Savills-R-OP-08烟井修复招标书修

文件编号：Savills-R-OP-08版本： A.00 （蜀都中心二期）1、2号楼部分商业油烟竖井孔洞封堵项目招标书目录一、招标须知-----------------------------------------------二、项目概况------------------------------------- ---------三、投标报价与标书编制 -----------------------------------四、主要设备、施工内容-------------------------------------五、设备选型、技术要求-------------------------------------六、评标原则、办法-----------------------------------------七、现况部分照片------------------------------------------- 投标表格（1）----------------------------------------------- 投标表格（2）-----------------------------------------------第一部分招标须知1.投标方资格：1)注册资金不低于RMB 500000 元（人民币伍拾万圆整）。

2)接受外资、合资或内资有限公司企业投标（不接受个体户投标）。

2.投标项目：蜀都中心二期投标地址：成都市天府大道天府二街吉庆三路333号3.招标单位：□第一太平戴维斯物业顾问（成都)有限公司/☑第一太平戴维斯物业顾问（北京)有限公司成都分公司4.投标方□必须☑无须缴付任何保证金于招标单位。

5.投标书文件一式二份，如投标方未在投标截止日期递交投标文件，招标单位有权拒收逾期者之投标书。

6.招标内容：蜀都中心二期1号楼3、4单元，2号楼1单元商业排油烟竖井孔洞封堵、施工安全措施。

7.投标书如有涂改的迹象将视为不符合要求的标书。

表格如以铅笔填上，也将被视为不符合。

如投标书不符合要求，招标单位有权保留当废标者处理的权利。

8.如表格受到损坏，投标者应向招标方领取一份新表格9.投标者应在投标书上签名并加盖公章，并同时应密封后再送交我方，贵方所递交的投标书如不符合此条例将被为不符合要求。

10.投标书需装入信封并密封。

信封上写：“保密”“投标——蜀都中心二期递交单位：第一太平戴维斯物业顾问（北京)有限公司成都分公司递交地址：成都市天府大道天府二街吉庆三路333号物业服务中心收件人：邮政编码：610000并在 2019 年 11 月 8 日下午17：00点前提交。

11.投标书的有效期从 2019 年 11 月 8 日起为期 3 个月(3个月以上）。

在有效期内投标方无权收回自己的标书。

如在有效期内，投标者弃权。

则标书作废标处理。

12.中标的投标者应在招标方规定的期限内与招标方签订合同书。

13.如中标者未在招标方规定的期限内与招标方签订合同或履行招标须知的条例，招标方有权利和选择权不与中标者签订合同。

出现这情况，中标者将承担招标方需重新招标而产生的所有费用和相应的损失（其中包括合同价的差额）。

14.投标者或其代表不许为了获得此合同而向招标方的员工进行行贿或相当的行贿行为，或勾当其它投标者，如发生此事件，投标者和其勾当投标者的投标资格将被取消。

15.投标者应视投标为机密并不许向外透露投标内容。

16.招标方无义务接受最低报价的投标者。

17.投标者于报价前必须对招标书，如工作细则，工作地点，地点环境等一切资料做出充分了解并将所有报价价目详列于投标书指定表格内，严格按照本招标书要求提供有关资料。

18.违反投标文件的任何条理和要求的投标者，其所投的投标书将被为不符合要求。

19.在有效期内（本招标书截止之日起三个月内）投标者不可撤销报价或增加报价总金额，投标书一经接纳后，将另行签订合同。

20.本公司保留最终之决定权，本公司亦无须对任何报价商做出任何解释，本招标书有任何错漏，本公司不承担任何责任。

21.本公司在截止时间后所收到之投标书、未按上述要求递交之投标书，概不接纳。

本招标书请随投标书一并交回。

22.现场视察如欲安排现场视察，可预先致电 68928562 [电话号码] 联络黄寿平 [姓名]。

如查询，欢迎致电 68928562 [电话号码] 与黄寿平 [姓名] 联络。

第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司成都分公司第二部分蜀都中心二期概况一、项目名称：蜀都中心二期二、物业公司：第一太平戴维斯物业顾问（北京）有限公司成都分公司三、项目概况：项目性质：□商场□酒店式公寓☑停车场☑办公楼☑住宅地点：成都市天府大道天府二街吉庆三路333号1、蜀都二期总面积约为204652.2 ㎡万平方米，各区域面积如下：办公楼108319 ㎡平方米。

商业建筑面积 27099㎡。

住宅建筑面积 29759㎡。

地下车库建筑面面积 32636.78 ㎡。

1、2单元地下二层，地上17层；3、4单元地下二层，地上27层。

2、商业排油烟竖井总共8条，1号楼1、2、3、4单元各1条；2号楼1、2单元各2条，由原建设单位修建（建筑结构为砖混），全部通过各单元延申到屋顶进行高空排放。

目前已经使用过程中（其中1号楼3、4单元，2号楼1单元），各竖井大面积泄漏油烟窜味，本次主要工作对此部分4条排油烟井进行彻底封堵，解决油烟泄漏问题。

3、目前商业已经入驻80%，全部已经投入使用，本次施工时间较为零散，需根据商业营业时间进行调整。

4、全部排油烟井已经投入使用，且本次施工范围在狭窄排油烟井道内，现场施工环境较为恶劣条件难度较大，必须做好一切安全措施；涉及公共区域施工必须做好安全防护及警示等，现场专人负责安全管理，随时保障现场卫生出入人员安全。

5、本次要求施工人员具备高空作业证、施工人员有身体不适、恐高症等不得从事本次工程施工，中标单位必须单独针对本施工项目进行购买保险，保险金额不得低于100万。

第三部分投标报价与标书编制1、投标报价：根据招标方对蜀都中心二期1、2号楼部分商业排油烟竖井孔洞封堵项目的要求，本人/我们在此提供清单报价汇总表，并按技术要求所规定至招标方满意为止，此投标价如下（相关图片及主要技术参序号项目型号数量单位单价（RMB元）总金额（RMB元）备注1 油烟井封堵1号楼3、4单元烟井尺寸：宽1M*长2.3M*高99M2号楼1单元烟井尺寸：宽 1.3M*长1.4M*高99M2376 ㎡2号楼1单元2个（1069.2平米）3、4单元2个（1306.8平米）2 设备租赁吊栏、通风机等 1 项3 保险 1 项针对本次项目单独购买保险4 其它辅材等 1 项未列明事项等等5 措施费 1 项安全防护、警示、打围、现场卫生等6 管理费 1 项7 税率 1 项？%合计以上报价为包干制，请投标单位进行现场勘察，对清单数量及施工地点、环境进行核实。

注：1）、投标报价应包括人工、设备及折旧、材料、管理、安装、维护、福利、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用，为总包干价。

2）、以上包含招标人人员培训费用及2年质保费用。

3）、报价金额单位统一为人民币（RMB）。

投标公司名称/盖章投标公司法人法人委托代表人姓名及签署职位公司登记地址日期2、标书编制：1）投标文件的组成2)投标文件制作，投标文件一式二份密封，投标单位的投标文件应包括下列内容：3)法人代表授权委托书4)投标报价5)保修、技术支持、人员培训、软件免费使用与升级的承诺及响应时间6)投标表格（1）内容7)招标答疑会及项目现场察勘8)招标单位在发放招标文件后将不组织召开招标答疑会。

9)投标单位如对项目现场和周围进行察勘。

以获取投标单位自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料。

察勘现场所发生的费用，如交通费，由投标单位自己承担。

10)投标单位提出的与投标有关的任何问题须事先在开标前三天以书面或微信的形式送达招标单位，统一回复。

3、标书截止时间1)投标单位应在 2019 年 11 月 8 日下午 17：00 时将投标文件密封并加盖单位和法定代表人或法定代表人委托的代理人的印签后，送到黄寿平（收），逾期不予受理。

2)招标单位可以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止日期。

在上述情况下，招标单位与投标单位以前的投标截止期方面的全部权利、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。

3)超过投标截止期送达的投标文件将被拒绝。

第四部分主要施工内容、范围本次蜀都中心二期1、2号楼部分商业排油烟井施工范围、施工地点如下：一、本次施工主要内容：1）对油烟竖井进行封堵。

2）做好现场安全措施、通风。

二、本次施工范围、烟井尺寸：1）1号楼3、4单元排油烟井内、各楼层、屋顶；3、4单元排烟井尺寸：宽1M*长2.3M*高99M。

2）2号楼1单元排油烟井内、各楼层、屋顶。

1单元排烟井尺寸：宽1.3M*长1.4M*高99M。

第五部分技术要求1、本次施工要求提供施工方案，需根据项目实际情况进行编列。

2、设计方案符合现场施工安全并既有可实施性。

3、本次施工要求针对本次工程项目单独购买保险。

4、本次要求对竖井所有孔洞、缝隙进行彻底封堵，封堵完毕后各楼层不得产生油烟味。

第六部分评标原则、办法1.评标原则：满足招标方要求的前提下的合理低价，方案优。

2、对未中标单位，我公司对其不作任何解释。

第七部分排油烟井平面图1、2号楼1单元排油烟井平面图（排油烟井尺寸：1.3M*1.4M)2、1号楼3、4单元排油烟井平面图(1M*2.3M)投标表格（1）（即：技术标，投标人必填并盖章确认）投标公司名称：________________________________________1. 拥有至少 2年年提供所需服务的经验。

2. [投标的其他必要条件]投标公司架构数据及须提交以供审阅的文件如下（第1至第9项作为投标文件之附件，均须盖章）：1. 投标公司管理架构图2. 董事或高层管理人员的简介与履历3. 专业资格人员及其他技术支持人员的数目（如需列出人员情况及相关资质证书）4. 相联公司 / 附属机构名单（如：维保服务类，投标方指定设备部件的供应商）5. 最近二年的承办类似服务的工作及客户推荐信（如无，可不提供）6. 公司注册营业执照、等级资质证书7. 质量保证证明书（例如ISO 9001）（如有）8. 公司纪律守则（如有）9. 人员岗位职责培训机制10. 主要工作流程及规章制度11. 设备档案与运行报告12. 处理投诉程序（如有）13. 应急方案14. 一份声明，表明公司在过去五年并无被诉讼、无重大安全事故。

15. 我 / 我们明白对于此次招标，招标方可拒绝接纳任何或最低标价的标书而毋须作出任何解释。

16. 我 / 我们同意遵守此次招标文件中反贪污及反围标条款，。