第八章 资源税、城镇土地使用税、耕地占用税和土地增值税
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CPA税法13个小税种深度总结版CPA税法13个小税种是指在我国税收体系中相对独立的13种税种,包括增值税、消费税、企业所得税、个人所得税、车辆购置税、房产税、城市维护建设税、资源税、土地增值税、印花税、关税、城镇土地使用税和耕地占用税。
下面将对这13个小税种进行深度总结。
首先是增值税。
增值税是我国最重要的税种之一,适用范围广泛,税率较高,征收较为复杂。
增值税是按照货物和劳务的增值额计征的一种消费税,分为一般纳税人和小规模纳税人。
纳税人需要按期申报纳税,并进行增值税的抵扣。
其次是消费税。
消费税是指对生产、进口和消费特定商品征收的一种税种。
我国主要征收的消费税项目包括烟草、酒类、汽车、高档化妆品等。
消费税的税额是按照商品的价格或数量计算的,征收依据严格,税率较高。
第三是企业所得税。
企业所得税是指我国针对企业利润所征收的一种税收。
企业所得税的税率分为15%和25%,适用于不同的纳税人类型。
纳税人需要按照季度或年度申报纳税,并扣除相关的费用和亏损。
第四是个人所得税。
个人所得税是指我国针对个人所得所征收的一种税收。
个人所得税的税率分为七个档次,适用于个人工资、劳务报酬、稿酬、特许权使用费等各类个人所得。
纳税人需要按照月度或年度申报纳税,并享受相应的个人所得税减免政策。
第五是车辆购置税。
车辆购置税是指我国针对购买和进口汽车所征收的一种税收。
车辆购置税的税额是按照购车价格的一定比例计算的,不同地区和不同类型的汽车有不同的税率。
纳税人需要在购车时缴纳车辆购置税。
第六是房产税。
房产税是指我国按照不动产的产权人或使用人对不动产征收的一种税收。
房产税的税额是按照不动产的评估价值计算的,税率较低。
房产税的征收是由地方政府负责的,目前仍在试点阶段。
第七是城市维护建设税。
城市维护建设税是指我国的一种地方税种,主要用于城市基础设施建设和社会保障支出。
城市维护建设税的征收对象主要是企业和个体工商户,税率较低。
第八是资源税。
资源税是指我国对矿产资源的开采和利用所征收的一种税收。
第1篇一、概述税收是国家为实现其职能,凭借政治权力,按照法律规定,强制、无偿地取得财政收入的一种分配形式。
税收是国家财政收入的主要来源,也是调节经济的重要手段。
我国税收法律体系不断完善,目前共有十八种税,本文将详细阐述这十八种税的法律规定。
二、增值税增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。
增值税的法律规定如下:1.《中华人民共和国增值税暂行条例》:规定了增值税的纳税人、税率、计税方法、征收管理等内容。
2.《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》:对《中华人民共和国增值税暂行条例》中的相关条款进行细化和解释。
三、消费税消费税是对特定消费品或者消费行为征收的一种税。
消费税的法律规定如下:1.《中华人民共和国消费税暂行条例》:规定了消费税的纳税人、税率、计税方法、征收管理等内容。
2.《中华人民共和国消费税暂行条例实施细则》:对《中华人民共和国消费税暂行条例》中的相关条款进行细化和解释。
四、营业税营业税是对在我国境内提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,就其营业额征收的一种税。
营业税的法律规定如下:1.《中华人民共和国营业税暂行条例》:规定了营业税的纳税人、税率、计税方法、征收管理等内容。
2.《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》:对《中华人民共和国营业税暂行条例》中的相关条款进行细化和解释。
五、企业所得税企业所得税是对我国境内企业和其他取得收入的组织的生产经营所得和其他所得征收的一种税。
企业所得税的法律规定如下:1.《中华人民共和国企业所得税法》:规定了企业所得税的纳税人、税率、计税方法、征收管理等内容。
2.《中华人民共和国企业所得税法实施条例》:对《中华人民共和国企业所得税法》中的相关条款进行细化和解释。
六、个人所得税个人所得税是对个人取得的各项所得征收的一种税。
个人所得税的法律规定如下:1.《中华人民共和国个人所得税法》:规定了个人所得税的纳税人、税率、计税方法、征收管理等内容。
2023年中级经济师《财政税收》真题及答案解析(11月11日下午)[单选题]1.保障公民享有最低生活水平的社会保障项目是()。
A.社会福利B.社会优抚C.社会保险D.社会救助正确答案:D参考(江南博哥)解析:A错误:社会福利是政府为社会成员举办的各种公益性事业及为各类残疾人,生活无保障人员提供生活保障的事业。
社会福利是一种服务政策和服务措施,其目的在于提高广大社会成员的物质和精神生活水平,使之得到更多的享受。
B错误:社会优抚是指政府对军属、烈属、退役军人、残疾军人予以优待抚恤的制度。
社会优抚的内容主要包括提供抚恤金、优待金、补助金,兴办军人疗养院、光荣院、安置退役军人等。
C错误:社会保险是指国家通过法律强制实施,为工薪劳动者及其他社会成员在年老、疾病、工伤、失业、生育等情况下,提供必要物质帮助的制度。
它是社会保障制度的核心内容。
社会保险制度坚持广覆盖,保基本、多层次、可持续的方针,社会保险水平应当与经济社会发展水平相适应。
D正确:社会救助也称社会救济,是政府对生活在社会基本生活水平以下的贫困居民给予的基本生活保障。
社会救助是基础的、最低层次的社会保障,其目的是保障公民享有最低生活水平,其给付标准低于社会保险。
[单选题]2.按财政支出在社会再生产中的作用分类,属于积累性支出的是()。
A.生产性支农支出B.国防费支出C.文教科学卫生事业费支出D.行政管理费支出正确答案:A参考解析:A正确:积累性支出是财政直接增加社会物质财富及国家物资储备的支出,主要包括基本建设支出、国家物资储备支出、生产性支农支出等。
BCD错误:消费性支出是财政用于社会共同消费方面的支出,主要包括文教科学卫生事业费、抚恤和社会福利救济费、行政管理费、国防费等支出。
[单选题]3.与生产资料的占有没有直接关系,不受生产资料归属限制的财政收入是()。
A.利润收入B.国有资产处置收入C.股息收入D.税收收入正确答案:D参考解析:税收是国家为满足社会公共需要,依据其社会职能,按照法律规定,参与社会产品的分配,强制、无偿地取得财政收入的一种规范形式。
土地增值税的征税范围(1)转让国有土地使用权;(2)地上建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让。
【解释】土地增值税的征税范围具有“国有”、“转让”、“取得收入”三个关键特征。
土地增值税税率(掌握,能力等级2)土地增值税采用四级超率累进税率。
这是我国唯一一个采用超率累进税率的税种。
土地增值税应税收入的确定【关键点:扣除项目的确定(重点)】土地增值税应纳税额的计算(注意有无印花税)第一步,判断可以扣除的项目第二步,土地增值额=转让房地产收入-规定扣除项目金额第三步,计算增值额与扣除项目之间的比例,以确定使用税率的档次和速算扣除系数第四步,套用公式计算税额。
公式为:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数取得土地使用权未开发(不可扣)销售和视同销售所支付的金额已售出(可扣)无偿移交给政府已开发已完工产权属全体业主所有建造总支出未售出(不可扣)建造成本未完工(不可扣)扣除项目金额=扣除项目的总金额×转让比例房地产开发企业土地增值税清算(掌握,能力等级2)土地增值税税收优惠(能力等级2)1.建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的免税。
普通标准住宅应同时满足:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在120平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
各省可允许单套建筑面积和价格标准浮动,但向上浮动的比例不得超过上述标准的20%。
2.因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。
3.个人因工作调动或改善居住条件转让原自用住房的,依原房产使用时间长短确定免税或减半征税。
土地增值税纳税申报及纳税地点(熟悉,能力等级1)合同签订后7日内向房地产所在地主管税务机关申报纳税,并向税务机关提供相关合同资料。
按房地产所在地申报。
房产税计税依据与税率(掌握,能力等级2)房产税的计税依据的几个特殊规定:1.对投资联营的房产的规定对以房产投资联营,投资者参与投资利润分红,共担风险的,按房产余值作为计税依据计征房产税;对只收取固定收入,不承担联营风险的,应按租金收入计征房产税。
2015年注册会计师资格考试内部资料税法第八章 房产税法、城镇土地使用税法、契税法和耕地占用税法知识点:税率、计税依据、应纳税额的计算● 详细描述: (一)税率 实行地区差别定额税率:每平方米5~50元。
经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地特别少的地区,适用税额可以适当提高,但最多不得超过上述规定税额的50%。
(二)计税依据及应纳税额的计算 应纳税额=实际占用耕地面积(平方米)×适用定额税率例题:1.某公司办公大楼原值30000万元,2010年2月28日将其中部分闲置房间出租,租期2年。
出租部分房产原值5000万元,租金每年1000万元。
当地规定房产税原值减除比例为20%,2010年该公司应缴纳房房产税()。
(2011年)A.288万元B.340万元C.348万元D.360万元正确答案:C解析:经营自用的房产从价计征房产税;出租的房产从租计征房产税。
应纳房产税=(30000-5000)X(1-20%)X1.2%+5000X(1-20%)X1.2%x2/12+1000X10/12X12%=348(万元)。
2.2013年4月,某企业将其与办公楼相连的地下停车场和另一独立的地下建筑物改为地下生产车间,停车场原值100万元,地下建筑物原价200万元,该企业所在省财政和地方税务部门确定的地下建筑物的房产原价折算比例为50%,房产原值减除比例为30%。
该企业以上两处地下建筑物2013年4月至12月份应缴纳房产税()万元。
A.0.95B.1.15C.1.26D.1.89正确答案:C解析:与地上房屋相连的地下建筑物,要将地上地下视为一个整体,按照地上房屋建筑物的规定计税;独立的地下建筑物作为工业用途的,需要用房屋原价的一定比例折算为应税房产原值,再减除损耗价值计税。
2013年4月至12月份应缴纳房产税=(100+200X50%)X(1-30%)x1.2%x9/12=1.26(万元)3.某公司2008年购进一处房产,2009年5月1日用于投资联营(收取固定收入,不承担联营风险),投资期3年,当年取得固定收入160万元。