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前言本规程根据《国家能源局关于下达2011 年第二批能源领域行业标准制(修）订计划的通知》（国能科技〔2011〕252 号）的要求，由电力行业火电建设标准化技术委员会负责，会同有关单位在DL 5009.1—2002《电力建设安全工作规程第1 部分：火力发电厂》基础上修订的.DL 5009《电力建设安全工作规程》共3 个部分：— DL 5009。
1第 1 部分：火力发电— DL 5009。
2第 2 部分：电力线路— DL 5009。
3第 3 部分:变电站本部分是DL 5009 的第 1 部分：火力发电.本部分共分7 章和6 个附录,主要内容是：1 总则、2 术语、3 基本规定、4 综合管理、5 土建、6 安装、7 调整试验及试运行。
本部分除1总则、2术语、3基本规定、4。
1 基础管理和附录等条文为推荐性外,其余均为强制性。
本部分修订的主要内容：1.对整体章节结构重新进行了编排，新增“1 总则”、“2 术语”、“3 基本规定"、“4 综合管理”、“7 调整试验及试运行”章节,“4 综合管理"中“4。
1 基础管理"、“4。
2 安全防护设施和劳动防护用品"、“4.4 环境影响与节能减排”、“4。
6 特种设备”“4.8。
11 承重平台”、“4。
10.3 受限空间作业"、“4.10.4 邻近带电体作业”、“4.14。
2 防腐”等内容.将原规程“3 施工现场”和“5 文明施工”的内容合并到“4。
3 文明施工”，原规程“8 高处作业及交叉作业”并入“4.10 高风险作业”,原规程“19 砖石砌体及装饰工程”拆分为“5.8 砖石砌体"和“5。
9 装饰装I修”,原规程“18。
1 预应力混凝土工程”并入“5。
6 混凝土结构”中,原规程“27 电气设备安装”、“28母线安装”、“29电缆”、“30 热控设备安装”合并到“6。
3 电气和热控安装"。
其他内容均在原规程基础上作了修订。
酒店项目机电安装工程的施工管理摘要:文中探讨了酒店机电安装施工管理重难点，以及酒店工程管理的看法，以期为同类工程提供参考。
关键词:酒店项目;酒店管理;机电设计;综合管线近年来，我在住宅、办公楼、酒店等多个业态负责机电工程管理，并在机电安装方面取得了经验，不断深入地探究并实践。
我曾在成都XX酒店建设中的负责机电安装工程，我想分享一下我的一些看法。
一、项目概况项目一半为酒店，一半为写字楼，总层数为9层，包含地下2层，地上7层，其中地上-1层为大堂及宴会厅、1层为中餐包间及棋牌室，2-5层为酒店客房层，6层为恒温游泳池及健身房，7层为设备层。
总建筑面积为8.4万平方米，其中，酒店地上总建筑面积为25371.02 平方米,其拥有226个客房、室内恒温泳池、健身房及宴会厅等。
二、项目机电工程施工管理总体思路在机电管理的过程中，我们应当以科学、前沿、合理和经济为准则，结合项目的特点，制定出一套完善的方案。
在机电工程项目的管理过程中，应当采取更加科学的管理措施和方法，以确保各种方案的可行性，并且应当充分考虑到节能环保、绿色设计技术的推广，以及图纸文件中的技术指标，例如申请电力容量配置的合理性、配电室的布局位置的合理性、空调与新风系统的方案的可行性以及建筑节能及造价的优化。
在施工前，应当对安装设计图纸进行全面审查，并且向安装技术人员进行详细的技术指导，以确保施工质量。
在设计特定的机电系统时，比如酒店的中央厨房、全日餐厨房、室内恒温泳池、楼宇设备自动化控制系统、智能照明控制系统和客控服务系统，需要设计人员和生产商共同完成图纸的精确性和完整性，并且可以根据具体情况参考生产商的相关信息。
根据这份招标蓝图，我们将对设备进行招标，同时对工程量进行初步测算，并将结果及时传达给机电施工单位，以确保在开展工作前就能够预留好接口，从而避免后期拆改建造。
三、项目机电重难点管理及建议1、酒店管理公司提前参与为了确保项目的成功，酒店管理公司应该在整个建造过程中积极参与。
No.编号: D5Subject题目: 机电系统设计重点Date日期: 2009。
03。
06 (modified on 26 February 2011 by MPC)石继承From由: JuliusStoneEngineering & Technical Services 机电设计部International万豪集团总部MarriottTo致:c.c.抄送:A.一般要求1.机电系统的具体要求须参阅<万豪酒店设计标准（2010年版）>的相关要求。
2.未能满足万豪酒店设计标准的事项须尽快通报万豪并提供相关解释说明,供万豪考虑。
B.空调、采暖及通风系统1.计算参数i.室内设计参数（其中包括室内温度、相对湿度、新风量等）须参照万豪酒店设计标准第十五单元表15A内的参数。
设计院须按万豪酒店设计标准进行系统设计及设备选型。
ii.空调系统须能满足万豪酒店设计标准对噪声的要求:客房为NC30，其它公共区域为NC35。
iii.房间压力关系：须提供计算书，确认除了产生异味的房间（如厨房、洗衣房、卫生间）要维持负压外，其余空调房间及整个酒店区域须维持相对正压。
2.空调暖通系统设计原则i.空调水系统：除海南省项目外，酒店整体（包括后勤区）需按四管制设计。
得万豪豁免之项目或部分区域例外。
ii.后勤区须全部设冷热空调，包括厨房、洗衣房、酒店载客电梯厅、酒店服务电梯厅、服务通道、卫生间，更衣室等。
储藏间按具体需要设空调（如食品，饮料，干货库；布草间等）；其余设排风。
iii.工程部工作间、卫生间、垃圾房、洗衣房及厨房等产生异味的排风不得与其它房间共用同一排风系统; 要求各设专用排风系统。
iv.每一独立房间或空调区域须能独立控制室温。
v.在冬季室外设计温度低于8摄氏度地区，靠外墙区需有采暖措施（如地板辐射热系统或采暖器）。
vi.按万豪酒店设计标准（2010年版），空调冷凝水须接至冷却塔集水盘作冷却塔补水。
vii.按万豪酒店设计标准（2010年版），制冷系统须设有热回收措施作为生活热水补水的预热。
一、交底目的为确保机电工程施工过程中人员安全，降低事故风险，提高施工质量，特制定本安全技术交底范本，对机电工程施工中可能存在的安全风险及防范措施进行详细说明。
二、交底范围1. 机电工程施工现场所有人员。
2. 机电工程施工过程中的各个环节。
三、交底内容1. 施工现场安全规定（1）进入施工现场必须佩戴安全帽，穿着符合规定的防护服。
（2）严禁酒后上岗、疲劳作业。
（3）施工现场严禁吸烟、动火。
（4）施工过程中，必须严格遵守操作规程，确保施工安全。
2. 机械设备操作安全（1）机械设备操作人员必须经过专业培训，取得操作资格证书。
（2）操作前应检查机械设备是否完好，确认无误后方可启动。
（3）操作过程中，应严格按照操作规程进行，不得擅自更改。
（4）机械设备发生故障，应立即停机，并报告上级。
3. 电气安全（1）施工现场电气设备必须符合国家相关标准，严禁使用不合格产品。
（2）电气设备操作人员必须经过专业培训，取得操作资格证书。
（3）施工现场严禁私拉乱接电线，确保电气线路安全。
（4）电气设备发生故障，应立即停机，并报告上级。
4. 高处作业安全（1）高处作业人员必须经过专业培训，取得高处作业操作资格证书。
（2）高处作业时应穿戴安全带，并系牢。
（3）高处作业区域应设置安全防护措施，确保作业人员安全。
（4）高处作业时，严禁攀爬、跳跃、倚靠。
5. 爆破作业安全（1）爆破作业人员必须经过专业培训，取得爆破作业操作资格证书。
（2）爆破作业前，应进行现场勘察，确保安全。
（3）爆破作业过程中，应严格按照爆破方案执行。
（4）爆破作业后，应进行现场清理，确保无安全隐患。
四、交底要求1. 施工单位应将本安全技术交底范本作为施工过程中的重要依据，严格执行。
2. 施工单位应定期组织对施工人员进行安全技术交底，确保人人知晓、人人遵守。
3. 施工单位应加强对施工现场的安全检查，及时发现并消除安全隐患。
4. 施工单位应建立健全安全事故应急预案，确保在发生事故时能够迅速、有效地进行处理。
酒店支援系统A．网路电缆与设施…………………………………13AB．电脑设施与应用…………………………………13BC．电信………………………………………………13CD．音响/视讯（A/V ）………………………………13DE．安保系统，设施与配套…………………………13E编制说明• 本单元是17个系列单元中的一个分支部分；.• 执行中需要将其他单元的内容综合参考；• 标式符号<XX>是用于相关参考的具体单元的提示，以求获得进一步的咨询。
万豪国际酒店集团专有机密资料本设计标准的内容是万豪国际酒店集团专有的机密资料，版权归万豪国际所有，未经许可，不得复制、泄露、发行和使用。
万豪国际版权所有, 非公开发行资料. 保留所有权利。
单元13 - A部分网路电缆与设施网路电缆与设施目录主题页数A．通则 (1)B．电缆基础构造 (2)C．局域网安全 (3)D．设备与实质环境 (3)E．电缆管理 (5)F．设备房 (5)G．电脑设备房－实际范围 (6)编制说明• 本单元是17个系列单元中的一个分支部分；.• 执行中需要将其他单元的内容综合参考；• 标式符号<XX>是用于相关参考的具体单元的提示，以求获得进一步的咨询。
万豪国际酒店集团专有机密资料本设计标准的内容是万豪国际酒店集团专有的机密资料，版权归万豪国际所有，未经许可，不得复制、泄露、发行和使用。
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网路电缆与设施1．系统概述：提供经万豪核准以电脑科技结合对数据与电信系统的要求《13C》以及支援酒店运作与服务的设施。
2．标准：提供电缆基础构架，系统设备，组件与安装并符合下列现行标准与操作程序。
网路电缆与设施（NC&F）附件：电缆基础构架，设施与系统的要求与准则。
设备与应用(E&A)附件：界定一个整合的系统。
TIA/EIA建筑电信电缆标准：电缆要求。
建筑工业顾问服务，国际（BICSI）：核准设计是否经由一个有通讯系统设计执照的设计师认证。
1.1施工现场用电管理1.1.1施工现场的外电线路和电气设备对易燃易爆物、腐蚀介质、机械损伤、电磁感应、静电等危险环境因素应进行防护。
1.1.2正确使用用电规程，并保证其安全运行，防止各种触电事故和电气火灾事故。
1.1.3电工必须是经过国家现行标准考核合格后的专业电工，并应通过定期技术培训，持证上岗。
1.1.4各类用电人员必须通过安全教育培训和技术交底，掌握安全用电基本知识，熟悉所用设备性能和操作技术，掌握劳动保护方法，并且考核合格。
1.1.5建立健全安全技术档案，内容包括用电技术交底资料、绝缘电阻、漏电保护器、漏电动作参数测定记录表、定期（检）复查表、电工安装、巡检、维修、拆除工作记录等。
1.2安全用电措施1.2.1选用国家强制性标准印证的合格设备和器材，不用残缺、破损等不合格产品。
1.2.2配电装置装设端正严实牢固，高度符合规定，不拖地放置，不随意改动。
1.2.3定期检测接地电阻，检查相关设备绝缘电阻和漏电保护器的漏电动作参数。
1.2.4配电线路不得明敷，严禁行人踩踏和车辆碾压；线缆接头必须牢固，并作防水绝缘包扎，严禁裸露带电线头。
1.2.5用电设备须防止溅水和浸水，已溅水和浸水的设备必须停电处理，未断电时严禁徒手触摸。
1.2.6照明灯具的选用必须满足符合使用场所环境条件的要求，严禁将220V碘钨灯做行灯使用。
1.3电气防护措施1.3.1用电系统的短路、过载、漏电保护器要配置合理，更换电器要更换要符合原规格。
1.3.2PE线的连接点要保电气连接可靠。
1.3.3电气设备和线路周围，特别是电焊作业现场和碘钨灯等高热灯具周围要清楚易燃易爆或阻燃隔离防护。
1.3.4电气设备周围严禁烟火。
1.3.5电气设备集中场所要配置可灭电气火灾的灭火器材。
2电焊作业2.1电焊机的使用和安全要点2.1.1所有交、直流电焊机的金属外壳，都必须采取保护接地或接零。
接地、接零电阻值应小于4欧姆。
2.1.2多台焊机的接地、接零线不得串接接入接地体，每台焊接应设独立的接地、接零。
五星级万达酒店机电系统设计导则Five Star WanDa Hotel MechanicalDesign Guide万达酒店建设有限公司2010年4月26日1.0版目录第一章采暖、通风与空调部分第二章给排水部分第三章强电部分第四章弱电部分第五章消防部分第六章隔振与消声会签表第一章采暖、通风与空调部分第一节室内设计参数酒店各区域空调系统室内设计参数：客房区/Guestroom：备注：总冷负荷按1.3人/天.间计算。
酒店大堂接待区/Reception ：酒店商务区/Businesses：酒店宴会区/Conference and Banqueting：说明：宴会厅空调末端按满足夏季室内设计温度为21℃来计算选型，但不适用于总冷负荷计算。
酒店公共区域/Public：康体中心/Health Club：酒店后勤区/Back of House：酒店厨房区/Kitchen：酒店粗加工区：说明：厨房区各个功能房间的温度要求是为了满足厨房工艺的需要。
酒店机电用房/Plant Room：注解：1、KTV 夜总会的设计参数参见《万达酒店KTV夜总会机电设计标准》。
2、游泳池新风设计基于消除室内余湿、稀释氯气和满足人员舒适需要，为保证室内负压排风量在新风量基础上增加10％。
3、洗衣房通风用于排出室内设备散热及满足洗衣设备的局部排风要求，为保证室内负压新风量在排风量基础上减少20％；洗衣设备的排风量最终应由洗衣房顾问提供。
在方案阶段，可按25000m3/h预留总排风量，并划分2个排风系统，60%的排风预留给烘干机，另外40%的排风预留给其他区域和设备。
4、厨房排风分为局部排油烟、全面排风和洗碗间排风，为保证室内负压新风量在排风量基础上减少20％；厨房的局部排油烟和洗碗间的排风量最终应由厨房顾问提供。
在方案阶段，排油烟系统预留按全日餐厨房60000m3/h（含明厨25000m3/h的排油烟风量），中餐厨房（含BBQ）60000m3/h，风味餐厨房20000m3/h，宴会厨房65000m3/h，员工餐厅厨房20000m3/h计算。
Handout Document 交底文件No.编号 : B2 （DRAFT１）Subject题目 : 设备与材料样品板Date日期 : 2009.7.15From由: Richard Wong 黄泽培Technical机电设计部Services&EngineeringHotelCompany丽思卡尔顿酒店Ritz-CarltonTo致 :c.c.抄送 :总则A．为保证施工阶段选用机电设备材料，包括五金配件，符合业主与丽思卡尔顿双方对品牌及质量要求，施工单位应在启动阶段准备一套完整的设备与材料样品板，长期储存与工地筹建处，作为日后质检依据。
B．需要与其他专业（如内装）协调确认之设备或材料，必须在下单采购前取得书面确认。
C．部分设备如不便作样品板，可用图片及技术资料替代，但须先得丽思卡尔顿确认。
D．各项样品须明细分类编号，以便日后沟通。
E．所有样品必须附带基本技术资料及提供单位，并联系方式，由业主放筹集处存放归档。
开业前整体移交给酒店工程部。
1．空调暖通a. 风口：所有类型，包括送，回，排风系统；消防排烟/补风系统；b. 风管/水管保温材料；“玻璃纤维风管”板与胶贴材料；c. 风管材料：不锈钢与其他有特殊防腐/防锈要求之材料，包括室外用之镀锌钢板；d. 柔性风管（带保温与不带保温）；风管/设备间软接头；e. 手动调节风门（阀）；电动风门；f. 防火阀门；防烟阀门；g. 水管（所有材料）；h. 水阀：所有手动阀i. 电动控制阀：包括电磁阀；j. 设备减振器：包括弹簧式与垫片式；k. 水管软接头：包括波纹补偿器；l. 温控器（包括客房用与公共区及后勤区用）m. 排气扇（客房与小房间用）。
2．给排水a. 水管（所有材料）；b. 水阀：所有手动阀；c. 水管保温材料与保护壳（所有类别）；d. 软接头：包括波纹补偿器；3．电气a. 电缆（所有类别）；b. 电缆桥架；线槽/线管；软管；c. 插座与开关底盒（墙面与地面用）；d. 接线盒；e. 强电与数据插座及接口；f. 灯具开关；g. 客房配电箱；h. 后勤区灯具。
智能建筑的弱电工程——谈上海万豪大酒店弱电系统设计上海万豪大酒店作为一座智能建筑，其弱电系统设计是至关重要的。
弱电系统是指建筑物中除了供电系统以外的所有电气系统，如照明系统、通信系统、安全系统等。
在设计上海万豪大酒店的弱电系统时，需要考虑到酒店的规模、功能和服务需求。
首先，弱电系统的设计需要充分考虑酒店的规模和布局。
上海万豪大酒店作为一座豪华五星级酒店，楼层面积较大，客房数量众多。
因此，在弱电系统设计方面，需要合理规划电缆走线和设备布置，以确保整个酒店的弱电系统高效稳定地运行。
其次，弱电系统设计还需要考虑到酒店的功能需求。
上海万豪大酒店作为一个综合性的大型酒店，不仅需要提供住宿服务，还包括娱乐、餐饮、会议等多种功能。
因此，弱电系统的设计需要满足酒店各个功能区域的不同需求，如会议室需要配置先进的音频和视频设备，客房需要提供高速互联网接入等。
此外，弱电系统的设计还需要考虑到酒店的服务需求。
上海万豪大酒店是一家豪华五星级酒店，提供高品质的服务是其核心竞争力之一、为了提供更好的客户体验，弱电系统需要考虑到客户的需求，如电视系统需要提供高清晰度的画面和丰富的频道选择，无线网络需要覆盖酒店各个区域，安全系统需要提供全天候的监控和报警功能等。
最后，弱电系统的设计还需要考虑到可持续发展的要求。
上海万豪大酒店作为一座智能建筑，弱电系统的设计需要采用节能高效的设备和技术，以减少能源消耗和对环境的影响。
例如，照明系统可以采用LED灯具和自动控制系统，通信系统可以采用能源管理系统和智能控制技术，以提高能效和减少能源消耗。
综上所述，上海万豪大酒店作为一座智能建筑，其弱电系统的设计需要考虑到酒店的规模、功能和服务需求，以及可持续发展的要求。
只有充分满足这些需求，才能确保上海万豪大酒店的弱电系统高效稳定地运行，为客户提供更好的服务和体验。
机电工程验收及移交管理方案目录一、前言 (2)1.1 编制目的 (2)1.2 编制依据 (3)1.3 适用范围 (3)二、机电工程验收管理 (4)2.1 验收准备 (5)2.1.1 技术资料准备 (6)2.1.2 现场条件检查 (8)2.2 验收组织与实施 (10)2.2.1 验收小组组成 (11)2.2.2 验收程序 (12)2.3 验收标准与方法 (13)2.3.1 国家相关标准 (14)2.3.2 行业规范 (15)2.3.3 企业标准 (16)2.4 验收问题处理 (17)2.4.1 验收中发现问题的记录 (18)2.4.2 问题的整改与验证 (19)三、机电工程移交管理 (20)3.1 移交准备 (21)3.1.1 移交文件清单整理 (22)3.1.2 移交设备设施准备 (23)3.2 移交过程管理 (24)3.2.1 移交申请审批 (25)3.2.2 移交执行与监督 (26)3.3 移交验收与签字 (27)3.3.1 移交验收标准 (28)3.3.2 签订移交协议与签字 (29)3.4 移交后管理 (31)3.4.1 设备设施维护保养 (32)3.4.2 故障处理与记录 (32)一、前言随着工业化进程的推进，机电工程在各个领域的应用越来越广泛，其质量对于保障生产安全、提高生产效率具有重要意义。
为了确保机电工程的质量和效益，必须进行严格的验收和移交管理。
本管理方案的制定，旨在规范机电工程的验收和移交流程，确保工程按照预定的标准和质量要求完成，为后续的运维管理提供有力支持。
本方案着重强调了验收标准、验收流程、移交内容、移交标准、管理责任等方面的内容，旨在通过全面的管理和严格的执行，确保机电工程的安全性、可靠性和经济性。
通过本方案的实施，有助于提升机电工程管理水平，为企业的可持续发展奠定坚实基础。
1.1 编制目的机电工程验收及移交管理方案的编制旨在确保机电工程的顺利交接与有效管理，提高工程质量水平，保障设备安全、稳定运行，降低后期维护成本。
酒店工程筹建及机电系统的设计和选型根据本人在多家高星级酒店的筹建经验，结合酒店工程管理方面的体会，针对高星级酒店发展改造的趋势和新出台的星评标准要求，参考国际品牌酒店的设计及施工标准和规范，概略整理汇总了酒店工程筹建和机电系统的设计选型，供领导和同行指正。
筹建筹备部分一、酒店筹建筹开酒店筹建筹开作为酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店建设、投资、标准以及后期营运是否成功，营运成本高低等均产生决定性的影响。
酒店筹建筹开分为市场定位策划和可行性及财务分析阶段、酒店规划设计阶段和开业统筹阶段等三个阶段。
1、市场定位策划和可行性及财务分析是依据当地经济、社会、旅游和酒店业发展现状，新建酒店地理位置以及周边环境状况，分析新建酒店在本区域市场中的优势和劣势；结合当地经济及旅游发展规划，判断该区域酒店业发展趋势，对新建酒店进行清晰的市场定位；根据市场定位预测主要受众人群、客源结构、市场竞争力及未来经营状况，进行投资回报分析。
2、酒店规划设计是根据酒店市场定位和客源结构，以满足市场需求和后期的经营管理为前提，详细规划酒店的平面布局、机电和装修设计。
3、开业统筹是酒店开业前一系列工作的规划和实施，以保证酒店能顺利实施开业，达到定位标准。
4、科学的市场定位和功能定位要建立在充分的市场调研分析基础上，投资决策要建立在可行性及财务分析的基础上，经营管理要建立在一个高度专业化的管理团队基础上。
5、筹建筹开是一个酒店从“孕育”到“出生”的重要阶段，它作为酒店基础建设和开业运营的关键环节，对酒店建设、投资、标准以及后期营运是否成功，营运成本高低等均产生决定性的影响。
建议筹组达利酒店管理公司，全面负责达利世纪酒店项目和湖北北石湖酒店项目的筹建筹备工作，统一协调和利用集团公司资源和这几家酒店的资源。
后期则对这几家酒店进行经营管理。
由酒店管理公司邀请行业协会和行业专家如金领袖协会等进行市场定位策划和可行性及财务分析及进行酒店规划设计，以对酒店进行准确的市场定位和酒店的功能布局定位，使酒店在经营期能有的放矢。
目录1.0 概述 (1)1.1 目的陈述 (1)1.2 标准手册的使用 (1)1.3 需求 (1)1.4 设计协调 (2)1.5 机电系统设计最佳介入时间 (3)2.0 机电系统核心要求 (4)2.1 空调通风采暖系统 (4)2.2 给排水系统 (7)2.3 消防系统 (11)2.4 电气系统 (11)2.5 电梯运输系统 (14)2.6 综合发展项目的机电系统配置要求 (18)2.7 楼宇监控系统（BMS） (18)3.0 文件提交 (23)3.1 一般要求 (23)3.2 方案阶段 (23)3.3 初步设计阶段 (24)3.4 施工图设计阶段 (26)3.5 电梯（包括电动扶手电梯）运输系统专业资料 (27)4.0 各主要功能区机电系统设计概要 (29)4.2 酒吧、全日餐厅、西餐厅及中餐厅 (30)4.3 行政酒廊 (31)4.4 大型多功能厅 (31)4.5 中小型多功能厅 (34)4.6 高级会议室 (35)4.7 卡拉OK区 (35)4.8 器械健身房 (36)4.9 有氧跳操房 (37)4.10 桑拿按摩区 (37)4.11 SPA区域 (38)4.12 游泳池（室内） (39)4.13 健身设施 (41)4.14 商务中心 (42)4.15 标准客房 (42)4.16 套房 (45)4.17 总统套房 (46)4.18 客用公共走道 (48)4.19 客用电梯大堂 (48)4.20 中、西餐厅厨房 (49)4.21 办公室 (50)4.22 电脑房、PABX、控制室等用房 (51)4.24 酒店后勤区电梯大堂 (52)4.25 客房层的后勤布草房 (53)4.26 后勤卫生间 (53)4.27 客用公共卫生间 (54)4.28 后勤男女更衣室 (54)4.29 后勤区公共走道 (56)4.30 仓库 (56)4.31 空调主机房 (57)4.32 高低压配电室 (57)4.33 锅炉房 (58)4.34 新风及空调处理机房 (58)4.35 电梯机房（屋顶） (59)4.36 其他种类机房 (59)5.0 设计参数依据及附表 (62)5.1 酒店各区域空调系统室内设计参数 (62)5.2 酒店空调、采暖总负荷计算与分析 (67)5.3 酒店水质标准 (70)5.4 用电负荷参数估算依据 (72)1.0概述1.1目的品牌酒店是由酒店管理有限公司管理的高档酒店。
酒店机电设计工作要点编制说明酒店类项目机电系统复杂，设计过程中协调工作量大，其完善程度直接影响到项目的运营效果。
为了加强酒店类项目机电专业设计管理，提高设计质量，提升管理效率，特编制本指引。
本指引适用于集团所属酒店项目的设计工作，集团所属各公司可参照执行。
目录一、建筑方案设计阶段二、机电初设阶段三、机电施工图设计阶段四、机电深化设计阶段五、施工配合阶段六、竣工验收及试运行阶段七、顾问单位八、各阶段技术节点一、建筑方案设计阶段（一）设计目标在建筑方案设计阶段，设计单位（可以是设计协作方或顾问单位）根据所属公司提供的项目周边市政条件及相关路由，结合酒店管理公司提供的各项设计要求（包括建筑本体、洗衣房、厨房、泳池、SPA等），预估各类能源用量，提出各类工艺站点、机房的面积需求，配合建筑方案预留需要的机电条件，形成机电方案设计成果。
本阶段设计成果侧重于机电系统体系的建立和对外部专业的提资配合。
（二）完成目标需履行的管理工作所属公司应及时提供相关基础资料和技术条件，协调、配合设计单位完成设计工作，并将设计成果报集团规划设计院审核。
设计过程中，所属公司需组织完成以下工作：1. 落实项目周边市政条件及当地规划设计要求；2. 取得品牌酒店管理公司关于机电设计的技术要求；3. 通过同类酒店机电系统调查分析，结合项目具体情况，确定机电设计要求及指导思路，制定节能计划及能效优化战略目标；4. 编制机电设计工作计划和方案设计任务书，用以指导设计工作进度；5. 对设计内容进行细化分类，确定其工作内容及要求；6. 根据酒店管理公司要求及自身技术实力，编制专业顾问单位聘请计划及工作范围，报集团规划设计院及相关部门审核、批准。
7. 项目公司应组织相关单位及部门召开沟通会，对各设计单位、顾问公司提交的工作成果进行沟通，并报集团规划设计院审核。
（三）需重点落实的技术要点1. 初步确定拟设置的建筑电气系统，明确变、配、发电系统负荷级别以及总负荷估算容量，拟设置的变、配、发电站数量和位置；2. 落实水源情况，对用水量及耗热量估算，初步确定给排水各系统的主要供应方式；3. 确定排水体制，估算污、废水排水量，雨水量及重现期参数等；4. 明确采暖、空调的基本设计参数及标准，估算冷、热负荷的估算数据及对冷源、热源参数的要求；初步确定各系统形式；5. 初步确定节能设计要点，明确废气排放处理和降噪、减振等环保与安全措施；6. 确定燃气需求量及技术要求；7. 针对项目各项能源需求预估量与项目市政情况，初步确定热源、冷源及其他动力站房的形式，预估各类机房面积，并将预期位置反馈给相关专业，在方案设计中予以考虑。
酒店机电设计合同（精选3篇）酒店机电设计合同篇1建设工程设计合同工程名称：**酒店二次机电设计工程地点：合同编号：(由设计人编填)发包人：设计人：签订日期：年月日监制中华人民共和国建设部国家工商行政管理局委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲方委托乙方承担**酒店项目的二次机电设计服务工作，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本合同签订依据：1.1《中华人民共和国民法典》和《建设工程勘察设计合同条例》。
1.2国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。
第二条本合同设计项目的规模、范围、内容：2.1设计规模：2.2设计范围：2.3设计内容(包括但不仅限于以下内容)：强电、给排水、消防、暖通空调、弱电集成、精装配合施工图2.3.1图纸至少应包括下列方面的图纸：设计说明、深化所有平面图、深化所有大样图、客房竖井内管道连接大样图、二次控制和原理图、管线穿线技术要求和接线原理等。
施工图纸中所有管井、风道均需注明服务对象并编号。
2.3.2提供包括各专业与精装相关末端设备的选型、主要技术规格和数量的设备和材料清单。
2.3.3图纸应符合国家有关设计要求，并满足业主、酒店管理公司及业主委托顾问的设计要求。
并满足通过施工图审核的规定要求。
2.3.4系统应是与建筑和结构以及机电系统各专业之间已经进行了相互协调的，不应出现主打的遗漏和偏差。
2.3.5需复核一次机电预留条件是否满足精装设计要求，并反馈给一次机电进行调整。
2.3.6根据各专业之间的界面划分和接口条件以及楼控点表等进行设计。
2.3.7精装区域综合管线图提供所有精装区域内综合管线图用以各专业排布各自的专业管线，关键的位置应配置适当的剖面图2.3.8精装标高复核需对精装设计天花标高进行复核。
对机电安装不满足精装天花要求的区域需提供合理依据，并优化机电管道，尽量减少精装的调整。
2.3.9负责和上海艾华酒店管理公司一起对金螳螂公司关于弱电的设计成果进行审核确认和集成工作。
第三条甲方向乙方提交的有关资料、文件及时间资料：建筑施工图，结构施工图，设备、电气施工图，内装方案图(提交时间为月日)以及咨询公司提出的相关专业意见( 月日- 日) 第四条设计工期设计阶段分为三个阶段第一阶段：设计方案及设计条件确认年月日—月日收到设计条件文件，并且提出自身专业要求。
