【白银投资】昨日美国新屋开工及营建许可两大房市数据好坏参半

美国房地产市场正在缓慢复苏
红枫
【期刊名称】《《国际木业》》
【年(卷),期】2010(000)006
【摘要】美国：美国房地产市场对于经济复苏至关重要，美国金融资产负债表显示住房市场没有继续恶化，正在复苏。

基于美国标准普尔机构（S＆P）发布的CaseShiller房屋价格指数显示，美国房屋价格在去年的第四季度一直持平。

【总页数】1页(P30-30)
【作者】红枫
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU241
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3.美国在金融危机后犯下了大错：过早紧缩导致经济复苏缓慢 [J], 蒂莫西·F·盖特纳
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为什么美国重要经济数据对金价产生重大影响？（下篇）【美国就业报告】包括与就业相关的信息，分别由两个独立的调查得出，即企业调查和家庭调查。

其中企业调查提供有关非农业部门的就业情况，平均每小时工作和总小时指数;家庭调查提供有关劳动力、家庭就业和失业率的情况。

非农就业衡量在所有非农业中有收入人员的数字，如制造业和服务业。

由于就业报告公布的时间是月初，一般用来当作当月经济指针的基调。

失业率降低或者非农就业人口增加，表示景气转好，利率可能调升，对美元有利，利空黄金;反之，则对美元不利，利多黄金。

【美国生产者物价指数(PPI)】生产者物价指数主要用于衡量各种商品在不同生产阶段的价格变化情况，与消费者物价指数一样，通常被作为观察通货膨胀水平的重要指标。

一般而言，当生产者物价指数增幅很大而且持续加速上升时，该国央行相应的反应是采取加息对策阻止通货膨胀快速上涨，所以美国生产指数上扬对美元来说大多偏向利多，利空黄金;反之，利空美元，利多黄金。

【美国零售销售指数】其实是零售销售数额的统计汇总，包括所有主要从事零售业务的商店以现金或信用形式销售的商品价值总额。

服务业所发生的费用不包括在零售销售中。

若零售额提升，代表个人消费支出的增加，经济情况好转，预期利率升高，对美元有利，利空黄金;反之，如果零售额下降，则代表景气趋缓或不佳，利率可能调降，对美元偏向利空，利多黄金。

【美国消费者物价指数(CPI)】它是反映与居民生活有关的产品及劳动价格的物价变动指标，通常作为观察通货膨胀水平的重要指标。

消费者物价指数上升，有通货膨胀的压力，此时中央银行可能借由调高利率来加以控制，对美元来说是利多，利空黄金;反之，消费者物价指数下降，利空美元，利多黄金。

不过，由于与生活相关的产品多为最终产品，其价格只涨不跌，因此，消费者物价指数也未能完全反映价格变动的实情。

【美国的新屋开工及营建许可建筑类指标】因为住宅建设的变化将直接指向经济衰退或复苏。

黄金白银投资实况分析经过连续几个交易日的震荡整理之后，周五现货黄金（伦敦金）、现货白银（天通银）再度遭遇滑铁卢，一跌回到“解放前”,黄金再度回到上周开盘价1390下方，白银则收盘于4280附近。

上周五公布的非农数据，其中美国劳工部周五公布的数据显示，美国5月季调后非农就业人口增加17.5万人，增幅高于市场预期的增加17.0万人；失业率则意外升至7.6%，预期为7.5%。

而根据去年公布的数据显示，美国非农就业人数为平均每月增加17.3万人。

就业人数增加，失业不降反升是因为劳动力参与率从63.3%上升至63.4%。

因为人们重返就业岗位，导致劳动力大军总数增加42万人。

非农数据降低了美联储将在较长时间内执行刺激计划的希望，且削弱了黄金作为对冲通胀工具的吸引力，引发金价周五下跌。

本周美国方面事件不多，重要的经济数据和美联储官员讲话比较有限，仅下周四的初请、零售销售和下周五的工业产出相对重要。

这可能令目前围绕QE政策走向的争论有所降温。

央行层面，日本央行和新西兰联储下周将联袂登场。

不过考虑到两大央行的影响力相对有限，因此金价对此的反应料将不大。

6.10现货黄金、伦敦金行情分析：早间现货黄金、伦敦金开盘于1383.4附近，开盘后小幅走高至1388附近，但很快得以回落，现依然处于指标修复之中。

从周线上看，自周五遭遇滑铁卢之后，收取一根吊颈阴柱，正如说金论赢上周分析文章所说，金价有再度测试1423/1425的需求，果不其然，上周金价最高测试1423附近，但很遗憾没有成功站稳这一线，再度遭遇空头压制，于周五晚间刷新上周低点至1377附近，从技术指标上看，行情依然偏弱，但空头势能有所减弱，下方重点关注支撑1372—1375，若这一支撑失守，金价恐进一步试探新低，反之金价仍将维持震荡，上方短期阻力为前一周开盘价1390附近；从日线来看，上周金价几次测试布林中轨，但均遇阻回落，上方阻力强劲，周五更是收取一根大阴，形成吞没格局，附图指标MACD金叉负值放量，红色动能逐渐衰减，KDJ死叉运行，RSI粘合运行于50下方，说金论赢认为，日线依然呈现出一个震荡的格局；从4小时来看，布林开口完全被打开，附图指标RSI，KDJ，MACD均为死叉之后绿色动能衰减，有反弹修复需求；从1小时来看，早间开盘后连续收取两根阳线，MA5上穿MA10形成金叉，附图指标MACD死叉之后绿色动能衰减殆尽，但能否转换为金叉依然有待观察；综合来看，自上周五金价遭遇滑铁卢之后，日内指标有修复的需求，下方关注短期支撑1380/1378/1375/1372，上方阻力1388/1390/1395/1400，无论上涨还是下跌，阻力和支撑均较为强劲，具体操作上，说金论赢依然建议采取高沽低渣的操作策略，轻仓操作，严格止损。

【汉声金业】10月20日白银投资晨报：反弹动能积累突破17.85料看18关口国际现货白银周四(10月20日)亚市早盘在17.70美元/盎司附近整理。

周三(10月19日)因美国经济数据表现不佳，令美联储加息预期略有降温，银价当天小幅上扬，盘中最高触及17.78美元/盎司，并录得第三个交易日上涨。

周四投资者应关注美国大选第三轮辩论，稍晚欧洲央行也将公布利率决议，料引发市场不小的不动。

技术面上看，日线级别上，银价继续向17.85美元附近的区间阻力反弹。

指标上，MACD绿色动能柱继续收缩，双线接近水平粘合，KDJ指标向上，中期风险偏向中性。

4H级别上，指标暗示短期银价可能修正反弹，若强势突破17.85美元，则可能进一步看向18美元关口。

目前银价的初步阻力位于17.80/17.85美元，进一步阻力在18、18.25、18.75、19、19.43、19.70以及20美元。

下行方面，初步支撑17.50美元以及17.36/31美元，进一步支撑在17.16/11、17、16.50以及16美元。

(白银日图来源：FX168财经网)操作策略方面，周三建议利用金价向17.62-17.55美元回落的机会谨慎、轻仓逢低做多，止损设17.50美元下方，目标看17.74-17.80美元，激进者看17.85美元上方。

从当天表现来看，策略非常有效！周四继续维持上述操作不便，注意轻仓运行。

基本面利好因素：1.美国商务部公布周三公布的美国9月新屋开工总数录得2015年3月以来纪录低位。

数据显示美国9月新屋开工(年化月率)下跌9.0%；前值为-5.8%，预期为2.5%；美国9月营建许可总数为122.5万户，比前值114.2万户有所降低；美国美国9月新屋开工总数年化为104.7万户，比8月的114.2万户有所降低。

2.美联储(FED)周一(10月17日)公布的数据显示，美国9月工业产出月率增长0.1%，预期增长0.2%，前值修正为下降0.5%。

胡悎伟：美国楼市数据强劲，黄金再现颓势行情回顾：周二（11月26日）亚盘早些时段，现货黄金白银市场继续延续周一纽约尾盘时段的反弹走势，纷纷出现不同程度的上涨，国际金价一度最高测试1258.2美元/盎司，现货白银、天通银在一度冲击四千整数大关至4005元/盎司，而后承压回落，美盘时段公布的数据好坏不一，但黄金白银日内的慢跌走势纷纷回吐周一尾盘时段的所有涨幅，并双双收取中阴。

--------------------------------------------------------------------------------宏观分析：黄金价格周二(11月26日)再度下跌，从稍早触及的一周高位回落，因令人鼓舞的美国楼市活动数据令投资者担新美联储可能将很快决定缩减购债计划。

在数据显示美国建筑许可触及约五年半高位和9月标普/CASE-SHILLER20个大都会地区房价指数同比跳涨13.3%后，金价承压。

此后虽然美国发布的11月份谘商会消费指数数据不佳，但是金价却美元出现有效的反弹。

由于美国将在周四(11月28日)迎来感恩节假日，大批经济数据将在提前到周三(11月27日)提前出炉，这势必会在此后引发市场的进一步关注，并直接左右美联储在下月会议上的政策取向，从而也为美元指数的进一步走势奠定基调。

除此之外，在消费信心指数意外不佳的情况下，美国各大零售商在本周五“黑色星期五”的营业业绩也会成为另一大关注点。

--------------------------------------------------------------------------------现货黄金（伦敦金）技术分析：日K线图上，金价运行在MA5日均线下方，布林带有缩口趋势，MACD指标死叉运行，RSI指标有拐头向上趋势，KDJ指标金叉向上；4小时MACD红柱放量减少，KDJ死叉向下；1小时MACD指标有形成金叉趋势，KDJ金叉向上。

美国房市市场现状分析报告1. 引言美国房地产市场一直以来都是世界上最活跃和最具吸引力的市场之一。

房地产行业对美国经济的作用举足轻重，不仅为就业机会提供了巨大的支持，也直接影响了人们的财富和生活质量。

本报告旨在对美国房地产市场的现状进行全面分析和评估，提供对当前市场趋势的洞察，以及对未来发展的预测。

2. 市场概况自2008年的全球金融危机以来，美国房地产市场经历了持续的复苏和增长。

尤其是在最近几年，住房需求的增加以及低利率环境的支持推动了房价的上涨。

根据美国住房和城市发展部的数据显示，自2020年以来，房价年均增长率为4.2％，并且出售和租赁市场都非常活跃。

3. 受益因素3.1 经济增长美国的经济增长是推动房地产市场的重要因素之一。

当前，美国经济稳健增长，就业市场紧张，失业率持续下降，这为购房提供了良好的动力。

3.2 低利率环境美国联邦储备系统（美联储）持续将利率维持在较低水平，这是为了刺激经济增长并促进货币流通。

低利率环境使得购房变得更具吸引力，并鼓励投资者选择置产而非存款。

3.3 人口增长和移民人口增长是促使房地产市场上涨的另一个重要因素。

美国一直以来吸引了大量的移民和外国买家。

随着人口的增长，对住房需求的增加也会增加市场的活跃度。

4. 挑战和风险4.1 房价泡沫房地产市场不断上涨的价格在一定程度上引发了市场的担忧。

房价过快上涨可能引发房价泡沫，一旦泡沫破灭，市场将面临较大的风险。

4.2 贷款政策变紧目前贷款政策相对宽松，但随着时间的推移，政策可能会发生变化。

如果贷款政策变得更严格，购房者可能会面临更多的限制，这对市场的发展产生负面影响。

4.3 地区性差异美国房地产市场的特点是地区差异明显。

不同地区的经济和需求变化可以给市场带来不确定性。

一些地区可能经历持续增长，而另一些地区可能会面临下滑。

5. 未来发展趋势5.1 数字化转型近年来，房地产行业加速数字转型，通过技术进步提供更高效和便捷的服务。

【招财银狐】欧版QE即将出演市场会做何种反应？昨日（1月21日）亚欧盘交易时段，黄金白银价格在连续整理之后，多头得以发力，其中国际金价刷新自2014年8月15日以来新高至1305.3美元/盎司，现货白银、宁贵银刷新自2014年9月18日以来高点至3646元/千克，而后美盘时段，伴随着有消息称欧洲央行美元购买50亿欧元债券，黄金白银价格快速回落，提振市场风险偏好情绪，晚间重点关注欧洲央行利率决议以及德拉基讲话。

昨日所公布的美国12月房市数据好坏不一，新屋开工数据较强，营建许可数据表现不佳。

具体数据显示，美国12月营建许可总数增加103.2万户，预期增加105.5万户，前值增加105.2万户；美国12月营建许可月率下降1.9%，预期上升0.80%,前值下降3.2%。

美国12月新屋开工总数年化增加108.9万户，预期增加104万户，前值由102.8万户上修为增加104.3万户；美国12月新屋开工年化月率上升4.4%，预期上升1.2%，前值由下降1.6%下修为下降4.5%。

欧洲央行周四的QE核弹在引爆的最后阶段，市场对欧洲央行QE预期的讨论进入白热化。

纽约时段，加拿大央行公布了利率决议，并意外降息，在欧洲央行QE之前选择退守。

同时，市场再有传言爆出欧洲央行QE细节，消息称欧洲央行每个月购买大约500亿欧元债券，购债行动持续到2016年底。

在欧洲央行QE预期的影响下，市场的风险偏好改善。

欧元兑美元盘中大幅震荡，最终站稳在1.16上方；大宗商品价格全线收高，其中铜价上升1.4%；原油价格上涨超2%；避险金价受阻于1300关口。

现货白银-宁贵银再次冲高刷新自2014年9月18日以来高点至3646元/千克，涨幅为1.36%。

周四（1月22日）欧洲时段，投资者对意大利公布的季调后工业订单和零售销售稍加留意即可，在欧洲央行决议前夕，预计这两个数据对市场影响非常有限。

北京时间20点45分，投资者密切关注欧洲央行公布的决议结果。

巴菲特判断美国楼市见底，拟投入80亿美元抄底
佚名
【期刊名称】《中国房地产业》
【年(卷),期】2011(000)003
【摘要】北京时间2月27日，美国“股神”沃伦·巴菲特给伯克希尔一哈撒韦公司股东的年度公开信又引起了广泛关注。

信中，巴菲特提到，美国房地产市场可能会从明年开始复苏，这将有助于美国经济增长，希望美国人对未来保持乐观态度。

公司将把33％的资金投资在美国房地产市场，总规模可能高达80亿美元。

【总页数】1页(P79-79)
【正文语种】中文
【中图分类】F830.91
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1.如何判断楼市"见底"? [J], 雷越姝
2.美国政府2012财年拟投入2亿美元推广电动车 [J],
3.重庆拟80亿美元海外抄底土地收购还涉及铁矿石 [J], 无
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国际经济 │ International Economic2012.09 Shanghai Economy70美国US美联储强调宽松政策必要性美国经济复苏近月来出现减速。

美国联邦储备委员会8月22日表示，很多货币政策制定者认为，到2014年底，美国的失业率仍将大幅高于正常水平，而美国的通胀压力仍将处在2%的目标区间附近，采取新的宽松货币政策将有助于就业市场更快改善；也有几位美联储货币政策制定者认为，有必要进一步观察美国经济曲折的复苏走势，然后才能决定是否需要采取新的货币宽松政策。

360自推搜索引擎百度纽约股价重挫6%奇虎360公司C F O 徐祚立称，其将停止把谷歌搜索服务作为默认的搜索引擎，改用自己的技术，目前正处于将其转为360网站和浏览器默认搜索引擎的进程中。

徐祚立表示，用户仍可选用谷歌搜索引擎，但将需从默认搜索引擎转为使用谷歌服务。

美国投资公司T.H.Capital 分析师侯天将奇虎360的股票评级定为“买入”(Buy)，他认为新的搜索技术将给奇虎360带来许多正面动量。

同时，百度纽约股价大跌，创10个月以来的最高跌幅，主要由于市场猜测来自于奇虎360的竞争将导致其营收受损。

纽约投资公司Paragon Capital 董事总经理凯文·珀拉克称：“投资者认识到，随着时间的推移，百度的净利润可能会由于来自奇虎360的竞争而受到重大的负面影响。

”苹果成美股史上最值钱公司随着苹果公司的股价于8月20日升至最高，该科技巨头也创下了新的记录：成为历史上最有价值的上市公司。

标普高级指数分析师西尔弗布拉特(H o w a r d Silverblatt)表示，由于良好的的盘中表现，苹果公司的市值已达到6,230 亿美元，刷新了微软在1999年12月30日创下的6,189 亿美元的记录。

苹果公司每股股价已创下了664.74美元的新高。

从销售状况来看，苹果公司在本年年底有望成为世界上最大的科技公司，也将成为世界上最盈利的公司之一。