某小区给排水设计分析

某住宅小区的给排水设计的研究摘要：我国改革开放以来，国家经济飞速发展，城市化脚步不断加快。

城市土地资源不断减少，高层住宅小区如雨后春笋般的出现在城市的各个角落，这促使我国的高层建筑的相关的建设和设计技术得到了迅速的发展。

给排水设备做为作为建筑设备的一个重要组成部分，它的设计是否合理，对住户的日常使用和维护将产生重要的影响。

本文针对某住宅小区的给排水系统设计的要点，从多方面多角度对小区的给排水重要功能设计处理措施进行阐述。

关键词住宅小区给排水设计消防系统前言在新时期背景下，随着我国人民生活水平的不断提高，现代新兴的高层住宅小区不断涌现在人们面前，居民在购买住宅时，除了关注住宅的楼层、面积、采光、平面布置等因素外，同时也将更多的注意力放在住宅设备上。

给排水系统作为住宅设备的重要组成部分，其系统设计是否合理，对今后住户的装修、日常使用与维护将产生重要影响。

因此，在给排水系统设计时，应根据其特点，进行科学合理的设计。

1 高层建筑给排水的特点1.1高层建筑层数多、高度大。

给水系统及热水系统中的静水压力很大，为保证管道及配件免受破坏，必须对给水系统和热水系统进行合理的竖向分区，加设减压设备以及中间和屋顶水箱，使系统运行完好。

1.2高层建筑的功能复杂，失火可能性大，失火后蔓延迅速，人员疏散及扑救困难。

为此，必须设置安全可靠的室内消防给水系统，满足各类消防的要求，而且消防给水的设计应“立足自救”，方可保证及时扑灭火灾，防止重大事故发生。

1.3高层建筑对防噪声、防震等要求较高，但室内管道及设备种类繁多、管线长、噪声源和震源多，必须考虑管道的防震、防沉降、防噪声、防水锤、防管道伸缩变位、防压力过高等措施。

以保证管道不漏水，不损坏建筑结构及装饰，不影响周围环境，使系统安全运行。

2 住宅小区的给水设计2.1给水方式的确定。

国内外建筑常用的加压供水设备分为：高位水箱供水、气压水箱供水以及无水箱变频泵供水。

这也是国内外高层建筑给水系统中普遍采用的几种形式。

高层住宅小区给排水设计实例分析摘要：目前国内各城市，高层住宅小区日益增多。

本文以天津某高层住宅小区给排水工程为设计实例，简要分析了天津地区高层住宅给排水及消防实际设计中存在的一系列问题。

关键词：高层给排水消防中图分类号：tl353+.2文献标识码： a 文章编号：本工程为天津某地块安置商品房项目，项目包含住宅楼为1#楼~15#楼，为20~31层高层住宅，高度均小于100m；在基地西北角及东南角设置小区配套公建(4#.7#,16#），为多层公建，建筑高度小于24m。

小区配套公建和住宅下设置地下车库，地下一层（楼座范围二层）。

住宅楼座：上部各层为住宅，夹层为自行车库，地下二层归入汽车库，局部为配电间。

住宅楼座外地下室为汽车库和小区设备用房、消防控制室、安防监控室等；配套公建：各层为小区配套公建，地下部分归入汽车库。

总建筑面积2069977 m2，其中地下建筑面积47700m2；地下一层夹层面积5560 m2；地上建筑面积153877 m2。

本工程拟从不同方向分别接入一根dn200给水管，在地块内组成环状管网做为小区的生活、消防水源。

市政条件具备前，本工程中水水源暂由市政给水代替，由小区给水水表后接出中水管道，小区内敷设dn100环状中水管道。

待市政条件具备后进行水源切换[1]。

市政给水及中水水压均为0.25mpa，满足生产生活的要求。

排水及雨水就近排入市政排水、雨水管道。

给水系统本工程依据规范设置生活给水系统及中水给水系统[2]。

小区总居住户数为1801户，其中市政供水户数为191户。

加压供水户数为1610户。

最高日生活给水定额为90l/人.日，中水定额为30l/人.日。

给水总日用水量为458m3/日，中水总日用水量为240m3/日。

生活给水系统：分为5个供水区。

地下车库、住宅的1-3层为市政供水区；住宅4-10层为加压低区；住宅11-17层为加压中区；住宅18-24层为加压高区；住宅25-31层为加压超高区。

第1篇一、案件背景某市A区某房地产开发有限公司（以下简称“A公司”）在开发一住宅小区时，由于施工过程中的给排水设计不当，导致小区业主在入住后频繁出现漏水、下水道堵塞等问题。

业主们多次向A公司反映情况，但问题始终没有得到有效解决。

无奈之下，部分业主将A公司诉至法院，要求A公司承担相应的法律责任。

二、案件事实1. 给排水设计问题：经调查，该小区的给排水系统设计存在以下问题：- 水管材质选择不当，导致水管在使用过程中出现锈蚀、破裂现象；- 下水道管道设计不合理，容易造成堵塞；- 给排水管道布局混乱，存在交叉、重叠现象。

2. A公司责任：A公司作为开发商，在项目开发过程中负有对给排水系统的设计、施工、验收等环节的监管责任。

然而，A公司在上述环节存在失职行为，未能确保给排水系统的质量。

3. 业主损失：由于给排水系统问题，业主们遭受了以下损失：- 直接经济损失：维修、更换水管、疏通下水道等费用；- 间接经济损失：因漏水、堵塞等问题导致的生活不便、工作损失等；- 精神损害：因房屋质量问题导致的居住不安、心理压力等。

三、法律分析1. 《中华人民共和国合同法》：根据《合同法》的规定，A公司与业主之间存在商品房买卖合同关系。

A公司作为出卖人，负有保证商品房质量的责任。

给排水系统作为商品房的重要组成部分，其质量问题直接影响到业主的居住体验，A公司应承担相应的法律责任。

2. 《中华人民共和国建筑法》：根据《建筑法》的规定，建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应当依法承担建筑工程质量责任。

A公司作为建设单位，对给排水系统的质量问题负有直接责任。

3. 《中华人民共和国侵权责任法》：根据《侵权责任法》的规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。

A公司因给排水设计不当导致业主遭受损失，应承担侵权责任。

四、法院判决法院经审理认为，A公司在给排水系统设计、施工、验收等环节存在失职行为，导致业主遭受损失，应承担相应的法律责任。

某住宅小区给排水施工组织设计给排水施工是住宅小区建设中非常重要的一项工程，它直接关系到小区居民的生活质量和健康。

因此，对于这一施工的组织设计至关重要。

首先，给排水施工组织设计应该注重规划和布局。

在小区规划阶段，需要合理确定给排水设施的位置和布置，以保证施工后的使用效果。

应该考虑到排水系统应尽量距离居民楼的入口，减少施工对居民日常生活的影响。

同时，在规划过程中还需要考虑到给排水设施的扩容和可维护性，以便满足小区市政建设的需要。

其次，给排水施工组织设计应该考虑到施工过程中的安全和环保要求。

在给排水施工过程中，需要合理安排施工时间，尽量减少对住户日常生活的干扰。

同时，施工过程中应严格遵守相关的环保规定，确保施工不会对周边环境造成污染。

另外，给排水施工组织设计还应该考虑到施工人员的技能和资质要求。

施工人员应具备相关的技术知识和丰富的实际经验，能够熟练操作相关的施工设备和工具。

同时，施工人员还应具备良好的团队合作精神，能够与其他施工人员协作，保证施工工作的顺利进行。

此外，给排水施工组织设计还需要考虑到材料的选择和采购。

施工材料的选择应符合相关标准，保证施工质量和使用寿命。

同时，在采购过程中应考虑到供应商的信誉和服务质量，以确保施工材料能够按时到位，不会延误工期。

最后，给排水施工组织设计还需要考虑到项目的监督和验收。

施工过程中应设立专门的监理人员，负责对施工工作进行监督和检查。

同时，在施工完成后，应进行相关的验收工作，确保施工质量符合相关标准和要求。

总之，给排水施工组织设计是住宅小区建设中的重要环节，它关系到居民的生活质量和健康。

在组织设计中，应注重规划和布局、安全和环保、人员和材料要求以及监督和验收等方面，以确保施工工作的顺利进行和最终的质量。

只有经过科学合理的组织设计，才能够有效地推进住宅小区的建设，提高居民的生活质量。

住宅小区给排水设计问题探讨总结某住宅小区给排水设计中的有代表性的若干个错漏问题，及不尽完善之处，并提出相关修改意见，供建设工程管理者、给排水设计师、审图工程师等同行们参考。

标签：住宅小区;给排水设计;探讨引言：在笔者工程管理工作经历中，常遇到因住宅建筑给排水设计失误而导致返工、案例，既浪费财物，又拖延工期。

又或给排水设施交付后用家发觉使用不便，怨言颇多。

在此，笔者总结其中有代表性的设计错漏、及不尽完善之处陈述如下，供建设工程管理者、给排水设计师、审图工程师等同行们参考。

一、未按用水性质分开设计量水表设置方案对于住宅小区给水设计相当重要，其方案直接影响给水系统布置。

关于用水性质及水价分类，各地并不一致，故于小区给水系统设计时，应先向当地供水主管部门了解用水性质及水价分类，确定符合当地规定的给水系统计量方案后，再进行给水系统设计。

二、高层住宅电梯间应设层间保洁水龙头原设计如图1a，高层各住户水表安装在电梯间水表井内，但没有设置层间保洁水龙头。

关于高层住宅电梯间层间保洁水龙头，目前并没有相应规范要求设置及如何设置，据笔者接触过的多间物业管理公司反映，因所服务的高层楼梯间电梯间无保洁水龙头，给保洁工作带来极大的不便，清洁工不得不从远处取水后乘搭住宅电梯多次往返，或从违规使用电梯间消火栓取水。

故此，高层住宅电梯间宜设层间保洁水龙头，宜每三层一个，及为便于计费，保洁用水应自成系统按竖向分区设置，及设保洁水表。

见图1b。

图1a 图1b三、避免生活水池死水区原设计的高层住宅生活水池布置如图2a，市政自来水先注入生活水池再经生活水泵加压供至高层各住户，生活水池入水管与出水管同侧布置，这是常见的布局。

但设计者未意识到如此布局会使生活水池内出现水流短路，产生死水区，天长日久死水区内水质将变坏。

《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003第3.2.12条第3款规定，“进出水管布置不得产生水流短路，必要时应设导流装置。

浅析某小区给排水设计摘要：随着我国经济的快速发展，人民生活水平的不断提高，对居住建筑条件的要求也越来越高。

本文阐述了住宅给水排水系统设计中的管材选用、供水方式，以及厨房排水管道、卫生间降板排水的方式、阳台雨水与屋面雨水分开排放的方式和临时高压给水系统的应用。

关键词：给排水系统设计铝塑复合管直埋式多通道地漏引言随着我国经济建设的快速发展，人民生活水平的不断提高，对居住建筑条件的要求也越来越高。

住宅条件的改善不单表现在面积的扩大，更重要的是功能的转变。

人们在关注住宅的建筑面积、户型、朝向的同时，也越来越关注住宅的核心部分厨房、卫生间的设计。

排水管道设计的正确与否与居住环境卫生有着直接的关联。

建设部城镇住宅研究所制定的《小康型住宅厨房卫生间设计通则》(bk —94—21)，中国建筑标准设计研究所出版的国家标准图《住宅卫生间》(01sj914》《住宅厨房》(01sj913)，对厨房、卫生间的设计给出了统一的指导原则，对提高住宅建筑给排水的设计水平起到了积极的作用。

以下根据某小区给排水工程设计的实践，结合国家规范要求，谈谈现代住宅建筑给排水系统设计中的一些做法及个人的体会。

一工程概况某小区共有8幢9层住宅，设计用户388户，总建筑面积为46800平方米。

整个小区的设计体现了舒适、休闲、高雅的现代理念。

为了配合小区的优雅生活环境，给排水设计也采用了一些新的设计思想和新的管材及设备，在此对设计中的一些特点做些具体的介绍。

二工程设计1 管材选用本工程给水系统户表前的给水立管和水平干管采用钢塑复合管，户表后的给水支管采用铝塑复合管。

钢塑复合管刚性大、耐腐蚀、承压高，大口径管道宜采用此种管材。

而铝塑复合管摩擦阻力小、耐腐蚀、不结垢、重量轻、安装方便，因此给水支管采用铝塑复合管。

本工程的多数户内有2个以上卫生间，且为暗敷管道，结构板上的垫层为60毫米。

在设计中，将铝塑复合管敷设在结构板上的垫层中。

为便于管道连接，在厨房和卫生间设置分水器。

住宅小区给排水设计思路及要点分析摘要：最近几年时间里，伴随人们生活质量越来越高，人们对环保住宅方面的要求不断加强。

生态化住宅在满足人们居住需要的同时给住宅小区向着环保、舒适方向所发展带下牢固基础。

给排水设计是保证住宅小区顺利使用的重要环节。

它的质量好坏直接影响着居民居住的舒适性，同时给小区整体质量带来比较大的影响。

本文深入对住宅小区给排水设计思路进行分析，并且提出相关的给排水设计要点。

关键词:住宅小区；给排水设计；思路；要点住宅小区给排水设计存在着综合性、专业性的特点。

有关设计人员在对给排水系统进行设计的过程中，需要科学结合基础理论和小区实际状况，进而保证小区住宅给排水系统充分发挥最大的效果[1]。

1住宅小区给排水设计的思路1.1选择材料住宅小区给排水系统对管道的原材料质量存在比较低的要求。

原材料只有保证管道可以充分对给排水的压力进行满足就可以。

通常情况下，给排水系统应用的管道在工作过程当中，压力等级需要比给排水实际压力等级要高。

只有如此，给排水系统才可以在应用的过程中存在更强的稳定性。

按照不同的应用位置，消防给排水管道主要含有两类，分别为室外管道、埋地管道。

埋地管道需要有着比较强的防腐蚀功能[2]。

1.2选择消防配件消防配件主要含有消防栓、水泵。

在给排水系统当中，使用的水泵要保证其适合系统运行所需要的压力。

同时，这还要保证水泵可以充分对消防系统水流量进行满足。

在城市内，高层住宅建筑物比较多，进而高层住宅小区当中的给排水系统需要有一些减压稳压的设备，进而保证给排水系统在使用的时候出现可控范围内压力。

1.3消防管网伴随我国城市化不断发展，高层住宅小区越来越普及。

所以，我们要强化消防管网建设，减小火灾给人们带来的危害。

在对消防管网进行建设的时候，需要充分注意下面几点：第一，保证管网和供水单位的输水管道畅通。

如果出现火灾事故，需要保证充足的供水。

第二，消防管网形状需要是环状。

只有这样才能够保证消防管网顺利的运转。

某小区给排水设计分析作者：孙小珂周丽丽许凤萍来源：《建筑与文化》2012年第10期摘要：本文对某小区给水系统及其自动控制、消火栓和自动喷淋系统、冷却循环水系统、蒸汽凝结水的综合利用进行系统分析,介绍科技示范小区设计体会.关键字:给水的BA系统冷却循环水系统蒸汽凝结水近年随着我国国民经济持续稳定发展,人民生活水平的提高,对住宅小区建设提出更高要求,使居住小区建设日新月异,功能性及舒适性也在不断提高。

我们设计者在坚持可持续发展原则，以科技为先导,采用国家推广和推荐新工艺、新技术、新产品、新材料、认真贯彻执行国家节能、节地、节材有关规定,同时住宅设计要与物业管理及其服务方式相适应,为现代物业管理提供必要条件.小区设计集中体现节能性、超前性和先导性.1 给水系统1.1 系统设计本小区采用蓄水池→水泵→水箱→减压阀→用水点供水方式.满足市政给水管网供水压力不足带来弊端,同时也避免对市政给水管网造成冲击；又能解决《高层民用建筑设计防火规范》中对消防前期贮水量要求；同时分区减压阀取代中间水箱,更是带来许多不可替代优点.由于住宅产业需要,这种供水方式,具有独立、灵活、便于管理及利于销售优势.水箱供水客观存在是解决高层建筑给水系统节能问题有效途径之一.1.2 给水系统的BA(自动化)设计小区内每栋单体均设有水池、水箱、水泵，数量多.用传统管理方式务造成人力、资源浪费,给管理带来很多不便,所以本小区设计中采用BA系统对各个水池、水箱、水泵运行状态、故障状态等进行监视、控制.BA控制包括远传压力表压力状态显示；生活水池高、低液位显示；生活水池超高、超低液位报警；给水水泵运行状态显示；给水水泵启动、停止控制；给水水泵过载报警；给水水泵出口电动阀控制及工作状态显示；水池液位控制阀前管道过滤器压差显示；水池液位控制阀前管道过滤器淤塞报警；减压阀组压力显示；减压阀前管道过滤器压差显示；减压阀前管道过滤器淤塞报警.具体控制方式户水表通过BA系统采用远传计量方式,按月集中计量、计费、打印收据通知单和报表,并为住户提供适时咨询，屋顶水箱溢流、超高报警,水位过低报警,生活加压泵运行状态监视及故障报警,地下水池、屋顶水箱定期开列清洗、保养清单，生活加压泵定期开列保养工作清单.1.3 分区减压阀采用异径并联方式给水系统分区减压阀采用并联方式,1用1备.本小区中住宅数量多,高度大,竖向分区较多,减压阀设置数量很多.设计时采用可调式减压阀异径并联既保障了系统安全性,节约设备投资又避免小流量通过大口径减压阀时产生噪音.小口径减压阀口径一般为大口径阀1/3,小口径阀后压力较大口径阀后压力高0.02MPa-0.035MPa.当流量很小时由于阀后压力不同,大口径阀关闭,小口径阀打开；当阀后流量增大,小口径阀阻力增大,当水头损失相当于0.02MPa-0.035MPa时,大口径阀开启,两阀同时工作.2 消火栓和自动喷淋系统消防系统安全、可靠是居民安居乐业重要保障.在本小区消防设计中经多方案比较并会同消防主管部门意见,室内消火栓用水量为30L/S，自动喷水灭火系统，室外消防用水量为20L/S，自动喷水灭火系统用水量为16L/S。