安置小区相关规定

安置区安全管理制度第一章总则第一条为了加强对安置区管理工作的监督，确保安置区安全稳定，提高管理水平和服务质量，树立良好的社会形象，依据相关法律法规，制定本规定。

第二条本规定适用于我市所有安置区的管理工作。

第三条安置区应当遵循“人本原则”，保护被安置人员的合法权益，提供良好的生活环境和服务。

第四条安置区应当建立健全的安全管理制度，明确管理责任，强化管理措施，确保安置区内秩序井然、安全稳定。

第五条安置区管理工作应当遵守国家法律法规，尊重人权，维护社会秩序，促进社会和谐。

第二章安置区管理机构第六条安置区应当设立专门的管理机构负责安全管理工作，由专门人员负责具体管理。

第七条安置区管理机构应当建立健全的管理体制，明确管理职责和权限，落实管理责任。

第八条安置区管理机构应当建立定期例会制度，及时研究解决工作中出现的问题，保障管理工作的顺利进行。

第九条安置区管理机构应当加强与相关部门的沟通协调，做好信息的共享与交流，形成工作合力。

第三章安置区安全管理制度第十条安置区应当建立健全的安全管理制度，包括人员管理制度、安全巡查制度、突发事件处理制度等。

第十一条安置区应当建立详细的人员管理制度，规范被安置人员的行为规范，保障他们的人身安全。

第十二条安置区应当建立严格的安全巡查制度，加强对安置区内部环境的监督，发现问题及时处理。

第十三条安置区应当建立快速反应机制，制定详细的突发事件处理制度，确保安置区内部安全稳定。

第四章安置区安全防范措施第十四条安置区应当加强安全防范意识教育，培养被安置人员的安全保护意识，防范意外事件的发生。

第十五条安置区应当加强设施设备管理，保障安置区内部设施设备的正常运行，确保安置区的正常秩序。

第十六条安置区应当加强人员管理，建立详细的人员信息档案，对进出人员进行严格管理，确保安全。

第五章安置区安全巡查第十七条安置区应当建立定期安全巡查制度，确定巡查人员和巡查范围，加强对安置区内部环境的监督。

第十八条安置区安全巡查应当及时发现问题，妥善处理，并报告上级主管部门。

安置房管理实施暂行办法关于《安置房管理实施暂行办法》，是我们特意为大家整理的，希望对大家有所帮助。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋，即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

下文是关于安置房的管理办法，欢迎阅读!安置房管理实施暂行办法一：第一章总则第一条为进一步规本市动迁安置房的建设、供应、使用及监督管理，优化本市房地产市场结构，改善市民居住条件，根据相关法律、法规，制定本办法。

第二条本办法所称的动迁安置房，是指政府组织实施，提供优惠政策，明确建设标准，限定供应价格，用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。

第三条本市行政区域动迁安置房的建设、供应、使用及监督管理，适用本办法。

第四条市旧区改造工作领导小组及市相关部门负责动迁安置房的政策、规划和计划的制定和重大事项的决策，以及市属动迁安置房建设推进工作的综合协调。

区、县政府及其相关部门负责本区、县行政区域动迁安置房的建设和管理等。

市住房保障房屋管理局是本市动迁安置房工作的行政主管部门，区、县住房保障房屋管理局是本区、县动迁安置房工作的行政管理部门。

第二章开发建设第五条区、县政府应当根据本区、县重大工程、旧城区改建等项目居民安置需求、城市规划实施和土地利用现状等，组织编制区、县动迁安置房的建设发展规划和年度实施计划，经市住房保障房屋管理局会同市发展改革、城乡建设等部门综合平衡，报市政府批准后，纳入本市动迁安置房的建设发展规划和年度实施计划。

第六条动迁安置房建设项目的选址应当符合动迁安置房的建设发展规划和年度实施计划，并根据城市总体规划和土地利用总体规划，与城市交通干线、轨道交通、公交枢纽等相结合，与新城建设、老城(镇)改造相结合，与城市产业布局和区域产业发展相结合，同时兼顾农村宅基地置换，加快推进农村城镇化进程。

动迁安置房建设项目的选址由市和区、县规划土地部门会同住房保障房屋管理、城乡建设等部门落实。

安置区管理制度第一章总则第一条为了规范安置区管理，维护社会秩序，保障安置区居民的生活安全和人身权益，制定本管理制度。

第二条安置区是指为了解决城市棚户区、城中村改造等问题而建设的居住区，居民主要以安置户为主，并且包括公共设施、交通道路、绿化等配套设施。

第三条安置区管理以保障居民的生活质量和居住环境为宗旨，依法管理，科学规划，合理提供公共服务和管理保障。

第四条凡在安置区内居住的居民，均需遵守本管理制度的规定。

第二章安置区居民权利和义务第五条安置区居民享有平等的居住权和公共服务权利，有权对安置区管理提出意见和建议。

第六条安置区居民有权利依法参与安置区的社区自治活动，共同维护安置区的和谐稳定。

第七条安置区居民应当遵守国家法律法规和安置区管理制度，不得从事损害公共利益和社会秩序的活动。

第八条安置区居民有义务保护公共设施和环境，不得随意破坏和污染公共设施和环境。

第九条安置区居民应当自觉维护社会文明和良好风尚，不得从事违法、违纪活动。

第十条安置区居民应当自觉履行家庭教育责任，保障未成年子女的身心健康和正当权益。

第三章安置区日常管理第十一条安置区管理委员会是安置区的行政管理机构，负责组织、协调、管理安置区的日常事务。

第十二条安置区管理委员会设有物业管理部门，负责安置区公共设施的维护和管理工作。

第十三条安置区管理委员会依法组建社区居委会或居民代表大会，实行居民自治，自行管理安置区内部事务。

第十四条安置区管理委员会在居民代表大会或社区居民大会上向居民公开工作报告，接受居民监督。

第十五条安置区管理委员会应当制定完善的服务制度，为居民提供居住环境优美和公共设施完备的服务。

第十六条安置区管理委员会应当定期组织居民进行公共安全教育，提高居民的安全意识和自防能力。

第四章安置区公共设施管理第十七条安置区公共设施主要包括道路、绿化、排水系统、供电系统、供水系统等。

第十八条安置区公共设施的维护和管理由物业管理部门负责，保障公共设施的正常使用。

第1篇第一章总则第一条为加强安置楼的管理，保障安置楼居民的合法权益，维护安置楼秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物业管理条例》等法律法规，结合本地区实际情况，制定本规定。

第二条本规定适用于本行政区域内所有安置楼的管理。

第三条安置楼管理应当遵循以下原则：（一）以人为本，服务居民；（二）依法管理，规范运作；（三）权责明确，分工协作；（四）科学规划，持续改进。

第四条安置楼管理实行业主自治、政府指导、物业管理企业服务的原则。

第二章业主大会与业主委员会第五条业主大会是安置楼居民的最高权力机构，负责制定和修改管理规约，选举和更换业主委员会成员，监督业主委员会的工作。

第六条业主大会由安置楼全体业主组成，业主大会应当每年至少召开一次。

第七条业主委员会是业主大会的执行机构，负责执行业主大会的决定，管理安置楼事务。

第八条业主委员会由业主大会选举产生，业主委员会成员应当具备以下条件：（一）具有完全民事行为能力；（二）在本楼居住满一年；（三）热心公益事业，责任心强；（四）具有必要的工作时间和能力。

第九条业主委员会成员任期三年，可连选连任。

业主委员会成员应当接受业主监督。

第三章物业管理服务第十条安置楼物业管理服务应当由具有相应资质的物业管理企业承担。

第十一条物业管理企业应当与业主委员会签订物业服务合同，明确双方的权利和义务。

第十二条物业管理企业应当履行以下职责：（一）维护安置楼公共秩序，保障居民安全；（二）保持安置楼环境卫生，提供清洁服务；（三）负责安置楼公共设施的维修、养护和管理；（四）协助政府有关部门进行社区管理；（五）其他依法应当履行的职责。

第十三条物业管理企业应当建立健全服务设施，提高服务质量，接受业主监督。

第四章公共设施与设备第十四条安置楼公共设施与设备的管理应当遵循以下原则：（一）合理规划，确保安全；（二）定期检查，及时维修；（三）维护保养，延长使用寿命。

第十五条安置楼公共设施与设备包括：（一）道路、绿地、停车场等公共区域；（二）电梯、消防设施、监控系统等设备；（三）其他属于公共利益的设施与设备。

安置小区管理制度第一章总则第一条为了维护小区的安全和秩序，保障业主的正当权益，促进小区居民和谐共处，特制定本管理制度。

第二条小区管理制度适用于本小区内的所有业主、住户和租户，必须遵守并执行。

第三条小区管理委员会负责管理和执行本管理制度，业主大会对管理委员会负责，并有权对其进行监督。

第四条业主大会是小区管理的最高决策机构，负责制定重大决策和政策，业主大会选举产生的管理委员会履行实际管理职责。

第五条本管理制度不重复法律、法规和政策，如有冲突以国家相关法律法规为准。

第六条本管理制度内容如有变更，由管理委员会提出并由业主大会审议通过，并公示执行。

第七条小区管理委员会行使管理职责时，应尊重小区居民的合法权益，不得滥用职权。

第八条小区业主在享有自由权利的同时，应遵守公共秩序，不得损害他人利益和社会和谐。

第二章小区公共区域管理第九条小区内的公共区域包括绿化带、健身设施、停车场、楼道等，属于共有区域，居民和业主共同享有。

第十条小区内的公共区域由管理委员会统一管理，负责保洁、维护、安全等工作，居民和业主应积极支持和配合。

第十一条居民在使用公共区域时，应注意环境卫生，不得随意丢弃垃圾，不得损坏公共设施。

第十二条小区内的车辆停放应按规定停放在指定区域，不得随意占用他人车位，如有违规行为，管理委员会有权进行警告和处罚。

第十三条小区内的绿化带禁止私自种植花草、移动石头等行为，如有需要，应征得管理委员会的同意。

第十四条小区内的重要设施和设备，如消防栓、电梯等，禁止私自操作或损坏，如有发现问题，应及时报告管理委员会。

第三章小区安全管理第十五条小区安全是小区管理的重要内容，管理委员会应建立完善的安全管理体制，保障居民和业主的生命财产安全。

第十六条居民和业主在小区内不得从事违法行为，如聚众赌博、吸毒、斗殴等行为，一经发现，应及时报告管理委员会并配合处理。

第十七条小区安全是所有小区居民和业主的责任，如有发现可疑人员或物品，应及时报告管理委员会并配合做好防范工作。

安置小区物业管理规章制度第一章总则第一条为提高小区居民的居住环境和生活品质，加强小区的管理，维护小区的安全和秩序，使小区居民能够和谐共处，根据相关法律法规，结合小区实际情况，制定本规章制度。

第二条小区的物业管理工作由物业管理公司负责实施，物业管理公司必须遵守国家法律法规、政策规定，依法经营，服务小区居民，保障小区安全、秩序。

第三条小区居民应当遵守本规章制度，维护小区的共同利益，不得干扰小区的正常秩序，不得损坏小区的公共设施和环境。

第四条物业管理规章制度的修改、补充由物业管理公司提出，并经小区居民代表大会讨论通过。

第五条物业管理公司负责对小区居民进行宣传教育，让居民了解并遵守相关规章制度。

第二章小区管理第六条小区居民应当对小区环境进行保护，不得随意乱扔垃圾，不得擅自篝火烧烤，不得在墙壁、树木上乱涂乱刻。

第七条小区内不得擅自摆放大件家具、电器等物品，不得影响小区正常通道和消防通道。

第八条小区居民在携带宠物进入小区时，必须使用牵引绳，保持宠物在主人的控制范围内，并及时清理宠物的排泄物。

第九条小区内不得私拉乱接电线，不得在楼道、楼梯间等公共区域乱停车。

第十条小区居民不得私自改动小区的公共设施，如水电表、门禁系统等。

第三章小区安全第十一条小区居民应当加强安全意识，定期检查家中的电路、煤气设施，防止发生火灾事故。

第十二条小区居民在使用自行车、电动车等交通工具时，必须遵守交通规则，不得在小区内随意骑车，不得在楼道停放车辆。

第十三条小区居民在家中装修时，必须遵守相关规定，不得大面积敲击墙面、地板，不得在楼上倒水淋墙。

第十四条小区居民应当爱护小区环境，不得在小区内乱扔烟蒂、矿泉水瓶等易燃易爆物品。

第四章小区秩序第十五条小区居民应当尊重邻居，不得在夜间大声喧哗，不得影响邻居休息。

第十六条小区内不得私设赌博、网络赌博等违法点，不得贩卖淫秽物品，不得从事违法犯罪活动。

第十七条小区居民不得在小区内饲养禁养宠物，如犬类、猫类等。

第1篇一、概述安置房，又称保障性住房，是指政府为了解决住房困难，对符合条件的居民提供的一种住房保障方式。

安置房的建设和管理涉及多个法律法规，以下将对安置房相关法律规定进行详细阐述。

二、安置房的定义和性质1. 定义安置房是指政府为了解决住房困难，通过政策性住房建设，提供给符合条件的居民的一种住房。

2. 性质安置房具有以下性质：（1）政策性住房：安置房的建设和管理受到国家政策的引导和调控。

（2）保障性住房：安置房主要面向住房困难家庭，具有社会保障性质。

（3）福利性住房：安置房的价格相对较低，减轻了居民的经济负担。

三、安置房的相关法律法规1. 《中华人民共和国城市房地产管理法》该法规定，国家鼓励和扶持房地产开发，保障居民住房需求。

政府可以通过政策性住房建设，解决住房困难问题。

2. 《中华人民共和国城乡规划法》该法规定，城乡规划应当符合国家有关住房保障政策，合理安排居住用地，保障居民住房需求。

3. 《中华人民共和国土地管理法》该法规定，国家实行土地有偿使用制度，合理利用土地资源。

在安置房建设过程中，政府可以依法征收土地，用于安置房建设。

4. 《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》该条例规定，城市房屋拆迁应当遵循公开、公平、公正的原则，保障被拆迁人的合法权益。

在安置房建设过程中，涉及房屋拆迁的，应当依法进行。

5. 《中华人民共和国合同法》该法规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

在安置房销售过程中，购房人与开发商之间形成的购房合同，应当符合法律规定。

6. 《中华人民共和国物权法》该法规定，物权是指权利人依法对物享有占有、使用、收益和处分的权利。

在安置房所有权方面，购房人享有对房屋的占有、使用、收益和处分权。

7. 《中华人民共和国城市居民最低生活保障条例》该条例规定，城市居民最低生活保障对象，应当具备一定的住房条件。

政府可以通过提供安置房，保障住房困难家庭的最低生活标准。

8. 《关于进一步加强保障性住房建设管理的通知》该通知规定，各级政府要加大保障性住房建设力度，确保符合条件的居民享受到住房保障。

安置点管理办法及规章制度一、总则第一条为了加强安置点的管理工作，保障安置点内居民的生活秩序和财产安全，根据国家有关法律法规，结合实际情况，制定本办法。

第二条本办法所称安置点，是指政府为解决特定群体住房困难问题，通过新建、改建、收购等方式筹集的住房，用于安置住房困难家庭的区域。

第三条安置点管理工作应遵循以人为本、服务居民、依法管理、公开透明的原则，努力为居民创造一个安全、文明、和谐、舒适的居住环境。

第四条各级政府应当加强对安置点管理工作的领导，明确责任，确保安置点管理工作落到实处。

第五条安置点管理单位应按照本办法规定，具体负责安置点的日常管理工作，确保安置点内的各项设施正常运行，维护居民合法权益。

二、管理机构与职责第六条安置点管理单位应设立管理机构，明确管理机构负责人，负责安置点的整体管理工作。

第七条管理机构的主要职责包括：（一）负责安置点内的物业管理、公共设施维护、环境卫生等工作；（二）建立健全安置点内的各项规章制度，确保安置点内的秩序和安全；（三）负责安置点内居民的服务工作，及时解决居民反映的问题；（四）组织居民参与安置点内的公共事务，促进居民自治；（五）协助政府部门开展政策宣传、社区共建等工作；（六）履行其他安置点管理职责。

三、居民行为规范第八条居民应当遵守国家法律法规，遵守公共道德，维护安置点内的公共秩序和安全。

第九条居民有以下行为之一的，由管理机构对其进行劝阻、批评教育，并可视情节轻重给予处罚：（一）损坏公共设施、绿化植被的；（二）乱扔垃圾、杂物，影响环境卫生的；（三）违反规定饲养宠物，影响其他居民生活的；（四）在安置点内燃放烟花爆竹、焚烧物品，影响安全的；（五）其他违反安置点管理制度的行为。

第十条居民有严重违法行为的，管理机构应报告有关部门依法处理。

四、公共设施与维护第十一条安置点内的公共设施应定期进行检查、维修，确保设施正常运行。

第十二条居民不得擅自占用、损坏公共设施，不得在公共设施上涂写、刻画。

第1篇一、引言安置房，即保障性住房，是指政府为解决城市低收入家庭住房困难而提供的住房。

安置房分配是住房保障制度的重要组成部分，关系到广大人民群众的切身利益。

为了规范安置房分配工作，保障低收入家庭的住房需求，我国制定了相应的法律法规。

本文将详细阐述安置房分配的法律规定。

二、安置房分配的原则1. 公平、公正、公开原则：安置房分配应当遵循公平、公正、公开的原则，确保分配过程透明，防止出现徇私舞弊现象。

2. 先保障后分配原则：政府应当优先保障住房困难家庭的住房需求，对符合条件的人群进行安置。

3. 分类保障原则：根据住房困难家庭的实际情况，实行分类保障，包括实物分配和货币补贴两种方式。

三、安置房分配的对象和条件1. 对象：安置房分配的对象主要包括以下几类：（1）城镇低收入家庭：指家庭人均可支配收入低于当地政府规定标准的家庭。

（2）中等偏下收入家庭：指家庭人均可支配收入在当地政府规定的低收入标准与中等收入标准之间的家庭。

（3）住房困难家庭：指家庭住房面积低于当地政府规定的最低标准或住房条件恶劣的家庭。

（4）其他符合政府规定的住房困难家庭。

2. 条件：（1）申请人应当具有当地户籍。

（2）申请人家庭人均可支配收入符合当地政府规定的标准。

（3）申请人家庭住房面积低于当地政府规定的最低标准或住房条件恶劣。

（4）申请人无其他住房。

1. 申请：申请人向当地住房保障管理部门提出申请，并提供相关证明材料。

2. 审核：住房保障管理部门对申请人的资格进行审核，包括户籍、收入、住房等情况。

3. 公示：对审核合格的申请人进行公示，接受社会监督。

4. 分配：根据申请人的实际情况，采取实物分配或货币补贴的方式进行安置。

5. 入住：申请人按照规定程序办理入住手续，领取安置房。

五、安置房分配的法律责任1. 申请人弄虚作假，骗取安置房的，由住房保障管理部门责令退还安置房，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

2. 住房保障管理部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

成都对安置小区的管理办法本文是关于成都对安置小区的管理办法，仅供参考，希望对您有所帮助，感谢阅读。

为规范和加强我区安置小区(新居工程) 、农村新型社区的物业管理，创建整洁、文明、安全、舒适的生活环境，根据《成都市中心城区“新居工程”实施物业管理的工作意见》，参照《物业管理条例》以下(简称《条例》)，结合我区实际，制定了成都安置小区的管理办法。

成都对安置小区的管理办法最新版全文一、指导思想坚持以人为本，达到基础设施和公共设施配套，社区服务和管理一体化，促进小区居住环境建设有序、安全、和谐。

二、适用范围青白江区安置小区(新居工程) 、农村新型社区的物业管理均适用本办法。

三、基本原则(一)属地化管理的原则;(二)专业化物业管理和社区自治管理相结合的原则;(三)建设单位履行前期物业管理的原则;(四)城乡统筹、可持续发展的原则。

四、工作内容(一)组织机构各乡镇(街道)要高度重视安置小区(新居工程) 、农村新型社区管理工作，做到机构健全、专人负责、制度落实、措施到位。

(二)物业管理模式结合我区实际情况，安置小区(新居工程) 、农村新型社区业主入住时，由乡镇(街道)、社区进行指导。

管理模式为专业化物业管理和社区与小区业主自治管理两种模式，管理模式的选择应充分尊重小区业主意愿。

1.实施专业化管理的小区应具备实施物业管理的基本条件，可采用公开招标、邀请招标或协议招标方式选聘物业服务企业。

2.物业服务企业入住小区后，应充分考虑小区业主就业需要，所选聘的服务从业人员比例原则上不得低于50%。

(三)物业服务内容1.专业化物业服务内容(1)小区共用部位、共用设施设备和场所的维修、养护管理;(2)小区公共区域卫生保洁管理;(3)小区安全护卫及秩序管理;(4)小区车辆行驶及停泊管理;(5)小区园林绿化养护管理;(6)小区装饰装修管理;(7)小区物业档案、资料管理;(8)小区生活服务及社区文化建设管理;(9)小区共用部位和共用设施设备经营、收益分配的管理;(10)对实施专业化物业管理的小区实行智能化管理;(11)法律、法规及合同规定的其他管理。