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人防工程物业管理合同模板甲方（业主）：______________乙方（管理公司）：______________为了规范人防工程物业的管理工作，促进业主生活环境的改善，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条合同目的甲方为乙方所管理的人防工程物业的业主，乙方在本合同项下承担管理义务，共同维护人防工程物业的正常秩序和环境卫生。
第二条合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至____年___月___日止，届时如需继续合作，可另行协商续签。
第三条管理内容及标准1. 乙方承诺对人防工程物业进行全面管理，并保持其正常使用。
具体内容包括但不限于：日常清洁、维护保养、安全防范等工作。
2. 乙方应按照国家相关法律法规、管理条例等要求，切实履行物业管理职责，维护业主的合法权益。
3. 乙方应派遣经验丰富的工作人员进行物业管理，并定期培训提升员工的管理水平和服务质量。
第四条管理费用及支付方式1. 甲方应按照约定支付乙方合同约定的管理费用。
具体收费细则如下：（1）物业管理费：____元/平方米/月；（2）其他费用：____元/月（如有）。
2. 管理费用支付方式：甲方应在每月__日前将管理费用支付至乙方指定的账户。
第五条违约责任1. 如乙方未按照合同规定履行管理义务，导致人防工程物业受损或业主利益受损，应承担相应的违约责任。
2. 如甲方未按照合同规定支付管理费用，应补足费用并支付逾期滞纳金。
第六条合同变更1. 本合同的任何变更或补充，须经甲乙双方签订书面协议后生效。
2. 本合同解除应提前___个月书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 本合同如发生争议，应由双方友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向被告所在地的人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本合同附件为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主）签字盖章：__________________乙方（管理公司）签字盖章：__________________日期：__________________以上为《人防工程物业管理合同》，特作备案。
人防工程物业管理合同模板1. 合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）签订，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，共同遵守并履行。
2. 合同主要内容2.1 物业服务范围根据业主的要求和物业公司的管理能力，物业公司将负责以下物业服务：•人防工程设施的日常维护、保养；•人防工程巡检、安全检测和隐患排查；•人防工程抢险救灾应急处理；•人防工程管理数据统计和报表编制。
2.2 服务费用•业主每月支付物业管理费用人民币（以下简称“管理费”），费用标准为：XX元/平方米/月；•物业公司应提供正式发票。
2.3 服务质量•物业公司应按照国家相关标准和规定，提供规范、高效的物业管理服务；•物业公司需按时完成巡检、维修、保养等工作，并保证服务质量达到国家标准。
本合同有效期为XX年，自签署之日起。
2.5 合同终止•若由于双方原因无法履行合同，任何一方在提前XX个月书面通知后，有权终止本合同；•如一方违反合同约定，对方有权立即终止合同并要求违约方承担相应的违约责任。
3. 争议解决双方如因履行本合同发生争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（业主单位章）签字：__________________日期：__________________乙方：（物业公司章）签字：__________________日期：__________________5. 附则•本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面补充协议的形式进行；•本合同的相关附件和补充协议与本合同具有同等的法律效力。
以上为《人防工程物业管理合同模板》的具体内容，本合同以合同正文为准。
人防工程物业管理合同范本甲方（业主）：___________乙方（物业管理公司）：___________鉴于甲方是___________（地址）人防工程的所有权人，现委托乙方对该人防工程进行物业管理服务，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同条款：一、服务内容：1. 乙方需对人防工程的日常清洁、照明、通风等基本设施进行维护管理。
2. 乙方应定期检查人防工程的结构安全，及时发现并处理可能存在的安全隐患。
3. 在遇到紧急情况时，乙方应迅速响应，采取有效措施保障人防工程的安全与功能。
4. 乙方负责人防工程内消防设施的定期检查与维护，确保消防设施处于良好状态。
5. 乙方需对人防工程的使用情况定期向甲方报告，并提出合理化建议。
二、服务标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准以及双方约定的服务标准提供服务，确保人防工程的正常使用和管理。
三、合同期限：本合同自____年__月__日起至____年__月__日止，期满后如双方同意继续合作，可签订续约合同。
四、费用支付：1. 甲方应按合同约定向乙方支付物业管理费用，具体金额为：___________元/年。
2. 上述费用分季度支付，每季度支付金额为：___________元。
3. 逾期未支付相关费用的，乙方有权暂停服务，直至甲方补齐欠款。
五、违约责任：如一方违反合同规定，需承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决：合同执行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他事项：1. 本合同未尽事宜，由双方另行商定补充协议。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日乙方代表（签字）：___________ 日期：____年__月__日。
人防工程物业管理合同8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行人防工程物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况人防工程位于____________________，物业类型包括地下停车位、设备设施等。
物业的具体范围、面积等信息详见附件。
二、委托管理事项1. 地下停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆停放、收费、秩序维护等。
2. 设备设施的日常维护与管理，确保正常运行。
3. 安全防范工作，包括人防工程内部及周边的安全监控、巡查等。
4. 应急预案制定与组织实施，应对突发事件。
5. 其他相关管理工作。
三、委托管理期限自合同签订之日起至__________止。
四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用：甲方应按年度向乙方支付物业服务费用，具体金额根据人防工程规模及委托管理事项确定。
2. 支付方式：采用________方式支付。
3. 甲方应按期支付物业服务费用，如逾期支付，应按日向乙方支付滞纳金。
五、服务质量及标准1. 乙方应按照国家和地方相关规定，制定并执行人防工程物业管理服务标准。
2. 乙方应提供专业化的物业服务，确保人防工程的安全、整洁、有序。
3. 乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务质量。
4. 甲方对乙方的服务质量享有监督权，对不符合服务标准的部分，甲方有权要求乙方整改。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。
2. 甲方应协助乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和配合。
3. 乙方应按照本合同约定履行物业管理职责，确保人防工程的安全运行。
4. 乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时沟通解决问题。
七、违约责任1. 如甲方未按期支付物业服务费用，应按日向乙方支付滞纳金。
人防工程物业管理合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！人防工程物业管理合同协议书甲方：__________乙方：__________鉴于甲方拥有人防工程（以下简称“工程”）所有权，并需对工程进行物业管理；乙方具有物业管理能力，愿意承担该工程的物业管理业务。
双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条 物业管理范围1.1 乙方承担工程的物业管理业务，物业管理范围包括：工程内的公共区域、楼梯间、走廊、电梯间、卫生间等公共部位的日常维护、保养与管理。
1.2 乙方负责对工程内的公共设施进行定期检查、维修，确保设施正常运行。
第二条 物业管理期限2.1 本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
2.2 合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
第三条 物业管理费用3.1 乙方按照甲方提供的物业管理费标准收取费用。
具体收费标准为：____元/平方米·月。
3.2 甲方应在每月____日前将应缴纳的物业管理费支付给乙方。
第四条 合同的履行4.1 甲方应保证工程的合法使用，不得擅自改变工程用途，不得损害工程的安全和完整。
4.2 乙方应按照合同约定，全面履行物业管理职责，确保工程的正常使用。
第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定时间支付物业管理费的，应当按照迟延支付的天数支付违约金，违约金标准为迟延支付金额的____%。
5.2 乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除本合同。
第六条 争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条 其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________ 代表（签名）：__________签订日期：__________ 签订日期：__________请根据您的实际情况修改上述合同内容，以确保其符合您的需求。
人防工程物业管理合同范本一、合同背景本合同由甲方（以下简称“业主”）与乙方（以下简称“物业公司”）订立，旨在明确双方之间对于人防工程物业管理事宜的约定。
二、合同内容1.甲方责任：–提供人防工程建筑物的完整平面布置图及相关资料；–提供人防工程设备的完整操作手册及维护保养手册；–配合物业公司进行相关工作的开展。
2.乙方责任：–对人防工程建筑物进行全面的日常管理，包括安全巡逻、设备维保等；–按照国家有关法律法规的要求，制定并执行人防工程的消防安全制度；–对人防工程设备进行定期检修保养，确保其正常运行；–做好人防工程建筑物的保洁工作；–提供人防工程维保记录和消防安全事故发生后的处理报告。
3.合同期限：–本合同的有效期为_____年，自签订之日起。
4.服务费用：–业主每月向物业公司支付人防工程物业管理费用___元，以款到物业公司账户为准。
三、合同变更和解除1.本合同经甲乙双方协商一致，可以进行变更。
变更后的内容应书面确认并双方签字。
2.本合同经甲乙双方协商一致，可以提前解除。
提前解除的一方应提前___天书面通知对方，并支付相应的违约金。
四、违约责任1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付相应违约金，并有权中止相关服务。
2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付相应违约金，并有权解除本合同。
五、争议解决甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
2.本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商解决，补充协议成为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
以上为人防工程物业管理合同范本内容，甲乙双方应按照合同约定履行各自责任。
如有争议，应通过友好协商解决。
本合同自签订之日起生效，有效期为_____年。
人防工程物业管理合同4篇篇1人防工程物业管理合同是指由物业管理公司与人防工程进行管理的合同。
随着城市化进程的不断推进，人防工程在城市建设中扮演着重要的角色。
人防工程是指为了保护城市居民生命财产安全而建设的防护设施，例如地下防空洞、地下掩体等。
人防工程物业管理合同的签订对于人防工程的良好运行和城市居民的安全至关重要。
一、合同目的人防工程物业管理合同的目的是明确物业管理公司与人防工程管理之间的权利义务，确保人防工程设施的正常运行和维护，保障城市居民的安全。
二、合同内容1. 物业管理公司的权利和义务：物业管理公司有责任对人防工程设施进行日常管理和维护，定期进行巡查保养，确保设施的正常运行。
同时，物业管理公司要尽快处理设施出现的问题，及时通知单位负责人。
2. 人防工程管理单位的权利和义务：人防工程管理单位有权对物业管理公司的管理行为进行监督，保障人防工程设施的完好与安全。
同时，人防工程管理单位要配合物业管理公司的工作，并提供必要的协助。
3. 合同期限和费用：合同期限一般为1年，双方可根据需要进行续签。
物业管理公司应按照合同约定支付管理费用，人防工程管理单位有权要求提供相关费用清单。
4. 违约责任：双方如果未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
一旦发生违约行为，另一方有权解除合同，并要求对方承担相应的赔偿责任。
5. 其他约定：双方可根据实际情况对合同内容进行必要的修改，但需经双方协商一致，并签订书面文件。
三、合同签订流程1. 签订对象：合同签订双方为物业管理公司和人防工程管理单位。
2. 合同签订程序：双方通过书面形式达成协议，明确双方的权利和义务，并签署合同书。
3. 合同履行和管理：双方要严格按照合同内容执行，定期进行检查和汇报，及时协商解决遇到的问题。
在城市建设中，人防工程物业管理合同的签订对于城市居民的生命财产安全至关重要。
通过合同的签订，可以明确双方的权利义务，提高人防工程设施的管理水平，保障城市居民的安全。
人防工程物业管理协议书范本甲方（人防工程所有权人）：乙方（物业管理公司）：根据《中华人民共和国人民防空法》、《人民防空工程建设管理规定》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有人防工程委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、人防工程基本情况1.1 人防工程名称：____________________1.2 人防工程地址：____________________1.3 人防工程面积：____________________1.4 人防工程用途：____________________二、物业管理内容2.1 乙方负责对人防工程进行日常巡检、维修、保养，确保人防工程的正常使用和功能完好。
2.2 乙方负责对人防工程内的设施进行定期检查、维护，确保设施的正常运行。
2.3 乙方负责对人防工程的安全进行监管，确保人防工程的安全无隐患。
2.4 乙方负责对人防工程的清洁、卫生进行管理，确保人防工程的卫生状况符合规定。
2.5 乙方应按照甲方的要求，对人防工程进行必要的改造和升级。
三、协议期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，期满后双方可续签。
四、费用及支付方式4.1 甲方应按照约定的标准和金额向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式见附件。
4.2 甲方应在协议生效后____个工作日内支付首次物业管理费。
五、违约责任5.1 任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。
5.2 乙方未按照约定履行物业管理职责的，甲方有权要求乙方改正，并按照约定承担违约责任。
六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律，甲乙双方应遵守国家的法律法规。
七、其他约定7.1 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________（注：本协议范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士意见。
人防工程物业管理合同《人防工程物业管理合同》甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的人防工程（以下简称“工程”）委托乙方进行物业管理的事宜，达成如下协议：一、工程基本情况1.1 工程名称：____________1.2 工程地址：____________1.3 工程规模：____________1.4 工程用途：____________二、物业管理范围及内容2.1 乙方接受甲方的委托，负责对工程进行物业管理，包括但不局限于以下内容：（1）工程的安全管理；（2）工程的环境卫生管理；（3）工程的设施设备维护；（4）工程的水电费用代收代缴；（5）工程的消防安全管理；（6）乙方应承担的其他物业管理职责。
2.2 乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，确保工程的正常使用和安全。
三、合同期限3.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。
3.2 合同期满前，甲乙双方可协商续签。
四、物业管理费用4.1 乙方应按照甲方提供的物业管理费用标准收取物业管理费，并按照甲方要求开具正规发票。
4.2 乙方应在合同期内，定期向甲方报告物业管理费用的收支情况。
五、违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2 如乙方未按照约定履行物业管理职责，导致工程出现安全、卫生等问题，乙方应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
甲方（盖章）：____________ 乙方（盖章）：____________代表（签名）：____________ 代表（签名）：____________签订日期：____________。
人防工程物业管理合同范本《人防工程物业管理合同》甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有[人防工程具体名称及位置]的人防工程，并希望委托乙方进行物业管理，乙方具备相应的物业管理资质和能力，愿意接受甲方的委托。
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就人防工程物业管理事宜达成如下协议：一、物业管理服务内容1. 设施设备维护：负责对人防工程内的通风、给排水、电气、消防等设施设备进行日常维护、保养和维修，确保其正常运行。
2. 环境卫生管理：保持人防工程内部及周边环境的清洁卫生，定期进行清扫、消毒和垃圾清运。
3. 安全管理：制定并执行安全管理制度，加强对人防工程的巡查，防范火灾、盗窃、破坏等安全事故的发生。
4. 防汛管理：在汛期，做好人防工程的防汛工作，确保工程不发生水淹等灾害。
5. 其他管理服务：根据甲方的要求和人防工程的实际需要，提供其他相关的物业管理服务。
二、物业管理服务期限本合同的物业管理服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续。
三、物业管理服务费用及支付方式1. 物业管理服务费用标准为每月人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在每月[具体日期]前向乙方支付当月的物业管理服务费用。
3. 支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]。
四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权对乙方的物业管理服务工作进行监督、检查和提出意见。
人防工程物业管理合同篇一第一条本合同当事人委托方(以下简称甲方)：____________小区业主委员会受委托方(以下简称乙方)：________市________物业管理有限公司根据有关法律、法规、在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方将________小区委托于乙方实行物业管理，订立本合同。
第二条物业基本情况物业类型：住宅小区座落位置：________市________区________社区四至：东：________________;西：________________;南：________________;北：________________占地面积：________万平方米建筑面积：________平方米第三条乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本全同承担相应的责任。
第二章委托管理事项第四条房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅。
第五条共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道，落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、高压水泵房、楼内消防设施设备。
市政公用设施和附属建筑物、物筑物的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、自行车棚。
第六条公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第七条附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括文化、体育娱乐场所。
第八条公共环境卫生，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运。
第九条交通与车辆停放秩序的管理。
第十条维护公共秩序，包括巡视、门岗执勤。
第十一条管理与物业相关的工程图纸。
第十二条组织开展社区文化娱乐活动。
第十三条负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业管理服务费;2、公共设施维修基金;3、承租户的房租。
第十四条业主和物业使用人房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。
第十五条对业主和物业使用人违反业主公约的行为，针对具体行为并根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止。
第三章委托管理期限第十六条委托管理期限为____年。
自20____年____月____日起至20____年____月____日。
第四章双方权利义务第十七条甲方权利义务1、代表和维护产权人、使用人的合法权益。
2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约。
3、审定乙方拟定的物业管理制度。
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算。
6、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付。
7、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;8、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第十八条乙方权利义务1、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度。
2、对业主和物业使用人违反法规、政策的行为，提出请有关部门处理。
3、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约的行为进行处理。
4、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。
5、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施。
6、业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督。
7、制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
8、六个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目。
9、本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需要本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施。
第五章物业管理服务质量第十九条乙方须按下列约定，实现目标管理。
1.房屋外观：整洁无破损，外观完好率100%.2.设备运行：良好无不安全隐患。
3.房屋及设施、设备的维修、养护：及时处理用户报修，按计划完成。
4.公共环境：环境设施完备，实行标准化保洁。
5.绿化：绿化管理要经常化、制度化，无破坏、践踏及占用现象，保证绿化成活率。
6.交通秩序：按规定做好小区内机动车辆出入及存车处车辆管理和保管，维护小区交通秩序保障，小区内车辆安全。
7.保安：加强防范，完成治安保卫工作，保证业主及物业使用人生命财产安全。
8.急修：随叫随到。
9.小修：及时率达98%以上。
第六章物业管理服务费用第二十条物业管理服务费1.本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按单室____元/月，双室____元/月，三室____元/月收取。
2.管理服务费标准的调整，按市物价局有关规定并经过业主大会讨论通过调整。
3.业主和物业人逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起按每天物业管理费的____‰元收取滞纳金。
第二十一条乙方对业主和物业使用人的房屋自用部位、自用设备、毗连部位的维修、养护及其它特约服务，由当事人按实发生的费用计付，收费准须甲方同意。
第二十二条其它乙方向业主和物业使用人提供的服务项目和收费标准如下：1、有偿服务按市场价规定收费。
2、特约服务双方议价。
第二十三条房屋的共用部位、共用设施、设备、公共场地的维修、养护费用。
1、房屋共用部位的小修、养护费用，由业主和自管单位承担;大中修费用，由自管单位承担;更新费用，由自管单位承担。
2、房屋共用设施、设备的小修、养护费用，由自管单位承担;在中修费用，由自管单位承担;更新费用，由自管单位承担3、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由自管单位承担;大中修费用，由自管单位承担;更新费用，由自管单位承担。
4、公共绿地的养护费用，由自管单位承担;改造、更新费用，由自管单位承担。
5、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由自管单位承担;大中修费用，由自管单位承担;更新费用，由自管单位承担。
第七章违约责任第二十四条甲方违反合同第十九条的约定，使乙方未完成规定管理目标，乙有权要求甲方在一定期限内解决，逾期示解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第二十五条乙方违反本合同第五章的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十六条乙方违反本合同第六章的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第二十七条甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方2万元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第八章附则第二十八条双方约定自本合同生效之日起15天内，根据甲方委托管理事项，办理完交接验收手续。
第二十九条合同期满后，乙方全部完成合同并且管理成绩优秀，大多数业主和物业使用人反映良好，可续订合同。
第三十条双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第三十一条本合同之附件均为合同有效组成部分。
本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照^v^有关法律、法规的政策执行。
第三十二条本合同正本连同附件共____页，一式三份，甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第三十三条因房屋建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。
产生质量事故的直接原因，以政府主管部门的签定为准。
第三十四条本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第三十五条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政协主管部门进行调解。
第三十六条合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第三十七条本合同自签字之日起生效。
甲方签章：__________小区业主委员会乙方签章：__________市__________物业有限责任公司代表人：__________________________ 代表人：__________20____年____月____日人防工程物业管理合同篇二物业交接工作注意事项交接前的准备工作：一、物业费、停车费等费用物业向业主所收取的物业费、供暖费、停车费及水、电费等其他费用，前任物业公司有无已经多收取的费用，如有，在进驻前需跟业委会或开发商进行沟通，索要回逾收的各项费用，或者对此解决方案有三方签字认可的书面约定。
二、各类能源费前任物业有无拖欠自来水公司、供电局及燃气公司等各项费用，如有，敦促其交接前缴清。
三、各类遗留问题1、车辆刮蹭事件，前任物业有无承诺给业主在物业费、停车费或者其他形式的解决承诺，进行摸底调查，避免接手之后造成业主费用已交，但承诺的问题还未解决。
2、业主家中有个别特殊问题的，前任物业给业主承诺并未兑现的，摸清情况，由前任物业进行解决，避免业主日后将其承诺转嫁到新任物业。
例如：个别业主减免物业费等情况。
3、工程遗留问题，要进行摸底调查，掌握小区或业主家中的工程遗留问题的类别、开发及施工方的维修情况、目前遗留问题的处理情况等。
四、其他准备工作： 1、物业用房的确定2、各工作岗位人员的准备是否到位的情况3、办公用品、员工工服等各类物资准备情况 4、工程、保洁的工具到位情况 5、正常办公所需的各类表格等文件6、垃圾清运、电梯维保等外包服务的考虑，保障交接当日的物业服务正常的开展7、其他准备工作交接当天工作注意事项：一、物业承接查验按照下列程序进行： 1、确定物业承接查验方案； 2、移交有关图纸资料；3、查验共用部位、共用设施设备；4、解决查验发现的问题；5、确认现场查验结果； 6、签订物业承接查验协议； 7、办理物业交接手续。
二、现场查验前，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：人防工程物业管理合同篇三甲方：_______公司(出租人)乙方：_______小区___号楼__单元___号姓名：_______________(承租人)就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：。
