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总体规划设计注意事项（2）总体规划设计注意事项4、道路两边的绿化带有的就要标清楚，没有的不要标，注意与图例的统一。
5、用地分类按《城市用地分类》标准划分。
6、弄清楚现状范围。
城镇规划建设用地（指参与指标计算的用地），规划控制范围（包括不参与指标计算的林地、河流水面、特殊用地等）。
规划控制范围（规划用地范围）一般大于城镇规划建设用地，至少也与城镇规划建设用地一样大。
（八）、镇驻地总平面规划图：1、道路等级要明确（注意各道路绿化带的宽度）。
2、规划时中心要明确，不一定只有一个中心，可有商业中心、行政中心、文化娱乐中心等。
3、作好区划。
工业用地尽量作到比较集中比较独立；居住尽量作到成组成团，合理配置小学、绿地、基础设施等。
4、处理好与周边道路、山体、水系及现状的关系，尽量和谐统一，形成一个有机的布局。
（九）、镇驻地结构分析图：２结构尽量简化。
用地规模较小的或功能比较简单的总体规划图可以适当细化，规模较大或功能比较复杂的总体规划图要简化，在明确其主要功能分区的提前下从大处着手，画大的结构。
结构用色要注意，不要乱，要和协，同时考虑与底色的关系。
（十）、镇驻地道路系统规划图：1、驻地内的道路系统如果分为主要道路、次要道路、支路三级（特殊的包括：步行道、木栈道、高速路等），则三级道路的颜色要明确，主次要分清。
2、表示清楚每条道路的等级。
最好有所有道路的名称。
3、图例中主要道路、次要道路、支路要与图中的保持一致。
在分层上主要道路应在最上面，次要道路在中，支路在底下，相互叠的要合理。
4、作好道路横断面设计，标注一定要准确。
5、标注清楚城镇主要出入口。
（十一）、镇驻地绿化系统规划图：1、大的绿化轴、绿化面（滨水绿带、公园、街头绿地等）要标注清楚，然后是功能绿地（防护绿地、生产防护绿地等）。
2、道路两侧的绿化带纳入到绿化体系。
3、如果规划用地规模较大，可以统一建设用地颜色，注意处理好色彩关系。
4、为画面上能较好的表现绿化走廊，可适当加大绿化带的宽度。
建筑方案前期注意事项建筑方案的前期准备是确保项目顺利推进和成功实施的关键阶段。
在开始设计建筑方案之前，需要仔细考虑和处理一系列事项。
以下是建筑方案前期注意事项的详细介绍：1. 项目背景分析：在开始建筑方案之前，需要对项目的背景进行深入分析。
这包括项目所在的地理位置、周边环境、社会经济状况、市场需求，以及可行性研究等方面的内容。
对项目进行全面的了解可以帮助设计团队制定一个合理的建筑方案。
2. 资金预算和风险评估：在进行建筑方案之前，必须考虑项目的资金预算和风险评估。
确保项目所需的资金能够满足设计需求，并识别和评估可能出现的风险和不确定性。
这有助于预防潜在的问题并制定解决方案。
3. 法律合规性：设计建筑方案时需要遵守相关的法律、法规和政策。
设计团队应该了解并遵守当地政府对土地规划、建筑设计、施工和环境保护方面的要求。
确保建筑方案符合法律法规，避免可能的纠纷和处罚。
4. 社会影响评估：建筑方案的实施可能会对社会产生一定的影响。
因此，在开始设计之前，需要进行社会影响评估，评估项目对当地社区、环境、文化遗产等方面的影响。
这可以帮助设计团队优化方案，减少负面影响并提高项目的可持续性。
5. 环境可持续性评估：现代建筑需要考虑环境可持续性。
在制定建筑方案之前，需要进行环境影响评估，评估项目对能源消耗、水资源利用、建筑废弃物处理等方面的影响。
这可以帮助设计团队确定可持续性目标并采取适当的设计措施。
6. 建筑功能需求分析：建筑方案的设计应该满足用户的功能需求。
因此，需要进行建筑功能需求分析，理解用户的具体需求和期望。
在这个阶段，设计团队应该与项目相关方进行充分的沟通和讨论，确保设计方案能够满足各方的需求。
7. 技术可行性评估：设计团队需要评估建筑方案的技术可行性。
这包括项目所需的技术设备、材料和工艺的可获得性和可操作性。
如果项目需要使用新的技术和工艺，需要进行充分的研究和实验，以确保其可行性和稳定性。
8. 设计团队组织和沟通：建筑方案的设计通常需要多个专业团队的协作，包括建筑师、结构工程师、机械工程师等。
前期筹划要注意什么前期筹划是一个项目成功的关键，它对于确定项目的目标、资源需求和风险管理起着至关重要的作用。
在开始一个项目前，以下几个方面需要特别注意：1.明确项目目标和范围：在开始前，需要明确项目的目标和范围。
这包括明确项目的预期成果、交付物和时间安排。
同时，也需要确定项目的约束条件和限制，确保项目能够在可接受的时间和资源内完成。
2.制定项目计划：在项目筹划阶段，需要制定详细的项目计划。
这包括确定项目的各个阶段和里程碑，以及相关的任务和工作流程。
同时，还需要明确项目进度和资源分配，确保项目按计划进行。
3.评估项目风险：在项目筹划阶段，需要详细评估项目的风险。
这包括确定项目可能面临的各种风险，以及相应的应对措施。
通过充分了解和准确评估项目的风险，可以减少项目失败的可能性。
4.确定项目资源：在项目筹划阶段，需要确定项目所需的各种资源，包括人力资源、物质资源和财务资源等。
同时，还需要明确资源的调配和使用方式，确保项目能够按计划进行。
5.建立项目团队：在项目筹划阶段，需要建立一个高效的项目团队。
这包括确定项目的组织结构和各个角色的职责，以及明确团队成员的工作和协作方式。
通过建立一个协作紧密、高效运作的项目团队，可以提高项目的成功率。
6.制定项目沟通计划：在项目筹划阶段，需要制定详细的项目沟通计划。
这包括确定项目各个阶段的沟通方式和频率，以及相关的沟通工具和平台。
通过有效的沟通和信息共享，可以确保项目各方能够及时了解项目的进展和问题，及时采取相应的措施。
7.制定项目评估和监控机制：在项目筹划阶段，需要制定项目评估和监控机制。
这包括确定项目衡量指标和评估标准，以及相应的监控方法和工具。
通过建立一个有效的评估和监控机制，可以及时发现和解决项目中的问题，确保项目能够按计划执行。
8.确保相关法律法规的遵守：在项目筹划阶段，需要确保项目的相关法律法规的遵守。
这涉及到项目所在地的法律法规、知识产权等方面的合规要求。
施工工作规划的注意事项梳理一、前期准备工作在进行施工工作规划之前，必须进行充分的前期准备工作。
首先，需要明确项目的目标和要求，确保规划能够满足工程的需求。
同时，还需要进行现场勘察和调研，了解地理环境、土地状况、交通条件等因素，以便合理安排施工计划。
二、制定详细的时间计划施工工作的时间计划是确保项目顺利进行的关键因素。
根据项目的具体情况，制定详细的施工进度表，包括开始和结束日期、每个阶段的工作任务以及对应的时间节点。
在制定计划时，需要考虑到工程的复杂程度、资源的可用性以及可能出现的延迟因素，合理安排工期，确保工作能够按时完成。
三、合理安排人力资源人力资源的合理安排对于施工工作的顺利进行至关重要。
在进行施工工作规划时，要充分考虑到施工团队的规模、专业技能以及成员之间的配合程度。
同时，还要进行人力资源的预测和评估，根据工作任务的具体要求，确定所需的人员数量和岗位职责。
合理分配人力资源，能够提高施工效率，降低人力成本。
四、充分考虑安全因素在施工工作规划中，安全是一项必须重视的因素。
在制定工作计划时，要充分考虑到施工过程中可能出现的安全隐患，并采取相应的预防措施。
例如，在高空作业时，应该配备安全网和安全带，确保工人的人身安全；在使用重型设备时，应该进行严格的培训和操作指导，确保设备的安全使用。
五、合理使用材料和资源在施工工作规划中，材料和资源的合理利用是一个重要的考虑因素。
要根据工程需要，选择适合的材料，并进行合理的采购计划，避免材料的浪费和过量采购。
同时，还要充分利用现有的资源，例如二次利用废弃物料、采用可再生能源等，以减少对环境的负荷。
六、建立有效的沟通机制施工工作的顺利进行需要各个部门之间的紧密配合和沟通。
在施工工作规划中，要建立起一个高效的沟通机制，确保各方之间能够及时地交流信息，解决问题。
例如，可以通过定期开会、使用项目管理软件等方式，提高信息的传递效率，避免信息的断档和误解。
七、定期评估和调整施工工作规划并不是一成不变的，需要根据实际进展情况和问题反馈进行定期评估和调整。
工作注意事项的施工前期准备与安全培训一、施工前期准备在进行任何一项工作之前，充分的准备是非常重要的。
施工前期准备包括以下几个方面：1.1 环境评估在开始工作之前，首先需要对工作环境进行评估。
评估主要包括对施工地的地貌、土壤、水源、气候等方面的了解。
通过环境评估，可以更好地掌握工作场所的特点，有针对性地制定施工计划。
1.2 设备检查与维护工作所需的设备是保障施工的重要条件。
在开始工作之前，需要对设备进行检查与维护，确保设备的正常运转。
如果发现设备存在故障或者损坏，应及时进行修复或更换，以免影响后续的施工进程。
1.3 材料采购与运输根据施工计划，及时采购所需的材料，并做好物资运输安排。
在采购过程中，要注意材料的质量和数量，以免对施工造成不必要的影响。
1.4 人员安排合理的人员安排是工作顺利进行的基础。
根据工作需求，进行人员的分工与安排。
同时，还需要关注人员的专业技能和素质，确保每个人都能胜任自己的工作。
二、安全培训安全是工作中最重要的因素之一，而安全培训则是确保工作安全的重要保障。
安全培训主要包括以下几个方面：2.1 安全意识教育安全意识教育是安全培训的首要任务。
通过宣传教育，提高工作人员的安全意识，让他们认识到安全的重要性并能够自觉地采取安全措施。
2.2 安全规章制度培训制定与工作相关的安全规章制度，并进行培训。
让工作人员了解与工作相关的安全规定，并清楚规章制度的内容与要求。
2.3 安全操作培训不同工作有不同的安全操作规范，需要对每个工作环节进行具体的操作培训。
让工作人员掌握正确的操作方法，提高工作的安全性。
2.4 应急救援培训在工作中，可能会出现各种突发情况，需要进行应急救援。
因此，进行应急救援培训非常重要。
培训内容包括火灾、事故等紧急情况的处理方法，以及急救知识等。
三、施工安全措施施工过程中，还需要采取一系列的安全措施，保障工作的安全进行。
施工安全措施包括：3.1 安全防护设施的设置根据工作环境的特点，设置相应的安全防护设施。
总图规划前期准备工作
一、前期准备
1、需甲方提供的资料
1）用地红线图（注：应有明确的坐标）
2）原始地形图（最好甲方已将红线落于地形图上）
3）相应区域城市规划图（明确周围建筑状况、性质、层数或高度、定位；周围市政道路定位、宽度、节点的坐标、标高及道路的坡度；市政绿化带宽度；是否有高压线等需要避让的东西。
）
4）规划要点(明确用地性质、容积率、覆盖率、绿化率、规划规模、高度限制、机动车非机动车规模、建筑退红线要求等)
5）各地政府的相关规定、城市规划管理条理等（重点关注有关键建筑间距、日照分析、高中低层及点式板式建筑退让道路红线、用地红线的具体要求、各地针对不同情况在总图上对于消防的不同要求）6）甲方提供的设计任务书（涉及到具体的设计内容、设计方向、出图深度、时间控制等）
7）用地批文（此文关系到此项目是否可以立项，亦即说明一个项目是否真实可实施的项目，在设计文件档案管理上这是不可缺少的文件）
2、相应准备：
1）明确相关设计的一些规范及防火规范；在总图、单体设计上有何约束；
2）根据设计任务书明确建筑的定位、把握大的设计方向；
3）将建筑用地根据不同情况分类，明确优势劣势；
4）根据规划要点及设计任务书测算建筑规模，可能形成几种模式，优化方案方向。
5）根据甲方的进度要求及工作量拟定工作时间表，时间表上应留出必要的审图时间，甲方配合的时间则较为机动。
6）收集整理相应的参考资料。
工程总必看的工程各阶段前期准备▌一、开工前的前期工作开工前阶段的前期工作主要目的是取得"建立用地规划许可证"、"国有土地使用权证"、"建立工程规划许可证"、"建筑工程施工许可证"以及各建立管理职能部门对工程建立的批准文件，以确保工程合法开工建立。
涉及建立管理职能部门：发改委、规划、国土、建委、人防、环保、卫生防疫、园文、市政、消防、交警、招标办等。
〔一〕前期工作1.方案设计审查方案审查主要容包括〔但不限于〕：〔1〕是否符合选址意见书以及附图各项要求。
〔2〕是否到达设计深度规要求。
〔3〕总图设计是否完整。
包括总平图图签和设计单位盖章是否完整；是否标注道路红线、征地红线、用地红线、建筑红线等。
〔4〕是否标明技术经济指标，技术指标有无超标。
〔5〕是否与当年有效方案一致。
〔6〕是否符合建筑平安间距和居民日照。
〔7〕消防登高和环通场地是否满足规要求，消控中心设置是否合理性，消防室设计是否满足规要求。
〔8〕人防应建面积是否到达规要求；人防疏散是否满足需求；其它设计是否符合地下人防建立要求。
〔9〕机动车和自行车车位设计数量和标准是否到达规要求，机动车进出口及车道设置是否符合设计规。
〔10〕绿化指标是否到达要求，计算是否准确。
〔11〕排气、排烟、排污、排水是否符合设计规要求，排水、排污与市政接口是否合理。
〔12〕是否因建筑功能布局等原因产生噪音，噪音是否进展处理，并符合规要求。
〔13〕电力变配电房位置设计是否合理。
〔14〕生活和消防水池设置是否符合规，供水是否能满足需求。
〔15〕天然气室设置是否合理。
〔16〕场地管线布置是否合理。
〔17〕公建配套是否满足政策和规要求。
2.初步设计审查初步设计审查前必须取得交通评价批复和地质勘探资料。
初步设计审查主要容包括：〔1〕是否符合选址意见书以及附图的各项要求。
〔2〕是否对方案设计批复提出的意见进展修改和完善。
1.画线时使用多段线（PL），切勿使用L；2.项目区边界尽量沿着主要公路、河流或村庄，但在规划图上不要将线段沿着公路的影像画，要留有规划设施的空间，可以稍微外扩，但要保持边界形状；3.画新修机耕路、清淤排水沟沟、渠道衬砌等线段型设施时，要先有思想，一条顺线为一个多段线，不要为了省事将有直角弯或者明显拐角的两条线画为一个多段线。
今后施工按照编号和长度施工，如不按照规定，今后施工找不到头绪；4.编号时一条多段线为一条路或沟、渠道；以便施工设计统计每条路的长度；5.新修机耕路、清淤排水沟沟、渠道衬砌等线段型设施画线时不要画重叠，不要线叠线，否则统计总量会有误差；6.井、桥、涵、闸等图型设施一种设施建立一个块，图层要正确，方便今后修改。
如桥，先用线段画好一个桥的图例，设置好图层，粘贴为块，规划图中所有的桥都复制块的图例；7.规划图中，项目区内但大片没设施的部分（如不修路、不建桥等），一定要画清现状路、现状桥等现状，不仅美观，同时方便施工时有参照物；8.规划图中必须要画清现状，做到影像图中有什么，图上就有什么；9.新建涵、桥在规划图中必须要有联系。
比如放涵的地方必须要有路，涵的开口处是水流方向，路的方向与其垂直；放桥的地方也要有路，桥的开口方向顺着路，水流方向与其垂直；10.放井时要询问项目区人员并结合地形图，一般的机电井要放置在高地势处，河流边。
同时避免多个井集中分布在一个区域；11.在修改某个所画设施的颜色、线宽等特性时，不要直接修改其颜色，尽量将其往图层上靠，不要单独改动；12.填充种大面积颜色时，尽量不要重复填充。
当填充的是图案时不要将其炸开，今后修改会很困难；13.机耕路一般都有路边沟，在图上可以不表示，但如果涉及到在路边沟放涵、桥等设施时路边沟必须要画出，但要区别于排水沟清淤的图例；14.规划图在图上看要合理，如两条路（两侧有沟）的交汇处必须要有涵或桥，如果项目区没安排这里放涵同时这里也没有现状涵，那么根据设计思想，此处必须要有设施；15.图中字的大小、字体要统一；16.规划图内部的主要公路和河流以及村庄要有名称标注。
总平面图注意事项：1.总图应上北下南方向绘制。
可根据场地形状或布局，向左向右偏转，但不宜超过45°，总图中应绘制指北针或风玫瑰图。
2.图例应与图纸表达一致。
3.物业用房、配电房、公厕、消防控制室等配套用房的位置标明。
4.应注明消防水池、化粪池、隔油池、垃圾收集点和燃气瓶组间等位置。
5.注明室外场地标高及排水组织。
6.经济指标要分栋分类标出。
指标下注明：“建筑面积计算依据《浙江省房屋建筑面积测算实施细则（试行）》”7.绿化分析图应有绿地计算标注和说明。
8.线、定位、尺寸：1）用地红线、地下室范围线四角定位坐标标出。
2）围墙线表明，标出与用地红线的距离，四角定位坐标标出。
3）标出裙房、高层、地下室后退用地红线的最小距离。
4）周围市政道路的宽度、道路中心线标出。
5）总平面定位图上建筑的定位坐标在+0.00 标高的平面外墙轴线交点，三个以上；圆形建筑物、构筑物的中心。
6）尺寸单位统一以米为单位。
7）尺寸线整齐，宜标在用地范围外，以免重线。
9. 消防：1）消防车道、消防登高场地标出，注明其宽度及与建筑的距离；小区出入口、建筑安全出口、救援口标出2）相邻保留建筑应标明使用功能、耐火等级、与拟建新建筑的间距。
10. 线型：1）新建建筑+0.00高度可见轮廓线：粗实线；2）新建构筑物、道路、围墙：中实线；3）新建建筑+0.00高度以上的可见轮廓线，原有建筑物、构筑物的可见轮廓线，新建人行道、坐标线、尺寸线：细实线；4）新建建筑物、构筑物的地下轮廓线：粗虚线；5）计划扩建的建筑物、构筑物、道路、建筑红线：中虚线；6）原有建筑物、构筑物的地下轮廓线：细虚线；7）分水线、道路中心线、定位轴线：细单点长画线；8）用地红线：粗双点长画线；9）建筑红线：中双点长画线；11. 总图说明：一、设计依据：（初步设计）1）瑞安市规划建设局下发的用地红线图、规划设计条件及甲方提供的市政相关道路资料及雨污水管线资料。
2）国家和地方现行的有关设计规范、规定。
建筑工程规划设计前期工作要点摘要：对于建筑工程规划设计来说，在工程前期准备工作当中属于非常重点的工作内容，对整个建筑工程的质量、效益以及经济成本都有的非常重要的影响，因此需要给予足够的重视。
基于此，本文在对当前建筑工程规划设计发展趋势进行研究的基础之上，结合我国当前建筑工程规划设计前期工作中存在的一些问题进行研究，强调了建筑工程规划设计前期工作的重要性，详细阐述了建筑工程规划设计前期工作当中的要点关键词：建筑工程；前期准备；规划设计引言随着经济全球化趋势的不断发展，地域之间的界限被打破，世界的发展已经趋于大同，但是在整个建筑发展的领域当中，也不能抛弃个性与特色。
不同的建筑工程在整个发展的过程当中，需要坚持自身的文化特色。
因此，对于建筑工程规划设计来说，应该给予足够的重视，在进行规划设计的过程当中，保证建筑工程能够拥有良好的设计造型以及科学的结构形式，这样才能保证整个功能和使用效果，因此，在前期规划过程当中，应该提高规划的前期工作效果，明确前期工作的重点，做好建筑规划设计的前期工作，保证建筑工程的实施以及后期工作开展具有一定的指导意义。
1、建筑工程规划设计前期工作的主要内容建筑工程规划设计前期工作的主要内容主要指的是项目还没有开展和实施之前，需要做好的一些准备和决策阶段的工作，主要的工作内容都是对整个项目进行可行性分析，并且进行深入的方案研究，对周边的环境以及影响因素进行针对性的调研，获取相关的数据和资料，保证项目能够顺利有效的进行，其中在前期的工作要点当中，项目的可行性研究是非常重点的内容。
在还没有进行投资之前，需要对项目的相关技术内容，周边的社会环境以及建设的效果进行比较和分析，并且通过科学的手段进行预测，分析可能带来的社会效益以及经济效益。
同时还应该加强对项目的前期规划设计，分析项目技术实施的可行性。
综合比较整个项目建设的方案，最终确定工程规划设计的基本方案，通过以上分析来对整个项目的可行性和必要性进行分析，最后确定是否进行投资，投资的意义以及投资的价值，最后得出项目前期工作的重点和建议。
掌握了这些规划总平图常见知识，你就是规划大师一、必须了解的规划条件：1、规划局的规划要点；建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模（地上地下），容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要求、停车指标的要求，交通规划及出入口等要求。
2、地形图；3、甲方的有关要求；居住人口，户型情况，建筑色彩的要求，4、市政水、电、热、燃等管线接口位置；5、周边现状。
名木古树情况、周边地上及地下的文物保护情况，是否涉及航空净空的限制，是否处于地震断裂带等等。
二、根据以上条件，制作测算表格，大致要求的户型进行强排，估算容积率，对项目定位。
下面是万科深圳研发中心总结的各类建筑分别对应的容积率数值。
可以据此做初步的项目判断。
容积率低于0.3，高档的独栋别墅项目。
容积率0.3－0.5，一般独栋别墅项目，密度偏大。
穿插部分双拼别墅、联排别墅，可适当降低密度提高品质。
容积率0.5－0.8，一般的双拼、联排别墅。
容积率0.8－1.2，全多层项目较多。
如与低层或联排别墅组合，密度较高。
容积率1.2－1.5，正常的多层项目，环境一般。
如果是多层与小高层的组合，环境品质较好。
容积率1.5－2.0，正常的多层小高层项目。
容积率2.0－2.5，正常的小高层项目。
容积率2.5－3.0，小高层二类高层项目（18层以内）。
此时如果做全小高层，环境会很差。
容积率3.0－6.0，高层项目（楼高100米以内）。
容积率6.0以上，摩天大楼项目居住区入口的做法是相对模式化的，设计时要考虑以下问题：1、门卫管理方便：用最少的人力兼顾车流和人流管理2、出车的安全，门口要留出驻车的空间，让车在路口停留观察交通状况3、进车的控制，让误闯的车辆可以及时掉头4、人车分行，另外，要注意门卫室是景观做还是建筑做，如果是建筑做，是否有退界要求，是否要报批？三.合理布置路网、考虑消防车道(一)、总体设计（1）、消防车道打开幸福里，查看更多图片附图： R>12m，如a b>14m,则R>12m。
