荣生?东方龙城经营管理顾问合同签署合同双方：
湖北荣生房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）
法定代表人：刘立军
地址：
深圳加美荣昌投资发展有限公司（以下简称“乙方”）
法定代表人：刘国如
地址：深圳市福田中心区23-1-6卓越大厦1401号
鉴于甲方拟聘请乙方为“荣生?东方龙城”项目的商业经营管理提供顾问服务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿公平的原则，经过协商一致，兹就以下事项达成本合同：
1、下列附件为本合同不可分割的一部分，与本合同主文具有同等效力：
（1）《商业经营管理顾问工作内容大纲》
（2）《商业经营管理顾问工作实施计划》
（3）《商业经营管理费用的预算报告及核算明细》
（4）《商业经营管理人员培训工作大纲》
（5）《商业经营管理人员定期培训实施计划》
（6）[其它待提供]
2、考虑到下文提及的甲方同意按合同注明的期限和方式向乙方支付约定的款项，以此作为乙方履行服务的报酬，因此乙方在此向甲方保证按照本合同约定的条款提供全程商业经营管理顾问服务。
本合同谨于前文所书明之年月日，由立约双方根据有关的法律签署并开始执行。
第一部分定义及释义通则
第1条定义
除上下文另有要求外，以下名词和用语，应具有如下的涵义：
1．1 “项目”是指甲方位于湖北孝感市荣生?东方龙城。
1．2 “服务”是指乙方按照本合同约定就“荣生?东方龙城项目”的商业经营管理提供的商业经营管理顾问服务。
1．3 其他待提供。
第2条释义通则
除因上下文另有需要外，本合同条款的释义应依以下通则处理：
2．1 本合同的章目、标题、附件的名称及附件中的标题只作为参考，不构成本合同一部分，亦不能用作解释本合同条款。
2．2 本合同中规定的最后期限如为非工作日，该期限自动顺延到下一个工作日。
2.3 本合同的主文与附件有不一致的地方，则以本合同为准。
第二部分服务内容
第3条开业前的服务内容
在本合同签订之日起5个工作日内，乙方应向甲方提供一份《商业经营管理顾问工作内容大纲》审批。乙方在收到甲方的书面审批意见建议后3个工作日内制订并向甲方提交《商业经营管理顾问工作实施计划》再行审批。
该《商业经营管理顾问工作内容大纲》包括的主要内容是：
3．1 就本项目的营销策划代理公司为本项目所作的策划、宣传推广、营销代理及招商策略与方案等提出有关商业经营管理角度的顾问意见或建议，具体工作内容包括：
3．1．1 本项目的营销策划代理公司所作的《项目策划工作流程报告》、《项目整体营销规划报告》、《项目价格策略报告》等进行分析与论证，向甲
方约定的时间内提供有关商业经营管理角度的书面修改意见或建议；3．1．2 前述报告、意见或建议得到甲方的签字批准后，受甲方的委托，乙方有义务协助指导营销策划代理公司落实实施，并对实施中的偏差及错
误予以及时提醒纠正，以助实现项目宣传策划的各项指标；3．1．3 乙方尽其所能协助营销策划代理公司实现本项目的销售指标，在其协助下若营销策划代理公司仍不能全面、正确地履行营销策划代理服务，
以至于不能在约定的销售期限里完成销售指标，乙方应根据甲方的书
面委托，在实施中及时以书面形式提出修正意见或建议，积极采取补
救措施，以达到项目销售指标。
3．2 建立科学高效的经营管理组织机构，并协助甲方培训相关的经营管理人员，并建立完善的商业经营管理公司规章制度体系,具体工作内容：
3. 2. 1 负责策划并协助甲方建立起商业经营管理公司的企业文化及经营管理
理念，就此顾问工作的策划、开展实施等向甲方提供书面工作报告审
批；
3. 2. 2 建立起科学高效的项目经营管理组织机构及绩效考核与激励机制，并
拟订相关的经营规范，以书面的文案报告形式报请甲方审批。该机构
的设置及经营规范的拟订能够充分体现甲方的决策机构关于如何建立
公司经营管理机构的意图；
3. 2. 3 乙方根据被甲方认可的经营管理机构的相关设置，构建经营管理公司
的业务部门体系，包括确定各业务部门的组织架构、制订各业务部门
（包括行政、人事、财务部门等）的主要职能、建立完善相关的规章
制度体系及业务部门工作流程等；以书面的报告形式报请甲方审批；
3. 2. 4 就前述经营管理组织机构的实际运作，乙方有义务协助甲方培训相关
的经营管理人员，建立科学高效的经营管理机构；
3. 2. 5 就该商业项目经营管理人员的系统培训，乙方应当向甲方提交《商业
经营管理人员培训工作大纲》及《商业经营管理人员定期培训实施计
划》等，在得到甲方的认可后，协助甲方落实实施；
3. 2. 6 经过乙方系统培训的经营管理人员在荣生?东方龙城正常开业后，该受
训人员能够胜任相关职责要求；
3. 3 建立规范的荣生?东方龙城项目经营管理制度体系，具体工作内容：
3. 3. 1 负责策划并协助甲方落实实施荣生?东方龙城项目投资发展公司与经营
管理公司相分离的房地产开发管理模式,并为实施该管理模式顾问指
导并协助甲方及策划营销策划代理公司解决空余铺位的招商、完成项
目预计的各项指标等；
3. 3. 2 就项目开业正常运营所需的各项费用预算向甲方提交《商业经营管理
费用的预算报告及核算明细》；
3. 3. 3 协助营销企划代理公司在2011年12月1日前与商户成功签署经甲方
审定的包括销售合同、委托经营管理合同、物业管理合同等，协助甲
方引导商户全面、正确履行各合同约定的义务包括协助引导商户成功
入驻、按约缴纳各项费用等，以保证项目开业后能够正常运营；
3. 3. 4 就客户因购买、租赁、入驻所引起的各类问题与纠纷的解决向甲方提
供合理可行的意见或建议方案，该方案为甲方接受审批后，协助甲方
操作实施至此类问题或纠纷得到妥善解决为止；
3. 3. 5 建立规范的项目经营管理体系，内容包括：
3.3.5.1 就荣生?东方龙城项目的建筑结构、工程系统等方面的专业问题向甲方
提供书面意见或建议报告，并协助甲方建立完善的工程管理制度体系；
3.3.5.2 参照借鉴国内外先进企业的CIS系统、电子商务信息系统，策划本项
目的CIS系统和电子商务信息系统，以书面报告形式向甲方提交待审
批，有关其中的设计、制作费用由中标公司另行报价；
3.3.5.3 建立荣生?东方龙城运营管理手册体系，以书面提交待审批；
3.3.5.4 建立荣生?东方龙城防损运营管理手册体系，以书面提交待审批；
3.3.5.5 建立荣生?东方龙城机电工程管理手册体系，以书面提交待审批；
3.3.5.6 建立荣生?东方龙城二次装修管理手册体系，以书面提交待审批；
3.3.5.7 建立荣生?东方龙城商户档案管理手册体系，以书面提交待审批；
3.3.5.8 建立荣生?东方龙城环境管理手册体系，以书面提交待审批；
3.3.5.9 策划荣生?东方龙城VI导视体系，以书面的目录内容大纲提交待审批，
有关其中的设计、制作费用由中标公司另行报价。
3.3.5.10 策划并顾问指导协助实施荣生?东方龙城商品系统的合理配置与协助
管理；
3.3.5.11 策划荣生?东方龙城开业礼仪庆典方案，以书面报告形式提交审批，
有关其中的采购、制作费用由中标公司另行报价；
3. 3. 6 建立规范的项目物业管理体系,内容包括：
3.3.6.1 建立完善的项目物业管理的规章制度体系，以书面报告形式提交审批；
3.3.6.2 协助甲方拟订并签署对全体荣生?东方龙城业主均具有约束力的物业
管理权利义务的守则或公约；
3.3.6.3 以文案策划报告形式向甲方提供“荣生?东方龙城商户学堂”的设立与
运作方案，待甲方审批后，协助甲方落实实施；
3.3.6.4 必要时协助荣生?东方龙城商户组成自治管理组织，并建立常设性组织
及各项规章制度体系，拟订相关的议事规则。
第4条开业后的顾问工作内容
项目荣生?东方龙城开业后，乙方根据甲方的需求，全面接管履行荣生?东方龙城商业经营管理顾问服务工作。所涉及的经营管理顾问服务的合约、内容、时间及双方的权利义务等事项由甲、乙双方协商一致后达成本书面协议。
第三部分乙方的派驻人员
第5条乙方派驻的人员
5.1 在年月日前(或者付款到帐后日内),乙方应当组织下
列人员进驻工作地点,专职对荣生?东方龙城项目的商业经营管理提供顾问服务服务。
5．2 根据荣生?东方龙城的进度及需要，乙方可以考虑陆续临时性派驻下列人员支持项目地的顾问服务工作。
5．2．1 营运经理1——2名
5．2．2 招商经理1——2名
5．2．3 广告设计师1名
5．2．4 网管师1名
5．2．5 机电工程师1名
5．2．6 防损经理1——2名
5．2．7 环境管理师1名等
5．3 根据商业经营管理顾问服务工作的开展，必要时乙方可以考虑临时性派
驻本公司特约专家教授亲临荣生?东方龙城现场进行顾问指导服务。（此类人员除交通食宿费用由甲方承担以外，其他费用均由乙方承担。）
5．4 乙方派驻的工作人员应精通公司经营管理业务并能胜任其工作，统一由乙方进行全盘统筹管理。
5．5 乙方派驻的工作人员应当运用合理的技能，认真并勤奋履行本合同规定的所有义务，以全面顾问协助甲方指导项目开业前期筹备管理，协助甲方顺利实现荣生?东方龙城开业及经营管理正常运作，并对开业后的持续繁荣发展提出相关的执行策略；
5．6 为全面、正确地履行本合同，以便于甲、乙双方的联系与接洽，甲方在此要求乙方指定曹振芬作为其代表与甲方指定的何传金作为其代表建立联络关系；
5．7 派驻人员的更换：
在合同履行期内，如果双方一致认为有必要更换乙方派驻的个别人员，则乙方立即安排具有同等能力的人员来替换，该派驻人员更换的费用由乙方承担。此类要求应以书面形式提出并申述更换理由（包括派驻人员渎职或不能圆满地执行任务作为理由）；
第四部分双方的义务与权利
第6条甲方的义务与权利
6．1 甲方的义务
6．1．1 协议约定的服务内容，及时提供真实的有关基础资料及相关法律文件；6．1．2 在本合同签订后,及时将项目的有关资料送交乙方了解；
6．1．3 按约定时间按时乙方支付服务费；
6．1．4 保证荣生?东方龙城项目产权的合法性和有效性,若因为该产权瑕疵所引起的风险、责任均由甲方承担；
6．1．5 在合理的时间内就乙方以书面的形式提交的一切事情做出书面决定而不耽误服务,包括但不限于及时审定批准乙方提交的操盘执行方案,提
供相关的设备设施等；
6．1．6 及时支付必要的广告及运营推广费用,保证项目商业经营管理运作资金的及时到位;
6．1．7 支付有关商业经营管理公司的业务办公费用和出差业务费用。
6.2 甲方的权利
6.2.1 甲方有权对乙方提交的各项经营管理工作成果进行讨论、修正或补充，
并把反馈意见通过书面形式告知乙方，乙方提交的工作成果必须经甲
方确认后方能生效；
6.2.2 如因乙方不能及时提供各项经营管理工作成果或提供的工作成果令甲
方不能满意，甲方有权以书面的形式提批评或质疑，书面批评或质疑
累计超过三次，甲方有权以书面的形式提醒乙方将考虑拒付服务费。
第7条乙方的义务与权利
7．1 乙方的义务
7．1．1 乙方必须认真履行合同约定的义务，包括严格按照经甲方审批的《商业经营管理顾问工作内容大纲》及《商业经营管理顾问工作实施计划》，
及时向甲方提交有关商业经营管理顾问操盘执行方案或报告，经甲方审
核签字后，协助甲方实施各项内容，确保服务成果符合双方约定的标准；7．1．2 当乙方提供的服务包括根据合同条款行使权力或履行甲方授权时，乙方应当：
7．1．2．1 根据合同约定进行工作，如果该权力和职责的详细规定未在合同及附件中加以说明，则这些权力和职责的行使应是合理的并为甲方
可以接受的，且属于乙方及派驻人员以其作为一名专业人员根据自
己的职能和判断进行工作或行使自己的处理权；
7．1．2．2 但乙方及派驻人员行使权力或履行授权时可能对荣生?东方龙城项目的商业经营管理产生重大影响时，则须事先征得甲方的同意（除
非发生紧急情况，此时乙方也应当尽快地通知甲方）；7．1．2．3 甲方如果确认乙方及派驻人员违背了上述条款，则乙方及派驻人员应对由本合同引起的或与此有关的事情负责并向甲方赔偿相关的
损失。
7．1．3 乙方及派驻人员应当遵守法律法规及各种规章制度，并不得接受合同规定以外的与荣生?东方龙城项目有关的利益和报酬，除非甲方另
有书面同意，乙方及派驻人员不得参与可能与合同中规定的与甲方
的利益相冲突的任何活动；
7. 1. 4 由甲方提供或支付的供乙方在项目开业筹备期及运营期使用的任何
设备设施均属于甲方的财产，在实际使用时应加以标明。当服务完
成或终止时，乙方应将履行服务中已使用或未使用的设备设施库存
清单提交给甲方，并按甲方的指示移交此类设备设施。此类移交应
视为乙方的附随义务。
7．2 乙方的权利
7．2．1 由于甲方的过错，造成乙方提供的顾问服务失误的，乙方不承担责任。7．2．2 乙方按合同约定的工作内容完成时，有权要求甲方遵循合同中服务费须按时支付的权利。
第五部分服务费用的支付及服务期限
第8条甲、乙双方确认开业前的服务期商业经营管理顾问服务费用共计人民币（大写：万元）（含税）。
第9条服务费用的支付：
9．1 甲方同意按下列注明的期限和方式，向乙方支付顾问服务费用，以此为其履行服务的报酬：
9．2 甲方除向乙方支付上述费用外，有关其他生活费用均由乙方承担，包括：9．2．1 在开业前乙方所派驻工作人员的工资福利、社会保险及交通食宿费用；9．2．2 乙方派驻的工作人员在甲方驻地工作期间需要购买交通工具的费用；9．2．3 为履行本合同所产生的其他生活费用。
9．3 开业后如需要乙方继续派驻工作人员，有关费用事宜双方另行商议。
第10条顾问服务期限
乙方提供商业经营管理顾问服务的期限：
10．1 乙方提供商业经营管理顾问服务的期限：为：自2012 年1 月1 日起至2014 年12 月31日止（如果任何一方遭遇由于非自身引致的不可抗力等事由而导致服务中断，乙方提供的服务期限顺延，服务费用另行商议。）
第11条甲、乙双方之间的关系
11．1 为更好地对项目进行宣传推广，乙方许可甲方及其营销策划代理公司在本项目的有关宣传推广的媒体及资料中，启用“经营管理顾问公司：深
委托经营管理合同 甲方（委托方）： 地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：职务： 乙方（受托方）： 地址： 邮政编码：电话： 法定代表人：祝刚职务：董事长 合同签订地：市芙蓉中路二段89号华天新城长城大厦7楼 根据《中华人民国合同法》及相关法律法规的规定，本着自愿、公平、诚信、规、互利的原则，经甲乙双方友好协商一致，就甲方全权委托乙方经营管理（以下简称“委托门店”）一事达成如下协议： 一、委托经营管理宗旨 以公正、合法、平等、互利的原则为基础，本着发扬中医传统技术，加强经济合作和医技交流为宗旨，用科学的管理方法和优质服务经营显示竞争能力，使甲、乙双方获得经济效益和社会效益。 二、委托经营管理围 乙方对甲方“委托门店”的人员、财产和保健、足浴等业务以及其他一切相关事务进行全面经营管理。但乙方对甲方所有的不动产不能进行出卖、赠与或对外担保等一切影响其所有权的行为。 三、“委托门店”的地址 “委托门店”位于，共计＿＿＿＿＿＿＿＿平方米。 四、委托经营管理期限
本合同期限从年月日至年月日止，共计年。 五、经营管理费及其支付方式 经营管理费：乙方在本合同期管理甲方“委托门店”，甲方按“委托门店”月营业额的5%每月向乙方支付管理费，支付时间为当月上旬支付上月管理费，乙方收费后向甲方出具相应有效票据。如甲方逾期未支付管理费，乙方有权按每日末收管理费的5‰向甲方收取滞纳金。若甲方逾期三个月未向乙方支付管理费和滞纳金，乙方有权单方终止本合同，乙方可不向甲方告知，甲方和“委托门店”的所有损失由甲方负责，乙方不承担任何责任。 六、甲方权利义务 （一）甲方义务： 1、甲方将“委托门店”全权委托给乙方管理，甲方对乙方处理委托事务的指示不得与本合同的条款相抵触。 2、甲方应按乙方统一要求装修、装饰好合同的经营场所，配置好室各种设施设备及灯箱招牌等，其投资额应不少于每平方米1200元（面积以营业建筑面积计算）。竣工后，由乙方验收并书面确认，否则，“委托门店”不得开业。装修质量问题引起的一切纠纷，由甲方自行处理，乙方不承担任何责任。 3、甲方提供好停车坪及后勤配套用房，包括员工宿舍、烘干房、洗衣房、食堂等，由乙方验收并书面确认，否则，“委托门店”不得开业。 4、甲方应于开业前办理好“委托门店”的卫生许可证、营业执照等经营所需的各种证照。否则，“委托门店”不得开业。 5、“委托门店”在工商注册时，甲方可以将乙方的注册商标“颐而康”作为其注册商号。本合同期限届满或依法终止，甲方须在本合同终止之日七日变更其各种证照中的“颐而康”字样；未经乙方同意不得继续使用乙方的注册商标，商号或者其他标志等经营资源（无形资产），并将其经营资源的载体在本合同终止之日七日无偿归还乙方，且不得以任何方式或理由再行使用或复制乙方经营资源（无形资产）。 本合同期限届满或依法终止后，甲方不得将乙方的注册商标申请注册为相似类别的服务商标，不得将与乙方注册商标相同或近似的文字申请登记为企业名称
企业管理咨询顾问协议书 — 鉴于：甲方有意扩大生产规模，增强企业创新能力与制造能力；乙方拥有良好的营运管理能力，丰富的人脉资源，对电子行业拥有较深的研究与实践。现根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规的规定，甲方决定聘请乙方作为企业常年管理咨询顾问，乙方同意担任甲方的咨询顾问。甲乙双方在“平等自愿、互惠互利、长期合作”的原则基础上，经友好协商，达成以下协议。 一、服务内容与服务方式： 乙方提供的常年管理顾问服务包括但不限于：企业基础管理、企业发展战略、组织管理、人力资源管理、企业文化建设等方面。对于甲方具体项目需求，乙方亦可利用自身专业优势，就特定项目提供专项的管理咨询服务。 （一）服务内容：
1、企业基础管理：对甲方公司相关管理制度、管理规范和管理流程的建立提供指导和咨询。 2、企业发展战略：对甲方公司总体战略、发展战略（经营模式、管理模式）与竞争战略的制定和实施提供指导和咨询。 3、组织管理：对甲方公司组织结构的设置、三定工作（定岗、定编、定员）工作流程设计、组织创新与变革提供指导和咨询。 4、人力资源管理：对甲方公司人力资源规划的制定、岗位管理体系、绩效管理体系与薪酬管理体系的建立与创新，人才招聘与评选工作的开展及相关人力资源管理制度的实施提供指导和咨询。 【 5、企业文化：对甲方公司的企业文化建设和创新提供指导和咨询，包括企业愿景目标、企业使命、宗旨、经营理念、管理哲学的建立和创新。 （二）服务方式： 乙方保证每个月至少 2 天（8小时/天，每月16小时工作时间）驻点在甲方公司工作，甲方应为乙方提供专用的办公设备，保证乙方工作的正常进行。乙方应参与甲方组织召开的有关公司发展方面的会议，每个季度至少一次，并建设性的提出咨询指导的建议和意见。二、顾问费用与支付方式： 乙方为甲方提供企业管理顾问服务的费用标准为 20000 元/月。乙方为甲方提供长期管理顾问服务，甲方应于每个月的号前向乙方支付管理顾问费用 20000元。
委托经营管理合同 委托方：芜** 商业投资管理有限公司（以下简称甲方） 法定代表人：[ ] 地址：[ ] 邮编：[ ] 受托方： ** 商业经营管理有限公司（以下简称乙方） 法定代表人： 地址：邮编：[ ] 1 、甲方为 ** 项目（以下简称“该项目”）之开发商 ** 有限公司（以下简称开发商），为该项目的商业经营管理和服务而成立的全资子公司，接受开发商及购买该项目商业物业业主的委托，全权并排他地负责该项目商业物业的运营、管理和服务事务。 2 、乙方为商业地产运营、管理和服务的专业机构，拥有相关经验、知识产权和管理体系， 能为商业地产的运营、管理和服务提供系统服务和技术支持。 3 、甲方委托乙方为该项目提供经营管理服务。为更好的经营管理该项目，提升项目的品牌 和形象，就经营管理中涉及的事宜，在符合《中华人民共和国合同法》等法律法规的前提下，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守： 第一条物业概况及甲方保证 1.1 、物业概况 甲方委托乙方服务的该项目位于处，委托服务的商业物业范围包括全部商铺、商业管理用房、临时商业用房、公共广场、车库车位、广告位、商业运营公 共设施(物业管理用房除外 )，总建筑面积约万平方米，其中：地下室[ ]层，面积：约[ ]万平方米；地上 [ ]层商业裙房，面积：约[ ]万平方米（以上所有物业以下简称“商业物业”）。实际委托经营管理面积以政府有关部门出具的《房屋测绘报告》所确认的面积为 准。 1.2 、甲方保证 1.2.1 、甲方确保取得该项目开发商及购买该项目商业物业业主的委托，拥有对外租赁 之商品房的相应证明文件及资格。 1.2.2 、甲方对该项目本身之权属或资格之瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。
企业经营责任合同书 企业资产所有者： ____________ 市经济委员会（以下简称甲方） 经营责任者： __________________________ （_ 以下简称乙方） 根据 __________ 市人民政府办公室《 ___________ 市人民政府办公室关于试行企业经营责任制的通知》文件，为了进一步增强企业活力，探索所有权与经营权分离的新路子，现决定将________________________ 公司全权委托 __________ 负责经营，经双方协商签订《企业经营责任合同》。 一、委任年限 企业经营责任期限订为____________ 年（___ 年____ 月____ 日至 ____ 年 ___ 月____ 日） 二、自本合同签订生效之日起，乙方对________________ 公司负责经营，是法人代表。 三、乙方承担的具体指标 1. 利润指标：经营期间的基期利润核定为_______ 万元，分年度 必须实现的利润指标为：______ ，___ 万元；______ 年，______ 万元； ______ 年， ______ 万元； _____ 年，______ 万元。
2. 固定资产更新指标：从年起到年止，在原值的基础上，企 业自筹新增固定资产________ 万元。分别为： ______ 年，_____ 万元； 年，万元；年，万元；年，万元。合计为万元。 3. 技术进步指标： （1）质量指标： a. 综合废品损失率为_______ %； b. 一级品率：不低于_______ %； c. 主要零部件项抽检合格率_______ %； d. 主要产品按行业标准和国家标准组织生产，与国外合作制造产品采用国际标准。 （2）新产品开发：每年新产品开发数不少于一种。 4. 材料消耗指标：综合利用率不低于________ %. 5. 能源消耗指标：万元产值综合能耗，不高于_________ 吨标准煤。 四、甲方的权利和义务 1. 有权对乙方的经营方针、政策的执行进行监督和检查； 2. 积极运用国家、省、市搞活企业各项政策，提高经济效益 在经营期间、甲方应会同有关部门帮助企业落实各项政策和合同的执行；
企业托管经营协议范本示例 甲方(委托方)： 地址： 法定代表人： 乙方(受托方)： 地址： 法定代表人： 鉴于： 1、年月日，公司(即甲方，以下简称公司)董事会通过《关于的决议》，决定对公司实施整体(或业务)托管经营。 2、乙方是依据中华人民共和国法律设立的公司，具有签署和履行本协议的独立法人资格和权利，愿意接受甲方委托对公司实施整体(或业务)托管经营。 为进一步提升公司管理水平，提高公司经营效益，实现公司跨越发展，甲方同意授权乙方对公司实施整体(或业务)托管经营。为明确甲、乙双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国公司法》等法律、法规的相关规定，甲、乙双方经自愿、平等协商一致，就公司托管事宜达成协议如下： 第一条托管标的1.1 本协议项下托管标的名称为：，成立于，地址：，法定代表人：，注册资本：，企业性质：，经营范围： . 1.2 根据《审计报告》的记载，截止到? 年?月?日，公司总资产为人民币? 万元、总负债为人民币? 万元、所有者权益(净资产)为人民币??万元;职工人数为?人，其中离退休人员? 人。 第二条托管期限本协议项下乙方对公司的托管经营期限为年，自乙方整体接管公司之日起算。 第三条托管事项3.1 本协议托管经营期限内，乙方全面负责公司的生产、经营、管理(或业务)。具体包括： 3.1.1 主持公司的生产经营管理工作，组织实施公司董事会决议; 3.1.2 拟订、组织实施公司年度经营计划和投资方案; 3.1.3 拟订公司的年度财务预算方案、决算方案; 3.1.4 拟订公司内部管理机构设置方案; 3.1.5 公司董事会授予的其他职权。
企业顾问聘用合同协议 书 集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）
企业顾问聘用合同（修改稿） 甲方：江门市创华投资发展有限公司 乙方：，身份证号码： 甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》之相关规定，就甲方聘用乙方一事达成协议内容如下，并订立本合同，以兹双方共同信守。 第一条甲方聘请乙方为甲方的常年企业顾问。 第二条乙方的职责是为甲方提供常年管理咨询顾问服务、常年财务顾问服务、常年法律顾问服务三大内容。 第三条乙方服务期限：从年月日起至年月 日止，期限为1年。 第四条乙方的具体工作内容、工作方式如下： 一、工作内容 （一）常年管理咨询顾问： 1、协助企业制定企业战略规划、人力资源规划、营销管理规划、企业文化规划； 2、年度员工满意度调查、年度客户满意度调查、年度供应商满意度调查； 3、结合企业实际，提供管理咨询培训； 4、出席企业重大会议，并发表相关建议。如董事会； （二）常年财务顾问： 1、对企业的财务资源，如资产负债状况、未来的现金流量、应收帐款资源、动产资源、股权资源等进行分析，并加以合理地组合与评估； 2、协助企业制定合适的中小企业融资方案，最大限度的降低中小企业融资成本； 3、协助企业制定合适的投资方案，规避来自被投资方的财务风险； 4、对企业改制、兼并收购、资产重组等提供专项独立财务顾问服务；
（三）常年法律顾问： 1．为企业草拟、制订、审查或修改合同，同时逐步渐全企业合同制度，预防合同纠纷，应企业要求还可以参与相关谈判、磋商； 2．通过解答咨询的方式解答企业在日常经营中所发生的法律问题； 3．根据企业实际情况，帮助引导企业建立和完善现代企业制度，寻找适合企业发展的管理框架模式，使其依法运作，并依法规范企业的管理行为，将企业的管理活动纳入法制轨道； 4．根据企业员工的具体情况及需要，为企业员工讲授相关法律知识，提高素质； 5．当企业可能面临纠纷时，进行法律论证，提出解决方案，或参与相关纠纷的调解； 二、工作方式 1．乙方每周六、日到甲方企业现场进行办公，解决相关问题； 2．在现场办公以外的时间，咨询、审查合同等日常事务，可以通过电话、传真、电子邮件等方式沟通； 3．遇到紧急情况时，甲方可以随时联系乙方，双方到甲方或以其它合适的方式解决问题； 4．以代理人的身份代理企业到仲裁机关、法院或其它场所代理企业处理相关事务。 第五条甲方的义务 1、甲方指定专人配合乙方开展企业顾问服务工作。
( 合同范本 ) 甲方： 乙方： 日期：年月日 精品合同 / Word文档 / 文字可改 经营管理合同(合同范本) The contract concluded after the parties reached a consensus through equal consultations stipulates the mutual obligations and the rights they should enjoy.
经营管理合同(合同范本) 管理单位：____________________（以下简称甲方） 业主：________________________（以下简称乙方） 为规范_______的经营和管理活动，维护市场内的交易秩序，保护市场管理者、业主、经营者三方的合法权益，根据《____________省商品交易市场条例》及相关法律法规规定，经甲乙双方协商一致同意订立以下条款共同遵守： 一、甲方的经营管理职责： 1．依法办理市场名称登记； 2．按政府规定的最低要求配置商业用房及基础配套设施，建设市场，设置摊位，实行划行归市经营； 3．成立市场物业管理服务机构，开展物业管理服务，实行规范化管理；负责场内的治安、环境、卫生的管理工作，保证场内通道畅通，场内外周边环境整洁；提供良好的经商环境；
4．在市场内设立消费投诉点，配合消费者协会和有关部门调解消费纠纷； 5．依法设立食品质量安全检测机构，制订检测制度，落实专职检测人员，开展食品安全检测； 6．在各交易区设置符合规定数量要求的法定、合格的复检计量器具；设立公平秤，督促经营者公平交易； 7．接受行政管理部门监督，协助有关部门制止场内经营者制售假冒伪劣商品及其他扰乱市场经营秩序的行为； 8．开展有关法律法规的宣传，组织经营户开展文明经商活动；开展不良行为信用记录和“星级摊位”、“信用商号”的推荐评定工作； 9．制定不同交易区的管理制度，制止场内占道、搭建、扩摊行为或者流动经营行为；制止在市场规划区范围内的场外经营行为；定月定期按规定收取物业管理费，不多收、不乱收； 10．积极协助有关行政管理部门查处市场内的违法行为，不隐瞒真实情况或者向当事人通风报信，不以各种借口拒绝或者阻挠行
公司合伙经营协议书 双方本着互利互惠、共同发展的原则，经充分协商，一致决定联合出资共同经营＿＿＿＿＿＿＿＿公司（企业）（以下简称公司），特订立本协议。 １．联营宗旨： ２．联营企业名称：＿＿＿＿市（县）＿＿＿＿公司地址：＿＿＿＿隶属：＿＿＿＿经济性质＿＿＿＿（所有制）联营。核算方式：共同经营、统一核算、共负盈亏。 ３．联营项目： ４．经营范围与经营方式： ５．联合出资方式、数额和投资期限： 公司投资总额为人民币＿＿＿＿＿＿元。 甲方投资＿＿＿＿元，占投资总额＿＿＿＿％ 甲方以下列作为投资现金：＿＿＿＿元： 厂房：＿＿＿＿元，折旧率为每年＿＿＿＿％ 机械设备：＿＿＿＿元，折旧率为每年＿＿＿＿％ 专用工具：＿＿＿＿元，折旧率为每年＿＿＿＿％ 土地征用补偿费＿＿＿＿＿＿＿＿元 专利权：＿＿＿＿＿＿＿＿元 商标权：＿＿＿＿＿＿＿＿＿元 技术成果：＿＿＿＿＿＿＿＿元 投资缴付日期 ６．公司资金增减由董事会决定，并报请联营成员协商，根据资金增减合理?整本协议有关分配比例的规定 ７．公司财产为全体联营成员所共有，任何一方不经全体联营成员一致通过不得处分公司的全部或任何部分财产、资产、权益和债务 ８．联营成员出资额及其因参加本联营获得之权益不得转让
９．联营成员的权利和义务 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ １０．利润分配与风险承担? 公司实行（所得）税前分利的原则，即，依法缴纳产品税、营业税后，由投各方将分得利润并入投资方企业利润，一并缴纳所得税 公司所得，在提取储备基金，企业发展基金及职工福利奖励基金后，按下述例分配 甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％ 乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿％ 双方按上述比例承担公司亏损或风险 前款所列储备基金、企业发展基金及职工福利奖励基金所提取比例由董事会定，但不得超过毛利的＿＿＿＿％ １１．联营企业的组织机构 公司实行董事会领导下的经现负责制，董事会为公司最高决策机构，定期举董事会会议，决定公司的一切重大事宜 董事会由＿＿＿＿名董事组成，其中甲方委派＿＿＿＿＿名，董事长由甲方派，副董事长由乙方委派。董事会成员任期＿＿＿＿年，经委派方继续委派可以任，董事会成员如有临时变动，可由该董事的原单位另派适当人选接替。董事长、副董事长、董事可以兼任公司的经理、副经理或其他职务 １２．公司的经营管理 公司由出资各方共同经营管理。公司的经营方针，重大决策（包括生产销售划、利润分配、提留比例、人事任免等）采取董事会一致通过的原则? 公司设经营管理机构，负责公司的日常经营管理工作，经营管理机构设经理人，由＿＿方推荐，副经理＿＿＿＿人，由＿＿＿＿方推荐，经理、副经理由董会聘请，任期＿＿年 公司的主管会计由＿＿＿＿方推荐，＿＿＿＿方推荐＿＿＿＿名协助之 公司的财务会计帐目受联营成员监督检查 １３．违约责任
编号： ________________ 便利店委托经营管理合同 甲方（管理公司）：_________________ 乙方（委托方）：___________________ 签订日期：年月__ 日
甲方（管理公司）： 乙方（委托方）：_______________________________________ 第一章总则 甲、乙双方本着公平公正的原则，共同发展的需要，依据相关法律法规，就便利店进行合作的内 容达成本协议，从而使便利店赢得良好的社会声誉和经济效益，乙方 ____________________________ （以下简称委托方），特委托甲方__________________________________ 电子商务有限公司（以下简称管理公司）： 全权经营管理_______________ 便利店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商，特订立本合同。 第一早委托方便利店系在中国市工商行政管理局登记注册的合法经营企 业，法定地址：，法定代表：。 管理公司：系在中国市工商管理局登记注册的企业，法定地址： ，法定代表：，注册资本： 第三章名词定义第一条便利店 本合同用的“便利店”一词指位于的便利店，内容包括： （1）平方面积的店铺； （2）各类增值服务包括但不局限于店铺多余面积的招商、早餐售卖、饮品售卖、水电煤费用缴纳、快递合作、异业联盟、店内广告位、招牌广告位、户外广告位等； （3）提供后勤服务的仓库、员工宿舍等（如有），全部建筑物约平方米； （4）便利店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设备； （5）全部“家具、装置及营运物品”。 第二条家具、装置及营运物品 在本合同中“家具、装置及营运物品”是指： （1）所有家具、陈设及布置，包括货架、收银台、店内的家具、地毯、墙饰、摆件、灯饰和其他物品；
企业管理咨询服务合同范本 甲方：______________________ 乙方：______财务咨询有限公司 甲、乙双方根据《合同法》和其它相关法律、法规，就企业管理咨询事宜达成一致，于______年______月______日订立本合同。 一、服务范围 甲方聘请乙方在下列第______项为甲方提供管理咨询服务： 1.日常会计帐务处理咨询及税法咨询。 2.制订财务核算制度。 3.制订财务管理制度。 4.制订企业内部控制制度。 5.受托财务分析，出具财务分析报告。 6.投资融资咨询。 7.制订人力资源管理工作手册。 8.制订企业总务管理工作手册。 9.代办一般纳税人临时认定手续。 10.______________________________ 二、服务期间(项目完成期限)及收费 1.委托服务期间自______年______月至______年______月止。 2.本项服务的收费标准为人民币______元，于签约后一次性支付。 三、甲方乙方的基本义务 (一)甲方的基本义务
1.与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2.如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3.按照约定支付服务费。 4.向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 (二)乙方的基本义务 1.必须遵守职业道德和执业纪律。 2.应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3.应当及时向甲方发表顾问意见;按时完成提交项目报告。 4.对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。 四、生效、违约处理及其他约定事项 1.本协议书在签约并付费后生效。 2.双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3.本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。 4.本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 5.其他约定事项：__________________________________________ 甲方：__________________ ______年______月______日 乙方：__________________ ______年______月______日
实用版委托经营合同范文3篇 委托经营是一种比较成熟的现代酒店经营管理模式,那么委托经营合同又是怎么一回事呢?以下是小编为大家整理的委托经营合同范文，感谢您的阅读。 实用版委托经营合同范文1 甲方：_______ 乙方：_________ 甲乙双方经协商就乙方经营管理由甲方开发的_________酒店相关事宜达成如下条款： 一、_________酒店建成后，由乙方负责其商务酒店的经营和管理。商务酒店管理范围：____楼以下(含____楼)全部建筑，共________________间客房，建筑面积约___________ 平方米。 二、管理期限：自_________酒店开业后________________年。 三、双方责、权、利 1.甲方应确保上述商务酒店________间客房全部交由乙方 经营、管理。
2.鉴于乙方承担了甲方业主的回报责任，故甲方同意将 ________酒店____楼约________ 平方米建筑面积的西餐、咖啡厅及____楼全部约________________ 平方米建筑面积的配套用房产权无偿转让给乙方，转让手续在综合验收结束后________ 天内办理完毕;并不受本条第________项的限制。 3.为提高酒店经营的抗风险能力，甲方同意在酒店经营期内，由乙方经营管理_________酒店地下一、二层约________平方米配套物业(包括车库、娱乐、健身设施等)，收益归乙方所有，用于弥补因异常情况可能发生的酒店经营亏损。 4.乙方应保证在经营期间内向酒店业主支付不低于______%的年回报额，并确保由非银行金融机构对上述回报进行担保，乙方受让的二楼、三楼物业应作为该非银行金融机构的抵押物。 四、酒店经营期满，乙方将不再享有地下室全部物业的经营、收益权。 五、本合同未尽事宜，由双方协商解决。 六、在履行本合同过程中如有纠纷，则首先由双方友好协商;若协商未果，则由______仲裁委员会仲裁解决。 七、本合同书一式四份，甲乙双方各执两份，经双方代表签字、盖章后生效。
公司经营合作协议 根据《中华人民共和国合伙企业法》及国家有关法律、行政法规规定，全体股东在诚实守信、平等互利、自愿入股的基础上，经共同协商一致，达成公司经营协议如下： 一、入股企业的名称和经营范围、经营场所。 第1条企业的名称： 外挂招牌为：，公司具体名称以工商局审核通过为准; 第2条企业的经营场所： ___________________________________. 二、企业的经营范围： 母婴护理婴，幼儿托育，孕婴用品及照护服务母婴营养健康咨询服务；母婴保健服务（非医疗性）；美容服务；家政服务；母婴用品、日用百货、化妆品的销售；预包装食品的批发和零售；组织文化艺术交流；自营和代理各类商品及技术的进出口业务，但国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）. 三、股东的姓名、住所。 1、股东的姓名或名称： 地址： 身份证号或注册号： 2、股东的姓名或名称： 地址： 身份证号或注册号： 四、股东出资方式、数额和缴付出资的期限。
1、股东之一：（下称甲方），由甲方提供品牌供双方合作运营”使用，并提供全部运营管理，对合作期间的全程运营管理负责，品牌使用费及管理运营费折算入股比例为。 2、股东之二：（下称乙方），由乙方提供合作场地及全部符合要求的硬件设施设备来进行合作，并出资万作为合作运营投资资金使用，在合作协议签订后五天内到双方指定的共管帐户，全部投入折算入股比例为。 五、股东的权利和义务 第1条本公司为股份有限责任公司，由股东共同出资、共同经营。 第2条股东在公司正常经营范围内的一切行为，由全体股东承担民事责任。如某人超越权限的行为所产生的民事责任则由该股东个人承担。 第3条在执行公司业务过程中，因股东的过错致使他人遭受人身伤害或者财产损失的，由全体股东承担连带责任。 第4条股东在经营场所当地不能成为其他同类型经营形式企业的股东。 第5条公司存续期间，企业运营后积累的财产和权益为公司财产，为公司经营使用。 第6条公司财产在公司清算前不得分割。（这句话表述与利润分配有歧义） 六、利润分配、亏损分担方式(按约定并实际完成出资比例分配。 第1条本合作企业每年税后利润提取10%公积金(用于扩大再生产和转为合伙人增加投资、弥补亏损)，提取10%公益金(用于合伙人和职工的福利)，余下按投资比例分取红利;(公积金或公益金不是法定提取项目) 第2条企业亏损，按合伙人投资比例承担责任。 七、合作企业事务的执行。 第1条经全体股东一致同意，委托_________为合作企业的法定负责人，对外代表合作企业，其他股东不担任合作企业的各项职务; 第2条执行事务的合伙人依照合伙章程或合伙人授权进行经营活动，对全体合伙人负责; 第3条执行事务的股东应当向不参加执行事务的股东报告企业事务执行情况以及经营状况和财务状况，股东为了解合伙企业的经营状况和财务状况有权查 阅账簿;
甲方： 乙方： 经协商，甲方聘请乙方担任公司企业管理顾问，为明确双方的权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。 第一条企业管理顾问工作的具体承担 根据甲方企业特点，乙方担任甲方现阶段企业管理顾问，乙方在征得甲方同意的前提下可直接监管公司企业管理工作。 第二条企业管理顾问的工作内容 1、每月需安排至少天的时间到公司现场； 2、公司重要活动或会议需参加； 3、为公司提供人才引进的信息，参与中高层的人才引进的面试并提供咨询意见； 4、每季对公司中层管理进行次培训； 5、对公司重要制度、文件的出台提供修改意见并给予指导； 6、每月与公司高层管理交流时间不低于小时； 7、公司设专人与之联系，企业管理相关问题协助解决。 第三条对甲方的要求： 1、甲方指定公司人力资源部负责人配合企业管理顾问工作。 2、甲方应及时向乙方通报其组织机构、人员、业务及其变化等情况。 3、甲方应给乙方留有合理的时间，以完成甲方交办的各项事务。 4、甲方对于交办给乙方的事情，应当为乙方提供真实的情况和基础资料。 第四条对乙方的要求： 1、乙方应克尽职责，为甲方提供优质的企业管理服务。 2、乙方不得以任何方式泄露在工作当中接触的商业秘密及其他秘密，损害甲方的利益。 3、乙方应当每隔一个月与甲方领导或联络人座谈一次，以便了解甲方的信息。 4、乙方应在合理的时间内完成甲方交办的工作。 5、乙方应当做好工作记录，定期向甲方书面报告工作情况。 第五条其他安排 1、甲方通过人力资源部与乙方联系工作，也可授权其他人员与乙方顾问联系工作。 2、提倡甲方以书面方式安排顾问工作，提出问题或具体工作要求、提供相关情况；提倡乙方相
运营管理合同 委托方（甲方）： 受托方（乙方）： 甲、乙双方在充分交流、了解的基础上，根据中华人民共和国的有关法律、法规，本着平等、诚信、双赢的合作原则，甲方就池州铜锣湾商业广场项目委托乙方进行经营管理的有关事项，经友好协商，达成以下合同条款，以供双方共同遵守。 1、委托项目的基本情况 1.1项目名称：。 1.2项目地址： 1.3项目规模： 2、定义与解释 2.1在本合同范围内，除非另有规定或需另外解释，经营团队词语具有下文所赋予的意义。 2.2“经营团队”指乙方派驻的高层管理人员组成的项目的经营班子。 3 、合作方式 3.1甲、乙双方以“项目所有权与经营管理权分离，委托经营管理”的方式进行合作。 3.2乙方挑选专业管理人员组成专职的项目管理小组（以下简称“项目管理小组”），代表乙方经营管理甲方委托的商业项目。 3.3甲、乙双方按约定的权利、责任和义务，在确定的时间内完成各自的工作。 3.4合同期间，各项租金、经营保证金、水电保证金及装修保证金等各项经营性保证金应由乙方收取并进行统一管理。甲方现已收取的相关费用，自乙方进场后7日内由甲方移交乙方管理。 4 、合作期限与续约 4.1双方的合作期限为 6 年，自年月日至年月日止。 4.2任何一方希望继续合作，须于合作期满前60天提出书面报告，并经双方协商后确定是否续约。
5、人员组成 5.1乙方组建的项目管理小组由人以上组成。（含公司部分在任领导）项目管理小组人员分别担任项目总经理、营销策划部经理、楼层经理、主管等，乙方所派驻人员必须有相关业态丰富的管理经验和运营能力，所派驻人员须得到甲方认可。项目运营中，乙方可根据经营管理工作的实际需要适度增加管理小组成员。 5.2乙方全面负责该项目的日常经营管理工作。 6 、合作期间，乙方的主要工作职责 6.1 对各区域进行商品品类分布设计，合理地确定各品类的面积、比例、区位、档次、数量等。 6.2 确定该项目的组织架构，设置工作岗位，制定各岗位工作职责及工作流程。 6.3 确定主要工作岗位的岗位职责、岗职规范。 6.4 建立该项目的管理体系、制度体系，并进行制度建设。 6.5 合理地设定各级管理程序和权限，合理地制定各项工作流程。 6.6 优化品牌资源，加强各商户日常管理，并进行有效地实施调整。 6.7 主抓该项目的形象建设，形象推广和广告宣传工作，合理策划组织节假日营销活动 6.8对该项目的一次装修、二次商装进行专业的指导和管理。 6.9建立该项目的售后服务体系，并进行有效的管理和实施。 6.10建立该项目的信息管理体系，并进行有效的管理和实施。 6.11确保项目的安全运营，项目在运营管理期间发生的安全管理事故，经有关权威部门的认定属乙方责任的，由乙方独立承担。 6.12确保运营项目的安全、卫生、为经营户创造良好的经营环境。 7、乙方劳务佣金等费用的标准及收取 7.1收取经营户的运营管理费元/㎡； 7.2所有公共区域广告位的经营收入； 7.3市场拓展、广告宣传费用 20万元/年；由乙方提供下年度该项费用预算报表，经甲方确认后 15 日内一次性支付乙方； 8 、乙方劳务佣金包含的内容 8.1乙方的劳务佣金为乙方的经营理念、管理制度、管理体系、管理经验的输出、指派员工工资及五项保险收取费用的总和。 9、项目管理小组的人员及福利 9.1在合同签订后，乙方组建10名专业人员组成项目管理小组，分别在该项目担任总经理、营销策划部经理、市场管理部经理、楼层经理及主管等职务。 9.2乙方组建项目管理小组的人员应保持基本稳定，确因甲方工作需要,经双方
经营管理合同 经营管理是指对企业整个生产经营活动进行决策，计划、组织、控制、协调，并对企业成员进行激励，以实现其任务和目标一系列工作的总称。对于经营管理合同你了解多少呢?以下是小编为大家整理的经营管理合同范文，欢迎参考阅读。 经营管理合同范文1 甲方： 乙方： 为了搞好甲方经营管理，在平等互惠互利的基础上，经甲、乙双方充分协商一致达成本合同，具体如下： 一、经甲方同意，甲方聘请乙方全权负责酒吧的策划经营管理。乙方的管理团队最少由三位以上专业人士组成。团队人员条件：原则有十年以上娱乐行业工作经验和高层管理经验，熟悉KTV和酒吧的管理和营销策划工作。 二、合同期限：
本合同期限为(壹)年，从年月日年月日。合同期满双方有续约之意应提前三个月以书面知会对方商定，在同样的条件下乙方有优先权。 三、双方责任、权限、 (一)甲方： 1、有权监督乙方的一切经营活动; 2、负责对外的一切公共关系; 3、积极支持乙方的经营管理工作; 4、甲方的债权债务与乙方无关。 5、甲方负乙方人员首外地过来的硬卧车票，凭票报销 (二)乙方： 1、遵纪守法。依法经营，切实注意安全防患管理，严防事故发生。 2、全权负责公司的经营管理工作; 3、全权负责公司的人事管理，如员工招聘、调任、辞退(甲方指定的财务人员：会计、出纳、收银、仓管、采购人员除外)。 4、拟定酒吧员工的工资、福利、奖惩制度;
5、对酒吧财务收支有审核权; 6、按合同约定及时足额获取经营管理报酬; 7、乙方个人债权与甲方无关。 四、乙方报酬、 (一)经营利润计算 1、酒吧经营独立核算，当月经营利润应扣除当月的一切经营成本费用。经营成本费用不含固定资产折旧及装修投资费用。 2、每月营收包括酒商赞助等营业外收入。 (二)乙方报酬计算 乙方管理团(三人)每月的额定工资总共为：(33000元) 职位与工资分别为：执行总经理1名、月薪15000元。 副总经理1名、月薪10000元。 营业副总1名、月薪8000元。 酒吧每月经营利润目标任务是定为15万元. 乙方的绩效管理工资计算如下： 1、如当月酒吧经营没有利润时，乙方的保底工资总额为：26400元(即是：80%的保底工资)
商铺委托经营管理合同范本 委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。那么商铺委托经营管理合同又是怎么一回事呢?以下是小编整理的商铺委托经营管理合同，欢迎参考阅读。 商铺委托经营管理合同范文篇一 甲方： 乙方： 丙方： 甲、乙双方在平等自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就项目房屋的经营管理等事宜达成一致并签订本合同，以资共同遵守。
第一条项目房屋基本情况 1、项目房屋坐落于南京市鼓楼区管家桥9号199号华新商业广场层号商铺，建筑面积为㎡。 2、项目房屋经营收益权由甲方从乙方处受让，受让期为8年。自年月日至年月日止。 第二条委托经营管理期限 自年月日至年月日止。 第三条项目房屋的委托经营管理收益的支付与承担方式 1、在委托经营管理期限内，乙方须按如下约定向甲方支付经营管理收益： (1)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。 (2)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。 (3)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。
(4)、年月日至年月日，乙方每年向甲方支付经营管理收益为￥：元整(大写：)。 (5)、本合同终止，乙方另行向甲方一次性支付经营管理收益￥：元整(大写：)。 (7)、本合同期限内，上述经营管理收益乙方每年度支付一次，分别为每年月日前支付。其中2015年的经营管理收益自签订本合同之次日计算。 (8)、经营管理收益所产生的相关服务税费由甲方承担，乙方按国家标准从应付支付甲方的经营管理收益中代扣代缴。 2、乙方除以现金方式支付上述经营管理收益外，应将上述费用付至以下账户：户名：开户银行： 账号： 3、自本合同签订之日起至委托经营管理期限届满之日止，因项目房屋所产生的物业管理费、水电费、推广费等费用均由乙方承担，甲方无须承担上述费
企业管理咨询服务合同模板
企业管理咨询服务合同 合同编号：甲方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 乙方： 地址： 法定代表人： 联系电话： 依据《中华人民共和国合同法》和有关法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供企业管理咨询服务的事宜达成一致，签订本合同，以资共同遵守： 第一条服务范围 甲方聘请乙方为甲方提供管理咨询服务，服务内容如下： 一、人事咨询 1、数量并编制企业的组织架构； 2、根据新组织架构确定企业的定岗、定编； 3、简历岗位职责模板，组织相关人员进行岗位职责的编制及修订； 4、定制人力资源的主要管理流程；
5、定制人事管理相关制度； 6、编制企业薪酬福利管理体系； 7、设计持续不断满足员工能力素质提升的培训体系。 二、其他咨询 1、在力所能及的范围内，为企业提出一些新的营销策略； 2、在力所能及的范围内，帮助企业审核部分合同。 第二条服务期间及费用 1、委托服务期间自2018年10月1日至2018年10月30日止。 2、本协议约定的咨询费用为人民币560000元（大写：伍拾陆万元整），于签约后一次性支付。 3、上述的付款方式均为电汇/支票/转账。 4、在甲方付款前__3_日，乙方应向甲方出具合法的增值税专用发票。甲方 在收到乙方增值税专用发票且认证成功后 _2__工作日内安排付款事宜。 开票信息如下： 公司名称： 注册地址: 电话： 开户行： 账号： 纳税人识别号: 5、乙方帐户信息： 帐户名：
开户行： 帐号： 第三条双方的基本义务 一、甲方的基本义务 1、与乙方诚信合作，为乙方开展工作提供便利，向乙方提供与服务事项相关的情况和资料。 2、如有关的情况和事实发生变化，应及时告知乙方。 3、按照约定支付服务费。 4、向乙方提出的要求不应与法律及会计职业道德和职业纪律的规定相冲突。 二、乙方的基本义务 1、必须遵守职业道德和执业纪律。 2、应当勤勉尽职，依法在合同约定范围内维护甲方的最大利益。 3、应当及时向甲方发表顾问意见；按时完成提交项目报告。 4、对甲方的商业秘密或个人隐私应当保守秘密。 第四条生效、违约处理及其他约定事项 1、本协议书在签约并付费后生效。 2、双方之间发生争议的，应当进行协商或由第三方调解，在无法通过协商和调解方式的情况下，任何一方均可向人民法院起诉。 3、本协议书未尽事宜，甲乙双方应持积极态度友好协商解决。 4、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份，效力相同。 甲方：乙方：
正式的经营管理合同范本 经营管理职能包括五个方面的内容，即战略职能、决策职能、开发职能、财务职能和公共关系职能。签订经营管理合同该需要注意什么呢?以下是为大家整理的正式的经营管理合同范本，供大家参考学习。 经营管理合同1 甲方：牡丹区技工学校 乙方：承包责任人 经学校研究决定，学校对东西两个食堂，实行承包经营制度，学校实行“宏观管理，整体控制，个人负责，独立核算，自主经营，自负盈亏，自我发展”的经营管理模式，特签订本合同。 一、经营时间：20__年9月1日—20__年7月1日 二、食堂费用的交纳：东、西食堂各交房屋租金3000元。 三、东西食堂负责人需预交押金3000元，作为本年度扣罚基金使用，合同终止时，扣罚处理结算后退还剩余押金给承包人。 四、食堂承包人必须一次性交清全年的房屋租金、押金(以收据为准)。
五、学校借给承包人本食堂现有的机械设备、炊具等，其它物品由乙方自己配备。 六、东西食堂星期六、星期天、节假日不得无故放假，要满足在校学生就餐。 七、甲、乙双方的权利与义务： (一)甲方的权利与义务 (1)甲方负责配备现有的房屋、餐厅一次性借给乙方现有的设备、炊具;接通水电，。电费按供电局的电价计算，水费按( )元/方计算。 (2)甲方负责维修乙方经营所使用的房屋。 (3)甲方对食堂实行宏观管理，把握食堂经营方向，饭菜质量和服务水平。 (4)乙方如有违规、违法行为，甲方有权责令乙方停业整顿或解除合同。 (二)乙方的权利与义务 (1)承包人要积极带领从业人员认真学习执行《食品卫生法》、《餐饮业食品管理办法》，履行本合同，遵守学校制订的管理办法及规定。
(2)乙方负责办理《食堂卫生许可证》、《从业人员健康证》，费用自理。 (3)乙方享有自主聘用或解聘从业人员的权利，从业人员必须持健康证上岗，承包人负责对从业人员进行定期健康查体、业务培训，费用自理。 (4)乙方根据学生的就餐要求，自行设计饭菜。乙方在采购物料、加工制作、出售等环节中要严格遵守食品卫生法。严禁出售霉变、腐烂食物，确保食品卫生，餐饮安全。杜绝食物中毒现象的发生。若发生食物中毒事件，除承担一切医疗费用外，因此而造成的严重后果及法律责任由乙方承担。同时甲方罚承包人20__元，罚当事人3000元。 (5)乙方要严格食品成本核算，利润控制在10%以内，甲方不定期检查，核算食堂主、副食品的价格，凡检查认定不按本合同执行的，一次罚款300元。 (6)从业人员工作时，必须穿戴干净的工作衣帽，所有厨房用具要干净卫生，严格洗刷消毒。 (7)乙方服务要热情主动，耐心听取有关意见，自觉接受检查监督，不断提高饭菜质量和服务水平。 (8)乙方要严格防火、防盗，预防各种事故的发生，在承包期间发生的一切事故造成的经济损失由乙方承担。
“公司授权经营管理协议第一章总则 第一条协议双方 甲方:山东ⅩⅩ实业集团股份有限公司乙方: 法定代表人:法定代表人: 甲方同意依照合同的条件委托乙方全权经营管理甲方全资子公司山东ⅩⅩ实业集团( _____________)有限公司 乙方同意在本合同的条件下,接受甲方的委托,对其进行经营管理.在经营过程中发生的经营风险均由甲方承担。 定义 除非本合同中另有规定,本合同中有关名词的定义,按本条的规定为准. 名称:山东ⅩⅩ实业集团（）有限公司简称:授权经营公司 管理范围:授权经营公司的全体员工. 营业收入:是指经营“管理咨询费、成员管理费”及其他各项服务获得的营业性收入之总和。 经营毛利：是指营业收入减去营业成本和费用后的余额。 营业成本：房租费用。 费用：是指如下费用，授权经营公司”员工的工资、福利、水电以及因经营所必须的各项费用 房租：是指土地房屋租赁费. 人事管理:指公司对员工的选聘、培训、考评、解雇等管理。 经营管理：指各项收费定价、经营路线、经营策略、运营所需的相关赠送或免单等。 运营管理：指对员工的工作指派、检查、批评、督导、处罚、奖励等。 外派员工：指由乙方调往项目地工作的员工。
““第二章委托事项 第一条在本合同期限内，甲方将下列事项委托给乙方管理； 1、授权经营公司”营业所需的各种准备，包括必要的岗位人员补充及经营定位的审修。 2、授权经营公司”营业中的日常运营所需的各种行政管理及其他方面的工作，乙方应本着诚实信用的原则对其进行有效管理，在经营中应维护甲方的利益及声誉。 第二条甲方委托乙方的管理期限分为三个阶段进行。 1、第一阶段：自本协议签定生效之日起，为乙方管理人员班组搭建，人员培训、市场调研预热等。时限15天。 2、第二阶段：为营业磨合、试运转期、时限1个月。 3、第三阶段：为经营指标正式履行期。5年 第三章甲方的权利和义务 甲方权利: 1、审批乙方提交的“授权经营公司”月度经营方案、经营目标，对“授权经营公司”的经营状况进行监督。 2、对“授权经营公司”的财务有直接管理权。 3、随时对“授权经营公司”财务进行审计，但需在不影响正常经营的情况下。 4、审查批准扩建、改建计划以及固定资产的更新、改造方案。 5、自营业第三阶段起，除市场特殊情况外，乙方若连续两个季度未达到经营方案所确定的经营目标，甲方有权提出更换营业总经理、或解除本合作关系。 6、甲方不可干预与《甲方权利》条款以外的事项。 7、甲方有权对乙方所招聘的工作人员实施建议更换。 甲方义务 1、及时完成各种设施环境内的装修建设，保证能够正常经营，装修档次不低于本地区同类高档次同行业水平。 2、及时办妥“授权经营公司”开展经营所必须的全部法律手续。