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全国计算机一级msoffice考试试题全国计算机一级msoffice考试试题精选3篇（一）全国计算机一级msoffice考试试题一、选择题1). 以下哪个只能当作输入单元?A.扫描仪B.打印机C.读卡机D.磁带机正确答案：A答案解析：打印机是输出设备;读卡机和磁带机即可输入，也可输出;扫描仪是一种常用的输入设备。
2). 任意一汉字的机内码和其国标码之差总是( )。
A.8000HB.8080HC.2080HD.8020H正确答案：B答案解析：汉字的机内码是将国标码的两个字节的最高位分别置为1得到的。
机内码和其国标码之差总是8080H。
3). 最早的应用领域是A.信息处理B.科学计算C.过程控制D.人工智能正确答案：B答案解析：当初，世界上第一台电子数字计算机ENIAC的研制目的是为了进展火炮的弹道计算，可见，电子计算机的最初应用主要是科学计算，由于计算机的通用性，对科学技术的开展影响非常深远。
4). 一台微机性能的好坏，主要取决于A.内存储器的容量大小B.CPU的性能C.显示器的分辨率上下D.硬盘的容量正确答案：B答案解析：CPU是一台电脑的核心部件。
一般而言，CPU 的性能决定了整个计算机的级别。
5). 显示器的.什么指标越高，显示的图像越明晰?A.比照度B.亮度C.比照度和亮度D.分辨率正确答案：D答案解析：分辨率指显示器所能表示的像素个数，像素越密，分辨率越高，图像越明晰。
二、电子表格题1.翻开工作簿文件EXCE1.XISX:(1)将She工作表的A1:E1单元格合并为一个单元格，内容水居中;计算“总产量(吨)”、“总产量排名”(利 RANK函数，降序);利用条件格式“数据条”下“实填充”中的“蓝色数据条”修饰D3:D9单元格区域(2)选择“地区”和“总产量(吨)”两列数据区域的容建立“簇状棱锥图”，图表标题为“粮食产量统图”，图例位于底部;将图插入到表A1l:E26单元榷域，将工作表命名为“粮食产量统计表”，保存EX- CE1 XISX文件。
教你用Word写毕业论文又到一年毕业季，把去年的论文排版写的东西整理一下，帮助大家远离老师给的脑残模板和手工改一个个段落图表样式的痛苦。
三个指导原则：1. 请抛弃word2003，因为你的快速样式列表会是一坨翔，超出你的控制范围，（自然，请多用样式，不要手工改每个地方）2. 请不要在老师给的模板上改，除非你论文能一次成型之后完全不会有改动，因为你可能会失去很多自动化的途径。
请重新建立一个docx新文件，老师的模板可以参考各项页边距的设置，当你拿到的论文要求里没有说明某些数值时，参考该模板就可以了。
3. 一！定！不！要！拿！W！o！r！d！格！式！去！打！印！店！不但你要调可能在打印店造成的排版问题，你还会耽误后面排队等待打印的同学的时间，在打印店你未必也能很快把格式改好。
请保存成PDF再去打印店。
教你用Word写毕业论文（一）——页面设置和节一直想写这样一个东西，但是长篇又不想写。
受的C君启发，原来也可以一点一点地写=w=首先是工大老师给的模板各种不堪入目，全是封闭的doc文档就算了，样式里混乱得完全没法用，直接后果就是编号很麻烦很容易乱。
然后各个同学为了实现排版效果也是各显神通，各种好的坏的方法，参差不齐。
排版和打印论文变成了一件非常痛苦的事情。
于是在blog里简单地介绍下如何使用Microsoft Word的内建功能尽可能方便地完成排版，我只提供一种可以达成自动化又方便写的方法，就是说按照这个方法来写论文一定会很漂亮，但是也可能有其他方法实现。
这里附上最近用Word2010写的中期报告的PDF档，以作参考。
类似的功能可以举一反三，我相信在OOo和WPS之类里都会有，我用的是Office 2010来做例子。
然后严重地不推荐Office 2003，也许它写一个不需要太多排版的小说、通知没什么问题，但是对一个需要对图文、表格、题注、目录进行复杂排版的科技论文来说，Word 2003就是渣渣。
章节的编排顺序是希望大家写论文时考虑到的顺序。
毕业自我鉴定的样本doc
《毕业自我鉴定》
在即将毕业之际，我深感自己需要对自己的学习和成长进行一次全面的自我鉴定。
在过去的几年中，我在学业、性格和职业发展方面都有了一些变化和成长。
首先，在学业方面，我在大学期间学到了很多知识，不仅提高了专业能力，还培养了综合素质。
在各门课程中，我通过刻苦学习和积极参与，得到了不少知识和技能。
在实践中，我也能够灵活运用所学的知识和技能，取得了很好的成绩。
然而，我也深知自己在学术方面还有很大的不足之处，需要在以后的工作和学习中不断提高自己。
其次，在性格方面，大学生活锻炼了我坚韧不拔的品质和团队合作的能力。
通过实习和社会实践，我与不同性格的人相处融洽，积极主动地主持团队活动，在合作中取得了成功。
但我也明白自己的缺点和不足，比如缺乏自信、容易焦虑等，这些都是我需要在未来改进和完善的地方。
最后，在职业发展方面，我已经初步规划好了自己的职业方向和发展目标。
我希望能够在自己的专业领域里做出一番成就，成为一个优秀的职业人士。
为了实现这一目标，我会不断充实自己的专业知识，提高自己的综合能力，争取更多的实习机会和工作机会。
我相信通过自己的努力和不懈的追求，一定能够实现自己的职业梦想。
总的来说，我深知自己在学业、性格和职业发展方面存在着不足之处，但我也有自信和决心在未来不断提升自己，成为更加完美的自己。
毕业之际的自我鉴定让我更加清晰地认识了自己，也更加坚定了我的前行步伐。
希望未来的日子里，我能够一步步朝着自己的目标迈进，不忘初心，砥砺前行。
南平市2021年初中毕业班综合练习英语（一）试题（满分：150分；考试时间：120分钟，其中听力30分钟，笔试90分钟）★友情提示：请考生将选择题（1—15, 21-70题）答案用2B铅笔填涂在答题卡上；其他试题请考生将答案用0.5毫米的黑色签字笔书写在答题卡上，答在本试卷上一律无效。
I.听力（共三节，20小题；每小题1.5分，满分30分）第一节听句子听下面五个句子，从每小题所给的A、B、C三幅图中选出与句子内容相符的选项。
（每个句子读两遍）第二节听对话听下面七段对话，从每小题所给的A、B、C三个选项中选出正确答案（每段对话读两遍）听第1段对话，回答第6小题。
6.How often does Peter wash his car?A.Every day.B. Once a week.C. Twice a month.听第2段对话，回答第7小题。
7. When will the girl have a birthday party?A. 4:00.B.4:15.C. 5:00. 11. How will they go to the cinema?A. By subway.B. A. By bike.C. By bus.听第6段对话，回答第12、13 小题。
12. How does Tony feel today?A. Sad.B. Angry.C. Happy. 13. What does Tony want to be?A. A writer.B. A player.C. A teacher.听第7段对话，回答第14、15小题14. What does Nancy think of her skateboarding?A. Ifs cool.B. It's too fast.C. It's boring.15. Whafs wrong with Nancy?A. Her left leg hurts.B. Her right arm hurts.C. Her head hurts.第三节听短文根据所听到的短文内容，完成下面表格， 每空填一词。
普通高中毕业证打印说明一、准备。
1、软件环境：MS Office 2007\2010\2013。
2、省网下载“在籍生信息.xls”放入文件夹中。
3、将本届学生参加贵州省考试的三次成绩文件分别另存为“1.xlsx”、“2.xlsx”、“3.xlsx”（注意文件扩展名，是2007及以上版本的），并删除不是成绩的信息（如：未考试），放入文件夹中。
二、制表。
1、打开“在籍生信息.xls”、“1.xlsx”、“2.xlsx”、“3.xlsx”和“毕业信息表.xlsx”文件。
2、填写“毕业信息表.xlsx”中的“学业考试”表的各科“其他”列（指未参加贵州省考试，成绩又经省会考办认定了的）。
3、填写“毕业信息表.xlsx”中的“毕业证”表的无填充色部分信息。
不打印毕业证的学生在“是否在校”列下拉选填“否”。
4、打开和填写过程中程序计算需要些时间,可自行设置手动计算（在程序选项中）。
人数多的添加行，人数少的删除行。
三、打印。
1、打开“毕业证.docx”文件，提示如下，点“是”。
还可能有其他提示，试着点，进入页面就行。
2、点击“邮件”→“选择收件人”→“使用现有列表”。
3、找到文件夹中的“毕业信息表.xlsx”，打开。
4、点选“毕业证”，确定。
5、点击“邮件”→“编辑收件人”，拉动到最右，筛选“毕业认定”项为“毕业”，确定。
6、点击“邮件”→“预览结果”，页面中就能看见学生的信息了。
点击“记录按钮”（三角按钮）查看学生信息。
7、根据自己的打印机情况设置双面打印。
提醒先用打印纸裁好尺寸打印出来对照位置，因打印机对边距的控制不一，无法统一，只能自己微调。
●结业证和肄业证可用此法打印，只需调整下打印信息的位置和“编辑收件人”时的筛选。
●更改“SY”表中的学校名称和代码，便于“基本信息”表中自动生成学校。
桐梓县教育和科学技术局胡进制代码全共享交流，有问题请联系QQ:283724394。
第1篇一、实验目的1. 掌握文字处理软件的基本操作。
2. 学会创建、编辑、保存和打印文档。
3. 了解文字格式设置的方法。
4. 熟悉查找、替换和剪切、复制、粘贴等编辑功能。
二、实验环境1. 操作系统：Windows 102. 文字处理软件：Microsoft Word 20163. 实验设备：个人电脑三、实验内容1. 文档的创建与保存2. 文档的编辑3. 文字格式设置4. 查找、替换和编辑功能四、实验步骤1. 文档的创建与保存（1）打开Microsoft Word 2016软件。
（2）在菜单栏中选择“文件”→“新建”→“空白文档”。
（3）在空白文档中输入实验内容。
（4）在菜单栏中选择“文件”→“保存”或按快捷键Ctrl+S。
（5）在弹出的“另存为”对话框中，选择保存位置，输入文件名，选择文件格式（如.docx），点击“保存”。
2. 文档的编辑（1）选中需要编辑的文字。
（2）在菜单栏中选择“开始”选项卡，根据需要设置字体、字号、颜色等。
（3）使用“插入”选项卡中的功能，如插入图片、表格等。
（4）使用“页面布局”选项卡中的功能，如设置页边距、页眉页脚等。
3. 文字格式设置（1）选中需要设置格式的文字。
（2）在菜单栏中选择“开始”选项卡，设置字体、字号、颜色等。
（3）使用“段落”选项卡中的功能，如设置段落缩进、行间距等。
4. 查找、替换和编辑功能（1）在菜单栏中选择“开始”选项卡，点击“查找”或按快捷键Ctrl+F。
（2）在弹出的“查找和替换”对话框中，输入需要查找的内容，点击“查找下一个”或“全部替换”。
（3）在菜单栏中选择“开始”选项卡，点击“剪切”、“复制”或“粘贴”按钮，实现文本的剪切、复制和粘贴操作。
五、实验结果与分析1. 成功创建了文档，并保存到指定位置。
2. 在文档中输入了实验内容，并进行了编辑和格式设置。
3. 通过设置字体、字号、颜色等，使文档更加美观。
4. 使用查找、替换和编辑功能，提高了编辑效率。
劳动合同书怎样打印劳动合同是雇主与雇员之间达成的一种法律约束关系的文件。
为了确保合同的有效性和可信度，打印劳动合同时应注意以下几个方面。
1. 文件格式劳动合同通常以文件形式保存，可用常见的文本编辑软件如Microsoft Word、Google Docs等来编写。
建议使用较为普遍的文件格式，如.doc或.docx，以确保兼容性和易读性。
2. 页面设置在打印合同前，应进行适当的页面设置，以确保打印的合同内容全部显示在纸张上，并且各项信息能够清晰可辨。
常用的页面设置包括A4纸张大小（21cm×29.7cm）和1英寸的页边距（上下左右各1英寸）。
3. 字体选择在选择合适的字体时，建议使用较为常见和易读的字体类型，如Arial、Times New Roman等。
合同中的文字应保持统一的字号，并且清晰易读。
一般可选择12号或14号字体，标题可以选择稍大的字号以突出重要性。
4. 标题格式合同的标题通常位于文档的顶部，应使用较大字号和加粗的方式突出显示。
示例：劳动合同书。
标题下方应注明合同的生效日期，以便双方清楚起止时间。
5. 内容排版合同的内容应当按照约定的条款依次排列，以确保合同的内容清晰明了。
建议使用项目符号或数字编号标明各条款或条目，并使用清晰的分段落来组织合同内容。
每个条款应列出明确的规定，以避免模糊和歧义。
6. 版权信息在合同的底部，可加入版权信息或免责声明，以确保合同的保密性和合法性。
常见的版权符号为©或者All rights reserved，并注明受法律保护。
7. 雇主和雇员签名劳动合同的打印版应为双份，每份都需要雇主和雇员的签名确认。
在合同末尾预留足够的空白区域，用于双方签署日期、姓名和职位。
签署后，每份合同应分别由雇主和雇员保留一份。
总结：在打印劳动合同时，应根据以上指导确保合同格式的正确与完整。
适当的文件格式、页面设置、字体选择、标题格式、内容排版、版权信息和签名确认都是关键的步骤。
用word制作简历怎么做如何使用Word制作简历简历是找工作过程中非常重要的一份文件，好的简历可以给雇主非常好的第一印象，提高自己的竞争力。
而使用专业的文本处理软件Word来制作简历，可以让简历的格式更加规范、美观、易读。
下面将详细介绍如何使用Word来制作简历。
一、选择合适的模板Word提供了许多简历模板，这些模板具有不同的风格和格式，我们可以根据自己的需求选择一个合适的模板。
打开Word软件，在“新建”界面上方的搜索栏中输入“简历”，即可看到许多与简历相关的模板，点击选择一个适合自己的模板。
二、修改个人信息选择了合适的模板后，我们需要修改个人信息，以使简历适应自己的情况。
通常，简历的个人信息包括姓名、联系方式、地址、邮箱等。
点击模板中的个人信息区域，将文本光标移至相应位置，进行修改即可。
三、调整简历格式为了使简历更具有吸引力，我们还需要适当调整简历的格式。
比如，可以对段落进行对齐和缩进；可以调整字体、字号和颜色以使简历更加清晰易读；可以为标题使用加粗、下划线等样式，以突出重点。
此外，还可以使用分栏功能将简历分为几个部分，使简历结构更加清晰。
四、编写简历内容简历内容通常包括个人简介、教育背景、工作经历、项目经验、技能等。
在每个部分中，我们需要提供相关的详细信息，以展示自己的能力和经验。
在编写内容时，可以使用项目符号、编号等来突出信息，使简历更加易读。
五、插入图片和图标如果你有相应的个人照片、徽标或图标可以在简历中插入，以展示个人形象或自己的技能。
在Word中，可以使用插入图片的功能插入照片，并使用图片工具对图片进行调整和处理。
另外，Word还提供了图标库，可以插入各种图标来增加简历的装饰效果。
六、保存和打印在制作完简历后，我们需要将其保存为pdf格式或docx格式，以便于发送给雇主或上传到招聘网站。
在Word中，点击“文件”菜单并选择“另存为”，选择适当的格式并保存。
为了保持简历的文档格式，我们建议保存为pdf格式。
打印合同Word模板概述本文档介绍如何使用打印合同的Word模板。
打印合同是指将合同文件打印出来，以便进行签字和存档。
模板首先，你需要打印合同的Word模板。
你可以从模板：打印合同Word模板地质请注意，模板文件为.docx格式，你需要具有Microsoft Word或兼容软件才能打开和编辑该文件。
打开模板1.完毕后，找到模板文件并双击打开。
2.Microsoft Word将自动启动，并加载模板文件。
编辑合同内容在打开模板文件后，你可以根据实际需要编辑合同的内容。
合同模板通常包含一些预设的文本和占位符，你需要将其替换为具体的合同条款和信息。
是一些常见的合同内容，你可以根据需要进行编辑：1. 合同标题首先，你需要编辑合同的标题。
将模板中的“[合同标题]”替换为具体的合同名称。
样例：合同标题：购买协议2. 合同条款合同通常包含一些条款和条件，你需要根据实际情况进行编辑。
将模板中的“[条款内容]”替换为具体的合同条款。
样例：合同条款：1. 双方同意在合同签署之日起生效。
2. 买方同意支付全部货款，卖方同意提供商品。
3. 合同一旦签署，双方都必须履行合同义务。
3. 合同日期在模板中标注了“[日期]”的位置是合同日期的占位符。
将其替换为实际合同签署的日期。
样例：合同日期：2021年1月1日4. 相关方信息合同中可能涉及到一些相关方的信息，如买方和卖方的名称、地质等。
将模板中的占位符替换为实际的相关方信息。
样例：买方：ABC公司地质：123号街道，城市，国家卖方：XYZ公司地质：456号街道，城市，国家打印合同编辑完合同内容后，你可以将其打印出来以进行签字和存档。
1.在Microsoft Word中，“文件”菜单，在下拉菜单中选择“打印”选项。
2.确保打印机连接正常并有纸张和墨盒。
3.在打印设置中，你可以选择打印的份数、页面大小和打印范围等。
4.“打印”按钮开始打印。
总结本文介绍了如何使用打印合同的Word模板。
二○一四年五月目录论文摘要 (2)一、北京市二手房市场发展现状 (3)（一）近两年国家对二手房的宏观调控政策 (3)（二）北京市国家宏观调控下的二手房市场现状 (4)二、北京市二手房市场存在的问题 (4)（一）政府及相关部门对二手房市场政策指引不够，法规制度不完善 (4)（二）北京市二手房中介机构服务发展不完善 (5)（三）金融业支持力度小，信贷利率机制不完善 (7)三、解决北京市二手房市场存在问题的对策建议 (9)（一）增强政府对二手房市场的政策支撑力度 (10)（二）加强房地产经纪机构的自身服务及行业规范 (10)（三）增加金融机构对二手房交易的支持力度 (11)参考文献 (11)论文摘要房地产业是国民经济中的重要组成部分。
随着住房制度改革的不断深化，北京市的住房市场快速发展，房地产业已经成为国民经济的重要支柱产业。
本文先从北京市二手房市场的发展现状进行逐步分析，在此基础上找出北京市二手房存在的诸多问题，如政府及相关部门对二手房市场政策指引不够，法规制度不完善,北京市二手房中介机构发展不完善,行业诚信经营状况堪忧以及在交易过程中经纪公司的问题，针对这些问题，提出一些可供参考的建议。
关键词：北京市二手房问题对策北京市二手房市场现状及对策分析白莉莉(开封大学房地产经营与估价专业)一、北京市二手房市场发展现状（一）近两年国家对二手房的宏观调控政策2013年1月5日，北京公积金贷款调整：人均住房超29.4平米拒贷二套。
2013年2月20日，国务院常务会议：“国五条”出台其中完善相关政策措施，加大政府投入和贷款支持力度，和规范住房租赁市场，抑制租金过快上涨。
加强市场监测和监管，完善房地产市场信息披露制度。
都针对北京市二手房做出了相关政策上的调整.2014年的调控方向：“双向调控”，即市场过热就进行“需求调控”，市场冷了就反向调控。
2014年政府有意减少对房地产的干预，转而让市场供需去调节。
在确保有足够保障房的前提下，对商品房合理买卖领域放松管控，有利于房地产市场良性运行。
2014年1月房价环比上涨的城市个数减少，下降的城市个数增加，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为6个和13个。
2014年央行要落实差别化住房信贷政策，满足首套自住购房的贷款需求，切实提高保障性安居工程金融服务水平。
国务院出台的“二手房交易差额征20%个税”政策引起了各方关注。
按照我国按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%。
但在实际操作中，由于部分房屋并不能核实房屋原值，例如此前并非购买商品房所得的福利分房，无法准确计算出差额，即通过出售自有住房取得的所得，因此无法按照20%来征收。
对待这类房屋，国家政策为统一按照出售总价的1%征收。
也就是说，2013年二手房交易税费中的交易个人所得税征收有两种标准，能提供房屋原值的按照出售前后差额20%征收；未能提供房源原值的，统一按照出售总价的1%征收。
只有二手房交易满五年，且是唯一住房的才能免征个税。
（二）北京市国家宏观调控下的二手房市场现状1、租赁市场火热北京二手房地产信息网数据研究中心对市场监测的情况来看：2014年二手市场表现出了明显的售转租的形势；前三个月主要是受到春节过后返城工作及务工的人员的集中爆发而致；二、四季度受到相应政策出台的影响，二手房买卖市场趋于冷淡,房屋成交量增幅比上季度有所回落2014年第一季度，石景山区鲁谷区二手房买卖成交210套，环比下降2.1%，二手房租赁成交180套,环比下降2.3%，2014年石景山鲁谷二手房均价32000每平米，2013年7月份至12月二手房均价36000左右，现北京市二手房成交量总体为下降状态。
人们的置业热情持续低迷，在一片观望形势中二手市场的方向逐渐向租赁市场转移；以及2014年9月底有消息称拟于明年开始征收私房出租税，以及大量的城中村被拆迁改造，引发了集中性租房的现象，而卖方售转租的行为愈发明显，二手房租赁市场火热。
2、地铁周围二手房需求高目前北京地铁处处可见，在地铁拉近区域距离、改善市民出行方式的同时，也将带动其周边楼市的活跃程度，地铁对于周边房产的带动作用已经体现，大多租房客群没有车或暂时不买车，第一关注的就是交通问题，以一号线为例，地铁开通一年内起周边二手房均价相比涨了10%，地铁周围2014年4月份二手房买卖成交50套，而2014年4月份非地铁附近的二手房成交量20套，由此可以看出地铁周围成交量高于同期非地铁开通地区的平均涨幅，而随着其他地铁线路的陆续开通，地铁对于房产的拉动作用将体现的更为充分，尤其处于多条线路交汇、换乘等板块的二手房交易的活跃度提升水平将更为突出。
地铁的运营改善了周边的生活配套，地铁的开通改变了市民的生活方式，也大大缩短了市民日常的交通时间，因此地铁周围的二手房需求量很大。
二、北京市二手房市场存在的问题（一）政府及相关部门对二手房政策指引及监督不完善1. 政府及相关部门对一手房和二手房的调控不均衡政府相关部门虽然已经减少二手房公积金贷款等一系列措施进行了调控一手房与二手房的失衡。
一手房价还是不降，买二手房的人逐渐增多。
如一手房买卖更省力；你只给开发商提供你自己的基本条件，其他什么都不用管，只要等着领证就可以了。
一手房贷款无须评估，首套90平方米以下住宅一般可获得八成按揭贷款。
二手房手续比较繁琐；先签合同，然后公证。
一次性付款的话直接到房管局过户（过户流程比较麻烦，各地又有些差异，不过都有人指点你怎么做的，这里不细细复述了），过户完直接领证就一切OK了。
如果你需要按揭的话，公证过以后先到银行做房产评估，申请贷款，看这个房子的评估价是多少，如果银行审批通过，可以去过户，过户完以后，《抵押权证》在银行，你直接拿房产证。
二手房贷款时需要通过银行指定的专业评估机构来确定房屋的市场价值，同时银行审核较严，一般可贷6到7成，并对房龄有一定限制。
2．政府及相关部门对二手房市场运行情况监督不足政策监督是检查政策运行情况，纠正政策运行偏差，保证政策达到预期目的的重要措施。
即使有检查，很多时候也是流于形式，只是听听汇报、看看材料，并不深入到群众和实际生活中去，结果往往是你好、我好，大家都好，没有真正起到检查纠正的作用。
即便是检查出来下级在执行过程中有什么问题，也只是口头批评，很少严厉的处罚措施。
结果，下级政府要么敷衍了事不执行政策，要么做足表面功夫，政策执行中的各种变异行为得不到有效遏制，从而影响执行效果。
由此可见，政府及相关部门对二手房的政策指引还需要加强。
（二）北京市二手房中介机构服务发展不完善1．房地产中介发展滞后，中介交易不规范。
房地产经纪机构人员素质及信誉度偏低。
房地产经纪人准人门槛低，导致目前北京市二手房市场从业人员素质参差不齐。
一部分没有获得执业证或者执业证还没有颁发的匆匆上岗，这就造成北京市二手房中介从业人员良莠不齐。
例如北京链家地产现在的招聘标准必须是大专以上A类学生，要求比较严格，而我爱我家地产和麦田地产这些中介公司则没有这样学历上的特别要求。
北京链家地产每年有两次关于二手房及房地产相关知识的考试来提高经纪人的专业水平服务好每一个客户，而小中介公司则不然。
2．中介行业法律法规体系不完善房地产中介从业机构和从业人员直接或者间接的违规、失职等行为屡见不鲜，虚假房源问题不仅会严重干扰消费者的找房进程,对于整个行业的诚信机制建设也会造成负面影响。
更为重要的是大量的虚假房源误导了消费者对于真实房价的判断影响消费者的价格预期,严重干扰了二手房交易市场的正常秩序，损害了相关当事人的合法权益，并在社会上形成局部不稳定因素，影响到社会的安定和群众之间的和睦，引发社会的强烈反响。
主要因为①北京市二手房地产中介市场竞争激烈北京市房地产中介行业发展迅速，截止2014年上半年，备案在册的房地产中介公司已达3000多家，其中北京链家已有1000多家，我爱我家将近800家，再有其他的小中介公司加起来不少，导致北京市的中介行业竞争激烈。
②二手房地产中介行业诚信观念不足有些不正规的中介公司及从业人员，为达到盈利目的，恶意欺诈消费者，引发的交易纠纷层出不穷，使二手房产中介行业成为在媒体上曝光较多的行业之一，损害了行业形象。
③二手房地产中介行业法规不完善，相关部门查处力度不大。
（三）金融业支持有所限制，信贷利率机制不完善1.金融业对房地产二手房市场支持欠缺，使房地产中介市场支撑度不够金融业对房地产中介二手房的贷款上有一定的限制，二手房需求量大，但贷款方面支持度欠缺，下面针对国家对商业贷款，公积金贷款，组合贷款购房执行的政策限制做出的详细解释，说明金融业对房地产中介市场二手房的成交有一定的影响。
表二：申请公积金贷款，购房执行的政策，利率，首付款的要求表三：组合贷款的贷款年限和利率2.缺少对商业银行推进信贷的激励约束机制。
目前国家对银行还缺乏相关配套的鼓励和惩罚的政策，具体表现在：一是政府部门没有出台具体的对银行支持环保企业的鼓励或扶持措施，导致银行在开展业务时，仍然要以成本——效益为主要考虑标准，无法为环保企业提供优惠信贷，导致信贷的激励效应不能显著体现。
二是相关部门尚未制定信贷指导目录，对绿色信贷的标准问题还存在不同的认识，使政策的执行缺乏可操作性。
三是没有制定对银行违反信贷政策的处罚措施，银行在软约束情况下政策执行力不高。
三、解决北京市二手房市场存在问题的对策建议（一）增强政府对二手房市场的政策支撑力度随着国家对新建商品房市场调控力度的加大，二手房市场将逐步发育成熟，成为与一手房市场相竞争和共存的市场形态。
政府政策对于行业的影响十分巨大，对于二手房交易更是如此。
例如2013年3月1日公布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》明确提出“依法严格按转让所得的20%计征个人所得税”等细化措施。
消息一出，不少中介已经内部通知，要求紧急通知之前达成成交意向的客户完成过户。
新政细则后首个工作日上午，国内很多地方出现土地房屋权属登记中心市民排起长队等待过户的现象。
进入2013年5月，购房者及业主才回归理性。
针对政府对二手房政策指引监督不完善，政府应该适当地制定一些政策及制度来对二手房市场的交易进行规范，如严格防范二手房投机、炒房行为，规范中介的经营等。
政府及主管部门应该从偏重一手房市场的政策向一手、二手一起抓的政策进行转移,给予二手房市场更多的政策支持。
政府应尽快出台规范和扶持三级市场的地方性法规，目前非法中介占据三级市场半壁业务，急需政府查处。
目前办证要30个工作日，抵押需要15个工作日，政府应缩办证时间，加快办事效率。
（二）加强房地产经纪机构的自身建设及监管1.加快企业信息化进程房地产中介行业作为一种信息密集型的产业，信息的准确性、时效性、及信息通畅是中介机构从事经营活动的基础。
