基站租赁合同范本

1 通信基站场地租赁合同

(城镇规划区内移动通信基站建设专用)

站址编码：

站址编码：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。

第一条 场地租赁

1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将XX处位置出租给乙方建设通信基站使用。乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。

1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、出租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。

1.3乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处理。租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提出不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。

1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设通信塔 和摆放一体化机柜 ，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、天线支架和相关线缆。

1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背

2 甲方管理要求，不得将租赁场地转租或改变用途。因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。

第二条 租赁期限

2.1 甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为 XX 年，租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

通信基站站址租赁合同

合同签订地：

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

法定代表人/负责人：

乙方（承租人）：

地址：

法定代表人/负责人：

为发展通信事业，配合乙方建设移动通信网，扩大国家公众移动通信网的覆盖区域，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》及其他相关法律法规，双方就租用移动通信基站用地等事宜协商一致，签订以下合同，共同遵守执行。

第一条 租赁标的

1.1甲方同意将位于 的场地（“场地”）出租给乙方，作为乙方移动通信基站用地（“基站”）。

1.2场地状况如下：

（1）土地所有权或使用权证名称及编号： 。

（2）场地面积为 平方米。

（3）通往基站的道路宽 米。

（4）追加基站建设临时占地面积为 平方米。

（5）甲方须提供土地证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方验证复印作为合同附件 。所有复印件仅供本次租赁使用。

（6）实际租赁场地、道路、临时占地等平面图作为合同附件 。

1.3租赁期内，甲方提供的场地供乙方建设通讯铁塔、基站房屋、围墙等用于安装通信设备。

第二条 租赁期、租金及支付

2.1租赁期限：租赁期为 年，自 年 月 日（“起租日”）起，至 年

月 日。甲方应在起租日前将租赁标的交付乙方使用。

2.2场地使用费（“租金”）为每年度（大写） 元人民币（￥ 元/年）。上述租金中已含税，甲方自行承担缴税义务及责任。

第 1 页 共 3 页 出租单位：（甲方）_____________________________

地址：________________________________________

承租单位：（乙方）_____________________________

地址：________________________________________

经甲乙双方协商，就场地（房屋）租赁事宜达成如下协议，双方共同遵守：

一、租赁场地

甲方将座落在 场地租赁给乙方安装移动通信基站使用，面积 平方米。

二、租赁期限

租赁期限为自 年 月 日至 年 月 日止，共计 年 。

三、租金缴纳

1、租金标准： 元/年（大写： 元／年）。

2、租金缴纳周期：支付租金以年度为单位，自签订合同之日起一个月内付首年度的，下一年度租金在每年度 月 日到 月 日内支付，同时甲方合法、有效发票。

3、甲方银行帐户信息如下：

开户名称：________________________________________

开户银行：________________________________________

银行帐号：________________________________________

组织机构代码：____________________________________

四、基站用电

第 2 页 共 3 页 乙方负责：按时交纳电费。电价 元/度，甲方应向乙方提供税务登记证副本复印件，如甲方为增值税一般纳税人，则需向乙方开具增值税专用发票。如甲方为非增值税一般纳税人，由甲乙双方共同出具《电信业总分表单位电费分割单》，并由甲方提供与结算电费对应的电费发票复印件。

1 移动通信基站站址租赁合同

甲方:

地址：

联系人：

联系电话：

乙方: 中国联合网络通信有限公司 分公司

地址：

联系人：

联系电话：

为了建设乙方所在地区数字移动通信电话网，甲方在充分知悉乙方对租赁物使用之用途及乙方作为电信运营商之经营情况的前提下，为明确双方权利义务, 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规规定, 经双方多次协商就建立移动通信基站用房及/或用场地事宜特订立本合同，以兹共同遵守：

一、租赁标的及用途

甲方向乙方提供以下□第1种 □第2种 □第1+2种租赁标的（请在选择的类别前划“√”）供乙方使用：

1、位于 的 平方米房间用作乙方建设基站机房，并提供楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备。乙方可根据基站需要安装框架或支架，以及对房间进行机房改造。甲方提供院内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。

2、位于 的 平方米空地用作乙方建设塔桅设备。甲方提供基站所处宗地内相应的地上或地下通信管道和楼内管道以便乙方布放光缆及电源线。

2 二、租赁期限

鉴于移动电话网运营的长期性，基站用房宜采用长期租用方式，经协商，甲、乙双方一致同意租用年限为 年，自 年 月 日起使用至 年 月

日。甲方应于 年 月 日前将租赁标的（包括基站用房、场地及供电、地线等附属设施）清理干净交付乙方使用。

三、基站供电

基站供电采用以下第（ ）种方式解决：

（1）甲方向乙方提供负荷为25KW的三相四线制基站专用380V供电电源，并提供供电线路安装路由。甲方配电室至乙方机房的供电线路施工及工程费用由乙方承担（乙方在机房内安装电表一块）。甲方同时应提供避雷接地线（根据测试结果定）；并在乙方租用的基站机房建成后一周内，提供电源。乙方按供电局收取的标准并按照电度表实际指示数向甲方缴纳电费,电费现价 元/度,电价调整以供电部门收费规定为准。乙方每 （月/季度）支付一次电费，同时甲方应提供等额收款收据。