节约用地在加强土地资源管理中的作用 苏娟
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加强土地资源管理推进节约集约用地摘要:随着我国经济的迅速发展,城市化进程加速,土地资源越来越少,相关管理部门必须要根据我国土地资源与规划管理的现状,合理开发,提高土地资源利用率,确护土地资源可持续发展。
关键词:国土资源;管理;问题;对策引言土地资源问题,不同于其他的资源,它的面积是有限的,不可以再生,只能对于原有的资源进行合理的改造。
科学合理的利用非常的重要,今天我们已经开展了一些时间,并且取得了很好的成绩,发展的过程出现了很多的问题,这些问题是发展的过程中的必然的阶段,只有很好的解决问题,行业才能更好地向前发展发展。
1土地管理及节约利用的原则1.1优先使用储备土地当前我国人地矛盾很突出,因此要充分发挥主观能动性,将土地资源充分地利用其它,目前有一些土地却因为其在某一阶段的利用价值没有凸显出来,就被废弃、闲置或者是被低效使用了。
对于这些土地,要充分挖掘其使用价值,将之合理利用起来。
在进行各类项目的建设时,国土、城建规划和招商等部门要充分认识到土地资源的宝贵,在同等的条件下,要优先使用储备的土地资源进行项目的建设,对于故意闲置土地、浪费使用土地资源的不法商人,要坚决依法收回其土地的使用权,从而盘活土地资源。
1.2合理利用土地资源由于土地资源为不可再生资源,因此要合理规划土地的使用及产业的布局。
在使用规模上不能大手大脚,盲目进行占地和圈地,要依法对一些恶意占地和圈地的行为进行惩处,不能随意浪费使用土地资源,也不能随意破坏农用耕地和自然土地,实现资源的节约利用。
在土地的使用结构上,要鼓励乡镇企业向工业园区集中,鼓励农村居民建筑向乡镇或者中心村集中,工业厂房应该使用多层建筑等,向空中延伸发展,以节约土地利用。
在产业的规划上,要鼓励一些投资商到一些闲置、废弃土地的地区进行投资,并给予相应的优惠政策,利用废地和荒地进行项目的建设,尽量占用耕地,有序地进行土地的开发和管理,从多方面实现土地的节约利用。
1.3利用科学技术当前科技越来越发达,因此应该在土地的使用方面利用科学技术为其服务,如土地的调查、监测和规划编制,是土地进行集约节约使用的重要手段,进行土地资源动态监测的研究及其动态监测系统等的建立和建设,有利于对土地资源的利用进行检测和监督,并为国家对土地资源进行管理和决策提供有力的依据。
节约用地在加强土地资源管理中的影响研究摘要:在人们的生存和发展过程当中,土地是重要的载体,也是人们最为宝贵的资源,而现如今随着人口数量的不断增加,人均土地资源的占有量也在逐渐降低,这也导致土地资源的利用效率相对较差。
本文主要针对节约用地在加强土地资源管理方面的影响进行分析,介绍了节约用地在保护耕地、城市建设、社会经济发展等方面的优势,并探讨了节约用地在土地资源管理方面所具有的影响,希望能够为相关工作人员起到一些参考作用。
关键词:节约用地;土地资源管理;影响分析现如今,我国在土地资源管理方面的形势十分严峻,而如何有效地开展节约用地这一对策,是相关工作人员需要认真思考和探索的一项问题。
我国要全面建设社会主义小康社会,首先需要以经济建设来作为中心,而经济的发展往往要涉及到工业等相关行业,而且在具体的发展过程当中都需要对土地资源进行有效使用,但其中也存在着一些不合理占用的现象,进而导致土地资源出现了严重的浪费问题。
对此相关,工作人员需要对节约用地的重要优势产生一个正确的认识,并采取有效的对策来更好地实施节约用地这一重要举措,从而提高土地资源的利用效率。
一、节约用地对于保护耕地的优势想要更好的管理土地资源,那么首先需要对耕地进行有效的管理。
现如今我国的耕地资源,在具体的使用过程当中还存在着一些问题,具体包括耕地退化、后备资源缺乏、保护成效低等相关问题。
而这些问题的存在,也使我国的经济发展受到了严重的影响,一旦失去耕地,那么就会导致我国的粮食产业受到巨大的影响,对人们的生存也会产生阻碍。
对此,我们需要有效的开展节约用地这一举措,并结合相关的法律法规来更好的对耕地资源进行布局和使用,使其向着规模化和集中化的方向进行经营,通过使用最少的耕地,从而获得最大化的粮食产量,提升耕地的使用效率,发挥出节约用地对于耕地保护的重要优势[1]。
例如,广宗县对耕地的使用上,由于对耕地的规划不够合理,进而导致大量的耕地出现了严重的退化现象,而且还有部分耕地一直处于闲置状态,没有对其进行有效的应用。
强化土地资源管理,做好节约集约用地的推进摘要:本文首先提出土地资源利用情况,然后对强化土地资源管理,做好节约集约用地的推进措施进行详细论述和总结,主要包括加强土地耕地资源保护、完善土地生态产权机制、树立节约和集约用地的规划理念、注重科技发展,旨在不断提高土地资源的管理水平,同时推动节约集约用地目标的顺利实现,避免土地资源浪费行为的出现。
笔者在本文中结合自己的思考,对这一问题谈了几点认识,就强化土地资源管理,做好节约集约用地做了一些有益的探索。
关键词:土地资源管理;节约集约用地;措施在我国社会经济不断发展过程中,土地资源的作用不容忽视,目前,城镇人口数量较多,使得城市人均土地资源的减少趋势明显,再加上经济发展的负面影响,如环境污染等问题,使得土地资源管理面临着极大的威胁。
所以在土地资源管理中,应提高对节约集约用地的重视程度,合理利用土地资源,为土地资源的科学化管理创造有力条件。
对于节约集约用地来说,其中,节约用地,要求各项建设用地应满足节约化需求,对所占耕地面积进行控制,而集约用地,注重土地利用的集约化水平的提升,从而给予土地配置和利用强有力的保证。
一、土地资源利用情况首先,土地资源利用率并不高。
目前,在社会经济不断发展过程中,土地资源利用在备受关注下有效提高了其利用率,但是面对经济建设中遗留问题的存在,一定程度上很难提高土地资源利用率,而且一些地区在大范围圈地等情况的影响下,明显浪费了土地资源,使得高效化利用目标无法得到顺利实现与落实。
其次,耕地面积的减少趋势明显。
相比于世界平均水平,我国人均土地面积占有量并不高,而且在工业、建筑业发展过程中,我国耕地面积的减少趋势明显,所以出自于发展经济的角度,诸多地区将耕地为他用的情况比较常见。
对这种做法进行分析,虽然对于经济发展具有一定的促进作用,但是在耕地面积持续减少的影响下,会使粮食安全问题愈发严重。
最后,城市化发展迅猛。
在城市化建设进程发展的同时,土地资源的浪费现象也越来越严重,对于一些农村地区来说,虽然经济建设工作进步明显,但是不合理建设情况屡禁不止,从而很难将土地资源利用率提升上来。
土地节约集约用地工作总结
近年来,我国土地资源日益紧张,土地节约集约用地工作成为一项重要的工作。
在这样的背景下,各级政府和相关部门积极推动土地利用方式的转变,加大土地节约集约用地力度,取得了一定的成效。
首先,我们在土地节约集约用地工作中,加强了土地资源的保护和管理。
通过
建立健全的土地利用规划制度,加强土地利用监管,严格控制违法占地行为,有效保护了耕地和生态环境,保障了农业生产和生态安全。
其次,我们在土地节约集约用地工作中,加大了土地利用的集约化程度。
通过
推动城乡建设用地节约集约利用,提高土地利用效率,优化土地利用结构,实现了土地的多功能利用,提高了土地资源的综合效益。
再次,我们在土地节约集约用地工作中,加强了土地利用的科技支撑。
通过推
动科技创新,加强土地资源的调查评价和监测预警,提高土地资源利用的科技水平,为土地节约集约用地工作提供了坚实的技术支持。
最后,我们在土地节约集约用地工作中,加强了政策法规的制定和执行。
通过
完善土地利用政策法规体系,加强土地利用管理,规范土地利用行为,强化了土地节约集约用地工作的政策保障和法治保障。
总的来说,土地节约集约用地工作是一项长期而艰巨的任务,需要各级政府和
相关部门的共同努力。
我们将继续坚持科学规划、严格管理、创新发展的理念,不断加大土地节约集约用地工作的力度,为实现可持续发展和美丽中国建设作出更大的贡献。
加强土地管理,推进土地节约集约利用摘要本文结合我国土地利用现状,论述我国土地资源面临的严峻形势,提出土地节约集约利用意义及措施。
关键词土地管理;节约集约;利用;措施中图分类号f299 文献标识码a 文章编号 1674-6708(2011)49-0052-02土地是人类赖以生存和发展的基础,是珍贵的不可再生资源。
在我国全面建设小康社会的现代化进程中,土地问题始终是带有全局性、根本性、战略性的重大问题。
我国人多地少,耕地资源十分稀缺。
因此,我们必须加强土地管理,推进土地节约集约利用,科学合理利用土地。
1 加强土地管理,推进土地节约集约利用重要意义加强土地管理,推进土地节约集约利用,是保障发展用地需求的根本途径,是促进经济社会可持续发展的基本要求,是严格土地管理的重要环节,是缓解我国土地供需矛盾的必然选择,是调整经济结构,转变经济增长方式,建设节约型社会的必然结果。
1.1 土地节约集约利用有利于保护耕地耕地是人类生存和发展的基本保证,保护耕地对于实现社会经济可持续发展战略目标具有重大战略意义。
1.2 土地节约集约利用有利于节省投资土地节约集约利用可以减少土地投入,提高用地布局和人口分布集聚程度。
城镇建设应尽量集中布局,集约利用土地,以减少道路、管线等基础设施投资和运行费用,为城镇居民提供更完善的基础设施和社会服务,提高城镇建设经济效益和社会效益。
1.3 土地节约集约利用有利于加强土地管理土地节约集约利用有助于土地管理部门充分了解土地利用存在的问题,了解不同功能区土地利用布局和利用强度,了解某一具体地块开发利用潜力,从而科学地制定土地利用指导方针和对策,合理布局用地,制定最佳开发方案,发挥土地利用最大效益。
1.4 土地节约集约利用有利于土地市场发展随着经济建设发展,人们对土地利用要求也越来越高。
土地资源优化配置,使资源共享、功能互补。
政府宏观调控和市场调节相结合的土地优化配置原则,能有效抑制因盲目性、随意性而造成行为失当,促进土地市场健康发展。
强化土地资源管理推进土地节约集约利用摘要:随着时代的进步,必须充分利用土地资源来促进城镇化和工业化的发展。
土地是一个国家的基础,也是一种无法再生的财富。
然而,目前我们面临着严峻的土地短缺问题,如果不采取有效的方法来节约和合理使用这些资源,就会导致巨大的损失。
为了确保国家和社会能够长期稳定的发展,必须认真落实严格的耕地保护政策,以科学、合理的方式开发和利用土地资源,积极培育和储备未来的人才。
关键词:土地资源;土地节约集约;资源管理引言随着我国经济的不断发展,资源浪费已成为一大障碍。
其中,土地管理尤为突出,它对于维护自然生态环境和促进人类社会发展至关重要,不仅为人们提供了优质的自然资源,而且还能够持续提升经济效益。
尽管我国在土地的合理规划使用方面取得了一定的进展,但仍存在许多不足,如体系缺乏完善、细节问题频发等。
为此,有必要建立一套严格的约束机制,提升管理规划的水准,并且加强对有效方法的研究和调查,以期最大限度地减少我国土地资源的浪费。
1土地资源节约集约利用的重要性1.1利于保护耕地,节省投资耕地是一个国家实现可持续发展的重要基础,它不仅能够提供粮食经济效益,还能够为国家的综合实力提供强大支撑。
因此,必须坚守耕地保护这一重要战略阵地,采取节约集约的模式,有效减少土地资源的消耗,优化地方人口数量和经济布局,以实现可持续发展。
通过在城乡规划中使用集约土地,不仅可以有效减轻道路建设的负担,缩短农业运输的时间和成本,还能够将居民聚集在一起,为城市发展提供更加完善的基础设施和服务项目,从而为城乡经济发展提供一种全新的、节能的思路。
1.2利于加强土地管理通过实施集约化管理,土地资源管理部门的工作者可以更加便捷地进行信息统计和调查,从而有效减少人力物力的浪费,并且可以更好地实施区域性的管控。
除此之外,合理安排土地的使用强度和布局也是制定出更优质的耕种生产计划,以提升粮食产量的收益的关键因素。
1.3利于市场发展随着时代的发展,人们对于土地的利用要求越来越高。
节约利用土地对土地资源管理的意义摘要:我国的社会在发展过程中已经取得了较为重大的发展进度,在增强一定的耕种面积基础之上,提升了整体的土地质量,有效的改善了整体的农业生产环境及条件,促进了农村的经济发展多方面重要作用。
为了顺应当前社会发展进程中,满足小康社会的建设需求,通过依照土地资源管理,更好的利用土地资源构建相应法制规定,提升整体的土地资源可持续利用效率是我国当前尤为重要的研究课题,更是实现对我国的土地资源系统加以规范化管理,推进我国经济建设的重要发展环节。
关键词:土地资源管理;节约用地;存在问题;作用引言:人在生存的过程中对资源的谋求从未停止过,无所不用其极的猎取导致的是生态系统混乱,想要保证人类生活环境的稳定和长久需要做出有规划性的管理工作,将不合法的行为进行取缔、不规范的项目弃用。
对进行各种活动的土地要注意使用中的合理性,尽可能的保护存在的资源,减少占用面积过大的场所也节约部分使用中的土地。
1.我国当前土地资源发展与利用面对的问题对于土地资源整体的发展与利用,首先要正视人口基数大而人均占有量低这一客观现象,认清农耕用地、工业化用地与城市建设化用地之间是否平衡,切实探寻能够满足各方面发展需求的合理规划,为了未来长远的可持续发展与科学发展谋求道路。
1.1城市化用地与工业化用地的不节制开发当前存在城市规划建设用地不规范与不合理,为了满足工业化需求盲目扩张建设用地的现象,在规划编制内部又有居住用地、商业用地与工业用地的资源配置不合理的现象,这些现象直接造成了土地资源供应与需求双方面的平衡被破坏,导致不必要的土地被浪费,总量上有限的土地资源又得不到合理的利用与开发[1]。
1.2农业耕地总量下降一方面由于自然灾害方面的影响造成了农业用耕地的减少,另一方面又受到城市化与工业化建设发展占用土地资源的双边压迫,且存在着一定量具有优质耕种作业潜力的土地资源被不规范、不科学的建设项目所占用的现象,打着促进城乡一体的发展建设和促进工业化进步的名目,却使真正的优质土地资源得不到合理规范的保护,极大地影响了农耕作业土地资源的总量,破坏了农业的发展基础和产业能量,而相关农耕产业结构又无法进行科学协调的调整帮助农耕作业的稳步发展,造成农耕土地不必要的流失。
节约利用土地对土地资源管理的意义土地是人们赖以生存的重要资源,是我国社会经济发展的基础保障。
近年来,人们对土地资源不断的开发利用,土地资源越来越少,已经呈现出稀缺的状态,不利于我国的长远发展。
土地资源是不可再生资源,所以要加强土地管理工作,践行社会主义科学价值观,加大对土地的节约利用,合理规划,减少浪费,从而促进经济建设的可持续性发展。
本文在节约利用土地方面进行了分析,对于加强土地管理工作的顺利进行具有重要的意义。
标签:节约利用;土地管理;对策土地资源是我国实现经济发展的重要基础,然而,近些年来土地资源出现供需矛盾的现象。
在对土地资源进行开发利用的过程中,一方面出现土地闲置,另一方面存在对土地毫无节制的开发利用,从而导致土地资源的不合理利用和过度浪费,不利于可持续性发展。
所以应该转变对土地资源的管理方式,加大对土地资源的节约利用,优化土地资源配置,合理划分土地结构,有效缓解土地资源的供需矛盾,从而促进土地市场的健康有序发展。
1 关于土地节约集约利用的概述1.1 相关概念中外很多相关学者都从很多角度对土地节约集约利用的内涵和概念进行过相关论述。
一般意义上讲,学者认为土地节约集约利用,首先是节约土地,合理利用土地,提高土地的利用率;其次就是要通过调整土地利用结构来有序地置换土地,达到集约程度的目的,增加土地有效利用面积。
还有学者认为从动态和静态两个方面解释土地的集约利用,土地集约利用是相对于传统粗放的土地利用模式提出的;除此之外,土地集约利用的含义是会随着时代发展更变的,不是静态的概念。
随着国民经济的高速发展,人们就会越来越依赖自然资源,这就也使得土地的承载能力得到了提升,也就致使土地的集约程度在不同的时间段会有相应的不同。
只有真正深刻理解了土地集约利用的内涵,才能正确地确立土地集约节约利用的相关理念。
因此在理解其内涵的过程中,就可以从广义和狭义两个方面入手进行相关的分析。
从狭义上进行探讨,就是要通过增加土地投入来做到土地集约利用的目的,最终也能够获得土地报酬的最大化。
强化土地资源管理,促进节约集约用地发布时间:2022-08-11T08:09:47.199Z 来源:《城镇建设》2022年5卷第6期作者:朱旭琴[导读] 随着我国人口数量的增加,土地资源变得日益短缺。
朱旭琴松桃苗族自治县正大镇国土所贵州松桃苗族自治县 554102摘要:随着我国人口数量的增加,土地资源变得日益短缺。
为了尽力满足民众的需求,国家继续大力推行节约集约用地。
当前,节约集约用地已成为社会热点话题,国土资源管理局也将整治的重点放在土地资源管理上,通过加强对土地资源管理的方法,进一步提高我国国土资源的利用效率。
本文将重点分析我国土地资源的现状,并对土地资源管理和节约集约用地提出相应的策略。
关键词:国土资源;节约集约;管理用地引言:当前的社会化发展已经到了质变阶段,由于城市化发展进一步拓展,城市建设需要耗费大量的土地资源。
我国地缘辽阔,土地资源丰富。
但随着不断的开发和利用,也是有不少的土地资源遭受到了破坏。
为了避免资源浪费,国土资源管理局必须加强对土地资源的管控,以节约集约用地的模式,提高土地资源的利用效率。
一、我国土地资源利用存在的问题1.部分地区土地资源被过度开发,生态环境破坏严重很多地区为了促进经济发展,一直在推广建设用地。
而土地资源在建设的过程中遭受到了较大的破坏,有些植被无端被毁,很难恢复原样。
以至于建设用地周围的生态环境极度恶劣,严重影响了生态平衡。
甚至有些地区为了建设工厂,过度砍伐林地,导致当地水土问题和沙化问题频发。
因此,节约集约用地管理措施必须尽快纳入日程内。
2.土地结构失衡,城镇经济发展缓慢城镇化进程在开展的过程中,出现了土地资源分配不均的情况,导致土地使用结构严重失衡。
再加上有些工程只有开头没有结尾,白白浪费了土地资源,严重导致了土地荒漠化,以至于城镇的经济发展遭受了无端的经济损失。
3.耕地面积减少,农民生产积极性降低由于城镇化建设工程不断推进,建设用地的需求无限扩大。
为了满足用地需要,农村不少的耕地面积被非法占用,民众失去了赖以为生的土地,严重影响了经济收入。
节约用地在加强土地资源管理中的作用苏娟
发表时间:2018-05-15T10:48:40.657Z 来源:《基层建设》2017年第35期作者:苏娟[导读] 摘要:针对我国目前土地资源管理面对的严峻形势,如何切实有效实施节约用地这一措施,是我们从现在乃至很久以后都要努力探究与实践的问题。
莱芜市国土资源局莱城分局山东省莱芜市 271100 摘要:针对我国目前土地资源管理面对的严峻形势,如何切实有效实施节约用地这一措施,是我们从现在乃至很久以后都要努力探究与实践的问题。
我国奉行以经济建设为中心全面发展社会主义小康社会,然而,经济要发展,必须依仗工业,工业的迅速发展过程中,必然占用土地资源。
但是大部分的占用都并不合理,导致土地资源浪费流失。
关键词:节约用地;加强土地资源管理;作用 1土地集约利用研究的内容 1.1土地节约集约利用方式
国土资源部是最早研究土地节约集约利用方法的部门,该部门根据要求进行了大量的试点研究,并颁布和实施了《土地集约利用潜力评价规程》《城市土地集约利用潜力评价规程》等土地节约集约利用的规程,此外,还深入地分析和研究土地节约集约利用过程中出现的问题,并总结归纳了执行标准的实施,从根本上促进了我国土地节约集约利用效率的不断提升。
1.2土地节约集约利用过程中产生的环境问题
土地节约集约利用的过程中,在环境效应方面对最优集约和合理限度等方面提出了相对较高的要求,如果这两方面出现了超标现象,那么将会对生态环境产生严重的影响。
所以,从严格意义上来说,土地的集约利用和生态环境保护之间是相互统一的矛盾体,土地集约利用效率越高,对生态环境造成的破坏也就越大。
同时在土地集约利用的过程中,还必须采取积极有效的措施改善生态环境,才能促进自身利用效率和质量的稳步提高。
所以,为了确保经济、生态以及社会的全方位发展,必须将生态环境保护与土地集约利用紧密的结合在一起,才能促进土地集约利用效率和质量的稳步提高。
1.3节地控制与集约利用土地中遇到的技术问题
就目前我国针对土地节约集约利用效果的研究来看,针对土地科学利用的研究还存在着明显的不足,所以,必须进一步加大土地科学利用技术研究的力度,才能促进土地节约集约利用效率的稳步提高。
由于我国针对能源结余利用的研究仍处于发展的阶段,在这其中还有很多需要改进和完善的地方。
而在土地集约利用时,必须加大整体规划布局技术研究的力度,采取积极有效的措施最大限度地释放土地利用的潜力,才能达到促进土地利用技术不断完善的目的。
2节约用地对于城市建设的优势 2.1促进城市建设的步伐
我国城市的建设步伐正在大步迈进合理布局的局面,这都可以归功于节约用地的推广与实行。
以往,为了加快城市的建设节奏,不断的探索实践,当然也走了不少的冤枉路和错路。
但是通过不懈的追求与实践,逐渐摸索出成功的经验。
首先,因地制宜合理优化总体布局,指引工业集中在开发区,分散城市的密集人口向城镇推进,集中农村人口建立中心村,规模经营耕地,集约布局城市用地,禁止浪费可用土地资源;其次,城市规划用地,还需要串联各种因素实行卫星城市布局,杜绝霸占优质耕地。
比如,最近几年出了不少关于斥资多少亿建成的别墅区在中心村里空置荒废,导致这样结果的根本在于,没有合理的布局,没有全方面考察全局因素,致使最后出现了这种有地不能用,有房不能住的浪费现象。
还有全国各个地区都会出现大小不一的“鬼城”。
究其形成原因,就是在城镇化建设的过程中,盲目跟风、盲目规划、盲目的扩张,单纯为了巨额利益而开启投资项目,开建新城区与大学城、圈地盖房等。
与此同时,农村人口转入城市并没有想象中的多,完全没有做到集约布局,合理利用土地。
如今,我国总结这些悲痛的失败经验,发布了《节约集约利用土地规定》,对于各种在城市建设中可预计发生的浪费用地情况予以明确禁止,实行强制性的国家宏观调控,大大的加强节约用地在土地资源管理中的作用。
毛主席说过,“星星之火可以燎原”,节约用地的推广与实行都很曲折和艰难,想要收到显著的成效,需要集结全国的力量,从一点的位置以燎原之势收取巨大的成效。
2.2节省投资成本
由此我们可以清楚的看到,鬼城不但占地甚广,而且斥资巨大,就这样无限期空置着,占地而不用,花钱而不见成果,这是多么让人心疼的浪费。
如果能及早的推行节约用地,或许我们可以避免很多这样不必要的浪费,同时,可缓和我国目前用地紧缺的尴尬局面以及解决水涨船高的房价问题。
节约用地的推广与实行,坚持市场配置原则,从宏观有力调控了全国用地规划,发挥了节约用地在城市建设中巨大作用,最大程度上节省了投资成本。
3土地节约集约利用技术推广措施 3.1建立土地节约集约利用的国家战略
将我国现阶段的土地资源情况与国际发展形势紧密的结合在一起,将促进我国国土竞争力和土地持续发展效率作为目标,实施土地节约集约利用的国家发展战略,并以此为基础制定详细的措施和步骤,统一安排各个省市的土地节约集约利用策略,确保我国土地节约集约利用效率的进一步提高。
3.2加大土地节约集约利用模式推广的力度
加大我国城镇建设用地监督管理的力度,采取积极有效的措施将城市改造与农村居民点建设工程紧密结合在一起,完善公共基础设施和公益项目监理的力度。
积极地改革和创新土地节约集约利用模式,并在全国范围内迅速推广和应用先进的经验,只有不断地创新土地节约集约利用的模式,才能从根本上促进我国土地节约集约利用效率的全面提升。
3.3发挥技术保障的作用
相关部门只有加大土地节约集约利用研究的力度,根据不同的行业和不同规模的建设用地的需求制定出详细的土地使用指标,不断地创新土地集约利用技术的技术,建立完善的土地节约集约利用技术标准和规范,才能确保土地节约集约利用效率的进一步提高。
3.4建立城乡统一土地市场
建立完善的农村土地产权制度,将农村土地流转与金融市场建设紧密地结合在一起,根据建设用地有偿使用的制度,制定农村集体土地使用的政策和措施,为统一城乡土地市场体系的建设奠定良好的基础。
土地有偿使用制度实施力度的进一步加强,不仅为社会保障性住房的建设用地提供了丰富的土地资源,同时也促进了土地集约利用效率的进一步提高。
3.5进一步完善土地财税政策
采取积极有效的措施促进土地征收产权保障收入的稳步提升,使农民可以参与土地增值收益的分配中,才能从根本上促进农村土地流转速度和效率的稳步提升。
积极借鉴西方发达国家土地发展的思路,确保农民可以享有相应的土地发展权,可以直接获得所属产权的收入,同时还可以对增值的部分征收相应的税费,并将其利用特定税收难度方式反馈至农民。
税收制度改革力度的不断加强,促进了产业税率浮动标准调整效率的提高,同时随着不动产税改革和物业税等税收政策的相继出台,不仅从根本上促进了土地整合效率和质量的提升,同时也最大限度地降低了土地流转环节过程中产生的税费。
3.6建立土地节约集约利用监管考核机制
只有制定明确的土地节约集约管理目标,并以此为基础建立完善的土地集约利用动态预警系统,同时加大建设用地利用监督管理的力度,才能从根本上促进土地集约利用效率的全面提升,只有实现了土地节约集约利用效率的稳步提高,才能确保我国土地改革目标的顺利实现。
4结论
总体而言,节约用地无论对于哪个方面的发展与建设都起着绝对的优势,它的推广与实行已经势在必行。
针对我国的基本国情:人民要生存、社会要发展、及城市要建设,这就要求我们响应国家的号召实行节约用地,充分的借鉴那些失败的经验,吸收积累不同的实验成果,对土地的节约及集约利用制度进行概括和升华,投放到土地资源管理中去,让它大放异彩。
参考文献:
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