新版概预算讲义
- 格式:ppt
- 大小:2.15 MB
- 文档页数:69
概预算讲义概预算讲义讲义内容1.概、预算定义及作用2.概、预算的编制程序3.定额的定义及作用4.费用定额及各项费用的取定5.工程量的计算规则6.工程价款结算办法7.案例分析概、预算的定义概、预算:概、预算是设计文件的重要组成部分,它是根据各个不同的设计阶段的深度和项目的内容,按照国家主管部门颁发的概、预算定额,设备、材料价格,编制方法,费用定额,费用标准等有关规定,对建设项目或单项工程按实物工程量法,预先计算和确定的全部费用文件。
施工图预算的定义施工图预算:是根据施工图设计算出的工程量、依据现行预算定额及取费标准、签定的设备材料合同价或设备材料预算价格等,进行计算和编制的工程费用文件。
概、预算的编制原则和依据编制工程概预算,必须由持有勘察设计证书的单位编制,编制人员必须持有概预算资格证书。
按照“编制办法及费用定额”执行,费用定额的上限不得超过。
邮政设备安装工程不计取间接费和计划利润。
其他直接费,现场经费、间接费,可根据工程规模、技术难易程度、企业资质等情况不同而不同,作为可变费用,利于竞争。
按照工程的类别实行差额利润率,施工企业要在资质等级范围内施工。
?概算是初步设计的组成部分,要严格按照批准的可行性研究报告和其他相关文件编制。
预算是施工图设计文件的重要组成部分,编制时要在批准的初步设计文件概算范围内编制。
概算或预算应按单项工程编制,通信行业概算定额没有出台,暂由预算定额代替。
引进设备的概、预算,除编制引进国的设备价款外,一律按设备的到岸价格的外币折成人民币的价格编制。
引进设备的概、预算要用两种货币表现形式。
其外币形式可用美元或引进国货币。
引进设备的概、预算还应包括关税、增值税、工商统一费、进口调节税、海关监理费、外贸手续费、银行财务费等以及国家规定的应计取的其他费用。
预算的作用预算是考核工程成本,确定工程造价的主要依据。
预算是签订工程承、发包合同的依据。
预算是工程价款结算的主要依据。
预算是考核施工图设计技术经济合理性的主要依据。
工程概预算讲义(DOC 58页)————————————————————————————————————————————————————————————————日期:工程概预算讲义张喜荣经济管理学院2021年11月28日第一章工程造价概述1.工程造价的概念工程造价的直意是工程的建造价格。
第一种含义:进行某项工程建设花费的全部费用。
即该工程工程有方案地进行固定资产再生产、形成无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。
第二种含义:指工程价格。
即为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场,以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
由市场形成的价格,工程承发包价格。
2.工程造价的特点大额性、个别性和差异性、动态性、层次性〔总造价、单项工程造价、单位工程造价〕、兼容性。
3.工程造价的职能〔1〕一般商品价格的职能价格的根本职能:表价职能、调节职能;价格派生职能:核算职能、分配职能。
〔2〕工程造价的职能预测职能、控制职能、评价职能、调控职能4.建筑工程工程的划分(1)建筑工程具有一个方案任务和一个总体设计进行施工,经济上统一核算,行政上有独立组织形式的工程建设单位。
(2)单项工程独立设计文件,竣工后可以独立发挥生产能力或使用效益的工程。
(3)单位工程具有独立设计文件,能单独施工,但建成后不能独立发挥生产能力或使用效益的工程。
(土建、给排水、电气)(4)分部工程按建筑工程的主要部位或工种及安装工程的种类划分的。
(土石方、砖石、脚手架、钢筋混凝土、楼地面、屋面、装饰)(5)分项工程按照不同的施工方法不同的材料的不同规格等划分。
〔1〕投资估算造价。
在工程建议书和可行性研究阶段对拟建工程所需投资,通过编制估算文件预先测算和确定的过程。
投资估算是工程立项、建设的一个重要环节。
〔2〕概算造价。
是设计部门在初步设计阶段,为确定拟建工程所需投资或费用而编制的一种文件。
分为单位工程概算造价、单项工程概算造价、建设工程概算总造价。