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2015年首季度土地出让金腰斩2015年第一季度中国300个城市土地出让金总额为4068亿元，同比减少43%；10大典型城市的土地出让金收入为1537亿元，与2014年、2013年同期相比分别下降45.2%、18.6%；一线城市土地出让金为934.79亿元，同比下降47%。
睿信分析：原因：成交数据下降源于市场低迷从成交数据来看，1-3月份，北京、广州、深圳、杭州等少数城市的土地推出面积低于成交面积，大多数城市的土地推出量大于成交量；此外，除深圳、北京、重庆等城市之外，其他大中型城市的土地溢价率均低于10%，甚至为负值。
也就是说，除北京、深圳等少数热点城市之外，各大城市的土地成交量下降背后最直接的因素还是企业购地热情的下降。
之前睿信地产研究院曾分析过国内的住宅存量，人均30平米以上的居住面积使得我国地产行业已经不可逆转的从“卖方市场”转向“买方市场”，地产商的利润增速也随之放缓甚至下降。
2015年对部分上市房地产企业进行统计的结果显示，企业平均净利润率为10%左右，约有三分之一的企业净利润出现下滑。
因此，房地产企业在投资拓展上将会更加慎重，避免大量拿地后引起的土地持有成本蚕食有限的利润。
在这样的大背景下，土地出让的热度下降自然也难以逆转。
后果：主要城市降低土地供应，地方财政压力大与土地出让金大幅下降相对应的，是一线城市纷纷明确表示将降低土地供应。
此前不久，北京市国土局公布2015年国有建设用地供应计划，住宅用地计划少了27%，包括自住房在内的商品房土地减少25%；而广州市（含从化、增城）2015年总计划供应土地面积1622万平方米，同比2014年初土地供应计划也大幅减少了24%。
一线城市主动土地供应量的原因较为多样化，一方面一线城市可供应土地面积有限，土地稀缺性增加；另一方面城市建设已基本完成，逐渐从一手市场进入二手市场；此外，从政府角度来说，为了价值最大化，也会倾向于在楼市高企时加大供应量，在楼市萧条期间则减少土地供应。
序号区县项目名称规划用途土地面积(万平米)1朝阳区东坝南区24号地住宅混合公建8.63 2朝阳区孙河组团K地块居住、养老18.92 3朝阳区孙河组团BCDE地块居住、住宅混合公建、中小学和小用地、社区配套服务设施用地33.94 4朝阳区孙河组团N地块住宅混合公建13.26 5朝阳区孙河组团L地块商业金融19.816朝阳区常营剩余用地项目居住混合公建及配套11.19 7朝阳区太阳宫乡0301-615、0301-616地块商业金融0.95 8朝阳区朝阳公园北C2商业金融用地商业金融 2.229朝阳区金盏园区2-6地块商业金融用地8.621丰台区石榴庄旧村改造项目二期居住11.89 2丰台区西局旧村改造项目三期居住 6.33 3丰台区樊家村危改6、12、2号地块居住13.22 4丰台区亚林西居住区项目地块7居住13.22 5丰台区丰台区花乡四合庄（中关村科技园丰台园东区三期）1516-21地块C2商业金融用地 6.496丰台区丰台区丽泽金融商务区E-01、05、06地块C2商业金融用地6.091门头沟区门头沟S1线区域组团01地块居住30.08 2门头沟区门头沟S1线区域组团05地块(部分）居住8.25 1房山区北京良乡高教园区西部生活区土地一级开发项目居住35.85 2房山区房山区轨道交通稻田站A-E号地项目C地块居住15.16 3房山区房山区房山线理工大学站4、6号地商服28.671通州区北神树组团B-07地块R2二类居住用地 4.212通州区西集配套区C地块R2二类居住用地9.881顺义区后沙峪A地块居住项目（19-76、19-79）R2二类居住用地、医院2顺义区南法信站26-6001、6003地块商业金融项目商业金融北京市2015年第一批拟供应地块海淀北部地区整体开发中关村永丰产业基地HD-0402-0030地块海淀北部地区整体开发中关村环保园F区HD-0303-0031地块海淀北部地区整体开发中关村环保园F区HD-0303-0062地块海淀北部地区整体开发中关村环保园F区HD-0303-0071地块3海淀区B2商务用地 2.07 4海淀区商业金融 1.331海淀区F1住宅混合公建 6.52 2海淀区B2商务用地 1.763顺义区顺义新城第11街区SY00-0011-0810、6002商服用地1大兴区瀛海镇玉璟园二期土地一级开发02-1-1地块居住 1.352大兴区三海子郊野公园居住用地3号地A39地块居住及配套7.763大兴区庞各庄镇镇区改造项目1号地PGZ01-01、02地块F2混合及F3多功能15.834大兴区庞各庄镇镇区改造项目1号地PGZ01-04、05地块F2混合及F3多功能11.815大兴区庞各庄镇镇区改造5号地商业 2.45 6大兴区采育镇01-0044地块商业 1.391昌平区北京市昌平区北七家镇中心起步区【暨海鶄落新村建设】土地一级开发项目（一期）R2二类居住、F1多功能35.452昌平区昌平区北七家镇沟自头村土地一级开发项目（西地块）R2二类居住、B4综合性商业金融服务业、A33基础教育用地7.331平谷区北京市平谷区夏各庄新城2号2-02地块R52小学用地、2-06地块F1住宅混合公建用地、2-08地块A61机构养老设施用地R52小学用地、F1住宅混合公建用地、A61机构养老设施用地12.172平谷区春景园收储项目R2二类居住用地22.09 3平谷区平谷区二号地项目（三期）居住1密云县北京市密云县十里堡镇双井村北侧MY00-0204-L002、6006、L001地块二类居住、基础教育、机构养老设施用地（配建"限价商品住房"）（富帛收储项目）R2二类居住用地、A33基础教育用地、A61机构养老设施用地1041。
