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园区管理服务合同3篇篇1园区管理服务合同甲方（委托方）：_____________（以下简称甲方）乙方（服务方）：_____________（以下简称乙方）鉴于甲方拥有一处园区，希望乙方为其提供园区管理服务，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1 乙方承诺为甲方提供园区管理服务，包括但不限于：- 园区安全巡查及保卫工作；- 清洁卫生管理；- 环境维护与绿化；- 园区设施设备维护保养；- 物业管理服务等。
1.2 乙方应按照申报和评定相关的园区服务标准，并保证服务内容的及时、有效、合格完成。
1.3 乙方应保持园区内的秩序与安全，做好园区内部各项设备的检修和维护，确保园区正常运作。
第二条服务费用及支付2.1 甲方应按照双方约定的服务费用标准及时向乙方支付服务费用。
服务费用包括园区管理服务费用、人工及物料费用等。
2.2 服务费用支付方式为_____________。
2.3 如服务实际执行中，因乙方原因导致服务质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改或减少相应服务费用。
第三条服务期限及终止3.1 本合同自_____________生效，至_____________终止。
3.2 若服务期限届满，且双方无异议，则本合同自动续签一个服务期。
3.3 若一方发生违约行为，对方有权提前解除合同。
第四条保密条款4.1 双方应对对方已经或将要了解到的商业秘密或个人隐私信息予以保密。
4.2 双方在合作过程中，不得向第三方泄露涉及合作方的商业秘密。
第五条法律适用与争议解决5.1 本合同一经签署生效，对双方具有法律约束力。
5.2 双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应向有管辖权的法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________________ 日期：_________________乙方（盖章）：_________________ 日期：_________________以上为园区管理服务合同，特此协议。
园区服务管理协议书范本甲方（园区管理方）：公司名称：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________乙方（入园企业/个人）：公司名称/姓名：__________法定代表人/身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有[园区名称]的管理经营权，乙方有意入驻该园区并接受甲方的服务管理，双方经友好协商，达成以下协议：一、服务内容1. 甲方为乙方提供以下服务：园区基础设施的维护和管理；公共区域的清洁、安全和秩序维护；相关政策咨询和协助；[其他具体服务内容]。
2. 乙方有权享受上述服务，并应遵守甲方制定的相关规章制度。
二、服务费用1. 乙方应按照以下标准向甲方支付服务费用：费用标准：__________元/月/平方米（或其他计费方式）；支付方式：__________（如每月/季度/年支付一次）；支付时间：__________（具体日期）。
2. 服务费用的调整将根据甲方的通知进行，乙方应按时支付调整后的费用。
三、双方权利和义务1. 甲方权利和义务有权对园区进行管理和监督；按照协议约定提供服务；维护园区的正常秩序和安全；及时通知乙方有关园区的重要事项。
2. 乙方权利和义务有权享受甲方提供的服务；遵守园区的规章制度；按时支付服务费用；配合甲方的管理工作。
四、协议期限本协议的期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。
五、协议的变更和解除1. 双方协商一致，可以变更或解除本协议。
2. 如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致无法履行本协议，双方应协商解决。
六、违约责任1. 若一方违反本协议约定，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。
2. 如因违约给对方造成损失，违约方还应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决本协议的履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
园区管理服务合同范本三篇篇一甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________一、服务范围1. 园区的日常运营管理，包括但不限于设施设备的维护、保养和维修，环境卫生的清洁和保持，安全保卫工作等。
2. 园区的客户服务，包括但不限于租户的接待、咨询、投诉处理等。
3. 园区的招商工作，包括但不限于招商策划、客户拓展、租赁合同的签订等。
4. 园区的财务管理，包括但不限于费用的收取、预算的编制、财务报表的制作等。
二、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止，为期__年。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续__年。
三、服务费用及支付方式1. 甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 服务费用按[支付周期]支付，甲方应在每个支付周期开始前的__个工作日内将服务费用支付至乙方指定的银行账户。
3. 乙方应在收到服务费用后的__个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的服务工作进行监督和检查，提出意见和建议。
2. 应按照本合同的约定及时支付服务费用。
3. 应向乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场所、设备设施、相关资料等。
4. 应遵守园区的各项管理制度，配合乙方的管理服务工作。
（二）乙方的权利和义务1. 有权按照本合同的约定收取服务费用。
2. 应按照本合同的约定和相关法律法规的规定，为甲方提供优质、高效的管理服务。
3. 应定期向甲方报告服务工作的进展情况，接受甲方的监督和检查。
园区服务管理协议书（2024）甲方（园区管理方）：____________________，法定代表人：____________________乙方（入驻企业）：____________________，法定代表人：____________________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就园区服务管理事宜达成如下协议：第一条服务内容1.1 甲方为乙方提供以下服务：园区内公共设施的维护和管理；安全保卫服务；环境卫生服务；物业管理服务；其他双方约定的服务。
第二条服务费用2.1 乙方应按月向甲方支付服务费用，费用标准为每月人民币_________元（大写：元）。
2.2 服务费用支付方式为（如：现金、银行转账等），支付时间为每月的_________日。
2.3 逾期支付服务费用的，乙方应按日费用的_________%支付滞纳金。
第三条双方权利与义务3.1 甲方的权利与义务：甲方应按时提供本协议约定的服务；甲方有权对乙方在园区内的行为进行监督和管理；甲方应及时处理乙方提出的合理服务需求和投诉。
3.2 乙方的权利与义务：乙方有权享受本协议约定的服务；乙方应遵守园区的各项管理规定；乙方应按时支付服务费用，不得拖欠。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本协议约定，均应向对方支付违约金人民币_________元（大写：_________元）。
4.2 甲方未按时提供服务或乙方未按时支付服务费用的，均视为违约。
第五条协议的变更与解除5.1 本协议的任何变更均需经甲乙双方协商一致，并形成书面文件。
5.2 甲乙双方均有权在提前________个月书面通知对方的情况下解除本协议。
第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应友好协商解决。
6.2 如协商不成，任何一方均可向园区所在地人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。
7.2 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
【协议编号】____________________【甲方】（服务园区名称）：【乙方】（服务提供方名称）：鉴于甲方作为服务园区，致力于为入驻企业提供优质的服务和支持，乙方作为服务提供方，愿意为甲方提供以下服务，双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容1. 乙方将为甲方提供以下服务：（1）行政管理服务：协助甲方进行园区行政管理，包括但不限于日常办公、后勤保障、安全保卫等工作。
（2）招商服务：协助甲方进行园区招商，包括但不限于项目推介、洽谈、签约等工作。
（3）企业孵化服务：为入驻企业提供创业指导、政策咨询、融资对接、市场推广等服务。
（4）技术支持服务：为入驻企业提供技术研发、成果转化、知识产权保护等技术支持。
（5）培训服务：为入驻企业提供各类培训课程，提升企业员工综合素质。
（6）其他服务：根据甲方需求，乙方提供其他相关服务。
2. 乙方提供服务的具体内容、标准、期限等，由双方另行签订补充协议。
二、服务费用1. 乙方提供上述服务的费用，按照以下方式计算：（1）行政管理服务：按照实际发生费用结算。
（2）招商服务：按照项目签约金额的一定比例收取服务费。
（3）企业孵化服务：根据入驻企业实际情况，按照服务项目收费标准收取服务费。
（4）技术支持服务：根据服务内容，按照实际发生费用结算。
（5）培训服务：按照培训课程收费标准收取服务费。
2. 双方约定，服务费用应在服务完成后的一定期限内支付。
三、保密条款1. 双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2. 保密期限自本协议签订之日起至服务期满后三年。
四、知识产权1. 乙方在提供服务过程中产生的知识产权，归乙方所有。
2. 甲方在使用乙方提供的知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方合法权益。
五、违约责任1. 任何一方违反本协议约定，导致对方损失的，应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力导致本协议无法履行或部分条款失效的，双方互不承担责任。
园区管理服务合同5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1园区管理服务合同一、甲方（出租方）公司名称：xxx科技园区有限公司法定代表人：张三地址：xx市xx区xx街道xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxxx二、乙方（承租方）公司名称：xxx软件公司法定代表人：李四地址：xx市xx区xx街道xx号联系电话：xxxx-xxxxxxxxxx鉴于甲方是一家专业园区管理公司，拥有丰富的园区管理经验和优质的服务团队；乙方是一家专注于软件开发的公司，因发展需要租赁办公场所，因此双方约定如下：一、租赁物及租赁用途1.1 甲方同意将其名下的位于xx市xx区xx街道xx号的xx科技园区办公室出租给乙方作为办公场所使用。
1.2 乙方承诺将租赁物用于软件开发、办公业务，并不得进行违法或违规活动。
二、租赁期限2.1 租赁期限为一年，自签订本合同之日起生效。
2.2 租赁期届满前一个月，乙方需书面通知甲方是否续租或搬离。
2.3 若因特殊情况需要提前终止合同，需提前三个月书面通知，并支付相应违约金。
三、租金及付款方式3.1 租金为每月xxxx元，乙方需于每月5日前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.2 租金连续两个月不支付，甲方有权解除合同并要求乙方搬离租赁物。
四、维护及保洁4.1 甲方负责租赁物的日常维护及保洁工作，确保办公环境整洁。
4.2 乙方应妥善使用租赁物，禁止对其进行损坏或擅自改动。
五、安全管理5.1 甲方负责保障园区的安全，提供安全设施和应急处置措施。
5.2 乙方需遵守园区的安全规定，不得私自改造或扩建。
六、其他条款6.1 若因不可抗力或合同约定以外的原因导致租赁物损坏，由受损方承担修复费用。
6.2 在合同有效期内，任何一方需搬离或转让租赁物，需征得对方同意并签署书面协议。
七、违约责任7.1 若一方违反合同约定致使对方遭受损失，需承担相应的违约责任。
七、争议解决8.1 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可向仲裁机构申请仲裁。
甲方： [甲方全称]地址： [甲方地址]联系人： [甲方联系人]联系电话： [甲方联系电话]乙方： [乙方全称]地址： [乙方地址]联系人： [乙方联系人]联系电话： [乙方联系电话]鉴于：1. 甲方拥有位于[园区地址]的[园区名称]（以下简称“园区”）；2. 乙方具备园区运营管理经验，愿意为甲方提供园区运营服务；3. 甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条协议内容1.1 乙方同意接受甲方的委托，对园区进行全面的运营管理，包括但不限于以下服务内容：- 园区物业管理；- 安全保卫；- 设施设备维护；- 绿化美化；- 招商引资；- 市场推广；- 企业服务；- 财务管理；- 法律事务；- 应甲方要求的其他服务。
1.2 乙方应确保园区的正常运营，维护园区的形象和声誉，并按照甲方的要求，制定详细的运营管理方案。
第二条服务期限2.1 本协议有效期为[具体时间]，自双方签字盖章之日起生效。
2.2 协议期满后，如双方同意续签，则应另行签订续签协议。
第三条服务费用3.1 乙方提供园区运营服务的费用为人民币[金额]元/年，按月支付，每月[金额]元。
3.2 甲方应在每月[具体日期]前支付当月费用至乙方指定账户。
第四条违约责任4.1 如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期费用及滞纳金。
4.2 如乙方未按协议要求提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，如整改无效，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。
第五条保密条款5.1 双方对本协议内容以及园区运营过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
第六条争议解决6.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日备注：1. 本模板仅供参考，具体内容需根据实际情况调整。
园区托管运营合同5篇篇1甲方（园区方）：___________________乙方（运营方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行园区托管运营事宜达成如下协议：一、合同概述甲方委托乙方对其园区进行全权托管运营，包括但不限于招商、运营管理和日常服务工作。
本合同旨在明确双方权责关系，保护双方合法权益。
二、服务内容1. 招商服务：乙方负责园区的招商工作，包括但不限于市场调研、招商策略制定、招商活动组织等。
2. 运营管理：乙方负责园区的日常运营管理，包括但不限于园区规划、项目管理、服务协调等。
3. 物业服务：乙方负责提供物业服务，确保园区公共设施的正常运行及维修维护。
4. 其他服务：乙方应根据甲方需求，提供其他与园区运营相关的服务。
三、合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为______年。
合同期满后，双方可协商续签。
四、费用与支付1. 乙方提供的园区托管运营服务将按照约定的收费标准收取费用。
具体费用标准、支付方式及时间等详见附件。
2. 甲方应按时支付乙方服务费用，逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
五、权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供园区托管运营服务。
2. 乙方有权按照本合同约定收取服务费用。
3. 乙方有义务按照本合同约定提供园区托管运营服务，并保证服务质量。
4. 甲方有义务按时支付服务费用，并为乙方提供必要的工作支持和协助。
5. 双方均有义务保护对方的商业秘密和知识产权。
六、违约责任1. 如因乙方服务质量不符合本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此造成的损失。
2. 如因甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并保留采取法律手段追讨费用的权利。
3. 如因不可抗力导致双方无法履行合同义务的，双方均不承担违约责任。
七、保密条款1. 双方应对本合同的内容及履行过程涉及的商业秘密和知识产权进行严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
园区经营合作协议书范本甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国合伙企业法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就双方合作经营园区事宜，达成如下协议：一、合作宗旨1.1 甲方拥有园区的产权和经营权，乙方愿意与甲方合作，共同经营、管理园区，实现园区的可持续发展。
1.2 双方通过合作，充分挖掘园区的潜力，提高园区的运营效率和经济效益，为社会提供更好的服务。
二、合作范围2.1 甲方将园区的经营权委托给乙方，乙方负责园区的日常运营和管理。
2.2 乙方在园区内开展业务活动，应当遵守国家的法律法规，不得从事违法乱纪的活动。
2.3 乙方在园区内开展业务活动，应当遵守园区的规章制度，不得损害园区的声誉和利益。
三、合作期限3.1 本协议的合作期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
3.2 合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。
四、合作投资4.1 乙方向园区的投资额为人民币____元整（大写：_________________________元整），其中：货币投资人民币____元整，实物投资人民币____元整。
4.2 乙方的投资应当用于园区的运营和管理，不得挪作他用。
五、利润分配5.1 园区的经营收入扣除成本、费用和税收后的净利润，按照甲乙双方的约定进行分配。
5.2 具体的利润分配方案由甲乙双方在合作协议中约定。
六、风险承担6.1 乙方向园区的投资风险由乙方自行承担。
6.2 因乙方原因导致园区的经营损失，由乙方承担。
七、合作终止7.1 本协议合作期满，双方未续约的，合作自动终止。
7.2 一方违反协议，严重损害另一方利益的，另一方有权终止合作。
7.3 因不可抗力因素导致合作无法继续的，双方协商终止合作。
八、争议解决8.1 双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
园区经营代管协议书范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（代管方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________鉴于甲方拥有位于____________________的园区，甲方希望委托乙方代为经营管理该园区，乙方同意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就园区经营代管事宜达成如下协议：第一条委托事项甲方委托乙方代为经营管理位于____________________的园区，包括但不限于园区的日常管理、维护保养、安全保障、租赁管理等。
第二条委托期限本协议自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
第三条权利与义务3.1 甲方权利与义务：a. 甲方有权对乙方的代管活动进行监督和指导。
b. 甲方应保证园区的产权清晰，无争议，且合法拥有园区的使用权。
c. 甲方应按照本协议约定向乙方支付代管费用。
3.2 乙方权利与义务：a. 乙方有权根据本协议约定对园区进行经营管理。
b. 乙方应保证园区的正常运营，维护园区的设施设备，确保园区的安全。
c. 乙方应按照本协议约定向甲方报告园区的经营状况。
第四条代管费用及支付方式4.1 乙方代管园区的费用为人民币____元/年。
4.2 甲方应于每年____月____日前支付给乙方当年的代管费用。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付代管费用，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为未支付代管费用的____%。
*************
经
营
管
理
服
务
协
议
*************
经营管理服务协议
*************项目经营管理合同字第号
甲方：*************
住所地：
乙方：
住所地：
负责人：电话：
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方在自愿平等、协商一致的基础上，就*************店面管理服务事宜，达成如下协议：
第一条：店面基本情况
物业名称：
座落位置：
经营类型：
经营面积：平方米
第二条：服务期限
本协议期限为：年。
自年月日起至年月日止。
第三条、双方的权利和义务
一、甲方的权利义务：
1、对乙方自有（或使用）店面以外公用部位、公用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交
通等项目进行维护、修缮、服务与管理；
2、建立健全本店面的管理档案资料；
3、依据本协议约定向乙方收取店面的管理费用和其他应缴费用；
4、提前将装饰装修铺位的注意事项和限制条件书面告知乙方，并与乙方和装修公司订立《装
修管理协议》；
5、向乙方提供自有（或使用）财产或商品的位置、自用设施设备维修养护等有偿服务；
6、不干涉乙方依法或依据本协议内容而进行的经营活动。
二、乙方的权利义务
1、服从并监督甲方的管理服务行为，就店面管理的有关问题向甲方提出合理化意见或建议；
2、遵守本协议的有关规定；
3、依据本协议及《租赁协议》约定的标准向甲方缴纳店面管理费用的其他应交费用；
4、对店面进行装饰装修时遵守《装修管理协议》；
5、不得占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。
因搬迁、装饰装修
等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的予以赔偿；
6、对店面使用人违反本协议约定造成损失、损害的应承担赔偿责任；
7、按照安全、公平、合理的原则，正确处理店面的排水、通风、采光、维修、通行、卫生、
环保等方面的相邻关系，不得侵害他人或损害其他商户的合法权益；
8、不得将管理责任及整体利益转移（转让、承包）他人（或单位）；
9、开展有效的便民服务活动或公益活动。
第四条、管理服务的内容
一、店面共用部位的维护和管理
共用部位是指店面的房屋主体承重结构部位（包括但不限于：楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、天桥等）；
二、店面共用设施设备及其运行的维护和管理
共用设施设备是指（包括但不限于）：共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电及通讯线路、照明、供气线路、中央空调、暖气干线、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备等；
三、环境卫生
公用部位和公共设施的清洁保洁以及垃圾清运等；
四、店面二次装修管理；
五、文化娱乐活动；
六、店面管理的档案、资料；
七、法规和政策规定由甲方管理的其它事项。
第五条、管理服务质量
1、店面外观：建筑完好率98%以上；
2、设备运行：设备运行良好，输出率100%；
3、共用部位、共用设施设备的维护和管理：完好率98%；
4、公共环境卫生：详见《公共环境卫生清洁内容》附件一；
5、公共秩序维护与消防管理：店面内外公共秩序井然有序，消防机防结合人防，制订并实施消防安全预案；详见《消防管理》附件二；
6、共用部位、共用设施设备的急修、小修维修及时率100%；
第六条、管理服务费用和其他费用
（不包括共用部位共用设施设备大中修费用）
一、乙方交纳费用标准：
管理服务费：元/月，（即：元/平方米、按经营面积计算、含公摊面积），甲方有权因动作成本上升而增加管理服务费以维持园区管理素质。
二、管理服务费起始缴纳日期：年月日（合同签订之日乙方应缴纳人民币
元，折合个月管理费）；
三、乙方交纳费用时间（首次预交除外）：每月5日或之前交纳，若该日前恰逢节假日，则乙
方应在法定节假日前一日履行付款义务。
（参与优惠活动方式除外）
四、乙方停止使用店面撤场前，须交清撤场之前的管理服务费用和其他应缴费用；
五、其他费用：保证金人民币元，相当于两个月的管理费；乙方应于签署本协议前缴
清。
乙方违约时，甲方有权直接从乙方所交付之保证金中扣减因乙方违约行为造成甲方的一切损失、损害，并且，乙方必须立即把甲方已扣除的保证金重新补足并存放于甲方，本协议方能继续有效。
若乙方未能履行此规定，则甲方有权提前终止协议，乙方应承担违约责任。
甲方须在本协议终止及乙方把该店面清空交还甲方后，并且在乙方向甲方付清或甲方自行从保证金扣除因乙方违反、不遵守、不履行本协议中其必须遵守履行的任何义务而使甲方遭致的损失额后三个月内，把保证金余款（如有）无息退还给乙方。
第七条、其他有偿服务费用
若有，请参照有偿服务费用收取明细
第八条、代收代缴收费服务
受有关部门或单位的委托，甲方提供水费、电费、房租等代收代缴费服务（代收代缴费用不属于管理服务费用）。
乙方经营实际发生的水、电等费用，按其独立安装的电表度数、水表（若有）度数、政府规定标准及乙方应分摊费用计算：
电（水）费=该店面每月分表度数×供电局（自来水公司）单价+甲方计算出的乙方应分摊的电（水）费。
如乙方无独立安装的电表、水表，则每月应交电费、水费按政府规定标准及乙方应分摊费用计算，以甲方最终确认金额为准。
第九条、保险
乙方商铺内部的财产（商品）与人身安全的保险由乙方自行办理。
第十条、其它约定事项
一、撤铺时恢复原貌
二、
三、
第十一条、广告牌设置
一、乙方不得在店面未获甲方书面核准的情况下，在单元以外设置广告牌、指示牌、张贴物
等；
二、乙方在店面单元内的广告及张贴物不得影响商业的整体布局和效果；
三、乙方如需设置室外（或店外）广告须经甲方书面同意并交纳相关费用后方可施行。
第十二条、违约责任
一、因甲方违反本协议致使未达到管理服务质量约定目标的，乙方有权要求甲方限期改正，
逾期未改正给乙方造成损失的，甲方承担相应的法律责任；
二、乙方违反协议致使甲方未达到管理服务质量约定目标的，甲方有权要求乙方限期改正，
逾期未改正给甲方造成损失的，乙方承担相应的法律责任；
三、乙方违反协议，不按本协议约定的收费标准和时间交纳有关费用的，甲方有权要求乙方
补交并从逾期之日起按每日5%0交纳违约金，如系甲方代交的费用，因代交而产生的损失由乙方全部承担。
甲方同时有权采取下列措施以维护其合法权益:
1、如系乙方租用店面，逾期超过15天，按《租赁协议》的相关规定执行；
2、如系乙方自有物业，逾期超过一个月，未能缴纳上述费用，甲方有权采取相应措施进
入乙方所有或使用之商铺单元并处置该物业而无须承担任何责任，甲方采取措施之费用，由乙方负担；
第十三条、不可抗力
为维护公众、业主、使用人的切身利益，在不可预见、不可避免情况下，如发生煤气泄漏、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方因采取紧急措施造成乙方必要的财产损失的，双方按有关法律规定处理。
第十四条、其他
一、在本协议执行期间，如遇国家政策调整，致使协议无法履行，双方按有关法律规定处理。
二、本协议内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
三、本协议中未约定的事宜，均遵照国家现行有关法律、法规和规章的规定执行。
四、本协议在履行中如发生争议，双方协商解决；协商无效的，任何一方可向本物业所在地
人民法院申请裁决。
五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，且有同等法律效力。
六、本协议自签字之日起生效。
甲方（签章）: 乙方（签章）：
代表人（签字）：代表人（签字）：
年月日年月日
附件一：
公共环境卫生清洁内容
一、制定健全的保洁制度，清洁卫生实行责任制，有明确的分工和责任范围。
二、公共区域管理有序，无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象、公共区域无杂物。
三、按政府有关规定向服务范围内喷洒、投放灭鼠药、消毒剂、除虫剂，步行街内无异味，
垃圾桶、箱、站要每天擦拭，定期消毒。
四、遇雨、雪天气及时对区内道路积水、积雪进行清扫。
五、发生突发公共卫生事件时，应迅速组织人员对物业的共用部位共用设施设备进行通风、
清洗和消毒，加强对业主的宣传，维持正常的生活秩序。
附件二：
消防管理
一、健全消防管理制度，建立消防责任制及火灾消防预案。
二、消防设施有明显标志，定期对消防设施进行巡视、检查和维护。
三、定期进行消防训练，保证有关人员掌握消防基本技能。
四、每年定期组织消防演习。
