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实施开展海洋项目的可行性报告一、项目背景在全球经济发展、资源短缺和全球气候变化的背景下，发展海洋项目被认为是解决现有问题和寻找新的发展动力的一个重要途径。
海洋资源丰富，包括渔业资源、矿产资源、能源资源等，同时还有海洋旅游、海洋生物工程等领域的发展潜力巨大。
因此，实施开展海洋项目具有重要的现实意义和经济价值。
二、项目目标本项目的目标是开展海洋项目，主要包括开发利用海洋资源、推动海洋旅游业发展、开展海洋生物工程等。
通过开展这些项目，旨在推动经济发展、增加就业机会、提高科技水平以及保护海洋环境，实现经济效益和社会效益的双赢。
三、项目内容和可行性分析1.开发利用海洋资源海洋资源是一种无限可补充的资源，包括渔业资源、矿产资源、能源资源等。
通过充分开发利用这些资源，可以增加国家的经济收入和就业机会。
同时，也需要进行科学管理和保护，以确保可持续利用。
本项目将通过合理规划开发海洋资源，保护海洋生态环境，从而实现资源的可持续利用。
2.推动海洋旅游业发展海洋旅游业是一个具有巨大潜力的产业，可以吸引国内外游客，增加旅游业收入。
通过开发海洋旅游资源，提供丰富多样的旅游服务，可以增加就业机会，改善当地经济发展，并促进当地经济多元化。
本项目将通过投资开发海洋旅游资源，提供高质量的旅游服务，吸引游客，增加旅游业收入。
3.开展海洋生物工程海洋生物工程是近年来发展迅速的一门新兴科技，可以应用于食品、医药、能源等领域。
通过开展海洋生物工程项目，可以利用海洋生物资源，研发新的产品和技术，提高经济效益和社会效益。
本项目将投资开展海洋生物工程项目，推动科技创新，促进经济发展。
四、项目可行性分析1.市场需求海洋资源开发、海洋旅游和海洋生物工程都是具有广阔市场前景的项目，市场需求大。
海洋资源开发可以满足人们对食品、能源等的需求；海洋旅游业可以满足人们对旅游休闲的需求；海洋生物工程可以满足人们对医药、食品等高端产品的需求。
2.技术条件海洋项目的实施需要一定的技术条件支持。
实施开展海洋项目的可行性报告可行性报告：开展海洋项目一、项目背景近年来，人们对海洋资源的认识不断深入，海洋项目的潜力越来越受到关注。
本报告旨在评估开展海洋项目的可行性，旨在为决策者提供有关发展该项目的详细信息。
二、项目目标1.利用海洋资源开展经济活动，提供就业机会；2.推动海洋科技的发展，促进科技创新；3.保护和维护海洋环境；4.提升海洋旅游业的发展。
三、市场分析1.海洋经济的潜力大。
海洋资源丰富，具有巨大的开发潜力，有利于推动经济增长。
2.海洋科技的需求上升。
海洋科技在资源开发、环境保护和海洋能源等方面有广泛应用。
3.海洋旅游的市场规模扩大。
蓝色经济对旅游业的推动作用明显，相关产业链和服务需求逐渐成熟。
四、可行性研究1.技术可行性：现有技术能够支持海洋项目的开展，如海洋勘测技术、深海开采技术等。
2.经济可行性：根据市场需求进行投资回报率分析，预测收入和成本，确保项目盈利能力。
3.环境可行性：项目需遵循相关海洋环境保护法规，保护海洋生态平衡和生物多样性。
4.政策可行性：政府对海洋经济发展高度重视，出台了一系列支持政策和优惠措施。
五、项目实施方案1.拓展海洋资源开发：利用现有技术和专业人才，开展海洋石油勘探、海洋矿产开采等项目。
2.推动海洋科技创新：设立海洋科技研究中心，开展相关科技研究和创新项目。
3.保护海洋环境：设立海洋保护区，加强监测和管理，加大环境保护宣传力度。
4.发展海洋旅游业：开辟海洋旅游线路，提供多样化的旅游服务，吸引更多游客。
六、项目风险评估1.技术风险：海洋项目具有一定的技术难度，需充分评估技术风险，并制定相应的解决方案。
2.经济风险：市场不确定性、投资风险等都可能对项目盈利能力造成影响。
3.环境风险：海洋生态系统的变化和污染都可能对项目的长期可持续发展带来威胁。
4.政策风险：政策法规的变化对项目实施可能会产生一定的影响。
七、项目评估基于市场需求、技术可行性、经济收益、环境保护和政策支持等因素，本项目具有较高的可行性。
海口大型实景演出《印象·大海》项目可行性研究报告目录第一章总论 (1)1.1项目背景 (7)1.2项目建设的基本情况 (9)1.3项目市场需求分析 (10)1.4项目SWOT分析 (11)1.5项目策划及实施方案 (11)1.6项目规划布局 (12)1.7组织机构及项目定员 (13)1.8项目环境保护与安全 (14)1.9项目投资估算与资金筹措 (14)1.10项目经济效益评估 (14)1.11项目风险分析与对策 (15)1.12项目营销策略 (15)1.13项目建设进度建议 (15)1.14结语 (16)第二章项目提出的背景 (17)2.1国际娱乐旅游产品的应运而生 (17)2.2我国娱乐旅游发展方兴未艾 (18)2.3海口娱乐旅游的及时提出 (19)第三章项目实施的必要性 (21)3.1改善海口城市形象与提升城市文化品位的需要 (21)3.2做强做大海南文化产业的需要 (23)第四章项目市场需求分析 (26)4.1中国旅游业发展势头强劲 (26)4.2海南旅游市场商机无限 (27)4.3海口市旅游市场稳步发展 (28)4.4海南（海口）度假旅游市场前景广阔 (30)第五章项目SWOT分析 (32)5.1项目优势条件 (32)5.2项目机遇条件 (34)5.3项目劣势条件 (35)5.4项目威胁（挑战）条件 (36)第六章项目实施条件分析 (38)6.1自然条件分析 (38)6.2社会配套条件 (40)第七章项目演艺策划理念及方案 (42)7.1项目策划关键词提示 (42)7.2项目策划理念阐述 (43)7.3项目策划实施方案 (44)7.4《印象.大海》的文化载体 (45)7.5《印象.大海》结构与风格 (45)7.6《印象.大海》产品定位 (46)7.7《印象.大海》依托的海南文化资源 (47)7.8《印象.大海》演出规模 (48)第八章项目实施建设方案 (49)8.1项目地位置及四至地界 (49)8.2项目性质定位 (49)8.3项目规划布局 (49)8.4项目交通规划 (50)8.5项目主要经济技术指标 (50)8.6建筑规划 (51)8.7给排水设计方案 (52)8.8空调设计方案 (53)8.9通风设计方案 (54)8.10电气设计方案 (54)8.11消防设计方案 (55)8.12印象剧场改造方案 (56)8.14《印象.大海》延伸产品 (58)第九章节能 (59)第十章项目环境保护与安全 (60)10.1项目环境保护 (60)10.2安全对策 (61)第十一章项目定员、机构及运作体制 (62)11.1项目机构设置 (62)11.2项目定员 (63)11.3运作体制 (63)11.4员工培训 (64)第十二章项目实施进度建议 (65)12.1项目建设内容 (65)12.2实施进度 (65)第十三章投资估算与资金筹措 (67)13.1投资估算 (67)13.1.3估算结果 (69)13.2资金筹措 (70)第十四章财务评价 (71)14.1财务评价的依据 (71)14.2营业收入、营业税金及附加费估算 (72)14.3总成本费用估算 (73)14.4利润总额及分配估算 (75)14.5财务盈利能力分析 (75)14.6清偿能力分析 (76)14.7不确定性分析 (77)14.8综合评价 (78)14.9项目经济指标一览表 (79)第十五章项目风险分析及其对策 (80)15.1项目风险种类识别 (80)15.2风险程度识别 (81)15.3预防风险对策 (82)第十六章项目营销策略 (84)16.1营销定位分析 (84)16.2营销定位 (84)16.3目标市场 (84)16.4营销方向 (85)16.5营销目标 (86)16.6营销手段 (86)16.7营销控制及实施 (87)第十七章结论与建议 (88)17.1结语 (88)17.2建议 (88)附表：1.1“项目建设投资总估算表”；1.2“建筑工程费用估算表”；1.3“设备购置及安装费用估算表”；1.4“项目其它费用投资估算表”；2“投资使用计划和资金筹措表”；3“营业收入与营业税金及附加估算表”；4“总成本费用估算表”；5“项目借款还本付息估算表”；6“损益表”；7“财务现金流量表（全部投资）”；8“财务现金流量表（自有资金）”；9“资金来源与运用表”10“资产负债表”；11“项目经济指标一览表”。
海水综合利用项目可行性研究报告申请报告尊敬的领导：我向贵公司申请编写一份关于海水综合利用项目可行性研究的报告。
这个项目是为了探讨如何充分利用海水资源，为社会和环境带来可持续发展的解决方案。
报告将包括对项目的背景分析、可行性评估、风险分析、经济效益评估以及实施方案等内容。
一、背景分析随着全球人口的增长和经济的发展，淡水资源已经面临着巨大的压力。
海水是一个潜在的淡水资源，利用海水资源可以有效缓解淡水短缺的问题。
此外，海水中还有其他很多有价值的成分，如盐、矿物质等，可以用来生产食品和化工产品。
因此，海水综合利用项目具有巨大的潜力和市场需求。
二、可行性评估我们将进行一系列的研究和调查，以评估海水综合利用项目的可行性。
首先，我们将分析市场需求和潜在利润，确定项目的商业模式和盈利模式。
同时，我们还将研究和评估技术可行性，包括海水淡化技术、海水中其他有价值成分的提取技术等。
此外，我们还将分析社会和环境影响，以确保项目的可持续发展。
三、风险分析项目实施过程中，我们将面临一定的风险和挑战。
我们将进行详细的风险分析，包括技术风险、市场风险、政策风险等。
通过识别和评估这些风险，我们将制定相应的风险管理措施，以保证项目的顺利实施。
四、经济效益评估我们将进行经济效益评估，以确定项目的投资回报率和盈利能力。
通过对项目的投资成本、运营成本和预期收益进行分析，我们将得出项目的经济收益情况，并提出相应的优化建议。
五、实施方案在报告的最后，我们将提出一个详细的实施方案，包括项目的时间计划、管理组织结构、资源需求和工作流程等。
这将为项目的顺利实施提供指导和保障。
以上是我申请编写海水综合利用项目可行性研究报告的简要说明。
这个项目具有重要的战略意义和发展潜力，我们相信通过我们的研究和分析，可以为贵公司提供有力的决策依据和可行性评估报告。
期待贵公司的批准和支持！谢谢！此致。
海洋项目可行性研究报告1. 引言本报告旨在对海洋项目的可行性进行研究和评估。
海洋资源的开发与利用已成为全球关注的焦点。
本报告将分析市场需求、技术可行性、财务可行性和风险评估，以确定海洋项目的可行性。
2. 项目背景海洋拥有广阔的空间和丰富的资源，为人们提供了巨大的发展潜力。
近年来，全球各国纷纷加强对海洋资源的研究和开发。
本项目旨在利用海洋资源开展特定的经济活动，以实现可持续发展和经济增长。
3. 市场需求分析在海洋项目可行性研究中，市场需求分析是至关重要的一部分。
基于市场需求，确定项目的前景和潜在利润空间。
通过对相关市场的调研和分析，我们得出以下结论： - 海洋能源：随着传统能源来源的枯竭和环境保护意识的提高，海洋能源潜力巨大。
开发海洋风能、潮汐能和海洋热能等可再生能源具有巨大市场潜力。
- 海洋旅游：海洋旅游是一个多样化和日益受欢迎的市场。
美丽的海洋风景和水下世界吸引着越来越多的游客。
开展海洋旅游项目将有助于吸引更多游客并创造经济效益。
- 海底矿产资源开发：海洋蕴藏着丰富的矿藏资源，诸如铜、锌、银等金属。
开采这些矿产资源将对国家经济发展做出贡献。
4. 技术可行性分析项目的技术可行性是项目成功的关键因素之一。
通过对现有技术的评估，我们得出以下结论： - 海洋能源技术：海洋能源开发领域已有成熟的技术和设备可以使用，如海上风力发电机和海洋热能发电设备。
这证明海洋能源领域的技术可行性。
- 海洋旅游设施：为开展海洋旅游项目，需要修建合适的设施，如海底观光潜艇和海底酒店。
这些设施已有成功案例，技术可行性高。
- 海底矿产资源开采技术：海底矿产资源的开采技术仍处于初级阶段，但已有许多技术试验和研究进行中。
尽管技术尚不成熟，但有望实现海洋矿产资源的有效开采。
5. 财务可行性分析财务可行性分析是确定项目的经济效益和投资回报的重要手段。
通过对项目的预计收入和开支进行评估，我们进行了财务可行性分析，得出以下结论： - 海洋能源项目：海洋能源项目具有较高的投资成本，但随着技术的发展，成本有望降低。
海洋世界项目可行性研究报告编写范文一、项目背景随着人们对旅游业的需求不断增加，海洋旅游逐渐成为热门项目。
海洋世界项目作为一种集合了水族馆、海洋生物表演和游乐设施等多种元素的综合性旅游项目，在各地逐渐兴起。
本报告旨在对海洋世界项目的可行性进行研究，为投资者提供决策参考。
二、市场需求分析1.市场规模：根据相关数据，全球海洋旅游市场规模逐年增长，预计将在未来几年内保持稳定增长。
近年来，由于人们生活质量的提高，越来越多的人开始寻求与大自然亲密接触，充分享受海洋带来的乐趣。
2.市场竞争情况：海洋世界项目在国内市场相对较新，但国内已有数个海洋世界项目开展运营，有一定市场份额。
投资者应特别关注目标地区的海洋世界项目数量和竞争对手的品牌优势。
3.目标消费者：海洋世界项目的目标消费者主要包括家庭游客、学校组织的旅行团体、公司组织的亲子活动等。
尤其是家庭游客，是海洋世界项目主要的目标群体。
三、项目概述1.项目名称：海洋世界项目2.项目目标：打造一座集水族馆、海洋生物表演和游乐设施于一体的综合性海洋旅游项目。
3.项目规模：项目占地面积为XX平方米，建设海洋馆、表演场和游乐设施区。
4.项目投资：初步计划投资XX万元。
5.项目建设周期：预计为XX个月。
四、可行性分析1.法律法规分析：投资者应了解目标地区相关的法律法规，并确保项目在法律法规框架内进行。
2.技术可行性：投资者需要考虑海洋世界项目所需的技术和设备，并寻找合适的供应商。
4.市场可行性：投资者需要对目标市场进行详细分析，了解目标消费者的需求和竞争对手的情况。
5.环境可行性：投资者应进行环境评估，了解项目对环境的影响，并制定相应的环境保护措施。
五、风险分析1.市场风险：由于海洋旅游市场竞争激烈，项目面临市场份额争夺和价格竞争的风险。
2.技术风险：项目需要依赖先进的技术和设备，技术问题可能会导致项目延期或投资增加。
3.政策风险：海洋旅游项目受到相关政策的影响，政策变动可能会对项目的运营和发展造成影响。
海洋可行性论证报告海洋，作为地球表面广阔的一部分，承载着丰富的资源和无限的可能性。
本报告旨在对海洋的可行性进行论证，探讨海洋在人类社会中的重要性以及其未来的发展潜力。
1. 海洋资源的丰富性海洋是地球上最大的生态系统，拥有丰富的资源，包括但不限于水生生物、矿产、能源和空间。
水生生物资源是其中之一，海洋中栖息着各种各样的鱼类、海洋植物和微生物，为人类提供了丰富的食物资源。
此外，海洋中还蕴藏着丰富的矿产资源，如石油、天然气、金属矿产等，这些资源对于人类的工业和经济发展至关重要。
2. 海洋在经济发展中的作用海洋不仅是生物多样性的宝库，也是经济发展的重要支柱。
海洋为各国提供了丰富的经济机会，包括渔业、航运、旅游业、能源开发等。
渔业是其中的重要组成部分，许多国家依赖海洋渔业维持人民生计。
此外，海洋运输是国际贸易的主要方式之一，连接着世界各地的经济体。
海洋旅游业也是兴起的新兴产业，吸引着越来越多的游客前往海滨度假和海洋探险。
3. 海洋的环境保护与可持续发展尽管海洋资源丰富，但海洋生态环境也面临着严峻的挑战。
过度捕捞、污染、气候变化等因素正在对海洋生态系统造成严重影响，威胁着海洋生物的生存和海洋环境的稳定。
因此，保护海洋环境、实现海洋资源的可持续利用成为当务之急。
各国政府和国际组织需要加强海洋环境保护的法律法规建设，采取有效措施减少污染物排放，保护海洋生物多样性，推动海洋经济向可持续发展方向转型。
4. 海洋科技与创新海洋科技的发展推动了人类对海洋的探索和利用。
海洋科技包括海洋勘探、深海开发、海洋生物技术等多个领域，为人类开拓了新的发展空间。
深海探测技术使人类能够深入了解海洋深处的奥秘，开发深海资源的潜力。
海洋生物技术则为医药、食品等领域提供了新的资源和技术支持，促进了相关产业的发展和创新。
5. 未来展望随着人类社会的发展和科技的进步，海洋将扮演着越来越重要的角色。
我们应该意识到海洋的重要性，加强海洋资源的保护和可持续利用，推动海洋经济的健康发展。
第一章总论1。
1项目背景1。
1.1项目名称XX大型实景演出——《印象·大海》1。
1.2项目实施单位概况本项目的实施单位是XX印象文化旅游发展有限公司。
XX化旅游发展有限公司是XX市委、市政府授权下，由XX旅游投资控股集团有限公司与北京印象创意文化艺术中心为共同完成大型实景演艺项目《印象·大海》于2007年2月在XX市组建的公司。
公司法定代表人：；注册资金：5000万元人民币；注册地址：XX市XX大道81号XX大厦21楼。
股东各方的出资比例为：XX旅游投资控股集团有限公司现金出资3000万元,出资比例为60%；北京印象创意文化艺术中心现金出资2000万元，出资比例为40％。
公司的经营业务为：大型实景演出、旅游项目开发建设和管理,品牌推广、创意咨询，影视拍摄，演艺培训、演艺设备租赁，餐饮、旅游商品销售及旅游地产开发。
作为本项目实施公司的主要出资方-—XX旅游投资控股集团有限公司是XX市大型国有企业,于二○○五年七月二十五日经XX省工商行政管理局注册登记。
公司注册登记号：;注册资本为壹亿伍仟万元人民币;主要经营范围：旅游景区的开发建设与经营管理、旅行社业务及旅游信息服务、会展及大型文化体育活动,园林工程设计与施工，宾馆、酒店的建设、经营和管理,水上游乐项目的开发与经营等。
XX旅游投资控股有限公司作为XX市相关旅游资产最大的经营、管理、融资平台，以国有大型旅游投资开发者的身份,以政府规划为基础，以市场为导向,推动“大XX旅游圈"规划的实施，推进“琼州海峡旅游度假区”规划的开发。
公司在XX旅游中介服务、旅游营销推广方面起到纽带和核心的作用；公司作为旅游投资管理中心和资本运营中心，负责相关大型旅游项目的开发组织和招商等工作；负责XX市有关大型文化活动的承办和相关旅游设施的建设管理。
公司力争通过自身的努力，在XX旅游资源开发和旅游产业发展中起龙头作用，带动XX旅游产业规模扩张与产业升级。
海洋项目可行性分析报告标题：海洋项目可行性分析报告一、引言本报告旨在对海洋项目进行可行性分析，评估该项目在技术、市场、经济和环境等方面的可行性，以确定项目的可行性和发展前景。
二、项目概述该海洋项目旨在利用海洋资源，开展相关产业活动，如海洋能源开发、海洋渔业、海洋旅游等。
该项目预计将投入大量资金和人力资源，并需要涉及先进的技术和设备。
三、技术可行性分析1. 技术水平：本项目所涉及的海洋资源开发、渔业和旅游等领域需要应用到先进的技术和设备。
如果相关技术已经成熟并能够满足项目需求，那么项目在技术方面是可行的。
2. 技术支持：本项目需要获取技术支持，包括技术人员、设备维护和升级等方面。
是否能得到足够的技术支持将直接影响项目的可行性。
3. 技术风险：由于海洋环境的复杂性和不确定性，海洋项目可能面临一定的技术风险。
如深海开发项目需要应对高压、低温和高腐蚀等极端条件。
在技术上做出有效的风险评估和规避措施将是项目成功的关键。
四、市场可行性分析1. 市场需求：市场需求是项目可行性的重要因素。
本项目面向的市场规模和发展前景如何？对海洋能源、渔业和旅游等领域的市场需求进行分析，评估项目是否能够满足市场需求。
2. 竞争环境：了解市场上已存在的竞争对手，并评估他们的优势和劣势。
分析项目在市场中的竞争力，从而确定项目的可行性和竞争前景。
3. 政策支持：政府的政策支持对项目的可行性具有重要影响。
政府是否出台了相关的支持政策和投资补贴，以促进海洋产业的发展？政策的稳定性和可持续性也是项目可行性的重要考量因素。
五、经济可行性分析1. 投资回报率：对项目的投资成本和预期收益进行评估，并计算投资回报率。
如果投资回报率高于行业平均水平，则项目在经济上是可行的。
2. 资金来源：确定项目所需的资金来源和筹资途径，对项目的可行性至关重要。
如寻求投资者、贷款、政府补贴等。
3. 成本控制：评估项目的成本结构和项目运营中的成本控制能力。
项目是否能够实现规模效益，降低成本，提高效益？六、环境可行性分析1. 环境影响评估：评估项目对海洋生态环境的可能影响，制定相应的环保措施和规划。
海洋类景区可行性研究报告一、项目背景海洋类景区是指以海洋为主题的旅游景点，其具有独特的海洋自然资源和海洋文化资源。
随着人们对健康、环保、休闲、娱乐等需求的增加，海洋类景区逐渐成为旅游业的一个新热点。
与传统的陆地景区相比，海洋类景区具有独特的魅力和吸引力，可以为游客带来不同的体验和感受。
目前，随着我国海洋旅游业的逐步发展，海洋类景区也在不断涌现，如海洋公园、海洋主题小镇、海洋休闲度假村等。
这些海洋类景区在提升旅游业吸引力、促进地方经济发展、增加就业机会等方面发挥着重要作用。
因此，对海洋类景区的可行性进行研究，对于帮助相关企业和地方政府做出科学决策，推动海洋旅游业的发展具有重要意义。
二、市场分析1. 旅游市场需求分析随着我国旅游业的快速发展，人们对旅游的需求也日益增加。
作为新兴的旅游业形式，海洋旅游受到了越来越多游客的青睐。
海洋类景区具有独特的海洋风景、海洋文化和海洋活动，能够满足人们对健康、休闲、娱乐的需求，具有广阔的市场前景。
2. 旅游市场竞争分析随着海洋旅游业的发展，海洋类景区也日益增多，竞争日趋激烈。
在海洋旅游业中，要在激烈的竞争中脱颖而出，就需要有更具吸引力的特色和优势，以及更高水平的服务质量。
因此，对市场竞争情况进行深入分析，并制定更加科学合理的发展策略是很有必要的。
三、资源环境分析1. 海洋资源海洋资源主要包括海洋风景、海洋文化、海洋活动等。
作为海洋类景区的主要资源，海洋资源的丰富性、独特性和可利用性对景区的发展至关重要。
在建设和开发海洋类景区时，应充分调查研究当地的海洋资源，精心设计、合理规划，注重保护和利用海洋资源。
2. 生态环境海洋类景区的生态环境直接影响着景区的可持续发展。
海洋环境保护、海洋生物多样性保护等已成为人们关注的焦点。
在开发海洋类景区时，应注重保护海洋生态环境，保护海洋生物多样性，减少对海洋环境的破坏。
四、投资规模及效益分析1. 投资规模海洋类景区的投资规模主要包括场地选址、基础设施建设、装备采购、运营管理费用等。
第一章总论1.1工程背景1.1.1工程名称海口大型实景演出——《印象·大海》1.1.2工程实施单位简况本工程地实施单位是海南印象文化旅游发展有限公司.海南印象文化旅游发展有限公司是海口市委、市政府授权下，由海口旅游投资控股集团有限公司与北京印象创意文化艺术中心为共同完成大型实景演艺工程《印象·大海》于2007年2月在海口市组建地公司.公司法定代表人：郑钢；注册资金：5000万元人民币；注册地址：海口市滨海大道81号南洋大厦21楼.股东各方地出资比例为：海口旅游投资控股集团有限公司现金出资3000万元，出资比例为60%；北京印象创意文化艺术中心现金出资2000万元，出资比例为40%.公司地经营业务为：大型实景演出、旅游工程开发建设和管理，品牌推广、创意咨询，影视拍摄，演艺培训、演艺设备租赁，餐饮、旅游商品销售及旅游地产开发.作为本工程实施公司地主要出资方——海口旅游投资控股集团有限公司是海口市大型国有企业，于二○○五年七月二十五日经海南省工商行政管理局注册登记.公司注册登记号：4601001001688；注册资本为壹亿伍仟万元人民币；主要经营范围：旅游景区地开发建设与经营管理、旅行社业务及旅游信息服务、会展及大型文化体育活动，园林工程设计与施工，宾馆、酒店地建设、经营和管理，水上游乐工程地开发与经营等.海口旅游投资控股有限公司作为海口市相关旅游资产最大地经营、管理、融资平台，以国有大型旅游投资开发者地身份，以政府规划为基础，以市场为导向，推动“大海口旅游圈”规划地实施，推进“琼州海峡旅游度假区”规划地开发.公司在海口旅游中介服务、旅游营销推广方面起到纽带和核心地作用；公司作为旅游投资管理中心和资本运营中心，负责相关大型旅游工程地开发组织和招商等工作；负责海口市有关大型文化活动地承办和相关旅游设施地建设管理.公司力争通过自身地努力，在海口旅游资源开发和旅游产业发展中起龙头作用，带动海口旅游产业规模扩张与产业升级.因此，本工程由海南印象文化旅游发展有限公司承办，从工程前期策划、融资，到后期营销、运营、管理各方面都是有保障地.1.1.3工程提出地背景与过程（1）在国际旅游市场上，随着娱乐旅游产品地应运而生，旅游与演艺成功结合地实例已屡见不鲜，成为当地文化旅游品牌，扩展了旅游地地知名度与美誉度，促进了旅游业地发展.（2）在我国，娱乐旅游产品也紧随世界潮流发展，各旅游地结合当地文化资源推出许多旅游演艺节目.其中，由张艺谋导演创作地刘三姐》大型山水实景演出最为成功，其产生地巨大经济效·《印象．益与社会效益，起到了强烈地示范效应.（3）为提升海口城市形象，发展海口旅游文化产业，打造“阳光海口、娱乐之都”，在海口市政府地邀请下，张艺谋导演团队多次前来海口考察，并最终看好西海岸地旅游资源，决意打造一台印象系列海口版地《印象·大海》滨海实景演艺产品.（4）2006年12月6日，在经过多轮磋商并经报请市委、市政府同意后，海口旅游投资控股集团有限公司与北京印象创意文化艺术中心正式签订《合作协议》，双方确立了合作关系，确认了合作模式，确定共同组建工程公司，组建管理执行团队，负责该演出工程地投资、建设及经营.（5）2007年2月2日，工程公司——海南印象文化旅游发展有限公司完成了全部工商注册手续，正式成立.目前，公司注册资金及主要相关工作人员已基本到位，工程正在全力推进之中.1.2工程建设地基本情况1.2.1工程实施地点海口西海岸假日海滩及其水世界周边区域.1.2.2工程实施地必要性（1）改善海口城市形象与提升城市文化品位地需要；（2）做强做大海南（海口）文化产业地需要.工程实施条件1.2.3．工程实施地地地貌、水文地质、气候条件；以及社会配套条件，包括供水、供电、交通、通讯；周边旅游资源与支持后援条件等都已具备，上马条件成熟.1.3工程市场需求分析（1）近几年来，中国旅游业发展势头强劲.2006年，国内旅游人数13.94亿人次，比上年增长15.02%；入境旅游人数12494万人次，增长3.87%；全国旅游外汇收入339.49亿美元，增长15.88%.这将给海南与海口带来大批国内外客源，为本工程带来光明地市场前景.（2）2006年，海南省接待国内外游客1605.02万人次，同比增长5.8%；其中海外游客61.69万人次，同比增长42.83%；外国游客46.57万人次，同比增长72.88%.这些数据进一步映证了作为旅游目地地，海南旅游在国内与国际上地知名度与日俱增.（3）2006年，海口市旅游业发展势头良好.全年全市接待国内外过夜旅游人数536.52万人次，增长4.8%.其中外国及港澳台旅客13.11万人次，国内游客523.41万人次.旅游饭店客房平均开房率为57.31%.实现旅游总收入51.23亿元，增长8.5%.年末全市拥有星级酒店76家.其中，五星级酒店4家，四星级酒店15家，三星级酒店31家.利用海口旅游资源地潜质、张艺谋导演地知名度及其《印象·刘三姐》地示范效应，为本工程展现了良好市场前景.1.4工程SWOT分析工程有明显地6项优势条件，5项有利机遇条件；4项劣势条件，4项不利地威胁（挑战）条件.应对措施是充分发挥优势条件，利用机遇条件，克服劣势条件，化解威胁（挑战）条件.1.5工程策划及实施方案（1）策划关键词为：借景、文化储备、海洋气质、度假意识、音乐剧风格，揭示出该演艺要突出轻松、休闲、欢乐地基调与氛围.（2）《印象·大海》策划理念：展现海南地域优美地自然环境，丰富地历史人文，鲜明地民族民俗风情特质.创作成不可复制，不能克隆地全新滨海实景旅游演艺精品.（3）《印象·大海》文化载体：海南特色地海洋文化、生态文化、民族民俗文化，为《印象·大海》地创作提供了丰富地素材与元素.策划团队应从中筛选、提炼、改造、升华、整合成一部与《印象·刘三姐》齐名地具有视觉冲击力地旅游演艺剧目.（4）采用现代化地建筑手法，将“印象”演出剧场构筑成“海胆”地立面造型、波浪形地飘板，流畅飘逸，伫立在琼州海峡之滨，给人予海洋文化地深刻感受.同时用前卫时尚地艺术手法与技术手段，丰富演出表现力.如采用PG灯和投影仪，制造动漫感受，卡通浪漫，制造奇幻效果.（5）《印象·大海》结构与风格：应以歌舞、音乐剧为主地表舞蹈语汇、服装道具.演形式，不设故事情节，以舞助歌、以歌舒舞设计要体现地域性地民族特色，溶入黎苗特色元素与海洋环境符号等.整个演出分成10个艺术小单元，演出时间要求在70分钟左右.（6）《印象·大海》产品定位：娱乐性、知识性、观赏性地高度完美结合，既要有高品质地文艺商品属性，又不能过分商业化；既要有艺术水准，又能雅俗共赏，给观众以最大地艺术享受.（7）《印象·大海》依托地海南文化资源：海南本土上诞生了众多知名国内、传唱大江南北地经典文艺作品，在本工程中应予以移植、吸收或融合；也有一批有实力地本土文艺团体队伍，可作为依托或后援力量.（8）《印象·大海》演出规模与特色：演职人员在430人左右.只有上规模地演出队伍，才可能与自然实景相匹配，形成强烈地视觉震撼力.演出要调动大型艺术灯光、高保真音响，绿色环保烟花，大型水幕电影，动漫投影影像，海上辅助舞台，水下灯光、仿真技术合成，多媒体控制技术，多色彩激光投射等技术手段与元素；有机集成、协调组合，创造出一幅美仑美奂地画面色彩与音响效果，向游客提供一部文化盛宴.1.6工程规划布局采取一带、二中心、多组团规划结构.一带以东西向步行休闲景观道为主轴；二中心以假日广场中心区及印象剧场中心区为核心；多组团包括水上浴场、体育休闲、水上乐园、温泉理疗、印象主题．园、游客接待中心、休闲会所、生态停车场等组成.（1）工程建设方案：包括交通工程、建筑工程、给排水工程、空调工程和电气工程等.（2）工程硬件建设：改造水世界演出设施为“海胆”造型地印象剧场；加建游客接待中心及其地下室，以及加建4个覆土休闲会所；适当扩大座椅数量，拆除妨碍视觉地构筑物，打通视域；构建半圆形演出舞台.利用游客接待中心地下空间，配套化妆室、休息室、道具服装库房等；修整屋顶钢架，设置陆上活动舞台，利用海面射灯，采用船艇辅助演出；扩建生态停车场，绿化消声；订制服装道具，购置光、影、音等设备设施；建立旅游商品、工艺品展示馆、艺术沙龙吧.（3）《印象·大海》延伸产品：旅游工艺品、特色纪念品、文化衫、音像制品，首日封、专题纪念章、明信片等.1.7组织机构及工程定员（1）工程实行董事会监事会领导下地总经理、副经理分工负责制，下设9个职能部门.工程定员为430人.（2）成立海南印象文化旅游发展有限公司，负责工程策划创作、排演及营销推广.1.8工程环境保护与安全）工程实施后产生地废弃物与污染：主要为垃圾、污水、噪1（．声污染及可能地空气污染.通过采取各种措施，及时清扫垃圾，避免环境及噪声带来污染.（2）密切跟踪气候预报，监视台风动向；根据气候与海况变化，合理安排演艺计划，设立健全地消防系统，制定紧急事态应急预案.1.9工程投资估算与资金筹措（1）本工程总投资10818.57万元.其中，固定资产投资10189.36万元，流动资金投资410.00万元，建设期利息219.21万元.（2）资金筹措方案为：工程资本金投入5000万元，其余5818.57万元由工程承办单位向银行贷款，按现行年利率7.83%计息.1.10工程经济效益评估（1）投资利税率：35.48%（2）投资利润率：31.36%（3）资本金利润率：58.81%（4）财务内部收益率：28.10%（所得税后）（5）财务净现值NPV（IC=15%）：6701.63万元（所得税后）（6）投资回收期：6.47年（所得税后）工程有较好地经济效益，有较强地抗风险能力.1.11工程风险分析与对策）从工程地建设时间、地点和当今中国地政治、经济、法律1（．建设等各方面地因素分析认为，本工程主要存在市场风险、经营风险、经济政策风险、自然灾害风险、公共关系风险、演艺效果风险.（2）《印象·大海》工程投资运行后，市场潜力是很大地.但市场地不确定性同时存在，关键是游客对工程地认知度.本工程从筹划创意开始，就要加强媒体、广告宣传地力度，提高游客地认知度.（3）工程在开发过程中要有效地把握形象，以人为本，培养员工地敬业精神，始终要保持工程地新颖性和工程地吸引力.提高工程地美誉度.（4）应重点采取措施预防市场风险与演艺效果风险地发生.并按应对措施进行操作，以最大程度规避风险.1.12工程营销策略采取文化营销、品牌营销、产品营销方法入手；推行广告营销、事件营销、人物营销、会议营销等手段.明确营销方向，选择营销市场，建立营销渠道，建设营销队伍，并按营销计划适时控制、及时调整.1.13工程建设进度建议工程启动与建设周期为19个月，力争在2008年5月排演就绪，试演出.1.14结语工程地实施可彰显海口中国历史文化名城地应有内涵，对提高．海口城市形象与文化品位大有裨益.借助张艺谋导演在国内外地知名度，推出国内外全新地大型滨海实景《印象·大海》演艺剧目，对推动海口（海南）旅游产业与文化产业地联手发展，提供了一次难得地契机.工程必须由政府主导，全力支持，确保成功.工程初步评价表明，经济效益与社会效益良好，工程实施条件具备，配套设施齐全，上马条件成熟，建议相关部门大力支持，使工程及早投入实质运作，按期推出.第二章工程提出地背景2.1国际娱乐旅游产品地应运而生旅游业作为休闲经济与健康产业地重要组成部分，其有益人生地功能与重要意义越来越受到人们地重视.而随着旅游业越来越向纵深领域发展，衍生出许多旅游形式与专项产品，满足了各阶层和多元化市场地需求.娱乐旅游产品作为近30年发展起来地一种新地旅游形式，是现代社会经济和文化发展到一定阶段地必然产物.随着人们生活水平地提升及闲暇时间地增加，生活理念以及传统旅游观念发生了根本变化，更注重享受生活，体验异域文化艺术，愉悦自我身心，增长见识，作为全面发展自我地调养手段.外出旅游不再满足于欣赏自然风光，而是将娱乐身心地演艺观赏与旅游活动紧密结合起来，于是，娱乐旅游产品应运而生.根据世界旅游组织统计，近十年来在世界旅游群体中，以消遣娱乐、健身康体为目地地旅游者所占比例最大.为适应这种市场形势地需要，商家和旅游经营者兴建了各种演艺设施与体育设施；排演了充满各地地域特色、各自民族风情地旅游演艺节目.这些演艺设施与演艺节目一方面满足了当地居民地观赏需求，另一方面又不断吸引游客前来观赏，形成了专项娱乐旅游产品.并以这些文化旅游产品作为吸引物，扩展旅游地地知名度与美誉度.如美国百.旅游与演艺地成功结合在国际上已有一些著名地实例老汇剧院地爵士舞，巴黎红磨坊地劲歌艳舞，泰国普吉多幻奇民俗歌舞剧，曼谷地人妖歌舞，印尼巴厘地印度教宫庭舞，巴西里约地街头狂欢街舞等等，都成为当地地文化旅游品牌，招徕了大批世界各地游客前去观赏.2.2我国娱乐旅游发展方兴未艾近些年来，国内一些知名地旅游地也紧跟世界潮流，推出一批演艺精品节目.如北京地功夫传奇，杭州宋城地千古情，深圳地龙凤舞中华，桂林地梦幻漓江、龙脊魂，昆明地云南映象，丽水地丽水金沙、纳西古乐，西安地唐乐宫歌舞，成都地神奇九寨，以及我省三亚环球大剧院地俄罗斯歌舞演出等等.由此可见，我国娱乐旅游发展方兴未艾.然而，上述旅游演艺大多是在人工搭建地露天舞台或在室内舞台上进行地，其规模都较小，节目虽然精致，但却少有震撼性与冲击力. 2004年3月20日，由我国著名电影导演张艺谋为主地团队在桂林执导并推出地《印象·刘三姐》，一改人工舞台地传统演出模式，将漓江山水实景作为天然舞台，调动了600多人地强大演出阵容，采用了声、光、电、火等技术手段，以强烈视觉对比地服装、道具衬托，展示了人与自然溶合一体地大型演出，颠覆了人们地传统观念，创出了山水实景旅游演艺地新形式，是世界上第一部全新概念地实景旅游演艺剧目.这种集唯一性、规模性、艺术性、民族性、地域性特色为一体地演艺，带给游客以视觉上地冲击、听觉上地惊喜和感觉上地满足.《印象·刘三姐》创造了我国演艺界地奇迹，受到观众地热烈追捧与好评，上座率居高不下，带来良好地社会效益与经济效益.荣获文化部颁发地2004年度中国十大演出最高奖项，唯一地最佳导演奖、桂林山水实景演出地获准成为《中国·漓江山水剧场》称号，成为国家首批文化产业示范基地.2005年7月，《印象·刘三姐》再获“中国十大演出”盛世奖.世界旅游组织官员观看后如是评价：“这是全世界看不到地演出.从地球上任何地方买张飞机票飞来看再飞回去都值得.”《印象·刘三姐》成为我国娱乐旅游地典范精品，当之无愧.2.3海口娱乐旅游地及时提出海口作为海南省省会城市，在发展旅游过程中一直扮演着旅游通道地尴尬角色.近几年来，经过城市环境整治，完善城市基础设施，提高城市服务功能，开发各种景区景点，海口市逐渐形成海南都市旅游目地地和旅游房地产地热销地，游客留驻时间由过去平均1.3天提高至现在地1.8天，旅游经济效益显著提高.海口市提出“阳光海口，娱乐之都”地旅游主题形象，实施与三亚差异地发展战略，为此曾邀请法国红磨坊演艺队驻地中国城定期演出.但红磨坊过于裸露地艳舞演出，不符合中国大多数观众地审美情趣与欣赏习惯,热闹一阵后，难以为继，不得不人去舞台空.没有一地应有内”娱乐之都“台内容健康向上地旅游演艺，就难以体现海口．容.利用海口西海岸碧海金沙地资源环境，开发具有海南地域文化特色地大型滨海实景旅游演艺产品，无疑是一次创造性地举措.西海岸带状公园作为海口特大规模开发地海岸带，拥有海水、沙滩、阳光、空气、椰树等诸多旅游要素，是发展海口旅游地黄金宝地，是开发娱乐旅游与体育旅游地理想之地.在海口市政府力争与邀请下，以张艺谋为主地三人策划组曾多次前来西海岸考察，看好海口西海岸地旅游资源.在国内有20多个省市都在力争邀请张艺谋导演前去开发大型实景演出创作地背景下，张艺谋导演团队只选择了海口与西安，足见他们对海口西海岸地文化旅游资源潜质地重视，以及发掘展示地信心.借力大导演张艺谋在国内外地知名度，开发国内全新地滨海实景演艺，推出海口娱乐旅游精品，是一个十分难得地机遇.《印象·大海》将是“阳光海口，娱乐之都”地最佳宣传载体.通过政府主导，全力支持，确保开发成功.本工程地实施，将逐步把海口西海岸打造成国内外知名地类似美国最南部佛罗里达州迈阿密、奥兰多滨海那样以娱乐旅游及体育旅游为特色地热带滨海旅游海岸带.丰富西海岸地休闲活动内容，推动海口滨海休闲旅游与社会经济、文化产业地全面升级发展..本工程正是在上述背景之下及时提出地．第三章工程实施地必要性3.1改善海口城市形象与提升城市文化品位地需要《海口市城市总体发展规划》提出，到2020年把海口市建设成国际上具有知名度与影响力地热带滨海风光为特色地生态旅游城市.根据海口城市区位、地貌、自然资源及人文资源特色，打造海口城市环境景观特色是树立海口城市形象，提升海口城市品位，增加海口城市竞争力地客观要求.中国社科院《2005年城市竞争力蓝皮书：中国城市竞争力报告》对全国200个大中城市进行比较，在城市环境竞争力地综合分析中，海口市综合环境资源名列第四位，资源优势度名列第五位.海口市作为我国最年轻地新兴省会城市，能在全国200个大中城市综合竞争中脱颖而出，并位居前列，实属难得.这也充分表明，海口市具有深厚地潜在竞争实力，蕴藏着后发优势，存在有后来居上地优越条件.海口市地处海南北部，南渡江地入海口，中国最南端省会城市及进出海岛地门户，是我国唯一兼有热带风光滨海、滨江特色地新兴城市.海口市地貌多样，属季风性热带气候，冬无严寒，夏无酷暑，日照长，雨量多，是温暖湿润地阳光之城.海口市海域辽阔，海岸线长达100多公里，岸线开阔，沙滩连绵，开发滨海旅游条件优海口市热带植物资源独特，具有内地城市少有或没有地热带特有.越植物品种.这里工业污染少，生态环境较为完好，大气质量处于全国大中城市之首.海口市打造环境景观特色，只能扬长避短，要在有别于其他城市自然、地理及其区位条件上下功夫，突出海口地个性，体现海口市独特地热带城市风格.热带、滨海、生态是海口得天独厚地自然条件，也是海口市打造环境特色地立足点、着力点和闪光点.近几年来，海口城市建设步伐加快，城市环境发生了日新月异地变化，先后获得了“国家环境保护模范城市”、“国家园林城市”、“中国人居环境奖”和“中国历史文化名城”、“中国优秀旅游城市”等荣誉.在城市海岸带开发方面，北部岸线先后建设了万绿园、滨海公园、会展中心、西海岸带状公园、西海岸体育休闲长廊、假日海滩、五月花广场、美视高尔夫球场、贵族游艇会、热带海洋世界以及东海岸地白沙门公园、世纪大桥公园、新埠岛水城、皇冠度假酒店等一批设施，绿地率达到33.5%，初步构筑了海口北部滨海旅游带格局.但这些滨海资源开发利用层次不高，缺少精品与亮点，资源特色没有转化为市场优势和产业优势.在北部岸线上，以其高档房地产、观光、度假、体育休闲、餐饮、商业、游憩等接待设施集于北部一线，将形成海口地中央游憩区.如何将这些环境资源有效地整合，锦上添花，构建成一个亮点，要求海口市地决策者们策划好、建设好具有高水平和高品位地环境景观产品.这个产品就是拟推出地滨海大型实景《印象·大海》演艺剧目.这一台剧目以琼州海峡背景作为天然舞台，在碧波海浪或洁白沙滩之上，或圆形泳池之中，尽情演释海口西海岸所包蕴地海洋文化、生态文化、体育文化，民族民．俗文化，展示一幅壮阔、壮美与丰富多彩地旅游文化画卷，树立起海南旅游文化品牌.一个城市没有文化传承就等于没有灵魂，一个有品牌地城市应该是一个有文化品位地城市，城市文化是一个城市综合实力因素地汇集.文化包括三种形态，即物质形态、行为形态和意识形态.而旅游又是文化体验与文化认知地过程.因此，城市文化展示应以物化形态与行为形态为主，通过文艺演出地形式，让广大游客能看到、触摸到、体验到并感受到这种文化地内涵.《印象·大海》将是张艺谋导演团队继成功推出《印象·刘三姐》之后，利用海口与海南优质地自然与人文旅游资源内蕴，在海南演释地一部大型自然实景歌舞剧，创造出完全不同于《印象·刘三姐》、《印象·丽江》地热带海洋文化精彩剧目.《印象·大海》地启动运作，正可以达到展示海口城市形象，提升海口市城市品位，增加海口市城市竞争力地效果.3.2做强做大海南文化产业地需要现代文化产业内容广泛，地位重要.除了文娱演艺业外，还包括广播影视业、报刊出版业、体育产业、文化娱乐业、文博业等.文化产业是第三产业地重要组成部分，被称为创意产业或“版权产业”.在知识经济和经济全球化到来之际，文化产业得到空前发展.文化产业成为发达国家经济支柱产业或重要产业.在西方国家，其文化产业在年以来，美国地文化产品出1996自10%.中地比重都普遍高于GDP．口就超过航天航空工业，成为第一大出口创汇产业.日本文化产业地规模比电子业和汽车业还要大，截止2005年底，日本与动漫有关地。
