《城市更新背景下的控规编制方法研究——以北京回龙观、天通苑地区街区控规为例》篇一一、引言随着城市化进程的加速，城市更新成为城市发展的重要手段。
在这一背景下，控规编制作为城市规划的重要组成部分，对于指导城市发展、优化城市空间布局、提升城市品质具有重要作用。
北京作为我国的一线城市，其回龙观、天通苑等地区作为城市更新的重要区域，其控规编制方法的探索与实践具有重要的现实意义。
本文以这两个地区为例，探讨城市更新背景下的控规编制方法。
二、研究背景与意义北京回龙观、天通苑地区作为城市扩张的典型区域，面临着交通拥堵、环境脏乱差、公共服务设施不足等问题。
控规编制作为解决这些问题的有效手段，其重要性不言而喻。
通过控规编制，可以优化区域空间布局，提升城市品质，促进区域可持续发展。
同时，本文的研究也将为其他类似地区的控规编制提供借鉴与参考。
三、控规编制的原则与目标在控规编制过程中，应遵循科学性、系统性、可持续性等原则。
首先，要科学分析区域的发展现状与需求，制定合理的规划目标。
其次，要系统考虑区域内的各种要素，如交通、环境、公共服务设施等，确保规划的全面性与协调性。
最后，要确保规划的可持续性，既要满足当前的发展需求，又要考虑未来的发展潜力。
四、控规编制的方法与步骤1. 现状调查与分析：对回龙观、天通苑地区的现状进行详细的调查与分析，包括人口结构、交通状况、环境状况、公共服务设施等。
2. 规划目标的制定：根据现状分析结果，制定合理的规划目标，包括空间布局、交通组织、环境改善、公共服务设施建设等。
3. 规划方案的编制：根据规划目标，编制具体的规划方案，包括土地利用规划、交通规划、绿化规划、公共服务设施规划等。
4. 方案评估与优化：对编制的规划方案进行评估，根据评估结果进行优化调整，确保规划的科学性与合理性。
5. 实施与监管：制定实施计划与监管措施，确保规划的顺利实施与有效监管。
五、回龙观、天通苑地区街区控规的实践以回龙观、天通苑地区为例，控规编制实践主要包括以下几个方面：1. 土地利用规划：根据区域的发展需求与潜力，合理划分土地利用类型，优化土地利用结构。
