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广场租赁协议6篇篇1广场租赁协议一、甲方：出租方（全称）住所：XXX，法定代表人：XXX，联系方式：XXX乙方：承租方（全称）地址：XXX，法定代表人：XXX，联系方式：XXX二、租赁房产：位于XXX的XXX广场（详细地址），总面积XXX 平方米，房产特征描述：XXX（例如商铺、写字楼等）三、租赁期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，在租期届满前30日,双方如不提出终止租赁协议的通知，则协议自动延续。
四、租赁用途：承租方仅可将所租用的房产用于商业经营，不得将房产进行再租赁、擅自改建等非商业用途。
五、租金交纳方式：每月XX日前，承租方需支付月租金XXX元至甲方指定账户。
逾期支付的违约金为月租金XX%，连续逾期超过XX个月，则甲方有权解除协议。
六、租金调整：协议期内，如市场租金出现较大波动，双方可以协商调整当前租金，但调整幅度不得超过XX%。
七、租赁保证金：承租方需要支付租赁保证金为XXX元，该保证金在租期届满、无任何违约行为的情况下退还给承租方。
八、维修及装修责任：承租方在租赁期间应自行负责房产的日常维护和装修，不得擅自进行房屋结构的变更。
如有需要改造装修，需提前向甲方提出书面申请。
九、保险责任：租赁期间，承租方需要按照甲方的要求购买房产保险，保障房产的安全，如发生任何意外情况造成的损失由保险公司赔偿。
十、违约责任：如果承租方有以下违约行为，甲方有权解除合同并没收保证金，承租方需承担赔偿责任：（1）逾期支付租金；（2）违规使用房产；（3）擅自改建等。
十一、合同变更与解除：双方在签署协议后如需变更内容，需双方协商一致并签署补充协议。
如有一方提前终止合同，需提前30天通知对方，并支付相应违约金。
十二、其他条款：本协议未尽事宜由双方协商补充，双方共同遵守相关法律法规。
十三、争议解决：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可以向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：日期：以上为《广场租赁协议》，请双方认真阅读并遵守协议内容。
商业广场租赁合同5篇篇1商业广场租赁合同甲方：______________乙方：______________为明确甲乙双方在商业广场租赁事务上的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
合同内容如下：一、租赁物及位置1.1 甲方是______________商业广场的所有者，乙方为本次租赁商业广场的承租人。
1.2 租赁房屋的具体位置为______________。
1.3 租赁面积为______________平方米。
二、租赁期限2.1 本租赁合同自______________年______________月______________日起生效，至______________年______________月______________日终止。
2.2 租赁期间不得擅自终止合同，如有违反需支付违约金。
三、租金及支付方式3.1 租金总额为______________人民币，合同期间分期支付，每月支付______________元，截至当月最后一日前支付。
3.2 租金支付方式包括______________，如果逾期支付，乙方需支付滞纳金。
四、物业管理4.1 甲方负责商业广场内公共区域的保洁、照明及安全设施维护，乙方负责本身租赁房屋的清洁与安全。
4.2 乙方不得在租赁房屋内擅自改装、增加装修改造。
五、用途规定5.1 乙方承租商业广场用于______________，不得违反相关规定。
5.2 商业广场内的设备、设施使用须符合安全规范，任何破坏均需乙方负责修复或赔偿。
六、维修维护6.1 租赁期间，如房屋设备设施因自然损坏，乙方有义务通知甲方修复。
6.2 乙方应定期检查并维护租赁房屋，保证房屋的正常使用。
七、保密义务7.1 本合同签署后，乙方需严格保密相关合同内容，不得擅自泄露。
7.2 乙方不得在商业广场从事损害甲方利益的行为。
八、违约责任8.1 乙方如未按约定支付租金，或擅自改变租赁用途等，视为违约，需支付相应违约金。
广场场地租赁协议书范本5篇篇1广场场地租赁协议书甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方经友好协商，就甲方所拥有的广场场地出租事宜达成如下协议：第一条租赁物品甲方同意将其所拥有的广场场地出租给乙方使用，具体位置为___________________________（地址），租赁时间为_______年___月___日至_______年___月___日。
第二条租金标准乙方承诺支付给甲方的租金为每月人民币_________元（大写：________________元整），租金支付方式为_______________________（如现金、银行转账等），乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。
第三条用途限制乙方只能将租赁的广场场地用于______________________（如举办活动、摆摊等），严禁使用于非法商业活动，如有违约行为，应承担相应的法律责任。
第四条保证金为保障双方的权益，在签订本协议时，乙方应交付给甲方人民币__________元作为押金，待租赁期满并确认租赁物品无损坏后，甲方应在五个工作日内将押金全部退还给乙方。
第五条管理维护甲方对租赁的广场场地负责日常管理维护，如有损坏或其他状况需进行维修时，应提前通知乙方，并由甲方承担维修费用。
第六条违约责任任何一方违反本协议的规定，需承担相应的法律责任，违约方需支付给守约方违约金，违约金金额为每次违约造成损失的_____%。
第七条争议解决因本协议而产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，乙方选择向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方（出租方）：___________（盖章）乙方（承租方）：___________（盖章）签订日期：____年____月____日以上为广场场地租赁协议书，甲乙双方应严格遵守协议的各项条款，确保双方的合法权益，维护良好的合作关系。
广场摊位租赁协议7篇篇1甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方广场摊位事宜达成如下协议：一、协议背景及目的本协议旨在明确甲、乙双方在广场摊位租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。
二、租赁标的1. 甲方同意将其拥有的广场内指定摊位（以下简称“租赁摊位”）出租给乙方使用。
2. 租赁摊位的详细位置、面积、结构等信息详见本协议附件。
三、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期限届满，乙方应将租赁摊位归还甲方，如需续租，应在租赁期限届满前与甲方协商。
四、租金及支付方式1. 乙方应按照本协议约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
2. 租金标准为：每月______元人民币，共计______元人民币。
3. 乙方应在每月的XX日前向甲方支付下个月的租金。
4. 乙方支付租金时，应通过银行转账或其他经甲方同意的方式支付。
五、租赁摊位的使用1. 乙方应按照本协议约定的用途使用租赁摊位，不得将租赁摊位用于非法用途。
2. 乙方应自行办理相关证照，确保合法经营。
3. 乙方应妥善使用和维护租赁摊位及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。
六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本协议约定收取租金。
2. 甲方应确保租赁摊位的权属清晰，无争议。
3. 甲方应确保广场内的公共设施、设备的正常运行。
七、乙方的权利和义务1. 乙方有权在租赁期限内使用租赁摊位。
2. 乙方应按照本协议约定支付租金。
篇2甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方广场摊位事宜达成如下协议：一、协议目的甲、乙双方为了明确各自的权利和义务，共同遵守和维护本广场摊位租赁协议的约定，确保广场经营秩序和双方合法权益。
二、租赁物品及位置1. 甲方同意将其位于__________广场的摊位（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
购物广场（商场）场地租赁合同6篇篇1本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]鉴于：1. 甲方系位于[商场地址]的购物广场（以下简称“商场”）的合法所有者，并有权出租该商场的部分场地。
2. 乙方系一家从事[乙方经营范围]的企业，希望租赁商场的部分场地以开展经营活动。
3. 双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，达成如下租赁合同：一、租赁场地及用途1. 甲方同意将其所有的位于[商场地址]的商场部分场地（具体位置及面积详见附件一）出租给乙方，供乙方开展[乙方经营范围]经营活动。
2. 乙方应在租赁场地上展示与乙方经营范围相符的商品或服务，并按照甲方的统一规划和要求进行经营。
二、租赁期限1. 本合同租赁期限为[租赁期限]，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。
2. 租赁期满，乙方应将租赁场地及甲方提供的所有设施完好无损地交还给甲方，并结清应缴纳的费用。
三、租金及支付方式1. 乙方应向甲方支付租金，租金的具体金额及支付方式如下：- 租金金额：人民币[租金金额]元/年。
- 支付方式：乙方应于每年度开始时向甲方支付当年度的租金。
2. 乙方如逾期支付租金，应按照每逾期一日向甲方支付应付租金金额[逾期利率]的标准向甲方支付滞纳金。
四、保证金1. 乙方应在签订本合同之日起[保证金支付期限]内，向甲方支付人民币[保证金金额]元作为履约保证金。
2. 保证金在乙方履行本合同全部义务后，且租赁期满时，甲方应退还给乙方（在扣除滞纳金后的余额）。
五、维修与保养1. 租赁期间，与租赁场地相关的维修和保养费用由乙方承担。
乙方应定期对租赁场地及其设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。
2. 甲方负责商场公共区域的维修和保养，但因乙方使用不当或人为损坏造成的公共区域损坏，由乙方承担相应的维修费用。
广场场地租赁合同参考范本甲方：乙方：根据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致达成如下条款，以期共同遵守：第一条租赁位置、面积1.1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩;1.2本场地采取包租的方式，由乙方自行经营管理。
第二条租赁期限2.1租期限为叁年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。
第三条租赁费用及支付3.1租赁费用为每年17万元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。
第四条保证条款4.1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍;如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失;4.2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的情况发生;4.3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、管理费、土地使用费等一切与乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决;4.4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通;4.5甲方保证不干涉乙方在所租赁场地有效面积内自由支配;4.6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻挠和刁难;4.7甲方承租给乙方的场地应承担风险，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿;4.8乙方保证及时足额支付租金，逾期不支付愿承担相应的违约责任;4.9乙方保证经营的合法性;4.10因乙方原因无法继续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。
4.11如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将承担实际租期内的租金，甲方需偿还乙方因搬迁造成的全部损失。
第五条其他条款5.1本合同生效后，除甲、乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约;5.2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议;5.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力;甲方（签字）：_____ 乙方（签字）：_____ 法人代表法人代表身身份证号：_____ 身份证号：_____广场场地租赁合同参考范本（二）出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及《乐清市房屋租赁条例》等有关规定，乙方租赁使用甲方房屋及房屋前后场地，为明确甲乙双方的权利与义务，经双方协商一致签订本合同。
购物广场场地租赁合同8篇篇1甲方（出租方）：__________有限公司乙方（承租方）：__________有限公司鉴于甲方拥有并合法经营一家购物广场，乙方有意租赁甲方的场地用于经营之目的，双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁场地1. 甲方同意将其购物广场的______层______区域出租给乙方，供其经营______商品或服务。
详细位置、面积及布局等详见本合同附件的场地平面图和租赁区域示意图。
二、租赁期限2. 本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，乙方应将场地交还甲方，除非双方另有续约协议。
三、租金及支付方式3. 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为______元人民币；（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付______元人民币；（3）租金支付时间：自本合同生效之日起每______个月的第______日支付。
四、场地使用及管理4. 乙方应遵守甲方的购物广场管理规定，并承担场地的日常维护和管理费用。
包括但不限于照明、空调、清洁、安保等费用。
5. 乙方不得擅自改变场地的结构和用途，如需进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意。
租赁期满后，乙方应恢复原状或承担恢复费用。
五、保证金6. 乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为租赁保证金。
保证金在合同履行期间不得抵扣租金或其他费用。
合同期满或终止后，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。
六、商业运营要求7. 乙方应按照甲方的要求提供经营资质证明，并保证其经营活动合法合规。
乙方经营期间应遵守商业道德，不得销售假冒伪劣商品或提供虚假宣传。
8. 乙方应按时缴纳各项税费，并承担因违法经营产生的法律责任。
七、合同终止与续租9. 合同期满前，双方可协商续租事宜。
如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX市中心广场商业租赁协议2024版版本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1 租赁物的位置和面积1.2 租赁物的现状和条件第二条租赁期限2.1 租赁开始日期2.2 租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1 租金金额3.2 租金支付周期3.3 租金支付方式第四条租赁用途4.1 租赁物的使用目的4.2 租赁物的使用范围第五条维修责任5.1 出租人的维修责任5.2 承租人的维修责任第六条保险责任6.1 承租人的保险责任6.2 保险费用的承担第七条违约责任7.1 出租人的违约责任7.2 承租人的违约责任第八条不可抗力8.1 不可抗力的定义8.2 不可抗力事件的处理第九条合同的变更和解除9.1 合同变更的条件9.2 合同解除的条件第十条争议解决10.1 争议解决的方式10.2 争议解决的地域和法院第十一条通知11.1 通知的方式和时间第十二条合同的生效12.1 合同生效的条件第十三条合同的终止13.1 合同终止的条件第十四条其他条款14.1 附加条款14.2 附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述租赁物位于市中心广场，具体地址为市区街道号，广场总面积为平方米，租赁面积为平方米。
1.2 租赁物的现状和条件租赁物为现有商业店铺，店铺内基础设施包括墙面、地面、天花板、照明系统、电力供应等，租赁物处于正常使用状态。
第二条租赁期限2.1 租赁开始日期租赁合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。
2.2 租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为年月日。
第三条租金及支付方式3.1 租金金额租赁物的 monthly rent 为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。
3.2 租金支付周期租金支付周期为每月的日，承租人应在每个租金支付周期内支付当月租金。
3.3 租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，承租人应将租金转账至出租人提供的银行账户。
广场场地租赁协议8篇篇1本协议在________广场管理者（以下简称“甲方”）与场地租赁者（以下简称“乙方”）之间签订。
鉴于乙方有意租赁甲方广场场地进行特定活动，双方本着公平、公正、平等、互利的原则，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。
一、协议范围本协议明确双方的权利与义务，涉及租赁场地位置、用途、租赁期限、租金支付等事项。
二、场地位置及用途1. 乙方租赁甲方广场的______区域作为______用途。
2. 乙方不得擅自更改场地用途，如需变更，需提前一个月书面通知甲方并取得甲方同意。
三、租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式1. 乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______）。
2. 租金支付方式：______。
3. 乙方需在租赁期开始前支付租金押金，租赁期满经甲方确认场地无损坏后退还。
五、场地使用管理1. 乙方应遵守甲方的广场管理规定，维护广场秩序。
2. 乙方在租赁期内须确保场地的清洁与安全，不得影响广场其他部分的正常使用。
3. 乙方举办的活动应遵循国家法律法规，不得进行非法宣传或经营。
六、设施保护1. 乙方应妥善使用和保护甲方提供的设施，如有损坏，乙方应负责修复或按市场价赔偿。
2. 乙方不得擅自改变场地的结构或外观。
七、合同终止与续约1. 合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。
2. 若双方有意续约，应在合同期满前三个月提出，经协商一致后签订新的租赁合同。
八、违约责任1. 双方应严格遵守本协议的条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2. 如因乙方的违约行为导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期的全额租金作为违约金。
3. 如因甲方的原因导致合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的租金押金。
九、争议解决1. 本协议的签订、执行和解释以及与本协议有关的争议，应适用中华人民共和国法律。
2. 双方因执行本协议产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
广场场地租赁协议书4篇篇1广场场地租赁协议书甲方（出租方）：_____________________乙方（承租方）：_____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方指定的广场场地事宜达成如下协议：一、租赁场地及租赁期限1. 甲方同意将其名下的____________（广场场地），位于____________（地址），租给乙方使用。
2. 租赁期限为____________年/月/日起至____________年/月/日止，共计____________年/月/日。
二、租金及支付方式1. 租金为每_______（年/月/日）支付________元整，共计________元。
2. 租金支付方式：乙方应于每个________（年/月/日）前将当期租金支付至甲方指定的账户。
若逾期支付将按照________%的违约金计收。
3. 甲方在此确认收到乙方支付的租金，并保证按照约定提供广场场地及相关服务。
三、使用规定1. 乙方在租赁期限内有权使用广场场地，但不得转租、转让或转借给他人使用。
2. 乙方应当爱护广场场地设施，不得擅自改变场地结构、损坏设施。
3. 乙方在使用广场场地时，应当遵守相关法律法规，不得从事违法活动。
4. 乙方不得在场地上进行有害行为，如放烟花爆竹、焚烧垃圾等。
四、保证和责任1. 甲方应保证广场场地的权属清晰，无任何纠纷，且具备出租的合法性。
2. 乙方应按照租赁协议的约定按时支付租金，保持场地整洁并照看好所租场地及其设备设施。
3. 乙方在使用广场场地期间因自身过失造成场地设备设施损坏，应承担修复或赔偿责任。
4. 乙方应当依法享有广场场地的使用权，如发生侵权行为，由乙方承担相应法律责任。
五、违约责任1. 若乙方违反协议规定，擅自转租、损坏场地设施、有害行为等，甲方有权单方解除协议，并要求乙方承担相应违约责任。
笑嘻嘻商业广场（铺面）租赁合同出租方(下称甲方)：承租方(下称乙方)：引言甲方为商业广场的产权所有人，依法享有商业广场商铺的租赁权、经营权和管理权。
甲乙双方依照中国法律、法规、规章及有关政策的规定，本着平等互利互惠的原则，经过充分友好协商，就乙方承租商业广场下述铺位达成下列条款：第1条租赁商铺位置、面积及使用范围1.1乙方租赁商铺位置为商业广场(铺位)。
该单元的建筑面积为平方米。
1.2乙方租赁上述场地的使用范围为经营。
若乙方改变此经营使用范围，应事先征得甲方书面同意。
第2条租赁期限2.1租赁期限为年，从年月日至年月日止。
租赁起始日延迟的，租期相应顺延。
2.2特别约定之一：因商场整体装修等不可预见因素，上述租赁期限起止日期在执行时甲方有可能进行调整或提前终止，乙方应予以配合，如须提前终止的，甲方以书面形式提前30天通知乙方即可，双方按实际租期结算。
2.3特别约定之二：由于楼层使用用途上的局限，在乙方所承租的铺面在承租期限内如果受到政府部门的干预而须另作其他用途。
如发生此等情况，甲方可以随时提前终止合同，乙方须无条件配合，甲方将返还乙方已交未租期间的租金（不计息），但不承担违约责任或任何赔偿责任。
第3条租金、履约保证金、水电费和其它服务费用3.1 租金：承租场地的年租金总金额为：（￥），乙方应于本合同签订时一次性付清。
3.2 经营管理服务费：经营管理服务费包括商业经营管理服务费及物业管理服务费。
3.2.1经营管理服务费：按建筑面积计收每平方米元/月，一年的经营管理服务费共计（￥）。
在乙方签订本合同时一次性缴清。
3.3 履约保证金：乙方在签订租赁意向书时交纳的总额为：（￥）的定金，在本合同生效后，自动转为租赁合同的履约保证金。
3.3.1履约保证金是乙方不拖欠水电费用、其它费用、不损坏铺面设施或不发生其他违约行为的保证，具有定金的性质。
在本合同租赁期满终止或解除时，甲方应在合同终止十个工作日内扣除乙方在合同履行期内应付未付的预计水电费等应付费用后，将履约保证金余款无息退还乙方，如乙方有任何违约行为而产生对甲方的债务时，甲方可从中扣除相应数额，多退少补。
3.3.2在租赁期内，乙方因任何原因拖欠甲方款项，甲方均有权从履约保证金中扣取乙方所欠款，并通知乙方，乙方应在接到通知的7日内补缴被扣除款项，以维持履约保证金的完整，否则甲方有权即时单方终止本合同，并不退回余下保证金。
3.4 甲方按现有供电设计线路及电量提供用电，乙方不得随意增加租赁场地内的用电设备。
如乙方确有必要增加装机容量，须经甲方和供电部门的同意并承担增容产生的全部费用。
3.5租赁期内(包括乙方的装修期间)，乙方应承担水电费。
包括：——A．乙方安装的独立水电表计量的水电费。
——B．乙方承租所在铺面直接耗用的水电费，包括公共照明、公共损耗、公共设施、设备及维修保养耗用的水电，该费用由所有铺面按其建筑面积按比例分摊。
——C．丽景湾商业广场水电总表与分表总和之间的水电损耗(差额)，该费用由所有铺面按其建筑面积按比例分摊。
——D．水电费的价格按照环江县物价主管部门或广西水电供应部门的规定计收，乙方应在甲方通知缴纳水电费的三日内向甲方支付足额水电费，若逾期，乙方应就未付款项向甲方支付5‰/天的违约金。
第4条甲方的责任4.1交付场地：甲方应按时交付铺位或场地给乙方，如逾期交付，则根据本合同第12条向乙方承担违约责任，但发生下列情况之一导致甲方逾期交付场地给乙方，除退回所延误期间的租金外，甲方无须负任何责任：A．甲方对整体铺面进行维护维修所致的延误；B．甲方无故延误不超过5日；C．因特殊原因延误不超过30天，所谓特殊原因是指：a. 为配合市政工程或遵守政府的行为而引致的延误；b. 商场的设备遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
4.2提供统一物业管理服务，包括清洁卫生、保安、消防等。
4.3协调租户间关系，协助解决租户间纠纷，保持和谐舒适的购物环境。
4.4承担本租赁合同产生的依法应由甲方负责的各项税费。
4.5按国家有关部门要求，为乙方提供办理经营证照所需的应由甲方提供的有效证明文件或复印件，但不构成对乙方经营的任何担保或承诺。
4.6甲方接受乙方委托完成的其他特殊服务，乙方须另行支付服务费。
第5条乙方的责任5.1装修乙方进场经营前必须按甲方经营规划及装修要求对承租场地进行装修，装修前须向甲方提交申请并附相应的装修方案、效果图，经甲方审定后方可进行。
未经甲方同意进行的装修或装修效果不能达到甲方要求，或装修结果与甲方原审定的方案不符的，甲方有权通知乙方限期拆除或修改，所需费用由乙方自行承担。
若乙方拒不拆除或修改，甲方有权终止合同。
乙方装修不得破坏甲方的房屋结构、质量、整体布局，也不得影响其他相邻租户的营业。
5.2经营乙方应按合同约定的经营范围合法经营商品或服务，未经甲方同意不得随意在丽景湾商业广场内进行广告宣传；不得占用或阻碍商场公共地方如公共通道等。
5.3卫生、治安、消防乙方应负责其承租铺面的卫生、治安、防火工作，并遵守甲方对铺面卫生、治安和防火工作的统一管理要求及规定。
若乙方违反上述约定，致使甲方或第三者遭受损害或损失，乙方应承担一切责任和后果。
若在租赁期限内乙方违反上述规定累计达3次，或造成严重后果，甲方有权单方面终止合同，乙方已付租金余下部分用于赔偿甲方经济损失，履约保证金作为违约金罚没给甲方。
5.4保险乙方应对其经营商品及相关设施办理财产和第三者责任保险。
由于意外事故造成乙方人身或财产损害的，责任由乙方自行负责。
甲方不负担因盗窃、意外原因或第三者所引起的乙方的损失或损害。
5.5 经营证照、税费及其它费用A．乙方应办理为经营所需的有关证照及费用、如营业执照等，合法经营。
B．乙方自主经营，自负盈亏，经营所涉及的税费及有关其它费用由乙方自行负担。
5.6 乙方对其经营行为产生对第三人之责任承担全部责任，包括但不限于乙方从业人员、乙方委托的装修人员等的违反《丽景湾商业广场物业经营管理守则》的行为应承担的赔偿责任。
5.7 乙方应遵守《丽景湾商业广场物业经营管理守则》，该细则作为本合同的附件(附件一)，对丽景湾商业广场的所有承租人及其从业人员均有约束力。
违反该细则者，乙方应按细则中《承租人违约赔偿办法》承担违约责任。
第6条使用、转租、转让6.1 乙方应按合同第1.2条规定的使用范围使用场地，乙方不得把承租商铺的部分或全部以任何形式转为或改为他用。
否则甲方有权终止本合同，同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿给甲方。
6.2 未经甲方书面同意并办理相关手续，乙方不得以任何形式（包括但不限于以出借、分租、转包、分包等形式）将商铺的全部或部分给第三方使用。
乙方擅自许可第三方使用租赁场地的行为无效，在此期间乙方所收租金或其他收益全部归甲方所有，且甲方有权立即解除本合同。
同时乙方已付租金及履约保证金作为违约金赔偿甲方。
第7条及时退交承租单元(铺位)在本合同到期或终止时，无需甲方通知或要求，乙方应立即将其所有物品搬出承租场地，把承租场地交还给甲方，包括所有固定装置和设备。
这些装置和设备应与租赁开始时一样完好（自然磨损或自然损耗除外）。
如乙方未及时将出租场地交还甲方，甲方有权采取清场措施，乙方所受的一切损失自负（对乙方遗留物品甲方不负责保管或赔偿）；乙方还应赔偿甲方在拖延期间而受到的一切损害和费用，包括但不限于登报费用、公证费用、诉讼费、律师代理费及甲方因任何后继租户、或任何其他第三者由此而提出索赔所受到的一切损失。
第10条合同的修改、续租10.1对本合同的任何修改须经双方同意，并以书面形式约定，否则无效。
10.2若乙方欲续租，应在本合同期满前3个月向甲方书面提出，否则，视为乙方放弃续租要求。
如甲方同意乙方的续租要求，双方应重新签订合同。
第11条合同违约、终止、不可抗力11.1出现本合同第2条须提前终止租赁的任何一种情形时，甲方须提前三十天（或者甲方接到政府通知后三天内）书面通知乙方终止租赁，乙方须按甲方通知清退场地，在清退场地后十个工作日内清结所有应付款项。
如乙方不配合甲方的，甲方有权强制清场，乙方损失自负。
11.2任何一方违反合同的条款，或者不完全履行合同规定的义务之一，除非本合同另有约定，否则违约方应在有关条款规定的时限内（最长不超出10天）采取补救措施使之符合合同要求，并应按本合同有关条款的约定承担违约金；如该条款没有约定违约金的具体数额，则违约方应按当年度年租金总额的5%承担违约金。
如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还应赔偿守约方所受的损失。
11.3除本合同另有约定外，乙方违反本合同约定导致甲方提前解除租赁合同的，甲方有权没收其已付的全部履约保证金，所余租金及经营管理服务费在清结乙方所有应付款项后无息退回。
11.4乙方严禁在本商铺违法经营，若违反，甲方有权向政府有关部门举报，并单方解除租赁合同。
11.5根据本合同，应由任何一方支付的任何款项到期未付时，违约方应承担应付日至结清日全部延迟付款额之利息，按每天千分之五的比例计算。
如果逾期款项及违约利息累计超过15日仍未支付完毕，守约方有权解除合同并继续索赔。
11.6如果任何一方因不可抗力，如地震、洪水、火灾等他自然灾害、或政府机关的禁止，或者双方无法控制、不可预见的事件，导致无法履行本合同时，受妨碍的一方应在这类事件发生后7日内书面通知另一方；并应该采取适当措施以减少或消除事件影响，在最短时间内重新履行因不可抗力事件而受影响的义务。
11.7除了本合同其它条款规定的终止合同的情况或条件外，如出现以下情况时，本合同可在其期满前以下列方式终止：A．如乙方逾期15日不支付租金、经营管理服务费、履约保证金、水电费或其它服务费用中任何一项费用，甲方有权终止（解除）本合同，并要求赔偿，乙方已交付的租金、经营管理服务费及履约保证金抵作赔偿金赔偿甲方。
如乙方已交付款额不足赔偿，则乙方必须继续向甲方支付至赔偿足额为止。
B．如一方被司法机关执行，或要对其采取破产或其它类似程序或行动导致有可能不能履行合同时，另一方可以立即解除本合同。
C．如果出租的场地遭到非乙方原因造成的严重损失或毁坏以致其使用受到严重损害时，如甲方没有在合理的时间内对其进行修理或更改，乙方可以提前15日纸面通知甲方终止本合同。
D．出现不可抗力事件导致本合同无法继续履行。
第12条合同争议的解决12.1在执行本合同过程中，如发生与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，如协商不能解决，则任何一方有权将争议提交到河池仲裁委员会。
除仲裁裁决另有裁定外，仲裁费用由败诉方承担。
12.2在仲裁过程中，除有争议的事项外，本合同应继续执行。
第13条合同的生效本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，经双方或其授权代表签字(乙方为企业法人者，还应加盖公章，提供营业执照副本、法定代表人身份证明之复印件一式两份给甲方备案)即生效。
