重庆壹江城C区
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重庆壹江城C区
工程初步设计专家审查意见
2009年12月9日，重庆市勘察设计协会组织召开重庆壹江城C 区工程初步设计专家审查会。
会议邀请了五名专家组成专家组，重庆大川集团房地产开发有限公司、中煤国际工程集团重庆设计研究院等单位参加了会议。
在听取相关单位对本工程初步设计情况介绍的基础上，经研究，形成专家审查意见如下：
专家组经过认真讨论认为该工程初步设计资料基本齐全，设计文件基本满足国家及我市规定初步设计深度要求，执行的国家及我市工程建设规范、标准基本正确，该工程初步设计审查结论为“修改通过”，设计单位应对以下审查意见内容进行修改后报经协会确认：
一、建筑专业
1、C-1：楼梯间及前室窗与厨房窗距较近。
2、C-1：注意结构加强版设置（无论可达与不可达），规划可能计入容积率指标。
3、C-1：建议楼梯间直接出屋面，电梯机房尽量通过屋面进入。
4、5-1车库：储藏室门不应开向前室。
注意楼梯间的采光通风。
5、5-2车库：弧形坡道坡度应按不大于12%控制。
6、说明：58页楼梯间及合用前室采光通风描述与图纸不符。
二、结构专业
该项目主要由C1、C2栋18层，C3～C10栋12～13层高层住宅和地下车库组成，有些抗侧移结构的布置有待商榷，审查意见如下：
1、初设文件的编制格式符合《重庆市建筑工程初步设计文件编制技术规定》要求，编制深度基本满足规定要求。
2、主要的初设图纸未表达剪力墙肢尺寸，基础布置图和建筑有些不同，挡土，错高均没有在图中表达。
3、C1、C2结构布置合理，超限尺度把握较好，注意基础埋深，应该按照大震不倒验算结构的整体抗倾覆，主要考察基底是否出现拉应力，并采取相应的措施保证结构不倒塌。
4、C3～C10的结构布置值得商榷，主要在⑧～⑨楼板连接的有效宽度可能超限。
5、C3～C10的结构布置有框架柱、短肢剪力墙、异形柱、一般剪力墙，现有的计算软件很难做到计算合理可靠，应该调整结构。
三、给排水专业
1、水初01，消火栓系统原理图中，两栋十八层的均有XL-1、XL-2，一栋十一层的有XL-1（双栓），应从立管编号上标明各为哪些楼的立管系统。
2、水初03，排水系统原理图中，W3L-B、W3L-C、W3L-D在屋面上不应有排水横支管接入。
在所有排水立管系统图中立管检查口设置过密，UPVC管中间楼层宜六层设置一个检查口。
（GB50015-2003第4.5.12条第1款）
3、水初08，C2#楼一层平面图中消防电梯井底应有排水措施。
4、初设说明P38，整个居住小区仅从市政给水干管上引入一条DN300的给水管，不能满足规范GB50015-2003第3.5.1条的要求。
*5、初设说明P38、P39，文中“市政给水服务水压标高270米”，P39表格中低区由市政给水管道直接供水（6~11层为低区）不正确，1#、2#楼低区只能至4层，3#~5#低区只能至3层，6#~8#低区只能至6层，9#、10#低区只能至7层。
水初02生活给水系统原理图中低区为5层，对于1#、2#楼来说也不正确。
这样P40页二次加压设备供水范围就小了，导致水泵的（流量和功率）选型不正确，请核实。
6、初设说明P42第七.5条，居住小区室外雨水、污水检查井建议采用塑料排水检查井。
四、电气专业
1、P45负荷等级划分不正确，本小区由二类高层居住建筑及二类地下停车库组成，其消防负荷应为二级。
2、P47“大容量设备未放射式供电”，其容量在初设阶段应有明确界定。
3、本小区消防控制室及自备柴油发电机房均设在D区，P48应急照明段落部分文字错误，并应对应急电源的设置做明确说明。
4、电气02图，B1#、B2#公用变压器宜为IP40防护等级，并在1P1、2P1柜内设置变压器柜用电源。
5、二类居住建筑可不设疏散标志灯。
五、暖通专业
说明书
1、设计范围是描述的内容在文理缺项。
2、公用变电所通风设计在图上未见。
图纸：
1、负一层排烟排风管穿伸缩缝处应采取相应的措施。
2、公用变电所缺通风设计，需补上。
3、C1负一层合用前室取风位置图上与说明书中位置不同，应确定。
4、C2楼一、二层正压送风的取风位置不妥。
注：违反国家强制性标准和存在安全隐患的意见加注﹡号
专家组长:
项目负责人：
2009年12月9日。
