乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发乌鲁木齐市房地产市场综合整治

乌鲁木齐市人民政府办公厅关于进一步加强违法建设行为查处工作的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2012.11.23•【字号】乌政办[2012]632号•【施行日期】2012.11.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】城乡建设综合规定正文乌鲁木齐市人民政府办公厅关于进一步加强违法建设行为查处工作的通知（乌政办〔2012〕632号）乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）、高新技术产业开发区（新市区）管委会，市属各委、局、办：为依法制止私搭乱建行为，及时查处、有效遏制各类违法建设行为，切实加大对违法建设行为的管控力度，维护我市城市建设和城市管理正常秩序，现将有关事项通知如下：一、私搭乱建等违法建设行为主要指：全市范围内未取得建设工程规划许可证或临时用地规划许可证进行建设，或者未按建设工程规划许可证核准的内容进行建设、使用建筑物和构筑物的行为。

二、对私搭乱建等违法建设行为的监督管理实行属地管理，由各区（县）人民政府按照“控制源头，快速处置，协作配合，依法追责”的原则，实施综合治理和长效管理。

三、各区（县）人民政府是所辖区域内制止和查处违法建设行为的责任主体，负责调查统计本辖区内违法建设的总体情况，研究提出治理方案，组织、协调所属部门开展联合执法，依法组织强制拆除。

各区（县）行政一把手为辖区查处私搭乱建违法建设长效管理工作第一责任人，各区（县）分管查处私搭乱建违法建设工作的负责人为直接责任人。

片区管委会、街道办事处、乡镇人民政府要以社区和村组为单位，开展日常巡查工作，及时发现和制止违法建设行为。

社区、村组依法协助做好查处违法建设行为的相关工作，及时报告在巡查中发现的违法建设行为。

对于知情不报、巡查不到位的，将依据有关规定对其进行严肃处理。

四、市城管委（行政执法局）负责编制违法建设查处工作计划和方案，组织协调和监督检查全市拆除违法建设工作。

乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发城区主要街道两侧建筑物立面景观综合整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2009.05.23•【字号】乌政办[2009]151号•【施行日期】2009.05.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发城区主要街道两侧建筑物立面景观综合整治实施方案的通知（乌政办[2009]151号）乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办，各相关单位：《乌鲁木齐市城区主要街道两侧建筑物立面景观综合整治实施方案》已经市人民政府同意，现予以印发，请认真遵照执行。

二○○九年五月二十三日城区主要街道两侧建筑物立面景观综合整治实施方案为创造整洁优美的城市环境，迎接新中国成立60周年，市委、市人民政府决定对首府主要街道两侧建筑物立面景观进行综合整治，现结合我市实际情况，制定本方案。

一、指导思想以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，按照市委九届六次全委（扩大）会议精神，坚持“以人为本，规范管理，依法治理”的原则，广泛调动全社会、各方面的积极性和主动性，以创建国家卫生城市、国家环保模范城市、国家园林城市、全国文明城市和中国最佳民俗风情旅游城市为载体，大力实施以“净化、亮化、美化”为主要内容的城区主要街道两侧建筑物立面景观综合整治，提升城市品位档次，打造首府新形象，以整洁优美的城市环境迎接建国60周年。

二、目标原则整治工作要以改善城市建筑物立面形象和街道景观为起点，努力提高全市市容环境综合管理水平，采取高起点谋划、高标准施工的方式，全力营造整洁、靓丽、有序的城市立面景观。

在工作中要坚持美观、安全、经济、节能、环保的原则；坚持注重景观效果和质量安全，充分体现以人为本，为广大市民营造一个舒适、安全、高效的生活环境原则；坚持突出特色的原则，要以现代科学设计为引领，结合自然和历史文化，体现建筑风格先进性和多样性，同时要与周边环境和美化、绿化、亮化相协调，突出重点，全面推进。

乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发乌鲁木齐市安全生产职责规定的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2007.07.06•【字号】乌政办[2007]184号•【施行日期】2007.07.06•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】公安综合规定正文乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发乌鲁木齐市安全生产职责规定的通知（乌政办[2007]184号）乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办，各相关单位：《乌鲁木齐市安全生产职责规定》已经市人民政府同意，现予印发，请认真贯彻执行。

二○○七年七月六日乌鲁木齐市安全生产职责规定为了加强对安全生产工作的领导，明确安全生产责任，全面落实安全生产责任制，有效控制安全事故，确保全市安全生产与社会经济协调发展，根据有关法律、法规规定及有关部门“三定”方案规定的职责范围，制定本规定。

一、市人民政府安全生产职责（一）市人民政府职责。

1.贯彻执行国家和自治区关于安全生产的方针、政策和法律、法规，把安全生产纳入市国民经济和社会发展总体规划；2.组织制定本市安全生产规章，建立健全以责任制为核心的安全生产规章制度，明确政府和各部门安全生产责任；3.健全完善本市安全生产监管体制，保障安全生产经费；4.每季度至少召开一次防范重特大安全事故会议，分析、布置、督促、检查本市防范重特大安全事故的工作；5.支持、督促有关部门依法履行安全生产监管职责，协调、研究、解决安全生产监管工作中的重大问题；6.组织有关部门按照职责分工，对容易发生重特大安全事故的单位、场所和设备、设施进行严格检查，并依法处理；7.建立本市应急救援体系，完善应急救援机制。

（二）市人民政府主要领导岗位安全生产职责。

按照“谁主管谁负责”的原则，市长对全市安全生产工作负总责，分管安全生产的副市长负责安全生产综合监管工作，各副市长对分管领域的安全生产工作负责。

2024年乌鲁木齐房地产市场发展现状1. 引言乌鲁木齐作为新疆维吾尔自治区的首府，房地产市场一直是该地区经济发展的重要支柱。

随着城市化进程的推进和人口增加，乌鲁木齐房地产市场发展呈现出一系列特点和现象。

本文将对乌鲁木齐房地产市场的发展现状进行分析，探讨其面临的挑战和未来的发展趋势。

2. 乌鲁木齐房地产市场的特点2.1 土地资源稀缺乌鲁木齐作为一个内陆城市，其土地资源相对有限。

这导致了房地产开发面临着土地供应不足的问题，推高了土地和房价。

2.2 供需关系紧张由于人口增长和城市化进程，乌鲁木齐的房地产需求持续增加，而供应相对有限，造成了供需关系的紧张。

房屋短缺和高昂的房价成为乌鲁木齐房地产市场的突出问题之一。

2.3 产业结构和市场需求变化随着乌鲁木齐经济结构的调整和国家政策的支持，乌鲁木齐房地产市场也在不断变化。

近年来，商业地产和写字楼的需求不断增加，而住宅市场的需求相对较稳定。

这导致了房地产市场结构的变化和开发重点的调整。

3. 乌鲁木齐房地产市场的现状3.1 价格走势乌鲁木齐的房价水平相对较高，并呈现出上涨的趋势。

供需矛盾、土地资源稀缺以及资金等因素导致了这一现象。

尤其是市中心地区的房价更加昂贵，向外围地区逐渐扩散。

3.2 供应结构近年来，乌鲁木齐市住宅供应逐渐增加，多个楼盘相继开工建设。

在供应结构上，中高端住宅产品占比较高，而经济适用房和廉租房供应相对不足。

3.3 市场调控政策为应对房价上涨和需求过旺的局面，乌鲁木齐市出台了一系列调控政策。

这些政策主要包括限购、限贷、限售等措施，以抑制市场过热和风险的积累。

4. 乌鲁木齐房地产市场的挑战和机遇4.1 挑战乌鲁木齐房地产市场面临着多重挑战。

首先，土地供应不足和土地成本上升给开发商带来了压力。

其次，市场调控措施对于市场需求和发展也带来了不确定性。

同时，房地产市场资金来源和金融环境的变化也会影响市场的发展。

4.2 机遇乌鲁木齐作为新疆的政治、经济、文化中心，房地产市场仍然具有较大的发展潜力。

乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发乌鲁木齐市实施质量兴市战略的意见的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2007.09.25•【字号】乌政办[2007]266号•【施行日期】2007.09.25•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文乌鲁木齐市人民政府办公厅关于印发乌鲁木齐市实施质量兴市战略的意见的通知（乌政办[2007]266号）乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办：《乌鲁木齐市实施质量兴市战略的意见》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。

二○○七年九月二十五日乌鲁木齐市实施质量兴市战略的意见为进一步贯彻落实科学发展观，提高全民质量意识和法制观念，提高我市优势产业、支柱产业的技术素质、组织素质和管理素质，促进经济发展方式转变，推动全市经济社会又好又快发展，根据国务院《质量振兴纲要（1996-2010）》、《关于加强产品质量和食品安全工作的通知》精神，结合我市实际，现提出如下意见。

一、深刻认识实施质量兴市战略的重要意义质量问题是经济社会发展中的一个战略问题，是一个国家和地区经济、科技、环境和管理水平等诸多方面的综合反映，是影响和制约经济发展方式转变的重要因素。

“十五”以来，全市上下认真贯彻实施国务院《质量振兴纲要（1996-2010）》，全面加强质量技术基础工作，质量工作取得显著成效。

但是，目前我市质量工作还存在较大差距，质量问题仍是影响经济社会发展的突出问题，主要表现在：全社会的质量意识比较薄弱，质量工作发展不平衡；有的地方质量技术基础建设相对滞后，促进质量振兴的配套措施和体系建设还不健全，难以有效应对日益严峻的技术性贸易壁垒和技术竞争压力；一些企业管理水平不高、生产条件差，产品质量还存在产品档次和水平低、可靠性不高的问题。

在推进乌鲁木齐经济社会又好又快发展的关键时期，实施质量兴市战略，在更高层面和更深层次上实现质量振兴，是深入落实科学发展观，转变发展方式的重大举措；是提高全市综合竞争实力，进一步提升区域经济竞争力，有效应对日益激烈市场竞争的迫切需要；是进一步改善民生，实现好、维护好、发展好人民群众的根本利益，维护社会稳定和谐的必然要求。

乌鲁木齐市人民政府办公厅印发关于在全市重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动方案的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2007.05.29•【字号】乌政办[2007]151号•【施行日期】2007.05.29•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公安综合规定正文乌鲁木齐市人民政府办公厅印发关于在全市重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动方案的通知(乌政办[2007]151号)乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办：《关于在全市重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动方案》已经市人民政府同意，现予印发，请认真遵照执行。

二○○七年五月二十九日关于在全市重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动方案为进一步加强安全生产工作，强化安全防范措施，控制一般事故、遏制重大事故、杜绝特大事故的发生，确保今年全市安全生产目标任务的顺利实现，以良好的安全生产环境迎接党的十七大胜利召开，根据自治区人民政府办公厅《关于在全区重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动的通知》（新政办发明电〔2007〕125号）精神，市人民政府决定在全市开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理专项行动。

具体安排如下：一、工作目标通过开展重点行业和领域安全生产隐患排查治理专项行动，进一步落实各级政府安全监管主体责任和企业安全生产主体责任，督促各区（县）、部门、各类生产经营单位认真贯彻落实《自治区重特大生产安全事故隐患排查治理监督暂行办法》（自治区人民政府令第137号），全面排查治理事故隐患和薄弱环节，认真解决存在的突出问题，建立重大危险源监控机制和重大隐患排查治理机制，建立市、区（县）、街道（乡镇）三级重特大事故隐患排查治理管理制度，有效防范和遏制重特大事故的发生，促进我市安全生产状况进一步稳定好转。

二、组织领导机构为加强对我市重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动的组织领导，市人民政府决定成立乌鲁木齐市重点行业和领域开展安全生产隐患排查治理专项行动领导小组（以下简称领导小组），成员如下：组长：隋吉平副市长副组长：李占清市人民政府副秘书长侯志和市安监局局长成员：高柳市经委主任马伊磊市建委主任宋克勤市国资委主任付杰市监察局局长赛福鼎·艾则孜市交通局局长李建声市教育局局长李永胜市文化局局长王北疆市卫生局局长张亚南市农牧局局长秦继军市水务局局长何卫刚市商务局局长周群市煤炭局局长乔泉市市政市容局局长古丽·阿不力木市旅游局局长朱惠鹏市广电局局长任洪岩市环保局局长唐庆令市房产局局长辛建军市国土局局长西日甫江·伊明市药监局局长阿合买提江·米那木市工商局局长刘新民市质监局局长曹学敏市公安局副局长李效雨市公安局治安支队政委廖明辉市公安局消防局局长邵喜国市公安局交警支队副支队长葛广峰市安监局副局长领导小组办公室设在市安监局，办公室主任由葛广峰兼任，每个成员单位安排1名相关处室负责人任联络员。

乌鲁木齐市人民政府办公厅关于批转乌鲁木齐市2017年度环境同防同治工作实施方案的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府办公厅•【公布日期】2017.07.13•【字号】乌政办〔2017〕146号•【施行日期】2017.07.13•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文乌鲁木齐市人民政府办公厅关于批转乌鲁木齐市2017年度环境同防同治工作实施方案的通知乌政办〔2017〕146号乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）、高新技术产业开发区（新市区）、甘泉堡经济技术开发区管委会，市属各委、局、办，相关单位：《乌鲁木齐市2017年度环境同防同治工作实施方案》已经市人民政府同意，现予批转，请认真遵照执行。

乌鲁木齐市人民政府办公厅2017年7月13日乌鲁木齐市2017年度环境同防同治工作实施方案为切实做好乌鲁木齐-昌吉-石河子区域（以下简称“乌-昌-石”区域）环境保护工作，进一步改善环境质量，保护生态环境安全，根据自治区人民政府《关于加强乌鲁木齐、昌吉、石河子、五家渠区域环境同防同治的意见》（新政发〔2016〕140号）、自治区环保厅《关于报送乌昌石区域环境同防同治实施方案的通知》（新环发〔2017〕25号）要求，结合我市实际，制定本方案。

一、总体要求认真贯彻落实中共中央国务院《关于加快推进生态文明建设的意见》和自治区党委自治区人民政府《关于加强全区生态文明建设的实施意见》精神，牢固树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，打好生态文明改革“1+6”组合拳，建立“乌-昌-石”区域大气、水、土壤各环境要素协同保护机制，重点解决乌鲁木齐区域突出的大气污染问题，遏制水、土壤和冰川等生态环境安全中的苗头性问题，坚持问题导向，找准各环境要素问题边界，按照“区域同治、兵地同治”的原则，发挥兵、地、军、民、企联动作用，落实属地责任和部门职责，建立乌鲁木齐区域环境保护联防联控机制，采取长效措施，确保2017年末乌鲁木齐市环境空气质量明显好转；水环境质量进一步改善，饮用水安全保障水平持续提升；农用地土壤环境得到有效保护，全市土壤环境状况稳中向好，生态系统稳定性增强，生态环境质量进一步改善。

乌鲁木齐市人民政府关于印发乌鲁木齐市经济适用住房管理办法的通知(2010)正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 乌鲁木齐市人民政府关于印发乌鲁木齐市经济适用住房管理办法的通知（乌政办[2010]11号）乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办，各相关单位：《乌鲁木齐市经济适用住房管理办法》已经2009年12月10日市人民政府第20次常务会议研究通过，现予印发，请认真遵照执行。

二○一○年一月十八日乌鲁木齐市经济适用住房管理办法第一章总则第一条为改进和规范经济适用住房制度，保障城市低收入住房困难家庭的基本住房需要，根据《经济适用住房管理办法》（建住房〔2007〕258号）有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条本办法所称经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。

本办法所称城市低收入住房困难家庭，是指符合市人民政府规定的家庭收入、住房状况等条件的家庭。

第三条经济适用住房制度是解决城市低收入家庭住房困难政策体系的组成部分。

经济适用住房供应对象与廉租住房保障对象相衔接。

本市行政区域内经济适用住房的建设、供应、使用及监督管理，适用本办法。

单位集资合作建房按照国家、自治区和本市的有关规定执行。

第四条经济适用住房建设和管理工作坚持因地制宜，政府主导、社会参与；自愿申请、逐级审核；公开透明、公平公正；严格交易、动态监管的原则。

第五条市房产管理局是本市经济适用住房行政主管部门，负责本市行政区域内经济适用住房管理工作。

乌鲁木齐市人民政府关于印发乌鲁木齐市城市环境综合整治实施方案的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市人民政府•【公布日期】2007.03.19•【字号】乌政发[2007]32号•【施行日期】2007.03.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】环境保护综合规定正文乌鲁木齐市人民政府关于印发乌鲁木齐市城市环境综合整治实施方案的通知（乌政发[2007]32号）乌鲁木齐县、各区人民政府，乌鲁木齐经济技术开发区、高新技术产业开发区管委会，市属各委、局、办，自治区、军区、生产建设兵团、武警及中央驻乌各单位，县级事业单位，人民团体，大中型企业：《乌鲁木齐市城市环境综合整治实施方案》已经市人民政府同意，现予印发，请遵照执行。

二○○七年三月十九日乌鲁木齐市城市环境综合整治实施方案为深入贯彻自治区党委七届二次全委（扩大）会议和市委九届二次全委（扩大）会议精神，努力提高首府城市管理水平，树立城市形象，提升城市品位，市委、市人民政府决定从2007年3月中旬开始至10月集中开展乌鲁木齐市城市环境综合整治活动。

一、指导思想以“三个代表”重要思想为指导，坚持以人为本，全面贯彻落实科学发展观，以创建国家卫生城市、国家环保模范城市、国家园林城市、全国文明城市和中国最佳民俗风情旅游城市为载体，采取有效措施，抓重点、重管理、上水平、升品位，以优化人居环境、增强城市功能为主要内容，完善城市长效管理机制，加强城市精细化管理，努力增强首府城市的影响力、竞争力，促进乌鲁木齐市经济社会快速、健康、和谐发展。

二、总体目标通过深入开展城市环境综合整治活动，使城市管理水平明显提高，城市环境得到显著改善。

基本达到：城市基础设施进一步健全，城市功能逐步完善，人居环境舒适，街景市容美观，为创建国家卫生城市、国家环保模范城市、国家园林城市、全国文明城市和中国最佳民俗风情旅游城市夯实基础。

三、总体要求（一）工作重管理。

广泛开展城市环境综合整治活动，要统一思想，强化责任，严格奖惩，依法管理，城市管理方式逐步由以建设为主转变为以精细化管理为主。

乌鲁木齐市住房保障和房产管理局关于印发《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理实施细则》的通知文章属性•【制定机关】乌鲁木齐市住房保障和房产管理局•【公布日期】2023.06.12•【字号】乌房规〔2023〕3号•【施行日期】2023.06.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文乌鲁木齐市住房保障和房产管理局关于印发《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理实施细则》的通知乌房规〔2023〕3号各房地产开发企业、各有关商业银行：现将《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理实施细则》予以印发，请遵照执行。

此通知。

附件：乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理实施细则乌鲁木齐市住房保障和房产管理局2023年6月12日附件乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理实施细则为贯彻落实《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）《中国银保监会办公厅住房和城乡建设部办公厅中国人民银行办公厅关于商业银行出具保函置换预售监管资金有关工作的通知》（银保监办发〔2022〕104号）《最高人民法院住房和城乡建设部中国人民银行关于规范人民法院保全执行措施确保商品房预售资金用于项目建设的通知》（法〔2022〕12号）《乌鲁木齐市商品房预售资金监督管理办法》（乌鲁木齐市人民政府令第146号）等商品房预售资金监管相关规定，进一步明确和细化新建商品房预售资金监管工作，增强监管工作操作性，结合工作实际，制定本实施细则。

一、监管范围及期限（一）本市行政区域内申请预售许可的商品房开发项目，适用本细则。

本市拆迁安置住房或购房人无需向房地产开发企业（以下简称“开发企业”）支付房价款的项目不纳入资金监管范围。

（二）监管期限自核发《商品房预售许可证》开始，至不动产首次登记后终止。

二、职责分工（一）乌鲁木齐市住房保障和房产管理局是本市商品房预售资金监督管理的主管部门（以下简称“监管部门”），负责本实施细则的组织实施。