购物中心下沉广场设计理念

解放后，江苏最早的下沉式广场出现于1985年连云港市淮海大学(今淮海工学院)校区规划设计，但未实施。

自八十年代中后期以来，某些设计师比较热衷于“下沉式”，几乎成为一种时尚的新潮。

但十几年来，总的情况是规划设计多、付诸实施少，有幸实施的所谓“下沉式”广场也是不如意的多，成功者少。

造成上述情况，有诸多因素。

依笔者所识，一个成功的真正意义上的下沉式广场应该兼具尺度、深度、空间的关连度三要素。

下沉的子广场，既然祈求取得空间、视觉和使用功能的效果转换，那么，其下沉量就必然需有一定深度，否则，就达不到预期目的。

下沉量不大的所谓“下沉式”广场，如果置身其间，视线所及，都是杂乱无章的人腿和车轮，丝毫没有空间尺度、气氛、环境、视觉和场所转换的感觉，当然也谈不上美感。

不能把城市广场理解为一马平川的整块平地，况且，广场的原地形总是高低不平的。

设计师进行广场设计创作时，不能把稍有高差的处理手法均称之为“下沉式”，正如没有人把建筑平台、观景台等美称为“上沉式”一样。

高差略有变化的处理手法，不是真正意义上的“下沉式”广场。

那么，下沉量以多深为宜?这与子广场本身尺度有关。

笔者以为，一般应以人在子广场内尽量少看到蓝天、白云、高大树木以外的近处地面场景为宜。

下沉式广场不宜设计成尽端式的孤立子空间，它应当与邻近地下空间串连融合，成为整个空间序列中的重要组成部分。

实践证明，孤岛感的子广场，不易吸引人流，而串连套合的序列空间方能引人入胜。

下沉式广场，打造城市的二度空间它是一个围合式的开敞公共空间，它的整体与局部下沉于周围环境，它与地面广场的区别主要表现在空间的围合感、平面形态、地面设计和安全性等方面，作为高密度中心城市开放空间制作手法之一。

下沉，需要丰富的形式下沉式广场因何而存在？一般来说，开发商并不会单纯地为了做下沉式广场而做下沉式广场，它主要还是为了与其相连的带式地下商城、地下会所、地下轨道服务，解决地下空间的通风、采光、消防等多方面的问题，提高舒适度，让原来属于地下的空间“重见天日”。

商业中心下沉式广场如何设计运营一、定位与市场需求下沉式广场要想成功运营，首先要明确定位和掌握市场需求。

其目标客户包括商务人士、上班族、家庭妇女、学生等不同的群体，因此需要提供多样化的服务和商品。

在定位上可以从商务、休闲、购物、餐饮等方面考虑，满足不同人们的需求。

二、空间设计1.功能区划：下沉式广场可以包括休闲娱乐区、购物区、餐饮区、图书馆等多个功能区，每个区域都应具有明确的功能和定位。

各功能区之间要合理连接和转换，方便顾客的流动和体验。

2.空间布局：要合理利用空间，并通过景观、灯光、音乐等方式打造独特的氛围。

同时，要保证空间的开阔度和舒适度，确保顾客的购物和休闲体验。

三、商户选取与管理1.商户选取：选择适合广场文化和定位的商户，以确保商户的经营与广场的整体形象相符合。

可以采取招标、租赁等方式进行商户选取。

2.商户管理：广场管理团队应制定相应的商铺管理规则，包括开店时间、人员配置、店面装修等。

并对商户进行培训和指导，提高其服务意识和营销能力。

四、品牌建设和推广营销1.品牌建设：下沉式广场需要树立独特的品牌形象，通过舒适的环境、良好的商品质量和卓越的服务来建立口碑。

可以考虑采取高品质定位、聚焦其中一特色等方式来进行品牌建设。

2.推广营销：在广场开业前和开业后，针对不同目标群体制定相应的宣传策略。

可以通过线上媒体、户外广告、促销活动等方式来提高知名度和吸引顾客。

五、技术应用在商业中心下沉式广场设计中，应充分运用先进的科技手段，提升顾客体验和管理效率。

包括：1.智能设备：如自助购物车、无线支付、自动售卖机等，方便顾客购物和支付。

2.大数据分析：通过对顾客行为和消费数据的分析，为商户提供精准的营销策略，并优化广场的运营。

六、客户服务客户服务是做好商业中心下沉式广场运营的关键。

2.人性化服务：提供贴心的服务，如提供休息区、免费WIFI、无障碍设施等，方便顾客休闲和购物。

3.线上线下融合：通过线上平台和线下业务相结合，提供更加便捷的服务，如线上预约、线下取货等。

商业广场景观设计理念商业广场作为城市中的商业集聚地，其景观设计是为了打造独特的商业氛围和吸引顾客的视觉体验。

下面我将介绍几个商业广场景观设计的理念。

第一，塑造独特的品牌形象。

商业广场作为商家们的集聚地，需要通过景观设计来展示自己的品牌形象。

可以通过建筑、广告牌、标识等方式来表达品牌的特点和价值观。

比如，可以选择独特的建筑造型和外立面设计，以及创新的广告牌设计，来吸引顾客的眼球。

第二，创造友好的人机交互环境。

商业广场的景观设计应注重创造一个友好的人机交互环境，方便顾客的购物和休闲体验。

可以设置休息区、游乐区、公共艺术品等，提供舒适的休息和娱乐场所；还可以设置交通导向标识、地图等，方便顾客找到所需商家和设施。

第三，营造舒适的室外空间。

商业广场的室外空间是顾客流动和停留的主要场所，其景观设计应注重营造舒适的环境。

可以通过绿化、水景、座椅等手法来创造美观和宜人的氛围；同时还应注意遮阳、避雨等功能的设置，以确保顾客在各种天气条件下都能有良好的体验。

第四，加强节能环保意识。

商业广场的景观设计应重视节能环保的理念，减少对自然资源的消耗，并降低环境污染。

可以选择适应当地气候条件的植物，以降低灌溉和养护的能耗；还可以采用节能灯具、太阳能设备等，提高能源利用率。

此外，还可以利用可再生材料和再生材料进行景观构建，减少对自然资源的开采。

第五，塑造社交聚集空间。

商业广场作为顾客休闲和社交的场所，景观设计应注重塑造社交聚集空间。

可以设计多样化的座椅和休息区，方便顾客进行休息和社交；还可以设置户外咖啡厅、餐饮区等，提供更多的社交场所和选择。

综上所述，商业广场景观设计的理念应当注重塑造独特的品牌形象、创造友好的人机交互环境、营造舒适的室外空间、加强节能环保意识以及塑造社交聚集空间。

通过这些设计理念的应用，可以打造一个独特、舒适、环保和有活力的商业广场，吸引更多的顾客。

主题广场设计方案主题广场设计方案一、设计理念主题广场作为一种商务及娱乐综合体，是将主题元素融入到商业活动中的一种创新模式。

本设计方案以欢乐、时尚、绿色、现代为主题理念，通过创造高品质的商务及娱乐环境，打造一个集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的现代化主题广场。

二、设计布局本方案将主题广场分为上下两层，采用开放式空间布局，以提升通透感和流动性。

1. 上层: 商务及购物区上层设计以商务及购物为主，通过布局合理的商业店铺、展示区以及商务活动场地，为商务人士提供一个宽敞、舒适的商务环境。

上层设计采用大面积的玻璃幕墙，既能提供良好的自然光线，又能增加广场的开放感。

2. 下层: 娱乐及休闲区下层主要分为娱乐、休闲及餐饮区域，其中包括电影院、游戏中心、健身房等娱乐设施，以及休闲座椅、植物绿化区域等休闲设施。

下层设计以现代风格为主，通过艺术装饰和绿化景观，为游客提供一个愉悦的休闲空间。

三、设计元素1. 主题装饰本方案主题以欢乐、时尚、绿色为主，可以在广场的不同区域采用不同的主题装饰，比如欢乐区可以采用七彩气球、小丑雕塑等装饰，时尚区可以采用流线型设计及时尚标志性元素，绿色区可以采用大量绿植和自然景观等。

2. 氛围照明为提升广场的氛围和品质感，本方案将采用巧妙的照明设计。

通过利用不同色温的灯光、灯光亮度的变化以及灯光的组合，营造出不同的氛围。

比如商务区采用柔和的暖色调灯光，娱乐区采用明亮的彩色灯光。

3. 特色商铺为丰富广场的商业活动内容，本方案将设置特色商铺。

特色商铺既可以是一些独特的创意小店，也可以是一些有特色的餐饮品牌。

通过特色商铺的设置，为广场带来更多的亮点和活力。

四、可持续发展为实现可持续发展，本方案将在建筑设计中融入一些绿色技术和节能措施。

比如采用太阳能发电装置，利用雨水回收系统等。

同时，在设计过程中注重绿化，增加绿植面积和景观绿地，为城市生态环境做出贡献。

通过以上设计方案，可以为主题广场提供一个独特且有吸引力的商务及娱乐环境，吸引更多的商务人士和游客前来体验和消费。

图1 某项目下沉广场实景图
图2 项目下沉广场实景图
消防设计方面
本项目下沉广场与景观结合，在下沉广场处设计四层瀑布，位于地下二层的水池面积约160㎡，下沉广场共两层，地下一层及地下二层采用退台的方式，地下一层及地下二层均有上盖，形成架空休闲空间，结合绿化给消费者良好的休闲体验。

下沉广场除具有休闲功能外，还具有消防疏散功能，如图
图4 某项目下沉广场实景图 图5 某项目下沉广场实景图因地下商业的空间舒适度、自然采光等空间环境不如地上商业，特别是有餐饮的地下商业，气味排除不及时，容易让消费者产生负面情绪。

为避免消费者的负面情绪，本项目下沉广
建筑与装饰2021年6月中 。

在购物中心越来越庞大，越来越注重功能化的时代，一直站冷角落的地下商业空间的价值挖掘正受到更多的重视。

随着各大城市轨道交通的不断完善，也给地下空间开发带来政策支持和发展机遇。

近两年来，购物中心的地下空间开始成为存量改造的重点，其能贡献的租金价值也出现了上升态势。

那么，购物中心的地下商业空间该怎么样规划设计?怎样做出新“高度”?其发展变化展现出哪些趋势?有分析认为，越是成熟市场，有价值的空间就越稀缺，地下商业开发的价值就越大。

但一个优秀的地下空间，不应作为购物中心地上空间的附属，地下空间可以利用特殊性从几方面原则设计打造：Part1与交通系统紧密相连连接轨道交通的地下空间成了商业体的重要流量引擎。

调查研究发现，从交通这一个点来看，如果地下空间在地铁站出入口沿线、地下行人通道沿线等市政交通的附近，最可以依靠密集的人员流动带来庞大的客群。

另外，在自然条件的影响下，天气状况较为极端的城市似乎更容易运营成功。

Part2地下地上构成完整体验环境这种结合的形式可以分为两类：一是地下空间与地上商场相结合，共享客流而得到更多商机。

二是地下购物中心开发与城市景观相结合。

例如结合地上城市休闲绿地广场，在地下进一步开发，比如打造景观阶梯、中庭广场等，将消费群体逐步引入地下空间，这是随着人们对于城市景观的重视而新兴起的模式。

Part2Part3合理的商业定位和经营项目与地面商业形成差异化，是购物中心地下空间可以发展起来的关键。

例如加拿大蒙特利尔的地下购物中心，因为广阔的占地面积而拥有数量众多的餐饮店铺，人们在这里可以拥有更多的选择。

Part4空间环境和建筑设计采光和通风往往是地下空间设计中的关键，地下本身的封闭造成的阴暗和潮湿特性，要依靠充足的采光和通风设计突破人们的压抑感。

导向的问题要花费甚至比地上商业更多的精力去打造，人流导向要注意地上和地下的重复交织，出入口与动线的连通要体现出宽阔的业态布局，并与交通出入口打通便利衔接，才能给出舒畅的购物体验。

下沉式广场设计要点-CAL-FENGHAI-(2020YEAR-YICAI)_JINGBIAN1.为了减少人们对地面和地下的感觉差别，除了设置各种形式的采光井、中庭，减少地下压抑感之外，下沉式广场作为一种沟通地面和地下空问的大型通道，已经得到了人们的青睐，她使地下、地上形成一体，造成一个畅亮的空间。

2.下沉式广场一般与主体工程的出入口相结合，使人流经下沉式广场的空间到达工程内部。

在总体上应满足规划、交通部门的人员走向要求。

同时，创造一个舒适、悠闲的空间，使人们适应从地面空间到地下空问的环境变化。

(这条街的北侧设了一个约800m2的下沉式广场为主要出入口，并设置了二台敞开式的自动扶梯及楼梯，四周墙板配以花坛种植悬垂的绿叶植物。

下沉式广场中间还种植了一棵樟树。

站在这广场中，感觉到好像仍在地面。

人们喜欢坐在树下休息，喝杯饮料，达到休闲的目的。

) 3.下沉式广场的开挖一般分为与主体同时开挖、同时浇捣以及主体先开挖施工完毕，再开挖施工下沉式广场两种情况。

无论是哪种开挖，施工阶段的设计均与一般主体结构相同。

使用阶段的主要问题是下沉式广场有较大的敞开部分，这将引起两侧的土压力不对称。

当围护结构作为主体结构的一部分时，应在施工阶段模拟施工顺序，并验算使用阶段的受力情况。

取两者的控制条件作为结构的计算依据；当主体结构与围护结构相脱离时，施工阶段的水土压力主要由围护结构承受，主体结构根据使用阶段的受力情况进行验算。

4.施工阶段一般按朗金上压力理论，考虑水压力和土压力分别计算。

根据结构与地基的位移情况以及所采取的施工措施等因素，确定土压力的计算状态，分别为主动土压力、被动土压力；并考虑适当的施工荷载、临近基础的施工影响、车辆荷载等可变作用，按实际情况取值。

使用阶段一般考虑水压力和土压力分别计算。

土压力为静止土压力。

应考虑临近基础的影响。

并按实际情况考虑车辆等可变荷载作用。

5.一般要采取抗浮措施6.下沉式广场进行局部连通设计要符合消防要求。

下沉式广场研究下沉式广场（Sunken plaza）原来主要是城市公共休闲广场的一种设计手法，下沉式广场是孕育于主广场（休闲广场）中的子广场。

但目前为了打破巨空间的空旷感和视觉的单一感，设计师巧妙运用垂直高差的手法分隔空间，以取得空间和视觉效果的变化，在购物中心中越来越多的运用了下沉式广场的设计，但下沉式是把双刃剑，需要合理利用。

优点：1 大大提升地下一层的商业价值，有双首层概念2可以有效解决地下商业消防设计问题3能大大提升地下空间的通风和采光4能增强项目的休闲性，同时成为非常好的活动场地，可以通过多种经营增加购物中心的收入5能过下沉式广场的特色打造，能有效导入人流缺点： 1增加建安成本，下沉式广场和地下车库的造价差不多，每平方造价一般在4000元左右2下沉式广场的排水设计比较难，稍一不慎就会在下雨天造成广场积水等问题，还有市政管网有可能高于下沉广场，所以下雨天还要用抽水泵把水抽到市政管网的标高，增加运营成本和管理难度说起下沉式广场，国外的最知名的应该是洛克菲勒中心的下沉广场，国内最典型的目前是万象城的项目都有下沉式广场的设计，下沉式广场最主要要解决的问题是要把人流引进来，再让人留下来，最后把人导入购物中心，比较好的方式是和地铁等进行连通，同时可以打造下沉式广场的景观特色，比如喷泉，城市雕塑，艺术表演等来吸引人流。

还有一点就是下沉式广场的设置要看各个地方的消费习惯和环境，比如东北地区，地下商业比较发达，但天气寒冷，室外活动非常少，这个时候设置下沉式广场就需要谨慎。

典型例子上海徐家汇和五角场，下沉式广场其实也很适合在一些商业区，通过下沉广场把各个购物中心进行有效串联，共享人流，形成1+1大于2的效果，可以让顾客不管在多恶劣的天气环境下都能方便的到达各个商业项目。

以下是一些下沉广场的实景照片和设计效果图：。