龙湖地产防渗漏工程质量控制程序

工程质量控制点（安装）B.安装工程B.1给、排水工程B.1.1室内生活及消防给水1.【控制点】1）水井尺寸；2）室内明装给水管道走向；3）公共通道内消火栓立管位置不宜设计在太靠近入户门边；4）高层消火栓环网层在管道高度应和结构相结合，不影响今后的吊顶高度；5）车库内综合管网布置合理性――车道净高不低于 2.2米、车位净高不低于 2.0米；6）加压泵房选址；7）材料设备进场报验；8）管道预留预埋套管图完善9）管道支架定位正确、固定牢靠；10）焊接钢管除锈防腐到位、焊接质量合格；PPR管熔接；埋地管道安装；11）管道穿楼板处套管根部撑补及管根周边加强防水；12）管道试压；13）水泵安装2.【主要措施】1）设计阶段建筑应对楼层平面统一考虑水电井的基本安装空间；2）设计阶段管道布置应避开业主可能不吊顶的区域；3）立管尽量设在水井、消防楼梯间转角处等，用支管穿梁引到消防箱处；4）梁的高度要适合预埋环网钢套管，协调设计院；5）对综合管网重点部位进行复核，保证净高；6）设计阶段泵房不宜选址在靠近住宅等需要安静的区域；7）按规范要求进行材料设备报验，不合格材料不允许进场；8）甲方监理施工三方共同完成，定稿后办理技术洽商手续；9）管道位置在砌体样板施工前确定，壁挂热水器和管道支架处墙体用实心砖砌筑并在砌体固化图中体现；有外墙保温的地方，支架应在外保温施工前安装并适当加长；10）焊接管道：管道除锈、上防锈漆、面漆每遍应按隐检要求报监理检查，合格后进入下一遍工序。

管道应该在第一遍面漆完成后安装；焊接先在班组做样板，合格后按样板标准实施；埋地管道注意基槽夯实、管基牢靠、分层回填；PPR管道：接头熔接时间按PPR技术规程分管径控制，避免出现过熔或欠熔；11）管根必须采用撑补不能吊补，砼浇捣分二次进行，第一次浇一半然后进行灌水试验，不渗漏后在完成第二次浇捣，最后按《重庆公司防水标准》完成管根加强防水处理12）按验收规范要求进行试压，在高层生活消防立管试压时，工作压力应按立管底部计算。

第1篇一、施工准备1. 材料准备：根据设计要求，准备好各类防水材料，如防水涂料、防水砂浆、防水卷材等。

2. 工具准备：准备施工所需的工具，如刷子、刮板、剪刀、滚筒、切割机、水平尺、墨斗等。

3. 人员准备：组织专业施工队伍，对施工人员进行技术交底和安全教育。

二、施工工艺流程1. 基层处理：对施工部位进行清理，包括凿除松动的石子、浮浆，清除表面的垃圾和灰尘。

对基层进行平整处理，确保表面无尖锐物、油污、水分等。

2. 防水涂料施工：根据设计要求，选择合适的防水涂料。

将涂料搅拌均匀，用刷子、刮板等工具均匀涂抹在基层上。

涂层厚度应符合设计要求。

3. 防水砂浆施工：根据设计要求，配制防水砂浆。

将砂浆搅拌均匀，用刮板将砂浆涂抹在基层上，厚度应符合设计要求。

4. 防水卷材施工：将防水卷材按照设计要求裁剪成合适尺寸。

将卷材粘贴在基层上，确保卷材平整、无气泡、无皱褶。

在阴阳角、管道等部位进行加强处理。

5. 防水加强层施工：在管道、洞口等部位设置防水加强层，如用防水涂料、防水砂浆等材料进行加固。

6. 防水层养护：防水层施工完成后，进行养护。

根据防水材料要求，保持施工部位干燥、通风，防止防水层开裂、起泡等现象。

7. 蓄水试验：防水层养护完成后，进行蓄水试验。

试验时间应符合设计要求，观察防水层是否出现渗漏现象。

8. 防水保护层施工：蓄水试验合格后，进行防水保护层施工。

根据设计要求，选择合适的保护层材料，如瓷砖、石材等。

9. 防水层验收：防水层施工完成后，进行验收。

验收内容包括防水层厚度、平整度、无气泡、无皱褶等。

三、施工注意事项1. 施工过程中，注意保持施工部位干燥、通风，防止防水层开裂、起泡等现象。

2. 防水材料选择应符合设计要求，确保防水效果。

3. 施工过程中，注意施工人员的安全，佩戴好防护用品。

4. 防水层施工完成后，及时进行蓄水试验，确保防水效果。

5. 防水层验收合格后，方可进行后续施工。

通过以上施工工艺流程，可以确保防渗漏工程的质量，延长建筑物的使用寿命，提高居住者的生活质量。

防渗漏工程质量管控方案一、前期准备阶段（一）项目经理落实责任，组织开展技术交底会，向所有施工人员介绍项目的特点、施工工艺、施工要求、质量验收标准、质量管理要求等，确保全员了解并统一认识要求。

（二）编制《防渗漏工程施工技术方案》及《施工组织设计》，与业主、设计单位及监理单位沟通确认。

制定施工组织设计，并提交审核，不得私自调整。

（三）明确防渗漏工程施工的质量目标和任务分工，制定具体的施工方案，包括现场作业、安全文明施工、技术措施、施工程序、质量验收标准等。

二、现场质量管理（一）严格执行责任制度，明确每个岗位、每个工种的岗位职责，确保责任到人。

（二）开辟专用实验室，对防渗漏材料质量进行检验，对砼和防渗配合比进行审批、记录和留样，确保材料质量。

（三）现场对进场材料进行验收，建立材料检查合格标志牌，按法规、标准、合同、技术争议六项检查要求检验，验收检查验收记录。

严格控制进场材料，严禁使用次品，建立质量监管台帐，在施工中及时查明所用材料来源，并具体追溯。

三、施工方案管理（一）对施工方案及其变更进行严格审批和管理，变更应有书面同意，质量部门和技术部门应参与审批。

（二）核实施工现场环境，了解地基底情况及水土条件，查明周围环境条件和地下水位而明确施工方法、工序、材料的选用及施工要求。

（三）做好原有结构的处理，并制定处理工艺和施工方法。

在开槽、打孔之后，严格清扫工作面及周围区域，封堵风化、微裂缝、开裂部位，并用防水涂料加固，保证基层结构的完整性。

（四）严格控制改进和安全技术措施的执行情况，并按要求全面进行复查，核验其合理性和可行性。

四、质量检验管理（一）建立质量检验台账，指定专人进行统一管理，针对不同施工环节及专业，分别设置好检验标准及方法。

（二）严格施工工序的质量验收制度，穿透式管理，按工序分段验收，发现问题及时整改，确保基层处理合格后，方可进行下道工序。

同时配合监理实施试块及现场质量检验，对关键部位进场砼进行抽检，必须保证抽检合格率100%。

工程防水、防渗施工监理控制程序一、目的：1、100符合有关标准要求。

2、交付使用后五年内不出现渗漏现象。

二、范围：外墙工程、门窗工程、屋面工程、厨房卫生间地面。

三、监理控制内容：1、审查防水施工队伍资质及特殊工种人员的证书明确施工责任人2、审查施工的防水施工方案技术交底是否满足施工要求3、原材料的质量证明、复试4、施工质量控制及施工试验四、控制程序：1、总监对整个过程向监理人员交底2、检查地面基层清理情况及含水量3、检查穿板〔墙〕孔的封堵情况专业监理工程师组织检查灌水试验情况4、试验合格后进展防水施工要求施工先做样板样板经建立和总监验收后由监理人员旁站监理并在日志中做好记录。

完成后进展第二次灌水试验5、防水保护层或地面施工完成后进展第三次灌水试验由总监组织验收。

6、施工过程中做到专人负责、专人监视。

7、每道施工程序须经现场监理人员认可之后方可进展下道工序施工。

五、监理理控制程序：1、做好材料进场验收检查尺寸偏向有无划痕、污染是否进展有效的保护。

2、检查材料进场堆放、运输及防护护是否符合要求。

3、检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。

4、进展安装过程控制及检查安装操作是否符合标准。

5、门窗安装完成后总监组织监理人员进展全面检查。

6、严格控制门窗框与墙体接缝防水处理的隐蔽验收：门窗框与墙体洞口的缝内腔应采用泡沫条填实再用发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞然后用水泥砂浆嵌实。

六、检验：1、在外粉刷及塑钢门窗安装完成后建议建立要求施工用消防水喷淋墙面每个冲淋面持续时间不少于1小时到房间内逐一检查门窗有无渗水现象其结果须经建立代表验收认可。

2、下大雨时雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象其结果亦须经建立代表验收认可。

七、卫生间盛水试验检查表检查：复查：审查：门窗防渗漏监理控制工作程序门窗淋水试验检查表检查：复查：审查：附：施工项目管理的重点，集中在合同管理、质量管理、进度管理、成本管理、安全管理和信息管理6个方面：1.合同管理方面应在规范、强化招标行为的基础上，执行国的新经济合同法，加强签约的可靠性和合同执行中的变更管理，掌握和运用索赔技术，充分发挥合同在市场经济履约经营中的作用。

防渗漏施工质量控制标准一、引言防渗漏施工是建筑工程中非常重要的一项工作，其质量直接关系到建筑物的使用寿命和安全性。

为了确保防渗漏施工的质量，制定并执行一套科学、细致的施工质量控制标准是必不可少的。

本文将从基础准备工作、施工材料选择与检测、施工工艺控制等方面来详细介绍防渗漏施工质量控制标准。

二、基础准备工作1. 地基处理：在施工前需对地基进行处理，确保地基平整、坚硬，无积水。

如有软土层，需进行加固处理，避免基础沉降和渗漏发生。

2. 隔水层选择与施工：根据工程要求和现场情况，选择合适的隔水材料和施工方法，如沥青防水卷材、高分子自粘防水卷材等。

3. 墙体防渗漏处理：对墙体进行加固处理，包括墙体表面清洁、填补裂缝、抹平不平整处等。

三、施工材料选择与检测1. 防水材料选择：根据工程要求和环境条件，选择合适的防水材料，应具备耐老化、耐候性好、牢固可靠等特点，并符合国家相关标准。

2. 材料检测：每批防渗漏材料进场前，需进行严格的检测，确保其质量合格。

主要包括检测材料的力学性能、耐热性能、耐候性能等指标。

3. 施工材料储存：储存施工材料的仓库应符合防潮、防晒等要求，材料应存放整齐，防止受潮、受热等情况。

四、施工工艺控制1. 施工方案制定：在施工前，根据工程要求和实际情况，制定详细的施工方案，包括施工工具、施工方法、施工顺序等。

2. 施工技术要求：施工人员应具备相关的防渗漏施工技术知识和操作技能，严格按照施工工艺进行施工，确保施工质量的稳定和一致性。

3. 施工现场管理：施工过程中，应严格按照施工标准进行验收和监督，对施工人员的操作进行指导和检查，确保施工质量符合要求。

4. 质量检测与验收：在施工完成后，对防渗漏工程进行质量检测和验收，主要包括水密性测试、材料质量抽检等，确保施工质量满足要求。

五、工程质量管理1. 监理单位的角色：监理单位应对施工过程进行全程监督和检查，及时发现问题并提出合理的整改意见，确保施工质量符合标准。

第1篇一、施工准备1. 材料准备：根据工程实际情况，选用合适的防水材料，如防水涂料、防水卷材、密封胶等。

2. 工具准备：准备施工所需的工具，如刮刀、滚筒、刷子、剪刀、切割机、喷枪等。

3. 人员准备：组织施工队伍，明确各工种职责，确保施工质量。

二、施工步骤1. 基层处理（1）清理：对施工面进行清理，去除松散、酥松、起砂、起皮等杂质。

（2）平整：对基层进行平整处理，确保无凸凹不平现象。

（3）干燥：确保基层干燥，含水率不大于5%。

2. 防水涂料施工（1）涂刷基层处理剂：在基层上均匀涂刷基层处理剂，提高防水涂料的附着力。

（2）涂刷防水涂料：按照施工要求，将防水涂料均匀涂刷在基层上。

涂刷时注意涂层厚度和均匀性，避免出现漏涂、流淌等现象。

（3）增强层施工：在防水涂料干燥后，按照设计要求，铺设增强层，如胎体增强材料等。

（4）第二层防水涂料施工：在增强层干燥后，再涂刷一层防水涂料，确保涂层厚度和均匀性。

3. 防水卷材施工（1）基层处理：同防水涂料施工中的基层处理。

（2）卷材铺设：按照设计要求，将防水卷材铺设在基层上。

注意卷材的搭接长度和方向，确保搭接严密。

（3）焊接：采用专用焊接设备，将卷材接口处焊接牢固。

（4）增强层施工：同防水涂料施工中的增强层施工。

（5）第二层防水卷材施工：同防水涂料施工中的第二层防水涂料施工。

4. 密封处理（1）节点处理：对天沟、檐沟、檐口、泛水等部位进行密封处理，防止漏水。

（2）水落口处理：在水落口周围与屋面交接处，加傅两层有胎体增强材料的附加层，并确保涂膜伸入水落口内50mm。

（3）转角处理：泛水转角均应抹成圆弧，其半径不应小于50mm。

5. 保护层施工（1）材料选择：根据实际情况，选择浅色涂料、水泥砂浆或块材等刚性保护层。

（2）施工：将保护层材料均匀铺设在防水层上，确保厚度和均匀性。

6. 检查与验收（1）施工过程中，对防水层进行检查，确保施工质量。

（2）施工完成后，进行验收，确保防水效果达到要求。

某地产工地防渗漏施工方案介绍随着城市的发展，土地资源越来越紧张，许多地产项目都选择在原有建筑基地上进行改造和开发。

在进行施工的过程中，地下水渗透成为一个需要解决的问题。

本文将介绍某地产工地防渗漏施工方案，以确保工地施工过程中的安全和稳定。

流程以下是某地产工地防渗漏施工方案的基本流程：1.地质勘察：在施工前进行详细的地质勘察，了解地下水位和地质结构。

根据勘察结果，制定相应的防渗漏方案。

2.施工前准备：在正式施工前，设置施工周边的警示标志，警示工人和外来人员注意施工现场的危险性。

3.施工区域封闭：将施工区域进行封闭，以防止地下水渗入、或施工过程中的水流进入周边区域。

4.清理施工区域：在封闭施工区域后，清理施工区域内的杂物和垃圾，确保施工区域干燥无阻。

5.施工材料选择：选择适合的施工材料，如防水胶、防水涂料等，以保证施工质量。

6.基础施工：首先进行地基处理，确保基础的稳固。

然后进行混凝土浇筑，并在其表面涂上防水涂料以保证地基不渗漏。

7.建筑主体施工：在施工建筑主体过程中，采用适当的防水施工技术，比如使用防渗透材料覆盖外墙、加强卫生间、厨房等易受潮部位的防水处理。

8.施工防渗验证：施工完成后，进行防渗验证，检验施工质量，确保建筑物完全防渗漏。

9.施工记录：在整个施工过程中，记录施工的各个环节，包括地质勘察、施工材料选择、施工方法、防渗验证结果等，以备后续参考和追溯。

技术措施为了达到防渗漏的目标，以下是某地产工地防渗漏施工方案所采用的技术措施：1.防渗透材料的使用：选择具有良好防渗透性能的材料，比如聚合物材料、防水胶等，用于地下室、卫生间、厨房等易受潮区域。

2.地下水位控制：通过设置防渗屏障、排水系统等控制地下水位的高低，以降低地下水对施工的影响。

3.施工工艺的改进：采用适合的施工工艺，比如在地基处理过程中，采用搅拌桩、混凝土填充技术等，提高地基的承载能力和防渗漏性能。

4.监测系统安装：在施工过程中，安装监测系统，实时监测地下水位和施工区域的渗漏情况，以及及时采取措施进行调整和修补。

防水施工中的质量监控与控制防水是建筑施工中重要的一环，要保证建筑物的长期稳定，就必须要求防水层质量达标。

而防水质量的保证，就需要进行严格的质量监控与控制。

本文将从防水施工中的质量管控流程、关键参数、监控方法、控制措施等方面逐一进行介绍。

一、防水施工中的质量管控流程1.前期准备阶段在防水施工前，要先进行前期准备工作，包括选材、设备选型、施工方案确定、开展文件管理等工作。

在前期准备阶段，需要明确防水施工的标准、验收标准和质量验收措施等，确保施工方案的可行性和符合质量验收标准。

2.施工阶段防水施工阶段是管控的重点，需要对施工的每一个环节进行监控。

常见的防水施工环节包括基础处理、防水层施工、外墙防水施工、内墙防水施工和屋面防水施工等。

每个环节都需要按照设计要求进行施工，同时还要按照质量验收标准进行验收。

3.验收阶段防水施工完成后，需要进行质量验收，验收通过后才能交付使用。

质量验收标准包括防水层的厚度、抗张强度、渗漏性能等多个方面。

在验收过程中，需要对防水质检进行检验，确保符合要求。

二、防水施工中的关键参数1.材料质量防水材料是防水层施工中的关键参数之一，直接影响防水层的质量和施工效果。

在防水施工中，应选用质量可靠、具有防水性能优异的材料。

同时，对每个防水材料需进行质量验收。

确定材料的品质和正确的使用方法，有利于提高防水层的质量。

2.施工质量施工质量是防水施工的另一个关键参数，在施工过程中需要保证。

施工质量的关键环节包括基础处理、面层处理和钢砼结构处理等，需要在施工前进行严格的测量和标记。

避免施工人员在操作中出现偏差，影响防水层的质量。

三、防水施工中的监控方法1.质量验收在防水施工中，质量验收是一种非常重要的监控方法。

通过验收，可以确定防水工程是否达到质量标准，检查防水层是否遗漏和失效。

验收标准包括防水层的厚度、防水层的焊接质量、材料的品质等多个方面。

2.施工过程监控在施工过程中，可以通过摄像头、测量仪器等监控设备对施工人员进行监控。