六盘水市(全市)商品房销售面积和住宅销售面积数据研究报告2019版

Liaoning Economy本文通过统计近五年施工、竣工和商品房销售数据，对2019年辽宁省房地产市场情况进行分析总结，并展望了2020年房地产市场发展情况。

一、2019年辽宁省房地产市场分析1.房地产开发投资额分析。

由图1可以看出，2015—2016年辽宁省房地产开发投资额呈下降态势。

2016年以来，辽宁省房地产开发投资额开始上升并趋于平稳。

2019年1—12月，辽宁省房地产开发投资额为2834亿元，同比上升9%。

其中，辽阳市房地产开发投资下降46%，同比下降最多。

葫芦岛市房地产开发投资上升44.7%，同比上升最多，其次是丹东，同比上升32.6%。

从全省14市开发投资额数量看，沈阳和大连远高于其他12个市，占全省总投资额的一半左右。

2.房屋新开工面积和施工面积分析。

2019年，辽宁省新开工面积4142.5万平方米，同比上升4.6个百分点。

其中，盘锦市房屋新开工面积同比上升最多，上升105.3%。

辽阳市房屋新开工面积同比下降最多，下降56%。

辽宁省14个市中，房屋新开工面积7升7降。

2019年全年，沈阳市房屋新开工面积最大，为1309.5万平方米，占全省总数接近1/3，辽阳市房屋施工面积最小为66.4万平方米。

2019年，辽宁省房屋施工面积为23787.5万平方米，同比下降1.8%。

其中，抚顺市房屋施工面积同比上升最多，为75.8%。

阜新市房屋施工面积同比下降最多，为17.5%。

辽宁省14个市中，房屋施工面积6升8降。

2019年全年辽宁省14个市中，沈阳市房屋施工面积最大，为6626.6万平方米，占全省总数接近1/3，本溪市房屋施工面积最小，为452万平方米。

2019年辽宁省房地产市场分析及2020年展望◎李瑶1石海均2张杰3〔内容提要〕很多人认为，2019年是房地产的寒冬，但房地产业作为国民经济的重要组成部分和基础产业的事实不会更改。

2019年，辽宁省房地产市场总体呈平稳健康发展。

本文系统分析了2019年辽宁省房地产市场，并在此基础上对2020年辽宁省房地产市场发展前景进行了展望。

2023年辽宁省房地产行业市场调研报告辽宁省是我国重要的经济大省之一，其中房地产业也是较为重要的产业之一。

针对当前辽宁省房地产行业的市场情况，本文进行了市场调研，以下是调研报告。

一、市场总体情况1、房价走势根据2019年12月份辽宁省统计局数据显示，辽宁房价涨跌幅度整体呈下降趋势。

其中，70个大中城市和16个副省级城市全部下降，同比下降幅度分别为1.5%和1.6%。

2、房屋销售面积从销售面积来看，2019年辽宁省全年商品房销售面积为2932.73万平方米，同比下降7.2%，居全国第26位。

其中住宅销售面积为2036.10万平方米，同比下降7.9%。

3、成交量走势从房屋成交量来看，2019年全年，全省商品房成交量为3376.95亿元，同比下降11.1%，降幅比上年扩大0.6个百分点，位于全国第24位。

二、主要城市市场情况1、沈阳市房价走势：沈阳市的房价整体呈下降趋势。

2019年12月份，沈阳市商品住宅销售价格同比下降1.8%。

销售面积：沈阳市2019年全年住宅销售面积为862.27万平方米，同比下降8.5%。

成交量：沈阳市2019年全年商品房成交量为988.7亿元，同比下降13.5%。

2、大连市房价走势：大连市的房价整体呈下降趋势。

2019年12月份，大连市商品住宅销售价格同比下降2.5%。

销售面积：大连市2019年全年住宅销售面积为776.55万平方米，同比下降2.3%。

成交量：大连市2019年全年商品房成交量为956.4亿元，同比下降21.3%。

3、鞍山市房价走势：鞍山市的房价整体呈下降趋势。

2019年12月份，鞍山市商品住宅销售价格同比下降1.6%。

销售面积：鞍山市2019年全年住宅销售面积为126.91万平方米，同比下降13.5%。

成交量：鞍山市2019年全年商品房成交量为126.48亿元，同比下降29.4%。

三、市场监管情况1、政策调控为促进市场稳定发展，辽宁省和各市政府先后出台了一系列调控政策。

六盘水市房地产市场运行及宏观调控建议—调研报告六盘水市房地产市场运行及宏观调控建议近年来,随着国民经济的増长,我市房地产市场蓬勃发展，房地产市场供需结构基本合理，价格水平保持稳定,金融支持及监管力度加强，房地产开发投资增长速度适度,投资结构基本合理，宏观调控初现成效.但潜在的问题仍不容忽视，为进一步规范我市房地产市场,增强抗风险的能力,促进我市房地产市场持续健康发展,在对我市房地产市场作出认真分析的同时,提出相应调控建议:一房地产市场运行基本情况(一) 房地产开发投资持续增长，住宅建设速度加快。

一是房地产总投资额持续增长.2020年上半年,全市共完成房地产开发投资44505万元，同比增长39%；二是住宅建设速度加快,2020年上半年,全市商品房新开工面积达32.72万元平方米，同比增长37%；商品房竣工面积31.49万平方米，与去年同期持平，其中商品房住宅新开工面积24.57平方米，同比增长48%；商品房住宅竣工面积23.76万平方米，同比增长12%.(二) 商品房供求结构趋于合理，价格基本稳定.1、商品房销售总面积增加，价格趋于合理。

2020年上半年，全市共批准预售商品房面积18.45万平方米，同比下降45.94%，而实际销售面积达21.18万平方米，同比增长16.63%，销售金额达22443.4万元，同比下降18.93%，且中心城区的申报价格稳定在850元/平方米左右。

2、住宅类商品房销售势态良好，2020年上半年，全市共批准住宅预售面积为16.57万平方米，占预售商品房总量的89.22%，而实际销售面积达17.92万平方米，同比增长31.76%，销售金额为14572万元，同比增长30.11%。

3、商品房空置率有所上升.2020年上半年,全市累计空置房13.54万平方米,同比增长26%,但空置房主要集中于营业用房中,且营业用房在可售商品房总量中所占比例较小,故其空置比例仍基本合理.4、商业营业用房需求量下降。

六盘水市（市辖区）房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数3年数据专题报告2019版序言六盘水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数数据专题报告从房地产业年末城镇单位就业人数，公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数等重要因素进行分析，剖析了六盘水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状、趋势变化。

本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

借助对数据的发掘及分析，提供一个全面、严谨、客观的视角来了解六盘水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状及发展趋势。

本报告数据来源于中国国家统计局等权威部门，并经过专业统计分析及清洗而得。

本报告以数据呈现方式客观、多维度、深入介绍六盘水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数真实状况及发展脉络，为需求者提供必要借鉴及重要参考。

目录第一节六盘水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状 (1)第二节六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析7三、六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析9七、全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析9八、六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：六盘水市房地产业、社会保障和社会组织城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数占全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表..9 表16：全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：六盘水市公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数同全国公共管理、社会保障和社会组织年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。

六盘水市（市辖区）房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数3年数据研究报告2019版引言本报告借助数据对六盘水市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数进行深度剖析，从房地产业年末城镇单位就业人数，卫生和社会工作年末城镇单位就业人数等方面进行阐述，以全面、客观的角度展示六盘水市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数真实现状及发展脉络，为需求者制定战略、为投资者投资提供参考和借鉴。

六盘水市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数研究报告的数据来源于权威部门如中国国家统计局、重点科研机构及行业协会等，数据以事实为基准，公正，客观、严谨。

本报告知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，其他方引用我方报告均需注明出处。

本报告旨在全面梳理六盘水市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数的真实现状、发展脉络及趋势，相信能够为从业者、投资者和研究者提供有意义的启发和借鉴。

目录第一节六盘水市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数现状 (1)第二节六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数指标分析（均指市辖区） (3)一、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)二、全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计 (3)三、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计 (3)四、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (4)五、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (4)六、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (5)七、全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (5)八、六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (6)第三节六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数指标分析(均指市辖区) (7)一、六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计 (7)二、全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计分析 (7)三、六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数占全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数比重统计分析 (7)四、六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (8)五、六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (8)六、全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计分析 (9)七、全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动分析 (9)八、六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数同全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比分析 (10)图表目录表1：六盘水市房地产业、卫生和社会工作行业城镇单位就业人数现状统计表 (1)表2：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表3：全国房地产业年末城镇单位就业人数现状统计表 (3)表4：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数占全国房地产业年末城镇单位就业人数比重统计表 (3)表5：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (4)表6：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）4 表7：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (5)表8：全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (5)表9：六盘水市房地产业年末城镇单位就业人数同全国房地产业年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表 (6)表10：六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表11：全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数现状统计表 (7)表12：六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数占全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数比重统计表 (7)表13：六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (8)表14：六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%）8表14：六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (8)表15：全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2016-2018）统计表 (9)表16：全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动统计表（比上年增长%） (9)表17：六盘水市卫生和社会工作年末城镇单位就业人数同全国卫生和社会工作年末城镇单位就业人数（2017-2018）变动对比统计表（比上年增长%） (10)。

第1篇一、报告概述随着我国经济的快速发展，房地产市场已成为国民经济的重要组成部分。

为了更好地了解房地产市场的发展趋势和特点，本报告通过对房地产报告中的数据进行深入分析，旨在为相关企业和政府部门提供决策依据。

二、数据来源本报告所采用的数据主要来源于以下几个方面：1. 国家统计局发布的房地产市场统计数据；2. 各地房地产交易中心发布的成交数据；3. 房地产开发企业、经纪机构和金融机构提供的相关数据；4. 市场调研机构和专业研究机构发布的房地产市场报告。

三、数据分析1. 房地产市场总体规模根据国家统计局数据，2019年全国商品房销售面积达到171.06亿平方米，同比增长5.3%；销售额为15.97万亿元，同比增长9.9%。

从数据可以看出，我国房地产市场总体规模不断扩大，销售额增长速度高于销售面积增长速度。

2. 房地产价格走势从全国房价走势来看，近年来房价呈现稳步上涨的趋势。

根据国家统计局数据，2019年全国新建商品住宅销售价格同比上涨8.4%，其中一线城市上涨10.9%，二线城市上涨8.6%，三线城市上涨7.7%。

从数据可以看出，一线城市房价涨幅明显，二线城市房价增长速度较快，三线城市房价增长相对稳定。

3. 房地产供需关系从供需关系来看，我国房地产市场总体呈现供不应求的局面。

根据国家统计局数据，2019年全国商品房待售面积为5.2亿平方米，同比下降11.9%。

其中，一线城市待售面积同比下降17.4%，二线城市待售面积同比下降10.6%，三线城市待售面积同比下降8.4%。

从数据可以看出，我国房地产市场供需关系较为紧张，部分地区出现库存积压现象。

4. 房地产投资情况从房地产投资情况来看，近年来我国房地产投资保持稳定增长。

根据国家统计局数据，2019年全国房地产开发投资额为11.52万亿元，同比增长9.9%。

其中，住宅投资额为9.42万亿元，同比增长10.5%。

从数据可以看出，住宅投资在房地产投资中的占比逐年提高，成为推动房地产投资增长的主要动力。

六盘水2013年房地产市场运行分析与展望2013年1～12月，全市房地产市场总体上保持良性运行，各项指标基本正常。

[1]一房地产市场运行基本情况截至目前，全市登记注册的房地产开发企业有240家。

其中，二级资质7家，三级资质19家，四级资质52家，暂定级资质162家。

另外，外地注册企业有9家。

（一）房地产开发投资完成情况根据市统计局的数据，2013年1～12月，全市完成房地产开发投资81.72亿元，同比增长44.89%。

其中，住宅建设完成投资39.70亿元，占完成总投资的48.58%，较上年同期上升28.90%；办公用房建设完成投资4.49亿元，占完成总投资的5.49%，较上年同期上升327.62%；商业营业用房完成投资22.98亿元，占完成总投资的28.12%，较上年同期上升92.46%；其他用房建设完成投资14.55亿元，占完成总投资的17.80%，较上年同期上升15.57%。

房地产开发投资出现大幅度增长，主要原因为：一是六盘水市商品住宅价格较上年同期有较大增幅，增加了房地产开发企业的积极性；二是六盘水市开发新区建设逐步走入正轨，受园区几个大的商品市场建设带动，商业营业用房完成投资较上年同期增幅较大。

（二）房地产开发资金来源情况1～12月全市房地产开发资金实际到位资金共计100.23亿元，其中，上年结余资金17.73亿元，占实际到位资金的17.69%。

国内贷款10.20亿元，占到位资金的10.18%（国内贷款中，银行贷款为9.41亿元，占国内贷款的92.25%；非银行金融机构贷款0.78亿元，占国内贷款的7.65%）。

利用外资为0。

自筹资金为43.39亿元，占到实际位资金的43.29%，其中自有资金13.02亿元，占自筹资金的30.01%；股东投入资金17.75亿元，占自筹资金的40.91%；借入资金6.46亿元，占自筹资金的14.89%。

其他资金来源28.91亿元，占实际到位资金的28.84%，其中，定金及预收款14.20亿元，占其他资金来源的49.12%。

贵州省住宅销售面积基本情况数据分析报告2019版引言本报告针对贵州省住宅销售面积基本情况现状，以数据为基础，通过数据分析为大家展示贵州省住宅销售面积基本情况现状，趋势及发展脉络，为大众充分了解贵州省住宅销售面积基本情况提供重要参考及指引。

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贵州省住宅销售面积基本情况数据分析报告相关知识产权为发布方即我公司天津旷维所有，任何机构及个人引用我方报告，均需要注明出处。

报告力求做到精准、精细、精确，公正，客观，报告中数据来源于权威政府部门及相关行业协会如中国国家统计局等，并借助统计分析方法科学得出。

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