诉讼解决小区业主欠缴物业费紧急通知

物业费催缴的通知物业费催缴的通知3篇现如今，我们可以使用通知的机会越来越多，通知大多属于知照性的下行公文。

你所见过的通知是什么样的呢？以下是小编收集整理的物业费催缴的通知3篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

物业费催缴的通知篇1尊敬的业主：根据《物权法》、《物业管理条例》等法律法规精神规定，缴纳物业服务费是每位业主应尽的义务，未缴费的业主实际是侵犯了已缴费业主的合法权益。

结合本项目当前的收费情况，仍有部分业主未履行缴费的义务，却享受着保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等物业服务内容，对此，我们为维护已缴费业主和我公司的合法权益，将保留通过法律途径解决的权利，并根据我物业公司与广大业主签订的《前期物业服务协议》向欠费业主收取滞纳金。

为了小区物业服务工作能正常运转，希望业主尽快到物业服务中心缴纳相关费用（或预约上门收费）。

近期，我们将组织所有物业服务人员（秩序维护员、保洁员及专职收费人员）利用不同时间段不间断地进行上门收费。

同时为方便广大业主，我们也将组织人员到业主所在单位进行收费，通过多种手段方便业主缴费。

上述措施大大增加了物业服务的工作量和成本，希望得到广大业主的理解和支持。

我们物业服务中心全体员工再次向已缴纳物业服务费的'业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢你们对我们工作的支持。

物业服务中心xx年xx月xx日物业费催缴的通知篇2尊敬的____栋____楼____号房间业主：阁下公寓的管理费仅缴至_____年___月___日，物业管理公司至今未收到贵公寓_____年___月___日到_____年___月___日的管理费，共计___________。

为了保证物业管理工作顺利开展，本公司现特致函通知，敬请阁下尽快前往xx管理处交纳。

物业服务中心xx年xx月xx日物业费催缴的通知篇3业户：____年度物业费收缴工作已临近尾声，经管理处统计，您户的物业费自________年______月_______日至___________年_______月_______日共计人民币___________元还未缴付。

通告范文：美丽园业委会关于物业费
诉讼结果的通告
通告范文：美丽园业委会关于物业费诉讼结果的通告xx年8月11日，北京市一中院再审宣判，被中断执行的美丽园物业费案维持原二审判决。

根据法院判决结果汇总计算后，我小区xx年至xx 年的物业费收费单价应为：
xx年: 一层元/月.平+元/月.户;二层以上元/月.平+元/月.户
xx-xx年: 一层元/月.平+元/月.户;二层以上元/月.平+元/月.户
我们注意到，zz物业公司在xx年8月15日的《告美丽园全体业主书(一)》中，已经表明准备执行法院判决。

根据目前情况，我们向大家提出如下建议：
一、已经交纳了xx年至xx年物业费的业主，如实际交费单价高于上述单价，可以要求物业公司返还多交的钱款，或要求以多交的钱款折抵其他应交费用;
二、尚未交纳xx年至xx年物业费的业主，以及交费不足的业主，请按照上述交费单价主动到物业公司交费。

三、因物业公司已经表示可能会放弃为美丽园继续服务，所以，为避免不必要的损失，请预付费业主勿预付过多钱款，并妥善保管好交费收据或发票。

对如何交费不清楚或有其它疑问的业主可于xx年8月26、27日晚8：00前来30号楼旁小白楼一层会议室，我们将召开说明会为大家做专门解答。

特此公告。

美丽园小区业主委员会
二○○六年八月十九日。

物业费催缴通告(优)物业费催缴通告物业费催缴通告1尚未交费的业主：您好！在广大业主的大力支持与配合下，20xx年度物业管理费收缴工作已接近尾声，但至今仍有少数业主由于某种原因未能按时交费。

物业费是小区治安秩序环境绿化及卫生，房屋公共设施配套管理的`根本保证，如果物业费不能按时缴纳，将会对物业管理和服务造成致命的影响。

同时，严重侵犯了已交费业主的切身利益，为此我们再一次郑重提示，从12月31日起我们将按有关规定按日3%收取滞纳金逾期未交费的业主，将按照《物业管理条例》第六章第六十七条规定依法进行追缴，请未交费业主尽快抽时间到物业公司交费。

凡属在质保期内的房屋质量问题，我们将继续与开发及施工单位沟通联系，尽快给予解决，请不要将施工单位应承担的质量责任与物业管理工作混淆，更不可以施工质量等问题为借口拒交物业费。

物业公司随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，谢谢您的理解与支持！xxxx物业服务中心xxxx年xx月xx日物业费催缴通告2尊敬的x公司：您好!从xx年11月15日开始，我管理处从未收到贵公司的物业费。

按时交纳物业费是每位业主的义务，也是物业公司维持日常运营的基本保障。

物业费是园区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障。

如您不能按时足额交纳物业费，将会对园区物业管理服务工作造成严重的影响。

同时，也侵犯了已交费业主的切身利益。

至xx年3月30日，贵公司欠款总额为：x元。

在此，我管理处郑重提醒，请贵公司尽早缴纳欠款，如再拖延，我管理处将按双方签订《物业管理规约》相关条款收取千分之五的滞纳金，并且将依据《物业管理条例》以及《物业管理规约》等相关规定，诉诸法律，采取诉讼、强制执行等方式，通过法律手段追究您的法律责任。

届时，您不但要全额支付拖欠的物业费本金及滞纳金，还要按照诉讼风险承担相应的诉讼费、保全费以及一切与此相关的.费用，请您慎重考虑诉讼可能带来的不利法律后果，及时支付拖欠的物业费，以免我物业采取不必要的措施。

物业费催讨温馨提示尊敬的业主：您好！为了维护小区的正常运营和每位业主的权益，我们特意向您提出以下有关物业费催讨的温馨提示，希望能够得到您的理解和配合：1. 缴纳物业费的重要性物业费是小区维护和管理的重要来源，是维护小区环境秩序、提升居住品质的必要资金。

每个业主都有义务按时缴纳物业费，共同维护小区的良好环境和和谐氛围。

2. 缴费方式我们提供了多种缴费方式，包括现金、转账、支票等方式，以方便业主选择最适合自己的缴费方式。

请您按时将物业费汇入指定账户，并在缴费单上注明您的房屋信息以便核对。

3. 缴费通知我们会定期发放物业费缴费通知，提醒业主及时缴纳物业费，以免延误，也请您保持电话和地址的畅通，以便及时接收到相关通知。

4. 催费流程如果您逾期未缴纳物业费，我们将采取以下催费流程：首先我们会发送短信或电话提醒您缴费，并在逾期一定时间后发送书面催款通知；若您仍未缴费，我们将通过电话或上门的方式与您沟通，并为您解决相关问题。

5. 宽容处理我们理解每位业主可能因各种原因而无法按时缴纳物业费，我们会尽量理解和宽容处理，并根据实际情况给予业主合理的缴费时间。

6. 法律条款请注意，根据相关法律法规，业主有义务按时缴纳物业费，逾期未缴纳的业主将承担相应的法律责任。

希望您能够理解并严格履行相关义务。

7. 思想引导最后，我们希望每一位业主都能够增强责任意识，主动关注小区的管理事务，积极参与物业管理工作，共同为小区的和谐发展做出贡献。

致此，我们诚挚地希望每一位业主都能够理解和支持我们的工作，积极配合缴纳物业费。

我们会持续努力，为小区提供更好的管理和服务，为每一位业主营造一个温馨舒适的生活环境。

感谢您的关注和支持！此致物业管理部门敬上。

关于物业管理费欠费催收的公告尊敬的“城市花园”全体业主：“城市花园”小区自2000年开工建设、2003年一期交房以来，至今已将近走过了20个年头。

当年小区种下的小树今天已经绿荫参天，当年首期入住时出生的小业主如今已近成年。

时光荏苒、时代变迁，社会飞速发展，物价年年提升，留在我们**业主心目中，这么多年唯一不变的就只有**城市花园的物业管理费标准了：还是当年的七毛钱一平米。

在2003年小区建成向市物价部门作物管费价格审报时，物价部门根据小区的规模及管理水平在进行了实地踏勘后，为本小区作出了普通住宅0.70元每平方米的政府指导价（内物价号）。

当时物业公司考虑到小区未完全成型，各类配套设施未彻底完善，主动降低了收费标准，按0.60元暂时收取。

2009年底对当时审批价格进行了恢复调整，小区物业费调回0.70元至今未变。

目前“**城市花园”已成为内江同质大型居住小区物业费，停车费最低标准的典范！按2017年市发改委和市房管局颁布的物业管理服务收费指导标准，此收费价格标准仅对应适用实施二级服务等级标准（明年新标准出台预计会下调为三级服务标准）。

时至2019年的今日，小区的各种管理成本已天翻地覆，主要体现为：1、人工费成本大幅提升：近二十年来，随着人民生活水平的提高，工资水平也获得了大幅的提升。

**花园共有白班夜班保安、保洁、清运、维修、绿化、客服办公等物业员工共107人，人工费支出是公司第一大支出，而现今社会工资水平早已不再是当年小区入住时的工资水平，从2003年两三百元的最低工资标准到现在近1600元的最低工资标准，物业公司只有不断调整员工薪酬待遇，才能保证公司的正常运营及小区的服务水准；2、物业公共维修维护成本逐年增高：小区自接管至今已近二十年，小区内包括化粪池及排水管网、供电设备及公共变压器、路灯、座椅、消防管网、监控摄像、小区道闸等等的各类设施设备都出现了不同程度的老旧残破、无法使用的现象，物业维修维护成本逐年增高且增幅巨大！按国家相关法规：所有的公共设施设备更新改造都应使用业主维修资金完成，但涉及需全小区三分之二业主签字分摊根本无法实现，（这也是很多业主家里漏水无法动用维修资金的原因），这些年来，小区公共设施设备的更新改造和建设投入都是物业公司直接在有限的公共收益中去列支了，不足部分甚至物业公司就直接补贴，这么多年没有动用过业主集体维修资金账户一分钱；3、绿化成本大量上升：小区内公共绿化早已成型，长势尤为茂盛，绿化工作逐年增加，绿化维护成本大量上升修枝剪叶、枯枝败叶清运，浇水施肥等工作量为内江市所有小区之最！！！（按物业服务合同约定，物业公司只对小区公共绿化作常规日常养护，无法满足部份业主提出的一些个人需求来进行特别修枝！否则物业不光无法甄别业主修枝的诉求为个人意愿还是集体意愿，光处理业主个体修枝要求就大大超出了服务合同约定范围和实际经营成本需求）；4、小区公共用能耗成本逐年大幅攀升：国家水费、电费价格不断上涨，加之设备线路逐渐老化，设备线路损耗也逐年增加！物业公司在此情况下，不但没有减少小区公共照明数量，反而在小区内增加了各类草坪灯、射灯、路灯数百只，极大的增加了小区夜间的照度，方便了业主的夜间出行；为给小区物业管理工作的正常运行开展提供有效资金保障，达到业主与物业公司双赢，业主应当配合物业公司及时缴纳物业费。

小区物业费催缴通告范文
亲爱的业主们：
大家好呀！今天咱们得聊聊物业费这事儿了。

您知道吗？物业费就像小区的“生活费”，小区的正常运转全靠它呢。

咱小区里那些保安大哥，不管白天黑夜，都在坚守岗位，为大家的安全保驾护航，这可都是物业费在支撑；还有保洁阿姨们，每天辛辛苦苦把小区打扫得干干净净，让咱们一出门就有个好心情，这也是物业费的功劳；还有小区里的花草树木，要是没有物业费来安排园丁精心照料，哪能长得那么郁郁葱葱呢？
可是呀，现在有部分业主还没有缴纳物业费。

就像大家一起搭伙过日子，有人老是不掏自己那份生活费，这日子可就有点难办啦。

咱们的物业工作人员也很无奈呢。

如果您已经交了，那可太感谢您啦，您就是咱小区的模范业主！如果您还没交呢，也别着急，咱们现在补缴还来得及。

您可以在[具体日期]之前到物业管理处缴纳，或者通过[缴费方式，如微信公众号、支付宝缴费通道等]轻松缴费。

要是您对物业费有什么疑问或者意见，欢迎随时来找我们聊聊，我们一定会耐心解答，让您交得明明白白、心服口服。

咱们小区是个大家庭，需要大家共同来维护。

只有按时缴纳物业费，咱们才能一直享受舒适、安全、整洁的小区环境呀。

再次感谢各位业主的理解和支持！
[小区名称]物业管理处。

[通告日期]。

物业再次催款通知函模板尊敬的业主：您好！感谢您在过去的日子里对我们物业管理工作的支持和配合。

我们一直致力于为业主创造一个和谐、舒适的生活环境，确保小区的各项设施正常运行和居住安全。

在此，我们遗憾地提醒您，关于您户尚未缴纳的物业管理费，我们已多次发出催款通知，但至今仍未收到您的款项。

为确保小区的正常运营和全体业主的公共利益，现再次向您发出催款通知。

一、欠费情况根据我们系统记录，您户自XXXX年XX月份起至今，共计欠缴物业管理费人民币XX元（大写：XXXX元整），具体欠费明细如下：1. 物业管理费：人民币XX元；2. 垃圾处理费：人民币XX元；3. 其他相关费用：人民币XX元。

二、缴费期限根据我国相关法律法规和小区《业主公约》的规定，请您在收到本通知后5个工作日内，即XXXX年XX月XX日前，将上述欠款金额一次性缴清。

三、欠费后果1. 按照小区《业主公约》的规定，欠缴物业管理费的业主，我们将依法加收滞纳金，具体标准为：欠款金额0.05%逾期天数；2. 欠费超过3个月，我们将依法暂停为您提供物业服务，包括但不限于：小区门禁卡、停车位等；3. 欠费超过6个月，我们将依法向人民法院提起诉讼，要求支付欠款及滞纳金，并承担相应的诉讼费用。

四、缴费方式为方便您缴费，我们提供以下几种缴费方式：1. 现金缴费：请您直接前往小区物业管理处进行现金缴费；2. 银行转账：您可以通过银行转账方式，将款项汇至以下账户：户名：XXXX物业管理公司账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX开户行：XXXXXXXXXXXXXXXXXX3. 微信/支付宝缴费：您可通过微信或支付宝扫描以下二维码进行缴费：五、温馨提示1. 请您在缴费时务必注明房号和业主姓名，以便我们及时为您更新缴费记录；2. 如您在缴费过程中有任何疑问，请随时拨打物业管理处电话：XXXXXXXXXXX，我们将竭诚为您解答。

尊敬的业主，我们深知物业管理费的缴纳关系到小区的正常运营和全体业主的公共利益。

年底物业欠费通知温馨提示尊敬的业主：您好！在即将到来的年底，我们再次致信感谢您对我们物业的关注和支持。

在过去的一年里，我们努力为您提供高品质的物业管理服务，并且取得了一定的成绩。

但是，也不可否认物业运营中还存在一些问题和困难，其中之一就是一些业主的欠费问题。

通过本次通知，我们诚挚地向每一位尊敬的业主通报有关欠费问题。

在过去的一段时间里，我们已经发现了一些业主存在部分物业费欠缴的情况。

物业费作为维护和管理整个物业的重要资金来源，对于我们来说至关重要。

如果出现欠费情况，将直接影响到我们的物业运营和服务质量，因此我们真诚地希望您在收到本通知后，能够及时了解并解决相关问题。

首先，我们需要强调的是，欠费对整个小区的正常运作和未来发展都会产生严重影响。

因此，我们希望所有业主都能够珍惜并维护好我们的共同财产。

其次，欠费问题不仅对小区的正常运作造成影响，也会对您个人带来不必要的麻烦。

未缴清物业费可能会导致您的居住权益受到限制，并且也会影响到您的信用记录。

更为重要的是，这也会影响到我们提供给您的日常物业服务。

再次，我们理解现今社会生活节奏快、压力大，有时候确实会由于一些原因而导致未及时缴纳费用。

我们也非常愿意理解业主的处境，并为此提供合理和灵活的解决方案。

最后，我们在此温馨提示，对于可能存在的欠费情况，请您务必尽快与物业管理部门联系，并及时了解具体的欠费情况。

我们将竭诚为您提供协助和支持，共同制定适合您自身情况的偿付方案，并确保欠费问题能够得到妥善解决。

在未来的物业管理工作中，我们也将更加努力地为您提供更好的服务和支持，保障您的生活质量和居住环境。

同时也期待您能够和我们一道，共同维护好我们小区的和谐与稳定。

谨此，再次感谢您的关注和理解！最后，我们祝愿您和家人在新的一年里快乐、平安！物业管理部日期：XXXX年XX月XX日。

逾期未交物业费温馨提示尊敬的业主：您好！我是您小区物业管理办公室的工作人员，很高兴在此与您沟通。

近日我们发现，您的物业费已经逾期未交了，为了维护小区的正常运营秩序，我们特意发来此封信函提醒您尽快履行物业费的缴纳义务。

首先，我们理解在生活中存在各种突发情况，导致您未能及时缴纳物业费。

但是，物业费是您在小区内享受各种便利服务的基本支出，也是您作为业主应尽的一项义务。

我们希望您能够理解和支持小区管理工作，积极配合我们的管理工作，及时足额缴纳物业费，确保小区的正常运转。

逾期未交物业费不仅会给您带来不便，也无形中带来了小区的管理困难。

首先，小区的基础设施和设备需要定期维护和保养，物业费是维修资金的来源，我们需要您的支持和配合。

其次，小区的日常服务和安全保障需要物业费的支持，包括保洁、绿化、安保等服务。

再次，如果物业费长期逾期未交，我们可能会面临资金链断裂，不能及时为你们提供优质的服务和保障。

在此，我们诚挚地希望您能够尽快履行物业费的缴纳义务，遵守小区规定，不断完善小区管理和服务水平。

在此，我们也提供一些便捷的缴费方式供您选择：1. 线上缴费：您可以通过支付宝、微信、网上银行等渠道进行账单支付，非常方便快捷。

2. 线下缴费：您还可以前往小区物业管理办公室现金支付，我们会为您提供优质的服务。

同时，如果您有任何疑问或需求，也欢迎随时与我们联系，我们将竭诚为您服务。

最后，我们真诚希望您理解并积极响应我们的呼吁，一起共同维护小区的和谐、安全、舒适的生活环境，共同打造美好的社区。

在小区管理中，您的支持和配合是我们不懈努力的动力源泉。

衷心感谢您的合作！谨致问候！小区物业管理办公室敬上。

催缴物业费、水费的公告函
催缴物业费、水电费的公告函
尊敬的业主/住户：
物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、消防、公共照明和二次供水等设备设施正常运转的根本保障。

因此，缴纳物业服务费是每位业主应尽的义务。

如果您不能按时缴纳物业费，将会对物业公司及小区的管理和对业主的服务造成致命的影响，也严重侵犯了已交费业主的切身利益。

为保证我们能更好地为您及他人服务，保障您及他人的物业保值与升值，请您见此函后，尽快到物业客服中心缴纳相关费用，我们不胜感谢。

如果你实在抽不开身，我们将组织所有物业服务人员（秩序维护员、保洁员、维修员及专职收费人员），利用不同时间段不间断地进行上门收费。

甚至组织人员到您所在工作单位进行收费，希望得到广大业主的理解和支持。

对于个别挖空心思，想办法不交物业费，却白白享受着保洁、绿化、秩序维护、设施设备维护等物业服务内容的业主，我们为维护已缴费业主和我公司的合法权益，将保留通过法律途径解决的权利，并根据相关规定，向欠费业主收取一定的违约金。

同时，敬告拖欠水电费的住户。

水电是商品，及时交清水电费是每个用户的应尽之责。

人，无信不立，消费了就该买单。

如因您的欠费
行为导致自来水公司或电力公司停止小区供水供电，或产生巨额滞纳金等后果均由您个人承担。

我们随时接受业主的监督，持续改进，竭诚为业主服务，并在此向已缴纳物业服务费的业主表示衷心地感谢和致敬，谢谢你们对我们工作的理解与支持。

最后祝您及您全家幸福安康，万事如意！
永安物业和谐家园服务中心
2020年月日。