下载文档原格式
第十章财产类税法A公司2008年度有关资料如下:(1)市区拥有房产原值6 000万元，房产的70%用于公司自用生产经营，另外30%用于出租，每年取得租金100万元。
农村拥有房产原值280万元，其中价值80万元的仓库用于出租；(2)外单位用房屋抵偿债务，房屋市场价格为80万元；接受某企业房屋捐赠,市场同类房屋的售价为30万元。
(3)A公司拥有面包车5辆，载货汽车5辆，自重吨位为20吨，小轿车8辆。
请根据上述资料，说明A公司的上述财产需要缴纳哪些税？计税依据是什么？第1节财产税概述一、财产税的概念和特点财产税是以纳税人所拥有或支配的应税财产为征税对象的一种税。
财产可以是一种人们所拥有的利益，是其财富的象征。
范围非常广泛。
一般可分为两大类：不动产和动产。
不动产：土地、房屋、建筑物等；动产包括：有形动产，存货、机器、汽车；无形动产包括：股票、债券、专利权、商标权大部国家选择不动产来征税。
我国目前只选择对房屋、车船等征收财产税。
财产税具有以下特点：●以财产为征税对象●税源充足，收入较为稳定●直接税●一般属于地方税●征收管理比较复杂二、财产税的分类三、我国财产税法律制度的沿革我国现行的财产税制度主要包括房产税、契税、车船税等。
是否开征物业税和遗产税？自2009年1月1日起，我国全面征收房产税。
1997年10月1日起，实施新的《契税暂行条例》，契税一次征收，并普遍适用。
2007年1月1日起，实施新的《车船税暂行条例》。
适用于内外资企业和个人。
第二节房产税我国房产税是以房屋为征税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税。
现行房产税法的主要法律依据是1986年9月颁布的《房产税暂行条例》和财政部、国家税务总局同年颁布的《关于房产税若干具体问题的解释和暂行规定》。
一、房产税的基本法律规定（一）、征税对象及征税范围房产税的征税对象是房产，在城市、县城、建制镇和工矿区征收，但不包括农村。
