南京市机动车位销售专用合同doc-商品房买卖契约

南京市机动车位销售专用合同宁车位售字号出卖人（下称“甲方”）：南京仙林房地产开发有限公司买受人（下称“乙方”）： X X X根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及建设部《商品房销售管理办法》等规定，甲、乙双方就买卖学仕风华苑项目的机动车位事宜，经协商一致，订立合同如下。

第一条合同标的基本情况一、甲方出售给乙方的机动车位（下称“该车位”）坐落于南京市栖霞区仙境路29号学仕风华苑X型地下汽车库XXX号车位。

该车位规格：长： 5.3 米，宽： 2.4 米，（标准车位规格：长5.3米、宽2.4米；微型车位规格：长4.0米、宽2.2米）；该车位高度及所在车库主入口、坡道、车道宽度、行车路线、转弯半径，符合设计规范要求。

二、乙方已在甲方本项目中购买坐落于 XX幢XXX室的商品房，购置时间：2008-XX-XX ，商品房合同编号： xxxxxxxx 。

三、车位销售方式【√】预售【×】现售该车位预售许可证号为： XXXXXX ，其中（预测）专有部位面积 XXX 平方米，实际建筑面积及共有共用分摊面积以房产部门颁发的《房屋所有权证》记载为准。

该车位《房屋所有权证》证号为：, 丘号为：。

乙方已充分了解所购车位的实地状况并无异议。

第二条该车位的权利瑕疵甲方告知乙方，该车位存在下列权利瑕疵：【×】该车位已设定抵押，抵押权人为：，抵押登记部门为：，抵押登记日期：。

【×】以下空白第三条定金及其处理办法一、乙方应于 2008-XX-XX 前向甲方支付定金（小写 20000 元）（大写贰万元），币种人民币。

二、甲、乙双方履行本契约时，定金按下列方式处理：【√】在乙方最后一次付款时充抵合同价款。

【×】在时，甲方一次性返还乙方。

【×】以下空白第四条计价方式与价款乙方购买该车位以个为计价单位，总价款为(小写) 60000 元，(大写) 陆万元，币种人民币。

南京市机动车位销售专用合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为南京市合法注册的房地产开发商，拥有位于南京市的机动车位销售权，乙方有购买机动车位的需求，双方经协商一致，就机动车位销售事宜达成如下合同条款：第一条车位位置及编号甲方同意出售位于南京市_______（地址）的机动车位，车位编号为_______。

第二条车位价格及支付方式1. 车位总价为人民币_______元（大写：_______）。

2. 乙方应于本合同签订之日起_______日内支付定金人民币_______元。

3. 余款应在乙方收到甲方交付车位使用权通知后_______日内一次性支付。

第三条交付条件及时间1. 甲方应保证车位符合国家及地方相关标准和规定。

2. 甲方应于收到乙方全部款项后_______日内将车位交付乙方使用。

第四条产权登记甲方负责协助乙方办理车位产权登记手续，并在车位交付后_______日内提供必要的产权登记资料。

第五条违约责任1. 若甲方未能按时交付车位，应按日向乙方支付车位总价_______%的违约金。

2. 若乙方未能按时支付款项，应按日向甲方支付未付款项_______%的违约金。

第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3. 本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________签订地点：南京市。

南京市车位交易合同书甲方（卖方）： [甲方全称]乙方（买方）： [乙方全称]合同编号： [合同编号]签订日期： [签订日期]签订地点：南京市鉴于甲方为车位的合法所有者，乙方希望购买该车位，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

第一条车位信息1. 车位位置：[车位具体位置，包括小区名称、车位编号等]。

2. 车位面积：[车位面积]平方米。

3. 车位性质：[车位性质，如产权车位、租赁车位等]。

第二条交易价格1. 车位交易总价为人民币[金额]元整（￥[金额大写]元）。

第三条付款方式1. 乙方应于本合同签订之日起[付款期限]内，一次性支付全部车位交易款项至甲方指定账户。

第四条产权过户1. 甲方应于乙方支付全部款项后[过户期限]个工作日内，协助乙方办理车位产权过户手续。

第五条权利和义务1. 甲方保证车位产权清晰，无抵押、查封等权利瑕疵。

2. 乙方应按照约定支付车位款项，并承担办理过户手续的相关费用。

第六条违约责任1. 如甲方违约，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金[违约金比例或金额]。

2. 如乙方违约，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的款项。

第七条争议解决1. 本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定[双方可在此条中约定其他事项，如车位的使用限制、维修责任等]。

第九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：__________乙方（签字或盖章）：__________签订日期：__________请注意，这只是一个合同的示例模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和完善。

在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。

南京车位出售合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！南京车位出售合同协议书甲方（出售方）：乙方（购买方）：鉴于甲方拥有位于南京市XXX街道XXX号地下停车库的车位一个（以下简称“该车位”），甲方愿意将该车位出售给乙方，乙方愿意购买该车位，双方经协商，达成如下协议：一、车位基本情况1.1 车位位于南京市XXX街道XXX号地下停车库，车位编号为XXXX。

1.2 车位的尺寸、形状、出入口等具体情况详见附件一。

二、交易价格及支付方式2.1 乙方向甲方支付车位购买价款人民币XXX元整（大写：人民币XXX元整），其中包括车位价款、交易手续费等。

2.2 乙方应按照甲方提供的付款方式进行支付，具体支付方式如下：2.2.1 乙方应在签署本协议之日起3个工作日内，向甲方支付车位购买价款的30%；2.2.2 乙方应在办理完毕过户手续之日起3个工作日内，向甲方支付车位购买价款的70%。

三、交付及过户3.1 甲方应在本协议签署后XX个工作日内，将该车位交付给乙方使用。

3.2 双方应在本协议签署后XX个工作日内，共同办理车位的过户手续。

四、权利和义务4.1 甲方保证该车位不存在任何权利瑕疵，具有出售该车位的完整权利。

4.2 乙方应按照本协议约定的价格和时间支付车位购买价款。

4.3 乙方自该车位交付之日起，享有该车位的使用权和处置权。

五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决6.1 对于因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：乙方（购买方）：签订日期：____年____月____日。

南京市车库买卖合同书合同编号：XXXXX甲方（卖方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：乙方（买方）：姓名/单位名称：住所/注册地址：联系电话：鉴于甲方是车库的合法所有人，愿意将其所有权转让给乙方，并且乙方同意购买该车库，双方自愿达成以下协议：第一条车库基本信息1.1 车库地址：南京市XXXXX1.2 车库面积：XX平方米1.3 车库编号：XXXXX第二条车库转让价格2.1 乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）XXX元的价格购买甲方所拥有的车库。

2.2 乙方应当在签订本合同时，向甲方支付车库转让价格的XX%作为定金，即RMB XXX元。

2.3 乙方应当在XX年XX月XX日前，将剩余车库转让价格的RMB XXX元支付给甲方。

第三条车库权属保证3.1 甲方保证自己是车库的合法所有人，并且具有转让车库的权利。

3.2 甲方保证车库没有任何债权、抵押、查封、限制转让等法律纠纷和权利负担。

3.3 如因甲方的原因导致车库权属产生争议，甲方应承担一切责任，并向乙方支付违约金。

第四条过户手续4.1 甲方应当在收到全部车库转让价格后，协助乙方办理车库过户手续。

4.2 乙方应当提供甲方所需的一切过户所需的文件和资料。

4.3 过户费用由乙方承担。

第五条车库状况保证5.1 甲方保证车库在签订本合同时处于正常使用状态，并且没有任何严重损坏。

5.2 甲方保证车库的建筑结构安全可靠，符合相关法律法规的要求。

第六条违约责任6.1 若甲方未按照本合同约定的时间将车库过户给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为车库转让价格的X%。

6.2 若乙方未按照本合同约定的时间支付车库转让价格的剩余部分，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为车库转让价格的X%。

第七条争议解决7.1 本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。

7.2 双方因本合同产生的争议应当友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至车库过户手续完成之日终止。

南京买车位合同模板图纸买卖双方：甲方（买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（卖方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲购买乙方所有的车位，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守并承诺如下：第一条车位基本信息车位位置：南京市鼓楼区XXXXXXXXX小区内车位编号：XXXXXXXXX车位面积：XX平方米车位用途：停放机动车辆第二条车位价格1. 乙方将车位出售给甲方，价格为XXXXXX元整（大写：人民币XXXXXXXX元整）。

2. 交易款项一次性支付，乙方确认收款后，买卖双方自行办理过户手续。

第三条过户手续1. 买卖双方自行到南京市房地产管理部门办理车位过户手续。

2. 买方应提供有效身份证明、购房合同、车辆所有权证、车位位置及编号等相关资料。

3. 买方应缴纳相关过户费用，具体费用由买卖双方协商确定。

第四条车位使用权1. 车位所有权归买方所有，买方有权自行使用、出租或转让车位。

2. 买方应按照小区规定使用车位，不得违规停车或影响周围邻居生活。

3. 若买方发现车位有任何问题或损坏，应及时通知物业或乙方进行处理。

第五条法律责任1. 买卖双方应自觉遵守国家相关法律和规定，保证合同的合法有效性。

2. 如有一方违约或不履行合同，应承担相应法律责任。

3. 在合同履行过程中如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可向有关部门提起诉讼。

第六条其他约定1. 本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效，自此日起车位归买方所有。

3. 本合同如有变动或补充内容，须经双方协商一致，并签署书面协议。

甲方（买方）签字：日期：乙方（卖方）签字：日期：见证人签字：日期：。

南京市机动车位销售专用合同一、合同的目的和背景为了明确双方的权利和义务，规范南京市机动车位销售的相关事宜，确保双方利益，本合同由买方和卖方自愿订立并遵守。

二、合同的主要条款和内容1.标的物和价格：1.1 标的物是指位于南京市（具体地址）的机动车位，产权属于卖方。

标的物与现状相符，并符合南京市相关法律法规规定。

1.2 买方同意购买上述标的物，付款金额为人民币（具体购买价格）。

买方应按照约定的付款方式和时间支付购买款项。

2.产权交付和过户手续2.1 卖方应当自合同生效之日起，在法定的交付期限内将机动车位的产权转移给买方，并协助买方办理相关过户手续。

2.2 买方应按照约定的方式和时间支付相关过户费用，并提供必要的身份证明和其他所需文件。

3.权益保障3.1 卖方保证所售机动车位的合法权益，不存在任何抵押、查封、纠纷等情况，保证卖方享有该机动车位的合法所有权。

3.2 若因卖方原因导致买方的权益受到侵害或无法正常取得产权，卖方应承担相应的法律责任，并全额退还买方已支付的购买款项和过户费用。

4.违约责任4.1 如果卖方未按照约定时间将机动车位的产权转移给买方或未协助买方办理过户手续，卖方应按每延迟一天支付购买款项的百分之五作为违约金。

4.2 如果买方未按照约定时间支付购买款项或过户费用，买方应支付每延迟一天购买款项的百分之五作为违约金。

4.3 无论是买方还是卖方，如有严重违约行为，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.争议解决5.1 双方在履行本合同过程中产生的争议应友好协商，如协商不成，双方同意将争议提交南京市（具体法院名称）解决。

5.2 在争议解决期间，本合同其他条款继续有效执行。

三、其他条款1.本合同自双方签署之日起生效，有效期为自产权交付之日起的（具体时间）。

2.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同的任何修改、补充应经双方书面协议。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商解决并作出书面补充协议。

南京市机动车位销售专用合同商品房买卖契约第一部分：合同基本情况1.1 合同双方甲方：南京市某开发商乙方： __________ （买方姓名或单位）1.2 报价甲方以书面形式向乙方报价，本次出售车位为 __________ （车位编号/位置），售价为 __________ （售价）元。

1.3 合同信息本合同为南京市机动车位销售专用合同商品房买卖契约，履行本合同所需的所有法律费用，税金和其他费用，由双方承担。

1.4 合同生效本合同双方在签字或盖章后立即生效。

如本合同生效后乙方提出变更卖价或其他有关内容，甲方有权决定是否同意。

第二部分：车位买卖交易2.1 车位交易甲方确认车位买卖交易并无任何法律和财政问题。

乙方应该认真了解和遵守当前所有与购买车位有关的规定。

2.2 甲方权利甲方确认对车位拥有完全的所有权，并且可以在法律允许的范围内将其转让给乙方。

2.3 乙方权利乙方有权拥有该车位，并在决定在其上进行的任何活动时受到法律的保护。

2.4 实现交易交易实现时，甲、乙双方必须保持面谈与协调，确保互相达成一致。

第三部分：购买条件3.1 购买资格乙方必须首先符合南京市市物业管理条例的规定。

3.2 购买方法乙方以甲方所指定的方式完成支付给甲方，或支付令和其他付款方式到甲方指定账户中。

3.3 车位交付与有关税收车位交付将在合同签字后的最短时间内完成，但不包括当地规定的处理等待时间。

一切有关税收如印花税或转让税等都将由乙方自行承担。

第四部分：合同细则4.1 合同解释与执行本合同的解释和执行应当参照中华人民共和国相应法律、行政法规及司法解释的有关规定，如未规定，应当参照通行的商业惯例和公认的会计或审计原则。

4.2 合同效力本合同有效期为签约当日至车位过户完成之日止。

本合同一旦发生变更，必须由甲、乙双方以书面方式签订变更协议，变更协议具有与本合同同等的法律效力。

4.3 合同争议本合同的任何争议，双方应协商解决，若协商不成，应向南京市有关部门申请调解处理。

合同编号：_______甲方（卖方）：_______地址：_______联系电话：_______乙方（买方）：_______地址：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于南京市_______区域的机动车位（以下简称“车位”）所有权，现甲方同意将该车位的销售权授予乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、车位基本情况1. 车位编号：_______2. 车位位置：_______3. 车位面积：_______平方米4. 车位类型：_______（如地下、地上、露天等）5. 车位产权证号：_______二、车位销售价格及支付方式1. 车位销售价格为：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2. 乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付车位款，支付方式为：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他双方认可的支付方式。

三、交付及使用1. 甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内将车位交付给乙方使用。

2. 乙方在取得车位后，有权按照国家相关法律法规及物业管理规定使用该车位。

3. 乙方在使用车位过程中，应遵守物业管理规定，不得擅自改变车位结构，不得将车位出租、出借、抵押、赠与或转让给他人。

四、税费承担1. 车位销售过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及法律法规的规定各自承担。

2. 乙方在支付车位款时，应向甲方提供相应的税务发票。

五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付车位的，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 乙方未按约定时间支付车位款的，应向甲方支付_______%的违约金。

3. 任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决1. 双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2. 若协商不成，任何一方均有权向南京市_______人民法院提起诉讼。

七、其他1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

合同编号：_______甲方（出卖人）： ________________地址： ________________联系电话： ________________乙方（买受人）： ________________地址： ________________联系电话： ________________鉴于：1. 甲方系位于南京市_______（具体地址）的_________项目的车位所有权人。

2. 乙方有意购买甲方上述项目内的车位。

为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条车位基本情况1. 车位编号：____________________2. 车位位置：____________________3. 车位面积：____________________平方米4. 车位类型：____________________5. 车位价格：人民币_________元整（大写：____________________）第二条车位交付1. 甲方应于_______年_______月_______日前将上述车位交付给乙方。

2. 交付时，甲方应向乙方提供以下文件：- 车位所有权证明文件；- 车位使用说明；- 相关税费缴纳凭证。

第三条付款方式1. 乙方应按照本合同约定的时间、方式支付车位款。

2. 付款方式如下：- 首付款：人民币_________元整，于签订本合同时支付；- 尾款：人民币_________元整，于车位交付时支付。

第四条车位使用1. 乙方购买车位后，享有对该车位的占有、使用、收益和处分的权利。

2. 乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，不得擅自改变车位用途。

第五条产权登记1. 乙方在支付全部车位款后，甲方应协助乙方办理车位产权登记手续。

2. 产权登记费用由乙方承担。

第六条违约责任1. 若甲方未按本合同约定的时间交付车位，应向乙方支付_______%的违约金。

2. 若乙方未按本合同约定的时间支付车位款，应向甲方支付_______%的违约金。