电信基站场地租赁合同范本

中国电信移动通信基站场地租赁协议书

甲方： （以下简称甲方）

乙方：中国电信股份有限公司肥西分公司 （以下简称乙方）

中国电信股份有限公司肥西分公司因通信建设需要租用甲方场地。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商达成以下协议：

一、场地坐落、用途

1、该场地坐落于肥西县上派镇人民西路与三河路交口安乐楼501室间数4；面积：90平方米楼顶层面（建筑面积/使用面积）。

2、乙方承诺该场地作为中国电信股份有限公司肥西分公司建设通信机房及基站使用。

3、甲方保证对该场地的合法产权或使用权，否则，甲方对乙方承担由此造成的一起损失。

二、租赁期限

场地租赁期限共 伍 年，甲方从2013年8月21日起将出租场地交付给乙方使用，至2018年8月20日止。

三：租金及支付方式

1、该场地每年租金（不含税）为人民币 ￥ 11000 元（人民币大写壹万壹仟零佰零拾零元整）。

2、乙方根据甲方提供的正规场地租赁发票/房屋租赁发票，以转账/现金方式支付租金；在租赁期的每年 8 月底前，预付下一年度全年租金。

四、双方的义务

（一）甲方的义务

1、在租赁期内，甲方应积极支持乙方工作，确保乙方正常施工和运行维护，并配合乙方做好消防及防盗等治安工作。

2、乙方进行设备安装及日常维修时，甲方为乙方提供用电、用水等便利条件。

3、甲方负责处理因房产权、土地使用权问题引发的各类纠纷，确保乙方正常使用该场地，否则赔偿乙方的经济损失。

4、甲方为乙方工作人员进出机房、工作场地提供便利。

5、若乙方基站设施分期施工，在乙方后期施工时（如增设天线、抱杆等），则甲方应予以支持与配合。

（二） 乙方的义务

1、在机房装修及设备安装过程中，乙方应遵守甲方现场的有关规定。

2、乙方所设的通信机房为无人值守通信机房，其设备运行及安全方面由乙方负责。

1 场地租赁合同范本

出租人：________________（以下简称甲方）

承租人：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_____________.

第二条 租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条 续租 2 本协议续租适用以下第_________种方式：

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条 租金

租金共_________元，实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；签协议_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

第五条 保证金

1 通信基站场地租赁合同

(城镇规划区内移动通信基站建设专用)

站址编码：

站址编码：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。

第一条 场地租赁

1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将XX处位置出租给乙方建设通信基站使用。乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。

1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、出租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。

1.3乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处理。租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提出不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。

1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设通信塔 和摆放一体化机柜 ，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、天线支架和相关线缆。

1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背

2 甲方管理要求，不得将租赁场地转租或改变用途。因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。

第二条 租赁期限

2.1 甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为 XX 年，租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

专业合同封面

COUNTRACT COVER 20XX

甲 方： XXX

乙 方： XXX

5G基站楼顶租赁合同（2024版）版B版

本合同目录一览

1. 租赁双方及定义

1.1 甲方：

1.2 乙方：

2. 租赁物及租赁范围

2.1 租赁物：

2.2 租赁范围：

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：

3.2 租赁结束日期：

4. 租金及支付方式

4.1 租金金额：

4.2 支付方式：

5. 基站建设及使用

5.1 基站建设：

5.2 基站使用：

6. 维护与维修

6.1 甲方责任：

6.2 乙方责任：

7. 保险

7.1 保险购买： 7.2 保险理赔：

8. 违约责任

8.1 甲方违约：

8.2 乙方违约：

9. 争议解决

9.1 协商解决：

9.2 法律途径：

10. 合同的变更与解除

10.1 变更条件：

10.2 解除条件：

11. 保密条款

11.1 保密内容：

11.2 泄露后果：

12. 合同的生效与终止

12.1 生效条件：

12.2 终止条件：

13. 其他条款

13.1 广告宣传：

13.2 法律适用：

14. 附件

14.1 附件一：租赁物照片

14.2 附件二：基站建设方案 14.3 附件三：租金支付明细表

第一部分：合同如下：

1. 租赁双方及定义

1.1 甲方：

（此处填写甲方全称，如：中国移动通信集团公司）

1.2 乙方：

（此处填写乙方全称，如：X房地产开发有限公司）

2. 租赁物及租赁范围

2.1 租赁物：

（此处填写租赁物地址，如：位于市区街道号的楼顶）

2.2 租赁范围：

（此处详细描述租赁物的范围和面积，如：租赁面积为1000平方米的楼顶空间，用于建设5G基站）

3. 租赁期限

3.1 租赁开始日期：

（此处填写租赁开始日期，如：2024年1月1日）

3.2 租赁结束日期：

（此处填写租赁结束日期，如：2029年12月31日）

4. 租金及支付方式