湖北省控制性详细规划概况。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本一、规划背景湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县境内，是一处拥有丰富温泉资源和自然景观的旅游胜地。

为了保护和合理利用该区域的资源，提升旅游区的整体发展水平，制定本控制性规划，以规范旅游区的开辟和建设。

二、规划目标1. 保护温泉资源：合理利用温泉资源，保护温泉的水质和水量，确保温泉的持续供应。

2. 提升旅游设施：改善旅游区的基础设施，提供更好的旅游体验，包括交通、住宿、餐饮等方面。

3. 丰富旅游项目：增加旅游项目的种类和数量，满足游客的多样化需求，提高旅游区的吸引力。

4. 促进经济发展：通过旅游业的发展，带动当地经济的增长，促进就业和产业升级。

5. 加强生态保护：保护旅游区的生态环境，合理规划景观和植被，保持生态平衡。

三、规划范围湖北崇阳隽水河温泉旅游区的规划范围包括温泉资源区、旅游设施区和生态保护区。

其中，温泉资源区是旅游区的核心区域，包括温泉矿泉区和温泉度假区；旅游设施区包括交通枢纽、酒店、餐饮等配套设施；生态保护区主要是对旅游区周边的自然环境进行保护。

四、规划原则1. 综合协调：统筹考虑温泉资源保护、旅游设施建设和生态环境保护，实现各方面的协调发展。

2. 可持续发展：在开辟利用温泉资源和旅游设施的同时，注重生态环境保护，确保旅游区的可持续发展。

3. 合理布局：根据温泉资源的分布和旅游设施的需求，合理布局温泉矿泉区和温泉度假区，确保游客的便利性和舒适度。

4. 安全可靠：在旅游设施的建设过程中，确保工程质量和安全可靠性，保障游客的人身安全。

5. 文化传承：注重挖掘和传承当地的历史文化和民俗风情，提升旅游区的文化内涵。

五、规划内容1. 温泉资源保护：制定温泉资源的保护措施，加强对温泉水质和水量的监测和管理，确保温泉的持续供应。

2. 旅游设施建设：改善交通条件，提升道路和公共交通的便利性；增加酒店、民宿、餐饮等旅游设施的数量和质量，提供更好的服务。

3. 旅游项目丰富：增加旅游项目的种类和数量，包括温泉浴场、SPA中心、健身娱乐等，满足游客的多样化需求。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本一、规划背景和目标湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县境内，拥有丰富的温泉资源和自然风光。

为了进一步发展旅游业，提升当地经济发展水平，制定本控制性规划，旨在规范旅游区的开发建设，保护生态环境，提升旅游体验，实现可持续发展。

二、规划范围本规划涵盖湖北崇阳隽水河温泉旅游区全域范围，总面积约100平方公里。

三、规划原则1.生态优先原则：保护旅游区内的自然生态环境，合理利用资源，确保生态环境的可持续发展。

2.可持续发展原则：在保护生态环境的前提下，推动旅游业的发展，促进当地经济繁荣。

3.规划统筹原则：统筹考虑旅游区的整体发展，协调各项规划措施，确保规划实施的协调性和一致性。

4.公平公正原则：依法保护土地所有权，合理安置受影响的居民，确保公众利益。

四、规划内容1.旅游区划分：将旅游区划分为核心区、保护区和开发区三个区域。

核心区为主要旅游景点和温泉区域，保护区为生态保护区，开发区为旅游配套设施和服务区。

2.交通规划：规划建设旅游区周边的道路网络，提升交通便利度，增加旅游区的可达性。

同时，鼓励发展公共交通工具，减少私家车辆对环境的影响。

3.温泉资源开发：科学开发利用温泉资源，建设高品质的温泉度假村和温泉疗养中心，提供优质的温泉浴场和疗养服务，吸引更多游客前来体验。

4.景点规划：规划建设多个旅游景点，包括自然景观和人文景观，丰富游客的旅游体验。

同时，注重景点的保护和修复工作，保持景点的原始风貌。

5.旅游设施建设：建设完善的旅游设施，包括酒店、餐饮、购物等配套设施，提升游客的居住和消费体验。

6.生态环境保护：加强旅游区内生态环境的保护工作，严禁破坏自然景观，采取有效措施减少旅游活动对生态环境的影响。

7.文化传承与创新：注重传承当地的文化遗产，挖掘和开发具有地方特色的旅游产品，提升旅游区的文化内涵和吸引力。

五、规划实施1.政策支持：制定相关政策法规，为旅游区的发展提供政策支持和保障。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本一、引言湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县，拥有丰富的温泉资源和自然景观，具有发展成为独具特色的旅游目的地的潜力。

为了合理规划和开发该旅游区，提升旅游业的发展水平，本文将制定湖北崇阳隽水河温泉旅游区的控制性规划，以指导该区域的开发与建设。

二、规划范围湖北崇阳隽水河温泉旅游区规划范围包括隽水河温泉及周边区域，总面积约100平方公里。

三、规划目标1. 发展目标：将湖北崇阳隽水河温泉旅游区打造成为国内一流的温泉度假胜地，吸引国内外游客，促进当地经济发展。

2. 旅游资源保护目标：保护和修复湖泊、湿地、植被等自然景观，保护温泉资源的可持续利用。

3. 基础设施建设目标：完善交通、水电、通信等基础设施建设，提供便利的旅游服务。

四、规划原则1. 生态优先原则：保护和修复湿地、湖泊、植被等自然景观，提升生态环境质量。

2. 可持续发展原则：合理开发和利用温泉资源，确保其可持续利用。

3. 保护文化遗产原则：保护和修复历史文化遗产，将其融入旅游开发中，提升旅游体验和文化内涵。

4. 综合协调原则：统筹规划和协调各项建设工作，确保各项规划的协同推进。

五、规划内容1. 温泉资源开发：合理开发利用隽水河温泉资源，建设温泉度假村、温泉酒店等设施，提供丰富的温泉疗养和休闲娱乐项目。

2. 旅游设施建设：建设交通枢纽、停车场、游客服务中心等基础设施，提供便捷的旅游服务。

3. 自然景观保护：保护湖泊、湿地、植被等自然景观，修复受损的生态环境。

4. 文化遗产保护：保护和修复历史文化遗产，如古建筑、文物等，打造具有历史文化底蕴的旅游景点。

5. 旅游宣传推广：通过各种渠道和媒体进行宣传推广，提升湖北崇阳隽水河温泉旅游区的知名度和影响力。

六、实施策略1. 制定详细的实施计划，明确各项工作的时间表和责任人。

2. 加强与相关部门的合作，共同推进规划实施。

3. 引入专业的旅游开发公司，提供专业的规划和建设指导。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本引言概述：湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县，是一个具有丰富温泉资源和自然景观的旅游胜地。

为了保护和发展该旅游区，制定了一份控制性规划规划文本。

本文将详细介绍该规划文本的内容和结构。

一、总体规划1.1 温泉资源保护：规划文本明确了温泉资源的保护范围和保护措施，包括保护温泉水源地和周边环境，禁止非法开采和污染行为。

1.2 旅游设施规划：规划文本规定了旅游设施的布局和建设标准，包括温泉度假村、酒店、游客接待中心等，以提供优质的旅游服务。

1.3 交通规划：规划文本考虑到旅游区的交通便利性，规划了道路建设和交通网络优化，以方便游客的出行。

二、生态环境保护2.1 水环境保护：规划文本强调保护温泉水质和水生态环境，禁止污水直排和工业废水排放，建设污水处理设施和水生态修复项目。

2.2 森林资源保护：规划文本规定了森林资源的保护范围和保护措施，包括建立自然保护区和野生动植物保护区，禁止非法砍伐和破坏森林生态。

2.3 环境监测与管理：规划文本要求建立环境监测体系，定期对空气质量、水质和土壤进行监测，及时采取管理措施，确保旅游区的环境质量。

三、文化保护与传承3.1 文化景观保护：规划文本强调保护旅游区的文化景观，包括历史建造、传统村落等，禁止破坏和改变其原貌，同时鼓励开展文化活动和展览。

3.2 传统文化传承：规划文本提出了传统文化传承的措施，包括开展传统技艺培训、举办传统节日活动等，以传承和宏扬当地的文化遗产。

3.3 文化旅游融合发展：规划文本鼓励将文化与旅游相结合，开辟文化旅游产品，提升旅游区的文化内涵和吸引力。

四、安全管理与应急预案4.1 安全设施建设：规划文本要求建立完善的安全设施，包括消防设备、安全监控系统等，确保游客的安全。

4.2 应急预案制定：规划文本要求制定应急预案，包括突发事件处理、游客疏散等，以应对各类突发情况。

4.3 旅游安全培训：规划文本提出旅游从业人员的安全培训要求，提高其应对突发事件的能力和素质。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本1.引言湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县，是一个具有丰富温泉资源和自然风光的旅游区。

为了合理利用和保护该区域的资源，制定控制性规划是必要的。

本文旨在详细描述湖北崇阳隽水河温泉旅游区的控制性规划，包括区域概况、规划目标、规划原则、开发利用方向等内容。

2.区域概况湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于崇阳县境内，总面积约100平方公里。

该区域地势起伏，拥有丰富的矿泉水资源和自然景观，是一个潜力巨大的旅游发展区。

3.规划目标3.1 保护自然环境：通过合理规划和管理，保护区域内的生态环境，减少对自然资源的破坏。

3.2 开发利用旅游资源：充分利用温泉资源和自然景观，打造具有吸引力的旅游景点，提升旅游业发展水平。

3.3 促进经济发展：通过旅游业的发展，带动当地经济的繁荣，增加就业机会，改善居民生活水平。

4.规划原则4.1 生态优先：保护区域内的自然环境，优先考虑生态保护与旅游开发的平衡。

4.2 可持续发展：规划和管理旅游资源时，注重长期可持续发展，避免过度开发和过度利用。

4.3 综合协调：在规划和管理过程中，充分考虑各利益相关方的需求，实现资源的合理配置和利益的协调。

4.4 文化传承：保护和弘扬当地的历史文化，将其融入旅游开发中，提升旅游体验和文化内涵。

5.开发利用方向5.1 温泉度假区：在区域内选择适宜的地段，建设温泉度假村，提供高品质的温泉浴场、酒店、SPA等设施，吸引游客进行休闲度假。

5.2 自然景观区：保护和修复区域内的自然景观，打造步行道、观景台等设施，提供观赏自然风光的场所，吸引自然爱好者和摄影爱好者。

5.3 文化体验区：保护和修缮当地的历史建筑和文化遗址，建设文化展览馆、民俗村等设施，提供文化体验和教育活动，吸引对历史文化感兴趣的游客。

5.4 健康养生区：结合温泉资源和传统中医养生理念，建设养生保健中心、养生餐厅等设施，提供养生咨询和健康养生服务，吸引追求健康生活方式的游客。

89东湖新技术开发区（以下简称“开发区”）成立于１９８８年，是武汉科技新城的重要组成部分。

围绕科技新城和开发区的建设发展，武汉市政府已经组织编制（修编）过多次总体规划和局部地区的控制性详细规划（以下简称“控规”）。

多次编制（修编）规划的理由中，除了发展要求、园区范围的调整外，开发区的建设实际与规划安排相背离是其中最为突出的问题之一。

本次控规编制的区域（以下简称“规划区”），是开发区的重点建设区和科技新城的核心功能区，也是这一问题的突出区域。

１　现状土地使用评价通过土地开发建设状况的全面调查分析，认为规划区在土地使用方面存在诸多问题（图１）。

（１）土地占而不用较多，可开发用地不足。

规划区内大部分土地尚处于征用阶段，并未投入使用与实际运营。

将规划区内土地分为已建成用地、在建用地、审批待建用地、批租意向用地、未开发用地、道路（铁路）用地、水域等７大类别，已建成及在建两项用地占４３．６６％，审批待建和达成批租意向两项用地占４４．１６％，未开发用地仅占３．１９％。

（２）建设中存在重产业、重居住，轻配套、轻环境的情况，土地使用不合理。

２ 规划的执行情况评价最近编制完成的武汉科技新城总体规划，结合“武汉．中国光谷”的战略设想，根据新世纪高新技术产业发展的新要求，提出建设产学研居一体化综合发展、花园式、智能化的高新技术科技新城。

２．１ 规划用地实施评价规划对产业进行了严格规定，也得到了较好执行，建设投入的产业用地中绝大部分（８７％）是按规划布局实施的，但一些生产项目布局选址不符合科技新城产业规划布局，也没有相应的配套设施。

而非产业用地的建设中，规划执行情况较欠缺，只有４０％按规划实施，以公共设施用地和绿地为主。

公共设施用地建设不足，主要是由于旧城改造、老企业改造尚未进行。

绿地被其他用途侵占严重，大量探索控制性详细规划的新方法——武汉东湖新技术开发区控制性详细规划析要于一丁 胡跃平图１　用地评价Fig.1 Land use assessment【作者简介】于一丁（１９５７－），男，武汉市城市规划设计研究院，副院长、总工程师、教授级高级规划师。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本引言概述：湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县，是一个具有丰富温泉资源的旅游目的地。

为了保护和合理开辟利用该地区的温泉资源，制定控制性规划规划文本是必要的。

本文将详细介绍湖北崇阳隽水河温泉旅游区的控制性规划规划文本，包括旅游区的规划目标、规划原则、规划内容和实施措施。

一、规划目标：1.1 保护温泉资源：确保温泉资源的可持续利用，保护温泉水质和水量，防止过度开辟和污染。

1.2 促进旅游业发展：通过合理规划和开辟，提升旅游区的吸引力和竞争力，吸引更多游客，推动旅游业的发展。

1.3 促进地方经济发展：通过旅游业的发展，带动当地经济的繁荣，增加就业机会，改善居民生活水平。

二、规划原则：2.1 生态优先原则：在规划和开辟过程中，注重生态环境保护，保护自然景观和生态系统的完整性。

2.2 可持续发展原则：以可持续发展为导向，合理利用资源，遵循经济、社会和环境的协调发展。

2.3 公平公正原则：确保规划和开辟过程中的公平公正，尊重当地居民的权益，注重社会效益。

三、规划内容：3.1 温泉资源保护区划划定：根据温泉资源的分布和特点，划定不同等级的保护区，制定相应的管理措施，保护温泉资源的完整性和水质。

3.2 旅游设施布局规划：合理布局旅游设施，包括温泉酒店、温泉浴场、休闲娱乐设施等，提供多样化的旅游产品和服务。

3.3 交通网络规划：规划交通网络，提供便捷的交通接驳服务，方便游客到达旅游区，同时减少交通拥堵和环境污染。

四、实施措施：4.1 加强监管和执法力度：加大对旅游区的监管和执法力度，严厉打击非法开辟和破坏环境的行为，确保规划的有效实施。

4.2 宣传推广：加强对湖北崇阳隽水河温泉旅游区的宣传推广，提升知名度和美誉度，吸引更多游客。

4.3 培训人材：加强对旅游从业人员的培训，提高服务质量和水平，为游客提供更好的旅游体验。

五、结语：湖北崇阳隽水河温泉旅游区的控制性规划规划文本旨在保护温泉资源、促进旅游业发展和地方经济发展。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本引言概述：湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本是为了规范和引导该旅游区的发展而制定的一份重要文件。

本文将从五个大点出发，详细阐述该规划文本的内容，包括旅游区的总体规划、景区开发与保护、基础设施建设、旅游服务与管理以及环境保护与可持续发展。

最后，通过总结，归纳出该规划文本的重要意义和实施方向。

正文内容：1. 总体规划1.1 区域定位隽水河温泉旅游区地处湖北崇阳县，占地面积约500平方公里。

该旅游区定位为以温泉文化为核心，融合自然景观和人文资源的综合性旅游区。

1.2 发展目标规划文本明确了隽水河温泉旅游区的发展目标，包括提升旅游服务质量，增加旅游收入，促进当地经济发展，打造具有国际影响力的旅游目的地。

2. 景区开发与保护2.1 景区规划规划文本详细规划了隽水河温泉旅游区的景区划分和功能分区，包括温泉度假区、文化体验区、休闲娱乐区等。

每个区域都有相应的规划目标和开发重点。

2.2 文化资源保护规划文本强调保护和传承当地的文化资源，包括传统民俗、历史建筑等，同时注重融合现代元素，提升文化体验和吸引力。

2.3 生态环境保护规划文本明确了保护隽水河温泉旅游区的生态环境的重要性，包括水资源保护、生态修复和景观保护等措施。

3. 基础设施建设3.1 交通建设规划文本提出了完善旅游区的交通网络的措施，包括道路改造、公共交通建设等，以提高游客的便捷性和出行体验。

3.2 旅游设施建设规划文本明确了隽水河温泉旅游区的旅游设施建设目标，包括酒店、度假村、会议中心等，以满足游客的不同需求。

3.3 智能化建设规划文本提出了推进旅游区智能化建设的目标，包括智能导览系统、智能停车系统等，以提升旅游体验和管理效率。

4. 旅游服务与管理4.1 服务质量提升规划文本明确了提升旅游服务质量的重要性，包括培训旅游从业人员、建立服务评价体系等，以提供更好的旅游体验。

4.2 旅游市场开发规划文本提出了积极开展旅游市场开发的措施，包括开展宣传推广活动、吸引投资等，以增加旅游收入和知名度。

湖北崇阳隽水河温泉旅游区控制性规划规划文本一、规划背景和目的湖北崇阳隽水河温泉旅游区位于湖北省崇阳县，是一个拥有丰富温泉资源的旅游区域。

为了更好地保护和开辟利用该地区的温泉资源，提升旅游业的发展水平，制定本控制性规划。

本规划的目的是通过合理规划和布局，保护温泉资源，提升旅游设施和服务水平，促进旅游业的可持续发展，提升旅游区的知名度和吸引力。

二、规划范围和内容本规划涵盖湖北崇阳隽水河温泉旅游区的整体规划范围，总面积约为XXX平方公里。

规划内容包括以下几个方面：1. 温泉资源保护和开辟利用根据温泉资源的特点和分布情况，确定温泉保护区和开辟利用区。

在温泉保护区内，严格控制开辟和建设活动，保护温泉水质和环境；在开辟利用区内，合理规划温泉度假村、温泉浴场、温泉疗养中心等设施，提升温泉旅游的品质和服务水平。

2. 交通规划根据旅游区的地理位置和交通条件，规划交通网络和交通设施，提升旅游区的交通便利性。

包括道路改建和扩建、公共交通路线规划、停车场建设等。

3. 旅游设施规划根据旅游区的发展需求和市场需求，规划旅游设施的布局和建设。

包括酒店、度假村、景区门票中心、游客服务中心、餐饮娱乐设施等。

4. 生态环境保护在规划过程中，注重生态环境的保护和修复。

合理规划绿化带和景观绿化，保护自然生态系统，提升旅游区的生态环境质量。

5. 文化遗产保护和利用根据旅游区的历史和文化特点，保护和利用文化遗产资源。

规划文化遗产保护区和展示区，建设文化遗产博物馆和文化街区，提升旅游区的文化内涵和吸引力。

三、规划原则和策略本规划遵循以下原则和策略：1. 生态优先原则保护和修复生态环境，提升旅游区的生态品质，实现旅游业的可持续发展。

2. 综合协调原则统筹规划各项工作，协调旅游区内各种利益关系，实现资源的合理配置和利益的最大化。

3. 市场导向原则根据市场需求和旅游区的竞争优势，确定旅游产品和服务的开辟方向，提升旅游业的市场竞争力。

4. 人文关心原则注重旅游区内居民的利益和福祉，提供良好的居住环境和公共服务设施，实现旅游业和居民的共赢。

1总则1.0.1 为适应我省经济社会发展的需要，促进城市建设的有序发展，增强控制性详细规划编制的科学性、系统性、规范性，依据《中华人民共和国城市规划法》、《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》，结合我省实际制订本规定。

1.0.2 控制性详细规划是以城市总体规划、分区规定为依据，以落实城市总体规划或分区规划意图为目的，以土地使用控制为重点，详细规定建设用地性质、使用强度和空间环境；强化规划设计与管理结合、规划设计与开发衔接，将城市总体规划或分区规划的宏观控制要求，转化为微观控制的规划编制层次。

1.0.3 控制性详细规划的规划对象主要是城市近、中期建设地域中的新区（含开发区）或旧城改建地区。

其规划成果是城市建设管理、修建设计和工程设计的重要依据。

1.0.4 控制性详细规划依法经当地人民政府或其城市规划行政主管部门审批后方能生效。

1.0.5 编制控制性详细规划除应执行本规定外，尚应符合国家其它有关技术规定。

1.0.6 本规定由湖北省建设厅负责解释。

2 规划基础资料2.0.1 编制控制性详细规划应当对所在城市的建设发展历史、现状及规划等情况作深入调查研究，取得准确的基础资料。

2.0.2 城市人民政府应当组织有关部门提供编制规划所需要的基础资料。

2.0.3 编制控制性详细规划应收集以下基础资料：2.0.3.1 城市总体规划或分区规划对本规划区的规划要求及相邻地段已批准的规划资料；2.0.3.2 土地利用现状图（1/1000-1/2000），其用地分类应分至小类和补充细分类；2.0.3.3 人口分布现状资料：人口密度、人口分布、人口构成等；2.0.3.4 建筑物现状资料：建筑物用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量、保留建筑等；2.0.3.5 公共设施规划与分布情况；2.0.3.6 工程设施及管网现状资料及专项工程规划资料；2.0.3.7 土地经济分析资料：地价等级、土地级差效益、有偿使用状况、开发方式等；2.0.3.8 所在城市及地区历史文化传统、建筑特色等资料；2.0.3.9 所在城市气象、水文、地质、地震等自然资料及城市环境质量资料；2.0.3.10 有关部门对该地区的要求及近期建设项目内容3规划内容3.0.1 控制性详细规划主要编制内容：3.0.1.1 确定规划区性质、规划、发展方向或目标，划定规划区用地范围，确定规划结构、功能分区、用地布局及用地构成，提出规划控制要求；3.0.1.2 详细规定规划范围内各类不同使用性质用地的界线，规定各类用地内适建、不适建或有条件地允许建设的建筑类型；3.0.1.3 规定各地块的建筑密度、建筑控制高度、容积率、绿地率、交通出入口方位、停车泊位数等控制指标；提出建地间距、建筑物后退道路红线距离等要求；3.0.1.4 规定规划区内公共服务设施和市政公用设施的配套项目、规模及分布位置等；3.0.1.5 以城市总体规划或分区规划中确定的城市规划区内主次干路为依据，深化规划区内各级支路，并确定其走向、线型、断面形式、交叉点坐标及标高，确定交通设施位置及规模，确定用地竖向规划原则、地块控制标高；3.0.1.6 确定输配水管网布置原则、布置方式、管长、管径、控制点标高、给水设施的位置及规模；3.0.1.7 计算汇水总量、确定排水体制、排水管（渠）管长、管径、控制点标高、排水设施位置及规模；3.0.1.8 确定电力、电信线的布置原则、布置方式、管长、管（沟）断面尺寸、工程设施位置及规模；3.0.1.9 确定燃气、供热工程管线的布置原则、布置方式、管长、管径、工程设施位置及规模；3.0.1.10 提出绿化配置要求，规定绿化基调、骨干树种、各类植物配植比等；3.0.1.11 制定相应的土地使用与建筑管理规定；3.0.1.12 提出城市设计控制要求，包括空间环境、建筑体量、体型、色彩、景观构成等。