新进城市住宅主要限额指标指导意见(15年版)
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兰州市人民政府办公厅关于印发兰州市2015年价格调控工作实施意见的通知文章属性•【制定机关】兰州市人民政府办公厅•【公布日期】2015.03.27•【字号】兰政办发〔2015〕51号•【施行日期】2015.03.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作,价格正文兰州市人民政府办公厅关于印发兰州市2015年价格调控工作实施意见的通知兰政办发〔2015〕51号各县、区人民政府,市政府有关部门,各有关单位,兰州新区、高新区、经济区管委会:《兰州市2015年价格调控工作实施意见》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。
兰州市人民政府办公厅2015年3月27日兰州市2015年价格调控工作实施意见为进一步加强价格调控监管,保持市场物价总水平基本稳定,确保2015年全市居民消费价格涨幅控制在3.0%以内,现就落实2015年价格调控工作提出以下实施意见:一、目标任务按照省政府下达我市的目标任务,2015年我市居民消费价格(CPI)涨幅控制在3.0%以内。
二、目标任务分解(一)县区目标任务一是保障重要民生商品市场供应。
落实“米袋子”、“菜篮子”行政首长负责制,建立与本地需求相适应的设施农业,强化本地区重要商品生产、储备和调运,确保粮油、生猪、蔬菜等主副食品市场供应。
二是积极稳妥推进价格改革。
加强政府权限范围内民生商品价格管理,稳步推进资源性产品价格和要素市场价格改革。
对确需调价的项目,要妥善把握调价时机、节奏和力度,充分考虑社会承受能力与群众感受,完善配套措施,审慎出台。
落实保障性住房政策,加强经济适用住房价格和公有住房、廉租住房、公共租赁住房建设的价格审批和租金管理。
三是落实强农惠农价费政策。
大力推进城乡一体化综合配套改革,加强土地流转价格管理,积极运用价格杠杆优化产业结构,促进农业增产农民增收。
落实国家提高粮食最低收购价格政策,完善种粮直补、良种补贴、大型农机具购置补贴等优惠政策。
北京住房标准2015北京作为中国的首都,人口数量庞大,住房问题一直备受关注。
为了规范北京市的住房建设和管理,北京市政府于2015年颁布了《北京市住房标准(2015年修订)》,以便更好地满足人民群众对住房的需求,提高城市居民的居住水平。
该标准主要涉及住房的建设、装修、配套设施等方面,以下将对该标准进行详细介绍。
首先,北京市住房标准对住房的基本要求进行了明确规定。
根据标准,住房的建筑面积、居住人数、采光、通风等方面都有具体的要求。
比如,城区商品住房的建筑面积不得低于40平方米,居住人数不得超过2人/室,同时要求每间居室都应有良好的采光和通风条件。
这些要求的出台,有利于提高住房的舒适度和居住质量,保障居民的基本居住需求。
其次,北京市住房标准对住房的装修和配套设施提出了具体要求。
标准规定了住房内部装修的材料、颜色、环保要求等,要求装修材料应符合国家相关标准,颜色应以浅色系为主,以提高室内的采光度和通透感。
同时,标准还规定了住房应配备的基本设施和家具,如厨房应配备燃气灶、油烟机等设施,客厅应配备沙发、茶几等家具。
这些规定有助于提高住房的整体品质,为居民提供更为舒适便利的居住环境。
此外,北京市住房标准还对住房的周边环境和配套设施提出了要求。
标准规定了住房所在小区或楼盘应配备相应的公共服务设施,如幼儿园、学校、医院、商场等,以满足居民的日常生活需求。
同时,标准还要求住房周边应有良好的交通、绿化等基础设施,以提高居住环境的整体质量。
这些要求的制定,有利于改善城市居民的生活品质,提升城市的整体居住环境。
总的来说,北京市住房标准的出台,对规范北京市的住房建设和管理起到了重要作用。
标准的实施,有利于提高住房的基本质量,改善居民的居住条件,促进城市的可持续发展。
同时,标准的不断修订和完善,也将为北京市的住房建设和管理提供更为科学、合理的指导,为城市居民提供更为舒适便利的居住环境。
希望未来北京市的住房标准能够不断完善,为城市的发展和居民的生活带来更多的福祉。
居住建筑节能设计标准2015版近年来,随着全球能源危机的日益严重,人们对节能减排的意识日渐增强。
作为建筑领域的重要一环,居住建筑节能设计标准也逐渐成为社会关注的焦点。
2015年版的居住建筑节能设计标准,更加注重了提高建筑能效、减少能源消耗的要求。
在这篇文章中,我们将深入探讨2015版的节能设计标准,并对其进行全面评估。
1. 能源利用综合指标在2015版的节能设计标准中,能源利用综合指标被引入,以评价建筑整体能效水平。
该指标考虑了建筑的总体能源消耗情况,包括供暖、通风、照明和其他设备的能耗等因素。
通过对综合指标的评估,可以更好地了解建筑的能源利用情况,为节能提供科学依据。
2. 节能技术要求2015版的居住建筑节能设计标准对节能技术提出了更高的要求,包括建筑隔热、节能材料、节能设备等方面。
在建筑隔热方面,标准规定了建筑外墙、屋顶、地板和门窗的隔热性能要求,以减少建筑能耗。
在节能设备方面,要求采用高效节能的供暖、通风、照明等设备,以降低建筑能耗的同时提升使用效率。
3. 设计原则和方法在2015版的节能设计标准中,还提出了一系列的设计原则和方法,以指导建筑节能设计的实施。
建筑应充分利用自然采光和自然通风,减少对人工照明和通风系统的依赖,从而降低能耗。
还提出了建筑形态、朝向、采暖方式等方面的设计原则,以最大限度地提高建筑能效。
总结回顾:通过对2015版的居住建筑节能设计标准的全面评估,我们可以看到,这一标准在能源利用综合指标、节能技术要求和设计原则方法等方面都有了明显的提升。
它更加注重了整体能效水平的评估,对节能技术和设计原则提出了更高的要求。
相信在实际的建筑设计和施工中,认真遵守这一标准将会有效地提高建筑能效,减少能源消耗,从而有利于应对能源危机。
个人观点和理解:作为我个人对这一主题的观点和理解,我认为2015版的居住建筑节能设计标准的出台是非常及时和必要的。
随着全球环境问题的加剧,建筑领域作为能源消耗的大户,有责任和义务采取有效的措施来减少能源消耗,降低对环境的影响。
高层及多层住宅主要设计指标限额标准在当今的城市建设中,高层及多层住宅如雨后春笋般涌现。
为了确保这些住宅的质量、功能和经济性,制定合理的设计指标限额标准至关重要。
这些标准涵盖了从建筑结构到配套设施的各个方面,对住宅的建设和发展起着重要的指导作用。
一、建筑面积与使用面积建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。
对于高层及多层住宅,建筑面积的限额标准需要综合考虑土地利用效率、居住舒适度和建设成本等因素。
一般来说,高层住宅的建筑面积会相对较大,以充分利用垂直空间,但也需要避免过度追求建筑面积而导致居住密度过高。
使用面积则是指住宅中可供居住者实际使用的净面积。
合理的使用面积设计能够提高居住者的生活质量。
在设计中,要确保卧室、客厅、厨房、卫生间等主要功能区域的使用面积满足基本的生活需求。
例如,卧室的面积不宜过小,以保证能够放置必要的家具和提供舒适的睡眠空间;客厅应具备足够的活动空间,以满足家庭聚会和休闲娱乐的需要。
二、层高与净高层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离,净高则是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。
高层及多层住宅的层高和净高标准不仅影响居住的舒适度,还与建筑成本和能耗有关。
一般来说,住宅的层高在 28 米至 30 米之间较为常见。
过低的层高会给人带来压抑感,影响室内的通风和采光;过高的层高则会增加建筑成本和能耗。
净高通常要保证在 24 米以上,以确保居住者在室内能够自由活动,不感到局促。
三、户型设计户型设计是住宅设计的核心内容之一。
合理的户型布局能够提高空间利用率,满足不同家庭的居住需求。
常见的户型有一居室、二居室、三居室等,每种户型都有其对应的面积和功能布局要求。
例如,一居室适合单身人士或年轻夫妻,面积可以相对较小,但要保证基本的生活功能;二居室和三居室则更适合家庭居住,需要合理划分卧室、客厅、餐厅、厨房和卫生间等区域,同时要考虑动静分区、干湿分离等原则,以提高居住的舒适性和便利性。
2015年上海市房地产政策梳理在过去的几十年中,我国的房地产市场一直备受瞩目,而上海作为我国最具活力和国际化的城市之一,其房地产市场更是备受关注。
2015年,上海市的房地产政策调整备受关注,对于房地产市场来说,这是一个重要的转折点。
接下来,我将对这一政策进行深入的梳理和探讨。
1. 房地产政策的背景及目的我们需要了解2015年上海市房地产政策调整的背景以及制定这一政策的目的。
在此之前,上海的房地产市场一直处于快速增长的状态,房价飙升、投机炒房现象严重,给城市的稳定发展带来了许多不利影响。
政府有必要出台调控政策,以维护市场秩序,保障人民群众的切身利益,同时也促进经济的健康发展。
2. 2015年上海市房地产政策的主要内容2015年的上海市房地产政策主要包括房地产税收政策、购房资格限制、棚改政策等多个方面。
其中,最受关注的莫过于购房资格限制,政府出台了一系列的措施,限制了非本地户口信息居民的购房资格,同时也收紧了对首套房和二套房的贷款政策。
这一系列政策的出台,有效地遏制了投机炒房的现象,稳定了市场秩序。
3. 政策调整的影响与评价这些政策的实施对上海市房地产市场产生了深远的影响,房价涨势得到了有效遏制,市场秩序得到了有效维护。
这些政策也引发了一系列的讨论和争议,有人认为政策调整过于严厉,给一些真正的刚需购房者造成了不便,也有人认为政府的政策调整是及时而有效的,得到了市场的广泛认可。
4. 房地产政策调整的启示与展望通过对2015年上海市房地产政策的梳理和评价,我们不难看出,政府的房地产政策调整是为了更好地引导市场,维护市场秩序,保障人民群众的切身利益。
我们可以从中得出启示,即政府应该密切关注市场的发展变化,及时出台有效的政策,引导市场健康发展。
也需要更多地倾听民意,做出更为周密的政策制定,以平衡各方的利益。
5. 个人观点与理解作为一名写手,我对2015年上海市房地产政策调整持积极态度。
政府的出台这一系列政策,有利于市场的健康发展,也有利于广大人民群众的切身利益。
2015年房地产政策2月份2015年2月1日中共中央、国务院《关于加大改革创新力度加快农业现代化建设的若干意见》(一号文件)内容:探索农民工享受城镇保障性住房的具体办法。
加快户籍制度改革,建立居住证制度,分类推进农业转移人口在城镇落户并享有与当地居民同等待遇。
优化中西部中小城市、小城镇产业发展环境。
引导和鼓励社会资本投向农村建设。
2015年2月28日中国人民银行下调存贷款基准利率0.25个百分点内容:自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%。
一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由1.2倍调整为1.3倍。
2015年2月15日《关于全面深化公安改革若干重大问题的框架意见》内容:正式提出要取消暂住证制度,全面实施居住证制度。
建立健全与居住年限等条件相挂钩的基本公共服务提供机制。
2015年2月26日《不动产登记暂行条例》正式公布内容:统一的不动产登记簿证样本正式对外公布。
新证启用后,以前的簿证继续有效,新证按照不变不换的原则,权利不变动,簿证不更换,依法办理变更、转移等登记工作时,逐步更换为新的不动产登记簿证。
各地不能要求当事人强制更换新证,小产权房不会发证。
2015年2月4日中国人民银行下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点内容:自2015年2月5日起下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
同时,为进一步增强金融机构支持结构调整的能力,加大对小微企业、“三农”以及重大水利工程建设的支持力度。
对小微企业贷款占比达到定向降准标准的城市商业银行、非县域农村商业银行额外降低人民币存款准备金率0.5个百分点,对中国农业发展银行额外降低人民币存款准备金率4个百分点。
3月份2015年3月18日中央国家机关住房资金管理中心《关于进一步调整住房公积金个人贷款有关问题的通知》内容:通知明确将加大对职工购买首套房的贷款支持力度。
河南省人民政府办公厅关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见文章属性•【制定机关】河南省人民政府办公厅•【公布日期】2015.10.22•【字号】豫政办〔2015〕139号•【施行日期】2015.10.22•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】机关工作正文河南省人民政府办公厅关于促进农民进城购房扩大住房消费的意见豫政办〔2015〕139号各市、县人民政府,省人民政府有关部门:为全面落实《河南省人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知》(豫政办〔2015〕48号)精神,促进农民进城购房,扩大住房消费,科学推进以人为核心的新型城镇化,经省政府同意,现结合我省实际,提出如下意见,请认真贯彻落实。
一、改善金融服务切实提高农民进城购房的金融服务效率。
房屋抵押登记部门和金融机构要针对农民进城购房办理房屋抵押登记、个人住房贷款等业务,优化审批流程,缩短办理周期,提高服务效率。
加大对农民进城购买普通自住住房的信贷支持力度。
金融机构在符合监管政策、有效控制风险的前提下,丰富相关证明材料的要件形式,积极实行优惠利率。
建立完善农民进城购房信贷风险分担机制。
鼓励有条件的地方财政部门出资建立住房担保机构或设立专项担保基金,为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。
各商业银行要积极开展农村居民个人住房贷款业务,扩大业务范围,支持农民进城购房。
要进一步优化信贷资源配置,加大对保障性安居工程建设的信贷支持力度,扩大投放规模。
各商业银行要积极探索建立完善农村林权、土地承包经营权、农村居民住房财产权抵押制度,支持农民进城购房、定居,促进新型城镇化健康发展。
二、发挥住房公积金作用进一步加强宣传引导,帮助农民工全面了解住房公积金政策,鼓励引导农民工缴存公积金。
各地住房公积金管理机构要主动服务,为农民工开设缴存账户建立“绿色”通道,帮助其正常缴存。
用工单位要将建立稳定劳动关系的农民纳入住房公积金制度覆盖范围,依法保障其享受住房公积金政策。