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中国良渚文化村控制性详细规划局部调整精品《中国良渚文化村控制性详细规划局部调整》规划说明一、调整原因与目的因良渚镇群建片农居点建设，占用良渚文化村劝学里项目146.0655亩居住用地，依据良渚镇[2010]75号文件及余政办简复2010第586号文，被占用的146.0655亩居住用地可向白鹭郡南和旅游带区块进行调整。
本次控规调整以相关文件为指导，明确白鹭郡区块各地块调整方式，同时对原控规范围内受实际建设因素影响产生变动的地块一并进行调整，并对调整后地块指标、公建配套容量调整提出合理建议。
为余杭区规划部门的审批管理，以及良渚文化村下一步的开发建设提供更加合理的依据。
二、调整范围本次规划调整涉及原《中国良渚文化村控制性详细规划》东南部区域，具体调整范围为：北至现状体育公园，东至毛家漾港，南至东西大道，涉及调整区块总用地面积约为113.5公顷。
三、规划原则整体原则：充分考虑良渚文化村开发的整体性，合理进行局部调整，避免破坏原控规整体的用地结构、布局以及道路的系统性。
生态优先原则：充分利用现有的自然山水条件和环境资源，加强良渚港河道两侧的滨水绿带建设，构建高标准的生态网络。
地块合理划分原则：尊重地块建设实际，合理划分地块范围，为地块开发提供可靠指导。
占补平衡原则：占补平衡，合理调配，保证企业合理利益。
四、调整内容本次局部调整的内容包含对调整区域内用地布局、道路系统两大方面的调整。
1、地块调整本次控规局部调整地块用地性质的调整根据各区块开发建设情况分别予以调整，各区块调整方式如下：白鹭郡区块：减少原控规中C-03地块、C-04地块（即白鹭郡北、白鹭郡南）内公建配套面积，调整原规划旅游带用地性质，由G11旅游用地调整为R21居住用地，同时明确白鹭郡区块内部支路网系统布局。
劝学里区块：调整已建劝学里学校及在建群建农居点地块范围，落实群建片110KV变电所位置，明确劝学里学校发展备用地范围。
落实在建七贤农居点用地范围，良渚老年养生公寓已完成前期规划选址论证，本次调整中予以落实。
良渚未来街区规划设计方案# 良渚未来街区规划设计方案## 引言良渚是中国重要的考古遗址之一，被誉为“中华文明的瑰宝”。
为了更好地保护和展示良渚文化遗产，同时满足当代人们的居住、工作和休闲需求，本文将提出良渚未来街区规划设计方案。
## 宗旨和目标本规划设计方案的宗旨是将保护文化遗产和满足现代需求相结合，以建设一个兼具历史韵味和现代便捷的良渚街区为目标。
## 规划原则### 1. 保护与利用有机结合规划将保护良渚文化遗址作为首要任务，同步考虑文化遗址的保护和利用。
利用遗址内部空间建设博物馆、展览馆等文化设施，通过合理的展示手段向游客传递良渚文化的精髓。
### 2. 科技创新与传统文化的融合规划将充分利用现代科技手段，将良渚文化与科技创新相结合。
例如，在设计中可以采用虚拟现实技术，使游客可以身临其境地感受、了解良渚文化的魅力。
### 3. 绿色生态与可持续发展规划将注重绿色生态和可持续发展。
通过合理的绿化布局和节能环保的建筑设计，打造一个美丽宜居的良渚街区。
## 规划内容### 1. 设施布局良渚街区规划将以良渚文化遗址为核心，周边设置博物馆、文化展示中心、商业街区、休闲公园等设施。
其中，博物馆将是整个街区的重要组成部分，通过对遗址的保护、研究和展示，向公众传递良渚文化的博大精深。
### 2. 建筑设计良渚街区的建筑设计应融合古代良渚文化的元素和现代建筑风格。
建筑外观可以采用石材、竹木、水泥等材料，以模拟良渚文化时期的建筑形式。
同时，建筑内部应充分考虑功能需求，为各类设施提供舒适、便捷的使用环境。
### 3. 交通规划良渚街区交通规划应以人为本，采取步行、自行车和电动车为主要交通方式。
设立交通节点和停车场，方便游客的出行和停车。
### 4. 绿化布局街区内部绿化布局应充分考虑生态环境保护，以大面积绿地、草坪、湖泊等景观元素为主。
同时，加强植物的选择和养护工作，打造一个生态友好、宜人舒适的居住环境。
### 5. 公共设施建设为了提高居民和游客的生活质量，规划中还应注重公共设施的建设。
杭州良渚文化村一、良渚文化良渚文化分布的中心地区在，1936年在杭县（现属余杭县）发现的良渚遗址，1959年依照考古惯例按发现地点良渚命名，是为良渚文化。
良渚文化存续之间约距今5300年至4200年，属于，该文化遗址最大特色是所出土的。
挖掘自墓葬中的包含璧、琮、钺、璜、冠形器、、玉镯、、、坠、柱形玉器、锥形玉器、玉带及环等；另外，也相当细致。
二、良渚文化村万科良渚文化村项目官网：1、简介：良渚文化村依傍良渚文化遗址和绿地水网的生态环境，位于杭州西北部良渚组团核心区，距离杭州市中心16公里，离良渚遗址保护区两公里。
既靠近着名的文化遗址，又有距杭州周边郊区的丘陵、绿地、水网、森林等生态环境。
是中国第一个多种功能复合的原创性近郊小镇；它将“田园城市”的理想、有机生长的理念与特定地域的历史文脉紧密结合起来，形成有生命力的、可持续的、值得纪念的当代田园城镇生活体验。
2、基本定位：打造中国着名多元化休闲旅游的文化城邦，“良渚文化村”总规划占地面积8平方公里（1 2000亩），预计年接待游客100万人次，规划居住人口为2—3万。
“良渚文化村”由南都房产集团独家巨额投资（于2006年8月3日出让给万科集团），以国内罕见的规划布局形成一个独特风光的国际性标准的文化旅游城镇。
“良渚文化村”的旅游概念并非仅局限于一个主题公园或集中的旅游区，而是一个纯粹以生态、观景、人文名胜、休闲游乐与人居为定位的功能完整、形态丰富的泛旅游城镇。
她建立在着名的文化遗址上，倚山面水，生态环境优越。
城镇内集中了国际性的“良渚文化博物馆”、“良渚圣地”公园、良渚五星级度假村、“良渚不夜城”、“良渚风情街”、良渚生态森林公园、乡村高尔夫俱乐部、水上乐园等多元丰富的休闲内容。
“良渚文化村”以12000亩的大手笔，书写自然、人文、生活册卷。
3、良渚文化村-良渚置业规划设计主题村落-分布情况及简介竹径茶语茶园竹林间的山地住宅：竹径茶语基地以丘陵坡地为主，融入了山坡、谷地、溪流、湖面等多种原生地貌与自然形态，地块中间有溪流自西向东流过，环境优雅，植被丰富，形成“三面环山抱一水”诗意栖息境界。
