购房合同纠纷起诉状范文模板

房屋买卖合同纠纷起诉状3篇篇1【房屋买卖合同纠纷起诉状】原告：XXX被告：XXXXXXXX 地方法院：原告XXX因XXXXXXX一案，于XX年XX月XX日向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉状，并请求判决如下：一、依法撤销被告与原告签订的关于房屋买卖合同，要求被告退还原告支付的款项。

二、要求被告承担本案的全部诉讼费用。

案情及理由如下：一、原告认为，被告在签订房屋买卖合同时存在违法行为。

根据合同约定，原告应支付房屋总价的三成作为首付款，在接受首付款后，被告应立即办理过户手续。

然而，自签订合同之日起至今已超过六个月，被告仍未办理过户手续。

原告多次要求被告履行合同，但被告始终未予以办理。

且在合同约定的房屋交付日期届满时，被告未将房屋交付给原告，违反了合同约定，损害了原告的合法权益。

二、根据《中华人民共和国合同法》第二十条的规定，合同一经签订，对合同双方均具有法律约束力。

而被告违反合同约定，未按时履行过户手续以及未按时交付房屋给原告，属于违约行为。

原告因此起诉要求解除合同，并要求被告退还支付的款项。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，原告有权依法向法院申请解除合同，并要求被告承担违约责任和相应的赔偿责任。

被告在本案中属于明显的违约情形，应承担法律责任。

四、鉴于以上事实和理由，原告认为本案符合《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，故要求依法判决如所述。

以上事实和理由，敬请法院审查并依法处理。

特此起诉。

原告：XXXXX年XX月XX日附：证据清单：1、房屋买卖合同原件及复印件2、相关支付凭证复印件3、相关通讯记录及其他证据注：以上起诉状仅为示范，具体情况根据实际情况修改。

篇2法律文书起诉状原告（甲方）：被告（乙方）：事由：房屋买卖合同纠纷………………………………………………本院经审理，按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，请判决：一、确认房屋买卖合同因乙方违约已经解除；二、判令乙方返还房屋首付款项并支付违约金；三、乙方承担本案诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本3篇篇1原告：[原告姓名]身份证号：[原告身份证号]住址：[原告住址]联系方式：[原告联系方式]被告：[被告姓名或公司名称]统一社会信用代码或身份证号等证明信息：[被告相关证明信息]住址或经营场所地址：[被告地址或经营场所地址]联系方式：[被告联系方式]案由：房屋买卖合同纠纷诉讼请求：一、请求法院判令解除原被告签订的房屋买卖合同；二、请求被告返还原告已支付的购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）；并赔偿因违约产生的损失人民币[损失金额汉字大写]（¥[损失金额数字小写]）；三、请求被告承担本案的诉讼费用。

事实和理由概述：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，原告购买了位于[房屋地址]的房产。

合同明确约定了房屋交付时间、支付方式等相关事宜。

但自签约后，被告未能按照约定时间履行房屋交付义务，也未履行相应的产权过户手续，导致原告无法正常行使所购房屋的权益。

原告曾多次与被告沟通协商未果，现依法提起诉讼。

具体证据如下：双方签订的房屋买卖合同、付款凭证及相关通信记录等。

具体法律依据为《中华人民共和国合同法》相关规定。

根据以上事实和理由，结合相关证据和法律规定，请求贵院支持原告的诉讼请求。

案件细节详细陈述如下：……（正文详细内容）一、合同基本情况及签订背景XXXX年XX月XX日，原告通过合法途径与被告达成购房意向，双方自愿签订房屋买卖合同。

合同明确约定了房屋的位置、面积、交易价格、付款方式及时间等详细内容。

合同签署时，双方均具备完全民事行为能力，且合同内容符合国家法律法规的相关规定。

二、合同履行情况合同签订后，原告按照约定支付了购房款人民币[金额汉字大写]（¥[金额数字小写]）。

但自XXXX年XX月XX日起至今，被告一直未能履行房屋交付义务，且未办理相应的产权过户手续。

原告曾多次与被告沟通协商未果，为此产生了诸多额外费用和损失。

被告行为已严重违反合同约定和相关法律法规的规定，侵害了原告的合法权益。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本最新6篇篇1原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX身份证号]住址：[XXXXX地址]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如涉及其他被告）联系方式：[XXXXX联系方式]（如涉及其他被告）……（后续略）关于房屋买卖合同纠纷的起诉状范本说明及附件情况：原告因房屋买卖合同纠纷，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，向贵法院提起诉讼。

本案的诉讼起因系因房屋买卖合同引发的不当行为，对事实陈述如下：一、诉讼请求概述：原告请求贵法院依法判决被告承担违约责任，返还原告已支付的购房款项及利息损失，并对原告的合法权益予以维护。

具体内容将在正文部分详细说明。

二、事实与理由（详细描述）：原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于XXXX的房产。

原告已按照合同约定支付了购房款项，但被告未按约定时间交付房屋并办理过户手续。

经过多次沟通协商未果，现向法院提起诉讼。

合同欺诈细节包括签订过程中双方约定细节不落实，价格评估的不合理变动等问题。

具体证据将在证据清单中列出。

三、证据清单及附件说明：证据一：房屋买卖合同原件及副本；证据二：购房款项支付凭证及相关银行流水记录；证据三：双方关于房产交付和过户事宜的沟通记录（邮件、短信等）；证据四：中介公司提供的证明文件（如有中介参与）；证据五：相关证人证言（如有）；篇2原告：[XXXXX]身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告一：[XXXXX]身份证号：[XXXXX]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX被告二：[XXXXX]（如有其他相关被告，请继续填写）（简要概括案件背景和事实，无需全部列举证据细节）鉴于双方于XXXX年XX月XX日签订的房屋买卖合同在执行过程中发生纠纷，原告为维护自身合法权益，特向贵院提起诉讼。

房屋买卖合同起诉书格式范文6篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX。

因被告未履行房屋买卖合同约定的义务，原告决定起诉被告，故撰写此起诉书。

现对有关情况作出如下阐述：一、背景及诉求原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定被告将位于XXXXXXXXX的房屋出售给原告。

合同明确规定了双方的权利和义务。

然而，被告在收到原告支付的购房款项后，未能按照合同约定的时间办理房屋过户手续，严重影响了原告的合法权益。

现原告向法院提起诉讼，请求判令：1. 确认原告与被告签订的房屋买卖合同有效；2. 被告履行房屋过户手续；3. 被告承担因违约造成的损失赔偿；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由（一）双方签订合同情况XXXX年XX月XX日，原告与被告签订房屋买卖合同，约定被告将位于XXXXXXXXX的房屋出售给原告。

合同详细约定了购房款项、付款方式、房屋过户时间等关键条款。

双方均在合同上签字确认，并自愿遵守合同约定。

（二）被告违约情况合同签订后，原告按照合同约定支付了购房款项。

然而，被告在收到购房款项后，未能按照合同约定的时间办理房屋过户手续。

原告多次与被告沟通无果，被告的行为已构成违约。

（三）损失情况由于被告的违约行为，原告无法取得房屋所有权，导致原告无法正常使用该房屋，造成了原告的经济损失和精神损失。

根据合同规定和相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告因此造成的损失。

三、证据清单及来源1. 房屋买卖合同：证明双方签订的房屋买卖合同真实有效；2. 购房款项支付凭证：证明原告已按照合同约定支付购房款项；3. 沟通记录：证明原告多次与被告沟通无果；4. 相关法律法规：证明被告的违约行为应承担的法律责任。

房屋买卖合同纠纷起诉状7篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，请求贵法院依法判决。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，起诉人与被诉人签订房屋买卖合同，约定被诉人将其位于XXXX区XXXX路的房屋出售给起诉人。

合同签订后，起诉人按约定支付了购房款，但被诉人未按约定时间完成房屋过户手续，导致起诉人在使用该房屋过程中遇到诸多不便与困扰。

双方就此问题多次协商未果，故起诉人决定通过法律途径解决纠纷。

1. 合同签订情况双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定房屋价格为人民币XXX万元。

合同中明确规定了双方的权利和义务，包括房屋交付、款项支付及过户等事项。

起诉人已按约定支付了购房款，但被诉人未能如期完成房屋过户手续。

2. 被诉人违约情况根据合同约定，被诉人应在合同签订后XX日内办理房屋过户手续。

然而，截至起诉之日，被诉人仍未履行该义务。

此举已严重违反合同约定，给起诉人带来诸多不便和困扰。

3. 造成的损失因被诉人的违约行为，起诉人无法正常使用该房屋，导致起诉人在租房、搬家等方面的费用增加。

此外，因被诉人的违约行为，还可能对起诉人的工作、生活等方面造成其他损失。

因此，被诉人应赔偿起诉人因违约造成的损失。

四、诉讼请求：1. 请求法院判决被诉人继续履行房屋买卖合同，立即办理房屋过户手续；2. 请求法院判决被诉人赔偿起诉人因违约造成的损失，包括租房费用、搬家费用以及其他相关损失；3. 请求法院判决被诉人承担本案的诉讼费用。

五、证据清单：1. 房屋买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 租房合同及费用凭证；4. 搬家费用凭证；5. 其他相关证据。

房屋买卖合同纠纷起诉状6篇篇1一、起诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX二、被诉人信息：姓名：[XXXXX]性别：[XX]年龄：XX岁身份证号：[身份证号码]住址：[XXXXX]联系方式：XXX-XXXX-XXXX双方因房屋买卖合同纠纷，现提起诉讼。

特此起诉，恳请贵庭公正裁决。

以下为我方起诉的事实和理由。

三、事实和理由：XXXX年XX月XX日，原告（起诉人）与被告（被诉人）签订房屋买卖合同，约定被告将其位于XXXXXXXXX的房产出售给原告。

合同明确约定了房屋的价格、交付时间等相关条款。

然而，自交易完成后，被告未履行其应有的义务和责任，出现一系列违约行为，严重侵犯了原告的合法权益。

具体情况如下：（一）房屋权属存在问题购买过程中被告隐瞒了房产共有权问题，造成房产证及相关证件登记混乱。

原告多次要求更正权属信息，被告均未配合办理相关手续。

由此引发了原告合法权益的损害风险。

被告的行为已违反了合同诚信原则及物权法相关规定。

（二）房屋交付问题合同约定被告应在XXXX年XX月XX日前完成房屋交付手续，但被告延迟至XXXX年XX月XX日才完成交付，严重影响了原告的居住计划和生活安排。

根据合同内容及相关法律法规，被告应承担违约责任并赔偿原告由此产生的损失。

此外，房屋交付时存在设施损坏问题，被告未予及时修复，造成原告实际使用上的困扰和损失。

（三）合同执行中的其他问题篇2一、起诉人基本信息原告：[XXXXX]（姓名），身份证号码：[XXXXXXXXXXXXXX]（身份证号码），住址：[XXXXX]（详细地址）。

二、被告基本信息被告：[XXXXX]（姓名或组织名称），身份证号码或统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXX]（相关信息），住址或经营地址：[XXXXX]（详细地址）。

三、案件背景及事实1. 合同签订情况：原、被告双方于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定原告购买被告位于[XXXXX]（详细地址）的房产。

商品房买卖合同纠纷起诉状范本5篇篇1原告：[XXXXX]（以下简称原告），身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[XXXXX]。

被告：[XXXXX]（以下简称被告），统一社会信用代码：[统一社会信用代码]，联系电话：[电话号码]，地址：[XXXXX]。

原告就与被告商品房买卖合同纠纷一事，现根据相关法律法规，向贵法院提起诉讼，请求贵法院依法判决。

一、诉讼请求：1. 确认原被告签订的商品房买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款及利息；3. 被告承担违约责任并支付原告违约金；4. 被告承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由：1. 合同的签订及基本情况原告与被告于XXXX年XX月XX日签订商品房买卖合同，购买被告开发的位于[XXXXX]的商品房一套。

合同明确约定了房屋的位置、面积、价格、交付日期等条款。

2. 被告存在违约行为自合同签订以来，被告存在诸多违约行为。

首先，被告未按约定时间交付房屋，导致原告无法正常使用。

其次，被告在销售过程中隐瞒了房屋存在的质量问题及规划变更情况，导致原告购买的房屋与合同约定的不符。

最后，被告未能按照合同约定办理房屋产权证书，严重影响了原告的合法权益。

3. 原告的损失由于被告的违约行为，原告遭受了严重的经济损失和精神压力。

原告已支付的购房款无法返还，且因房屋质量问题无法入住，原告需另行租赁房屋，产生了额外的租金支出。

此外，由于产权证书未能办理，原告无法对房屋进行正常的买卖和抵押，严重影响了原告的财产权益。

4. 法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，被告的违约行为严重侵害了原告的合法权益，原告有权要求被告承担违约责任并赔偿损失。

三、证据清单：1. 商品房买卖合同；2. 购房款支付凭证；3. 被告的违约行为证据；4. 损失计算依据及相关证据；5. 其他相关证据。

四、诉讼请求的详细计算及说明：1. 确认原被告签订的商品房买卖合同无效；2. 被告返还原告已支付的购房款XXX万元，并支付相应的利息（按照银行同期贷款利率计算）；3. 被告承担违约责任，按照合同约定的违约金比例支付原告违约金XXX万元；4. 被告承担本案的诉讼费用。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本4篇篇1法院：原告（自然人/法人/其他组织）：被告（自然人/法人/其他组织）：诉讼请求事项及事实和理由：一、原告系（自然人/法人/其他组织），被告系（自然人/法人/其他组织），双方存在房屋买卖合同关系。

二、（具体争议房屋地址）位于（具体位置），系原告于（日期）与被告签订的房屋买卖合同，合同约定房屋买卖关系。

三、原告已经履行了合同约定的全部义务，向被告支付了合同约定的房屋买卖价格，但被告未按约定将房屋所有权转移给原告。

四、原告多次向被告提出要求办理房屋过户手续，但被告以各种理由拒绝办理。

五、在法律规定的期限内，原告向被告发出了催告函，要求被告履行合同义务，但被告至今仍未履行。

六、基于上述事实，原告特向贵院提起诉讼，请求判决被告履行房屋买卖合同，将房屋所有权转移给原告，并承担本案的诉讼费用。

七、本案事实清楚，证据确凿，请求贵院依法判决。

附：1、合同原件一份；2、催告函一份。

原告：（签名）日期：（年）（月）（日）备案号：法院受理时间：注：此为起诉状范本，具体情况请根据实际情况修改。

篇2民事诉讼状原告：张三被告：李四经审阅，原告张三因甲乙丙公司以违约方式解除房屋买卖合同与其发生争议，依法向本院提起诉讼，现依法向本院提起起诉。

一、原告张三系中国国籍自然人，住址为XX省XX市XX区XX街XX号。

二、被告李四系甲乙丙公司法定代表人，住址为XX省XX市XX 区XX街XX号。

三、甲乙丙公司是一家在XX省经营房地产开发的公司。

四、原告张三与被告甲乙丙公司于XXXX年XX月XX日签订了一份《房屋买卖合同》，约定原告购买被告公司位于XX市XX区XX街XX号的一处商品房，合同总价为XXX万元，约定支付方式为首付XX 万元，尾款按揭贷款支付。

双方均签字盖章，具有合同法律效力。

五、原告张三已如约支付首付款项XX万元，但被告公司在合同约定的交房日期内未按约定履行合同，违反了合同的约定。

原告多次催促被告履行合同义务，被告拒不执行。

房屋买卖合同纠纷起诉状范本7篇篇1原告：[原告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[详细住址]。

身份证号：[身份证号码]。

联系方式：[手机号码、电子邮箱等联系方式]。

被告：[被告姓名]，性别，[年龄]，民族，[职业]，住址：[被告详细住址]。

联系方式：[被告联系方式]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，原告因房屋买卖合同纠纷，现向贵法院提起诉讼，具体事宜如下：一、诉讼请求1. 请求确认原、被告签订的房屋买卖合同无效；2. 判令被告返还原告已支付的购房款人民币[金额]元及相应利息；3. 判令被告赔偿原告因本次交易产生的中介费、税费等损失共计人民币[金额]元；4. 本案诉讼费用由被告承担。

二、事实和理由原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，约定购买被告位于[详细地址]的房产。

合同签订后，原告按约定支付了购房款及相关费用。

但在交易过程中，发现存在以下重大事项隐瞒和违约行为：1. 被告隐瞒了房屋存在的产权纠纷和债务问题，导致原告在购买后无法正常办理产权登记；2. 被告在交易过程中未能按时履行房屋交付义务，且拒不按照合同约定的时间节点配合办理产权过户手续；3. 被告存在欺诈行为，故意隐瞒了房屋存在的质量问题及其他重要事实；4. 由于被告的违约行为，导致原告无法正常使用所购房屋，造成了严重的经济损失和精神压力。

基于以上事实和证据，原告认为被告的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。

为此，原告有权要求被告返还已支付的购房款及相应利息，并赔偿原告因本次交易产生的其他损失。

三、证据清单1. 房屋买卖合同及其附件；2. 购房款支付凭证及相关交易记录；3. 被告隐瞒事实的证据材料；4. 中介费、税费等损失凭证；5. 其他相关证据材料。

四、法律适用及管辖本案涉及房屋买卖合同纠纷，应适用《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定。

鉴于本案涉及不动产所在地及合同签订地均在[所在地]，故由该地人民法院管辖。

房屋买卖合同纠纷起诉状5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房屋买卖合同纠纷起诉状原告：XXX被告：YYY尊敬的法院：原告XXX系中国某地居民，被告YYY系中国某地居民，在中国法律的保护下，我作为原告按照合同的规定向被告购买其位于某地的房屋，购房合同编号为XXXX，约定交易款项为XXX万元，购房合同已经由我和被告双方签署并且公证。

但是在交房的过程中，被告违反合同约定，造成了严重的损失。

起诉请求如下：1. 要求被告按照合同的约定将房屋交付给原告，并保证房屋的权属清晰、无抵押、无债务；2. 要求被告赔偿原告因交房延误造成的损失，包括但不限于交房延误所产生的房租、装修费用、律师费用等；3. 要求被告在法定期限内给予书面答复，并承担本案的全部诉讼费用；4. 其他应当承担的法定责任。

事实和理由如下：1. 合同约定的交房日期为XXXX年XX月XX日，但被告至今未按时交付房屋，造成了我方的严重损失；2. 被告在合同中承诺房屋无抵押、无债务，但实际上房屋存在抵押、债务等问题，违反了合同约定；3. 在交房的过程中，被告态度恶劣，拒绝履行合同义务，导致我方无法正常享有房屋权益。

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，原告有权要求被告按照合同的约定履行义务，并承担违约责任。

因此，特向贵庭提起起诉，请求贵庭审理并判决被告按照合同的约定履行义务，并赔偿原告因此次交房延误造成的损失。

特此起诉。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇2法院：原告：XXX被告：XXX原告XXXX，因与被告XXX就房屋买卖合同纠纷一事未能达成一致意见，现遂依法向贵院提起诉讼，请求如下：一、确认房屋买卖合同无效；二、要求被告返还购房款项；三、要求被告承担违约责任，赔偿原告因此遭受的损失；事实与理由一、原告与被告于XXXX年XX月XX日签订房屋买卖合同，合同约定原告购买被告所有权的房屋，双方约定购房款项XX万元，原告已履行付款义务；二、但在合同生效后，被告拒绝交付房屋所有权，且无正当理由拒绝履行合同义务；三、被告以违反合同约定的方式履行合同义务，导致原告无法取得房屋所有权，对原告造成了经济损失；四、原告多次与被告协商解决此纠纷，但被告始终不愿履行合同义务；五、鉴于上述事实，原告认为房屋买卖合同属于无效合同，被告应当返还原告购房款项，并承担违约责任；据此，原告请求贵院依法判决，确认房屋买卖合同无效，要求被告返还购房款项并承担违约责任。