2011年北京市土地成交一览表

地块丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-16、E-20、E-21地块丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-15地块商业金融项目北京市丰台区卢沟桥乡北京市丰台区卢沟桥乡地块编号京土整储招（丰）[2011]123号京土整储招（丰）[2011]122号成交时间2011-11-32011-11-3土地面积44803㎡16058㎡建设用地面积：23475㎡4800㎡起 始 价规划建筑面积：143467㎡40000㎡规划用途C2商业金融用地C2商业金融用地成 交 价145011万元41600万元成交楼面价10108元10400元竟 得 方上海长城投资控股（集团）有限公司中华联合保险控股股份有限公司供地状况七通一平七通一平覆约保证金21600万元6000万元出让形式招标招标出让年限商业40年、综合50年商业40年、综合50年代征用地面积：21328㎡11258㎡四至范围东至骆驼湾西路，南至金中都南路，西至丽泽中一路，北至凤凰嘴北路东至E-16建设用地，南至金中都路，西至丽泽中一路，北至凤凰嘴北路地理位置土地详情丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区E-13、E-14地块丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-17地块丰台区卢沟桥乡丽泽商务区E-18地块丰台区卢沟桥乡丽泽金融商务区内丰台区卢沟桥乡丰台区卢沟桥乡京土整储挂（丰）[2011]005号京土整储挂（丰）[2011]006号京土整储挂（丰）[2011]007号2011-3-302011-2-222011-2-2232821㎡14818㎡18704㎡15499㎡9400㎡12370㎡112191万元56400万元61850万元112191㎡56400㎡61850㎡C2商业金融C2商业金融C2商业金融147000万元91000万元100000万元13103元16135元16168元内蒙古巨力实业集团有限责任公司和内蒙古汇能集团汇能房地产开发有限公司联合体晋商联合投资股份有限公司和晋商丽泽（天津）股权投资基金合伙企业（有限合伙）联合中国机械设备工程股份有限公司17000万元8500万元9300万元挂牌挂牌挂牌商业40年、综合50年商业40年、综合50年商业40年、综合50年17323㎡5418㎡6334㎡东至规划路卫强路（丽泽中一路），南至规划路金中都路，西至规划路金中都东路，北至规划路凤凰嘴北路东至规划路卫强路西侧建设用地,南至规划路金中都南路北侧绿地,西至规划路金中都东路,北至规划路金中都路东至规划路卫强路（丽泽中一路），南至规划路金中都南路北侧绿地，西至规划路金中都东路东侧建设用地，北至规划路金中都路丰台区西管头红星美凯龙建材城项目西三环丽泽桥西南侧京土整储挂（丰）[2006]079 号2006-12-2578932㎡23661㎡20706万元59153㎡商业金融23300万元3939元京尊宝成汽车销售服务有限公司六通一平2000万元挂牌商业40年55270㎡西三环丽泽桥西南侧。

2011年已出让经营性用地汇总表区域地块四至土地面积（平方米）容积率土地用途成交价格（万元）土地单价（元/平方米）楼面地价（元/平方米）成交时间竞得单位南关区空地以东、现状建筑以南、现状住宅以西、南环城路以北155787 ≤2.2居住商业54700 3511 1596 2011-1-28 吉林金茂房地产开发有限公司绿园区东至现状围墙、南至青林路、西至青年路、北至青泉北路155406 ＜1.6，1.8居住商业50791 2986 1659 2011-1-28 吉林省力旺房地产开发有限公司南关区亚泰大街以东、自由大路以南、军转办宿舍以西、特殊用地以北41024 ＜3.0居住商业31428 6270 2090 2011-1-28 吉林省北阳房地产开发有限公司经开区洋浦大街以东、洋浦一路以南、回迁楼以西、长医高专以北8780 ＜2.0居住商业2315 5234 2617 2011-1-28 长春华怡房地产开发有限公司二道区规划路以东、长新东路以南、太和东街以西、市土地收储中心用地以北48243 ＜2.2居住商业6889 3164 1438 2011-1-28 长春市英俊房地产开发有限公司净月区东至吉林省新艺家居装饰有限公司用地、西至净月大街、南至空地、北至空地7500 ≤1.0商服用地1590 2120 2120 2011-1-28 吉林盛荣汽车贸易有限公司经开区传媒学院以东、长双公路以南、绕城高速公路以西、传媒学院以北18841 ＜2.9商服用地7960 4225 1457 2011-1-28 吉林省万程房地产开发有限公司宽城区菜市南街以东、柳影路以南、富丰路以西、扶余路以北83610 ＜2.0居住商业22800 2540 1270 2011-3-8 长春市万龙房地产开发有限责任公司宽城区菜市北街以东、现状水系以西、北环城路以南、柳影路以北101442 ＜1.8居住商业24000 2179 1211 2011-3-8 长春华仕程地产开发有限责任公司高新区东至富强公园、南至高新储备用地、西至超强街、北至乙五路141842 1.0＜a≤1.1居住商业28000 1975 1795 2011-3-17 长春市天茂房地产置业有限公司高新区东至富强公园、南至高新储备用地、西至超强街、北至高新储备用地148316 1.0＜a≤1.1居住商业29000 1975 1795 2011-3-17 长春市天茂房地产置业有限公司高新区东至富强公园、南至高新储备用地、西至超强街、北至高新储备用地137073 1.0＜a≤1.1居住商业27000 1975 1795 2011-3-17 长春市天茂房地产置业有限公司高新区东至富强公园、南至高新储备用地、西至超强街、北至高新储备用地199245 1.0＜a≤1.1居住商业39000 1975 1795 2011-3-17 长春市天茂房地产置业有限公司高新区东至富强公园、南至甲二路、西至超强街、北至高新储备用地182298 1.0＜a≤1.1居住商业36000 1985 1805 2011-3-17 长春市天茂房地产置业有限公司净月区东至空地、南至规划银杏路、西至空地，北至规划乙十四路177251 ≤3.0居住商业79000 4479 1493 2011-3-18 长春万科企业股份有限公司净月区东至新城大街、南至规划银杏路、西至规划新城西街，北至规划乙十四路173714 ≤3.0居住商业77000 4275 1425 2011-3-18 长春万科企业股份有限公司绿园区东至洛阳街、南至丙十七路、西至宁静小学、北至绥中路82227 ＜2.0居住商业27098 3152 1576 2011-4-20 长春成涛房地产开发有限公司西新区东至长沈路，南至新海王汽车专卖店，西至空地，北至信邦汽车专卖店10078 ≤1.5商业2416 2397 1598 2011-5-13 利星行（长春）长春汽车有限公司西新区东至空地，南至空地，西至长沈路，北至丙十四路6501 ＜1.5 商业1599 2459 1639 2011-5-13 长春友驰汽车销售服务公司西新区东至空地，南至通达路，西至长沈路，北至丙十四路81160 ＜1.7居住商业20574.6072 2535 1491 2011-5-13 吉林省东兴建设开发集团有限公司高新区东至富裕河，南至102国道，西至高新储备中心用地，北至富裕河149910 ≤2.5居住商业50782.0125 3388 1355 2011-5-13 恒大地产集团有限公司高新区东至高新储备中心用地，南至102国道，西至开运街，北至富裕河138710 ≤2.5居住商业46988.0125 3388 1355 2011-5-13 恒大地产集团有限公司二道区东至市制药机械厂，南至岭东路，西至乐群街，北至安乐路21025 ＜3.5居住商业9263.2309 3700 1057 2011-5-15 吉林省德展房地产开发有限责任公司宽城区东至九台路，南至庆丰路，西至人民大街，北至规划路32616 ＜3.0 商业13271 4069 1356 2011-5-27 长春市寅泰房地产开发有限公司宽城区东至丙二街，南至丙二十七路，西至九台路，北至庆丰路61696 ＜2.6居住商业22418.5808 3203 1232 2011-5-27 吉林省钻石房地产开发有限公司净月区东至聚业大街，南至空地，西至郁金香街，北至丙十三路122822 ≤1.3居住商业41992.947 3419 2630 2011-5-31 吉林省晟鑫房地产开发有限公司绿园区东至空地，南至景阳南路，西至规划路，北至空地2230 ＜1.0 商业686 3076 3076 2011-6-3 吉林省昊拓石油开发利用有限公司净月区东至空地，南至云友路，西至空地，北至南环城路20000 ≤8.0商业8866 4433 554 2011-6-15 长春奈伦置业投资有限公司净月区东至丁十一街，南至丙十三路，西至彩宇东街，北至福祉大街30681 ≤3.5商业8462 2758 788 2011-6-15 吉林省交通规划设计院净月区东至规划彩宇大街，南至云友路，西至新发房屋公司，北至云友路51888 ≤5居住商业21448 4133 827 2011-6-15 长春华荣泰置业有限公司高新区东至丙二十六路，南至乙五路，西至丙二十五街，北至丙十二路139532 ≤2.3居住商业46180.9636 3310 1439 2011-6-15 吉林省吉电房地产开发有限责任公司长江区东至丙十路，南至丙四十一路，西至北凯旋路，北至甲六路128949 ＜2.0居住商业10500 814 407 2011-6-15 吉林兆峰房地产开发有限公司高新北区东至乙二街，南至丙九路，西至丙一街，北至乙四路119954 ≤1.5居住商业15546.0384 1296 864 2011-6-23 长春市富源晟和房地产开发有限公司高新北区东至丙一街，南至丙十路，西至甲一街，北至丙九路120862 ≤1.5居住商业15518.6808 1284 856 2011-6-23 长春市富源晟和房地产开发有限公司高新北区东至乙二街，南至丙十路，西至丙一街，北至丙九路123035 ≤1.5居住商业15945.3792 1296 864 2011-6-23 长春市富源晟和房地产开发有限公司高新区东至丙二十四街，南至丙十四路，西至超凡大街，北至高新储备中心用地150617 ≤1.5居住商业44575.1998 2960 1973 2011-6-23 长春信达丰瑞房地产开发有限公司高新区东至丙二十四街，南至丙十五路，西至超凡大街，北至丙十四路158892 ≤1.5居住商业46452.0762 2924 1949 2011-6-23 和记黄埔地产（长春）有限公司宽城区东至九台路，南至规划路，西至北人民大街，北至北三环路123276 ＜3.0居住商业38056 3087 1029 2011-6-23 长春中东房地产开发有限公司二道区东至乙一路，南至丙一路，西至东环城路，北至丙二路106336 ＜1.8居住商业22729.239 2106 1170 2011-6-23 长春市二道城乡建设发展有限公司高新区东至超强街，南至丙十一路，西至超强西街，北至高新储备中心用地113554 ≤2.0居住商业34202.4648 3012 1506 2011-6-29 吉林昂展置业开发有限公司高新北区东至丙七街，南至丙三十五路，西至丙十七街，北至龙湖大路108443A区≤3.0B区≤2.0居住商业20496 1890 630 2011-6-29 吉林省天润房地产开发有限公司高新北区东至丙七街，南至丙三十六路，西至丙十七街，北至丙三十五路119758 ≤2.0居住商业19424.7476 1622 811 2011-6-29 长春中天昊业房地产开发有限公司高新北区东至丙七街，南至明斯克路，西至丙十七街，北至丙三十路116706 ＜2.0居住商业18929.7132 1622 811 2011-6-29 长春中天昊业房地产开发有限公司高新区东至超强西街，南至硅谷大街，西至丙十一路，北至丙十一街124877 ≤2.0居住商业37662.9032 3016 1508 2011-6-29 长春澳海房地产开发有限公司高新区东至硅谷大街，南至富裕河，西至丙四路，北至西顺达路45413A区≤3.0 B区≤2.2居住商业15137.8965 3333 1371 2011-6-29 吉林省上城房地产开发有限公司宽城区东至基隆路，南至柳江路南侧绿化带，西至宽城区2009年廉价住宅用地，北至宽城国税局149479 ＜1.8居住商业34539.9193 2162 1201 2011-6-29 长春豪邦房地产开发集团有限公司绿园区东至现状围墙，南至水电工程局宿舍，西至万福街，北至华侨宿舍3977 ＜1.5居住商业1165.1823 2912 1941 2011-7-7 长春逸鸿房地产开发有限公司高新区东至空地，南至光谷大街，西至102国道，北至空地3000 ≤0.3商业1047 3490 11633 2011-7-21中石油昆仑天然气利用有限公司长春分公司宽城区东至车轮厂宿舍，南至煤场大墙，西至基隆路，北至电气设备有限公司161955 ＜2.2居住商业38801.1789 2396 1089 2011-7-21 吉林省隆泰实业有限公司净月区东至新艺家具，南至通用锅炉，西至净月大街，北至金城街10555 ≤1.0商业2270 2236 2236 2011-7-21 长春维信汽车销售有限公司高新区东至丙二十七街，南至丙十六路，西至超凡大街，北至丙十五路129655 ≤1.5居住商业37593.4673 2900 1933 2011-7-28 长春乾元房地产开发建设有限公司高新区东至超强街，南至乙五路，西至超强西街，北至丙十二路91386 ≤2.5居住商业32739.0345 3583 1433 2011-8-11 吉林亿隆房地产置业有限责任公司高新区东至超强街，南至丙十二路，西至超强西街，北至空地64884 ≤2.5居住商业23244.693 3583 1433 2011-8-11 吉林省良品柏宏房地产开发有限公司高新北区东至盛北大街，南至明斯克路，西至丙七街，北至丙三十六路82816 ≤2.0居住商业13432.7552 1622 811 2011-8-11 恒基伟业房地产开发有限公司高新区东至超强西街，南至丙十一路，西至硅谷大街，北至超强街92635 ≤2.8居住商业35716.3506 3856 1377 2011-8-17 长春市鑫隆房地产开发有限责任公司宽城区东至现状建筑，南至长江路，西至东六条街，北至黄河路6490 ＜1.8居住商业4042.4271 6215 3453 2011-8-25 吉林省广汇房地产开发有限责任公司二道区东至东环城路，南至空地，西至空地，北至阜丰路4012 ＜3.2居住商业1647.0122 5130 1603 2011-8-25长春市政建设（集团）韩华房地产开发有限公司净月区东至彩云街，南至空地，西至空地，北至102国道14820 ≤6.5居住商业6967 4701 723 2011-8-25 长春市瀚邦房地产开发有限公司经开区东至会展大街，南至东方万达城小区，西至威海路住宅小区，北至威海路46477 ＜2.0居住商业21463.0786 4618 2309 2011-8-25 吉林省嘉惠房地产开发有限公司高新区东至丙二十六街，南至丙十二路，西至丙二十五街，北至乙四路125066 ≤2.5居住商业44804.8945 3583 1433 2011-8-25 吉林省安华房地产开发有限责任公司经开区东至会展大街，南至芜湖路，西至虹桥街，北至北海路75672 ＜3.0,＜3.5居住商业47081.9646 5898 1966 2011-9-5 长春市日辉房地产开发有限公司南关区东至芳草街，南至丙三十五路，西至丙三十五路，北至102国道63059 ＜1.0-1.5居住商业25999.7006 2494 2494 2011-9-15 吉林省国盛房地产开发股份有限公司南关区东至前进大街，南至丙四十七路，西至乙四路，北至102国道106583 ＜2.3居住商业49314.5768 4434 1928 2011-9-15 吉林省昌泰房地产开发有限责任公司绿园区东至现状围墙，南至景阳广场，西至正阳街，北至规划路27720 ≤3.5居住商业12900 4654 1330 2011-9-15 长春吴中地产有限公司南关区东至六十四路，南至乙三路，西至乙四路，北至丙四十七路64872 ＜2.3居住商业31311.868 4398 1912 2011-9-15 吉林省力旺房地产开发有限公司高新区东至丙二十四街，南至甲二路，西至超凡大街，北至丙十六路194465 ≤1.5居住商业56151.865 2889 1925 2011-9-19 长春隆都房地产开发有限公司宽城区东至基隆路，南至新月路，西至丙十九路，北至丙三十四路25025 ＜1.8居住商业6120.2368 2261 1256 2011-9-19 长春新大房地产开发有限责任公司朝阳区东至前进大街，南至现状围墙，西至桦甸东街，北至湖光路41927 ＜2.9＜5.5居住商业33331.6832 5606 2336 2011-9-19 大连圣海至尊房地产开发有限公司莲花山度假区东至甲一路，南至中路，西至雾开河，北至甲二路118584 1.0＜R＜1.1居住商业12078.9292 926 926 2011-9-29 吉林天顺置业有限公司莲花山度假区东至甲一路，南至中路，西至雾开河，北至甲二路114255 1.0＜R＜1.1居住商业11638.0606 926 926 2011-9-29 吉林天顺置业有限公司莲花山度假区东至甲一路，南至中路，西至雾开河，北至甲二路114232 1.0＜R＜1.1居住商业11739.6428 926 926 2011-9-29 吉林天顺置业有限公司莲花山度假区东至甲一路，南至中路，西至雾开河，北至甲二路116538 1.0＜R＜1.1居住商业12335.7695 894 894 2011-9-29 吉林天顺置业有限公司高新区东至超强街，南至空地，西至超强西街，北至乙四路44350 ≤2.5居住商业15810.775 3565 1426 2011-9-29 长春隆都房地产开发有限公司经开区东至彩虹风景天成园，南至采供风景吉顺园，西至东七路，北至合肥路35526 ＜2.8居住商业16253.8882 4575 1634 2011-9-29 吉林省大唐房地产开发有限公司绿园区东至空地，南至住宅楼，西至小区道路，北至南阳路5915 ＜2.2 ＜2.7居住商业2376.3616 3791 1723 2011-9-29 长春万达房地产开发集团绿园有限公司宽城区东至北十条街，南至规划路，西至铁北监狱，北至劳模会馆91303 ＜1.5 ＜2.5居住商业21439.396 1758 1172 2011-9-29 吉林省金祥房地产开发有限公司宽城区东至规划路，南至养正高中，西至九台路，北至规划路31138 ＜2.6居住商业11117.1636 3129 1203 2011-9-29 吉林省天润房地产开发有限公司高新北区东至福源街，南至丙三路，西至丙一街，北至乙一路156705 ≤1.6居住商业21913.6272 1398 874 2011-9-29 西安天朗地产集团有限公司高新北区东至丙一街，南至丙三路，西至中科大街，北至乙一路136178 ≤1.6居住商业18825.264 1382 864 2011-9-29 西安天朗地产集团有限公司（网挂）南关区东至人民大街，南至乙三路，西至丙七十五路，北至丙四十九路49239 ＜4.4 ＜6.5居住商业22158 4500 892 2011-10-13 吉林省传奇房地产开发有限公司南关区东至亚泰大街，西至人民大街，南至乙三路，北至乙七路105223＜4.4 ＜7.0 ＜3.0 ＜3.5居住商业43721 4155 929 2011-10-13 吉林省源溪置业有限公司西新区东至日新路，南至一汽宾馆，西至和平大街，北至住宅13035 ＜2.0居住商业4538.787 3482 1741 2011-10-13 长春一汽名仕房地产开发有限责任公司二道区东至现状库房，南至四通路，西至铁路专用线，北至铁路线36986 ＜3.0居住商业16379.6436 3804 1268 2011-10-13 吉林省吉安房地产开发有限公司二道区东至福安街，南至东新路，西至民丰大街，北至四通路88342 ＜3.0 ＜1.5居住商业34555.68 2993 1330 2011-10-13 吉林省吉安房地产开发有限公司绿园区东至青石路，南至现状围墙，西至现状围墙，北至现状铁路38324 ＜2.0居住商业9735.8138 2446 1223 2011-10-18 长春吉顺房地产开发有限公司宽城区东至长白铁路，南至小南街，西至亚泰北大街，北至北三环路95741 ＜2.0居住商业27279.6478 2492 1246 2011-10-28 长春万盛国邦置业有限责任公司净月区东至空地，西至空地，南至空地，北至空地13427 ≤0.55商服用地2713 2020 3674 2011-10-28 长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司净月区东至空地，西至空地，南至空地，北至空地12552 ≤0.55商服用地2536 2020 3673 2011-10-28 长春鹿鸣谷生态旅游建设有限公司净月区东至彩宇大街，南至丙十路，西至彩宇西街，北至净乙一路56438 ≤6.0商服用地25409 4502 750 2011-10-28明宇实业集团有限公司，明宇酒店股份有限公司，四川乐源房地产开发有限公司净月区东至规划丁七街，南至丙十三路，西至新城西街，北至福祉大街34635 ≤3.0商服用地14889.5865 4299 1433 2011-10-28 吉林省万翔房地产开发有限公司净月区东至彩宇东街，南至丙十三路，西至彩宇大街，北至福祉大街19302 ≤6.0商业金融10235 4730 728 2011-10-28吉林省嘉泰房地产开发有限公司、吉林省泰壮同普投资有限公司二道区东至乙一路，南至丙二路，西至东环城路，北至现状工厂137305D地块 <2.0 、G地块 <2.5住宅商服33904.5855 2230 1115 2011-11-17 长春市二道城乡建设发展有限公司高新区东至创誉街，南至信通软件，西至创业大厦，北至蔚山路5977 ≦3.5商服用地2847 4787 1367 2011-11-24 吉林帝森房地产开发有限公司南关区东至南关区加油站，南至星光路，西至乙二路，北至南湖大路7035 <4.5商服用地7231 10278 2284 2011-11-24 长春市金哲房地产开发有限公司高新区东至丙二十五街、南至丙十二路、西至超强街、北至乙四路125076 ≤2.5住宅商服44808.477 3583 1433 2011-12-8 长春市京高房地产开发有限公司净月区东至临河北街、南至云友路、西至临河街、北至102国道78683 ≤2.5住宅商服35368.0984 4495 1798 2011-12-16 吉林省金祥房地产开发有限公司净月区东至东北师范大学用地、西至现状路、南至博学路、北至中东房地产28400 ≤2.5其他商服8570 3018 1207 2011-12-16 吉林迅驰房地产开发有限责任公司净月区东至丁十二街、南至丙十二路、西至空地、北至福祉大路13246 ≤3.0商业金融3920 2959 986 2011-12-16 中庆建设有限责任公司高新区东至超强街、南至空地、西至超强西街、北至乙五路75000 ≤2.3住宅商服24995.25 3333 1449 2011-12-16 长春市吉油房地产开发有限责任公司绿园区东至现状学校围墙、南至春郊路、西至现状围墙、北至现状围墙16089 ＜2.9住宅商服7920.6638 4831 1666 2011-12-16 长春金禹房地产开发有限公司高新区东至丙七街、南至丙二十二路、西至丙十七街、北至明斯克路116706 ≤2.0住宅商服19000 2011-12-30 长春中天昊业房地产开发有限公司高新区东至丙七街、西至丙十七街、南至丙三十六路、北至丙三十五路119758 ≤2.0住宅商服18000 2011-12-30 长春中天昊业房地产开发有限公司。