20100913_鼎峰尚境项目介绍

•环境优美，周边配套设施齐全！本房赢在位置——楼型方正，占据上风上水之位置，小区主要以高层高档住宅为主！本房赢在格局——全明格局，方正户型，南北通透，高档住宅，视野采光无敌！本房赢在价格——本房在同样的地理位置，同样的面积均比此房高出好几万，此房报价真的很低，您可以找类似的房子对比一下！本房赢在诚售——急卖之下，什么情况都有可能发生，房东明确说了价位还可以稍微下降！本房赢在楼层——房子位于3楼，黄金楼层！年轻人或老年人都可以居住！•令狐采学•房源推荐特点： 1：小区管理严谨，干净整洁 2：全明户型，方形板正，南北通透、 3：地理位置优越，出行方便，周边配套设施齐全，生活方便 4.客厅连接阳台，美景直线眺望；5.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活；6.客卧观景明窗，让您与自然更接近； 7.餐厨一线，佳肴美食及时品尝。

•房源推荐特点： (1)大型社区，院内环境好 (2)户型合理，南北通透，通风采光好 (3)位置好，交通生活方便•房源推荐特点： 1.主卧外延飘窗，阳光充足，尽揽美景生活； 2.客卧明窗设计，视野无限延展； 3.采光阳台连接客厅，生活、休闲两相宜； 4.厨卫干湿污洁分区，便捷生活起居。

•房源特色： 1.私属卧室，观景明窗，自在心情； 2.专属生活阳台，便捷生活； 3.客厅尺度开扬，领略豁达境界； 4.精致卫生间，干湿分离，生活舒适。

•房源特色： 1.客厅连接阳台，美景直线眺望； 2.主卧独有外飘窗，让更多阳光融入生活； 3.客卧观景明窗，让您与自然更接近。

•房屋特点： 1、户型方正全明通透的户型每个房间都有窗户绝对是冬暖夏凉的绝版户型。

2、客厅设计的比较合理，没有一丝浪费的空间。

3、卫生间比较大，采光和通透性都很不错。

4、厨房干净宽敞。

•房屋特点： 1.温馨两房，动解分区，功能布局清晰； 2.南向阳台连接客厅，极目美景； 3.主卧私享大面积飘窗，明朗温馨，感受自然芬芳； 4.超大明窗客卧，通风顺畅，尽享舒逸。

鼎峰尚境评估报告1. 背景介绍鼎峰尚境项目是由某地地产开发公司投资开发的高品质住宅项目。

该项目地理位置优越，周边配套设施完善，引起了众多购房者的关注。

为了客观评估该项目的优势和潜在风险，并给购房者提供准确信息，我们进行了全面的鼎峰尚境评估。

2. 周边配套设施鼎峰尚境项目地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利。

该项目附近拥有多个购物中心、医院、学校和休闲娱乐场所，满足居民日常的生活需求。

此外，附近还有多个公园和绿地，为居民提供了良好的休闲环境，有利于身心健康。

3. 项目规划与设计鼎峰尚境项目规划合理，设计精美。

项目采用现代风格建筑，外立面设计简洁大方，给人以时尚感。

同时，项目内部的户型设计多样化，满足不同居民的需求。

开发商在项目中注重了公共空间的规划，配备了多个公共花园和会所，为居民提供了充足的休闲娱乐场所。

4. 物业管理与服务鼎峰尚境项目的物业管理体系健全，服务质量优秀。

物业公司配备了专业的服务人员，保障了小区的日常管理和维护。

物业服务团队提供24小时安全巡逻，保障居民的安全。

同时，物业还提供定期的社区活动和维修保养服务，提高了居民的居住体验。

5. 项目销售与投资潜力分析鼎峰尚境项目由于地理位置的优越和周边配套设施的完善，吸引了众多购房者的关注。

预售阶段的销售情况良好，取得了可观的成绩。

根据市场行情和项目的优势，我们认为鼎峰尚境项目具有良好的投资潜力，未来有望获得较高的增值。

6. 风险与注意事项在评估过程中，我们也发现了一些潜在的风险和注意事项。

首先，由于周边地区正在进行大规模的建设，未来可能会出现供应过剩的情况，从而影响该项目的投资潜力。

其次，项目周边交通状况可能会面临挑战，需要开发商和相关部门共同解决交通拥堵问题。

此外，尽管目前该项目的物业管理和服务表现良好，但随着居民数量的增加，可能会对物业管理带来一定的挑战，需要物业公司及时提升服务水平。

7. 结论综上所述，鼎峰尚境项目地理位置优越，周边配套设施完善，规划设计合理，物业管理与服务优秀。

同致行东莞某汽车高尔夫半山豪庭项目营销策划提案CATALOGUE 目录•项目背景介绍•营销策略制定•营销活动策划•营销效果评估•总结与建议CHAPTER项目背景介绍项目概述项目名称同致行东莞某汽车高尔夫半山豪庭项目项目位置广东省东莞市项目规模总建筑面积约为10万平方米，包括住宅、商业和配套设施等项目特点位于高尔夫球场旁，环境优美，配套设施完善，定位为高端豪宅项目目标客户群体目标客户年龄目标客户职业目标客户需求市场竞争状况竞争对手分析市场趋势分析市场机会分析CHAPTER营销策略制定产品定位定位为高端豪华住宅项目强调稀缺性和独特性强调产品细节和品质010203价格策略价格定位合理优惠措施灵活价格调整及时渠道策略拓展多种销售渠道加强与中介代理的合作积极开展网络营销促销策略促销活动多样化同致行东莞某汽车高尔夫半山豪庭项目将通过多种促销活动吸引客户的关注和购买欲望，包括抽奖、特价房、推荐有奖等。

通过举办各种活动和互动环节，增强客户的参与感和归属感，提高客户的满意度和忠诚度。

对潜在客户进行持续的跟进和关怀，提供专业的咨询和服务，帮助客户解决购房过程中的问题和困难。

加强客户互动和参与感持续跟进和关怀CHAPTER营销活动策划活动策划思路品牌定位与活动主题根据品牌定位和项目特点，确定活动主题和宣传口号，如“精英生活，高尔夫之巅”。

活动形式与内容设计活动形式和内容，包括高尔夫比赛、豪车展示、楼盘展示等，以吸引客户参与并提升品牌形象。

目标市场分析消费习惯、竞争对手等，为活动策划提供数据支持。

03宣传时间活动宣传方案01宣传渠道02宣传内容活动执行细节活动流程详细规划活动流程，包括开场仪式、比赛环节、表演环节、楼盘展示等，确保活动顺利进行。

物料准备提前准备活动所需物料，如奖品、纪念品、活动道具等，同时安排好工作人员和志愿者。

安全预案制定安全预案，防范活动中可能出现的安全问题，如人员受伤、设备损坏等。

010302CHAPTER营销效果评估通过对比相同市场环境下其他项目的营销效果，为本项目制定合理的营销策略提供参考。

壹品仕家庆祝商业综合楼封顶宣传活动方案一、宣传方略1、商业综合楼封顶世纪联华、金逸影城、著名连锁餐饮店铺引进信息旳释放，加深客户对本项目旳印象和推进商铺旳销售。

商业配套完善，从而带动住宅旳人气，使其更具投资性和升值潜力。

2、销售人员暗示客户，商业综合楼由于世纪联华，高级综合餐饮店铺旳引进，及金逸影城旳入驻，带来商铺旳升值潜力巨大。

3、通过宣传，壹品仕家完善旳商业配套深入人心，加大客户对本项目旳信心。

4、通过商铺旳销售，四期住宅客户旳积累，增长四期房源旳去化。

商业综合楼（封顶）各大商家旳引进→商铺旳升值潜力巨大→商铺旳销售→商业配套(完善)→人气（旺盛）→住宅客户积累→四期房源旳去化二、宣传活动目旳➢释放壹品仕家商业综合楼封顶世纪联华，金逸影城和餐饮店铺旳引进信息。

➢提高壹品仕家旳商业价值，加深新客户对本案旳理解，加强商铺旳销售和住宅客户旳积累。

➢带动四期高层130平米房源旳去化。

三、宣传活动主题热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶及各大商业强势入驻四、宣传日期9月5日-9月17日五、宣传方式、时间、内容1、宣传活动途径短信平台、电视字幕、横幅、超市楼体喷绘看板、腰鼓队、展板、阜宁日报、工地围墙广告、室外大屏。

2、宣传活动时间和内容➢短信:时间:9月7日-8日数量:投放2轮(一轮约18万条，详细数字由电信数据库提供）示范稿：壹品仕家商业综合楼封顶，各大品牌商家强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有升值潜力住宅稀售中，销售热线87358888。

（合计57字符）备注：1、实际投放短信以企划部短信稿为准。

2、短信投放人群为老客户和电信账单月消费100元以上客户群。

3、短信字数最多在60个左右，要为短信留特殊字符。

➢电视字幕:时间:9月5日-11日数量:7天(每天9轮)示范稿: 热烈庆祝壹品仕家商业综合楼封顶，世纪联华超市，金逸影城，著名连锁餐饮等店铺强势入驻，黄金旺铺倾情发售，另有少许住宅稀售中，销售热线87358888。

【房地产】百川房产楼兰世家颠峰杰作营销推广方案一、项目概况百川世纪楼兰城位于人民东路与广场路交会处, 由三幢建筑构成。

分不是住宅项目楼兰银座；写字楼项目百川名家；会展和酒店项目会展中心和楼兰宾馆。

楼兰银座位于地块的东南角, 总建筑面积40152.54平米。

由两幢塔楼和商业裙楼组成。

地上一到四层为商场, 每层面积2438.53平米；两座塔楼分不为23层和20层, 该部分总建筑面积25521.02平米。

楼兰银座建筑采纳框剪结构, 无梁无柱, 平面可自由分割；外观俊朗而不失灵秀、自由豁达而又内敛。

规划设计上充分利用周围丰富的景观资源, 将整个建筑融入周边环境, 让每一位业主充分拥有都市景观的同时享受生活的宁静。

户型充分借鉴发达地区的居住理念, 在充分彰显业主尊贵的同时更注重有用性；住宅户户通风采光, 室内格局全部动静分区, 干湿分离；所有户型均采纳双卫结构, 体现户主的身份, 保证生活的私密性。

楼兰银座层高2.9米, 配备4部进口日立NPH电梯；中国电信、宽带、有线电视全部接入；配电采纳双回路供电系统；地板辐射采暖系统, 每户安装壁挂炉。

二、SWOT分析依据项目和市场概况, 进行SWOT分析, 以便充分利用机会, 发挥优势；回避威逼, 改变势态。

S（优势）O（机会）·无与伦比的地段优势·准现房, 年底能够入住·独有的自然、人文环境优势·市场对住宅需求旺盛, 多层价格攀升·超前的规划设计·消费者对该片区有较深的情感·区位文化内涵丰富W（劣势）T（威逼）·建安成本高导致销售价格较高·市场供需失衡, 高层严峻过剩·项目开发周期长, 消费信心不足·市场竞争猛烈, 进入恶性竞争时期·工程进度慢, 无法按时交付·消费者缺乏消费决策信心三、市场定位在对市场进行深入分析、有效细分、专业评估的基础上, 作出如下定位:3.1主力消费群体1.消费群类型个体经营户2.职业特点；从事服装、贸易、加工、服务等行业的个体业主或通过投机手段迅速暴发的暴发户。

第1篇您好！在此，我们诚挚地向您推荐位于北二环的几处新楼盘，它们以其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计和合理的价格，成为了您购房的理想选择。

首先，我们向您推荐云海世家。

该项目雄踞新城核心，位于恒源路与规划六路交叉口东南侧，占地56180.74平，规划有14栋楼，包括6栋高层建筑和8栋洋房建筑。

社区内还规划有1栋邻里中心和1座国际幼儿园，建筑面积约115-260平，精工品质低密阔景墅宅。

云海世家精研北方皇家园林设计理念，打造“一环一带两轴六园”的现代浪漫主义景观，营造出水墨云海，气韵生辉，让您尽享世家之礼序生活。

项目周边以居住用地为主，东侧紧邻大型城市绿地，周边规划大量商业用地和学校用地，配套资源丰富。

其次，中翔云水湾也是您不容错过的优质楼盘。

该项目占地83亩，共有13栋楼、1栋邻里中心以及1座国际幼儿园。

项目采用美式大都会建筑风格，提供93-200平的大宅。

社区设有三个出入口，配备少儿成长乐园、乐活跑道、文体中心等设施，并规划有教育广场、名校教育和青少年活动场所。

项目西南侧有九年一贯制教育用地，东侧规划有2050亩生态绿地，周边有商场、医院等配套，提供丰富的生活圈。

此外，我们还推荐以下楼盘：1. 恒基滨河江来：位于石家庄市长安区北二环与新城大道交口北侧，占据石门中央生活区(CLD)核心位置，尽享城市未来发展核心枢纽的优越资源。

2. 恒扬·公园3号：位于石家庄高新区，北至北豆路、西起华山街、东至秦岭大街、南临漓江道，是石家庄恒扬房地产开发有限公司开发的又一力作。

3. 城发投·云歌朗樾：位于新华区城芯位置，东临中华大街、北邻联盟路、南依滨华路，中间北城路贯穿城市中心。

项目总占地约116亩，地上总建面约21.4万方，绿化率高达35%，容积率仅为2.0。

这些楼盘在地理位置、配套设施、建筑设计等方面都具有较高品质，能够满足您的居住需求。

同时，它们的性价比也相对较高，值得您关注。

房地产宣传片解说词作者：wangluopeiyin提交日期：2011-1-12 17:32:00 | 分类: 配音| 访问量：796 没有一定高度,不氏如此低调低坡屋顶下,那种平和淡泊的心境氛围，只有真正的名仕巨富才能心领神会、视为知己。

由南加州RANCHO SANTA FE 建筑风格演绎而来的兰乔圣菲别墅，不像古典式豪宅那样复与张扬，没有任何刻意与炫耀的形式，惟有质朴纯粹、充满手工与时间痕迹的建筑语汇，仿佛在平静中述说一段悠长久远的的历史，一个意味深长的传奇、一种阅尽辉煌的人生。

踩惯了红地毯，会梦见石板路还没进门，就是石板路，黄昏时刻，落日的余辉在林荫路上泛着金黄的光，再狂野的心也会随之安静下来。

车子走在上面会有沙沙的声响，提醒你到家了。

后庭的南面以手工打磨过的花岗石、板岩等天然石材拼就，供你闲暇之余赤脚与之厮磨。

屋檐下搁着石臼与粗瓷坛，仿佛在静静等待着雨水滴落，追忆似水的年华。

一生领导潮流，难得随波逐流风云间隙，何妨放下一切，让思想尽情随波逐流。

这里珍藏着两条原生河道，它们经历着这块土地百年的风雨和阳光，沉淀着醇厚的人文意蕴，就连上方飘渺的空气都充满时间的味道。

经过系统整治的河道，生态恢复良好，绝非人工的景观河可以相提并论。

草坡堤岸自然延伸入水，有摇动的水草、浮游的小生物，大大小小的卵石，更不缺少流淌荡漾的情趣。

看不见浮华，正是价值所在没有多余的装饰，或者张扬的树种。

亲近平和的庭院氛围会让你想起早期的庄园，混合种植着树木和密植树木和密植的低矮灌木、花草，以尽可能与原生态林相匹配。

前庭后院用矮墙、花架和绿篱进行分别，车行系统与人行系统也以植栽的灌木分割，形成和谐的景观感与空间感。

前院风格开放，是与友人品茗会聚之所，是专门留给主人的思想领地。

没有CEO，只有邻居放下名利与地位，忘掉尊贵与虚荣。

兰乔圣菲的会所是原味精神的延伸，当然也是家的延伸。

沿着河边道路踱过石桥，就是三面环水的会所。

这是由多重院落组成，内含大草坪及无边界游池的围合式建筑。

篇一：房地产营销策划方案大全资料目录房地产营销策划方案大全资料目录本资料目录由智地网、广州市智南投资咨询有限公司提供年月房地产营销策划方案大全最新更新资料，以下为年月更新资料[年月更新]年月北京世侨锦绣生态宜居项目营销方案销售推广策略[年月更新]年月成都房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月创典市场信息简报页调查分析报告[年月更新]年月东莞天宝工业区养老地产项目开发经营可行性分析报告前期策划[年月更新]年月房地产预测绘知识分享专题研究报告[年月更新]年月河南九九紫墅比别墅项目园前期策划营销推广方案[年月更新]年月玖珑城购物公园号楼商业项目认筹方案营销推广策略[年月更新]年月克而瑞咨询季刊页调查研究报告[年月更新]年月南京新街口海尚海百货商业项目分析调查研究报告[年月更新]年月青岛田横休闲度假项目定位与产品建议前期策划[年月更新]年月山东临沂房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月上海松江市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月天津房地产市场月报页调查分析报告[年月更新]年月天津土地市场月报页调查分析报告[年月更新]年月西安市房地产市场月报页调查研究报告[年月更新]年月下旬重点城市报广搜集页调查分析报告[年月更新]年月销策划浅析专题研究报告[年月更新]年月郑州楼市资讯月报页市场调查报告[年月更新]年月郑州市高新区市场调研报告页调查分析总结[年月更新]年月中国房地产市场研究月报页调查分析报告[年月更新]年月重点城市报广汇编调查研究报告[年月更新]年月珠海锦绣海湾城生态宜居项目推广执行方案营销策划战略[年月更新]年月安徽滁州凯迪置地广场商业项目市场研究报前期策划[年月更新]年月北京昌平牛蹄岭别墅项目前期策划销售推广方案[年月更新]年月北京大兴国际赛车嘉年华汽车文化基地项目报告前期策划[年月更新]年月房地产经营与管理土地一级开发项目运作管理制度[年月更新]年月湖南湘潭帝豪国际高端项目开盘活动策划方案营销推广策略[年月更新]年月南京天正理想城句容宝华板块住宅市调报告调查研究分析[年月更新]年届时报世界华文广告奖作品鉴赏[年月更新]年月湖南怀化房地产市场情况分析报告页调查研究总结[年月更新]年月河南鹤壁浚县房地产市场报告调查分析总结[年月更新]年月安徽铜陵市房地产市场调研报告调查分析总结[年月更新]年月克而瑞咨询中心产品月报页调查分析报告[年月更新]年月安徽阜阳房地产市场情况页调查分析报告[年月更新]年月北京华润五彩城商业中心项目调研报告市场调查分析[年月更新]年月东莞虎门慧盈高层精工华宅项目投资评审报告前期策划[年月更新]年月河北保定市商业地产市场专题调研报告调查研究分析 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建筑设计说明一项目概况地块名称：寮步镇2006年019地块，位于东莞市寮步镇横坑村。

项目占地面积为39329.95㎡。

用地性质：R2（二类居住用地）。

基地南面为横塘路，北面为规划道路，东面为五环路，西面为水叮当水上活动中心及山体。

二设计依据1 东莞鼎峰房地产开发有限公司提供的用地红线图和设计任务书；2 东莞鼎峰房地产开发有限公司就问项目提供的其他意见函件、传真和电子文件；3 《建筑设计防火规范》、《高层建筑设计防火规范》、《住宅建筑规范》、东莞市城市规划技术管理规定》等国家现行有关规范、规定技术措施和制图标准。

三设计构思把社区建在公园中，既完美的保留了都市生活的优点，又兼顾了郊区别墅的优美环境。

实现“出则繁华，入则自然”的高品质生活感受。

四总平面设计1 规划结构项目遵循“新都市主义”原则设计，倡导社区与自然的融合渗透，营造充满阳光和绿色的现代社区。

本案为该地段勾画出最为突出和亮丽的风景线。

注重“建筑、生活、艺术”三者的融合。

以四栋高层和十二栋低层建筑相融合的设计形成“大疏大密”的规划布局。

高层布置在基地的东侧，低层住宅布置在基地的西侧，中间通过景观水系及景观带疏密有致布局，使得高、低层建筑互不干扰,相得益彰。

A区规划中考虑与已建B区的产品融合与空间渗透，在控制容积率的情况下,利用周边的资源创造出更多的绿色空间，提供更开阔的景观视野。

2 交通流线及消防分析小区分别按照规划布局分区管理，高层区、低层区分别设有独立的出入口。

高层区采用人车分流的交通方式，主入口在基地的北侧，车辆进入小区后直接通过1栋架空层进入地下室，住户再通过地下车库直接或者就近到达各自的楼栋电梯厅。

低层区的主入口布置在基地的西北侧，车辆进入小区后通过景观道路直接进入各户地下车库。

小区设有隐形消防车道及消防登高面，基地南侧横塘路上根据消防流线的需要布置一个消防紧急出入口。

3 户型分布低层区户型采用建筑面积为253㎡至285㎡的大户型设计；高层区户型则由88㎡的两房到312㎡的五房的户型设计区间。