投资手册
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商业银行投资业务操作手册一、总则1.1 为了规范我行投资业务操作,加强风险管理,根据《中华人民共和国商业银行法》、《商业银行投资业务管理办法》等法律法规,制定本手册。
1.2 本手册适用于我行从事投资业务的各级部门和员工。
1.3 我行投资业务应遵循合规、风险可控、收益合理的原则。
二、投资业务组织架构2.1 我行投资业务由总行投资管理部门负责统筹规划和管理。
2.2 各级分行、支行应根据总行投资管理部门的指导和要求,开展投资业务。
2.3 投资业务相关部门的职责划分如下:- 投资策略部门:负责制定投资策略,研究市场动态,分析投资风险和收益。
- 投资执行部门:负责根据投资策略,进行具体投资操作。
- 风险管理部门:负责投资风险的识别、评估和控制。
- 财务管理部门:负责投资业务的财务管理。
三、投资业务流程3.1 投资项目选择- 投资策略部门根据市场情况和风险偏好,选择拟投资的项目。
- 投资策略部门对拟投资项目进行充分调查、研究和分析,形成项目分析报告。
3.2 投资决策- 总行投资管理部门根据项目分析报告,进行投资决策。
- 投资决策应充分考虑风险管理部门的意见。
3.3 投资操作- 投资执行部门根据投资决策,进行具体投资操作。
- 投资操作应遵循风险可控、收益合理的原则。
3.4 投资后管理- 投资执行部门负责投资后的项目管理,包括但不限于项目跟踪、风险控制、收益评估等。
- 风险管理部门负责投资项目的风险监控和评估。
3.5 投资退出- 投资执行部门根据项目情况和市场情况,制定投资退出策略。
- 投资退出应充分考虑风险管理部门的意见。
四、风险管理4.1 投资风险管理部门应根据投资项目的特点和风险,制定相应的风险管理措施。
4.2 投资风险管理部门应定期对投资项目进行风险评估和监控。
4.3 投资风险管理部门应根据风险管理需要,及时调整投资策略和操作。
五、财务管理5.1 财务管理部门应根据投资业务的实际情况,制定相应的财务管理制度。
金融业投资指导手册投资指导手册一、引言金融业投资是一项风险较高的活动,需要投资者具备一定的知识和技能。
本指导手册旨在帮助投资者了解金融业投资的基本原则和方法,以便做出明智的投资决策。
二、投资前准备1. 设定投资目标在进行金融业投资之前,投资者应该明确自己的投资目标。
是为了短期获利还是长期稳健增值?设定明确的目标有助于投资者制定适合自己的投资策略。
2. 了解风险承受能力每个投资者都应该评估自己的风险承受能力。
不同投资产品和策略都伴随着一定的风险,投资者需要根据自己的经济状况和风险接受能力选择适合自己的投资方案。
3. 学习投资知识在投资之前,投资者应该通过各种途径学习金融业投资的基本知识。
了解投资市场的基本规则、投资产品的特性以及投资策略的方法,有助于投资者做出明智的投资决策。
三、投资策略1. 分散投资投资者应该把投资资金分散投资到不同的投资产品中,以降低投资风险。
不同的市场或行业在不同时期可能表现出不同的走势,分散投资可以有效分散风险。
2. 长期投资金融业投资是一个长期的过程。
投资者应该选择具备长期增值潜力的投资产品,并持有相对较长的时间。
长期投资可以平滑市场波动对投资者的影响。
3. 关注市场动态投资者应该密切关注金融市场的动态,包括宏观经济、行业发展和相关政策等因素。
及时了解市场信息有助于投资者抓住投资机会和避免投资风险。
四、投资注意事项1. 风险评估在进行金融业投资之前,投资者应该进行风险评估。
了解投资产品的风险程度和投资策略的风险特点,有助于投资者做出合理的投资决策。
2. 保持冷静投资市场经常出现波动和震荡,投资者应该保持冷静,不要被市场情绪所影响。
冷静的头脑可以帮助投资者做出理性的决策,避免盲目跟风。
3. 定期评估投资者应该定期评估自己的投资组合,包括投资产品的收益情况和市场风险状况。
根据评估结果,及时调整投资策略和投资组合。
五、总结金融业投资是一项复杂的活动,需要投资者具备一定的知识和技能。
投资组合管理的手册范本投资组合管理是指投资者将资金分散投资于不同的资产类别,以达到降低风险、提高回报的目标。
投资组合管理的手册是指在投资过程中进行记录和管理的文件,它对于投资者来说具有重要的参考价值和指导作用。
手册范本投资组合管理手册1. 引言投资组合管理手册是为了有效管理投资组合而制定的重要工具。
本手册旨在提供指导投资者在投资组合管理过程中的实施和操作,确保投资目标的实现。
2. 投资目标2.1 主要目标- 实现长期资本增值- 降低投资风险2.2 次要目标- 提供流动性管理- 追求回报最大化3. 投资组合管理策略3.1 资产配置- 根据风险承受能力和时间要求,确定资产配置方案- 定期评估和调整资产配置,以适应市场环境的变化3.2 选股策略- 依据基本面和技术面分析,选择具有潜力和价值的个股 - 严格控制投资风险,遵循严格的投资决策流程3.3 市场定时策略- 根据市场走势和经济环境,灵活调整投资仓位- 根据市场周期,适时进行买入或卖出操作4. 投资组合风险管理4.1 风险评估- 对投资组合进行系统性风险评估- 确定投资组合的潜在风险来源4.2 风险分散- 通过不同资产类别和行业的分散投资,降低单一资产风险 - 控制个别投资的权重,以避免过度依赖单个资产4.3 风险控制- 设定止损线和止盈线,确保及时止损或止盈- 定期监控和评估投资组合风险水平5. 投资绩效评估5.1 基准选择- 设定适当的基准,以评估投资绩效- 参考业内公认的基准指数,如股票市场指数或固定收益指数 5.2 绩效测算- 定期测算投资组合的绝对收益和相对收益- 分析绩效的偏离度和归因,找出绩效改进的方向5.3 投资报告- 撰写详尽的投资报告,记录投资组合的投资决策和绩效表现 - 提供透明的报告,以满足投资者的监督和审查需求6. 投资决策流程6.1 投资决策流程- 制定投资策略和目标- 分析投资机会和风险- 进行投资决策和操作- 监控投资组合和绩效6.2 投资委员会- 成立投资委员会,对投资决策进行审议和决策- 由专业人士组成的委员会,提供专业的投资建议和支持7. 附录7.1 投资组合报告模板7.2 投资决策流程图7.3 投资组合绩效归因分析模型结语:投资组合管理手册提供了投资组合管理的框架和指导原则,投资者可以根据手册中的内容,制定适合自身的投资策略和操作流程。
竭诚为您提供优质文档/双击可除商铺投资手册文案篇一:xx广场投资手册文案xx广场投资手册封面:项目Logoxx城市广场中原首席·国际生活体验中心xx市广场·投资手册p-1投资是一种生活态度天下熙熙皆为利来天下攘攘皆为利往?现在大多数人的思维模式和生活模式固定在:“找个稳定工作,有个稳定收入,娶个老婆、生个儿子、买个房子、累上一辈子”,这样的生活方式是很累也很不划算。
◆家庭开支特征分析:☆孩子呱呱坠地,在为父母带来莫大幸福感的同时,也增加了家庭理财的紧迫性。
☆家庭责任感更重,需要考虑的方面也更多。
☆事业正处于上升期或者成熟期,在这一阶段,家庭收入和财富的积累将逐步上升直至一生中的最高水平,可以有更多的资金供支配。
☆随着家庭财富的不断积累,开始需要专业化的投资服务,选择投资方式,进行投资理财,让钱生钱,使得自身的理财如虎添翼。
?如何使自已手里的钱增值,是必须要思考的一个问题!那么,具有投资意识就变的非常重要!?用“蛋生鸡”做比喻,有两种人:?第一种人是自已下蛋,自已吃,下一个,吃一个!这种情况只能解决基本的吃饭问题!用工资养家就属于这一情况:自已拼命工作,用工资养房、养老婆!?第二种人就是自已下蛋,用蛋孵鸡,孵出的鸡再下蛋,然后循环!那种就要找一个公鸡配对然后才能孵种蛋!这个公鸡就是投资渠道!孵出来的蛋的品质就要看你的眼光!看找到的投资渠道是不是品质优良的公鸡!p-2家庭生活需求刺激投资?在家庭生活中,结婚、生子、赡养父母是现在年轻人的必修课,大家辛辛苦苦、忙忙碌碌为了什么,不就是希望家人生活幸福,日子过的滋滋润润。
不再为赚钱发愁,不再为钱疲于奔命,毕竟家庭需求是刺激投资最大的动力。
◆家庭财务需求☆住房:大多数人都已经有了自己的住房,随着孩子的出生,有的家庭可能需要考虑置换大一点的房子。
☆子女教育:从孩子出生到学业有成,教育费用是一笔不小的支出,需要及早动手准备子女教育金,而且这部分资金的筹集是第一位重要的。
一级民营综合医院投资预算详细手册【实用资料】1. 概述本手册旨在为一级民营综合医院的投资预算提供详细的指导和建议。
手册内容包括医院投资的各个方面,从土地、建筑、设备购置到人员招聘和运营成本等,力求为投资者提供全面、准确的信息。
2. 投资预算构成2.1 土地和建筑- 土地购置费:根据地理位置、土地用途等因素,预计土地购置费用。
- 建筑费用:包括设计、施工、装修等费用,需根据医院规模和需求进行预估。
2.2 医疗设备购置- 医疗设备清单:列出所需的各种医疗设备,包括大型设备和中型设备。
- 设备购置费用:根据市场价格和供应商报价,预估设备购置费用。
2.3 人员招聘和培训- 医护人员招聘:根据医院规模和科室设置,预估医护人员数量和招聘费用。
- 培训费用:为保证医护人员专业水平,预估培训和继续教育费用。
2.4 运营成本- 日常运营费用:包括水、电、物业管理等费用。
- 医疗耗材费用:预计医院日常运营所需的医疗耗材费用。
- 营销和推广费用:为提高医院知名度和吸引患者,预估营销和推广费用。
2.5 信息技术投入- 信息化系统建设:包括医院信息管理系统、电子病历系统等。
- 设备购置和维护:预估相关的硬件设备购置和软件维护费用。
3. 投资预算计算方法和工具3.1 市场调研- 通过市场调研获取相关费用的准确数据,包括土地价格、建筑成本、设备价格等。
3.2 历史数据分析- 分析同行业、同规模医院的历史数据,为投资预算提供参考。
3.3 专家咨询- 咨询相关领域的专家,如建筑设计师、设备供应商、医护人员等,获取专业意见。
3.4 投资预算软件- 使用专业的投资预算软件,如Excel、Project等,进行投资预算的计算和分析。
4. 投资预算的风险控制4.1 预算超支风险- 建立严格的预算管理制度,确保投资预算的执行。
4.2 市场风险- 充分了解市场需求和竞争态势,合理预测医院未来的收入和盈利。
4.3 政策风险- 密切关注国家政策和行业规定,及时调整投资预算。
投资指导手册1、投资规模的拟定--- 考虑每手保证金、以及抗风险能力、操作起来的连续性等因素来定:黄金的每手为100 盎司,每盎司为31.1 克,每手保证金为10000 港币元,但是由于存在杠杆作用,再考虑上黄金的平均波动幅度。
所以至少3 万港币才能保证交易的连续性,否则因为浮亏影响正常交易的执行,10 万以上为佳,可以有充分的操作空间,相对来说机会较多。
对于资金规模来说,资金越小操作难度越大。
虽然有船小好调头的说法,但是资金过小的话操作无法保持良好的持续性,所以资金规模适当才能更容易增值。
2、风险的承受能力分析—- 承受的风险大小决定了交易的大小,适度为最好根据科学的交易分析,单次交易亏损的额度不能超过5%,一旦超过这个限制,那么长时间计算帐户就面临一定的风险,所有在做交易以前一定要先厘定每次交易承受的最大风险。
风险的大小是每次交易的头寸大小和止损来决定的。
分析黄金价格的历史波动规律,得出黄金评价日波幅是10 美金以上,如果做 1 手的话,就是亏赚1000 美金,合人民币近7 千,如果是5 万人民币的帐户,那么单次亏损就是近14%,这显然是不科学的;所以我们的交易最好遵守一下标准比例:10 万资金,单次交易 1 手,最大止损额度不超过 5 美金,这样每次亏损限制在5%以内,以便资金稳定的增长。
以上是科学的标准交易比例,属于比较保守的一种,激进型的交易者可以适当放大,即按照10 万资金做 1.0-1.5 手,但是相应的要承担多一些的风险。
对于刚接触这一行的投资者我们不建议采用这种做法。
投资者要根据自己风险的承担能力,来选择保持型的交易还是激进型的交易。
3、投资时机选择—- 根据技术分析,配合基本面,选择最佳时机由于黄金是世界性的交易品种,所以趋势性强,一旦形成趋势,基本面的消息不容易导致其转势,毕竟顶只有一个,而上涨钟的回调却很多,所以基本面的消息只是影响了短时间的价格波动,对于大趋势来说是很难撼动的,基于这个客观事实,所以市场中的交易人员大都选择技术分析,依靠技术分析来勘破市场达到盈利的目的。
一级民营综合医院投资预算详细手册【实用资料】概述本手册旨在提供一级民营综合医院投资预算的详细指南。
投资预算对于确保医院的顺利运营至关重要,它涵盖了各个方面的费用,包括设备采购、人力资源、运营开支等。
以下是投资预算的详细内容和步骤。
1. 设备采购- 分析医院的需求,确定必要的设备。
- 与供应商协商设备价格和购买条件。
- 考虑设备的维护和保修费用,并将其纳入预算。
2. 人力资源- 确定医院所需的各类人员,包括医生、护士、行政人员等。
- 考虑人员的薪资、培训和福利待遇,并将其列入预算。
- 分析人员流失和招聘的成本,并制定相应的预算。
3. 运营开支- 考虑医院的日常运营费用,包括水电费、物业费、保险费等。
- 考虑医院的行政开支,如行政人员的工资、办公用品、租金等。
- 考虑医院的宣传和市场营销费用,如广告、宣传册等。
4. 资金来源和财务规划- 分析医院的资金来源,包括投资者、银行贷款等。
- 制定财务规划,确保投资预算与资金来源相匹配。
- 考虑财务风险和应急资金,并将其纳入预算。
5. 风险评估和控制- 分析医院的风险,包括市场风险、法律风险等。
- 制定风险控制策略,并将其列入预算。
- 考虑保险费用,确保对潜在风险进行适当的保障。
6. 监督和评估- 设立投资预算的监督机制,确保预算的执行和监督。
- 定期评估投资预算的执行情况,并根据需要进行调整。
- 与财务部门和管理层合作,确保投资预算的透明度和准确性。
以上是一级民营综合医院投资预算的详细手册。
通过严谨的策划和实施,投资预算将为医院的稳定运营和可持续发展提供重要支持。
个人财务自由投资规划手册第1章引言:理解财务自由与投资理念 (3)1.1 财务自由的定义与重要性 (3)1.2 投资的基本概念与原则 (3)1.3 投资规划的重要性 (4)第2章自我认知:明确投资目标与风险承受能力 (4)2.1 评估个人投资目标 (4)2.2 了解自己的风险承受能力 (5)2.3 确定投资期限 (5)第3章财务分析:掌握个人财务状况 (5)3.1 收入与支出分析 (5)3.1.1 收入分析 (6)3.1.2 支出分析 (6)3.2 财务健康状况评估 (6)3.2.1 结余率:结余率=(收入总额支出总额)/收入总额。
结余率越高,说明个人财务状况越健康。
(6)3.2.2 负债率:负债率=负债总额/资产总额。
负债率越低,说明个人财务风险越小。
63.2.3 投资收益率:投资收益率=投资收益/投资本金。
投资收益率越高,说明投资能力越强。
(6)3.2.4 紧急备用金:紧急备用金=36个月的生活支出。
紧急备用金充足,说明个人具备应对突发风险的能力。
(6)3.3 确定可投资资产 (6)3.3.1 确定投资目标:根据个人财务目标,如养老、子女教育、购房等,确定投资目标。
(6)3.3.2 分析风险承受能力:根据年龄、家庭状况、职业等因素,评估个人的风险承受能力。
(6)3.3.3 确定投资期限:根据投资目标,确定投资期限。
(7)3.3.4 确定投资品种:根据投资目标、风险承受能力和投资期限,选择合适的投资品种,如股票、债券、基金、房产等。
(7)3.3.5 分配投资比例:根据投资品种的风险收益特征,合理分配投资比例,实现资产配置的最优化。
(7)第4章投资知识:掌握各类投资工具 (7)4.1 股票投资 (7)4.1.1 股票类型 (7)4.1.2 股票投资策略 (7)4.1.3 风险管理 (7)4.2 债券投资 (7)4.2.1 债券类型 (7)4.2.2 债券投资策略 (8)4.2.3 风险管理 (8)4.3 基金投资 (8)4.3.1 基金类型 (8)4.3.3 风险管理 (8)4.4 其他投资工具 (8)4.4.1 信托产品 (8)4.4.2 私募股权投资 (9)4.4.3 商品投资 (9)4.4.4 外汇投资 (9)4.4.5 金融衍生品投资 (9)第5章资产配置:构建投资组合 (9)5.1 资产配置的基本原则 (9)5.1.1 风险与收益的平衡 (9)5.1.2 分散投资 (9)5.1.3 定期调整 (9)5.2 股票与债券的配置策略 (10)5.2.1 股票配置策略 (10)5.2.2 债券配置策略 (10)5.3 行业与地域的分散投资 (10)5.3.1 行业分散投资 (10)5.3.2 地域分散投资 (10)5.4 定期调整投资组合 (10)第6章价值投资:寻找优质投资标的 (11)6.1 价值投资理念 (11)6.2 评估企业基本面 (11)6.3 估值方法与技巧 (11)第7章风险管理:保证投资安全 (12)7.1 投资风险的识别与评估 (12)7.1.1 投资风险的类型 (12)7.1.2 风险评估方法 (12)7.2 风险控制策略 (12)7.2.1 资产配置策略 (12)7.2.2 风险对冲策略 (13)7.2.3 风险管理工具 (13)7.3 应对市场波动 (13)7.3.1 保持冷静 (13)7.3.2 定期审视投资组合 (13)7.3.3 抓住市场机会 (13)7.3.4 遵循投资纪律 (13)第8章投资心理:克服心理障碍 (13)8.1 投资心理误区 (13)8.2 建立正确投资心态 (14)8.3 应对投资过程中的情绪波动 (14)第9章投资执行:制定投资计划与操作策略 (14)9.1 制定投资计划 (14)9.1.1 确定投资目标 (15)9.1.3 选择投资标的 (15)9.1.4 确定投资比例 (15)9.1.5 设定投资期限 (15)9.1.6 制定投资策略 (15)9.2 交易策略与执行 (15)9.2.1 买入策略 (15)9.2.2 持有策略 (15)9.2.3 卖出策略 (15)9.3 投资记录与总结 (16)9.3.1 记录投资过程 (16)9.3.2 分析投资收益 (16)9.3.3 总结经验教训 (16)第10章财务自由之路:持续优化投资组合 (16)10.1 定期评估投资绩效 (16)10.2 调整投资策略 (16)10.3 实现财务自由的目标与路径 (17)10.4 享受投资成果,实现人生价值 (17)第1章引言:理解财务自由与投资理念1.1 财务自由的定义与重要性财务自由是指个人或家庭的收入来源主要来自于投资收益、租金收入等被动收入,而并非依赖于主动工作所获得的工资收入。
金融行业投资管理手册范本投资管理手册范本一、前言金融行业投资管理是指金融机构在规范投资行为、控制投资风险、提高投资效益方面的管理工作。
本手册旨在指导金融行业投资管理工作的开展,增加投资管理的科学性和规范性,提升金融机构的投资能力和竞争力。
二、投资管理原则1. 安全性原则:确保投资资金的安全,避免投资损失。
2. 稳健性原则:投资行为应具备稳健性,避免大幅波动和不可预测的风险。
3. 高效性原则:追求高利润和高回报率,提升投资效益。
4. 合规性原则:投资行为应符合国家法律法规和监管要求,遵守道德和职业道德准则。
三、投资管理流程1. 投资策划:制定投资策略和目标,明确风险偏好和投资规模。
2. 投资决策:进行投资项目评估和分析,确定投资标的和投资方式。
3. 投资执行:根据投资决策,购买投资标的,进行投资操作和跟踪。
4. 投资监控:定期对投资项目进行监控和评估,及时调整投资组合。
5. 投资回报评估:对投资回报进行定期评估和分析,探索提升投资效益的方法。
四、投资组合管理1. 多样化投资:建立多元化投资组合,降低系统性风险,提高抗风险能力。
2. 资产配置:根据不同市场环境和预期,调整不同资产类别的配置比例。
3. 目标回报:设定收益目标和风险控制指标,根据实际情况进行调整。
4. 资产评估:定期对投资组合的市场价值和风险状况进行评估和分析。
5. 投资效益分析:对投资组合的回报率、风险收益比等指标进行分析和评估。
五、风险管理1. 风险评估:对投资项目的风险进行评估,制定相应的风险控制措施。
2. 分散风险:通过分散投资、定期评估和调整资产,降低投资组合风险。
3. 严格风控:建立风险控制制度和风险防范机制,严格执行风控措施。
4. 应急预案:制定应急预案,应对突发事件和市场风险。
六、投资绩效评估1. 投资回报率:计算投资项目的回报率,评估投资的效益。
2. 风险收益比:通过比较风险和收益的关系,评估投资的回报风险。
3. 投资盈亏分析:分析投资项目的盈亏情况,找出投资问题和优化方向。
民营一级综合医院投资预算手册【实用资料】一、前言本手册旨在为民营一级综合医院的投资预算提供详细的指导和建议,帮助投资者更好地了解和掌握医院投资的各项费用,为医院的顺利建设和运营奠定基础。
二、投资预算概述民营一级综合医院的投资预算主要包括以下几个方面:1. 土地费用2. 建筑费用3. 设备投资4. 人力资源成本5. 运营费用6. 税费及其他三、土地费用1. 土地购买价格:根据地理位置、土地用途等因素进行评估,参照当地土地市场价格确定。
2. 土地平整费用:如有必要,对土地进行平整,费用根据实际情况计算。
四、建筑费用1. 建筑设计费用:参照当地建筑设计标准和规范,聘请专业设计团队进行设计,根据设计方案确定费用。
2. 建筑施工费用:根据设计方案和施工图纸,参照当地建筑市场价格确定。
3. 建筑材料费用:根据设计方案和建筑要求,参照当地材料市场价格确定。
4. 建筑监理费用:聘请专业监理公司进行监理,根据监理合同确定。
五、设备投资1. 医疗设备投资:根据医院业务需求,参照市场价格采购各类医疗设备。
2. 信息化设备投资:包括医院信息管理系统、电子病历系统、远程会诊系统等,根据需求和市场价格确定。
3. 其他设备投资:如办公家具、空调、电梯等,参照市场价格确定。
六、人力资源成本1. 医护人员薪酬:根据医院规模、当地薪资水平和专业要求,计算医护人员薪酬总额。
2. 管理人员薪酬:根据管理人员岗位、经验和当地薪资水平确定。
3. 培训费用:对新入职员工进行培训,参照培训内容和市场价格确定费用。
七、运营费用1. 医疗耗材费用:根据医院业务需求和耗材使用量,参照市场价格确定。
2. 药品采购费用:根据医院用药需求和市场价格,计算药品采购成本。
3. 水电费用:根据医院规模和当地水电价格确定。
4. 维护保养费用:包括设备、建筑物及公共设施的维护保养,参照市场价格确定。
八、税费及其他1. 税费:根据国家税收政策和当地税务部门要求,计算应缴纳的税费。
P1/2解读投资箴言
投资箴言,就商业物业而言,地段决定了价值。
李嘉诚说:“第一地段,第二地段,第三还是地段”,可见地段的重要性,物业所处的位置,决定着物业的发展前景和投资收益,从这个意义上看,我们可以毫
不夸张的说地段决定一切。
一般而言城市规划总是会适度的超前于市场发育的现状,但如果能准确的把握好尺度,以适当的规模和运作模式切入,就可以在抢得市场先机的同时抓住项目可靠的未来,济北新区,高新区两区为济宁重点发展区位,在传统商业区的新建商业面积明显不足的情况下,对商业物业的扩建和升级需求显得更为迫切。
红星国际SOHO位于两区交汇处,红星美凯龙以打造城市新中心为主要模式,
又会怎么样刷新济宁商业地产呢?
地段有发展,投资就有回报
P3/4商业旗舰,聚拢八方人气
红星美凯龙10平商业,引爆规模经济.项目对面佳世客明年即将运营,汽车园区盈动高端消费群体
P5/6红星美凯龙商业模式首入济宁,缔造济宁商业名片!
25载深耕于家居行业,60多座城市布局全国,90多家卖场的精心运营,260个品牌品质联盟,313亿销售额,缔造真正意义上的“中国家居业第一品牌”回顾红星美凯龙辉煌历程,见证中国家居流通业的传奇。
红星美凯龙从家居到地产,厚积薄发,十余年酿造,成就于商业地产的一次次成功运作,从而实现了由家居到地产的成功跨越。
先后在郑州、天津、大连、西安等20多座城市开发了众多高品质红星国际项目。
红星国际SOHO,拥有近10万平商业巨擘,国际品牌,值得信赖!
P7/8精品介绍
红星国际SOHO,是红星美凯龙在济宁布局的同时,开发的一款精装SOHO产品。
繁华核心:红星美凯龙家居MALL,佳世客购物中心即在项目对面,汽车产业园区,成熟居住区舜泰园,汽车北站,新世纪广场,江南春美食街
行政中心:距离济北新区任城政务中心仅一步之遥,距济宁市火炬路政务区
仅5分钟车程
发展重心:地处高新区与济北新区连接点,济宁市政府为了大力发展各区,
唱响“迅速发展各区,共享繁荣济宁”,而红星国际SOHO正位于核心发展地带,此地段为两区发展“中心枢纽”
交通咽喉:城市主干道金宇路与琵琶山路,东至兖州曲阜,西至嘉祥机场,26路,101路公交车畅达济宁城区
绝版钻石SOHO,紧扣地段的脉动,为投资者标示出了升值的刻度,投资价值巨大。
红星国际SOHO,为追求生活品味的时尚人士打造一种崭新的生活场所体验格局,并给予全新的生活感受,将济宁居住文化水平提升到一个前所未有的高度,必将成为济宁时尚人士的精神领地,小户型,投资首选,品牌力量值得信赖!
P9/10如何投资保证您资产保值增值?
据当前全国经济形势下,中国经济增长同比放缓,股票、基金不稳定,储蓄过时,期货、外汇对大众专业投资者而言太难。
在这种环境下,投资房地产是比较稳妥的方式之一。
一方面,所有资产中,房地产是唯一有可能抵御通货膨胀的资产;另一方面,中国城市进程加快,人口增多,土地变得越来越稀缺,给物业远期增值创造了条件;再一方面,房地产投资操作简单,可利用银行的资金杠杆实现高收益。
作为商业地产,我们不受新的二套房政策限制,不管你有多少套房,都是50%首付,1.1倍利率,买了之后也不影响你今后再买房。
现在对于房产政策重新调整,购买第二套住房门槛提高后,等同于购买商业地产的标准。
不同的是,商业地产拥有远高于住宅的回报率。
”专业人士表示,与0.7%-0.8%的住宅投资回报率相比,商业地产的投资回报率是8%-10%,远高于住宅。
而红星国际SOHO作为大品牌开发的稀缺商业地产在市场上更能吸引更多投资者。
P11/12红星国际SOHO,您财富的第二掌门人
大发展造就高成长商业地产
投资SOHO,就是投资高成长期最优美的一段,处在城市加速开发期的商业地产正如潜力无限的原始股,往往价格不高,伴随城市进程的加剧,区域发展的成熟、人口的激增,市场需求越来越抢手,造就了相当高的升值空间。
目前济宁市经济日益兴盛,大商家进驻已形成庞大产业集团,面向企业中高端层人士的精装修小户型,在强劲市场需求之下,出租因此十分走俏,红星国际
SOHO,一坐拥城市繁华中央之尊崇、高端精装标准之优势,成就金领人士的首选,同时,小户型的规划也更适宜租赁,投资迅速既有高回报,立享便捷财富。