第一章国民经济中的建筑业识记1、基本建设：指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其它工作。
2、固定资产：指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产服务、为人民生活等方面服务的物资数据。
3、固定资产的条件：同时具备两个条件①使用年限在一年以上②单位价值在规定的限额以上。
4、固定资产的特点！5、建筑业:是国民经济中一个独立的重要物资部门。
它是从事建筑生产经营活动的行业，由建筑企业及其相关的企业、事业单位和建筑管理部门所组成.6、建筑业的职能：为了满足生产和生活的需要，建造出各类房屋和构筑物.7、建筑业的主要任务？以建设城乡住宅、公共建筑、工业建筑及基础设施为重点,加速提高产业整体素质和建筑业生产工艺与技术装备水平,全面提高勘察设计及建筑施工水平，使建筑业指标接近国际先进水平，并在国际建筑市场中具有较强的竞争能力,充分发挥建筑业在带动国民经济增长和结构调整中的先导产业的作用，使建筑业成为名副其实的国民经济支柱产业。
8、我国主要物质生产部门：工业、农业、建筑业、运输业、商业等是我国主要的物质生产部门.9、物质生产部门的条件：①具有区别于其它部门的技术经济特点②专门生产同类产品③具备一定的生产规模、生产技术基础以及固定工人的数量。
10、建筑业的支柱作用表现的方面。
①建筑业产值在国内生产总值中占有重要的地位，能为社会创造新价值，为国家增加积累。
②建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑产品。
③建筑业是工业和其相关产业的重要市场。
④建筑业是劳动就业的重要部门,可容纳大量的就业人员。
⑤开拓国际建筑市场,为国家赚取外汇。
11、建筑产品的特点：固定性、多样性、体积庞大、生产周期长。
12、建筑生产特点；流动性、建筑产品生产过程中联系面广综合性强、受气候条件影响大、不可间断性。
13、建筑生产经营管理特点:先有用户后组织生产、经营业务不稳定、管理环境多变、机构人员变动大14、建筑工业化：是采用社会化大生产方式来建造最终建筑产品.15、建筑工业化的基本内容：采用先进、适用的技术、工艺和装备，科学合理地组织施工，发展施工专业化，提高机械化水平,减少繁重、复杂的手工劳动和湿作业；发展建筑构件、制品、设备生产并形成适度的规模经营，为建筑市场提供各类建筑适用的系列化的通用建筑构配件和制品;制定统一的建筑模数和重要的基础标准,合理解决标准化和多样化的关系，建立和完善产品的标准、工艺标准、企业管理标准、工法等，不断提高建筑标准化水平；采用现代管理方法和手段，优化资源配置，实行科学的组织和管理；培育和发展技术市场和信息管理系统，适应发展社会主义市场经济的需要。
第三章建筑工程技术经济评价１、建筑工程技术经济评价的含义：指对建筑工程中所采用各种技术方案、技术措施、技术政策的经济效益进行计算、比较、分析、评价，以便为选用最佳方案提供科学依据。
２、建筑工程技术经济评价的意义１）选择最优方案２）制定技术政策的依据３）提高建筑企业技术和管理水平３、评价的基本原则１）力求做到技术先进性和经济合理性的统一２）坚持以全局的观点计算经济效益３）既要计算目前的经济效益，又要考虑长远的经济效益４）经济效益、社会效益和环境效益的统一##技术和经济的关系是一种辩证的关系。
##对建筑工程技术方案的评价是以经济效益为主要依据的。
４、评价的程序１）根据评价的目的，明确方案评价的任务和范围２）探讨和建立可能的技术方案３）确定反映方案特征的技术经济指标体系４）对方案的各种指标进行计算５）方案析分析和评价６）综合论证，方案抉择##技术经济评价所采用的指标体系可分为：技术指标、经济指标、其它因素或指标三类技术指标是反映技术方案的技术特征和工艺特征的指标。
##根据评价的目的，将方案的指标分为主要（基本）指标和一般（辅助）指标。
##我国每年用于基本建设的巨额投资中有60%~70%是通过建筑工程设计安排使用的。
５、施工方案评价的内容：施工工艺方案的评价、施工组织方案的评价６、建筑设计方案评价的基本原则：建筑创作应本着时代精神、民族传统、地方特色的原则７、评价的基本要求：１）适用、安全、经济经济、美观的方针２）美观和经济的统一３）要有可比性４）突出主要指标５）经济效益与社会，环境效益相一致８、利息、利率、利息周期的含义９、单得计息与复得计息的区别１０、现金流量图绘制１１、结合实例绘制现金流量图１２、复利计算的基本公式１３、名义利率和实际利率的换算１４、复得计算基本公式来源１５、复利表的运用１６、应用复利计算基本公式（或复利表）解决实际问题１７、评分评价方法：加数和法、名次计分法、１８、线性盈亏分析法计算公式１９、全寿命费用评价法２０、单指标和多指标评价方法２１、非线性盈亏分析法２２、盈亏分析的概念、目的产品成本费用的构成２３、盈亏分析图的绘制２４、简单应用：评分评价法、盈亏分析法、全寿命评价法联系实际的应用第四章预测方法和决策方法１、市场调查的作用：１）发现和寻找市场需要的新产品２）发掘新产品和现有产品的新用途３）明确在什么地方有多大市场４）发现顾客和竞争者的动向５）预测市场的增长值６）对市场战略进行参谋７）经常对企业的市场与销售策略进行分析##市场调查资料根据资料来源不同分为原始资料和第二手资料。
2023年自考专业(建筑工程)《建筑经济与企业管理》考试历年真题摘选附带答案第1卷一.全考点综合测验(共20题)1.【单选题】在建筑企业年度经营计划中，专业性计划的内容一般包括（）A.施工计划B.企业发展计划C.中期计划D.长期发展计划2.【单选题】经济科学和管理科学是研究提高()的科学。
A.经济效益B.生产效率C.投资收益率D.资金利用率3.【判断题】建筑企业又称施工企业，是从事建筑产品生产，即从事土木建筑工程的建筑物(或构筑物)的建造的企业。
4.【单选题】业主委托一家“项目管理承包商”代表业主对整个项目策划、定义、设计、施工到竣工投产全过程进行项目管理的模式是（）A.CM模式建设管理模式B.PM模式项目管理模式C.BOT模式建设经营移交D.EPC模式设计采购建设5.【单选题】TQC的含义是()。
A.质量B.质量管理C.统计质量管理D.全面质量管理6.【单选题】建筑企业实行全公司的、全过程的、全员的计划管理体现了计划的（）A.被动性B.多变性C.全面性D.不均衡性7.【单选题】基本建设程序的客观性要求，概算不能超过()。
A.投资B.概算C.预算D.决算8.【单选题】()是建筑产品的特点。
A.流动性B.固定性C.业务不稳定D.A+B9.【单选题】反映企业资金所实现的利润，标志企业资金的经营效果的利润指标是（）A.产值利润率B.销售利税率C.资金利润率D.资本金利润率10.【单选题】技术一般分为自然技术和()A.环境技术B.科学技术C.经济技术D.社会技术11.【判断题】资本金的筹集对象是债权人。
12.【单选题】由组织最高管理者正式发布的质量方针是（）A.质量宗旨和质量控制体系B.质量目标和质量方向C.质量宗旨和质量方向D.质量目标和质量控制方案13.【单选题】在材料的A、B、C分类法中，B类材料是指（）A..5％～10％的材料，资金占用额达70％～75％B.10 ％～20％的材料，资金占用额达50％～60％C.20％～25％的材料，资金占用额达20％～25％D.65％～70％的材料，资金占用额达5％～10％14.【单选题】某公司拟投资一个项目，预计建成后每年能获利10万元，三年内收回全部贷款的本利和。
1.下列哪项不是静态、经济评价指标（D ）。
A .静态、投资回收期 B.投资利润率C .资产负债率 D.内部收益率2.下列论述中不对旳旳是( B )。
A.内部收益率是一种动态经济评价指标B.内部收益率是自有资金旳收益率C.内部收益率高于基准收益率，表明该项目经济上可行D.内部收益率是净现值为零时旳折现率3.工程招投标中，评标委员会组员人数应为( D )。
A.3人以上B.5人以上C.3人以上单数D.5人以上单数4.确定施工质量目旳和计划，是施工质量旳( A )。
A.事前控制B.事中控制C.过程控制D.系统控制5.在施工质量控制点旳控制中，对冷拉钢筋应注意先焊接之后再进行冷拉，其重点控制旳方面是( C )。
A.关键操作B.技术间歇C.施工次序D.施工技术参数6.建设程序前期阶段旳次序是( C )。
A.可行性研究汇报—建设地点旳选择B.建设地点选择—项目提议书—可行性研究汇报C.项目提议书—可行性研究—建设地点旳选择D.项目提议书—建设地点选择—可行性研究7.分部工程划分旳根据可以是( D )。
A.施工工艺、设备类别B.工种、材料C.楼层、施工段、变形缝D.专业性质、建筑部位8.分部(子分部)工程质量验收合格旳规定包括( B )。
A.分部（子分部）工程所含工程旳质量均应到达优良B.质量控制资料应完整C.地基与基础等分项工程抽样检测成果符合有关规定D.观感质量验收由建设单位进行最终确认9.建筑工程技术经济评价应遵照旳基本原则是( B )。
A.进行技术经济评价时，只考虑直接旳经济效益B.力争做到技术和经济合理旳统一C.重要考虑目前旳经济效益，长远效益难以预料D.经济效益是比较和决策旳唯一根据社会效益和环境效益仅为参照10.某刚构造安装工程发生整体倾覆事故，正在施工旳工人10人死亡，50人重伤。
按照事故导致损失旳严重程度，该事故可鉴定为( C )。
A.一般质量事故B.较大质量事故C.重大质量事故D.尤其重大事故11.施工质量旳过程控制规定高重要是由于建筑产品生产过程( C )。
