园区租赁测算表

租赁园区租赁企业一企一档档案租赁日期：202年月日目录1.租赁企业基本信息2.营业执照3.行政许可证4.安全生产标准化证书5.主要负责人安全培训证书6.安全员安全培训证书7.电工等特种作业人员上岗证8.叉车等特种设备操作人员操作证9.特种设备备案登记证10.较大以上风险清单、风险四色图11.安全“三同时”材料（复印件）12.环保“三同时”材料（复印件）13.企业安全管理规章制度清单14.租赁协议15.安全管理协议16.安全生产事项告知、承租企业安全条件审核表17.日常检查记录原始表单租赁企业基本信息企业名称企业性质法定代表人姓名联系电话是否参加培训取得证书主要负责人姓名联系电话是否参加培训取得证书安全员姓名联系电话是否参加培训取得证书员工总数是否通过环保验收安全“三同时”开展情况安全标准化社保情况购买商业保险情况主要工艺主要原辅材料（非危化品类）对照《易燃易爆物质和物品参考名录》排查情况化学品名称月使用量储存方式最大储存量化学品名称月使用量储存方式最大储存量危险废弃物储存、处置装置情况文件编号：lwl2024-yq-001资格证书统计表表序号名称姓名证书编号有效期备注1主要负责人证书2安全管理证书3特种作业操作证4特种作业操作证5特种设备作业人员证6特种设备作业人员证安全风险四色图较大以上风险清单序号名称风险点风险等级事故类型管控部门责任人监督联系电话1重大火灾生产2较大窒息3456789“三同时”材料统计表序号名称编号备注1安全预评价报告2安全验收评价报告3安全现状评价4环境影响预评价5环境影响验收评价6环境影响现状评价7职业卫生预评价报告8职业危害控制评价报告9职业危害现状评价报告安全管理制度清单1、目标和职责管理制度2、制度化管理制度3、安全培训教育管理制度4、设备设施检维修制度5、现场作业管理制度6、安全风险分级管控及隐患排查治理制度7、应急管理制度8、事故管理制度9、持续改进管理制度安全协议序号签订单位名称是否签订123456789安全生产事项告知清单租赁标的建筑物楼栋编号：楼层：层建筑物出租面积所在楼层建筑物防火等级甲建筑物设计验收使用性质办公租赁面积乙厂房M2丙仓库丁宿舍戊辅房说明：不得擅自改变使用性质、超防火等级、违法搭建、违法分隔建筑物总层数一建筑结构钢结构单位面积承重钢筋混凝土砖混框架结构其他配电情况园区总电容量KVA本楼层总电容量kva配线制式三相五线三相四线是否配备2路供电或应急发电机是否消防设施情况园区是否有消防泵房是否是否设置消防控制室是否内部配置消火栓数量配备灭火器数量是否配备消防喷淋是否防雷设施情况避雷带避雷针避雷网无避雷设施其他需要告知的内容：出租方承租方注：本表格一式二份，一份交给承租企业，一份放入一企一档存档安全生产条件审核确认表租赁标的建筑物楼栋编号：楼层：层租赁企业名称租赁企业是否取得相应资质（营业执照、安全、环保手续，其他许可手续等）是否租赁企业是否存在涉及负面清单的项目是否租赁企业是否存在使用淘汰设备、禁用工艺、禁止使用的化学品是否承租企业是否为高污染、高耗能或散乱污是否生产使用性质是否符合原设计验收要求是否改变使用性质的，是否经相关部门审批同意是否生产火灾类别是否符合消防设计验收等级是否用电量峰值是否超过入户总用电量是否配备的消防设施是否与可能的火灾类型匹配是否配备的消防设施是否完好是否建筑物结构是否满足安全生产需要是否是否存在内部违法搭建是否是否存在简易升降平台等不合规设备是否是否存在紧急疏散通道、出口封堵、锁闭是否紧急疏散指示标志、应急照明设施是否正常是否门、窗户、吊装平台等是否完好是否其他确认事项：出租方(签字)（盖章处）承租方（签字）（盖章处）注：本表格一式二份，一份交给承租企业，一份放入一企一档存档每月例行检查记录表检查时间检查员被检查单位检查内容存在的问题整改期限整改负责人复查情况复查时间复查员。

工业园租赁收费情况月统计表
年月
财务总监审批：财务经理：会计复核：部门经理：制表：
《集团工业园租赁收费情况月统计表》（CORP-WY-BG05）
填表说明及要求
1.本表在光汇集团工业园租赁收费情况月统计时填写。

2.此表由工业园物业管理部于当月月初1号前报公司财务部门审核，并由财务总监审批后，按表收取费用。

3.日期：填写统计的月份。

4.租赁地点：在属于的类别中打√。

5.承租方：填写承租方的名称。

6.租期、面积：填写租赁的期间及租赁的面积。

7.收费类别：填写厂房租金、宿舍租金或办公租金等。

8.收费期间：填写租赁费的期间。

9.合同单价：填写合同规定的租赁费单价。

10.实收租赁费单价：填写实际收到的租赁费单价。

11.较上年合同单位收费递增率：？
12.应收月租金额：应收的月租金的金额数。

13.填写各项费用的金额数及合计数。

14.各责任人员签名。

园区租赁测算表摘要：一、引言二、园区租赁测算表的概念与作用三、园区租赁测算表的具体内容与填写要求四、园区租赁测算表的使用方法及注意事项五、结论正文：一、引言随着我国经济的快速发展，园区经济逐渐崛起，成为推动地方经济发展的重要力量。

园区租赁测算表作为园区管理的重要组成部分，对于园区运营管理者来说具有重要的参考价值。

本文将对园区租赁测算表进行详细解析，以帮助读者更好地理解和使用这一工具。

二、园区租赁测算表的概念与作用园区租赁测算表是一种用于预测和评估园区租赁业务的财务状况的表格，通过对园区租赁项目的收入、成本、税费等方面进行详细分析，为园区运营管理者提供租赁决策的依据。

同时，园区租赁测算表还可以帮助园区运营管理者监控租赁业务运行状况，及时发现问题并进行调整。

三、园区租赁测算表的具体内容与填写要求1.基本信息：包括园区名称、租赁项目名称、租赁面积、租赁期限等基本信息。

2.收入预测：预测租赁项目的租金收入、物业管理费收入等。

3.成本预测：预测租赁项目的建筑物及设施成本、物业管理成本、税费成本等。

4.税费预测：预测租赁项目所需缴纳的房产税、土地使用税等。

5.投资回报分析：对园区租赁项目的投资回报率、净现值等指标进行分析。

在填写园区租赁测算表时，要求数据真实、准确，预测依据充分，以保证测算结果的可靠性。

四、园区租赁测算表的使用方法及注意事项1.使用方法：园区租赁测算表可以用于单个租赁项目的财务评估，也可以用于多个租赁项目的比较分析。

通过对不同租赁项目的收入、成本、税费等方面进行对比，园区运营管理者可以找出最具投资价值的租赁项目。

2.注意事项：在使用园区租赁测算表时，应注意以下几点：（1）确保数据真实、准确；（2）根据实际情况对预测结果进行调整；（3）注意租赁项目的风险因素，如市场风险、政策风险等。

五、结论园区租赁测算表是园区运营管理者进行租赁决策的重要工具。

通过对园区租赁项目的财务状况进行详细分析，园区租赁测算表可以为园区运营管理者提供有力的支持。

园区业主对租的地方建议征集表标题：园区业主对租的地方建议征集表一、租金价格合理性方面的建议1. 建议根据地段、面积、设施等因素综合考虑，制定合理的租金价格标准，以吸引更多的租户入驻园区。

2. 建议对长期稳定的租户提供一定的租金优惠，以提高租户的忠诚度和稳定性。

二、设施设备方面的建议1. 建议增加公共设施，如停车场、储物间、休息区等，以提升租户的使用体验。

2. 建议定期维护和更新园区内的设施设备，确保其正常运行，减少租户的维修和使用困扰。

三、安全保障方面的建议1. 建议加强园区的安全管理，增加安全设备和人员，保障租户的人身和财产安全。

2. 建议制定应急预案，提供紧急情况下的应对措施，确保租户的安全和顺利疏散。

四、环境卫生方面的建议1. 建议加强园区的环境卫生管理，定期清理垃圾，保持园区的整洁和美观。

2. 建议加大绿化力度，增加植被覆盖，改善园区的空气质量和整体环境。

五、服务质量方面的建议1. 建议增加专业的物业管理团队，提供全面的物业管理服务，解决租户在使用过程中的问题和需求。

2. 建议建立租户沟通渠道，定期收集租户的意见和建议，及时改进服务质量。

六、交通便利性方面的建议1. 建议加强园区与周边交通的衔接，提供便捷的公共交通工具和停车设施，方便租户的出行。

2. 建议设置交通指示标识，提供清晰的导航信息，减少租户在园区内的迷路和耗时。

七、灵活度和适应性方面的建议1. 建议提供不同面积和格局的房源选择，以满足不同租户的需求。

2. 建议灵活调整租期和租金支付方式，以提供更多选择和便利性。

八、合同条款方面的建议1. 建议合同条款明确、合理，保障租户的权益，避免产生争议。

2. 建议在合同中明确约定租户和园区之间的责任和义务，以增加双方的合作和信任。

九、活动和社交方面的建议1. 建议组织园区内的活动和聚会，增加租户之间的交流和互动。

2. 建议提供共享空间和设施，方便租户在园区内举办各类活动和会议。

十、宣传和推广方面的建议1. 建议加强园区的宣传和推广，提高园区的知名度和吸引力，吸引更多的潜在租户。