河南省18地市土地出让价格表(2011-2012)

河南省发展和改革委员会关于转发《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》的通
知
【法规类别】行政事业性收费
【发文字号】豫发改收费[2011]627号
【发布部门】河南省发展和改革委员会
【发布日期】2011.04.28
【实施日期】2011.05.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
河南省发展和改革委员会关于转发《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收
费行为等有关问题的通知》的通知
（豫发改收费〔2011〕627号）
各县辖市及巩义、邓州、永城、项城、固始、中牟县（市）发改委、物价局（办），省直有关单位：
现将《国家发改委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通
知》（发改价格[2011]534号）转发给你们，并结合我省实
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9月24日，潢川县国土资源局成功挂牌出让1宗国有面积为10683平方米，成交价款为2800万元。

第三季度，浚县国土资源局共成功挂牌出让6宗国有8月29日，郑州市二七区国土资源局成功挂牌出让1成交总价款为31620万元。

9月19日，巩义市国土资源局成功挂牌出让2宗国有总价款为2445万元。

9月15日，郑州市上街区国土资源局成功挂牌出让1总价款为5.25亿元。

9月3日，信阳市国土资源局成功挂牌出让2宗国有建价款为2305.25万元。

河南省焦作市市区新一轮土地级别与基准地价成果正式向社会发布，该地价标准将于10月1日起执行。

价六个级别。

其中商服用地一级地每平方米4340元，六级地每平方米780元；住宅用地一级地每平方米2200元，六级地每平方米495元；工矿仓储用地一级地每平方米540元，（作者单位：焦作市国土资源局)
□张涛
焦作发布市区土地级别与基准地价成果
日前，新县人民政府下发通知，全县新的基准地价从2014年9月1日执行，这是该县继2009年之后又一次基准地最高基准地价（商服用地）2170元/平方米，最低基准地价（水域及水利设施用地）130元/平方米；乡镇区最高基术支撑和依据。

□黄成高
新县新的城镇土地级别与基准地价正式“出炉”
焦作市新公布的市区新一轮土地级别与基准地价范围为：东至马村区万方工业区东边界，西至中站区中冰路西约150米，南至郑焦晋高速南侧，北至影视大道北约150Copyright©博看网 . All Rights Reserved.。

汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知汝政〔2014〕24号各乡镇人民政府，市政府各部门，各街道办事处，市属各企业：为适应我市深化土地使用制度改革的需要，进一步培育和发展土地市场，充分发挥地价在调控土地市场中的作用，促进城镇土地资源的合理利用和优化配置，更好地服务我市经济建设，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》（国发〔2006〕31号）、《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号）和《河南省国土资源厅办公室关于开展城镇土地级别与基准地价更新调整工作的通知》（豫国土资办发〔2012〕44号）的要求，我市以原有的土地定级估价成果为基础，结合我市土地利用状况和市场实际，按照有关技术规程开展工作，通过广泛征求社会各界意见并经省国土资源厅专家组验收，确定了我市新一轮的土地级别和基准地价。

现将新的汝州市城镇土地级别和基准地价予以公布实施。

自本通知下发之日起，2010年发布的《汝州市人民政府关于公布汝州市城镇土地级别及基准地价更新成果的通知》（汝政〔2010〕9号）废止。

附件：1．汝州市城区土地基准地价表2．汝州市城区土地级别区间范围3．汝州市各镇镇区土地基准地价表2014年8月29日附件1汝州市市区基准地价表级别一二三四五商服用地195015701250945700住宅用地14001100870675510工业仓储用地400325270230公共管理与公共服务用地6605003803151000770600450交通运输用地650490375300水利设施用地360285220特殊用地580450355280单位：元/㎡备注：1．本基准地价适用于汝州市城区范围内的国有土地。

开封县城区土地级别基准地价更新调整简要说明1．更新调整依据1）法规文件依据:(1)国务院《关于加强国有土地资产管理的通知》（国发[2001]15号）(2)《关于加强土地调控有关问题的通知》（国发[2006]31号）(3)河南省人民政府《关于进一步加强国有土地资产管理的通知》（豫政[2001]74号）(4)国土资源部《关于发布实施<全国工业用地出让最低价标准>的通知》（国土资发[2006]307号）(5)河南省国土资源厅《关于更新调整城镇土地级别基准地价工作安排的通知》（豫国土资发[2006]102号）(6)河南省国土资源厅办公室《关于印发河南省城镇土地级别基准地价更新调整工作方案的通知》（豫国土资办发[2007]38号）(7)《城镇土地分等定级规程》（GB/T18507-2001）(8)《城镇土地估价规程》（GB/T18508-2001）(9)河南省国土资源厅《河南省城镇土地级别与基准地价更新调整技术方案》2）背景资料依据:(1)开封县城镇总体规划、征地区片及价格、农用地级别及价格(2)开封县社会经济发展现状及发展规划(3)开封县环境质量评价及工业、商业、交通运输业等方面的各种统计资料及文字资料(4)开封县自2004-2006年统计年鉴(5)各种房屋结构的重置标准、耐用年限、残值、维修费标准;房屋出租过程中管理费、交易税费、保险费以及房屋买卖过程中的交易契税及其它有关费用标准；房地开发资金利润率；征地拆迁补偿标准；城市基础设施配套费用标准及土地开发费用标准等行业标准。

3）实际调查数据依据:(1)商服中心、商业样点、工业用地等地类用地效益调查数据(2)道路通达情况调查数据(3)交通运输设施、生活设施、公共设施、环境质量、文体景观设施、地形坡度、人口密度和产业聚集调查数据(4)各种用途的房屋(商品房)出租、房屋买卖，土地使用权出让、转让、出租，征地、拆迁开发等市场交易调查数据。

2．土地级别更新调整范围和内容1)范围：根据《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》，并结合实际，本次城镇土地级别基准地价更新调整范围是：城镇土地利用总体规划确定的城镇规划区内的所有建设用地，城镇土地利用总体规划内、城镇规划区外的独立工矿区、产业集聚区、开发区、旅游区等用地一同参与评定。

河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省人民政府关于调整河南省征地区片综合地价的通知
（豫政〔2013〕11号）
各市、县人民政府，省人民政府有关部门：
按照《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）要求和《河南省人民政府关于公布实施河南省征地区片综合地价标准的通知》（豫政〔2009〕87号）有关规定，省国土资源厅会同有关部门，结合我省实际，对我省征地区片综合地价标准进行了调整。

新的《河南省征地区片综合地价标准》由省国土资源厅印发，自2013年2月1日起执行。

地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市政府调整并公布，臷診f与征地区片综合地价配套实施。

其中，经济林补偿标准由省林业厅调整并公布。

河南省人民政府
2013年1月18日
——结束——。

河南省发展计划委员会关于公布《河南省定价目录》的通知正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 河南省发展计划委员会关于公布《河南省定价目录》的通知（豫计价调〔2003〕1442号）各省辖市、县（市、区）人民政府，省政府有关部门：为进一步规范政府价格决策行为，推进政府价格行政审批制度改革，依据《中华人民共和国价格法》，省计委制定了《河南省定价目录》。

《河南省定价目录》已经省政府审核同意，国家发展和改革委审定，现予公布，自2003年9月1日起施行。

河南省定价目录┌──┬────┬───────────┬──────┬────────────────┐│编号│品名│定价内容│定价部门│备注│├──┼────┼───────────┼──────┼────────────────┤│ 1 │重要储│中央储备粮食、食用植物│国家发展改革│承担中央储备任务的企业收储的中央│││备物资│油（料）、棉花的收购价│委会同有关部│储备粮食，中央储备食用植物油（料││││格和销售价格，储备食糖│门│），中央储备棉花、食糖、厂丝，国││││竞卖底价，储备石油的出││家储备原油、中央救灾储备化肥等││││厂价格和出库价格，储备││││││化肥入库和出库价格，储││││││备厂丝收购价格和销售价││││││格│││││├───────────┼──────┼────────────────┤│││省级储备粮食及省政府确│省计委会同有│承担省储备任务的企业收储的省级储││││定的其它重要储备物资的│关部门│备物资。

省辖市储备物资的价格授权││││收购价格和销售价格││省辖市人民政府制定│├──┼────┼───────────┼──────┼────────────────┤│ 2 │专营商品│烟叶收购价格，食盐出厂│国家发展改革│烟叶中准收购价格由国家发展改革委││││价格、批发价格，民爆器│委会同有关部│会同国家烟草专卖局制定，其他具体││││材出厂基准价格及浮动幅│门│品种等级收购价格由国家烟草专卖局││││度││会同国家发展改革委制定；食盐定价││││││范围包括食盐定点生产企业和批发企││││││业；民爆器材定价范围包括民爆行业││││││所有生产企业│││├───────────┼──────┼────────────────┤│││食盐零售价格；两碱外工│省计委│省内食盐经营企业；省内两碱外工业││││业盐供应中准价和浮动幅││盐经营企业；省内民爆器材经营企业││││度；民爆器材仓储、运杂││││││费等流通费率或销售价格│││├──┼────┼───────────┼──────┼────────────────┤│3 │重要农│粮食定购价格和收购保护│省计委会同有│列入省定购和保护价范围的小麦│││产品│价格│关部门││││├───────────┼──────┼────────────────┤│││桑蚕茧收购基准价格及浮│省计委会同有│省内有经营资格的桑蚕茧收购企业收││││动幅度│关部门│购的桑蚕茧│├──┼────┼───────────┼──────┼────────────────┤│4 │重要农│部分化肥出厂基准价格及│国家发展改革│合成氨年生产能力30万吨以上的大型│││业生产│浮动幅度，港口结算价格│委│氮肥企业生产的尿素、硝酸铵出厂基│││资料│││准价格及浮动幅度；有经营资格的企││││││业按照中央进口配额进口的化肥港口││││││结算价格│││├───────────┼──────┼────────────────┤│││进口化肥的结算价格│省计委│有经营资格的企业按省进口配额进口││││││的化肥口岸结算价格│││├───────────┼──────┼────────────────┤│││主要农作物种子销售价格│省计委会同有│省内农作物种子经销企业经营的种子│││││关部门│。

口市人民政府关于公布周口市市区土地基准地价的通知发布时间： 2010-7-12 被阅览数： 937 次来源：周口市国土资源局周政〔2009〕号各县(市)、区人民政府,市人民政府有关部门,各有关单位:根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《关于整顿和规范土地市场秩序的通知》(国土资发〔2001〕174号)和《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发〔2001〕15号)的有关规定,我市完成了市区土地级别调整和基准地价更新工作,技术成果通过了河南省国土资源厅组织的鉴定验收。

现将新的《周口市市区土地基准地价表》予以公布，并于2009年12月1日起实施。

自2009年12月1日起,《周口市人民政府关于公布周口市市区土地土地级别与基准地价的通知》(周政〔2003〕62号)废止。

附：周口市市区基准地价表二○○九年十一月十七日周口市市区土地基准地价表说明:1.本基准地价适用于周口市市区范围内的国有建设用地。

2.不同用途的土地其级别范围不同（详见周口市市区土地级别与基准地价图）,具体是根据国家《城镇土地分等定级规程》(GB/T18507—2001)和《城镇土地估价规程》(GB/T18508—2001)规定,按不同用途分别划定的。

3.基准地价内涵为正常市场条件下,各用途各土地级别区域内,五通一平(通路、通上水、通下水、通电、通讯、土地平整)土地开发程度,同一用途的完整土地使用权平均价格。

土地用途按商服用地、住宅用地、工矿仓储用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等用途区分,容积率按平均容积率计算;年期均为法定最高出让年限,即商服用地40年、住宅用地70年、工矿仓储用地50年、交通运输用地50年、公共管理与公共服务用地5 0年、水利设施用地50年、特殊用地50年。

4.各级别内单宗地的地价需用测定的宗地地价系数修正体系修正后确定，基准地价仅作为土地市场交易价格的参考。

5.基准地价的估价基准日为2008年1月1日。