突发事件应急处理规程
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突发事件应急处理流程引言突发事件是指突然发生、对社会生活、国家安全或公民个人安全产生重大影响的事件。
面对突发事件,及时、准确地做出应急处理是保障公众安全和稳定的重要环节。
本文将介绍突发事件应急处理的流程,以帮助相关人员做好应急准备。
1. 事件报警与评估当发现突发事件发生时,第一步是立即报警。
报警可以通过电话、短信或其他紧急通讯渠道进行。
同时,需要根据事发地点和事件性质迅速评估事件的紧急程度和威胁程度。
2. 人员安全保障保障人员安全是应急处理的首要任务。
在突发事件发生后,要迅速组织人员疏散到安全地点,并尽量避免人员聚集和交通拥堵。
对于受伤或身体不适的人员,应及时提供急救和医疗救助。
3. 信息收集与整理及时获取事件相关的信息对于应急处理至关重要。
通过与目击者、受害者、相关部门和媒体的沟通,收集事件的详细情况和现场情况。
同时,对于事件的起因、可能的影响和后续发展进行评估和预测。
4. 指挥调度与协调在突发事件处理过程中,需要设立指挥组织,由具有丰富经验和权威性的领导负责指挥和调度。
指挥组织应根据事件性质和紧急程度,协调各相关部门和人员的行动,保证应急处置的一致性和迅速性。
5. 资源调配与支援根据事件的性质和规模,及时调配必要的应急资源。
这些资源包括人员、设备、物资等。
同时,与相邻地区、相关部门和社会组织建立联系,协调资源的共享和支援。
6. 信息发布与公众安抚在突发事件发生后,要及时发布相关信息,向公众传递准确、明确的信息,严禁发布虚假信息。
同时,要尽力安抚公众情绪,提供必要的援助和支持。
7. 事后总结与复盘突发事件处理完成后,要及时进行事后总结和复盘。
总结工作中的不足与经验教训,并提出改进意见。
复盘应急演练过程,发现问题并加以解决,以提升应急处理的能力和水平。
8. 学习与培训持续学习和培训是提升应急处理能力的关键。
组织相关人员参与培训课程和实践演练,提高应急处理的技能和知识水平。
结论突发事件的应急处理流程包括事件报警与评估、人员安全保障、信息收集与整理、指挥调度与协调、资源调配与支援、信息发布与公众安抚、事后总结与复盘以及学习与培训。
突发事件应急处置流程突发事件是指突然发生、威胁社会安全和公共利益的事件,如自然灾害、事故、恐怖袭击等。
在突发事件发生时,要进行及时有效的应急处置,以最大限度地减少损失和保护人民群众的生命财产安全。
以下是一般突发事件应急处置的流程:一、突发事件发生初期的应急响应阶段:1.发现突发事件:当突发事件发生时,第一步是及时发现事件,可以通过系统监测、公众报警、上级命令等方式。
2.报告上级:事件发现后,及时向上级主管部门、领导报告,通报事件的基本情况,以便组织上级指导和调度。
3.启动应急预案:根据突发事件的性质和情况,启动相应的应急预案,调动相关应急资源和力量。
4.划定事发区域:确定事件的事发区域,以便进行合理的分工协作和资源调度。
二、突发事件应急处置的策划阶段:1.组织指挥:成立应急指挥部,明确指挥体制和人员分工,由经验丰富、具备应急处置能力的专职人员担任指挥,确保指挥决策的高效性和准确性。
2.情报收集与分析:了解事件的详细情况和可能的影响范围,收集分析相关情报,为决策提供依据。
3.制定处置方案:根据事件特点,制定应急处置方案,包括应急资源调度安排、任务分工、人员组织安排等。
4.调度应急资源:根据处置方案的要求,将所需应急资源调动到事发区域,包括人员、物资、设备等,以满足应急处置工作的需要。
5.通知预警:向相关单位和人员发出应急预警通知,使其做好应对准备,加强自救互救意识和措施。
三、突发事件应急处置的实施阶段:1.组织救援:展开救援行动,确保人员和财产的安全,包括搜救被困人员、疏散受困人员、紧急救治伤员等。
2.控制扩散:尽快控制事件的发展趋势,防止事态扩大,采取有效措施控制有害物质的扩散,并确保环境安全。
3.处理后续问题:随着事件的进行,可能会出现各种后续问题,如缺水、断电、交通堵塞等,及时处理这些问题,恢复正常秩序。
4.信息发布:及时向社会发布事件的最新情况,避免谣言传播和恐慌情绪蔓延,提供必要的安全提示和指导。
突发事件应急安全操作规程近年来,突发事件频发,给社会带来了巨大的安全风险。
为了保障人民的生命和财产安全,各个单位和个人都应该熟知突发事件的应急安全操作规程,并能够迅速有效地响应和处理。
本文将按照常见的突发事件类型,总结和介绍一些基本的应急安全操作规程。
一、火灾应急安全操作规程1. 发现火灾时,首先要确保自身安全。
迅速报警并通知附近的人员疏散。
2. 火灾发生后,避免使用电梯,尽快沿着安全疏散通道有秩序地撤离。
途中,保持低姿势并用湿毛巾捂住口鼻。
3. 途中遇到浓烟时,应尽量靠近墙壁,用湿毛巾遮住口鼻,慢慢前进。
4. 火灾发生时,应尽量关紧门窗,防止火势蔓延。
如有条件,可以用湿毛巾封住门缝。
5. 如果无法疏散,应立即拨打报警电话,并通过窗户求救。
避免将自己关在房间里,以便救援人员找到你。
二、地震应急安全操作规程1. 在地震发生时,首先要保持冷静。
如果室内,马上躲到桌子下或者靠近墙角。
2. 避免站在窗户、灯具或者其他易坠落物品下方。
3. 如果在户外,尽量远离建筑物、大树、高架桥等高风险区域。
最好藏身在空旷的场地内。
4. 地震过后,如有安全条件,迅速撤离到开阔地区,避免靠近可能发生瓦砾堵塞的道路。
5. 遇到墙体倒塌时,最好就地躲避在地面上,以减少被压迫的机会。
三、爆炸应急安全操作规程1. 聚集区域内的人员应迅速立即向安全距离远离事发位置。
2. 如果是室内,要立即关闭门窗,避免爆炸冲击波的直接伤害。
3. 遇到震荡波通过建筑物产生的倒塌和碎片飞溅时,应该迅速找到堅固的避难所。
4. 远离燃料储存区、易燃易爆及有可能产生二次爆炸的场所。
5. 听从相关人员的指挥,尽量避免乱冲、乱逃,以免产生更大的伤亡。
四、化学泄漏应急安全操作规程1. 当发现有化学品泄漏时,首先要避免直接接触泄漏物。
如果接触到,应尽快用大量清水冲洗被污染的部位。
2. 避免吸入泄漏物的气体。
尽量利用自身的衣物或固定设备来阻挡气体的传播。
3. 如果发生了大规模的泄漏,要及时报警,通知有关部门和人员封锁区域,迅速撤离周围人员。
学校突发事件应急处理规程一、事件背景突发事件是指发生在学校内的意外情况或突发状况,可能给师生生命财产安全造成威胁的情况。
学校突发事件应急处理规程是为了提高学校的应急处理能力,保障师生的安全,有效应对各种突发事件的发生而制定的。
二、事件分类学校突发事件可以分为自然灾害类、事故类和公共卫生类三大类别。
自然灾害类包括地震、台风、洪水等自然灾害;事故类包括火灾、交通事故、化学品泄露等事故;公共卫生类包括传染病爆发、食物中毒等公共卫生事件。
三、责任与组织机构学校突发事件应急处理工作是学校领导的职责,由学校领导成立应急处理领导小组,并明确各成员的责任与权限。
领导小组下设工作组,负责具体的应急处理工作。
四、预案制定学校应根据不同类型的突发事件,制定相应的应急预案。
预案应明确应急响应级别、机构职责、指挥系统、协调机制等内容,并定期进行演练与修订。
五、预警与报警学校应建立健全的预警系统,通过各种手段及时发布预警信息,以提醒师生做好应对准备。
同时,学校还应建立报警机制,确保突发事件第一时间得到报警,并将信息传达给相关部门。
六、应急响应与处置当突发事件发生时,学校应立即启动应急预案,根据预案规定的应急响应级别采取相应措施。
学校应及时组织人员疏散、调动力量进行救援、封闭现场等处置措施。
七、信息发布与领导沟通学校应建立完善的信息发布系统,确保及时准确地向师生发布突发事件的最新信息和处理进展。
同时,领导应与学校内部及外部相关部门保持沟通,协调资源和支持。
八、师生安全教育学校应定期组织师生参加突发事件应急教育与演练,提高他们的应急处理意识和自救能力。
学校还应开展安全知识宣传活动,提高师生的安全意识。
九、责任追究与事后反思学校对突发事件的处理必须建立追究责任的机制,对失职失责的责任人进行追责。
同时,学校还应组织事后反思,总结经验教训,不断完善应急处理规程。
十、外部资源与援助学校在应对突发事件时,可以借助外部的资源与援助。
与相关单位建立合作关系,互通信息和资源,提高应急处理能力。
突发事件应急处理操作规程一、概述突发事件是指在日常生活或工作中发生的突发性事件,如自然灾害、事故等,对人民生命财产安全以及社会秩序造成威胁。
为了有效应对突发事件,保障社会的安全与稳定,需要制定突发事件应急处理操作规程。
本规程旨在指导应急响应工作,提高应对突发事件的能力。
二、应急响应等级根据突发事件的严重程度,我们将应急响应分为四个等级,分别为一级响应、二级响应、三级响应和四级响应。
不同等级对应着不同的应急处理措施。
三、突发事件应急处理流程1. 接到报警与紧急通知- 接到报警后,及时核实信息,了解发生的突发事件的类型、地点、事态严重程度等相关情况。
- 同时,向相关部门发出紧急通知,通知相关人员立即行动,并提醒他们采取紧急预案。
- 在紧急通知中,明确指出应急响应等级。
2. 突发事件确认与评估- 第一时间派出专业人员前往现场,进行突发事件的确认和评估工作。
- 根据突发事件的性质和事态严重程度,判断是否需要升级应急响应等级。
- 对现场情况进行详细记录,包括受伤人数、财产损失等。
3. 应急资源调配与组织- 根据突发事件的特点,及时调动所需的应急资源,包括人力、物资等。
- 组织相关人员按照应急预案进行部署,明确各自的职责和任务。
4. 现场救援与处置- 在现场救援中,应注意人员安全和物资保护,并确保救援步骤的合理性和安全性。
- 根据突发事件的类型,采取相应的处置措施,并进行有效的沟通和协调。
5. 后期善后与整改- 在突发事件处理完成后,需对整个应急响应流程进行评估和总结。
- 根据评估结果,及时进行整改和改进,以提高应急处理能力和水平。
- 对损失进行核查,并与相关责任单位进行协商和补偿事宜。
四、应急预案的更新与演练1. 定期对应急预案进行更新和修订,以适应不同类型突发事件的处理需求。
2. 组织应急演练,提高相关人员的应急处理能力和协调配合能力。
3. 在演练中,及时发现问题并予以解决,以保障应急响应的顺利进行。
五、应急人员的培训与培训1. 对应急人员进行系统的培训和教育,提高其应急处理能力和知识水平。
突发事件应急处置安全操作规程突发事件指的是突然发生,突然出现的意外情况,如火灾、地震、爆炸等。
这些突发事件往往给人们的生命和财产安全带来巨大威胁,因此,我们必须掌握应急处置的安全操作规程,以确保我们在紧急情况下能够正确、迅速地采取行动,保护自己和他人的安全。
一、保持冷静,迅速评估局势。
在突发事件发生时,因为情景突变,人们容易产生恐慌和焦虑情绪。
然而,冷静是解决问题的基础。
在突发事件发生时,第一步是保持冷静,并迅速评估局势。
了解事件的性质和规模,判断可能的风险和威胁。
二、迅速寻找安全地方避险。
当突发事件发生时,寻找安全的避难场所是至关重要的。
在火灾发生时,应迅速逃离起火地点,避免进入烟雾浓厚的区域。
在地震发生时,应尽量躲避高楼大厦和易倒物体,选择开阔地区或室内坚固的结构物。
三、注意自我保护。
在突发事件中,保护自己的安全是至关重要的。
我们应尽量避免直接接触有毒或危险物质,避免暴露在无保护的环境中。
如果可能,应尽量佩戴安全装备,如防护口罩、防护服等。
此外,注意保持个人卫生,避免食用未经检验的食物和水源,以免引发疾病。
四、及时向有关部门报警。
在突发事件发生后,及时向有关部门报警是保护自己和他人安全的重要步骤。
报警后,提供准确的事件信息和位置,协助有关部门进行救援工作。
在通报过程中,要保持冷静,并按照要求提供所需的信息。
不要过多地打乱有关部门的工作,以免造成不必要的混乱。
五、保持井然有序的撤离。
在突发事件中,有序的撤离是确保人员安全的关键。
当室内发生火灾时,应迅速撤离并沿逃生通道有序离开,尽量避免使用电梯。
在地震发生时,应迅速寻找开阔地区,避免拥挤和踩踏。
同时,应注意保持队形,避免个人行为导致集体混乱和伤亡。
六、互相帮助,关注弱势群体。
在突发事件中,互相帮助是保护他人和社区安全的重要举措。
重点关注弱势群体,如老人、儿童、残疾人等,及时提供协助和支持。
在撤离过程中,不抛弃、不丢弃、不踩踏他人,保持良好的人际关系和社会责任感。
突发事件或异常情况处理规程突发大事或异样状况处理规程1.盗窃、匪警应急处理程序1.1保安员在执勤中遇有(或接报)藏匿使用暴力或其他手段(如打、砸、抢、偷等)强行索取或毁坏公司和客户财物或威逼客户人身平安的犯罪行为时,要切实发挥保安员职责,快速制止犯罪。
1.2当发生突发案件时,一定要保持冷静,设法征服罪犯,同时立刻利用通讯设备呼叫求援。
1.3全部持对讲机的保安员在听到求援信号后,要立刻赶到现场,同时通知中控室并封锁出事出入口并录像,然后视状况向有关领导汇报。
1.4若犯罪分子逃窜,一时又追捕不上时,要看清人数、衣着、相貌、身体特征、所用交通工具及特征等,并准时报告管理处,重大案件要立刻拨“110”电话报警。
1.5有案发觉场的(包括偷盗、抢劫现场)要庇护好现场,任何人不得擅自移动任何东西,包括罪犯留下的一切手痕、脚印、烟头等,不得让外人进入现场,在公安机关人员未勘查现场或现场勘查完毕之前,不能离开。
1.6记录客户所提供的全部状况,记录所抢(盗)物品及价值,咨询客户是否有任何线索,疑惑对象等状况。
1.7若是运动过程作案,没固定现场的,对犯罪分子遗留下的各种物品,作案工具等,应用钳子或其他工具提取,然后放进塑料袋妥当保存交公安机关处理,切不行将保安人员或其他人员的指纹等痕迹留在物品上。
1.8事主或现场如有人员受伤,要立刻尽快送医院医治救护并报告公安机关。
1.9保安经理做好现场记录,并写出书面报告报上级主管部门。
2.火警处理程序2.1 保安员接到火灾报警时,严守各自岗位待命。
大堂值班员做好平安防范工作,以防坏人混水摸鱼,趁火打劫。
中控室值班人员将电梯迫降至首层,消防电梯进入消防状态。
2.2全部员工应服从指挥,无条件听从领导及主管调配,根据分工,各尽其责,勇往直前,扑救抢险。
2.3现场若困实用户,应本着“先人员,后财产”的原则救护。
若室内无人,无钥匙开门的状况下,则由管理处领导打算是否破门进入房间扑救,事后由管理处负责向用户做解释工作。
突发事件应急处理流程突发事件是指在日常生活或工作中突然发生的意外情况,可能对人员、财产或环境造成损害。
在面对突发事件时,及时有效的应急处理流程至关重要,可以最大程度地减少损失,保障人员安全。
以下是突发事件应急处理流程的具体步骤:1. 警报和报警。
一旦发生突发事件,首先要及时触发警报系统,通知相关人员和部门。
同时要立即拨打报警电话,向相关应急部门报告情况,及时启动应急预案。
2. 人员疏散和安全撤离。
在突发事件发生后,要立即组织人员进行疏散和安全撤离。
根据不同情况,可以采取警报、广播、短信等方式通知人员,引导他们有序地撤离现场,确保人员安全。
3. 应急救援。
在人员安全撤离后,要立即启动应急救援工作。
根据突发事件的性质和规模,组织相关人员和力量进行救援和灭火,尽快控制事态发展,减少损失。
4. 信息发布和公共关系。
在突发事件发生后,要及时向外界发布相关信息,告知事件的发生和处理情况,避免造成恐慌和不必要的传言。
同时要与媒体和公众进行有效沟通,维护良好的公共关系。
5. 事后处理和总结。
突发事件处理结束后,要及时进行事后处理和总结。
对应急处理过程进行评估和分析,找出存在的问题和不足之处,及时进行改进和完善,提高应急处理的效率和水平。
6. 应急预案的修订。
根据突发事件的处理情况和总结经验,及时对应急预案进行修订和完善。
不断提高应急预案的适应性和实用性,确保在面对突发事件时能够做出及时有效的应对。
总之,突发事件应急处理流程是一个系统工程,需要各部门和人员密切配合,严格执行应急预案,做到快速反应、科学决策、统一指挥,最大限度地减少损失,保障人员安全和财产安全。
希望各单位和个人都能够加强突发事件应急处理意识,做好应急预案的制定和落实工作,提高应对突发事件的能力和水平。
突发事件处理标准作业规程制度(6篇范文)【第1篇】突发事件处理标准作业规程制度一、目的规范护卫处处理突发事件的程序(火警、火灾除外),提高对突发事件的应急处理能力,维护辖区内的正常工作和生活秩序。
二、适用范围适用于物业辖区范围内各类突发事件的处理(火警、火灾除外)。
三、职责1、护卫主管负责指挥突发事件的处理。
2、护卫班组长负责落实主管下达的命令,具体处理突发事件。
四、程序要点1、处理各类突发事件的基本原则(1)快速反应原则:①当值班护卫员、班组长接警后:――4分钟内到达突发事件现场;――1分钟内从一楼跑到七楼的突发事件现场进行紧急控制处理。
②主管在当值时接到突发事件报告后:――4分钟内到达突发事件现场;――1分钟内从1楼跑到七楼的突发事件现场进行紧急控制处理。
主管在休息时接到突发事件报告后,10分钟内到达突发事件现场。
(2)统一指挥原则:①处理突发事件由管理处主任负责统一指挥;②在特殊的情况下,由护卫主管负责统一指挥;③班组长协助指挥突发使件的处理。
(3)服从命令的原则:护卫班组长需无条件服从主管的命令,并负责对突发事件的处理过程作详细记录。
(4)团结协作原则:护卫处作为突发事件的处理部门,行使公司赋予的指挥权和处理权,公司任何部门或个人不得干预。
在作出突发事件处理决定时,各相关部门应团结一致,紧密协作,配合护卫处处理好突发事件。
2、盗窃(1)当发现有盗窃现象或接到报案时,立即用通讯器材(对讲机或电话)向主管、班组长报告现场的具体位置,然后留在被盗窃现场,或迅速赶赴被盗窃现场,维护现场秩序,保护现场,禁止一切人员进入现场:①护卫员到达现场后立即了解被盗的具体地点、时间及情况;②到达现场前,案犯已逃离现场时,可用电话或对讲机报告,但在使用对讲机公用频道时不应随意泄露案件的性质。
正确的呼叫对讲术语:“主管、班组长,请你速到**单位、位置(或使用特殊频道报告)”;③安全员到达现场时,如案犯仍未逃离或已被抓获,可使用对讲机向主管、班组长报告。
突发事件应急处置规程突发事件是指突然发生或突然加剧的、较大范围或涉及大量人民群众利益的不可预见的灾难事件。
突发事件可能影响社会秩序、人民生命财产安全和经济稳定。
为了有效应对突发事件,各级政府和组织都制定了相应的突发事件应急处置规程。
一、灾害类灾害类突发事件包括自然灾害(如地震、台风、洪水、地质灾害等)和人为灾害(如火灾、煤矿事故、交通事故等)。
针对这些灾害,应急处置规程通常包括以下内容:1. 快速反应:一旦灾害事件发生,应急机构或相关部门应迅速启动应急预警系统,并立即组织救援队伍和物资调配。
同时,通过媒体渠道发布相关信息,引导民众避险和救援。
2. 调集资源:面对大规模灾害,往往需要调动大量物资和人力。
应急处置规程应规定各级政府和相关部门在各种灾害中应调配的资源类型和数量,并建立应急物资储备体系。
3. 救援协调:灾害救援往往需要多个救援队伍的协作,无论是政府组织还是民间志愿者。
应急处置规程应规定协调救援机构和协调人员的职责,确保各队伍之间信息畅通、资源互通。
4. 伤员救治:灾害事件常常造成大量伤亡,应急处置规程应规定伤员救治的流程和标准,确保受伤人员及时得到救治和转运,减少人员伤亡。
5. 恢复重建:灾害后的重建工作包括基础设施修复、住房安置、生活物资供应等。
应急处置规程应规定相关部门的职责和工作流程,确保灾后重建工作的顺利进行。
二、突发公共卫生事件应急处置规程突发公共卫生事件是指疫情爆发、传染病暴发等突发大规模公共卫生事件。
以下是突发公共卫生事件应急处置规程的主要内容:1. 快速反应:一旦出现疫情或传染病暴发,应急机构应迅速启动应急预警系统,并立即组织专家团队,进行疫情分析和控制。
2. 疫情防控:应急处置规程应详细规定疫情防控的措施,包括封控、核酸检测、隔离和治疗等,以遏制疫情的蔓延。
3. 信息发布:及时发布疫情信息,提醒民众注意个人防护措施,避免传染和感染。
4. 应对策略:针对不同类型的突发公共卫生事件,应急处置规程应规定相应的应对策略,包括资源调配、人员流调和疫情监测等。
突发事件应急处理规程
1 范围
1.1本規程明确了公司物业管理項目突发事件应急处理的基本要求和突发事分类、突发事件处理程序、应急預案及其培训与演练等事項的管理规范.
1.2本规程适用于公司对物业管理項目突发事件应急处理和应急預案的管理.
2 目的
2.1通过明确和規范应急处理程序,确保公司項目管理处在突发事件发生时能镇定有序的面对,及对有效的处理,控制事态的不利趋势,尽可能维护物业业主和物业使用人的利益,维护物业項目的正常运行秩序,维护公司品牌形象。
2.2通过应急預案的策划与实施,尽可能預防和减少突发事件的发生,控制、减轻和消除突发事件引起的危害。
3基本要求
3.1遵守《中华人民共和国突发事件应对法》和《上海市突发公共事件总体应急预案》等地方政府应急預案,理性识别和有序处理各类突发事件。
3.2应急处理遵守以下基本原则:
突发事件发生后应由管理处经理负责现场统一指挥,安排调度,
a)统一指挥原则:
:
当值工作人员应无条件服从现场指挥人员的命令,避免出现“多头領导”,造成混乱。
管理处经理不在时,由指定当值管理人员负责现场指挥;
b)及时报告原则:突发事件意外发生时,当值管理人员須在第一时间报告管理处经理,管理处经理根据预案要求及时报告公司领导;
c)协助救助原则:当值工作人员应按要求采取相应的应急措施协助救助,以及协助政府相关职能部门救助工作;
d)安全第一原则:处理突发事件应以不造成新的损失为前提,不能因急于处理而不頋后果,造成更大的且不必要的人身、財产损失;
e)灵活处理原则
发生突发事件首先应按照公司《突发事件应急处理手册》的规定
:
进行处理,如遇《应急处理手册》未涵盖事件或事件意外变化’可对事件处理临时做
出必要的调整。
f)团结协作原則:当值工作人员应团结一致,按照《突发事件应急处理手册》同心
协力处理各类突发事件.
3.3 有计划、有组织地开展应急预案的培训和演练活动,不断提升项目管理处对突发
事件应急处理的能力。
4突发事件分类
4.1公司对物业管理项目常见突发事件作以下分类:
突发火灾火警事件,包括物业区域内突发火灾、火警等事件;
突发能源中断事件,包拈物业区域内突发停电、停水、停气等事件;
突发设备故障事件,包栝物业区域内突发电梯困人、电梯故障、电梯水浸、机房
水浸、弱电设备失电、生活水管爆裂、空调水管爆裂、喷淋头爆裂、易燃气体泄漏、
蒸汽泄漏等事件;
突发治安异常事件,包括物业区域内突发可疑人员、危险物品、发生盗窃、发
生抢劫、爆炸威胁等事件;
突发秩序异常事件,包括物业区域内突发聚众滋事、高空坠物、交通事故、装修违
规、居家水浸等事件:
f突发环境异常事件,包括物业区域内突发施工噪音、环境污染、环境破坏等事件;
g突发公共卫生事件,包括物业区域内突发食物中毒、传染疾病、临时救助等事件;
h突发自然灾害事件,包括物业区域内突遇防台防汛、风雪天气、地震灾害等事件。
4.2参照《上海市物业管理区域重大事件报告制度》和《上海市房地资源系统专项应急预案》,突发事件按照其性质、严重程度、可控性和危害程度、影响范围分成四级:特别重大事件〈I级〉、重大事件(II)级、较大事件〔III级〕、一般事件(IV级)分别用红、橙、黄、蓝四色示警;红色即I级,是指物业管理区域内发生火灾、水患、爆炸及自然灾害等造成人员伤亡或房屋危险等;橙色即II级,是指物业管理区域内发生整栋楼断水、断电、断气等事故,且在6小时内难以解决等;黄色即III级,是指物业管理区域内发生群发性财产被盗事件,造成严重影响等;蓝色即是IV级指物业管理区域内的服务人员发生工伤事故等示警。
5突发事件处理程序
5.1现场处理
5.1.1管理处经理为项目突发事件预防和处理的第一责任人,突发事件应急处理按《突发事件应急处理流程图》(图1〉的规定程序实施。
5.1.2事件发生时,管理处经理当值的,应立即前往现场,组织相关条线人员启动《突发事件应急处理手册》相应的应急预案进行处理。
5.1.3事件发生时,管理处经理不当值的,由当值负责人根据事件性质立即上报管理处经理,经理根据事件的严重程度,选择前往项目管理处进行现场处理或交由当值负责人进行处理,当值负责人组织相关条线人员启动相应的应急预案进行处理。
处理完毕后应将处理过程和结果立即告知经理。
管理处经理应在回岗当日前往事发地点核实事件起始和处理结果。
5.1.4如遇特别重大事件〔I级:)、重大事件(II级)或可能会严重影响公司声誉和利益的,管理处经理需在第一时间上报物业运作部经理,物业运作部经理视其性质、严重程度、可控性和危害程度、影响范围,决定亲內前往或派运作专员即时赶往现场协助与指导处理,并上报公司总经室。
5.2信息报告
5.2.1发生重大突发事件,公司范围内不能予以解决的,由公司总经室立即向集团汇报,决定在接报后一小时内分別向市委、市政府值班室口头报告,在两小时内,分别向市委、市政府值班室书而报告。
5,3 善后处理
5.3.1各项口管理处在发生突发事件时,必须在24小时之内填报《突发事件报告》(表1〉送公司物业运作部。
5.3.2所有突发事件发生、处置、解决完成后,项口管理处应立即有效保存事件相关的资料(包抦照片、录音和录像等)。
5.3.3管理处经理在事件结束后,将处理结果在《月度管理报告》〈见编号F2100〉中详细阐述。
5.3.4物业运作部根据现场了解的实际处理情况和项目管理处的《月度管理报告》或项目管理处上报的同一事件后续处理情况的《突发事件报告》,负责在《突发事件报告》中的“善后落实情况”栏内如实记录,并进行归档。
5.3.5物业运作部指导相关项目管理处对突发事件中遭受损害的业户等进行慰问和
协调善后事宜,直至后续事件处理完毕;
5.3.6如突发事件涉及保险赔偿范围的,则按照《保险理赔处理规程》(见
G/KRWY11057-2010)跟进处理。
5.4总结分析
5.4.1当重大事件、突发事件基本平息后,物业运作部派员深入现场查找事件发生的根本原因,协助项目管理处落实事件整改的结果。
5.4.2管理处负责人和物业运作部派出的专员对处理全过程进行全面的总结,以此总结经验,吸取教训,就事件性质和处理过程在项目例会上召开相关主题研讨会议,对事件做总结和分析;为相关项目管理处制订纠正措施,防止类似事件的再度发生
打好基础。
5.5纠正完善
5.5.1根据突发事件的全面总结分析,制定相应的“纠正/预防措施”: a〉编制对
策措施表,纠正和整改应急处理过程发生的问题;
b)对存在的缺陷有针对性地组织培训,提升处理突发事件的能力;
c)对公司《突发事件应急处理手册》的修改完善提出书面意见或建议,对项目管理
处应急预案的细化部分(作业指导书〉进行修改完善。
5.5.2通过“事前预防、事中控制、事后改进”的突发事件处理原则,物业运作部和相关项目管理处发现隐患和缺陷,制订对策,有效处理,降低、规避公司的管理风险。
5.6归档备案
将突发事件处理过程中产生的相关的资料(包括:报告、记录、照片、录音、录像以及协调理醅等)归档备案,妥善保存。
6 应急預案及其描训与演练
6.1应急預案
6.1.1《突发事件应急处理手册》的应急预案由公司根裾物並项目突发事件的分类统一策划和汇编。
6.1.2项目管理处可结合本项目的实际情况对公司《突发事件应急处理手册》的应急预案予以充实或细化,形成文字(作业指导书〉的应报物业运作部备案。
6.1.3物业运作部每年汇集各项目管理处执行《突发事件应急处理手册》的效果和经验,结合项目管理处的意见和建议对《突发事件应急处理手册》补充、修改和完善。
6.2应急预案的培训
6.2.1管理处经理在编制管理处年度培训计划时,应同时编制应急预案的培训计划,确保本项目适用的应急预案的培训率达到全覆盖。
6.2.2项目管理处贯彻“以防为主,防治结合”宗旨,提交安全意识,组织员工(包括吸收部分业户)进行应急预案的培训,应做好培训文字记录和图像记录。
6.3应急预案的演练
6.3.1项目管理处根据本规程的要求,结合项目年度项目活动主题,编制项目年度应急预案演练计划与实施方案。
6.3.2项目管理处将应急预案演练计划与实施方案上报物业运作部,由物业运作部统一编制公司年度应急预案演练计划与实施方案,报总经室批准后下达实施。
6.3.3项目管理处根据批准后的年度演练计划与实施方案组织对员工(包括吸收部分业户)进行应急预案的演练活动,同时注意保障演练的实用性和有效性。
6.3.4物业运作部指导项目管理处按照公司应急预案的要求组织演练。
6.3.5每次演练均需做好文字、图像和影视记录,并按公司《档案管理规程》(见
G/KRWY11002-2010)的要求做好归档备案工作。
附录A
图1突发事件应急处理流程图(了 1131〉
表1突发事件报告(B11118〉。