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按揭贷款合同（通用8篇）按揭贷款合同篇一你好，房屋按揭贷款合同如下：购买方（甲方）：___________________地址：_________________身份证号码：_____________电话/BB机/手机：_____________代理方（乙方）：_____________ 地址：_________________电话：_________________传真：_________________经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____________（地区）_____________（建筑面积_____________m2，其中附属面积_____________m2）的详细考察，确定购买该房屋，并全权委托乙方代理购房事宜。
二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为_____________元/m2，实付房款（小写）_____________元，（大写）_____________元（含佣金，不含交易税费及按揭费用）。
三、签订本合同时，甲方即付认购金_____________元，并于_____________年_____________月_____________日前来办理按揭申请手续和交清首期房款_____________元。
否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。
四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____________（新房/二手楼宇）按揭服务，要求贷款金额为_____________元，还款期限为_____________年（以银行实际批核为准）。
五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。
六、若甲方不供房款超过_____________个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。
按揭贷款合同范本三篇按揭贷款合同1委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____________市 (以下简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。
第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。
以上事项以贷款银行审定为准。
第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。
2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。
担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。
如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。
第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。
2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。
第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。
否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。
2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2 个工作日内达到指定地点办理手续。
如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。
3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。
甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。
甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房屋按揭贷款合同：购房借款协议书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 房产信息第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款起始日期第四条还款方式4.1 等额本息还款方式4.2 等额本金还款方式4.3 提前还款方式第五条利率及调整5.1 贷款利率5.2 利率调整方式第六条担保方式6.1 抵押担保6.2 质押担保6.3 保证担保第七条保险事宜7.1 贷款人要求借款人购买的保险7.2 保险费用支付方式第八条违约责任8.1 借款人违约情形8.2 贷款人违约情形第九条合同的变更与终止9.1 合同变更条件9.2 合同终止条件第十条争议解决方式10.1 协商解决10.2 调解解决10.3 仲裁解决10.4 诉讼解决第十一条合同的生效、修改与解除11.1 合同生效条件11.2 合同修改条件11.3 合同解除条件第十二条贷款人权利与义务12.1 贷款人权利12.2 贷款人义务第十三条借款人权利与义务13.1 借款人权利13.2 借款人义务第十四条其他条款14.1 信息保密14.2 法律适用14.3 合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 房产信息房产位于：（填写房产地址），房产证号：（填写房产证号），房产面积：（填写房产面积）。
第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：____元整（小写）：_____元，用于购买上述房产。
2.2 贷款用途乙方承诺贷款仅用于购买上述房产，不得用于其他用途。
第三条贷款期限3.1 贷款期限本合同贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。
3.2 还款起始日期乙方应自贷款发放之日起____日内开始还款。
第四条还款方式4.1 等额本息还款方式乙方按照等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。
购房合同借款怎么写(通用8篇)购房合同借款怎么写篇1甲方：_________，身份证号码为________________________，现住___________________________;乙方：_________，身份证号码为________________________，现住___________________________;法定代表人(单位)：_________甲方等人因购买房屋，资金不足，特向乙方请求借款。
经双方协商，自愿达成如下协议：一、乙方借给甲方人民币___元(大写：______元整)，甲方应于年月日前归还完毕。
二、甲方同意乙方扣除其在___年___月___日至___年___月___日期间在乙方享有的股份分红______元作为还款。
在此期间，若甲方的股份分红总额不足捌万元的，甲方需将不足部分补齐还给乙方。
三、甲方等人对第一项的借款______元整承担连带偿还责任。
四、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份。
甲方：_______________乙方：_______________年月日购房合同借款怎么写篇2甲方(贷款人)：法定代表人：乙方(借款人)：身份证号码：身份证电话：丙方(担保人)：身份证号码：身份证电话：乙方与甲方存在劳动合同关系，根据乙方对工作年限及工作成绩的承诺，甲方同意借款给乙方用于购房。
为明确各方权利义务关系，经各方平等协商后订立本合同。
第一条借款条件及用途1、乙方向甲方申请借款用于购房，拟购房产具体位置见购房合同(复印件为附件);2、乙方提供已经签订的购房合同及已支付订金的付款凭证;3、丙方与乙方不存在夫妻关系，自愿为本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和甲方实现债权的费用承担连带责任保证。
保证人相互间负连带保证责任。
第二条借款金额1、根据订立本合同时乙方提供的购房合同及已支付订金的付款凭证，甲方同意借给乙方金额人民币元(大写： )。
2、如实际放款日与该约定借款日期不符，以实际借款日期为准。
房产按揭贷款借款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________乙方（贷款人）：____________________鉴于甲方需要购买房产，向乙方申请房产按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，遵循公平、自愿、诚信原则，经友好协商，特订立本房产按揭贷款借款合同。
第一条借款事项1. 借款用途：甲方借款用于购买位于____________________（地址）的房产。
2. 借款金额：人民币（大写）____________________元整。
3. 借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条贷款利率及还款方式1. 贷款利率：本贷款采用固定利率，年利率为______%。
2. 还款方式：甲方按月等额本息还款法，每月应还金额详见还款计划表。
第三条房产抵押1. 甲方将所购房产作为本贷款的抵押物，以确保本合同的履行。
2. 甲方在还清贷款本息及其他费用前，未经乙方同意，不得擅自处置抵押房产。
第四条保证与承诺1. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、合法、有效。
2. 甲方承诺按时足额还款，如未按时还款，同意乙方将逾期信息报送至征信机构。
第五条违约责任1. 若甲方未按时足额还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还款项，并按日计算罚息。
2. 若甲方违反本合同项下的任何约定，乙方有权要求甲方承担违约责任并赔偿损失。
第六条合同变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方书面同意。
2. 在本合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。
因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，应及时通知对方，并共同协商解决方案。
第七条争议解决1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2. 若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
按揭房子借款合同模板甲方（出借方）：（出借方名称/个人信息）乙方（借款方）：（借款方名称/个人信息）根据《合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将款项借给乙方购买房屋的事宜达成协议，特订立本合同（以下简称“本合同”）如下：第一条借款金额及用途1. 甲方同意向乙方出借借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】元整），用于乙方购买位于【房屋地址】的房屋，按照《XXXX房屋买卖合同》的约定付款。
第二条借款利率及还款方式1. 借款利率：本次借款利率为【借款利率】%。
自签订本合同之日起至借款清偿之日止，按照年利率【借款利率】%计算。
2. 还款方式：乙方应按照双方协商的还款计划按时足额归还借款本金及利息。
还款方式为【还款方式】（分期、一次性还本付息等）。
第三条借款期限1. 借款期限：借款期限为【借款期限】年。
自本合同签订之日起至最后一次还款日止。
第四条违约责任1. 乙方逾期未还款，应按欠款金额每日按照【利率】%支付逾期利息。
2. 乙方逾期还款超过【天数】天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还本金及利息，乙方应承担一切法律责任。
3. 如果乙方违反本合同的条款，导致甲方损失或者引起第三者向甲方提出索赔的，乙方应承担相应的法律责任。
第五条保证条款1. 乙方保证：乙方向甲方所作的一切陈述、保证及承诺是真实、准确、完整的，并且不存在任何虚假陈述或遗漏隐匿的情况。
2. 乙方保证：乙方已全面了解房屋的来源及用途，无违反法律法规的情况。
3. 乙方保证：乙方具有履行本合同项下的义务的经济能力。
4. 乙方保证：乙方承诺按照本合同约定的还款计划按时足额偿还本金和利息，履行其他义务。
第六条合同终止1. 合同期限届满，乙方清偿全部借款本金及利息后，视为本合同终止。
2. 乙方提前还清全部借款本金及利息，经甲方确认无误后，本合同即告终止。
第七条法律适用及争议解决1. 本合同的签订、履行及解释适用中华人民共和国法律。
购房借款协议（精选10篇）购房借款协议篇1甲方：(出借人)：法定代表人：乙方：(借款人)：身份证号码：地址：电话：乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方用于购房。
为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守：一、借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。
乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件;二、借款金额甲方同意借给乙方人民币元。
三、乙方满足以下前提条件后，甲方支付借款给乙方乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订，购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。
四、借款期限、利息及方式1、借款期限为年____月____日至年____月____日。
2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的情况，借款期限按该第五条规定处理。
3、借款利息根据本协议第五条处理。
4、借款支付方式：五、特别情况下借款的处理1、在本借款协议签订后，乙方同意按照规定为公司服务________年，如乙方按照劳动合同的约定实际为公司服务满________年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息;2、本次借款为结清前，甲方不再向乙方提供二次借款;3、在下列情形下乙方有权提前收回借款(1)、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方决定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。
(2)、乙方未能按照劳动合同的约定为公司服务满________年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(3)、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的，乙方应在接到甲方还款通知后____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(4)、乙方存在《劳动合同法》第39条的情形如违反严重违反甲方的，严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害的等被甲方单方解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止;(5)、甲方根据《劳动合同法》第40条解除与乙方的劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后7____日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。
按揭借款合同1. 引言本文档为按揭借款合同，旨在明确借款方与出借方之间的权益和义务，并约定相关借款事宜的具体条款和条件。
2. 合同条款2.1 借款金额借款方同意向出借方借款金额为XXXX（具体金额），作为按揭借款的首付款。
本次借款将通过按揭还款方式进行偿还。
2.2 借款利率本次借款的利率为X%（具体利率），借款方同意按照利率规定计算利息，并在每月指定的还款日前偿还利息。
2.3 还款方式借款方同意按照出借方规定的还款方式进行还款。
还款方式包括等额本金、等额本息等，具体还款方式由双方协商确定。
2.4 还款期限本次借款的还款期限为X年X个月（具体期限），借款方同意在还款期限内按时还款。
2.5 提前还款借款方享有提前还款的权利，但需提前给出书面通知并支付相应的提前还款手续费（如有）。
提前还款后，借款方将不再承担相应的利息费用。
2.6 终止合同借款方和出借方均有权终止本合同，但需提前书面通知对方，并按照规定的程序办理终止手续。
2.7 逾期还款如借款方逾期未按时偿还借款，出借方有权要求借款方支付逾期利息以及相应的违约金。
逾期期限和违约金数额将由双方在合同中明确约定。
3. 保证与担保3.1 借款方保证借款方保证其提供的资料真实有效，并承担因提供虚假资料而产生的法律责任。
借款方保证借款用途合法，并无任何违反法律、法规或合同约定的情况。
3.2 担保责任出借方有权要求借款方提供相应的担保，以确保借款的安全性。
担保方式可以为质押、抵押等方式，具体担保事项另行协商确定。
4. 其他条款4.1 争议解决本合同的解释和争议解决均适用法律法规的有关规定。
双方如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不能解决，可向人民法院提起诉讼解决。
4.2 合同变更本合同的变更应经双方书面协商一致，并在变更后签署补充协议。
未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更本合同。
4.3 合同生效本合同自借款方和出借方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。
2024年银行按揭借款合同范本____年银行按揭借款合同借款人：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号码]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]借款银行：[银行名称]联系地址：[银行联系地址]联系电话：[银行联系电话]借款金额：人民币[借款金额]元（大写：人民币[借款金额大写]元整）借款期限：[借款期限]年借款利率：[借款利率]%借款用途：借款人承诺将借款用于：[借款用途]还款方式：借款人将按照银行规定的还款方式还款，包括但不限于等额本息、等本等息等，在每个还款周期内按时足额偿还本金和利息。
担保方式：借款人在本合同项下不提供任何形式的担保。
还款计划：借款人应按照以下还款计划按时足额偿还借款本金和利息：（请在此处填写还款计划）提前还款：在本合同有效期内，借款人有权提前还款全部或部分借款。
提前还款时，借款人应提出申请，并支付相应的提前还款手续费，按照银行的规定执行。
逾期还款：如借款人未按照本合同规定的还款期限和还款金额履行还款义务，银行有权采取合法措施追偿。
借款人应承担违约金和逾期利息。
违约责任：借款人未按照本合同规定履行还款义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担诉讼费用等。
争议解决：本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，应提交至合同约定的人民法院进行诉讼解决。
其他条款：1.本合同一式两份，借款人和银行各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同中未尽事宜，由借款人和银行双方协商解决，并作出书面补充协议，作为本合同的附件。
借款人（签名）：日期：银行代表（签名）：日期：。
贷款买房合同(通用4篇)贷款买房合同1合同编号：年字号借款人：贷款人：住所：住所：电话：法定代表人（或授权代理人）邮政编码：电话：开户金融机构及账号：邮政编码：借款人（以下简称甲方）：___________________贷款人（以下简称乙方）：___________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查并根据__________同意发放贷款。
为明确各自的权利、义务，甲乙双方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，以便共同遵守执行。
第一条借款金额甲方向乙方贷款人民币（大写）___________________第二条借款用途甲方借款将用于___________________第三条借款期限甲方借款期限自_______年______月______日至_______年______月______日。
第四条贷款利率和利息贷款利率按________息________计算，按________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方指定的账户之日起计算。
在合同有效期内，如遇利率调整，按人民银行规定调整。
第五条用款计划甲方的分次用款计划为：________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元________年_______月_______日_______元 ________年_______月_______日_______元………第六条提款方式甲方借款采取___________（直接提款／专项提款）方式，按照本合同约定的用款计划转入_____________单位在乙方开立的存款账户内。
第条还款方式本合同项下的贷款本息采用_________（月均还款法／累进还款法）归还。
累进还款法_____________（逐年／每隔_____年）按_____________％递增还款额。
第八条还款计划甲方从支用信用款的次月开始，按月偿还贷款本息。
还本付息日期定为每月_______日至________日。
按揭房屋借款合同1抵押人(借款人)：_________地址：_________抵押权人(贷款人)：_________银行地址：_________根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办法的规定，抵押人和抵押权人在_________年_________月_________日双方签订的《房产抵押贷款合同》(以下称“贷款合同”)，特签订本抵押协议书(以下称“协议书”)。
一、抵押物和抵押登记1.释义：(1)期房——指尚在建造中的商品房，抵押人在给付定金或预售金后，已与房产商签订了《预购房屋合同》并经公证机关公证，依法取得了商品房预购权。
(2)现房——指已竣工的商品房，抵押人在给付定金后，已与房产商签订了《房屋买卖契约》依法取得了商品房购买权。
2.抵押权：本项抵押物为抵押人向_________(房产商)购买的位于_________的建筑面积为_________平方米的_________。
该房产建筑平方米销售价为_________元，共_________元。
抵押人已于_________年_________月_________日与房产商签订了_________，并据此向抵押权人办理抵押。
3.抵押登记：抵押人应将《预购房屋合同》的全部权益抵押给抵押权人，并到房产管理局办妥抵押登记手续。
当房屋竣工交付使用，抵押人授权房产商将“房屋峻工书”送至抵押权人，并委托抵押权人或抵押权人指定的机构代理向房产管理部门领取《房屋所有权证》，并办妥房屋所有权抵押登记手续。
《房屋所有权证》由抵押权人执管。
4.办理《房屋所有权证》《房屋土地使用权》所需的费用均由抵押人承担。
5.抵押人在此确认，无论何种原因导致抵押人不能领取《房屋所有权证》和《土地使用证》，抵押权人有权提前终止合同，并可立即向抵押人索偿全部欠款。
二、抵押人陈述与保证1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法拥有和实际存在的。
在本协议有效期内，抵押人保证抵押物的安全和完整无缺，并同意随时接受抵押权人的监督检查。
2.抵押人保证其提供抵押物作抵押的行为合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物没有向任何第三者抵押或转让，在本协议有效期内，不擅自将抵押物出租、出售、转让、赠与、托管、再抵押、重大改装增补或以其它方式处置抵押物。
4.抵押人再此确认抵押权人有如下权利：在抵押人未还清“贷款合同”项下全部贷款本金、利息和有关费用之前，抵押权人有权不需获得抵押人的同意而将本协议下抵押权人的全部权利转让给第三者。
5.上述各项陈述和保证在本协议有效期内始终真实、有效。
三、抵押物的使用和检查1.本协议项下的抵押房产由抵押人使用，抵押人对所使用的房产应负保护和管理的责任并按时缴付因使用该房产所发生的全部费用。
2.抵押权人有权定期或不定期，对抵押房产检查，抵押人应提供一切便利。
四、保险1.抵押人须按抵押权人所规定的时间和指定的险种到抵押权人指定的保险公司办妥抵押物的保险手续。
投保金额不得抵于抵押物的总价值，投保期应长于贷款期1-3个月，保险单正本必须注明抵押权人为第一受益人。
2.在贷款没有还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用及利息均由抵押人支付，抵押权人有权向抵押人追索。
3.如抵押物发生意外毁损，灭失，保险公司依法不予赔偿或所赔偿的金额不足以偿还抵押人所欠抵押权人的款项时，抵押权人有权要求抵押人提供抵押权人所认可的抵押物予以补足，否则，抵押人须提前偿还全部欠款。
五、抵押解除抵押人还清欠抵押权人的一切款项，方可办理抵押注销手续，抵押权人将执管的有关凭证和文件退还给抵押人。
六、抵押权的行使1.按照“贷款合同”第十一条的规定，当抵押人发生违约事件时，抵押人在抵押权人发出归还欠款的书面通知六十天后，仍不履行还款义务，抵押权人有权对抵押物加以处置。
2.抵押权人有权委托有关机构进行拍卖、出售、出租部分或全部抵押物。
出售出租所得款项用于还本付息。
如有结余，退还给抵押人，不足清偿债务时，其不足部分应由抵押人继续负责清偿，直至全部偿清为止。
3.抵押权人有权行使上述抵押物处理方式之外的其它合法的处理方式。
七、适用法律及其他1.本协议适用中华人民共和国的法律，并按其解释。
2.本协议是《贷款合同》不可分割的组成部分，与《贷款合同》具有同等法律效力。
本协议一式_________份。
抵押人(签字)：_________ 抵押权人(签字)：_________见证律师(签字)：_________签字地点：_________按揭房屋借款合同2债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金作为投资，需向甲方借款。
双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。
为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：2、借款用途：本借款用于投资的需要，不作为其他非法使用。
3、借款期限：自年月日起至年月日止。
期限届满之日清偿。
4、借款利息：月息为。
乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。
第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：___)2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为__元3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。
第三条甲乙双方义务(一)甲方义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。
2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。
(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。
2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。
如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。
3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。
第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。
2、乙方如不按期付息还本，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。
直至乙方还清甲方全部借款本息为止。
第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。
(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。
(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。
(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。
2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。
3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第六条争议的解决：本合同遵守中国人民共和国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决;2、协商不成，请有关部门调解;3、调解不成，向当地人民法院起诉。
本合同自即日生效。
本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方(签字、盖章)：乙方(签字、盖章)：身份证号码：订立时间：年月日按揭房屋借款合同3借款人：地址：电话：身份证号：贷款人：地址：电话：抵押人：地址：电话：身份证号：本合同各缔约人为明确各自的权利、义务与责任，恪守信用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《城市房地产抵押管理办法》及《青岛市房地产抵押条例》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守执行。
第一部分借贷第一条借款种类：本借贷为民间借贷。
第二条借款用途：本合同项下之借款须合法使用。
第三条借款金额：借款人向贷款人借款人民币元整(大写： )。
(大小写不一致时，以大写为准，下同)。
第四条借款期限：本合同项下的借款为个月，自年月日起至年月日止。
实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日相应顺延。
借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。
贷款人在本合同项下的抵押物办理抵押登记并取得他项权证当日向借款人发放贷款。
第五条贷款利率、计息和付息方式：本合同项下借款期限内的年利率为百分之，即 %;利息从贷款发放之日起计算，总额为元整(大写： )。
利息支付(任选一种方式)：1、第一期还息于年月日前支付，第二期还息于本合同实际还款日连本偿清。
2、每月的日之前支付本月利息元。
第六条提前还款：借款人若提前全额还款，应提前5天通知贷款人，并支付一个月利息作为违约金。
第七条合同展期：借款人若申请展期还款的，应在还款期限届满前5日通知贷款人，经贷款人同意后办理展期手续。
第八条借款人承诺：1、保证本合同项下贷款不用于非法活动;2、保证按期偿还贷款本息并缴付根据本合同规定应付的其他款项;3、对贷款人提供的有关资料给予保密;4、借款人变更住所、通讯地址、联系电话等事项时，应在有关事项变更之日3日内书面通知贷款人及双方共同委托的融资顾问;5、如实提供有关证件、证明或其他资料，并配合贷款人调查、审查与借款有关的个人资信、借款用途及个人还款能力等情况。
第九条贷款人承诺：1、保证资金来源合法;2、对借款人提供的有关资料保密;3、对借款人按时发放贷款。
4、借款人向贷款人还清本合同规定之本息及其它应付款项之后，并同时已遵守和履行本合同各项条款，贷款人应约定立即解除抵押物的抵押。
第十条提前收回贷款：贷款人无正当理由不得提前收回贷款，如因特殊原因确需提前收回贷款的，应提前30日书面告知借款人，利息及本金偿付办法由双方另行约定。
如出现下列影响贷款安全的因素，贷款人有权在以下任何一项或多项发生时，随时要求借款人在规定的期限内提前清偿部分或全部贷款本息(包括逾期利息及违约金)，而无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责：1、借款人将本贷款资金用于非法活动;2、借款人的资信状况恶化，危及贷款资金安全的;3、抵押物毁损或灭失，不足以合同担保之目的，借款人和抵押人不能提供贷款人可予接受的其他担保的;4、借款人连续两期未偿还贷款利息，经催告后仍未履行的;5、法律法规规定的其他情形。
第二部分抵押第十一条抵押物：为确保借款人全面、及时履行还款义务，抵押人自愿以其独立所有并拥有处分权的位于市区路号单元户，建筑面积平方米(产权证号： )的合法房地产抵押给贷款人，作为履行本合同的担保。
抵押物为共同共有的，已征得其他共同共有人的同意。
第十二条抵押价值：本合同各方确认前，根据房屋现状结合市场价值，抵押当事人双方共同认定上述房屋价值为人民币元整(大写： )，实际抵押额为人民币元整(大写： )。
第十三条抵押登记：本合同签订后的当日，抵押人应持房地产权证和其他有关证件协同贷款人办理抵押登记手续。
