建筑工程清包与大包

建筑工程清包内容有哪些在建筑工程实施过程中，由于材料和种类繁多，价格相差很大，有些人就担心别人代买材料可能会从中渔利，于是部分装修户采用自己买材料、只包清工的装修形式。

那么建筑工程清包内容有哪些呢？接下来我就来为大家解答。

一、建筑工程清包内容有哪些建筑工程清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

清包优点：自由度和控制力大，自己选材料，可以充分体现自己的意愿。

通过逛市场，可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。

清包缺点：清包需要投入的时间和精力较多。

逛市场、了解行情、选材，这需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料；工期相对会较长。

清包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

二、建筑工程全包内容有哪些建筑工程全包：也叫包工包料，所有材料采购和施工都由施工方负责。

全包优点：相对省时省力省心，责权比较清晰。

一旦装修出现质量问题，装饰公司的责任无法推脱，因为工料都是他们负责的，出了什么问题直接找他们就行。

全包缺点：费用较高。

由于材料价格、种类繁杂，装修户了解甚少，一旦装饰公司虚报价格，或与材料商联手欺骗业主，很难识别。

三、建筑工程半包答疑网友提问：关于建筑工程半包该如何进行认定？法律回答：建筑工程半包：介于清包和半包之间的一种方式，施工方负责施工和辅料的采购，主料由业主采购。

半包优点：价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头，种类烦杂价值较低的辅料业主不容易搞得清，由施工方采购比较省心点。

适合大多数人的需要。

半包缺点：半包需要投入时间和精力。

逛市场、了解行情、选材，需要大量的时间；还得联系车辆，拉运材料。

半包需要对材料相当了解，否则在与材料商打交道的过程中，难免不吃亏上当。

以上就是我为大家解答的关于建筑工程清包内容有哪些问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到建筑工程清包：也叫清包工，是指业主自行购买所有材料，找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。

大包、半包、清包，“包”的是啥？哪个最省钱？对于初次装修的小白来说很多装修名词是傻傻分不清的其中最常见的就是全包、半包和清包这几个“ 包”到底是什么？怎么选择呢？什么价格最便宜？什么最省心？清包性价比指数：★★★☆☆装修公司只负责提供服务，所有需要用到的材料都需要你自己买。

大到木板，小到螺丝，包括各种水泥、沙子、胶水等等，装修公司只负责施工和安装，你需要每天自己跑腿买各种材料。

清包的优点：1、由业主掌握最大的主动权，工人只需要干活，所有材料都由业主购买，所以自由度非常高。

2、如果时间宽裕、并且懂行业主可以节约一些费用。

清包的缺点：1、采取此种方式，业主的工作量会特别大；大到瓷砖、木门，小到一个螺丝钉都需要自己购买，想偷懒是不可能的。

2、如何挑选到正品？如何最合理价格购买？对于业主的专业程度是个考验。

如果你想选择清包一定要做好这些准备▼1.对施工、材料等方面有一定了解，不能一问三不知；2.做好要投入大量时间和精力到处奔波的准备；3.自己找施工队没有合同，售后没有保障。

半包性价比指数：★★★★☆半包则介于全包与清包之间，指业主负责选购主材，设计、辅料则由装修公司购置提供。

业主需要自己去买的东西就少了很多，只有一些“主材”由业主来自己选购，其他“辅料”都由装修公司搞定。

别告诉我你到现在还不知道什么叫主材、什么叫辅料？主材：墙砖地砖、房门、推拉门、衣柜推拉门、卫生间门、干湿分区隔断门、橱柜、厨卫铝扣板吊顶、木地板、五金、开关插座面板、洁具、大理石和一些个性化装饰材料（雕花隔断、镜子类、马赛克、墙纸、墙布、不锈钢、护墙板、艺术涂料等等）辅料：水管、电线、弱电线、砌墙的砖、水泥沙子、石膏线、现场制作柜子的板材、造型吊顶用到的钢龙骨、木龙骨、石膏板、还有墙面背景造型用到的一些龙骨板材、以及墙漆、油漆、防水涂料和一些小的辅料等。

半包的优点：1、辅料种类繁杂，随时有可能增补，价格较低，所以选择重要的部分掌握主动权，正所谓“抓重点”。

土建工程大清包，人工费大清包是指包括机械人工和模板及小型材料1、清包：就是业主自己买所有材料，人工费用发包给公司或施工队的一种施工方式。

2、半包（小清包）：就是业主自己购买一些主要材料，如地板、电器、橱柜、洁具、吊顶灯，其他如人工、辅料、部分主要材料由施工公司购买的一种施工方式。

因此从付款方式上说，业主需要支付人工和合对方购买的费用，其他费用自理。

此类方式现在基本上是绝大多数业主采用的。

3、全包（大清包）：就是所有施工材料、人工均交与施工方的一种施工方式。

因此从付款方式上说，业主需要向对方支付所有费用，而自己采购材料的费用几乎没有。

土建价格组成：一、模板：157元／m2 （含人工费）1、模板、88元／张，一张2.98m2可重复利用3次，经折旧按利用2次。

计算为20元／m2.。

2、木方：5米，3元／m，则15元／m23、钉子：1元／m24、人工：20元／m2 合计全包56元／m2（实际用的模板量单价），提供住宿（临建），其他不含a.一般模板量=建筑面积*2.8按实际建筑面积的单价：则莫扮量56*2.8=157元／m2公式为：单位建筑面积所用模板：（单位模板价格）+木方+钉子+人工）*2.8二、钢筋：166元／m2（不含人工费）计算过程：一般为（47~65kg／m2）取中50kg／m21、按50kg／m2的钢材用量，市场价3000元／t（即3元／kg）则3*50=150元／m22、含加工（对焊接不包括），5 ~ 6万元／台，也可组，其他全包）加工费一般为320元／t 按50kg／m2*320=16元／m2 合计：150+16=166元／m2a、钢筋用量公式：（钢筋用量*市场价）+加工费三、混凝土：90元／m21、工费：23元／m3（市场价）2、混凝土单价：200元／m33、一般1m3混凝土的混合比率为：水泥280kg、石子0.9m3、砂子0.3m34、根据混合比率的各个单价（裸成本）为：140元／m3、（混凝土重量2500kg／m3、干砂子重量1500kg／m3、湿砂子1700kg／m3、石子重量2200kg／m3）5、加上人工，运输、地泵、搅拌站：40元／m3 合计折合平米一般为0.4m3／m2 为（23+200）*0.4=90元／m2 如果商混，分包，人工工资可下调9 ~ 13元／m2四、砌墙：90元／m2 （含人工费）（按立方米谈价）1、528块砖／m3（240*100*50）*0.24元／块=126元／m32、一立方米红砖525块（分墙厚）一立方米空心砖175块左右一个砖工一天砌红砖1000 —1800块一个砖工一天砌空心砖800 —1000块3、人工100元／m3 一个大工一天砌墙（2~3m3），二个大工共用二个小工，小工送灰，搅灰，4人分成一组，取中砌墙5m3，大工150i元／天，小工元／天，则：（150*2+100*2）／5=100元／m3 共计226元／m3（不含砌墙的水泥和砂石费用）墙厚分180、240、360、取180mm算墙面积是建筑面积2.2倍折合成实际建筑面积：2.2*0.18*226=90元／m3五、脚手架：8元／m3（一般市场价）？六：防水：3.5*1.2=4.2元／m3 （上浮20%）实际防水面积单价：40元／m2（包工包料）折合成整楼建筑面积：3.5元／m2（防水面积包括屋顶面积和洗手间面积）七：开挖土方：3.2元／m2 实际挖土量12 ~ 15元／m3（全包）？假设35000m2／栋14层则2500m2／层地下一般挖3米，则共7500m3 开挖费用：7500*15=11万折合成实际建筑面积：11万／350000m2=3.2元／m2八、抹灰一般行情：20元／m2 按建筑面积计算一个抹灰工一天抹在35平米室外抹灰面积占建筑面积0.4左右室内抹灰面积占建筑面积3.8九、窗单价220 ~ 230元／m2 （按实际门窗面积，单层玻璃，含主材，人工全包）室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20 ~ 0.24十、安装：（暖气片电器给排水弱电）十一、塔吊、外用电梯、地泵、电梯、防盗门、劳务、辅料、临建、工资、其他。

建筑工程清包工建筑工程清包工是指在建筑行业中，承包商将整个工程从施工到完工交给另外一家承包商来完成的一种合作方式。

该模式被广泛应用于建筑业，特别是在大型工程项目中。

本文将探讨建筑工程清包工的定义、特点以及其在实际工程中的应用。

一、建筑工程清包工的定义建筑工程清包工指的是建筑承包商将整个工程从施工到完工交给另一家承包商的一种合作形式。

在这种情况下，清包工承包商负责协调并承担整个工程的施工任务，包括人员管理、材料采购、施工进度控制等。

清包工承包商通常是经过严格筛选后的专业队伍，他们拥有丰富的施工经验和技术能力。

二、建筑工程清包工的特点1.专业性强：清包工承包商通常是具有丰富经验和专业技术的专业队伍，他们能够熟练处理各类施工问题，并在施工过程中及时解决各种意外情况。

2.资源优化：通过清包工模式，建筑承包商能够将工程的施工任务交给专业的清包工承包商，有效避免了自身人力、物力、财力等资源的浪费，实现资源的最优利用。

3.分工明确：在清包工模式下，建筑承包商和清包工承包商各自分工明确，负责各自的领域，通过合作共同完成整个工程。

这种分工明确，可以提高施工效率和质量。

4.责任转移：建筑承包商将整个工程交给清包工承包商之后，后者将承担起施工过程中的风险和责任。

这对于建筑承包商来说，能够有效降低自身的风险和责任。

三、建筑工程清包工的应用建筑工程清包工模式在实际工程中得到广泛应用。

在大型工程项目中，由于施工规模较大、工期紧迫等原因，建筑承包商往往会选择将整个工程交给专业的清包工承包商。

同时，在某些专业领域，由于工艺复杂或技术要求较高，建筑承包商也会选择清包工模式，以确保工程的施工品质。

在建筑工程清包工的应用中，需要注意以下几点：1.选择合适的清包工承包商：建筑承包商在选择清包工承包商时，应该考虑其专业能力、经验和信誉等方面，确保其能够胜任工程任务。

2.明确责任和义务：在合同签订之前，建筑承包商和清包工承包商应明确各自的责任和义务，确保双方在合作过程中能够顺利配合并解决各类问题。

建筑工程大包建筑工程大包是指由总包方负责工程的整体设计、施工和监理的一种承包模式。

在此承包模式下，总包方负责对工程的全过程进行管理和协调，其中包括设计、采购、施工、质量控制、供应链管理等各个环节。

本文将从建筑工程大包的定义、特点、流程以及优缺点等方面进行论述。

一、建筑工程大包的定义建筑工程大包是一种承包模式，由总包方承担对整个工程项目的设计、施工和监理等全过程管理的责任。

总包方作为项目的主要责任方，需要负责与业主的沟通、按时交付项目、控制成本和质量等。

相比于其他承包模式，建筑工程大包具有独特的特点和流程。

二、建筑工程大包的特点1. 综合管理：总包方需要对工程项目的各个环节进行综合管理和协调，包括设计、采购、施工、质量控制、安全控制等。

这要求总包方具备全面的专业知识和管理能力。

2. 专业分包：总包方常常需要将某些专业性较强的工作分包给专业分包商，如电气工程、给排水工程等。

这样可以更好地发挥各个分包商的专业化优势。

3. 风险承担：总包方承担了工程项目的整体风险，包括工期延误、成本超支等。

因此，总包方需要具备一定的风险管理和控制能力。

4. 盈亏平衡：建筑工程大包中，总包方需要同时承担工程的风险和收益，因此需要在成本控制和效益平衡之间进行权衡。

这对总包方的财务能力和商业敏感度提出了更高的要求。

三、建筑工程大包的流程1. 前期准备：总包方需要与业主进行沟通，明确工程项目的需求和目标，编制项目管理计划和施工方案，并进行初步预算和风险评估。

2. 设计阶段：总包方需要与设计师和相关专业人员合作，完成工程项目的详细设计，包括结构设计、平面布置、设备选型等。

3. 采购阶段：总包方需要根据设计方案编制材料清单，招标采购各种材料和设备，并进行供应链管理，确保及时供应和经济采购。

4. 施工阶段：总包方负责组织和调配施工人员，依据设计方案进行施工，同时进行质量控制和安全控制，确保施工符合相关标准和规范。

5. 竣工验收：总包方需要与业主进行工程的最终验收，并解决存在的问题和隐患，保证工程的质量和安全。

建筑工程清包
建筑工程清包是指将建筑工程划分为不同的分包工程，由不同的承包商负责完成。

通常清包的目的是为了提高施工效率、降低成本以及保证工程质量。

清包的过程包括招标、竞争投标、合同签订等环节。

在进行清包前，建筑项目经理需要对整个工程进行细致的划分和分析，将其分解为各个小的分包工程。

这些分包工程可以根据工程特点、施工工艺、施工周期等因素进行划分。

招标是清包的重要环节之一。

通常，建筑项目经理会根据分包工程的性质，向符合相关要求的供应商和承包商发布招标公告。

招标公告应包含工程的基本信息、技术要求、合同条款、投标文件要求等内容。

供应商和承包商在了解招标要求后，需要准备投标文件。

投标文件通常包括企业资质、技术方案、施工组织设计、人员配置、施工计划、报价等内容。

投标文件的准备要求严格，需要符合相关法规和标准，确保投标的公正和透明。

在收到投标文件后，建筑项目经理需要对投标进行评审。

评审的内容包括投标文件的合法性、技术可行性、工期计划、价格合理性等方面。

经过评审后，最终确定中标人，然后与中标人签订合同。

在执行清包后，建筑项目经理还需要对施工过程进行监督和管理。

监督内容包括施工进度、质量控制、安全管理等。

通过有
效的管理，可以更好地保证建筑工程的质量和工期。

总结起来，建筑工程清包是一个复杂而重要的工程管理过程。

通过对工程进行清包，可以更好地调动各方资源，提高施工效率，确保工程质量的同时降低成本。

因此，建筑项目经理需要具备全面的专业知识和管理能力，以确保清包工作的顺利进行。

建筑工程大清包合同与建筑工程总承包合同建筑工程大清包合同和建筑工程总承包合同是两种不同的合同形式，适用于不同的工程承接方式。

1. 建筑工程大清包合同：
建筑工程大清包合同是指业主将建筑工程划分为细分的清单包，由业主分别招投标或邀请不同的承包商进行承包。

每个清单包可以由不同的承包商完成，大清包合同存在着多个承包商之间的分工与协作关系。

业主负责进行项目的设计、造价预估、物资采购等管理。

2. 建筑工程总承包合同：
建筑工程总承包合同是指业主将整个建筑工程的设计、施工、设备设施采购、材料采购等全部委托给一个承包商进行管理和完成。

总承包商负责协调各个分包工程的施工进度、质量控制、安全管理等工作，并负责项目的设计、施工组织设计、招标控制、供应与采购等方面的工作。

，建筑工程大清包合同适用于对工程细节要求较高、项目规模较大的情况下，可以有效地利用各承包商的专业技术和资源；而建筑工程总承包合同适用于对工程整体进度和质量要求较高、对承包商有较高信任度的情况下，一站式解决工程的设计、施工和设备设施采购等问题。

第1篇一、土建工程1. 基础工程：包括挖土、土方回填、地基处理、垫层、基础垫石、基础混凝土浇筑等。

2. 结构工程：包括梁、板、柱、墙等主体结构的施工，如钢筋绑扎、模板安装、混凝土浇筑等。

3. 装饰装修工程：包括墙面、地面、顶面等装饰材料的施工，如涂料、壁纸、瓷砖、地板等。

4. 门窗工程：包括门窗的安装、调试、维修等。

5. 防水工程：包括屋面、地下室等防水层的施工。

6. 建筑设备安装工程：包括电梯、中央空调、给排水、电气、消防等设备的安装。

二、安装工程1. 电气工程：包括强电、弱电的施工，如电缆桥架、配电箱、开关面板、插座等。

2. 给排水工程：包括上、下水管道的施工，如给水管道、排水管道、卫生洁具等。

3. 空调工程：包括空调系统的安装、调试、维修等。

4. 消防工程：包括消防管道、消防箱、消防栓等设备的安装。

5. 电梯工程：包括电梯的安装、调试、维修等。

三、室外工程1. 室外道路：包括道路的施工、铺装、养护等。

2. 室外管网：包括给排水、电气、燃气等管网的施工。

3. 绿化工程：包括绿化带的施工、养护等。

4. 道路照明工程：包括路灯、地下通道照明等设施的安装。

5. 广场工程：包括广场的施工、铺装、养护等。

四、其他工程1. 破土工程：包括临时设施、围挡、基坑支护等。

2. 清理工程：包括施工现场的清理、垃圾清运等。

3. 安全防护工程：包括施工现场的安全防护设施、安全警示标志等。

4. 环保工程：包括施工现场的环保措施、噪声控制等。

5. 质量检测工程：包括工程质量检测、验收等。

总之，工程清包施工范围涵盖了建筑工程的各个方面，包括土建、安装、室外、其他工程等。

施工方需严格按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。

同时，业主需自行负责材料的采购、运输、验收等工作，以保证施工的顺利进行。

第2篇一、施工图纸审核与交底1. 施工队伍需对业主提供的施工图纸进行审核，确保图纸的完整性和可行性。

2. 施工队伍需对业主进行施工图纸的交底，明确施工要求、工艺流程和质量标准。

工程大包的定义和范围工程大包是指在建筑工程中，由建筑施工总承包商承包整个工程项目的一种合同方式。

在工程大包中，建筑施工总承包商负责整个工程项目的设计、采购、施工和监理等工作，包括但不限于土建、装修、设备安装等各个方面。

工程大包的范围非常广泛，可以涵盖各种类型的建筑工程，比如住宅楼、商业综合体、工业厂房、道路桥梁等。

它可以包括建筑结构的施工，比如地基基础、主体结构的搭建等；也可以包括建筑装修的施工，比如室内装修、外墙装饰等；还可以包括各种设备的安装，比如电气设备、水暖设备等。

在工程大包中，建筑施工总承包商起到了至关重要的作用。

他们需要负责项目的整体规划和协调，确保工程进度的顺利进行。

他们需要与设计师、采购商、监理等各方进行有效的沟通和协作，以确保工程质量和工期的控制。

同时，他们还需要负责项目的安全管理和质量监督，确保工程的安全可靠和质量达标。

工程大包的优势在于能够减少建设方的工作量和风险，提高项目的整体管理效率。

通过委托给建筑施工总承包商，建设方可以将工程项目的各个环节交给专业的团队来完成，减少了自身的管理和协调工作。

同时，建筑施工总承包商通常具有丰富的经验和资源，能够更好地控制工程质量和成本，提高工程的竣工质量。

然而，工程大包也存在一些挑战和风险。

建筑施工总承包商需要承担更多的责任和风险，一旦出现问题，可能会对整个工程项目产生不良影响。

此外，由于工程大包通常涉及较大的投资和较长的施工周期，建设方需要对建筑施工总承包商进行仔细选择和评估，以确保合作的可靠性和稳定性。

工程大包是一种在建筑工程中常见的合同方式，通过委托给建筑施工总承包商来完成整个工程项目。

它的范围广泛，涵盖了建筑结构、装修和设备安装等各个方面。

工程大包能够提高项目的整体管理效率，减少建设方的工作量和风险，但也需要注意选择可靠的建筑施工总承包商，并进行有效的合作和协调。

建筑工程清包工价格在建筑工程中，清包工是否是家喻户晓的名词，但是对于清包工的收费标准往往存在争议，不同地区、不同项目的清包工价格均有所不同。

本文将介绍建筑工程清包工的概念及相关的价格标准。

清包工的概念清包工是指在建筑工程中，由人力和机械设备组成的清理、搬运、运输作业。

清包工一般由工程部分清包工、土方清包工、钢筋清包工、水泥清包工、外加工清包工、专业清包工。

清包工作内容清包工作内容包括但不限于以下几个方面：•建筑垃圾，包括建筑施工过程中的废弃物、剩下的建筑材料等的清除。

•各种搬运工作，包括材料的运输、车辆的装卸、设备的启动与关闭等工作。

•土方工程清包工，包括土方开挖、平整土地、填筑等。

•钢筋、模板、水泥、砖石等建筑材料的制作、安装、清除等工作。

•新建建筑、改建建筑及房屋拆除等其他工作。

清包工价格的影响因素在建筑工程中，影响清包工价格的因素主要包括以下几个方面：地区不同的地区对于清包工价格的标准存在较大区别，比如一线城市的清包工价格往往比二三线城市要高一些。

工程规模建筑工程的规模越大，参与清包工的人员和机械设备的数量也就越多，因此价格也会相应增加。

工程类型不同种类的建筑工程，参与清包工的人员和机械设备的需求也会有所不同，对价格标准有影响。

市场供需市场供求关系也会对清包工价格产生影响，如果市场上清包工需求大于供给，价格自然也会相应提升。

清包工价格标准在国内不同地区，清包工价格标准差别很大。

以下是一些在国内一些主要城市收集的清包工价格标准。

地区工程项目价格（元/平米）北京市水泥清包工3-5元/平米钢筋清包工4-6元/平米土方清包工10-15元/平米上海市水泥清包工3-5元/平米钢筋清包工4-6元/平米土方清包工10-15元/平米深圳市水泥清包工3-5元/平米钢筋清包工4-6元/平米土方清包工10-15元/平米南京市水泥清包工3-5元/平米钢筋清包工4-6元/平米土方清包工10-15元/平米广州市水泥清包工3-5元/平米钢筋清包工4-6元/平米土方清包工10-15元/平米清包工是建筑工程中不可或缺的一部分，但其价格标准存在较大差异，受很多因素影响。