万达招商方案

万达广场招商文案篇一：万达广场推介方案精准宣传高效推广——龙岩万达广场邮政宣传媒体服务方案为您服务，品牌先行龙岩市邮政函件局隶属于龙岩市邮政局，是中国邮政广告总公司分支机构，服务网络覆盖全国各地；经过十几年的稳步发展，邮政广告已成为龙岩广告业中极具美丽的强势媒体。

龙岩市邮政函件局将立足现实，展望威力，以“务实、创新、拼搏、超越”的精神，以“用户至上”的宗旨一如既往为广大客户服务。

一、需求分析龙岩万达广场项目是龙岩市“城市建设年”十二个重大城市建设项目之一，项目位于新罗区双龙片区，规划用地面积13万平方米，计划总投资50亿元，拟规划建设大型商场、五星级酒店、商业步行街、高档写字楼、星级影院和高端住宅为一体的城市综合体。

大连万达集团正式进驻龙岩，这将为龙岩中心城市的建设与发展注入新的动力。

当前正值龙岩市深入“城市建设年”活动的关键时期，万达城市广场落户龙岩，对于龙岩建设闽粤赣边区域性中心城市，促进服务业发展将发挥重要作用。

我们比较了解电视、报纸、杂志、电台等宣传媒体，这些“狂轰滥炸”式的宣传投入相当可观，效果却差强人意，调查表明，传统的媒体广告观众只能够记住其中不到20％的商品名称，更遑论商品的用途、特点等。

同时，对于真正的消费者来说，传统媒体广告的大量信息令人眼花缭乱，很难让人印象深刻。

因此，选择一种更加物美价廉的宣传推广方式，给消费者带来新的信息平台，同时又能避免相关竞争者的雷同宣传，才是企业“与时俱进、开拓创新”的明智选择。

使用邮政数据库商函的形式进行产品宣传和品牌推广的模式，就是一种精准、高效、优质的战略举措。

二、产品介绍、服务特色数据库商函具有针对性强、保密性好、效果持久、成本低廉等优点，邮政数据库对促进龙岩万达广场宣传的种种优势及采用有别于竞争对手的差异性营销方式的好处如下：1、数据库商函以邮简、信件、明信片为信息载体，而且是通过直邮的形式发送到客户手中，配合邮政数据库名址来做推广，这样一方面可以一对一地直接找到目标顾客，同时又可以将产品直接呈现在目标顾客面前，两者相辅相成，成功率显然要比其他媒体形式要高得多。

万达广场招商运营管理方案1. 引言随着城市发展和经济的繁荣，商业地产项目的招商运营管理变得越来越重要。

作为一个拥有大量商业地产项目的知名地产开发商，万达集团需要制定一套科学合理的招商运营管理方案，以实现最大化的利润和效益。

本文将详细介绍万达广场的招商运营管理方案。

2. 招商策略2.1 目标定位万达广场定位为高档商业综合体，旨在为目标消费者提供高品质的购物、娱乐和生活体验。

目标消费者主要包括中产阶级和高端消费人群。

在招商过程中，我们将重点吸引精品零售、高端品牌和知名餐饮企业入驻。

2.2 招商渠道万达广场将采取多种渠道进行招商，包括线上线下渠道。

•线上渠道：通过万达集团的官方网站、社交媒体平台等，发布招商信息和项目优势，吸引潜在商户。

•线下渠道：与商业地产中介机构合作，参加行业展览会、招商会等，积极寻找合适的商户。

3. 招商流程3.1 市场调研与分析在开始招商之前，我们将进行市场调研和分析，了解目标消费人群的需求和消费习惯。

我们将深入研究所在城市的商业地产市场，评估潜在竞争对手和市场容量，为我们的招商决策提供依据。

3.2 招商策划与定位在招商策划过程中，我们将结合市场调研结果，确定合适的商业定位和招商策略。

根据目标定位，我们将制定相应的商业模式、租金政策和招商政策，以吸引符合定位的商户入驻。

3.3 招商推广和宣传招商宣传是吸引商户入驻的重要环节。

我们将通过各种宣传手段，如广告、媒体报道等，展示万达广场的优势和吸引力。

同时，我们也将利用线上渠道，积极推广招商信息，吸引更多潜在商户的关注和参与。

3.4 商户评估与选择在收到商户的申请后，我们将进行初步评估，包括商户的品牌声誉、财务状况、业绩等。

符合条件的商户将进入下一轮的评估，包括商户的经营能力和商业计划。

最终，我们将选择最符合我们定位和要求的商户入驻。

4. 招商政策4.1 租金政策万达广场将根据商户的定位和业态，制定不同的租金政策。

我们将采取弹性租金策略，根据商户的经营状况和市场变化，适时调整租金。

万达商场招商广告文案尊敬的各位商家：感谢您对万达商场的关注与支持！作为当地最大的购物中心之一，我们秉持着为顾客提供全方位购物体验的宗旨，不断追求卓越和创新。

现在，我们诚挚地邀请您加入我们的大家庭，成为我们的合作伙伴。

万达商场作为城市的商业地标，每天吸引着无数顾客来此消费和娱乐。

我们地理位置优越，交通便利，周边设施齐全，拥有丰富的商业资源和人气消费群体。

无论您是开设服装店、餐厅、咖啡厅或者是提供其他各种商品和服务，万达商场都有足够的潜力和机会，让您取得成功。

与万达商场合作，您将享受到以下的优势：1.卓越的商业环境：万达商场经过精心规划，提供了宽敞明亮的租赁空间，使您的店铺充满活力和吸引力。

我们还会负责商场的品牌建设和市场推广，有效提升您的店铺知名度和可见度。

2.庞大的顾客群体：万达商场每天都会吸引大量的顾客前来购物和娱乐，这为您的店铺带来了无限的商机。

我们会通过各种渠道和活动吸引更多的顾客，为您的业务增加稳定的流量，并与您共同分享成功的喜悦。

3.强大的运营支持：作为合作伙伴，您可以享受到我们专业的运营团队的支持和帮助。

无论是物业管理、市场营销还是客户服务，我们都会全力以赴，确保万达商场的良好运营，为您的业务发展提供最佳的支撑。

4.多元化的营销渠道：我们拥有丰富的社交媒体平台和线下推广渠道，可以帮助您更好地展示和传播您的品牌和产品。

我们的营销团队会为您量身定制营销方案，确保让更多的目标顾客了解并购买您的产品。

在这个充满机遇和挑战的时代，与万达商场合作是您实现商业成功的最佳选择。

我们期待着您的加入，共同创造美好的未来。

请您尽快联系我们的招商团队，我们将竭诚为您提供进一步的详细信息。

谢谢！万达商场招商团队。

万达商业招商方案1. 前言万达商业是中国著名的商业地产开发商和运营商，拥有广泛的商业地产项目和品牌，以其专业的招商能力和优质的业务服务赢得了全球客户的信任。

本文档将详细介绍万达商业的招商方案，包括招商政策、合作方式、市场定位和发展策略等内容，为有意向合作的商家提供参考。

2. 招商政策2.1. 项目选择万达商业主要关注大中城市的商业地产项目，特别是一线城市和核心商圈。

项目应具备稳定的经济基础、较高的消费能力和潜在的商业需求，同时要符合万达商业的发展战略和定位。

2.2. 商户配置万达商业注重商户的品质和差异化定位，以满足不同消费群体的需求。

商户配置方面，万达商业主要包括大型百货连锁、知名品牌零售、餐饮娱乐、生活服务等多个领域，以丰富项目的业态和提升商场的吸引力。

2.3. 租赁政策万达商业采取灵活的租赁政策，针对不同商户制定不同的租金和合同期限。

商户租金一般按照项目位置、面积和业态进行定价，并可根据商户的经营情况和品牌效益进行调整。

3. 合作方式3.1. 直营合作万达商业承担项目的整体策划、开发和运营工作，商户以托管或租赁方式进驻项目，享受万达商业提供的相关支持和服务，共同实现项目的成功运营。

3.2. 加盟合作万达商业提供项目品牌、市场推广和管理支持等配套服务，商户以加盟方式进驻项目，共同分享项目的收益和发展潜力。

3.3. 特许合作万达商业以自营品牌的特许经营方式拓展业务，为有实力、经验丰富的商户提供特许经营的机会，共同合作开展项目并实现共赢。

4. 市场定位4.1. 中高端定位万达商业项目以中高端市场为主要定位，注重项目的品质和服务水平，吸引具有消费能力和消费需求的中高收入群体。

4.2. 多元化定位万达商业注重项目的多元化定位，通过丰富的业态组合和商户配置，满足不同消费群体的多样化需求，提高项目的市场竞争力。

4.3. 特色定位在市场定位上，万达商业注重项目的特色定位，充分发掘城市的文化、历史和地域特色，打造具有独特魅力和竞争力的商业项目。

万达商业中心招商方案1. 项目背景万达商业中心是由万达集团投资兴建的综合商业综合体，位于市中心繁华地段。

该项目占地面积约XX平方米，总建筑面积达到XX平方米。

商业中心包括了高档写字楼、购物中心、酒店以及娱乐设施等。

2. 项目优势2.1 地理位置优势万达商业中心位于市中心核心地段，交通便利，周边人流量大，商业环境成熟，具备较强的消费能力。

2.2 顶级设施与服务商业中心内设施一流，包括现代化写字楼、高品质购物中心和豪华酒店等。

租户将享受到便捷的工作环境、舒适的购物体验以及高品质的住宿服务。

2.3 多元化商业模式万达商业中心商业模式多样化，租户可以选择经营写字楼、零售、餐饮、娱乐等多个行业，满足不同经营需求。

为吸引优秀的商户加盟，万达商业中心制定了灵活的招商政策，提供以下优惠和支持措施：3.1 租金优惠初期租户可根据签订的租约期，享受租金折扣。

租约期越长，租金折扣幅度越大。

3.2 装修补贴万达商业中心将向租户提供装修补贴，根据签订的租约期和经营行业的不同，补贴金额也有所不同。

3.3 运营支持商业中心将提供租户所需的基础设施和设备，包括电力、通信、网络等，并提供日常维护和保障服务，确保租户的正常运营。

3.4 宣传推广商业中心将承担一定的宣传推广费用，通过线上线下渠道广泛传播租户的品牌形象和优势，吸引更多消费者。

4.1 联系洽谈有意加盟的商户可通过电话、邮件或者线下拜访方式联系商业中心招商团队，进行初步洽谈。

4.2 招商资料提供商业中心招商团队将要求商户提供相应的招商资料，包括公司介绍、经营计划、财务报表等。

4.3 经营能力评估商业中心招商团队将根据商户提供的资料进行经营能力评估，评估结果将影响商户的租金优惠和其他支持政策的确定。

4.4 合同签订双方达成一致后，商业中心将起草租赁合同并进行签订。

合同内容将包括租金、租约期、装修要求、运营支持等细节。

4.5 入驻准备商户需要按照商业中心的要求进行装修和店铺布置，并准备好相关经营所需的设备和人员。

万达招商四大“绝招”不知大家是否注意到一个现象,万达广场有一个特点，就是全国开业的和即将开业的，都有一到两家餐饮主力业态、面积至少数千平米，餐饮业态的比重越来越突出; 就连室内步行街也同样如此，如果规划为三层，一二层部分规划为餐饮,而第三层全部是餐饮，可能还会更多。

万达的室内步行街仅占项目的8分之1,但租金的贡献率却占到总租金收益的1/3!可见步行街业态的定位、招商与业态组合等均很成功,值得我们好好研究与学习。

万达的定位与业态组合本次我们暂不讨论，我们姑且来总结一下他的招商“绝招”有哪几招：绝招之一：品牌企业优先招招商有两种，一种是品牌企业，比如超市包括沃尔玛、家乐福、百盛等，电器包括苏宁、国美等，这些企业都是大家在生活中耳闻目睹，十分熟悉的。

另一种则是名气差的小企业。

从招商看，品牌企业给的租金不如小企业给的多，但由于小企业风险比较大，租金交付也比较差，经营得好还可以，如果经营不好，就关店了，会引起麻烦。

因而，万达在招商中有一条重要的原则，就是多关注品牌企业，多招品牌企业，不招新成立的企业。

绝招之二：营业店铺，以主带次就是将相当一部分面积拿出来招主力店，比如一个十万平米的购物中心，要拿5万平米出来安排主力店。

所谓主力店，就是超市、百货、家电、影院、溜冰场等等占地面积至少几千平米的店。

曾有一个购物中心，开业时非常火，把整个高速公路堵塞了好几个小时，造成很多国际航班误点，因为这条高速公路是到机场的，路全堵死了。

但是一、两年以后，这个购物中心惨淡经营，几乎关掉。

分析研究这个购物中心之所以不成功，很重要的因素就是没有主力店，全部都是中小店铺，两、三百平米一个。

中小店铺虽然交付的租金较高，但存在着抗风险能力太差的缺点。

中小店铺有一个共同的特点，就是“可以同甘，不能共苦”。

这种店铺好的时候没有问题，商家挖空心思想进来，甚至是行贿也要进来。

但是在培育期，或者培育期后出一点问题，这种店铺就不行，容易出现关门走人的现象，影响购物中心的整体氛围。

万达招商策划书【机！(同上) 主题9：成功之道就是立即行动（万达产权旺铺全面热销90%）主题10：掌声越多，机会越少！（（万达产权旺铺即将售馨）招商广告案：主题1：世界巨子有的你也有！/ 火爆招引一线品牌！（诚邀知名品牌商，经销商，生产商进驻经营）主题2：名牌名店，抢租万达！（万达购物广场已进驻的品牌，招商情况）主题3：名店汇聚，领唱繁华！（万达购物广场通过招商进驻的品牌）主题4：万达购物广场即将盛大开业！（提前向市场预告开业的信息）报纸广告排期表：齐鲁晚报：本次报纸投放要求封底版，彩色半版。

齐鲁电视台30秒广告片：诉求一间好店铺百年摇钱树的投资概念同时体现名牌名店汇聚，万达领唱繁华，开业进入倒记时。

现场执行要点：{万达招商策划书}.1. 万达购物广场开业倒计时：名牌名店，全面加紧装修中开业的繁华场景即将出现。

2. 万达产权旺铺，现房热销中：旺铺销售没有期房的诸多潜在风险 3. 保留精华商铺，带租约发售：开发商提出保留的精华商铺，了解未售铺的进驻品牌及租价，投资回报立竿见影4. 投资商铺的市场风险是最低：股票、期货、债券相比，回报比其高，但投资安全，稳赚。

5. 济南万达高价铺与其它项目比：我们的高价，但其它项目没有与我们竞争的优势，沃尔玛、红星美凯龙、必胜客、东南亚美食广场四大主力店是其它项目没有的。

6. 价格防杀技巧：注意客户蓄意大幅度杀价，销售员心态不要急，销售员统一折扣不得报出超越折扣价，第一次洽谈不要报底限折扣，实质洽谈价格必须见到定金，带租约的商铺要用进驻的品牌/租价制约客户杀价，体现全济南唯一有四大主力店同场经营的珍稀商铺，体现全济南唯一有专业商业管理公司的SHOPPING主题购物广场，销售员在谈价格时要注意演戏“制造一铺有多个欲购户”突出带租约的商铺回报立竿见影，体现万达商铺所剩无几机会越来越少，商场开业未售商铺将全面涨价。

北侧6个商铺销售方法：由于目前没有租约不要求强推要有章法，可根据美食广场建造来塑造悬念目前公司会根据美食广场的进驻来定，如客户有强烈的意向可代客户向公司请示（但注意销售员只可报表价）7. 辅助手段：要求加快济南万达购物广场内外场的商业氛围包装、用开业的美梦制造更多的市场悬念，从而加快销售和招商。

万达商业中心招商方案1. 项目概述万达商业中心是由万达集团投资兴建的大型综合性商业项目，位于市中心的黄金地段。

项目占地面积超过X万平方米，总建筑面积约X万平方米，拥有多层商业楼宇和配套设施。

商业中心将提供优质的商业空间，为租户和消费者提供全方位的商业服务。

2. 租赁情况目前，万达商业中心已经有部分商业空间成功出租。

主要租户包括知名品牌连锁店、时尚服装店、餐饮店等。

商业中心提供不同面积和格局的商业空间，以满足不同租户的需求。

3. 招商优势3.1 优越的地理位置万达商业中心位于市中心的黄金地段，交通便利，人流量大。

周边拥有多个大型购物中心、写字楼和住宅小区，为商业中心带来了可观的潜在客流。

3.2 强大的品牌影响力万达商业中心由万达集团投资兴建，作为国内知名的商业地产开发商，万达集团拥有强大的品牌影响力。

租户将受益于万达品牌的溢价效应，提升租赁空间的商业价值。

3.3 全方位的配套设施商业中心将建有多层停车场、便利店、餐饮区、休闲娱乐区等配套设施，为租户和消费者提供全方位的商业服务。

这些设施的存在将进一步提高商业中心的吸引力和竞争力。

3.4 灵活的租赁政策商业中心将提供灵活的租赁政策，包括租金折扣、装修补贴、租期优惠等，以满足不同租户的需求。

商业中心愿意与租户共同发展，提供长期的合作机会。

4. 招商对象万达商业中心招商对象包括但不限于以下行业：•餐饮业：中餐、西餐、快餐、咖啡厅等；•时尚服装业：男装、女装、儿童服装等；•家居建材业：家具、家电、装修材料等；•文化娱乐业：电影院、KTV、游戏中心等；•其他服务业：美容美发、健身中心、培训机构等；5. 联系方式如果您对我们的招商方案感兴趣或有任何相关问题，请随时联系我们：•电话：XXXXXXXXXXX•邮箱：***************我们期待与您合作，共同打造繁荣的商业中心！此部分为文档内容的结束。

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