措施项目和其它项目清单的编制

紧急工程项目清单及对策方案
一、项目清单
1. 项目概述
- 项目名称：XX工程项目
- 项目地点：XX市
- 项目规模：XX万元
- 项目周期：XX个月
2. 紧急情况
- 自然灾害：如洪水、地震等
- 人为因素：如施工安全事故、材料供应延迟等
- 技术问题：如设计方案不合理、施工技术不达标等
3. 影响范围
- 施工进度：可能导致工程延期
- 工程质量：可能导致工程质量问题
- 成本控制：可能导致成本增加
二、对策方案
1. 预防措施
- 完善项目前期调研，充分了解项目地点的地理、气候等条件，降低自然灾害的风险。

- 加强施工现场安全管理，提高施工人员的安全意识，减少人
为因素导致的紧急情况。

- 加强技术审核，确保设计方案的科学合理性，提高施工技术
水平。

2. 应对措施
- 建立紧急预案，对可能发生的紧急情况进行预测，并制定相
应的应对措施。

- 建立项目进度、质量、成本的动态监控机制，一旦发现问题，立即采取措施进行调整。

- 建立供应链管理体系，确保材料供应的及时性。

3. 后期处理
- 对紧急情况发生的原因进行分析，总结经验教训，避免类似
情况再次发生。

- 对受影响的项目进度、质量、成本进行评估，制定相应的补救措施。

三、总结
本文档对紧急工程项目的清单及对策方案进行了详细描述，希望通过实施以上对策，降低工程项目中紧急情况的发生概率，确保工程项目的顺利进行。

工程量清单计价编制说明和补充规定第一部分、工程量清单计价编制说明一、总说明1、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价（含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费及税金组成。

报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容，不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价。

2、工程量清单项目中[项目特征及工程内容]的描述须与本说明和规定共同使用。

工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。

3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的项目或投标人认为清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单项目或修正清单工程量，投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量则视为该项费用已含在相关项目的综合单价和综合合价中。

4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进行报价，招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整。

5、投标人投标报价时按以下顺序执行：凡在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中已明确的须按该编制说明和补充规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中未明确的按2006年《广东省建筑工程计价办法》、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》、2006年《广东省市政工程计价办法》、2006年《广东省园林绿化工程计价办法》和2006年《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”和2006年广东省各专业工程计价办法中均未明确的则按《建设工程量清单计价规范（GB50500-2008）》的相关规定执行。

工程量清单编制过程中我们应该注意些什么问题真正了解了清单？1.清单编制过程中我们应该注意些什么问题呢？一、分部分项工程量清单1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。

项目特征不用描述。

2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。

4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。

5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。

6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。

这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。

具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）10、项目特征描述要分行显示，比较好11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C 等,比较规范.12、不可以因为麻烦自己编制清单项目13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。

14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。

二、措施项目清单1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价3．考虑建办【2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。

三、编制说明要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明四、其他问题1、发出清单文件要和电子文件一致。

2、清单文件名称要和招标文件名称一致（有时图纸名称和项目名称不一致，那就加个括号注明。

13清单编制的注意事项一、清单的定义1. 工程量清单是由建设工程的分部分项工程项目清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单组成的明细清单2. 工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求，将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求，计算分部分项工程实物量，列在清单上作为招标文件的组成部分，供投标单位逐项填写单价用于投标报价。

3. 工程量清单是把承包合同中规定的准备实施的全部工程项目和内容，按工程部位、性质以及它们的数量、单价、合价等列表表示出来，用于投标报价和中标后计算工程价款的依据，工程量清单是承包合同的重要组成部分。

4. 工程量清单报价是建设工程招投标工作中，由招标人按国家统一的工程量计算规则提供工程数量，由投标人自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价模式。

二、13清单编制的注意事项(一) 原08清单计价规范与计算规则为一本书《建设工程工程量清单计价规范GB50500-2008》，现13清单计价规范与计算规则已分别成册，写说明时需注意把相应的规范列全。

(二) 工程数量的有效位数应遵守下列规定：1. 以“吨”为单位，应保留三位小数，第四位四舍五入；2. 以“立方米”、“平方米”、“米”为单位，应保留二位小数点后二位数字，第三位四舍五入；3. 以“个”、“项”等为单位，应取整数。

(三) 土石方工程4. 土石方工程中，挖土方工作内容去掉了截桩头，在桩基工程中补充了截桩头的清单，挖土方如需截桩头时，应按桩基工程相关项目列项。

5. 土壤的分类应按表A.1-1确定，如土壤的类别不能准确划分时，招标人可注明为综合，由投标人根据地勘报告决定报价6. 弃、取土运距可以不描述，但应注明由投标人根据施工现场实际情况自行考虑，决定报价7. 如需买土回填应在项目特征填方来源中描述，并注明买土方数量(四) 砌筑工程8. 砖基础项目适用于各种类型砖基础，柱基础、墙基础、管道基础等9. 基础与墙柱身使用同一种材料时，以设计室内地面为界（有地下室时，以地下室室内设计地面为界），以下为基础，以上为墙身。

措施费、其他项目费、规费、税金清单编制模块五措施费、其他项目费、规费、税金清单编制模块概述:措施项目是为完成工程项目施工，发生的非工程实体项目。

措施项目工程计量是建筑工程计量的重要组成部分。

通过本模块的学习,明确措施项目、其他项目、规费、税金的相关概念；掌握混凝土构件模板工程量计算，脚手架工程量计算，垂直运输机械、大型机械场外运输及安拆费等有关措施项目工程计量的内容。

熟悉相关项目清单的清单编制。

知识目标:熟悉措施项目的组成内容，掌握措施项目的计算方法；熟悉其他项目费、规费、税金等的概念；掌握其他项目费、规费、税金的计算方法。

技能目标：１．能够熟练计算所提供的实际案例的措施费、其他项目费、规费、税金工程导入：本模块以保利工程为例，工程详细内容见附录，计算相应的措施项目费、其他项目费、规费及税金。

课时建议工程量清单编制概述2.措施项目费的组成内容：《计价规范》中措施项目由通用措施项目和专用措施项目组成，编制措施项目清单可以计算工程量的措施项目宜采用与分部分项工程量清单相同内容的清单，列出项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数量；不能计算工程量的措施项目，因其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序相关，与实际完成的实体工程量的多少关系不大，编制措施项目清单时以“项”为计量单位进行列项。

目工程量清单编制方法项目名称计算基础费率（%）金额（元）1 安全文明施工费（含环境保护、文明施工、安全施工、临时设施）2 夜间施工费3 二次搬运费4 冬雨季施工费5 地上、地下设施。

建筑物的临时保护措施费6 已完工程及设备保护费合计――技能提示：以“项”为单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用。

“计算基础”可为“直接费”、“人工费”或“人工费+机械费”。

建设工程安全文明施工措施费为不参与竞争费用。

在编制招标控制价、投标报价时应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定足额计取，即安全文明施工措施费费率按基本费费率加现场评价费最高费率计列。

简述工程量清单的编制与管理摘要：在发展迅速的当今建筑业中，工程量清单报价已成为主流，招标方与投标方也都加大力度去做好工程量清单的编制工作，现针对工程量清单的编制与管理工作做以简述。

关键词：工程量清单；施工项目清单；工程量复审在发展迅速的当今建筑业中，工程量清单报价已成为主流，招标方与投标方也都加大力度去做好工程量清单的编制工作，下面我们就从工程量清单及其编制与审核这几方面来对工程量清单的编制与管理工作做以简述。

1 工程量清单与招标、投标1.1 工程量清单工程量清单是一种用来表达工程计价项目的项目编码，项目名称和描述，单位和数量、单价、合价的表格。

工程量清单计价方式招标就是表格中的项目编码、项目名称和描述、单位、数量四个栏目由招标人负责填写后与招标文件一起提供给投标人，而单价、合价这两个栏目的内容由投标人完成。

与传统的预算定额计价方式招标相比，工程量清单可以通过量价分离、自主报价的招标形式，能够很好的引导竞标企业进行价格竞争。

1.2 工程量清单的两个重要因素工程的工程量及工程中材料的单价是最终影响工程价格的两个重要因素。

工程的工程量是常量，以投标方的角度来说，会希望招标方可以提供固定的工程量以作为制定报价的依据；工程用材料的单价是变量，以招标方的角度来说，会希望各投标方能在工程量一定的情况下，进行合理的单价竞争，以减小工程投资成本。

[1] 2 工程量清单的编制工程量清单的编制包含了对分部分项工程量清单的编制、对措施项目清单的编制以及对其他项目清单的编制，下面我们就对其进行简述。

2.1 编制分部分项工程量清单在编制分部分项工程量清单的过程中，要以当地和国家建设主管部门的标准和规范为依据，确保工程量清单项目编码、项目名称分别保持统一，落实工程量计量单位和计算规则分别保持统一，使编制出的分部分项工程量分类具有通用性，便于管理；使分部分项工程的工程量的计算相互统一，便于计价。

[2]2.2 编制措施项目清单统计为完成分部分项工程而采取的必要的措施性工作是编制措施项目清单的目的所在。

文章编号：１００５－６０３３（２００６）２３－0280-03 收稿日期：２００６－０８－０２摘要：从措施项目在施工中的作用和特征出发，详细叙述了措施项目清单的编制程序与计价程序。

并以具体例子，进一步说明措施项目清单的编制与计价。

关键词：措施项目清单；编制；计价中图分类号：F426.9 文献标识码：Ａ措施项目清单是工程量清单的重要组成部分。

同样，措施项目清单计价，也是工程量清单计价的重要内容之一。

１措施项目的性质措施项目是工程的施工者为完成构成工程产品实体的、必要的分部分项工程所采取的施工技术措施、组织措施而发生的工程项目。

这些“项目”的活劳动和物化劳动消耗量，在过去的预算制度中，有一部分是通过分项工程定额，有一部分则是通过费用定额来确定的。

１．１措施项目的消耗特征（１）措施项目的发生与施工者的综合生产能力有关。

既然措施项目是施工者为了顺利进行工程施工采取的施工技术措施和组织措施，那么，这些“措施”所发生的活劳动和物化劳动的消耗数量则必然与施工企业的综合生产能力有关，施工技术措施将反映企业的科技进步程度；施工组织措施将反映企业的劳动组织、技术装备以及劳动资源的管理水平。

综合生产能力较高的企业，其措施项目的发生及其价值将低于综合生产能力较低的企业，它是判别企业综合生产能力的重要标志。

（２）构成产品实体的措施项目消耗。

有些措施项目，既向施工过程提供使用功能，又能构成工程产品实体。

例如：施工铁件、钢筋马凳、螺栓固定架、模板顶撑以及被列入“土方清单项目”工程内容的工作面、放坡所增加的工程量。

它们的实体将构成工程产品的实体。

但决定这些项目数量的，不是施工蓝图，而是施工组织设计，是企业的施工能力。

（３）不构成产品实体的措施项目消耗。

有些措施项目是以其功能而非实体参与工程产品实体形成的，例如：脚手架，混凝土构件的模板、挡土板，材料和构件的水平、垂直运输，拼装、安装及临时性的钢板桩等项目。

１．２措施项目计价在工程量清单计价中的分布根据《计价规范》的规定，由施工组织设计决定的措施性项目的计价，分别存在于分部分项工程量清单计价和措施项目清单计价之中。

清单编制过程中应注意的问题清单自2003年实行以来，广大造价人员已经对清单的编制、实行有所了解，但还是存在诸多问题，以下做一简述。

清单编制过程中应注意的问题一、分部分项工程量清单1、土方运距问题，如果是业主指定的取土、弃土地点给出运距，否则在招标文件中注明，取土、弃土地点由投标方自己定。

项目特征不用描述。

2、砌筑要分清不同砂浆标号、砖的品种3、混凝土如有超高，要将超高项目按不同标高列明，便于投标单位将超高费计入综合单价。

（模板超高，支模高度超过4.5m）4、钢筋计量单位是小数点后3位，门窗按樘、其他按小数点后两位。

5、地沟按米（盖板另列）、窗台板按米、保温按平方米、压顶按米。

6、商品混凝土项目标明含泵送、运输.7、上人屋面的楼面、保温、防水要分开列项,不能图简单列成一项8、对于一些非甲方供料的材料,材质不能确定的，要列暂定材料价格表，（主要是装饰材料、安装工程的主材等），但要明确待实际施工时由甲方认质认价予以调整。

这样便于投标单位计取保管费、检验试验费及计取管理费和利润等。

具体怎么调价可以和业主商量，价格变化是否只调价差还是相应调整（利润、管理费、规费等）9、清单规定的计量单位不能改的（比如钢丝网按吨，不能按平方米；压顶按米不能按立方米）10、项目特征描述要分行显示，比较好11表单输出要按清单顺序、要有A、B、C等,比较规范.12、不可以因为麻烦自己编制清单项目13、三级钢钢筋要注明，和二级钢筋不同，要注意。

14、所有会影响清单项目报价的因素均有考虑。

二、措施项目清单1．最好把通用项目列在一起，同时要注意把该补的补上（冬雨季施工费等）2．然后土建、装饰、给排水、采暖、电气等各列一个，便于衡量各专业的平米造价3．考虑建办2005】89号文中规定的安全、文明、环保和临时设施费等措施项目最低金额计算方法。

三、编制说明要明确工程的质量标准、土方运距、混凝土运距的说明四、其他问题1、发出清单文件要和电子文件一致。

工程量清单计价编制说明和补充规定第一部分、工程量清单计价编制说明一、总说明1、工程总报价由分部分项工程量清单报价、措施项目清单报价(含安全防护、文明施工措施费）、其他项目清单报价、规费及税金组成。

报价应充分考虑工程施工管理和施工组织设计涉及的内容,不允许报价与工程施工管理和施工组织严重脱节或工程量清单各项单价存在严重不合理报价.2、工程量清单项目中［项目特征及工程内容］的描述须与本说明和规定共同使用。

工程量清单项目中的综合单价除包括上述内容外，还应结合招标文件、招标文件所附合同条款、招标图纸等技术文件、有关技术规范及标准、现场施工条件、施工组织设计及施工方案等阅读、理解并进行报价。

3、招标图纸范围内招标工程量清单没有开列的项目或投标人认为清单工程量有误时，投标人应以书面形式提出，经招标人以答疑纪要方式确认后可增列清单项目或修正清单工程量，投标人未提出或未按答疑纪要增列和修正清单工程量则视为该项费用已含在相关项目的综合单价和综合合价中。

4、投标人在投标报价时应充分结合招标人提供的地质勘察资料进行报价，招标人提供的地质勘察资料仅供投标人作为参考，投标人应将在施工过程中出现实际地质情况与地质勘察资料不符等因素充分考虑到投标报价中，在结算时不再对因此产生的任何费用作出调整.5、投标人投标报价时按以下顺序执行:凡在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”中已明确的须按该编制说明和补充规定执行;在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定"中未明确的按2006年《广东省建筑工程计价办法》、2006年《广东省装饰装修工程计价办法》、2006年《广东省市政工程计价办法》、2006年《广东省园林绿化工程计价办法》和2006年《广东省安装工程计价办法》的工程量清单计价规定执行；在本指引“工程量清单计价编制说明和补充规定”和2006年广东省各专业工程计价办法中均未明确的则按《建设工程量清单计价规范（GB50500—2008）》的相关规定执行.6、工程量报价清单内的每一清单子目均需填报综单价和合价，对没有填报单价或合价的项目,视为该项费用已含在工程量报价清单中的综合单价和综合合价内。

编制说明是工程量清单、预算文件的重要组成部分1、概述编制说明是工程量清单、预算文件的重要组成部分，编制说明不仅需要阐述项目的工程概况和编制依据，需要明确工程量清单、预算编制涉及的范围；需要明确工程清单、预算编制涉及的范围；需要交代清楚编制过程中将设计文件中反映不清部分如何进行的假定和设定；需要交代清楚编制过程中对施工方案、施工方法的假定和设定；还需要交代清楚建设单位的一些规定和要求，所以工程清单、预算编制说明是工程量清单、预算文件整体中不可缺的重要组成部分。

在编制工程预算的过程中，除了要考虑设计文件和相关规范图集要求外，还需要紧密地结合招标文件的有关要求，主要表现在需要考虑建设单位对工期的要求、对工程质量的要求、对主要材料和特殊材料的规格品种要求以及对其指导价的意见等。

在编制工程量清单、预算和过程中，编制者对设计文件的个人理解、对施工方法的假定和设定以及对一些项目的常规算法等，需要随时记录在工作日志中，最后都必须在编制说明中交代清楚。

2、工程量清单的编制内容和编制说明2.1工程量清单概念2.1.1工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其它项目名称和相应数量的明细清单。

工程量清单文件包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单和编制说明。

2.1.2工程量清单作用是为参加投标者搭建一个公平竞争平台，它提供了一个统一的工程数量和质量要求，让每一个参与竞标的承包商在统一口径下自由竞价。

2.2三项清单的编制内容三项清单即分部分项工程量清单、措施项目清单、其它项目清单编制时应严格执行《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）的规定，三项清单的编制内容要遵循下列要求；2.2.1编制分部分项工程量清单分部分项工程量清单由项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程数组成，其中项目编码、项目名称、计量单位按照计价规范规定实行全国统一；项目特征由编制人员根据设计文件、计价规范和建设单位的要求编写；工程数量按编制人员根据计价规范规定的全国统一的工程量计算规则计算得出的数值直接输入。