规划城市设计经典案例某小城镇规划设计

特色小城镇规划案例解析（上）董珂中国城市规划设计研究院绿色城市研究所所长各位学员大家好，我来自中国城市规划设计研究院，现在是绿色城市研究所的所长，今天我跟大家希望交流一个题目，特色小城镇的规划案例解析，这部分特色小城镇的规划案例也是由我们院，综合集聚了很多人的智慧形成了这样一个研究，我跟大家交流一下，这些方面的研究的一些积累。

一、特色小镇的定义首先看看特色小城镇这个词，在最近一两年当中比较热门，这个词到底是怎么样去给它定义的，浙江省政府工作报告里边，给特色小城镇给了一个定义，按照企业主体，资源整合，项目组合，产业融合原则，在全省建设一批聚焦七大产业，兼顾丝绸、黄酒等历史经典产业，具有独特文化内涵和旅游功能的特色小镇以新理念，新机制新载体，推进产业集聚，产业创新和产业升级。

从这个定义来看，那么它的服务目标，实际上是，服务于这个特色文化内涵和旅游功能的这样一些目标，那么它的载体，就是以镇为载体，它的重点，实际上是聚焦在产业各方面的体制、机制方面的创新。

那么以梦想小镇为代表的特色小镇区别于行政区划单元和产业园区，是产业为核心项目为载体，实现三生融合的特定区域，它不是政府主导的，是市场跟进的，而是市场引领政府跟进的这样一种项目。

二、莫干山的故事我们先看看最近一两年中莫干山的成功案例，这也是特色小镇的经典案例。

莫干山处于沪宁杭的一个金三角的中心，国家级风景名胜区。

在19世纪90年代末，莫干山成为中国历史上第一个休闲度假区，和庐山鸡公山北戴河，并称为中国四大避暑圣地。

那么很多的当时的领导人，也喜欢在莫干山度假避暑。

但是到了2000年代，莫干山萧条破败农民外出打工，农房散乱废弃。

2007年有一个外国人，南非人到了一个叫三九坞的小山村，当时，整个这个山村是处于一个空心的状况，很多的年轻人都外出打工了，总共剩了18户人家，只有20来个留守的老人，留下很多老式的泥坯房。

但是，这里边有一个很重要的卖点，就是环境非常好。

目录第一章总则 (1)第二章城市发展目标与策略 (2)第三章市域城镇体系规划 (3)第一节市域城镇体系结构规划 (3)第二节市域城镇空间发展战略规划 (4)第三节市域空间管制规划 (4)第四节市域综合交通布局规划 (5)第五节市域旅游发展规划 (6)第六节市域市政公用设施规划 (6)第七节市域公共设施规划 (8)第四章市域城乡统筹规划 (9)第五章城市性质、职能与规模 (10)第一节城市性质与职能 (10)第二节城市规模 (10)第六章中心城区用地总体布局 (11)第一节城市发展方向 (11)第二节空间发展模式与策略 (11)第三节土地利用总体布局 (11)第四节分区发展指引 (11)第七章中心城区空间管制规划 (12)第一节“四区”划定及空间增长边界 (12)第二节村镇建设发展及控制 (13)第三节四类用地划分及策略 (13)第八章中心城区土地利用 (14)第一节居住用地规划 (14)第二节中心城区公共设施规划 (14)第三节中心城区产业用地规划 (16)第九章中心城区绿地系统规划 (17)第一节城市绿地系统规划 (17)第二节绿线、蓝线控制 (18)第十章中心城区景观系统规划 (19)第十一章中心城区综合交通规划 (19)第一节对外交通规划 (19)第二节道路系统规划 (20)第三节公共交通规划 (20)第四节慢行、静态交通设施规划 (20)第十二章历史文化名城保护与旧城更新规划 (21)第一节历史文化名城保护及旧城更新的目标与原则 (21)第二节名城保护与旧区更新的规划布局 (21)第三节历史保护范围紫线控制 (22)第十三章中心城区生态环境规划 (22)第一节生态建设规划 (22)第二节生态环境建设规划 (23)第十四章中心城区市政设施规划 (24)第十五章中心城区公共安全规划 (26)第十六章中心城区分期建设规划 (27)第一节近期建设规划 (27)第二节中期建设规划 (27)第三节远景发展战略 (27)第十七章附则 (28)1第一章总则第1条编制目的为落实科学发展观，响应鄱阳湖生态经济区等区域发展战略的要求，贯彻XXX 市政府提出的城市发展战略部署，适应XXX区域地位的提升和区域空间结构的优化、应对城市快速发展的需要、引导城市空间发展，促进XXX市经济社会全面、协调、可持续发展，经XXX省人民政府同意，XXX市人民政府特编制《XXX市城市总体规划（2009－2030）》（以下简称本规划）。

在景观设计方面，构筑以寿溪湖为核心的城市空间结构，形成以水系统和 广场系统为核心的公共空间体系，营造既滨水又可以亲水的公共活动场所 ，提供人们聚会交流的空间。同时，将广场和重要公共建筑安排在滨水地 段，为各种公共活动提供舞台，提高滨水空间的活力
• 以寿溪湖为核心的设计，打造了以湖面为中心的 滨水山地旅游小镇。设计结合自然河道——寿溪 河，采取外河内湖的构思，形成一动一静两部分 水面。枯水期时，汇集山间溪流到大湖面，并利 用景观化的小岛起到扬沙阻沙的作用，使湖面始 终平静清澈，积蓄水量形成水瀑景观与低水位的 寿溪河保持动静的对比，形成动态美；丰水期时， 河流水面上升，河湖连成一体，成为完整的大水 面，形成静态美；遇到洪水时，扩容蓄水面，提 高了蓄洪能力
从水磨镇重建实践中解读城市设计
项目背景及简介
• 水磨镇位于四川省汶川县西南，岷江支流寿溪河畔，距离成都80km，处于卧龙国家自然保护区与都江堰－青城 山世界自然遗产保护区范围内，面积为3㎞2震前被定位为工业区，镇中心的大气环境和水环境受到严重污染。水 磨镇灾后重建在满足迅速恢复的基本要求基础上，重新审视了水磨镇的发展方向，调整产业结构，挖掘自然景观 和历史文化资源，退二进三，将水磨镇定位为“汶川生态新城，西羌文化名镇”，将“生态”与“文化”作为灾 后重建的核心理念，使水磨镇由震前的高污染、高耗能、高耗水的“三高”工业重镇转变为环境友好、独具羌藏 特色、以第三产业为主导的山水旅游小镇，借此实现震后的跨越式发展和创造性复兴。
水磨镇灾后重建总设计师陈可石教授
结语
• 城市建设实践一再表明，城市发展仅为建设层面的地块划分及用地性质确定是远远不够 的，并不能给城市直接带来一个高品质和适宜的人居环境，但城市设计更多考虑和致力 于三维乃至多维的建筑空间环境、场所性、地域性及人性化的问题

旅游小镇规划设计案例解析小城镇建设是中国城市化进程中非常重要的一个部分，是大多数农民转化为城镇居民的基本模式。

山合水易认为旅游地产的兴起，是旅游小城镇特别是旅游城市开发的一个主动力。

将旅游区域开发与城市经营全面结合起来，是能够形成政府资金来源和企业利润构成的关键。

旅游小镇开发，实际上，就是以旅游产业为主导产业的小城镇建设。

一、旅游小镇的特点（一）环境优美。

山合水易认为对旅游小镇而言，环境是一张王牌。

正是有别于大城市的喧嚣，景区周边的小镇能给游人平时无法感受到的自然环境，使其具有大城市无法比拟的优势。

（二）本地特色。

任何一个旅游小镇均有当地的一个独有特色，彰显本地的民俗文化，推广本土风情和当地特产。

（三）历史文化。

文化是最能引起的共鸣的产品，浓厚的文化张力无限。

（四）旅游服务。

建设旅游小镇，“旅游”的开发固然非常重要。

一套完整的旅游服务体系既是方便顾客，也能规避各方面对旅游小镇的“破坏”。

二、旅游小镇的分类（一）资源主导型旅游小镇即自身拥有旅游资源成为旅游目的地的小城镇。

这类小镇为特色镇，主要为古镇，特别是国家历史文化名镇，具有非常好的古镇风貌，形成了旅游吸引力，古镇本身就是旅游吸引物。

古镇的特色建筑、风水情调、民俗文化等，都吸引着观光和休闲游客。

（二）旅游接待型旅游小镇著名自然风景景区，一般都在远离城市的地方。

在这些旅游目的地的周边，形成的人口聚居地，就是旅游小镇。

这一类小镇，本身不是景区，但是自然生态环境都很好，最重要的在于，这里是旅游集散地，是接待建设的重点区域，这就是接待型旅游小镇。

这类小城镇通常为远离旅游中心城市的著名风景区重要门户和游客主通道，具有独特的区位优势，小城镇依托地理优势，开展旅游接待工作。

接待型旅游小镇，是旅游房地产开发的最佳区域，既可以开发旅游商业房地产，又可以开发旅游度假房地产。

（三）生态人居型旅游小镇最为大量的旅游小镇，是生态环境非常好，以生态人居为特色发展的小镇。

这类小镇一般处于中大型城市周边，距离城区较近。