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苏陕国际金融中心方案设计说明建筑部分一、项目概况：苏陕国际金融中心位于西安浐灞生态区现代金融商务区，北临灞河西路、西临金融路，南侧为半岛环路。
东临灞河，与生态景观区隔河相望。
该地块地势平坦，环境优美，总用地面积约40,110平方米。
主体由两栋超高层（35层）塔楼、5层裙房、2层地下室组成。
塔楼为写字楼，裙房为酒店、银行、配套商业、餐饮等，地下室为机动车库、设备用房及酒店配套用房。
苏陕国际金融中心是陕西中登投资有限公司在西安市投资的标志性建筑。
作为我国大型综合性企业，始终秉承“以人为本，创造和谐，追求完美”的企业目标。
为区域经济发展起到了巨大推动作用。
苏陕国际金融中心作为城市标志性金融办公商业建筑，将承载着企业的新形象。
我院在中国建筑设计研究院中标方案的基础上，修改深化建筑方案设计。
主要技术经济指标：建设用地面积40,110.13m2总建筑面积260,490.00 m2计入容积率面积200,800.00m2其中：裙房及配套面积80,800.00 m2塔楼建筑面积 120,000.00m2不计容积率面积 59,690.00 m2其中：骑楼建筑面积 1,630.00 m2架空层(避难层)面积 6,060.00 m2地下室建筑面积 52，000.0 m2建筑容积率 5.0建筑覆盖率 48.39%绿地率 15.67%建筑层数 35层（地下2层）建筑高度塔楼 144.35米（女儿墙顶：153.60米）裙房23.95米停车数 1008辆（地面/地下 88 / 920 ）二、设计依据：1、建设用地规划许可证2、苏陕国际金融中心投标方案修改意见3、国家及省、市有关的建筑设计规范及技术规程2.1建筑设计防火规范（GB 50016-2006）2.2高层民用建筑设计防火规范（GB50045-95）2005版2.3汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB 50067-97）2.4民用建筑设计通则（GB 50352-2005）2.5办公建筑设计规范（JGJ 67-2006）2.6商店建筑设计规范（JGJ48-88）2.7旅馆建筑设计规范（JGJ62-90）三、建筑设计：1、设计理念(1) 体现“以人为本，创造和谐，追求完美”的理念，表现中登作为大型企业的气魄和大家风范。
2192017年5月下半月刊引言晋陕豫黄河金三角地区，主要是指由山西省的临汾市、运城市，河南省的三门峡市，以及陕西省的渭南市共同组成的一个位于黄河中游两岸的三角形区域。
本区域位于我国中西部接合带,在西部大开发和中部崛起战略的大背景下，黄河金三角区域对发展的诉求越来越强烈。
一、本区域旅游合作的必要性与可行性（一）必要性晋陕豫三省都有围绕各自省会城市建立的城市群，分别是太原城市群、中原城市群和关中--天水城市群这三大城市群，从而形成三个增长极。
增长极的形成，必然改变区域的原始空间平衡状态，使区域空间出现不平衡。
增长极的成长将会进一步加剧区域的空间不平衡，导致区域内部经济发展差异。
而黄河金三角地区正好位于这三大城市群的中心，受极化作用的影响，黄河三角区域的四个城市都被各自的省会城市群边缘化。
（二）可行性随着经济全球化和区域一体化的推进，旅游业的竞争日益激烈，旅游业发展的区域差异性与不均衡性以及区域旅游发展规模和发展水平，在空间上具有明显的不均衡性。
区域性是旅游和旅游业的基本特征，旅游区域是由一定的旅游资源、资源的组合以及支持旅游业发展的各相关要素组成的旅游活动的空间。
不同的旅游区域由于所具有的资源禀赋、政府对旅游业的政策支持、旅游环境建设和市场开拓等多种因素的影响。
本区域属于区间旅游层面。
二、本区域旅游合作优势分析（一）客源优势一级客源，晋陕豫各省会城市及其外围城市客源。
金三角地区处于太原，西安，郑州三大城市圈的连线的中心，随着区域内交通设施的发展，缩短了本区域与省会中心城市的时间距离。
本区域的黄河两岸自然风光独特,对于处于省会城市的人群具有一定的吸引力，太原，西安，郑州这三大城市群本身就是旅游区，每年的游客众多，客源基础相当雄厚。
二级客源，位于海外的华人，以及喜爱中国传统文化的外国友人。
改革开放三十多年，国家实力日益增强，海外华人以及外国友人对中国传统文化的认同日益强烈。
而本区域的华夏根祖文化，既是中国传统文化的代表，又能满足海外华人归根认祖的需要。
商务区项目策划方案一、项目用地简介：1、地理位置中央商务区位于阳光舜城的主入口处，南接已经建成的中城（100万平米），北临建设中的济南高档别墅居住区（东方美郡），东依郁郁青青的西姑山脉，是中城、北城的天然分水岭，同时也是两城的重要衔接过渡区域。
2、用地状况中央商务区规划面积9.59公顷，其用地主要为坡地，坡势西低东高，东西高程差达27.8米，地块南部地表为土质，北部与东部为砾石地面。
东部山坡之上植被茂盛，林相丰富，视野开阔，是绝佳的风景区域。
3、交通状况该区域交通便利，临近阳光舜城出入的交通枢纽——舜城环岛（正对历阳大街，西为旅游路，南临舜世路）。
至经十路仅4公里，至南二环路仅3公里，到泉城广场也不足6公里。
4、项目规划概况根据1999年的中规院规划，该规划用地为9.59公顷，其中公共设施用地6.23公顷；城市公共绿地2.49公顷；城市道理用地0.87公顷。
总建筑面积为6.51万平米，建筑密度为26.0%；容积率为1.04；绿地率为21.4%。
原建筑层高以四层为主，局部为三层和两层，其功能定位为美食城和休闲绿化广场。
1根据市规划局的最新资料显示该组团的建设用地为6.1公顷（161米等高线以下区域），土地使用性质为商业用地。
综合考虑工商银行五层建筑（容积率1.0）和一组团小高层建筑（容积率1.9）的规划状况，拟定容积率为1.3左右，公建配套为40000平米，住宅为40000平米。
二、项目定位：1、功能定位概念定位——舜耕路南部新城区环境最为优越的高档商务办公休闲区，借商务概念营造气氛，提升高档公寓的价位和市场竞争力功能定位----以高档公寓、酒店式公寓等居住功能为主，以商务办公、配套等功能为辅的综合商务休闲区。
建筑形式----以大体量的建筑综合体承担商务办公和配套功能，建筑多为1~~2层，部分为半地下，局部为高层。
该现代建筑可作为自历阳大街入口处阳光舜城标志性的作品。
（建筑形式同商业街有本质的区别）整体的功能可及在舜城所处的作用类似于香港的数码港项目（写字楼11万；数码中心2万；酒店1万；住宅30万）备注：建筑综合体是一个多功能复合空间，是将城市中商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市生活空间的三项以上功能进行组合而成的建筑。
山西省人民政府关于运城市盐湖区等13县（市、区）国土空间总体规划（2021—2035年）的批复文章属性•【制定机关】山西省人民政府•【公布日期】2024.03.22•【字号】晋政函〔2024〕38号•【施行日期】2024.03.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】规划发展正文山西省人民政府关于运城市盐湖区等13县（市、区）国土空间总体规划（2021—2035年）的批复晋政函〔2024〕38号运城市人民政府，省自然资源厅：《山西省自然资源厅关于报请审批运城市盐湖区等13县（市、区）国土空间总体规划（2021—2035年）的请示》（晋自然资呈〔2024〕68号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《盐湖区国土空间总体规划（2021—2035年）》《永济市国土空间总体规划（2021—2035年）》《河津市国土空间总体规划（2021—2035年）》《临猗县国土空间总体规划（2021—2035年）》《万荣县国土空间总体规划（2021—2035年）》《稷山县国土空间总体规划（2021—2035年）》《新绛县国土空间总体规划（2021—2035年）》《闻喜县国土空间总体规划（2021—2035年）》《绛县国土空间总体规划（2021—2035年）》《垣曲县国土空间总体规划（2021—2035年）》《夏县国土空间总体规划（2021—2035年）》《平陆县国土空间总体规划（2021—2035年）》《芮城县国土空间总体规划（2021—2035年）》。
运城市要指导各地认真组织实施，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记对山西工作的重要讲话重要指示精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，深化实施国家和省重大发展战略。
着力将盐湖区建成运城市政治、经济、文化中心，先进制造业和现代服务业集聚区，以盐文化和关公文化为特色的生态文化融合发展示范城市；将永济市建成山西省文旅融合样板区，运城市重要的先进制造业基地，山水城融合发展的公园城市；将河津市建成山西省重要的铝工业、传统产业绿色转型示范区和新材料中试基地，晋南新型城镇化建设和军民融合发展城市；将临猗县建成山西省重要农特产品加工和物流基地，盐临夏一体化重要功能区；将万荣县建成运城市重要现代农业生产与加工基地，以后土文化为特色的宜居宜业宜游城市；将稷山县建成重要的农耕文化传承区，运城市特色产业基地，人与自然和谐共生的生态康养城市；将新绛县建成国家历史文化名城，晋南重要的现代农业基地和商贸物流节点，宜居宜业宜游的山水园林城市；将闻喜县建成全省重要的新型材料产业基地、有机旱作农业示范区，涑水河滨水宜居城市；将绛县建成运城市重要的现代农业和先进制造业基地，生态休闲城市；将垣曲县建成重要的有色金属生产加工基地，食用菌产业基地，生态文明建设示范区，休闲康养城市；将夏县建成运城市重要的农业生产基地，盐临夏一体化重要功能区，生态康养城市；将平陆县建成黄河中游沿黄生态保护与特色人居风貌区，现代农业精品果蔬基地，滨河宜居城市；将芮城县建成山西省南部区域门户，晋陕豫黄河金三角新兴产业重要基地，山水人文康养旅游城市。
《大型公共活动中心施工方案》一、项目背景随着城市的不断发展和人们生活水平的提高，对大型公共活动场所的需求日益增长。
本大型公共活动中心旨在为市民提供一个集文化、娱乐、体育、商业等多功能于一体的综合性场所。
该项目占地面积[X]平方米，建筑面积[X]平方米，包括多个功能区，如演艺中心、展览厅、体育馆、商业步行街等。
项目地理位置优越，交通便利，周边配套设施完善。
二、功能区设计1. 演艺中心- 设计目标：打造一个现代化、多功能的演艺场所，可满足各类演出、会议、讲座等活动的需求。
- 空间布局：设置主舞台、观众席、后台化妆间、排练室等。
观众席采用阶梯式设计，保证良好的视线。
后台区域配备完善的设施，方便演员进行准备工作。
- 声学设计：采用先进的声学材料和技术，确保良好的音质效果。
设置吸音板、隔音墙等，减少噪音干扰。
- 照明设计：根据不同的演出需求，设计合理的照明系统。
采用专业的舞台灯光设备，营造出丰富的舞台效果。
2. 展览厅- 设计目标：提供一个宽敞、明亮的展览空间，可举办各类展览活动。
- 空间布局：展览厅采用无柱设计，可根据展览需求进行灵活布置。
设置多个出入口，方便观众进出。
- 照明设计：采用均匀的照明系统，确保展品得到良好的展示效果。
同时，设置可调节的照明设备，满足不同展览的需求。
- 通风设计：保证展览厅内空气流通，为观众提供舒适的参观环境。
设置通风设备，确保空气质量。
3. 体育馆- 设计目标：建设一个标准的体育场馆，可举办各类体育比赛和活动。
- 空间布局：设置比赛场地、观众席、运动员休息室、裁判室等。
比赛场地按照国际标准进行设计，确保比赛的公正性和专业性。
- 照明设计：采用专业的体育照明设备，确保场地内照明均匀、亮度充足。
- 通风设计：保证体育馆内空气流通，为运动员和观众提供舒适的环境。
设置通风设备，确保空气质量。
4. 商业步行街- 设计目标：打造一个集购物、餐饮、娱乐为一体的商业步行街，为市民提供便捷的消费场所。
