保障性安居工程稽查执法.ppt

保障性安居工程九月检查重点
一、检查时刻
9月21～26日
二、检查人员
见检查组人员名单。

三、检查重点及范围
（一）检查范围
一、每一个区抽查2个保障性安居工程小区点，每一个
点抽2个工程。

（二）检查重点砌体和装饰装修工程
一、办理质量监督手续及相关文件制度的贯彻落实情
形；
二、砌体实体质量情况，重点检查二次构件，以及细
部构造等实体质量；
3、装饰装修工程质量，重点检查节能施工质量和质量通病防治情形（渗、漏、裂），分户验收情形。

（三）对八月检查存在的问题整改落实情形进行督查。

检查组人员名单
各检查组现场检查内容汇总表
检查组成员签字：日期：各检查组检查情形的文字汇报材料内容
检查成员签字：日期：
保障性安居工程质量检查程序要求
一、各区汇报本月对辖区内保障性安居工程全面检查的情
形，对检查中发觉的问题（含治理制度及质量方面）处置及整改落实情形。

并将文字材料交检查组。

二、检查组按检查表内容（逐项）抽查工程项目制度执行
落实情形，工程资料情形、各方质量行为、实体质量。

并填写检查表格。

三、检查组汇总检查情形，下达执法检查文书。

四、检查组现场讲评检查情形并提出处置意见。

五、所有项目检查完后，检查组进行汇总统计、分析，编
写检查总结，连同检查资料一并报站。

（在规按时刻内）保障性安居工程（9月）质量检查用表
检查组成员签字：检查日期：。

湖北省住房和城乡建设厅办公室关于印发《湖北省住房和城乡建设厅2011年重点稽查执法工作方案》的通知【法规类别】机关工作综合规定【发文字号】鄂建办[2011]120号【发布部门】湖北省住房和城乡建设厅【发布日期】2011.06.13【实施日期】2011.06.13【时效性】现行有效【效力级别】XP10湖北省住房和城乡建设厅办公室关于印发《湖北省住房和城乡建设厅2011年重点稽查执法工作方案》的通知（鄂建办[2011]120号）各市、州、直管市、林区住房和城乡建设委员会、规划局、房产局、城管局、公积金管理中心：现将《湖北省住房和城乡建设厅2011年重点稽查执法工作方案》印发给你们，请遵照执行。

附件：《湖北省住房和城乡建设厅2011年重点稽查执法工作方案》二○一一年六月十三日附件：湖北省住房和城乡建设厅2011年重点稽查执法工作方案为贯彻落实全国住房和城乡建设稽查执法工作会议精神，进一步加强我省重点稽查执法工作，根据住房和城乡建设部（建稽[2011]33号）通知要求，结合我省实际，现就我省2011年住房和城乡建设系统重点稽查执法工作提出如下方案。

一、工作目标以科学发展观为统领，紧紧围绕住房和城乡建设中心任务，深入开展各项重点稽查执法工作，加强事前预防和事中监督，依法纠正和查处违法违规行为，坚持以查促管，不断完善体制机制，提升工作效能，促进住房和城乡建设事业健康协调发展。

二、工作内容（一）房地产市场调控监督检查。

开展对《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（国办发[2011]1号）等一系列房地产市场调控政策执行情况的监督检查，严格执行住房限购措施，遏制投资投机性购房。

依法查处捂盘惜售、哄抬房价等违规行为，维护购房者合法权益。

（二）保障性安居工程监督检查。

开展保障性安居工程建设情况的督察、巡查，重点检查项目进展、资金落实、工程质量及年度目标任务完成情况，督促各地加强项目管理和工程质量管理。

安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省建设稽查工作“十二五”规划》的通知文章属性•【制定机关】安徽省住房和城乡建设厅•【公布日期】2011.07.19•【字号】建稽[2011]180号•【施行日期】2011.07.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文安徽省住房和城乡建设厅关于印发《安徽省建设稽查工作“十二五”规划》的通知（建稽〔2011〕180号）各市住房和城乡建委（城乡建委）、住房公积金管理中心，有关市规划局、房地产局、招（投）标局，各国家级风景名胜区管委会：现将《安徽省建设稽查工作“十二五”规划》印发给你们，请结合实际，认真贯彻执行。

附件：《安徽省建设稽查工作“十二五”规划》二〇一一年七月十九日安徽省建设稽查工作“十二五”规划（安徽省建设稽查局）目录第一章“十一五”发展状况回顾一、抓好基础工作，完善程序和制度二、拓宽工作思路，创新工作模式三、规划督察取得突破，省派规划督察员正式开展四、专项稽查和专案稽查并举，执法力度进一步加强五、坚持行业指导，带动全面发展第二章建设稽查工作面临的形势第三章“十二五”建设指导思想和发展目标一、指导思想二、发展目标第四章“十二五”建设稽查工作任务一、着力加强对行政执法行为的稽查二、全面推进城乡规划督察三、依法开展专项稽查和专案稽查四、积极探索实施住房公积金督察员制度五、大力推进建设稽查体系建设第五章“十二五”规划的实施保障一、继续加强制度建设二、大力加强队伍建设三、开展稽查执法课题研究四、积极做好宣传协调五、完善惩戒机制建设稽查执法，是指住房城乡建设系统行政执法机关（包括法律、法规授权的组织和行政机关依法委托的组织）依据职权，对行政相对人、行政主体执行法律、法规、规章和行政决定情况进行的监督此检查、督察，对违法违规问题进行调查、核查，以及对违法违规行为依法纠正和追究法律责任的活动。

“十二五”时期，是我省城镇化发展的关键时期，也是调结构促转变的关键时期，建设稽查工作面临难得的发展机遇，在城镇化、民生工程、节能减排、市场规范等方面积极发挥职能，做出更大的贡献，十分必要而迫切。

财政部、住房城乡建设部关于印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》的通知文章属性•【制定机关】财政部,住房和城乡建设部•【公布日期】2024.04.08•【文号】•【施行日期】2024.04.08•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文财政部住房城乡建设部关于印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》的通知各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、住房城乡建设厅（委），新疆生产建设兵团财政局、住房城乡建设局，财政部各地监管局：为规范中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理，提高资金使用效益，根据国家预算管理和保障性安居工程的有关规定，我们重新制定了《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》。

现印发给你们，请遵照执行。

附件：中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法财政部住房城乡建设部2024年4月8日附件中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法第一章总则第一条为规范中央财政城镇保障性安居工程补助资金(以下简称补助资金)管理，提高资金使用效益，按照国家预算管理和城镇保障性安居工程的有关规定，制定本办法。

第二条本办法所称补助资金，是指中央财政安排用于支持保障符合条件城镇居民(包括纳入当地保障范围的农业转移人口)的基本居住需求、改善居住条件的共同财政事权转移支付资金。

补助资金的分配、使用、管理和监督等适用本办法。

第三条补助资金管理遵循公平公正、公开透明、突出重点、注重绩效、强化监督的原则。

第四条补助资金由财政部、住房城乡建设部按职责分工管理。

财政部负责编制补助资金年度预算，提出三年支出规划建议，确定补助资金分配方案、下达补助资金预算，对补助资金的使用管理情况进行监督和绩效管理。

财政部各地监管局按照工作职责和财政部要求，对补助资金政策执行情况进行监督。

住房城乡建设部负责全国保障性安居工程计划编制，提供各地年度计划数据，督促指导地方开展城镇保障性安居工程工作，组织做好绩效目标制定和落实、绩效监控和评价等。

务实敬业扎实推进稽查执法工作——在全国住房和城乡建设稽查执法工作座谈会上的总结讲话国家住房和城乡建设部稽查办公室主任王早生（2012年1月13日）同志们：按照预定议程，2012年全国住房和城乡建设稽查执法工作座谈会就要结束了。

部领导高度重视稽查执法工作，姜伟新部长会前专门作出重要批示，陈大卫副部长到会作重要讲话。

我们要认真贯彻落实部领导的讲话精神，扎实做好今年的稽查执法工作。

下面，我谈三点意见。

一、会议取得了预期成效一天的会议紧张而热烈，大家按照陈大卫副部长的要求，结合工作实际，总结交流了稽查执法工作经验，深入分析研究了工作中存在的主要问题，取得了积极成效。

（一）总结了过去，明确2012年重点任务。

陈大卫副部长在讲话中总结了全系统一年来的稽查执法工作，对各地取得的成绩给予了充分肯定，同时对进一步贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，不断推进稽查执法工作提出了新的要求。

对于陈大卫副部长部署的各项重点工作，各地要认真贯彻落实。

（二）交流了经验，进一步拓展工作思路。

北京、天津、山西、安徽、石家庄、绵阳6个省、市进行了大会经验交流，江苏等10个省市进行了书面交流。

各位代表在讨论中也交流了工作情况，如福建专门召开全省建设稽查执法工作座谈会，印发《关于加强建设稽查执法工作的指导意见》；云南出台《云南省住房城乡建设稽查执法办法》，进一步完善稽查执法工作机制、规范稽查执法行为；山西、江西实现了厅内业务处室间横向联动、与基层主管部门的上下联动、与兄弟单位间的内外联动，完善案件互通、移送、协查等机制，推动稽查执法工作的全面开展；四川进一步完善工作绩效考核办法，促进基层稽查执法队伍建设和工作开展。

办里已将各地的工作总结汇编成册，印发给大家，供工作中参考和借鉴。

（三）提出了问题，共同研究解决对策。

在去年稽查执法工作座谈会上，大家提出了一些问题，如：稽查执法工作定位和法律依据，稽查执法制度不健全、力量薄弱，行业监管与执法工作衔接不够等。

住建局开展稽查执法工作汇报住建局开展稽查执法工作汇报随着城市建设的日益发展，住房建设成为城市建设中的重要组成部分。

为了保障城市居民的住房权益，维护住房市场的有序发展，住建局一直在开展稽查执法工作。

下面，我们将就住建局近期开展的稽查执法工作进行汇报，包括工作内容、工作成果及存在问题等方面。

一、工作内容住建局稽查执法工作主要针对住房建设行业的违法违规行为，主要包括以下四个方面：1. 不当销售：此类违规行为通常表现为未按规定挂牌、未挂示售证、未明示销售范围、未签订房屋买卖、租赁合同等。

2. 超面积销售：此类违规行为通常表现为在预售或销售房屋时虚报建筑面积，从而获得更高的售价。

3. 明知房屋质量不符合标准仍出售：此类违规行为通常是指房屋开发商在知晓其开发的房屋质量不符合标准情况下，仍向市场出售这些房屋。

4. 未经批准擅自建设或改建：此类违规行为通常表现为没有申请开发建设规划许可证、未经批准改变房屋用途和房屋面积等。

二、工作成果近年来，住建局在加强稽查执法的同时，也取得了一定的成果。

以下为主要成果：1. 稽查执法力度加强：近年来，住建局开展的稽查执法工作力度不断加强，执法人员人数增加，执法频次增多，执法效果得到提升。

2. 标准规范得到落实：住建局对房屋销售行业进行规范，制定规范和标准，加强对开发商的监管，从而规范住房销售市场。

3. 案件处理得到加快：住建局与其他相关部门建立起起诉合作机制，对违规行为进行认真调查，并及时处理，从而保障了居民的住房权益。

三、存在的问题在稽查执法工作中，住建局还存在一定的问题：1. 人员缺乏：虽然稽查执法的力度得到了增强，但还是存在人员不足的情况。

2. 部分开发商存在抵触情绪：由于住建局在稽查执法时对开发商的监管得到了加强，部分开发商对此产生抵触情绪，可能会对住建局的监管工作产生影响。

3. 执法效果待提高：虽然近年来稽查执法效果得到提高，但对于一些违规行为的打击力度还不够，执法效果仍有待提高。

关于开展建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查的通知厦建工〔2011〕44号发布机构：厦门市建设与管理局[2011-05-23 ]各区建设局，局机关相关处室，局属相关事业单位，工程建设各方主体：为贯彻落实全国住房城乡建设工作会议精神，进一步促进工程建设各方主体增强质量意识，落实质量责任，规范建筑市场行为，确保工程质量安全。

根据住房城乡建设部和住房城乡建设厅的统一部署，我局决定开展全市建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作。

现将有关事项通知如下：一、检查范围和内容（一）检查范围在建房屋建筑工程和在建市政基础设施工程，其中保障性安居工程和五大战役工程作为检查重点。

（二）检查内容1、工程质量安全检查内容（1）贯彻落实《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》等法规以及住房城乡建设部《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》（建质〔2009〕291号）、《关于贯彻实施<房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定>的通知》（建质〔2010〕159号）、《关于进一步加强建筑工程使用钢筋质量管理工作的通知》（建质〔2011〕26号）等文件的情况，工程质量监督执法情况，工程质量安全事故及质量问题处理情况等。

（2）建设、勘察、设计、施工、监理等各方责任主体和施工图设计文件审查、工程质量检测等有关单位及项目经理、总监理工程师等执业人员，执行国家工程质量有关法律、法规和工程建设强制性标准的情况。

（3）工程实体质量情况，重点检查工程勘察设计质量及抗震设防情况、工程地基基础和主体结构质量。

（4）施工现场安全生产情况，重点检查在建工程项目施工现场脚手架、深基坑、高边坡、高大模板、建筑起重机械等危险性较大的分部分项工程，以及安全专项施工方案的制定、论证及执行情况。

2、建筑市场检查内容（1）贯彻落实《建筑法》、《招投标法》、《注册建造师管理规定》、《注册监理工程师管理规定》、《建筑业企业资质管理规定》、《建筑工程施工许可管理办法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建设工程监理与相关服务收费管理规定》等法律、法规文件的情况，规范和整顿建筑市场秩序的情况。