基站场地租赁合同范本

1 场地租赁合同范本

出租人：________________（以下简称甲方）

承租人：________________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《________________》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事________________的有关事宜经协商达成协议如下：

第一条 租赁场地

乙方承租甲方_________（层/厅）_________号场地，面积_________平方米，用于_____________.

第二条 租赁期限

自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；

免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

第三条 续租 2 本协议续租适用以下第_________种方式：

1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁协议。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本协议。

2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。

第四条 租金

租金共_________元，实行_________（一年/半年/季/月）支付制，以_________（现金/支票/汇票）为租金支付方式；签协议_________日内乙方交_________元，_________年后再交租金_________元，然后依次交纳。

第五条 保证金

房屋场地租赁合同（补充协议）

出 租 方： （以下简称甲方）

法定代表人/主要负责人: （出租方为自然人的，此处写明其身份证号码）

法定地址：

联系人： 联系电话：

承 租 方： 中国铁塔股份有限公司[渝中]分公司 （以下简称乙方）

法定代表人/主要负责人: [谢军]

法定地址： [重庆市渝中区渝州路186号附4号南塔楼第六层]

经 办 人： 联系电话：

和甲方签订的房屋/场地租赁合同有部分内容不够细致，现依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成补充协议如下：

第一条 房屋基本情况

（一）该房屋坐落于 重庆 市 区 。

（二）房屋权属状况：甲方持有 （□房屋所有权证/ □公有住房租赁合同/ □房屋买卖合同/ □其他房屋来源证明文件），房屋所有权人姓名或名称： 。

第二条 房屋租金及违约金

（一）房屋月租金为人民币 元整（大写： ），支付方式为 。

（二）违约金为2000元。

（三）乙方在签订本协议后在甲方交付钥匙与乙方前，须将本年度的房租交付给甲方。（四）甲方在收取乙方的房屋租金时，需提供专用发票，开具发票的费用由乙方在支付房屋租金时一起支付。

第三条 房屋租赁期

（一）租赁用途：3楼左侧单间作为无人值守基站机房,楼顶平台供乙方自行安装室外天线设备 。

（二）房屋租赁期为

年

1 通信基站场地租赁合同

(城镇规划区内移动通信基站建设专用)

站址编码：

站址编码：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

为构建畅通的公用通信网络，完善本区域内公共通信基础设施建设需求，向本区域公众提供优质的通信服务，甲、乙双方就通信基站（以下简称：基站）设置等事宜协商一致，签订本合同。

第一条 场地租赁

1.1根据建发局基站建设选址意见，甲方同意将XX处位置出租给乙方建设通信基站使用。乙方需按照“资源共享、和谐美观”的原则进行建设。

1.2甲方根据现场情况向乙方提供必要的基站建设场地。签订本合同前，甲方已告知乙方该场地【未】设定抵押，甲方对场地所有权、出租权负责，因场地所有、使用、租赁等权利致使本合同无效且给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方实际损失。

1.3乙方拥有其出资建设、装修及安装的基站设施设备的所有权，并且有权在本合同终止时不受干扰的进行处理。租赁期满，如果甲、乙双方因网络调整或其他原因提出不再续租，则应在一个月内无条件拆除基站设施设备，恢复建设前场地原状。

1.4乙方须办理具备相关规划使用手续后方可施工，甲方同意向乙方提供该场地，用于乙方建设通信塔 和摆放一体化机柜 ，并安装通信设备、传输设备、天馈线、天线支架、走线架等通信设施设备，及后期在已完成建设安装的设施设备上增加或更换新的无线设备、传输设备、天馈线、天线支架和相关线缆。

1.5乙方规范施工，并按照甲方要求进行现场施工，服从甲方后期管理，不得违背

2 甲方管理要求，不得将租赁场地转租或改变用途。因第三方导致乙方设施设备损坏或交通事故导致损坏的均由乙方承担，并确保及时恢复现场，不得影响交通和周边居民安全。

第二条 租赁期限

2.1 甲、乙双方约定，该XX处租赁场地租期为 XX 年，租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

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出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就场地租赁的有关事宜达成如下合同条款：

第一条 场地基本情况

1.1场地位于 ，面积 平方米。

1.2甲方保证具备合法的场地出租权。

第二条 租赁用途

2.1乙方承租上述场地用于基站建设、放置通信设备，包括但不限于设立铁塔、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等。甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租场地的使用权，但不得损害甲方利益。

第三条 租赁期限

3.1场地租赁期自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。甲方应于 年

月

日前将场地按约定条件交付给乙方。除本合同另有约定外，任何一方不得在租赁期内提前解除本合同。

3.2租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。

第四条 租金

4.1租金为 元/月，年租金为 元/年（含增值税及其他相关税费）。租金总计：人民币 元整（大写： ）。租金按每 年支付一次结算，由甲方提供增值税 专用 发票（税金甲方自负），甲方于本合同签订之日起7日内将第一期租金发票交付给乙方，之后每一支付周期到期前7日内交付给乙方。乙方在收到发票后30日内支付租金。

4.2租赁期间，按照法律规定出租场地应当缴纳的各种税费由甲方负担。

4.3甲方的账户信息如下：

账户名称：

开户行：

账号：

甲方如需改变上述账户，应提前十五日书面通知乙方。如甲方未按本合同约定通知导致乙方逾期付款，乙方不承担任何违约责任，甲方应承担因此产生的一切费用。

4.4乙方开票信息：