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建筑策划与建筑设计的关系及差异摘要：目前,我国建筑业在规划立项到建筑设计之间存在一个“断层”,不少设计任务书制定得不合理、不科学,从而导致建筑设计不合理、不科学,以致项目建成后,社会、经济效益欠佳,使用效果不好。
文章分析了建筑策划和建筑设计的作用、差异以及运行过程,并详细阐明了建筑策划和建筑设计间的相互关系。
关键词：建设；建筑策划；建筑设计建筑策划和建筑设计在整个建筑的建设过程中都起着不可或缺和至关重要的作用。
建筑策划是研究建筑项目的设计依据，论证和确定项目的规模、性质、内容、尺度形式等，然后制定空间模式和空间组合概念，建立起建筑创作的“骨骼系统”，建筑设计是建筑创作中填补“肌肉”的工作。
建筑策划的研究成果，对建筑设计有直接的指导意义。
策划结论的不同，设计作品的空间内容可以完全不同，更有导致项目完成之后，引发区域内建筑，环境中人类使用方式、价值观念、经济模式的变更以及新文化的创造的可能。
建筑策划为建筑设计提供社会性、实用性、科学性依据建筑策划建立在项目相关范围的实态调查和分析的基础上，它提供的设计依据涵盖了社会环境、经济环境、人文地理气候环境等包罗万象的相关因素。
其中社会性、实用性因素又是设计建造所遵照的最根本依据，许多得到社会认可的建筑特色创意也来源于此。
而建筑策划的分析往往要依靠现代高科技手段，并与其他学科进行更广泛和深刻的交流、借鉴，其方法和过程都包含着客观性、合理性、逻辑性，因而具有科学性。
建立在策划基础上的设计同样涵盖了上述因素，策划为设计提供了可以深入挖掘的社会性、实用性、科学性依据，使特色的创造不再是建造空中楼阁，而取得了与现状和过去相联系的纽带并将延续到未来。
1我国建筑设计的现状1.1人员及其知识构成建筑设计的工作人员绝大部分从高校建筑系毕业,接受传统建筑学教育,普遍具备较强的空间塑造能力,较高的美术基础,较多的方案图、施工图绘制经验,对国内毕业生而言,还具有较强的图面表达能力。
建筑学中的建筑策划案例分析建筑策划是建筑学中非常重要的一个环节，它可以让建筑设计更加精准和合理，使得经济、环保、人性化等多方面的因素被充分考虑。
下面我们就来分析几个建筑策划案例，看看它们各自的特点。
首先是一家大型商场的建筑策划案例。
在这个案例中，设计方面首先考虑了商场的定位和功能划分。
商场被划分为各个不同的区域，每个区域都有不同的商户和商品。
在设计商场的时候，设计团队还考虑到了人流量和人流轨迹，以便于消费者更加便捷地购物。
此外，商场的形象设计也很重要，要根据所在区域和目标消费人群进行设计，以便吸引更多的人来消费。
接下来是一个大型公共建筑的建筑策划案例。
这个案例中，设计方面首先考虑到了建筑的功能，即要提供较大的开放式空间，让人们可以自由活动。
为了实现这个目标，建筑团队对建筑外形进行了调整，采用了大量的钢材和玻璃材料，使建筑外墙的厚度和重量均可以减少，从而增加开放式空间。
此外，建筑结构也要进行优化，以保证建筑的稳定性和持久性。
最后是一个住宅小区的建筑策划案例。
这个案例中，设计方面首先考虑到了住宅的环境和居住人群，以便选择最合适的建筑形式。
本案例中的住宅小区采用了小别墅的形式，每个别墅都有自己的花园和庭院。
此外，建筑团队还考虑到了住宅安全和环保的问题，选择了一些防盗、防火、防水、防震的建筑材料，同时，还尽量减少了建筑与环境的冲突，以保证居民的生活质量。
总之，建筑策划在建筑学中的重要性不言而喻，很多建筑的成功或失败，都与建筑策划的质量有很大关系。
因此，建筑设计师们要加强对建筑策划的理解和重视，以期在设计中更好地实现各种因素的平衡。
建筑策划名词解释建筑策划呀，嘿，这可真是个有意思的事儿！就好比你要盖一座房子，你总得先想好怎么盖吧，这就是建筑策划啦。
你想想看，要是没有好好策划，那不就跟没头苍蝇似的乱撞嘛！建筑策划就像是给房子画一张超级详细的蓝图。
它要考虑好多好多方面呢！比如说，这个房子要建在哪儿呀，周围的环境怎么样，交通方便不。
这就好像你要去一个陌生的地方，你得先知道路怎么走，周边有啥好吃的好玩的呀，对吧！然后呢，还得想想房子是用来干啥的。
是住人的，还是办公的，或者是开商店的呀。
这可太重要啦，住人的房子和办公的房子那能一样吗？就像你穿睡衣和穿西装能一样吗，肯定得符合它的用途呀！还有呢，得考虑多大面积合适。
大了浪费，小了又不够用，这可得好好琢磨琢磨。
就跟你买鞋似的，大了不跟脚，小了挤脚，得刚刚好才舒服呀！而且呀，房间怎么布局，哪里是客厅，哪里是卧室，哪里放厕所，这都得精心安排。
不然到时候上个厕所还得绕一大圈，那多不方便呀！建筑策划还得考虑预算呢！你有多少钱就办多少事儿呗，可不能打肿脸充胖子。
要是预算有限，那就得精打细算，把钱花在刀刃上。
这就像咱过日子，得算计着花钱，不能月月光呀！它还和风格有关系呢！是喜欢中式的古典美呀，还是喜欢欧式的豪华呀，或者是现代简约风呢。
这就跟你选衣服一样，有人喜欢花花绿绿的，有人喜欢素净淡雅的，各有所好嘛！而且呀，建筑策划可不仅仅是建筑师的事儿，还得听听使用者的意见呢！毕竟是人家要用这个房子呀，他们的感受最重要啦。
就好像你做饭，你得问问吃的人爱不爱吃，合不合口味呀！你说要是没有建筑策划，那盖出来的房子得成啥样呀！说不定歪七扭八的，这里不合理，那里不方便。
那可就糟糕啦！所以呀，建筑策划真的是超级重要的呢！它就像是一个引路人，带着我们走向一个完美的建筑。
所以啊，可别小看了建筑策划，它就像是一场精彩的演出之前的精心编排，没有它，哪来的精彩呈现呢！它是建筑的灵魂，是让建筑变得有意义、有价值的关键呀！。
摘要：建筑工程项目计划管理是确保项目按期、按质、按预算完成的关键环节。
本文从建筑工程项目计划管理的意义、原则、内容和方法四个方面进行阐述，旨在为建筑工程项目管理者提供理论指导和实践参考。
一、引言建筑工程项目计划管理是项目管理工作的重要组成部分，它涉及项目从策划、设计、施工到验收的全过程。
一个成功的建筑工程项目离不开科学、合理、有效的计划管理。
本文将从建筑工程项目计划管理的意义、原则、内容和方法四个方面进行探讨。
二、建筑工程项目计划管理的意义1. 确保项目进度：通过合理的计划管理，可以使项目按照预定的时间节点完成，避免延期现象的发生。
2. 优化资源配置：计划管理有助于合理分配人力、物力、财力等资源，提高资源利用率。
3. 控制项目成本：通过计划管理，可以提前预估项目成本，制定合理的成本控制措施，降低项目成本。
4. 提高项目质量：计划管理有助于规范施工过程，确保工程质量达到预期目标。
5. 保障项目安全：计划管理有助于识别和防范项目风险，保障施工安全。
三、建筑工程项目计划管理的原则1. 科学性原则：计划管理应遵循科学的方法和程序，确保计划的科学性。
2. 系统性原则：计划管理应涵盖项目全生命周期，形成完整的计划体系。
3. 动态性原则：计划管理应具有动态调整的能力，以适应项目变化。
4. 可行性原则：计划管理应充分考虑项目实际情况，确保计划的可行性。
5. 精细化原则：计划管理应细化到项目各个阶段、各个环节，提高计划的可操作性。
四、建筑工程项目计划管理的内容1. 项目策划阶段：（1）市场调研：了解项目所在地的市场需求、政策法规、竞争对手等情况。
（2）项目可行性研究：评估项目的经济效益、社会效益和环境效益。
（3）编制项目建议书：明确项目目标、规模、投资估算等。
2. 项目设计阶段：（1）设计任务书编制：明确设计要求、设计标准、设计周期等。
（2）设计进度计划：制定设计各阶段的完成时间节点。
（3）设计资源分配：确定设计团队、设计设备、设计费用等。
建筑策划在建筑设计中的作用摘要:同质产品的相互竞争,只会让道路越走越窄。
如何让自己的建筑产品有特色？如何让自己的设计独到一面？建筑策划的引入,新的设计理念指导无疑是重要的。
关键词:建筑策划建筑设计理念现在的售楼市场上,我们经常能看到这样的现象:同样的地段,同样的建筑形态,有的楼盘卖的非常紧俏,有的楼盘即便便宜几百元,购买的人依旧门可罗雀。
问题到底出在哪里呢？究其原因,不外乎户型不符合市场需求,户型面积过大或过小,建筑品质太差,整体形象欠佳,但这些都是表层外因;深层次的内因则是这样的楼盘缺少深度,与市场脱轨,缺乏清晰的开发思路,精彩的楼盘理念,周到的设计阐述,浅薄的设计必然导致平庸的建筑。
面对这样缺乏生气的建筑,客户用脚投票也就毫不奇怪了。
如何解决这个问题？住宅开发具有思想的维度是一种高屋建瓴的原则指向,这种原则指向需要演绎和操作,它需要概念的建筑策划。
什么叫建筑策划？庄惟敏在其《建筑策划导论》中进行了阐述:“将建筑学的理论研究与近现代科技手段相结合,为总体规划立项后的建筑设计提供科学而逻辑的设计依据”。
建筑策划不是楼市的概念炒作,它应该为发展商和客户创造一种核心价值。
这种核心价值是一组效用中的核心效用,它以具有丰富思想内涵的主题为基因,发展为具有特质的建筑产品,构筑富有特色的生活方式。
建筑策划工作的重点是围绕一个正确的主题,在建筑产品各个方面提出一系列的概念,然后通过营销活动进行演绎,影响客户赢得热销。
建筑策划为了实现其自身价值,通过特定的操作系统来完成。
它们分别为:把握建筑产品的市场导向,张扬建筑产品文化传承,立足建筑产品的设计研究。
1 把握建筑产品的市场导向把握建筑产品的市场导向,就是运用市场调查和研究的方法,结合项目的实际特点,力求建筑产品与市场需求相吻合和形态创新。
2008年我们设计的未来·青年城就是一例。
该项目位于长沙市星沙区,星沙为国家级经济技术开发区,占地19.33万平方米,周边都为空地。
建筑活化策划方案建筑活化策划方案一、背景介绍随着城市化进程的加快和城市发展的不断推进，越来越多的老旧建筑被放置在城市的角落，这些老旧建筑不仅给城市形象带来不良影响，还浪费了宝贵的土地资源。
因此，建筑活化成为了当前城市发展中亟需解决的问题。
二、建筑活化的意义和目标建筑活化是通过改造和更新老旧建筑，使其重新焕发生命力，发挥其社会、经济和文化的功能。
其意义主要体现在以下几个方面：1. 提升城市形象：通过活化老旧建筑，可以改善城市的整体形象，增添独特的历史文化底蕴。
2. 促进经济发展：活化建筑可以吸引更多的投资和商业机会，带动就业和经济增长。
3. 保护文化遗产：老旧建筑承载着丰富的历史文化，活化建筑可以使其得到保护和传承。
4. 节约资源：通过活化老旧建筑，可以节约新建建筑所需的土地资源和能源。
三、建筑活化策略1. 制定活化规划：在进行建筑活化之前，需要制定详细的活化规划，明确活化的目标、使用方式和投资规模等。
2. 对建筑进行评估：评估老旧建筑的结构、功能和保存状况，确定其适合的活化方式和投资额度。
3. 组织多方合作：建筑活化需要政府、企业和社区等多方合作，共同制定和实施活化方案。
4. 引入投资和创新模式：通过与投资方合作，吸引资金和资源，同时采用创新模式，如共享经济和创意产业等，推动建筑活化。
5. 注重城市规划和设计：建筑活化需要与城市整体规划相匹配，注重建筑外观、内部布局和配套设施的设计，使其与周围环境和文化相协调。
6. 加强宣传和推广：通过媒体宣传和社交媒体等渠道，加强对建筑活化的宣传和推广，提高公众对活化项目的关注度和参与度。
四、案例分析以北京胡同的活化为例，通过改造和更新胡同建筑，使其成为文化创意产业的聚集地，吸引了大量的创意企业和文化机构进驻，同时保留了部分原有的历史风貌和居民，形成了独特的文化氛围。
该活化项目不仅提升了胡同地区的整体形象，也为周边居民提供了更多的就业和创业机会。
五、结论建筑活化是一项艰巨而又必要的任务，通过活化老旧建筑，可以实现城市的可持续发展，并为城市赋予更多的历史文化底蕴和经济价值。
施工项目策划书施工项目策划书是指在建筑施工过程中，为了全面、系统地规划、安排、组织和控制施工过程中的各个环节，确保施工质量、安全、进度和成本等的要求而进行的一项工作。
本文将从施工项目策划书的意义、内容、编写流程和常用工具等方面进行详细的说明。
一、施工项目策划书的意义施工项目策划书是帮助施工方对施工过程进行规划和控制的一种有力工具。
施工项目策划书通过系统、科学地分析施工任务的各个方面，包括计划、组织、控制和指导施工过程中的各环节，为施工方提供了全面而详细的指导，并能够在施工前期更好地进行分工协作和物资计划，减少交流成本，提高施工效率和质量，降低施工成本，让建筑师、设计师、承包商和所有相关方都知道最终目标。
二、施工项目策划书的内容1.项目概况这部分包括项目名称、地点、类型、规模、开工时间、竣工时间，项目概述等。
2.施工组织机构及专业分包这部分包括施工组织机构的设置、人员配置、工作委托以及各个分包商的分工和时间安排。
3.流程图和施工进度计划这部分是将整个施工流程进行图形化展示，并设置关键节点、路径（长时间、高风险工序）和物资计划等，以便控制施工进度、保障施工质量。
4.施工技术方案这部分包括整个施工过程的技术方案，包括基础施工、建筑结构、装饰工程等等，严格按照标准、规范、技术要求进行设计。
5.工程预算这部分主要给出施工过程中需要消耗的各类材料、工具、人员工资等各类费用，通过预算批复的预算保障各类使用。
6.安全保障方案基于工程预算、施工计划、技术方案、机械设备和人员考虑各类安全问题，以提前预防可能发生的安全事故。
三、施工项目策划书的编写流程1.确定施工项目的范围、目标和约束条件在编写施工项目策划书之前，需要先明确施工项目的具体范围、目标和约束条件，使得策划书更有针对性和实效性。
2.确定策划书的编写标准和流程在考虑编写施工项目策划书时，需要先确定策划书的编写标准和流程，层层剖析以明确编写标准，严格按照标准进行贯彻实施，使得策划书编写得更加完整和精确。
砌筑样板策划1砌筑样板策划砌筑样板策划是指在建筑砌筑工程中，为了确保施工质量和效果，提前制定详细的施工方案和样板，以供参考和借鉴。
本文将从砌筑样板策划的意义、步骤和注意事项等方面进行详细介绍。
一、砌筑样板策划的意义1. 确保施工质量：砌筑样板策划可以明确砌筑工程的施工要求和质量标准，避免施工过程中出现质量问题。
2. 提高施工效率：通过制定砌筑样板，可以明确施工工序和施工方法，提高施工效率，减少施工时间和成本。
3. 统一施工标准：砌筑样板策划可以统一施工标准，确保不同施工单位在同一工程中施工质量和效果的一致性。
4. 便于监理和验收：砌筑样板作为参考依据，可以方便监理人员对施工质量进行监督和验收。
二、砌筑样板策划的步骤1. 确定砌筑样板策划的目标和任务：明确砌筑样板策划的目的和任务，例如提高施工质量、提高施工效率等。
2. 收集和整理相关资料：收集和整理与砌筑工程相关的设计图纸、技术规范、施工工艺等资料，为制定砌筑样板提供依据。
3. 制定砌筑样板的内容和要求：根据砌筑工程的特点和要求，制定砌筑样板的具体内容和要求，包括施工工序、施工方法、施工质量标准等。
4. 编制砌筑样板的图纸和说明：根据砌筑样板的内容和要求，编制相应的图纸和说明，清晰地表达砌筑工程的施工要求和质量标准。
5. 评审和修改砌筑样板：组织相关专业人员对砌筑样板进行评审，根据评审意见进行修改和完善，确保砌筑样板的准确性和可行性。
6. 发布和培训砌筑样板：将砌筑样板发布给相关施工单位，并组织培训，确保施工人员理解和掌握砌筑样板的内容和要求。
7. 监督和检查施工过程：监督和检查施工过程中是否按照砌筑样板的要求进行施工，及时发现和解决问题，确保施工质量。
三、砌筑样板策划的注意事项1. 充分了解工程需求：在制定砌筑样板之前，要充分了解工程的需求和要求，包括设计要求、质量标准等。
2. 参考相关规范和标准：制定砌筑样板时，要参考相关的规范和标准，确保砌筑样板的合理性和可行性。
建筑策划的意义
摘要：建筑策划对建筑设计具有重要意义，建筑策划为建筑设计确立目标，对在整个项目运行的过程中可能遇到的问题进行预见,同时提出相应的解决方法，反过来建筑设计最终检验建筑策划的合理性。
建筑策划对房产策划销售的意义在于对建设目标的明确，对建设目标外部条件的把握，对建设目标内部条件的把握。
关键词：建筑策划；房产策划
Abstract: the constructionplanning hasimportant significance forbuilding design,constructionplanfor the building designto establish goals,toforeseemay occur in theprocess operationthroughout the projectin question,andput forward the corresponding solution,the rationalityinarchitecture designfinal inspectionof construction planning.Significance of architecturalplanningofreal estate planningsalesisclear objectives for the building,theconstruction targetto external conditions,internal conditions ofthe construction ofthe target.
Keywords:construction planning;real estate planning
在中国建筑业快速稳定发展的当下，建筑策划对建筑设计具有重要意义。
一个项目从开始设想到最终实施的过程中，建筑策划——与业主共同确定方案的设计需求是首当其冲的。
建筑策划的过程是业主、用户和建筑师之间进行的某种程度上的交互作用，阐述重要的设计目标及与设计有关的各种现状信息的过程。
一、建筑策划的定义是什么？
庄惟敏先生将建筑策划定义为，特指在建筑学领域内建筑师根据总体规划目标设定，从建筑学的学科角度出发，不仅依赖于经验和规范，更以实态调查为基础，通过运用计算机等近代科技手段对研究目标进行客观分析，最终运用计算机等近代科技手段对研究目标进行客观的分析，最终定量地得出实现既定目标所应遵循的方法及程序的研究工作。
简单地说,建筑策划是对建筑设计进行定义的阶段，是发现并提出存在问题的阶段，而不是确定建筑设计方案的实质阶段。
二、建筑策划和建筑设计的关系
1、建筑策划为建筑设计确立目标
在罗伯特·G·赫什伯格先生所撰写的《建筑策划与前期管理》一书中一共归纳了八个价值因素，人文、环境、文化、技术、时间、经济、美学、安全,而这八个价值因素中包含了一个建筑所有可能的需求。
建筑策划就是搜集这些需求的信息进行分析，得出一个或者几个主要的需求，这些需求未来在整个项目从开始
设想到最终实施的过程中就是这个项目的目标，随后建筑师的建筑设计工作将一直围绕着这个目标进行。
2、建筑策划是建筑设计的前提
建筑过程大致分为四个阶段：建筑策划、建筑设计、建筑建造和使用及使用后评估阶段。
罗伯特·G·赫什伯格先生认为：“建筑策划是建筑设计过程的第一阶段，这种建筑设计过程应该确定业主、用户、建筑师的社会的相关价值体系，应该阐明重要的设计目标，应该揭示有关设计的各种现状信息，所需的设备也应该被阐明。
”可见建筑策划阶段在工作的同时,将会对在整个项目运行的过程中可能遇到的问题进行预见,同时提出相应的解决方法,而建筑设计就是解决建筑策划所提问题并确定设计方案的阶段。
另外，建筑策划还包含对其后的三个步骤的研究,预测这三个步骤中可能会出现的问题,提醒人们在随后的工作中予以重视。
因此建筑设计在运行过程中将解决建筑策划中提出的项目问题,同时也要注意在建筑策划中估计的过程问题。
3、建筑设计检验建筑策划的合理性
一般来说一个项目的工程主持人是有着丰富的建筑设计经验的建筑师，他们在参与到建筑策划的过程中对一些无法或难于实现的方案提出质疑，并和其他的参与人员一起找寻最合适的解决办法。
这样不仅能让建筑策划的主要目标在以后的建筑设计中能够实现，也可以提高以后各个步骤的工作效率。
虽然建筑策划的结论是对建筑设计的指导，但在设计阶段对建筑策划的反馈修正还是不少见的。
庄惟敏先生把“建筑策划”形象的比喻为乐队的指挥和电影导演，把作曲者和编剧的思想，通过自身巧妙、科学、逻辑的处理手法传达给演奏者和演员，最终使作品得到实现。
4、建筑策划和建筑设计关系的现状
然而在现实中，由于建筑市场长期繁荣，建筑师的工作量长期较大，没有时间和精力去全面考量项目，建筑策划阶段流于形式，不是听从与开发商就是拿原有的作品复制粘贴，没有科学的系统的对八个价值因素进行分析研究，得出合理的建筑策划的结果。
因此，现阶段要想成为一个优秀的建筑师，就必须要研究建筑策划。
三、建筑策划对房产策划销售的意义
目前房产策划等同于营销策划是个误区，要有对产品本身研究的建筑策划的支持，才能设计出好的项目进入好的销售渠道。
近年来在商业地产界，万达的成功引得无数人研究模仿。
在万达董事长王健林关于如何做好商业地产的讲话中，对于建筑策划和建筑设计与商业房产策划销售的重要意义可见一斑。
“商业地产具体到技术层面，商业定位决定项目的成败”。
在商业定位里，注重哪几个环节呢？1、定地址。
2、定规模3、定主力店。
显然定地址、定规模便是建筑策划的重要工作了。
具体地说就是对建设目标的明确，对建设目标外部条件的把握，对建设目标内部条件的把握。
1、对建设目标的明确，首先要确定建筑的主要用途和规模，收集相关信息条件及参考依据，运用现代技术手段，由商业物业的经营者事先招商，归纳分析商家意见，根据商业经营的投入产出分析，确定基本业态，而后提出对商业建筑的要求，通过建筑师和策划师进行综合分析论证，最终实现建筑策划的目标。
2、建筑策划的外部条件主要包括地理条件、地域条件、社会条件、人文条件、景观条件、技术条件、经济条件、工业化标准化条件以及总体规划条件和城市设计、详细规划中所提出的各种规划设计条件和现有的基础设施、地址资料直至该地区的有关历史文献资料。
将这些外部条件的综合协调是做好建筑策划的关键。
3、对建设目标内部条件的把握也就是对使用功能的要求，是对建筑设计方案最直接的要求，为建筑设计提供依据的关键，同时对外部条件和目标的设定也起到反馈修正的作用。
在确定商业目标的基础上，就建筑功能、建筑技术和建筑材料、建筑艺术、商业业态等提出系统设计策划方案，成为建筑师设计创意的参照物，从而得出既满足业主要求有具有环境效益、经济效益、社会效益的科学而全面的建筑设计依据。
下面就笔者参与的小型商业综合体的商业建筑策划进行下具体分析。
商业建筑策划除了要运用建筑策划的公共知识以外，还要运用商业知识，将商业市场调查流程与商业经营规律运用到商业建筑项目的建筑策划之中。
该项目位于安徽省芜湖市境东部的芜湖县，周边有保沙路、沪渝高速、铁路皖赣线密集交织，交通可达性强，而且该项目位于城市主干道交叉地带，有潜力成为区域内的精品建筑。
另外，该地块周边小区、金融办公等用地环绕，人气较旺，开发商有意将此地块的商业部分由住宅底商项目延伸开发成为规模相对较大的步行街。
地块外部沿交叉的两条城市道路两边设置商业，并且在基地西北角设置集中商业县城内部商业街与其连接形成开放式购购物空间，步行街起点与结束点均设置有大型集散广场。
将外部条件综合协调好了，再来看看建设目标内部条件的把握。
商业反映的是人们的生活方式，所以商业街不仅要符合人们生活物质需求，更要满足人们的精神需求，随着人们的工作压力的增大越来越需要休闲的假日生活，商业街区的商业氛围也应使人感到亲切、放松、快乐，所以沿步行街设置多样化空间来营造商业氛围，通过辅助设施及各类配件营造及加强主体氛围，凭借自然资源获取排他性优势。
沿步行商业街设置超市、咖啡厅、茶室和时尚精品店等“静”态商业，
这样的店铺对居民的影响降到最低，而周边的居民也是它的消费客源，加入银行、美容等过渡性业态，事情更加丰富多样化，满足人们生活的各方面需要。
在该项目地块的建筑平面设计上，以线性的步行系统为主，同时与大型公共空间、广场绿化相结合，还与步行街的北部设置了建筑外围的廊道，使得建筑之间由广场及骑楼等空间连接，增加了商业街的空间趣味，营造出开放、休闲、热闹的商业气氛。
商业街纵向延伸至西面旅馆地块，以提高旅馆的商业价值。
在建筑立面设计上，以现代商业建筑风格为主要取向，依靠体量对比，色彩构成，细部处理，质感互补等一系列设计手法烘托出商业建筑活泼欢快的气氛。
设计注意建筑的文化内涵，力求跳出某些城市商业建筑无文化底蕴的千篇一律模式。
在颜色处理上不用高纯度的商业色，而是用一些高雅的色彩体系，给人既有强烈的视觉冲击，又很耐看的效果。
整个建筑群大的基调为暖灰色系，通过其他互补的色彩加以点缀，总的建筑效果表情丰富，建成后必将成为安徽甚至华东地区的独特一景。
综上所述，我国目前正处于经济建设高速发展的时期，建筑设计行业早应在科学设计、合理设计方面入手，引入建筑策划环节，促进建筑设计向科学、合理、实用及注重经济效益方向发展，这也正是建筑策划理论及方法的意义所在。
参考文献：【1】庄惟敏《建筑策划》
【2】罗伯特·G·赫什伯格《建筑策划与前期管理》。
