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房屋租赁管理系统详细设计一、系统概述房屋租赁管理系统是为了方便房东和租户进行房屋租赁业务的管理而设计的一款软件系统。
该系统旨在提供一个可靠、高效、安全的平台，使房东能够方便地发布房屋租赁信息、查看租金收益等相关信息，同时，租户也能够便捷地搜索符合需求的房源并与房东进行交互。
二、系统架构房屋租赁管理系统基于B/S结构（浏览器/服务器结构）进行设计和开发。
系统的前端部分采用HTML、CSS和JavaScript等技术实现，用于显示房屋租赁信息、用户操作界面等。
后端部分使用Java语言开发，采用Spring MVC框架进行Web开发，用于处理用户请求，与数据库进行交互，并生成相应的HTML页面返回给前端。
三、系统功能1. 房东功能：a) 登录与注册：房东可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 发布房源信息：房东可以填写房屋的基本信息，包括房屋面积、位置、租金等，并上传相关图片以吸引租户。
c) 修改房源信息：房东可以根据需要修改已发布的房源信息，如调整租金、改变房屋状态等。
d) 查看租金收益：房东可以随时查看租金收益情况，系统会自动计算每个月的租金总和并进行显示。
e) 处理租户请求：当租户对某个房源感兴趣并提出预约请求时，房东可以进行审批并与租户沟通。
2. 租户功能：a) 登录与注册：租户可以通过注册功能创建新账户，并使用注册的账号和密码登录系统。
b) 搜索房源：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索符合条件的房屋租赁信息，并进行筛选和排序。
c) 预约房源：租户可以选择心仪的房源并提交预约申请，等待房东的审批。
d) 查看个人租赁情况：租户可以查看自己的租赁记录、付款明细和剩余租金等信息。
e) 与房东沟通：租户可以与房东通过系统内部的消息系统进行交流与沟通。
四、系统设计1. 数据库设计：a) 用户表：用于存储用户的基本信息，包括用户名、密码、联系方式等。
b) 房源表：记录房屋的详细信息，包括房屋地址、面积、租金、房东信息等。
房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。
系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。
【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。
智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。
图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。
简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。
灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。
安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。
人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。
优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。
使用本系统可以给您带来的好处如下：1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情；2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。
3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。
4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。
5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。
6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。
2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。
3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。
4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。
房屋租赁管理系统1. 引言房屋租赁管理系统是一种用于管理房屋租赁过程的软件系统。
随着人口的增长和城市化的推进，越来越多的人选择租房居住。
而房屋租赁管理系统能够帮助房东和租户更好地管理租赁过程，提高租赁效率，降低风险。
2. 功能需求房屋租赁管理系统应具备以下功能：1.用户管理：包括房东和租户的注册、登录、密码找回等功能。
2.房源发布：房东可以发布自己的房源信息，包括房屋位置、房屋类型、出租价格等。
3.租赁申请：租户可以浏览房源信息，并根据需求提交租赁申请。
4.合同管理：系统能够生成租赁合同，并由房东和租户在线签署合同。
5.支付管理：租户可以通过系统进行房租的支付，而房东可以通过系统查看收款情况。
6.维修服务：租客可以在线提交维修申请，并由房东或系统安排维修人员进行维修。
7.评价管理：房东和租客可以相互评价对方的租赁体验，系统能够展示评价信息供其他用户参考。
8.数据统计：系统能够统计房源出租率、租金收入等数据，并提供图表展示。
3. 技术实现房屋租赁管理系统可以使用以下技术实现：•前端：使用HTML、CSS和JavaScript搭建用户界面，并使用Bootstrap框架实现页面的响应式布局。
•后端：使用Node.js作为服务器端运行环境，并使用Express框架搭建RESTful API，处理前端发送的请求和返回相应的数据。
•数据库：使用MySQL或MongoDB存储用户信息、房源信息、合同信息等数据。
可以使用ORM（如Sequelize）简化数据库操作。
•鉴权：使用JWT（Json Web Token）实现用户身份验证和权限管理，确保用户只能访问自己的数据。
•支付接口：使用第三方支付接口（如支付宝、微信支付等）实现租金支付功能。
•消息通知：使用短信或邮件服务提供商的API，实现系统向用户发送通知的功能。
4. 系统界面设计根据上述功能需求，房屋租赁管理系统的用户界面应包括以下页面：1.用户注册和登录页面：用于用户注册新账号或登录已有账号。
房屋租赁系统的设计与实现引言房屋租赁系统是一个在线平台，用于提供房屋租赁的服务。
随着人们对住房需求的不断增加，房屋租赁系统的重要性也逐渐凸显。
通过使用房屋租赁系统，租户可以方便地搜索、浏览和租赁房屋，而房东可以有效地管理自己的房屋租赁信息。
本文将介绍房屋租赁系统的设计与实现，包括系统功能、系统架构和实现技术等方面。
功能设计房屋租赁系统需要实现以下主要功能：1.用户注册与登录：用户可以通过注册账号并登录系统，以便进行房屋租赁相关操作。
2.房屋信息管理：房东可以发布房屋租赁信息，包括房屋的基本信息、价格、位置等。
3.房屋搜索与浏览：租户可以根据自己的需求，在系统中搜索并浏览可租赁的房屋。
4.房屋租赁：租户可以向房东发送租赁请求，并在达成租赁协议后支付相应的租金。
5.订单管理：系统可以记录和管理租户的租赁订单信息，方便租户和房东查询和管理。
6.用户评价与反馈：用户可以对房屋、房东和租户进行评价，并提供反馈意见。
系统架构房屋租赁系统的架构可以分为前端和后端两部分。
前端部分主要负责用户界面的呈现和用户交互。
可使用以下技术实现：•HTML/CSS：用于构建用户界面的基本结构和样式。
•JavaScript：实现前端的数据处理和用户交互功能。
•Vue.js：用于构建响应式的用户界面和数据流管理。
后端部分主要负责业务逻辑的处理和数据存储。
可使用以下技术实现：•Spring Boot：提供后端服务的框架，简化开发和管理。
•MySQL：用于存储房屋、用户和订单等相关信息。
•RESTful API：提供与前端的数据交互接口，实现数据的增删改查操作。
•Spring Security：实现用户认证和授权功能。
实现技术前端实现技术前端的实现主要使用HTML、CSS、JavaScript 和Vue.js实现。
HTML用于构建页面的结构，CSS 用于样式设计，JavaScript用于实现数据处理和交互功能。
Vue.js作为一种流行的JavaScript框架，可以帮助开发者构建响应式的用户界面，同时也提供了数据流管理等强大功能。
租赁管理系统终于到了你的租房时期，这是一个令人兴奋的时刻！但是，当你开始考虑如何管理你的租赁财产时，你可能会觉得一些压力。
幸运的是，有一个租赁管理系统可以帮助你轻松地管理你的租赁财产。
本文将讨论这个租赁管理系统，并详细介绍如何使用它来管理你的租赁财产。
一、租赁管理系统是什么？简而言之，租赁管理系统是一种企业级软件系统，旨在帮助管理人员和业主轻松管理他们的租赁财产。
这个系统可以帮助你跟踪租户，维护财产，收取租金，处理维护请求，以及执行其他租赁管理任务。
总的来说，一个好的租赁管理系统可以极大地简化你的租赁业务流程，节省你的时间和精力。
二、租赁管理系统的功能1.租户管理租赁管理系统可以帮助你存储和跟踪你的租户信息，包括姓名、地址、电话号码、电子邮件地址等。
你可以使用它来记录租户签订的合同、付款历史和其他相关信息。
在您的租户信息中，系统可以将租户按照租户类型将其分组，例如按照租金类型、租赁时间等。
2.收租管理租赁管理系统可以轻松管理你的租金收入。
你可以使用这个系统来创建租赁发票，设置租金收费计划，以及跟踪未付款的租金。
系统还可以帮助你自动生成租金收据。
当一位租户违反租赁合同中的租金条款时，它还可以自动处理租金逾期的情况。
3.维护管理在出租财产中，常常需要处理与房屋维护有关的问题。
租赁管理系统可以帮助你注册租户提交的问题，编制维修计划并管理维修工作，例如定期保养空调和清洗池塘。
在这方面，系统可以跟踪维护人员的行动，并使你更好地了解居住环境的运作状况。
4.报告管理通过租赁管理系统，你可以生成复杂的租赁报告，包括租赁汇总和经济情况报告等。
这些报告可以帮助你更好地了解你的财产和租金的状况，使你能够更好地做出商业决策。
5.合同管理一个好的租赁管理系统可以够管理你的合同和相关条款。
系统可以帮助你创建租赁合同，跟踪它们的细节，以及在租赁合同到期前提醒你。
当你需要与存在其他合同类型的客户管理时，系统也可以为你准备他们对应的合同。
住房管理系统住房管理系统是一个针对房屋管理和租房业务的信息化平台，旨在提供统一、高效、便捷的服务。
该系统不仅可以用于房屋租赁的管理，还可以实现租金缴纳、维修报修、投诉处理等多种功能。
下面将从系统的设计、功能和优势等方面进行详细介绍。
一、系统设计住房管理系统的设计包含两个核心模块：房屋管理和租房业务。
房屋管理模块负责房屋的登记、核验和审核；租房业务模块则涉及租金缴纳、维修报修、投诉处理等日常操作。
系统还可以与房产局、公安系统等相关部门进行数据对接，实现信息共享和业务协同。
二、功能特点1. 房屋登记和核验住房管理系统可以实现对房屋的登记和核验。
通过录入房屋的基本信息，包括地址、面积、户型、楼层等，可以有效管理和统计所有房屋的状态。
核验功能可用于验证房屋的合法性和真实性，防止虚假房源的出现。
2. 租金缴纳租房者可以通过住房管理系统进行租金缴纳。
系统支持多种支付方式，比如银行转账、支付宝、微信支付等，确保租金的安全和便捷缴纳。
同时，系统还提供租金缴纳的提醒功能，确保租客按时缴纳租金，避免因此产生纠纷。
3. 维修报修住房管理系统可以方便租客进行维修报修。
租客只需在系统中填写相关维修信息，上传照片或视频，维修人员便可及时了解问题，并提供相应的维修服务。
这样可以有效提高维修效率，缩短租客等待维修的时间。
4. 投诉处理租客在遇到问题或纠纷时，可以通过住房管理系统进行投诉处理。
投诉内容将被及时记录并转交给相关部门进行处理。
系统还可以提供投诉处理的进度跟踪功能，租客可以随时了解投诉状态，增强其对问题的监督能力。
三、优势和价值住房管理系统具有以下优势和价值：1. 高效管理系统能够自动化完成繁琐的数据管理和业务处理工作，提高管理效率，减少人力资源的浪费。
2. 提升租客满意度系统的功能能够满足租客的各种需求，包括租金缴纳、维修报修、投诉处理等。
通过便捷的操作和及时的服务，提升租客的满意度，增强租客对房东和物业管理公司的信任感。
房屋出租管理系统1、引言1.1 文档目的1.2 文档范围1.3 读者对象1.4 文档概述2、系统概述2.1 目标2.2 功能2.3 用户角色2.4 系统流程2.5 系统架构3、需求分析3.1 功能需求3.1.1 用户管理3.1.2 房屋信息管理3.1.3 租赁管理3.1.4 维护管理3.2 非功能需求3.2.1 性能要求3.2.2 安全要求3.2.3 可用性要求3.3 数据需求3.3.1 数据库设计3.3.2 数据字典4、系统设计4.1 概要设计4.1.1 用例图4.1.2 类图4.1.3 状态图4.2 详细设计4.2.1 用户管理模块设计4.2.2 房屋信息管理模块设计4.2.3 租赁管理模块设计4.2.4 维护管理模块设计5、实施计划5.1 开发环境5.2 开发工具5.3 开发步骤5.4 测试计划5.4.1 单元测试5.4.2 集成测试5.4.3 系统测试5.5 部署计划6、用户手册6.1 系统安装6.2 手册目录6.2.1 用户登录6.2.2 房屋信息查询6.2.3 租赁管理操作6.2.4 维护报修7、运维手册7.1 系统运行环境7.2 部署指导7.2.1 系统部署步骤7.2.2 系统配置文件说明 7.3 故障处理指南7.3.1 常见问题解决方法7.3.2 日志分析与排错8、维护与支持8.1 常见问题解答8.2 联系方式8.3 反馈渠道附件：- 用户需求调研报告- 数据库表结构设计稿- 用户手册- 运维手册法律名词及注释：1、合同：指租赁合同，是租户与房东之间的法律协议，约定了租赁期限、租金、租赁物等相关条款。
2、租金：指房屋出租的费用，按月、季度或年度支付。
3、押金：指租户在签订租赁合同时支付给房东的一笔保证金，用于保证租户在租期结束时将房屋归还并保持良好状态。
4、物业费：指租户需要支付给物业公司的费用，用于维护和保养共用设施、清洁等服务。
房屋租赁系统需求分析引言：随着经济的发展和人口的增加，人们对房屋租赁的需求也越来越大。
传统的房屋租赁方式面临着信息不对称、租房难、租房质量无法保障等问题。
因此，设计和开发一个高效、便捷、安全、可靠的房屋租赁系统是很有必要的。
一、系统概述二、用户需求分析1.租户需求：a.功能：租户能够根据自己的需求快速查找到合适的房屋，例如地区、房屋类型、租金等条件。
b.房屋详情：租户能够查看到房屋的详细信息，包括房屋面积、房屋布局、配套设施等。
c.预定功能：租户能够预定心仪的房屋，在一定时间内保留房屋。
d.申请合同：租户能够申请租赁合同，并上传相关证件等资料。
e.支付功能：租户能够在线完成租金的支付。
f.投诉与评价：租户能够在系统中提交投诉和评价，以提高房屋质量和服务水平。
2.房东需求：a.发布房源：房东能够在系统中发布可出租的房屋信息，并填写房屋的详细信息和出租要求。
b.管理房屋：房东可以管理自己已经发布的房源，包括修改房屋信息、下架房屋等。
d.收款管理：房东能够查看到自己的收入情况，并能够提现到指定的银行账户。
e.评价管理：房东能够查看和回复租户的评价，以及给予租户的评分。
三、系统功能需求分析1.用户注册与登录功能：提供租户和房东的注册和登录功能，保证用户信息的安全和身份的准确性。
2.房源与展示功能：提供根据条件和浏览房源信息的功能，并展示详细的房屋信息。
3.预定与合同功能：提供租户预定房屋和申请租赁合同的功能，确保租户能够及时预定喜爱的房屋，房东能够及时审核合同。
4.支付与结算功能：提供在线支付和结算功能，确保租户能够及时支付租金，房东能够及时收到租金。
5.投诉与评价功能：提供租户提交投诉和评价的功能，以及房东回复和评分的功能。
6.房东发布和管理功能：提供房东发布房源和管理房源的功能，包括信息修改、下架等。
7.租户审核和收款管理功能：提供房东审核租户合约申请和管理收款的功能，包括查看收入情况和提现功能。
四、系统非功能需求分析1.可靠性要求：系统能够保证用户信息的安全性和租赁合同的真实性。
房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0 【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。
系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。
【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。
智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。
图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。
简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。
灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。
安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。
人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。
优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。
使用本系统可以给您带来的好处如下：1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情；2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。
3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。
4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。
5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。
6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。
2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。
3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。
4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。
房屋物业租赁收费管理系统使用手册版本：2.0【基本介绍】房屋物业租赁收费管理系统是一款集房屋租赁合同管理和各种物业收费管理于一身的综合性专业管理软件。
系统包含房屋租赁合同管理、租金管理、押金管理、统计报表、系统管理、房屋管理、业主信息、客户管理、租金提醒、合同提示等功能于一体的房屋租赁管理单位日常工作解决方案，实现了出租、收款、统计、提醒等功能的完美结合。
【软件特点】目前国内最先进房屋租赁管理系统，本软件在保持功能强大的基础上，最大限度作到软件操作简单、直观、方便、图形化导航的操作让人很容易接受和操作，功能强大；合同租金到期系统自动提示。
智能化：软件智能的对合同到期、租金到期、欠费的客户进行报警提示；自动化：对于物业的收费进行智能自动的进行计算得到应该进行的收费内容和数量等。
图形化：软件采用图形导航设计，让用户操作一目了然。
简便化：软件的操作可以让没有电脑基础的用户也可以很快掌握使用。
灵活化：用户自己可以设置任意的收费项目，可以设置不同的收费标准和项目。
安全化：软件提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限。
人性化：图形化的操作智能的帮助提示，方便的操作，强大的技术支持。
优质化：本产品提供优质的服务、永远免费升级服务。
使用本系统可以给您带来的好处如下：1、工作效率可提高50%，有效的降低工作量，工作时间，让你用更少的时间完成以前需要很多时间才能完成的事情；2、降低学习成本，任何人员都可以很容易的掌握本软件，操作直观方便。
3、智能计算客户的收费项目，完全解放你的计算。
4、灵活的各种查询统计，方便你查询您想得到的数据报表。
5、自动进行报警提示合同到期、租金到期，完全不用担心有漏收款的情况。
6、提供严格的权限设置，不同人具有不同的权限，杜绝一切财务漏洞【软件功能】1、出租房档案管理管理。
2、日常收费项目自定设置（如：收水、电、卫生费等）的统一管理。
3、出租合同档案的登记、中止、提醒管理。
4、实现租金收款管理及租金到期提醒管理。
5、实现押金收款管理。
6、实现欠费客户催款单的批量打印功能7、实现多种形式的查询与统计汇报报表打印功能。
10…….本软件界面如下：一、基础信息管理基础信息管理包括业主信息管理、客户信息管理、基础代码库管理、费用科目管理、物业信息设置、楼宇信息设置、出租房信息设置、用户单位信息设置等8系统前期投入使用时要先处理的功能。
1、用户单位信息设置用于设置购买本软件客户的单位名称。
操作步骤：点击导航菜单中的基础数据，切换到基础数据功能界面：我们点击单位名称命令，系统将会弹出设置单位名称对话框，如下图：你输入的单位名称在打印报表时将打印在报表的特定界面，你可以在这里输入你单位的全称，然后点确定就可以保存。
2、代码库设置代码库设置用于预先录入在软件的其他模块中可以选择输入的常用项目，本软件的常用选择输入代码有以下几种：房屋朝向：用于房屋朝向选择项预录入。
房屋结构：用于房屋结构选择项预录入。
楼宇类型：用于楼宇类型选择项预录入。
开发商：用于物业信息中开发商选择项预录入。
户型：用于出租房信息中选择项预录入。
设备：用于保存房屋设备信息。
操作步骤：点击导航菜单中的基础数据，切换到基础数据功能界面，点击代码库图标，进入代码库管理界面：操作步骤：点击左边列表中的项目类别，可以在右边表格中看到选定项目所具有的项目列表。
新增：先选择左右的项目类别，如：要增加一个房屋朝向，先点左侧表格中的房屋朝向，再点新增按钮增加一个房屋朝向项目。
点击保存按钮可以保存项目名称。
3、物业、楼宇、出租房设置这三项用于设置出租房的具体信息，初次使用时请按以下顺序：第一步：设置物业信息--→即小区、楼盘的名称信息。
第二步：设置楼宇信息--→即在某一物业、小区下，添加所拥有的栋、座信息。
第三步：设置出租房信息---→在以上两步的基础上设置具体的出租房屋信息。
3.1设置物业信息操作步骤：点击导航菜单中的基础数据，切换到基础数据功能界面，点击物业信息图标，进入界面：新增：增加一个小区的物业档案。
编辑：编辑一个小区的物业档案。
删除：删除选定的物业档案。
离开:退出本功能模块。
3.2设置楼宇信息操作步骤：点击导航菜单中的基础数据，切换到基础数据功能界面，点击楼宇信息图标，进入界面：新增：增加一个楼宇信息，点击后界面如下：编号系统会自动生成，所属物业和楼宇类型可以选择填入，填写完必要的项目后点确定保存项目。
编辑：编辑楼宇信息。
3.3设置出租房信息操作步骤：点击导航菜单中的基础数据，切换到基础数据功能界面，点击房源wy信息图标，进入界面：操作步骤：新增：增加一个出租房源，点击后进入新增界面：房源编号系统自动生成，填写必要的项目后点确定保存数据。
如果你出租的房源是租入其他人的房屋出租的话，可点击业主名称后的按钮选择设置业主信息。
初始建档案时，出租状态请置为“未出租”，否则在建立出租合同时无法选择到合同状态为“已出租”房源。
编辑：编辑选中的房源，界面如上图。
注意：因为房屋出租合同签订后，系统会自动将出租的房源状态置为“已出租”，在合同终止后，系统会自动将出租状态置为“未出租”，所以一般情况下不要在本功能中修改房屋的出租状态，以免影响其他功能模块的正常运行。
删除：删除选定的房源档案，如果房屋状态为“已出租”，请不要删除出租状态中的房屋。
已租：显示所有状态为“已出租”的房源列表。
未租：显示所有状态为“未出租”的房源列表。
全部：显示全部房源列表。
打印：打印下方表格中显示的房源档案表。
4、客户信息管理用于登记租赁客户的档案信息。
操作步骤与出租房信息基本相同，请参考出租房信息管理。
5、业主信息管理用于登记出租房的拥有者信息，可以根据实际情况设置本项目，自有房屋出租也可以不设置本项目。
6、费用科目设置用于定义除房屋租金和房屋押金以外的其他日常收费项目。
软件支持三种费用计算形式：按用量计费：（期末数-期初数）×单价按户计费：即一家住房收取定额的费用。
按面积计费：面积×单价可以根据实际情况定义以上三种形式的任意费用项目。
新增：新增一个收费项目：修改：修改选中的费用项目。
删除：删除不使用的费用项目。
注：如果费用已经发生收费记录，系统不允许删除。
二、租赁合同管理本功能模块包括合同签定、合同管理、合同提醒、合同查询功能。
1、合同档案签订功能说明：登记房屋出租合同档案。
操作步骤：点击导航栏的租赁管理，切换到租赁管理导航界面，点击合同签订图标，进入合同签订界面：新增：点击新增按钮，可以新增一个出租合同。
点击增加行选择一个要出租的房屋到本合同中。
修改：使当前合同进入编辑状态。
删除行：删除当前选定的出租房屋。
保存：保存合同记录。
取消：放弃保存合同修改。
上条：显示上一条合同信息。
下条：显示下一条合同信息。
2、合同档案管理功能说明：本功能模块包括合同终止、合同删除，合同档案按指定条件列示，打印等功能。
界面如下：合同终止：将当前合同列表中选中的“生效”合同设置为已终止合同，合同终止后将不能被修改，合同中所出租的房源将自动设置状态为“未出租”。
删除合同：删除当前合同列表中选中的合同。
注：如果本合同已经在租金收款、押金收款及日常费用收款中有记录，则系统不允许合同被删除，需要将相应的收款记录先删除后才能删除合同档案。
显示生效合同：在合同列表中显示所有合同状态为“生效”的合同档案。
显示终止合同：在合同列表中显示所有合同状态为“终止”的历史合同档案。
显示全部合同：在合同列表中显示系统中保存的所有合同档案。
查找：按指定条件查询合同记录，点击后，弹出合同查询对话框：如果要按某一项条件查询，请先将条件选择框设置为选择状态，然后再输入相应的查询条件，点击确定即可。
打印：打印输出合同列表中的合同档案。
选择：在其他功能模板中调用合同档案信息时，点击“选择”可以将当前选中档案的信息保存在调用模块。
3、合同查询功能与合同管理中的查询功能相同。
4、合同提醒功能说明：用于提醒用户即将到期的合同档案，以便于及时续签合同。
选中“启动时自动检测”时，软件启动时会自动弹出本窗口，显示出到期的合同档案。
到期合同标记为终止合同：执行本命令后，列表中显示的已到期合同自动设置为“终止”。
三、财务管理功能说明：财管管理模包括租金收款、押金收款、历史租金档案、历史押金档案、日常费用收费管理、租金到期提示等功能。
1、租金收款单提供租金收款单增、改、删除功能。
点击“租金收款单”进入以下界面（注：本界面也可以从租金收款历史模块中双击记录行进入）：新增：增加一个收款单。
其中单据编号不允许重复。
合同编号和客户名称：可以选择填入，点击合同编号编辑框后面的按钮可以从合同档案管理中选择合同信息填入。
起止日期用于记录本笔收租的有效期。
修改：使租金收款单进入编辑状态。
删除：删除当前收款单。
保存：保存所作的修改。
取消：取消所作的修改。
上条：上一份收款单。
下条：下一份收款单。
打印：打印收款凭证。
2、押金收款单提供押金收款单增、改、删除功能。
点击“押收款单”进入以下界面（注：本界面也可以从押金收款历史模块中双击记录行进入）：新增：增加一个收款单。
其中单据编号不允许重复。
合同编号和客户名称：可以选择填入，点击合同编号编辑框后面的按钮可以从合同档案管理中选择合同信息填入。
修改：使押金收款单进入编辑状态。
删除：删除当前收款单。
保存：保存所作的修改。
取消：取消所作的修改。
上条：上一份收款单。
下条：下一份收款单。
打印：打印收款凭证。
3、租金收款历史档案列示租金收款历史明细记录。
界面如下：全部：显示全部租金收款单明细数据。
上月：显示前一月份租金收款明细数据。
本月：显示当前月租金收款明细数据。
上年：显示上一年度租金收款明细数据。
本年：显示本年度租金收款明细数据。
查询：显示指定日期范围内的租金收款明细数据，点击后弹出日期设置界面：设置统计期间后点统计汇总即可。
打印：打印输出当前显示的收租数据。
在租金收款明细表格中，双击行，可以进入“租金收款单”模块，并同时显示当前行的收租记录。
4、押金收款历史档案列示押金收款历史明细记录。
界面如下：本模块操作方式与租金收款历史相同，请参考租金收款历史的说明。
5、租金到期提醒列示租金已到期的收租记录。
进入界面后，如果有租金已到期的收租单，系统会显示在表格。
5、日常收费管理用于登记、收取管理除租金、押金外的其他也租赁业务相关的收费。
界面：功能说明：5.1当前操作费用选择当前操作费用中的的一个费用后，点新增收费，将增加一条当前操作费用的收费记录。
5.2费用列表方式有两个选择项目所有费用：选择本项目后，下方记录表中将显示所有的费用科目的收费记录。
当前费用:选择本项目后,下方记录表中将只显示当前选择费用的收费记录。
例如：如果当前操作费用选择了“电费”，费用列表方同时选择了“当前费用”，则下方的记录表中将只会列示“电费”项目。
