城市之东的项目报版文案4p

【关键字】社区“天安第一城”成就定位定位语：友谊·发展·第一城住宅是有灵魂的，它承袭了开发商的思想，浸染了居住者的气息……住宅是有情感的，它蕴含了亲情、友情、爱情以及人们对事业与生活品质的不断追求……这即是“友谊”与“发展”的本源。

“第一城”，则以其独有的尊贵品质，诠释“城”之不朽……友谊当孤独陌生、空虚无聊等城市情感病成为现代城市人的流行病。

面对着老死不相往来的邻里，日益淡漠的亲朋，城市人开始追忆人类最初的美好关系，怀念人们之间纯洁质朴的情感……因此尊重人们之间纯洁质朴的情感，是天安第一城的营造基础。

在天安第一城，人们之间的互通无处不在。

60米超大楼间距，0.9超低容积率、3.1米层高……更大私人空间，更充足的阳光，你甚至可以感受楼宇间的自由呼吸。

70%绿化率，每一株植物的呼氧量都经过精细的测算，每一片绿叶。

都是对天安业主的精心呵护。

天安地产将“以人为本”的企业理念贯彻于建筑设计及园区规划的始终，并坚信——用真心构架而成的“友谊”之桥终会让付出有所回报。

天安名人俱乐部使各行各业的成功人士相识，相知。

一杯美酒，一壶香茗、一次别致的聚会，人们成为朋友，你可以了解更多行业的秘密，发现更多的商机：发展受到阻碍，你可以向朋友资询；事业需要拓展，你可以找朋友帮忙；闲暇时，你可以与朋友互诉生活经历……俗话说，“一条好汉三个帮”。

在“天安第一城”，友谊就是这么简单与真实。

友谊产生互补，友谊增进沟通，没有了硝烟的商场，前途也是一片光明。

老年大学、保健医院……我们总是想为父母做得更多，因为我们亏欠她们的，是一生的哺育与关怀……天安第一城，将友谊与关爱注进灵魂，它比钢筋水泥更有力，它使我们完整，使我们坚强地在生活中航行。

发展这个世界随时在变，你可以拒绝世俗，拒绝庸俗，拒绝传统后又拒绝时尚，但绝不会拒绝发展、拒绝拥有财富的制控权。

发展拒绝等待，当斜阳西沉的时候，等待的是一份失落，当月不逢圆的时候，等待的是一种迷惘；当财富正被瓜分的时候，等待的是一阵恐慌。

折页软文封面：维X纳·X园 LOGO城市中心欧洲别墅内页：（共4P）P1：城市中心，最后一隅贵族别墅领地。

我们毫不怀疑众生平等，但又确信地位终有高低，因此，有的风景并非人人都能看见，有的境界也不是人人都能达到，所以我们只做尊贵——维X纳2期，封疆臻品城市中心的炫世珍品，不仅贵在它的稀缺，更是贵在我们对品质的坚持，因为真正的旷世作品，是从艺术的指缝里漏过的金沙，是少数人独享的尊荣：在以毫厘划区域的新城市核心，独享以亩论疆域的奢华；在钢筋水泥喧嚣的都市，用纯粹欧洲原生态调和生活的芬芳；在名校积聚的书香之地，以维X纳优雅文化，让尊贵文脉源远流长……没有成熟的氛围，高尚不过是一种假想的从容。

塔尖阶层的专署领地。

专属感，在任何时候都体现着不凡的价值，一种殊荣，一种便利，一种不为所动的优雅……别墅领地，纯粹尊贵，不约而同的默契，不谋而合的高度，相同的财富阶层，站在时代的巅峰，占领属于自己的唯一阶层。

新城市中心，坐享城市建设精髓。

维X纳·X园占据新城市中心，XX大街、XX路，两大城市主干交会至尊宝地，城市设施完备，周边配套完善，购物、教育、医疗、娱乐一应俱全，且俱属高档名流之地，让您享受与生俱来的优越。

名校教育：紧邻XX一中、XX中学，XX小学、XX小学、XX小学，XX幼儿园、XX双语幼儿园，XX学院、XX医专、XX学院、XX学校……让孩子从小学到大学一路坦途；主线生活：XX大街、XX路，4条公交路线汇集，通达全城每个角落；高档餐饮：XX大酒店、XX大酒店、XX店、XX菜馆，尽享天下美食；购物休闲：XX超市、XX超市、XX超市、XX步行街，5分钟从容生活圈；医疗保健：XX市三院、XX医院，名院呵护，健康人生。

三大主题音乐园林，畅享欧洲。

欧洲风格的园林是典雅的、怀旧的、高贵的。

维X纳·X园三大欧式雕塑水景园林，荟萃欧陆精华，成就经典风华。

“浪漫维X纳”拉着小提琴的施特劳斯塑像，在中心园林上演着惊世乐章，在社区背景音乐的烘托下，仿佛那悠扬的音符随着水波流淌到雕像前的“月池”中；中心园林中间是一个流水甬道，直达入口广场处的奥地利式雕塑喷泉；辅以花圃、树阵，中央景观完整和谐，犹如一篇华彩乐章。

第一章、项目概况第一节：项目区位分析一、区位本项目所在地为位于山东胶州市西侧，距胶州市中心政府办公大楼约2.5公里。

地处兰州西建材、家装一条街中段，现有建材、家装行业一支独秀。

其距离青岛市45公里，占地1313平方公里，管辖13镇、4乡，常住人口74.5万人。

胶州市位于山东省东部的黄海之滨，胶州湾畔。

是青岛市的卫星城市以其得天独厚的资源优势和历史文化底蕴构成了胶州市鲜明的地域特色。

本项目的区位恰好处于这个特殊的地理环境之中，项目规模适中，地块位置是市场未来的热点——胶州市商业一条街，具有较好的物升值潜力。

二、经济指标（原规划指标）第二节：项目SWOT 分析一、优势S1、自然环境本项目地处胶州市兰州西路和梧洲路交汇处，是胶州市政府规划的未来商业步行街，拥有浓厚的人文及自然资源。

其位于胶州市上风位置，地势开阔，周边无遮拦，周边自然环境良好，四季分明，气候宜人，雨量充沛，无污染源，空气质量佳。

2、交通环境本项目位于兰州路与梧州路的交汇处，来往有5路、17路途经此地通往市中心及乡镇，加强了本市于与周边各城镇之间的交流。

二、劣势W1、城市配套虽然本项目具有良好人文环境资源，但是胶州市经济发展同临近青岛市相对滞后，因此，本项目周边还处于“处女地”阶段，缺乏相应的城市配套设施，导致本项目缺乏居住氛围，市民对本地块缺乏“认同感”。

2、项目遗留问题本项目前期工程属“棘手”工程，由于前期在营销策略上出现失误，导致项目在前期销售阶段上出现“热情预订，迟疑退款”的局面，外加地块内尚有未完成的工程，边施工边观望，在当地居民和已认购该项目的业主中产生不良口碑，为本项目前期销售增加了难度。

3、开发商品牌开发商虽在上海市场有一定的知名度及声誉，但在本地属外来开发商仍缺乏本地市场知名度和品牌形象，这对将来项目开发及销售产生较大影响，导致销售成本及宣传成本的增加。

4、交通状况青岛东苑绿世界房地产营销策划案【最新资料，WORD 文档，可编辑修改】虽然地处兰、梧公路入口，但市内公共交通配套不足，导致了居民往市内工作、生活的不便。

商场促销活动文案促销，4P营销理论的重要内容，中国广大营销人每天都再思考的问题。

在我入行前，在网上下载最多的资料。

广义上的促销基本是销售总监以下级别营销人的一半工作内容，包括传播、人员促销、降价促销、现场促销、赠品促销等。

现在，我与大家探讨的是现场促销。

因为我是做家电的，而且是做冰箱的。

家电的“决胜终端”时代，比以往更加喧嚣，现场促销是重要且必修的课题。

商业大厦现场促销方案活动目的：1、迎接五.一旺季，品牌宣传造势2、提高销量给客户信心，为____月压货创造条件3 搞好客情关系(本人____月份调到该市场)活动主题：迎五一，容声冰箱大优惠活动时间：____.4.24—25(实际操作效果好，延长到4.27)前期工作：1、与商场领导沟通具体的操作细节，主要是价格、场地、人员、物料的支持。

2、____日在钦州市场做宣传：贴海报和包装三轮车，____日在商场前贴海报。

3、____日检查库存和现场物料4、活动统一说辞的提炼：科龙厂家“五.一”提前做促销活动，特价销售且赠送精美礼品。

现场操作：1、一个拱门、两个帐篷、两个产品气模、一个“联合国节能金奖”易拉保、两个海报牌。

2、____款样机输出：____款特价机163G、____款上量机108A、138A、____款新品171D、186SM、____款电脑表现162AY、活动主销机型209S(联合国节能金奖)、____款形象机226AY3活动费用：包装三轮车(____辆)____元、运输费用____元、临时促销____元/天____2=____元，共____元(场地有商场申请)。

活动总结：1、期间共销售____台，占当月销售____台的____%。

主要竞争对手当月销量是____台。

2、为“五.一”旺季做了充分的宣传，就“五..一”七天销量为____台3、客户当月提货____台，为历史最高记录。

但由于估计不知和其他因素，导致在____月____日畅销型号(290S、163G等)就开始断货影响了五一的销量。

长春市《城市晚报》4P分析马源禾【期刊名称】《中国传媒科技》【年(卷),期】2013(000)014【总页数】2页(P153-154)【作者】马源禾【作者单位】吉林大学文学院【正文语种】中文在“全媒体”时代的大环境下，不仅是《城市晚报》，其他都市类报纸也受到了不小的冲击。

目前，《城市晚报》不仅发行报纸，还推出了多媒体数字报、网站和官方微博。

只不过，这些企图扭转“纸媒受网络冲击的局面”的措施。

但是，想要改变这种尴尬的局面，《城市晚报》必须在发行方面做出巨大的努力。

本文就将对《城市晚报》的营销发行现状作出分析。

《城市晚报》4P分析所谓营销4P理论，即Product（产品）、Price（价格）、Place（渠道）和Promotion（促销）的简称。

1960年，麦卡锡将一个新的商业管理学概念带给了商业理论界，他将营销组合中的主要因素定义为4P，这便是后来人所共知的营销4P理论。

这一公式经历了时间的考验，直到今天仍是学生们学习背诵的对象和每一个商人耳熟能详的格言。

本文将结合实际，逐一分析现实中《城市晚报》的4P理论现状。

1.产品分析在传播学中，有一种著名的受众行为理论——“使用与满足”。

这种行为理论研究把受众成员看做是有着特定“需求”的个人，把他们的媒介接触活动看做是基于特定的需求动机来“使用”媒介，从而使这些需求得到“满足”的过程。

《城市晚报》作为长春市的媒体之一，它的读者同样适用于“使用与满足”这个受众行为理论。

因为，任何一家媒体，只有受到了广大读者的欢迎，才是一家成功的媒体。

“使用与满足”研究把能否满足受众的需求作为衡量传播效果的基本标准。

所以，《城市晚报》满足受众的阅读需要是得到读者认可的关键。

根据调查，读者心目中认为《城市晚报》主要需要改进的地方是印刷质量，其次是版式和信息量。

提高印刷质量需要付出一定的成本，提高印刷机器的质量。

不过，《城市晚报》版面可以改进，比如多数读者喜欢图片，报纸在排版的过程中可以尽量排入吸引人的图片，使版面更加美观。

中式别墅广告语篇一：中式府邸宣传单页案例售楼处DM六折页封面合润御府logo国家历史文化资源别墅城市景区园林独栋封底基本资料地理位置图历史文化资源（文化和资源稀缺性）申遗的独特性不可复制大园小园左页历史文化资源、城市资源右页产品资源四折页（邮寄）折页长宽比 1:2 偏长1-2p(跨图)看龙脉千年姑苏——国家历史文化资源别墅三山五园，明清皇家园林，而今北京能看到再者此等风景的豪宅需要上亿。

大唐盛世，西安大雁塔下，也成西北巨富之家们的集聚之地。

寻常山水易得，国家级4A景区，正在申请世界性文化遗产的2500年古镇难寻。

合润御府，于国家历史文化资源当中，珍稀领地，隐贵而居。

《御府山水图》3-4p（内页跨图）居苏州不可无园——城市游览区园林独栋苏州以园林而名，小桥流水，烟雨江南，方得姑苏精髓。

而今城市土地资源日益稀缺，高楼平地，难觅桃花源，守望岁月。

居苏州怎可无园，居城市怎舍繁华？合润御府，15分钟从容进退城市悠游，4A景区内真山真水御制园林。

仅133席，一户一栋一园林，定制新中国家族王宫。

《御府实景图》5-6p（内页跨图左右两P）左：含蕴千秋家国右：开启家族传奇7-8p（左拉页）《御览》历史文化资源：三百年帝王的扬州基业1751春，乾隆由此登岸，开始了他“六下江南”的巡游。

御码头、虹饮山房，寻帝师访名士，留下多少佳话。

江南重镇、国之命脉，乾隆六次出行不仅仅是游山玩水，更是结交江南名门稳定万众民心，奠定千秋基业的行程。

而今，就在顺治曾经听戏游园的虹饮山房旁，合润御府，新人物园林开启当代苏州影响力中式一场穿越历史的帝王对话。

山水园林资源：三山五园之外的江宁名园“一幅姑苏繁华，半部木渎风景”。

繁华乾隆的皇室画师徐扬绘有一幅反映当时姑苏繁华风貌的写实性长卷《盛世滋生图》，又名《姑苏繁华图》，全长1225厘米，其中一半篇幅画了木渎。

周边灵岩山、天平山、七子山群山拱峙，太湖水、香溪、胥江环流其中。

作为中国唯一的园林古镇，木渎在明代时有私家园林30多处，迄今仍保留了10余处。

城市之东的项目报版文案1、向东生活◎东城·城市生活新动向◎迪康·21世纪城市生活纪念向东：心向东方，东城方向，城市动向；生活：新生活，城市新生活，城东城市新生活；向东生活：一个城市的新动向，一个区域的新生活，一个群体的新选择。

附：这是一个全新的命名思路，在点明区域属性和项目属性的同时，案名本身就是一个具备煽动性和号召性的推广语。

2、上东城◎城市生活理想所在◎迪康·21世纪城市生活纪念上：城东之上，城市上空，上层建筑；东：生活在城市东方，蓉城东标志性区域；城：生活之城，享受之城，一个大型的生活社区。

附：纽约上东城，指纽约中央公园到东河之间的整个曼哈顿区域，那里分布着纽约最高尚的住宅区，兼得人文景观与都会生活之优，是名流云集的地方。

报版系列1有一种旅行，叫蜜月。

迪康·21世纪城市生活纪念是风景的印象之旅；是建筑的萌发之旅；是思想的凝定之旅；是城市的文明之旅；有一种安然，细水长流。

心想的到达——东京日和。

一场永恒的蜜月生活。

报版系列2有一种完美，叫轻吻；迪康·21世纪城市生活纪念蓝天轻吻大地，有了自然的完美；河流轻吻村庄，有了群落的完美；传统轻吻现代，有了延续的完美；梦想轻吻思想，有了生活的完美；有一种安然，细水长流。

心想的到达——东京日和。

一场轻吻完美的生活。

系列3有一种敞亮，叫释放。

迪康·21世纪城市生活纪念敞亮自然，释放对城市的不满；敞亮明净，释放对灰暗的不满；敞亮高远，释放对狭矮的不满；敞亮今天，释放对昨天的不满；有一种安然，细水长流。

心想的到达——东京日和。

一场释放敞亮的生活。

报版系列4有一种习惯，叫深情。

迪康·21世纪城市生活纪念对清澈的深情是眼睛的习惯；对安谧的深情是耳朵的习惯；对通畅的深情是脚步的习惯；对家的深情是身与心的习惯；有一种安然，细水长流。

心想的到达——东京日和。

一场习惯深情的生活。

报版系列5有一种温柔，叫记忆。

灏景雅筑房地产楼书顶尖文案封面:灏景雅筑印象(Impression)向西，往上，徜徉——灏景雅筑，第4城印象封底(区位图):灏景·雅筑，雄踞泸州市龙透关城西新区制高点，紧邻大山坪经济政治文化中心。

项目占地约90亩，总建筑面积约12万平方米。

秉承“天人合一、生态自然”的现代人文居住理念，打造由多层、电梯公寓等建筑形态围合而成的谷地园林水景高档生态住区。

电话：开发商：1P-2P(城西新区):城市·印象城市向西，发现第4城向西，向西，再向西!城市高频脉动，城西热潮涌动，朝一线的方向优化城西景观，加快城西步伐，改变的力量来自这片土地。

NO.4，等同于一个符号，是改变、价值、未来。

同样代表一种地位。

一直向西，发现第4城!灏景.雅筑——以前瞻者的目光进驻新城西制高点。

在这片未来的商务、行政办公、商贸金融、生态居住及高新技术产业为主，高标准、高规格的经济、政治、文化城市新中心。

在新城西，在第4城，诞生一片显赫领地——灏景.雅筑。

3P——4P(地段):领地·印象城西4号地高处第4城往高去，城上城!向西，NO.4，城西新区的优越态势，向上，NO.4，城上地势的龙脉贵胄。

原生龙形地貌，得天地水势，是为钟灵毓秀，谐和原生地理，小区依地而建，纳龙脉福气。

俯瞰城西新区，凭临龙透关，北眺美丽坨江，城上城，别样生活风情，视野开阔，可以俯瞰整个城西新区，存高达观，自在享受惬意生活味道。

城上城，自在高处的专属领地。

灏景.雅筑——天然的龙形地貌，地理位置极佳，在龙脉之地，引水入城，集纳风水。

以“与自然的和谐，天地的融合”的现代人居理念，打造城上城。

这片高出地平线的第4城，迈上高质精品之路。

5P-6P(总体规划):胸襟·印象俯瞰新城西，品味城上城观景、观城、观天下。

高尚，流淌在建筑的精神中，品味，流露在建筑的细节间，打开一扇窗，以俯视的角度，总可以阅见很多景物。

停留10秒，再以仰视的角度，则预见心中的梦想。

龙湖,广告语篇一：重庆地产广告语收集重庆地产广告语收集1、保利国际高尔夫花园20XX/03/24商报定位语：果岭府邸尊贵气质广告语：20XX年别墅冠军，20XX年塑造完美保利地产，恢宏之势构筑当代GoLF别墅完美之作2、融侨半岛香弥山2号20XX/03/24商报轻轻松松住融侨3、同创高原20XX/03/24商报定位语：最后的城市珍藏广告语：洋房变心了！别了，郊区洋房时代！4、首创十方界定位语：北城静地原山洋房广告语：宽·水·景HoUSE让洋房留连在城市中心5、中海北滨1号20XX/02/21商报20XX/4/10晨报定位语：御于江睿于世广告语：“11+1”的高度亦能让全城仰望主城滨江创始奢藏6、中铁山水天下20XX/3/27商报20XX/4/10晨报定位语：同景国际城内宽版电梯洋房广告语：为什么要把房子种在山里？7、奥园康城20XX/3/24商报定位语：领跑复合地产运营城市未来广告语：习惯了被模仿却从未被超越奥园康城值得重庆59天的等待奥园康城做生活的冠军奥林匹克花园领跑生活的冠军8、叠彩城20XX/4/10晨报35万方重庆首席纯跃景观社区看跃层，还看叠彩城9、康田国际20XX/4/10晨报“城动·心动”解放碑尚有无限风景10、协信彩云湖1号20XX/4/10晨报定位：中央公园岛居别墅广告：身泊天下，心居湖岛11、浦辉海棠晓月20XX/3/20商报泡着温泉住着江边广告语：功能决定价值12、江与城翡翠岭20XX/3/24商报1800亩滨江低密度国际新城公园上的房子不是有花园的洋房都是生活的大画卷13、富力海洋广场20XX/3/21商报代言重庆中心价值广告语：富力海洋广场重庆仅此一座14、同天依云郡20XX/3/24商报西城中心纯正北美洋房社区广告语：漫步北美情归原乡15、阳光100国际新城20XX/3/21商报广告语：罕见，因为你还没进驻核心圈16、龙湖郦江20XX/3/27商报广告语：把自然的还给自然把南滨还给生活龙湖洋房首现南滨路17、富力现代广场广告语：主城东进，生活跨界重庆东进序曲V oL.2--《交通的巨变》18、上邦高尔夫别墅广告语：现在的美和未来都好，合二为一19、海兰云天假日风景4/11晨报广告语：无聊随时都伴随左右，但??你，会无聊吗？海兰云天假日风景，把无聊变成有趣的事每天都开会，早晨运动会、中午进度会、下午研讨会晚上总结会，会得晕头转向；每天要签名，花钱哦签名、发票要签名、登记要签名、审查要签名，签名签到手软；每天看报纸，股市涨停了，股市跌停了，股市涨停了，股市跌停了，永远没有个完；每天都睡觉，办公室想睡、回家想睡、汽车后坐想睡，从来没睡好过；每天都吃饭，跟属下吃饭，跟客户吃饭，跟专家吃饭，跟记者吃饭，吃饭成了工作的大部分；每天打电话，订机票打电话，叫便当打电话，约客户打电话，随时随地都在打电话；每天穿衣服，上班穿衣服，宴会穿衣服，谈判穿衣服，出差穿衣服，穿什么是问题；每天看电视，中东在打仗，中东已停火，中东又打仗了，中东又停火了，永无休止；每天都阅读，项目计划书，招商引资书，可行性报告熟，新技术说明书，长篇大论；每天都聚会，跟媒介的人聚会，跟政界的人聚会，跟同行的聚会，跟各种聚会聚会；每天都演讲，表彰新员工、培训新技能、新产品发布、新闻招待会、阶段战略部署；每天都算账，增值率、回报率、增值率、回报率、风险系数、成本指数、净利润率。

高尔夫项目楼书文案扉1序"天工开物假设没有城市，别墅和农业社会随处可见的民居并无二致，能够豪华缺乏，却缺乏以传世。

假设没有城市，高尔夫到如今能够还是苏格兰牧羊人的乡间游戏，缺乏以登大雅之堂，受宠于下流社会。

城市，发现了土地的价值并且史无前例地开掘了土地的物理价值。

城市，缔造了土地的价值，并且站在人居文明的高度，开创性地归结了土地的文明价值。

因此，没有城市，便没有土地的文明；失却对土地文明价值的追问，城市的人居文明便无从谈起。

因此，有关土地及土地的一切想象，不能不从城市末尾。

※ ※※※※※※※※※※※※※※※※亚奥中心，是这座城市最能激起想象力的土地。

四年之后的国际盛会将在这片土地浩荡绽放，承载一个国度的下降标志和十三亿人的雄起梦想，这片土地注定被载入史册，万世流芳。

三年时间，数亿巨资，有数精工巧匠，传奇巨星加盟设计，最先进的喷灌技术，最名贵的草种，最惹人注目的球场会所，一切一切，只是在默默前行的途中，昭示了令世人动容的信心：假设不能后无来者，那也须前无古人。

在亚奥中心不可再生的城市焦点区域，难以置信地编织一个有关城市、别墅、高尔夫、北美作风、英伦外延、田园生活的美妙梦想，并且将此隐藏在许多人内心深处的终极梦想演化为鲜活的理想。

※※※※※※※※※※※※※※※※※当100余席城市别墅自豪空中对这座占地1300亩的国际高尔夫球场之后，我们预备末尾完毕，这场漫长的关于土地以及城市生活的想象之旅。

感谢造物主，由于她不只赋予了我们想象力，而且也赐给了我们将想象力发扬到极致的自在权利。

假设生活的脚步不能停滞，那么，我们宁愿选择让想象的翅膀就此休憩。

鸿华高尔夫庄园，国际高尔夫球场边的别墅。

一切从对土地的想象末尾，到对城市生活的想象完毕。

□本文借用〝天工开物〞之名，以证土地与城市辩证关系之实。

扉2对城市生活的想象到此为止。

亚奥中心◎国际高尔夫球场边别墅〖纲要〗18年沧海沧海，一个国度中兴的宏伟蓝图，一个民族复兴的伟大梦想，都将被这片神奇的土地所详细见证---亚奥中心。