个人按揭贷款合同

按揭贷款合同范本标准空白合同按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：__________________________乙方（借款人）：__________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方申请按揭贷款事宜达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：__________________________2. 贷款用途：__________________________3. 贷款期限：__________________________4. 贷款利率：__________________________5. 还款方式：__________________________6. 贷款担保方式：__________________________7. 贷款利息计算基准：__________________________二、贷款发放条件1. 乙方需提供的贷款材料：__________________________2. 乙方需满足的贷款条件：__________________________三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：__________________________2. 还款方式：__________________________3. 还款期限：__________________________四、贷款担保1. 乙方需提供的担保措施：__________________________2. 如乙方无法按时还款，甲方有权采取的担保措施：__________________________五、违约责任1. 若乙方违约，应承担的违约责任：__________________________2. 若甲方违约，应承担的违约责任：__________________________六、其他约定事项1. 其他约定事项：__________________________2. 其他约定事项：__________________________七、争议解决本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交___仲裁委员会进行仲裁。

招行按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：招商银行乙方（借款人）：【借款人全名】一、贷款金额及用途1.1 甲方同意向乙方提供人民币【贷款金额】元的按揭贷款，用于购买【房屋地址】的房产。

贷款金额（名词解释）：指甲方同意借给乙方的总贷款金额。

二、贷款期限及还款方式2.1 贷款期限为【贷款年限】年，自贷款发放之日起计算。

a) 等额本息还款法：每月还款金额固定，包括当月应还本金和利息。

b) 等额本金还款法：每月还款金额逐月递减，利息逐月减少，本金逐月增加。

还款方式（名词解释）：指乙方按照约定的方式偿还贷款本金及利息的方法。

三、贷款利率3.1 贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行基准利率的调整而调整。

3.2 贷款利率调整时，甲方应及时通知乙方，并按照新的利率计算还款金额。

贷款利率（名词解释）：指甲方为乙方提供的贷款所收取的利息率。

四、担保方式4.1 乙方以其购买的房产作为抵押物，为甲方提供担保。

4.2 乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方保管。

抵押物（名词解释）：指乙方为偿还贷款而提供的用作担保的财产。

五、还款保障5.1 乙方应按照约定的还款方式按时足额偿还贷款本金及利息。

a) 要求乙方支付逾期利息；b) 要求乙方提前偿还全部或部分贷款；c) 通过法律途径追究乙方的违约责任。

逾期利息（名词解释）：指乙方未按时偿还贷款而产生的额外利息。

六、贷款发放及还款账户6.1 甲方应在合同签订后【放款期限】个工作日内，将贷款金额划入乙方指定的账户。

6.2 乙方应在合同约定的还款账户中存入足额资金，确保每月还款金额按时扣除。

放款期限（名词解释）：指甲方将贷款金额划入乙方账户的时间限制。

七、合同的变更和解除7.1 双方同意，在贷款期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对合同进行变更或解除。

7.2 合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章生效。

八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

按揭贷款合同范本三篇按揭贷款合同1委托人：(以下简称甲方，即买方)受托人：(以下简称乙方)第三人：(以下简称丙方，即卖方)买卖双方已经签订位于____________市 (以下简称“该房屋” )的买卖(居间)合同，三方在协商一致的基础上，本着平等、自愿的原则，签订本合同。

第一条甲方申请贷款事项贷款银行：贷款期限：年贷款金额：人民币元。

以上事项以贷款银行审定为准。

第二条委托事项1、甲方委托乙方向银行代为提出贷款申请，贷款银行作出同意或者不同意的决定均视为乙方完成本事项。

2、乙方根据贷款银行的需要为甲方向银行贷款提供阶段性担保。

担保期限为：自贷款银行发放贷款起至该房屋抵押完成、《房地产权证》交回贷款银行为止。

如果贷款银行不需要乙方提供阶段性担保，甲方仍应按本合同第三条约定向乙方全额支付服务费。

第三条贷款服务费金额及支付方式1、贷款服务费金额：人民币元，由甲方在签订本合同时一次性支付给乙方。

2、因代办贷款产生的邮寄费用(包括乙方向甲方发出的邮寄函件)复印费用等，由甲方承担。

第四条甲方责任1、甲方应当符合相应的贷款条件，应当按照规定提交相关证件资料，并保证其真实、准确、合法、有效、及时。

否则，甲方应自行承担其责任，除乙方已经收取的贷款服务费不予退还外，还应赔偿乙方损失。

2、按规定应当由甲方本人到场办理手续的，甲方应在乙方电话或书面通知后2 个工作日内达到指定地点办理手续。

如果甲方未到场办理手续的，甲方应按每日 40 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费。

3、甲方应无条件配合乙方办理该房屋的抵押登记手续，同意乙方将抵押登记后的《房地产权证》转交给贷款银行收执保管。

甲方迟延交验证件资料或拒绝配合办理抵押登记手续(包括甲方因其他纠纷致使该房屋被司法冻结、查封等情形) ，导致乙方不能及时开展工作的，均属甲方违约。

甲方应按其实际延误的时间，以每日 30 元的标准向乙方另行增加支付贷款服务费; 延误时间超过 5 日的，另行增加贷款服务费标准违按每日 60 元计算。

私人按揭购房合同模板
甲方（卖方）：
身份证号码：
地址：
乙方（买方）：
身份证号码：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房地产签订
本合同，以资共同信守执行。

第一条合同标的
乙方同意购买甲方拥有的座落在省市区拥有的房地产（住宅），该房地产建筑面积为平方米。

第二条交易价格
上述标的房地产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整（大写：佰
拾万仟佰拾元整）。

第三条付款时间与办法
（一）甲乙双方同意以按揭付款方式付款，乙方应在本合同签订之日起日内向银行申请贷款，并将贷款金额支付给甲方。

（二）甲方应于拿到房产证之日起天内和乙方办理房屋产权过户手续，并应在产权过户手
续办完当日将等费用结清。

第四条交房
甲方应在乙方支付完全部房款后日内将房屋交付给乙方。

第五条违约责任
甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的
税费。

如一方违约，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

双方签字（或盖章）后生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（卖方）：
签字（或盖章）：
日期：
乙方（买方）：
签字（或盖章）：
日期：。

建行2024年个人住房按揭贷款合同样本本合同目录一览1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途2. 贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式3. 贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式4. 还款责任4.1 还款义务4.2 逾期还款5. 担保方式5.1 抵押物5.2 保证人6. 保险责任6.1 保险义务6.2 保险费用7. 贷款发放与还款7.1 贷款发放7.2 还款流程8. 合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 银行违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼地点11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 其他条款12.1 信息保密12.2 法律适用12.3 不可抗力13. 附录13.1 贷款申请表13.2 抵押物清单13.3 保证人承诺书14. 合同附件14.1 贷款合同附件一：贷款合同条款14.2 贷款合同附件二：还款计划表14.3 贷款合同附件三：保险单据14.4 贷款合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途借款人应按约定的贷款用途使用贷款资金，具体用途为购买位于【】的房产（房产证号：【】），包括但不限于支付房屋买卖合同项下的房款、契税、房屋买卖合同约定的交易费用以及相关手续费用。

2. 贷款期限2.1 贷款期限贷款人同意向借款人提供的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.2 还款方式本贷款的还款方式为等额本息还款法。

借款人应按月还本付息，每月还款日为贷款发放日的次月【】日。

3. 贷款利率3.1 贷款利率本贷款的年利率为【】%（单利），具体利率见附件一。

3.2 利率调整方式如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款的利率将做相应调整。

调整方式如下：（1）若中国人民银行调整基准利率，贷款人将于调整日的次月【】日起按调整后的基准利率执行；（2）若中国人民银行多次调整基准利率，贷款人将于每次调整日的次月【】日起按最新调整的基准利率执行；（3）若中国人民银行以外的其他机构调整利率，贷款人有权根据实际情况决定是否调整本贷款的利率。

按揭贷款合同书范本通用版4篇篇1按揭贷款合同书范本通用版甲方(出借方)：统一社会信用代码：_____________法定代表人/负责人：_____________住所：__________________________联系电话：______________________乙方(借款方)：身份证号码：_____________________住址：__________________________联系电话：______________________依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利义务，确保按揭贷款交易的顺利进行，特订立本合同。

第一条金额及期限：1.1 甲方同意向乙方提供按揭贷款，款项总额为人民币（大写）____________________（￥____________________）元。

1.2 按揭贷款期限为____个月，自（日期）____________起，至（日期）____________止。

第二条贷款利率及还款方式：2.1 贷款利率为____%（年利率），按（月/季/年）计息。

利息根据实际放款金额计算，逾期还款的部分按照逾期天数加收罚息，罚息率为____%。

2.2 还款方式：乙方应按月/季/年偿还本息，每期应还款额为人民币（大写）____________________（￥_____________）元。

还款日为每月（日）日。

第三条还款规定：3.1 乙方应在每期还款日前将应还款额存入甲方指定账户，逾期还款的，应承担相应的违约责任。

3.2 乙方还款金额应先支付利息，再归还本金。

3.3 乙方还款时若发现有误，应及时通知甲方协商处理，并支付误还款的差额。

第四条还款保证：4.1 作为还款保证，乙方同意提供______（担保方式），担保的具体方式、金额及期限另行约定，担保人须签订保证书。

4.2 若乙方无法按时归还贷款，甲方有权向担保人追偿。

第五条提前还款：5.1 乙方有权在合同有效期内提前全额还款，提前还款不影响甲方收取的利息。

个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。

二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。

三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。

六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。

2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。

七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。

3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。

八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

借款合同( )农银借字( )第号借款人 (全称):___________________________________________________贷款人 (全称): 中国农业银行______________________________________根据国家有关法律、法规和规章,经借、贷双方当事人充分协商一致,特订立本合同,共同遵守。

第一条贷款人同意向借款人发放以下内容贷款1、借款种类：___________________________________________________________2、借款用途：___________________________________________________________3、借款金额(大写)：人民币4、借款与还款期限：(1)借款与还款期限见下表。

表中栏目不够填写而增写的附表，作为本合同组成部分。

借款还款年月日金额年月日金额(2)本合同记载的借款金额、借款日期、还款日期如与借款凭证记载不相一致时，以借款凭证记载为准。

借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

(3)借款人提前还款，应当向贷款人提出书面申请，并征得贷款人同意。

提前还款是利率不变，贷款人有权按本合同的预定的借款期限计收利息。

5、利息计付：(1)本合同项下借款年利率为____ %。

短期贷款按本合同利率执行;中长期贷款利率按中国人民银行规定一年一定，第一年按本合同利率执行。

(2)本合同项下借款按____(季/月)结息，结息日为每_____(月/季末月)的第20日。

第二条除非满足以下先决条件，否则贷款人有权拒绝提供本合同项下贷款：1、借款人在贷款人处开立________ 帐户，并通过该帐户办理与本合同项下贷款有关的往来结算和存款。

3、若本合同项下贷款有抵押、质押担保，则借款人已根据贷款人要求办妥登记及/或保险等法律手续，且该担保、保险持续有效。

第三条贷款人权利和义务2、按照本合同规定收回或提前收回贷款本金、利息、罚息、逾期利息、复利和其他借款人应付费用时，贷款人均可直接从借款人任何帐户中划收。

按揭贷款合同五篇按揭贷款合同篇1抵押权人(贷方)：联系电话：邮政编码：抵押人(借方)：身份证号码：邮政编码：联系电话：担保人(发展商)：邮政编码：联系电话：第一条总则合同三方经充分协商，一致同意并于年月日签订本楼宇按揭抵押贷款合同 (下称“本合同”)。

抵押人(即借方)同意以其与担保人于年月日签订之“商品房预售契约”(编号为 )之全部权益抵押给抵押权人，并同意该“商品房预售契约”项下之房产向当地房地产管理局办理房产抵押手续，以该房产抵押给抵押权人，赋予抵押权人以优先第一位抵押权，并愿意履行本合同全部条款。

抵押权人(即贷方)同意接受抵押人以上述商品房预售契约之全部权益，作为本合同项下之抵押物(资料详见附表)，并接受担保人承担本合同项下贷款的连带担保责任。

抵押权人向抵押人提供贷款，作为抵押人购买抵押房产之部分楼款。

抵押人同意抵押权人为其指定本合同的担保人。

第二条释义在本合同内，除合同内另行定义外，下列名词的定义如下：“营业日”______________指抵押权人公开营业的日子。

“供款”______________指抵押人所欠抵押权人之贷款本金利息。

“欠款”______________指抵押人欠抵押权人之一切款项，包括供款、罚息、有前的手续费及其他费用。

“商品房预售契约之全部权益”______________指抵押人与发展商签订的“商品房预售契约”内所应拥有的全部权益。

“担保人”______________指与抵押人签订“商品房预售契约”的卖方。

第三条贷款一、贷款金额：______________(大写)人民币______________。

二、期限______________年，由抵押权人贷出款项之日起计(借款日以借据日期为准)。

三、贷款年利率为______________％。

在合同期内，如抵押权人按有关规定调整贷款利率时，应书面通知抵押人并按通知的规定进行调整。

四、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，转入抵押权人指定抵押人所购楼宇之发展商之账户。

个人按揭贷款合同范本甲方（贷款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：一、贷款金额乙方申请的贷款金额为人民币______元（大写______元整）。

二、贷款期限贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率贷款利率按照______（具体利率标准）执行。

四、还款方式（详细说明还款的具体方式，如等额本息、等额本金等，以及还款的周期和金额等）。

五、抵押物乙方将所购买的房产（具体地址）作为本次贷款的抵押物，抵押给甲方。

六、贷款发放条件1. 提供真实有效的申请资料。

2. 办理完毕相关房产抵押手续。

3. 其他（具体条件）。

七、甲方权利和义务1. 有权按照合同约定收取贷款本息。

2. 按照约定及时发放贷款。

3. 对乙方的还款情况进行监督。

八、乙方权利和义务1. 有权按照合同约定使用贷款。

2. 按照约定按时足额还款。

3. 维护抵押物的完好。

4. 承担与贷款相关的费用（如评估费、抵押登记费等）。

九、违约责任1. 若乙方未按照约定还款，应按照______（具体违约处理方式）承担违约责任。

2. 若乙方提供虚假资料或违反其他合同约定，甲方有权采取相应措施，包括提前收回贷款等。

十、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款（其他双方约定的事项）。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：日期：乙方（签字/盖章）：日期：。

个人购车按揭合同书5篇篇1甲方（借款人）：__________ 身份证号码：____________________________________ 联系方式：_________________________乙方（贷款人）：__________ 统一社会信用代码：___________________________________ 联系方式：_________________________鉴于甲方因购买车辆需要向乙方申请按揭贷款，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，达成以下协议：第一条合同目的与定义本合同旨在明确甲方向乙方申请按揭贷款购买车辆的借款事项，并对双方的权利和义务进行规范。

本合同涉及的“按揭贷款”是指乙方向甲方提供贷款用于购买车辆，甲方在约定的期限内按照约定的方式偿还贷款本息的行为。

第二条借款金额与期限一、借款金额：人民币（大写）__________圆整（小写）__________元，用于购买车辆的款项。

二、借款期限：自乙方贷款发放之日起计算，共计_____个月/年。

具体借款期限以乙方实际放款日期为准。

第三条利率与还款方式一、利率：贷款利率按照乙方公布的利率标准执行，具体利率为年利率_____%。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额以乙方出具的还款计划表为准。

第四条车辆抵押与保险一、甲方应将购买的车辆抵押给乙方，作为本合同项下贷款的担保。

二、甲方必须为抵押车辆购买交强险、第三者责任险等乙方要求的保险，并将乙方列为第一受益人。

第五条借款偿还一、甲方应按期偿还贷款本息，如甲方未能按时还款，乙方有权收取逾期罚息。

二、如甲方连续_____期未能按时还款，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

第六条违约责任一、如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息，并承担违约责任。

二、如因甲方违约导致乙方产生诉讼、律师费等相关费用，甲方应承担这些费用。

银行按揭合同范本三篇篇一合同编号： [具体编号]贷款人（抵押权人）：[银行名称]地址：[银行地址]电话：[银行电话]借款人（抵押人）：[借款人姓名]身份证号码：[身份证号]地址：[借款人地址]电话：[借款人电话]第一条贷款金额、用途及期限1. 贷款人同意向借款人发放人民币（大写）[贷款金额大写]元整（小写：￥[贷款金额小写]元）的个人住房贷款，用于购买位于[房屋地址]的住房。

2. 贷款期限为[贷款年限]年，自贷款发放之日起计算。

第二条贷款利率及计息方式1. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，如遇国家利率调整，本合同项下贷款利率相应调整。

2. 贷款利息自贷款发放之日起计算，按[计息方式]（如按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等）计算。

第三条还款方式1. 等额本息还款法：每月还款金额固定，计算公式为：每月还款额 = 贷款本金×月利率×（1 + 月利率）^还款月数÷ [（1 + 月利率）^还款月数 1]2. 等额本金还款法：每月还款本金固定，利息逐月递减，计算公式为：每月还款额= 贷款本金÷还款月数 + （贷款本金已归还贷款本金累计额）×月利率借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时足额偿还贷款本息。

如借款人未按约定还款，贷款人有权按照中国人民银行的有关规定计收罚息。

第四条抵押物借款人以所购住房作为本合同项下贷款的抵押物，抵押物的具体情况如下：1. 房屋地址：[房屋地址]2. 房屋面积：[房屋面积]3. 房屋所有权证号：[房屋所有权证号]4. 抵押物价值：[抵押物评估价值]第五条抵押登记借款人应在本合同签订后[规定期限]日内，办理抵押物的抵押登记手续，抵押登记费用由借款人承担。

贷款人应协助借款人办理抵押登记手续。

第六条保险借款人应在贷款发放前为抵押物办理足额的财产保险，保险期限应不短于贷款期限，保险费用由借款人承担。

保险单应注明贷款人为第一受益人，保险赔偿金应优先用于偿还本合同项下的贷款本息。

按揭贷款借款合同范本借款单位（简称甲方）：法定代表人：贷款银行（简称乙方）：法定代表人：签订日期：____年____月____日借款、还款都必须注意保存好相关的书面证据。

一般而言，欠条或者借条在债务人之手时，可能将被推定为该债务已经清偿。

原告主张债权时，如无法提供书面借据的，应提供必要的事实根据或与自己无利害关系的两人以上的证人证言，来支持自己的主张。

甲方为_____需要，特向乙方申请借款，经乙方审查同意发放。

为明确双方的权益和责任，特签订本合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款人民币（大写）_____，保证用于_____。

借款期限为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。

借款数额肯定要写的，大家也都会写，只是要注意数额应该用大写，并标上币种。

在大写的旁边再附注小写，并写上小数点。

这样做主要是防止数额被更改。

写清楚了，如果你是借款人，你不用担心数额被修改。

如果你是出借人，不用担心借款人说数额被你改过。

二、乙方保证按以下用款计划供应资金：年____月____日____元；年____月____日____元。

三、甲方保证按以下还款计划归还贷款本金：____年____月____日____元；____年____月____日____元。

四、贷款利息，自支用贷款之日起，以转入结算户数额按月利率_____计算，按季结息。

借款时间是认定借款期限和诉讼时效的重要依据，也是认定借条事实的重要因素，应该在写明____年____月____日。

年份不能省略，如果没写年份，一旦发生纠纷，难以确定具体的时间。

如果你是借款人，为防止借款日期被修改，应当用汉字大写：如：_____年三月十六日。

甲方不按期归还贷款，逾期部分加收利息____%，不按规定用途使用贷款，加收利息____%。

利息可以由双方自行约定，但如最终引发纠纷，对于未支付的部分利息，只要未超过年利率24%，人民法院会给予保护；约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

2023年个人按揭购房合同参考范文购买方(甲方)：_____地址：_____身份证号码：_____电话机手机：_____代理方(乙方)：_____地址：_____电话：_____传真：_____经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对_____(地区)_____(建筑面积_____二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为____元。

三、签订本合同时，甲方即付认购金____元，并于____年____月____日前来办理按揭申请手续和交清首期房款____元。

否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。

四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请_____(新房二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为____元，还款期限为____年(以银行实际批核为准)。

五、甲方须如实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必须及时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。

六、若甲方不供房款超过____个月，乙方有权协助按揭银行处分该房屋。

七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0.5%的手续费后二个工作日内退还甲方。

1.按揭银行不同意为该房屋的交易提供按揭服务;2.按揭银行同意提供贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。

八、争议的处理.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决(1)提交_____仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。

九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。

甲方(签章)：_____ 乙方(签章)：_____ 代理人：_____ 经办人：_____ ____年____月____日 ____年____月____日签订地点：_____ 签订地点：_____2023年个人按揭购房合同参考范文（二）(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房;(2)购房者不按期付款;(3)开发商不按期交房;(4)面积变动超过约定幅度;(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位;(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

2024年房贷按揭合同标准格式本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息1.2 借款人信息1.3 抵押人信息1.4 相关术语定义第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额2.2 贷款用途第三条贷款期限3.1 贷款期限3.2 还款开始日期3.3 还款结束日期第四条还款方式与还款计划4.1 还款方式4.2 还款计划第五条利率与费用5.1 贷款利率5.2 相关费用第六条抵押担保6.1 抵押物描述6.2 抵押权设立6.3 抵押物价值评估第七条保险7.1 保险责任7.2 保险费用第八条合同的变更与终止8.1 合同变更8.2 合同终止第九条违约责任9.1 借款人违约9.2 贷款人违约第十条争议解决10.1 争议解决方式10.2 诉讼管辖第十一条合同的生效与解除11.1 合同生效条件11.2 合同解除条件第十二条保密条款12.1 保密义务12.2 例外情况第十三条其他条款13.1 通知与送达13.2 法律适用13.3 合同附件第十四条合同的签署14.1 签署日期14.2 签署人信息第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1 贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系方式：X1.2 借款人信息名称：X地址：省市区路号联系方式：X1.3 抵押人信息名称：X地址：省市区路号联系方式：X1.4 相关术语定义贷款金额：本合同项下贷款的最大限额。

贷款期限：本合同约定的借款人还款的总时间期限。

还款：借款人按照约定的方式和期限向贷款人支付本金和利息的行为。

抵押：借款人或抵押人将其合法拥有的财产权利设定为担保，以确保贷款人实现债权的行为。

抵押物：设定抵押的财产。

违约：借款人未按本合同约定履行还款义务的行为。

第二条贷款金额与用途2.1 贷款金额本合同项下的贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

2.2 贷款用途借款人应按贷款人的要求，将贷款用于购买位于市区路号的房产（房产证编号：）。

第三条贷款期限3.1 贷款期限本合同项下的贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。

银行按揭贷款合同6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：XX银行法定代表人：_______________________地址：_____________________________鉴于甲方需要购买房屋或其他财产，向乙方申请按揭贷款，乙方同意向甲方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方的规定执行。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息，具体还款金额和还款计划详见附件。

二、抵押物条款1. 甲方将其所购买的房屋或其他财产作为本贷款的抵押物。

2. 甲方必须保持抵押物的完好，不得擅自改变抵押物的状况，如有损坏或变动，应及时通知乙方并承担相应责任。

三、保证条款1. 甲方保证所提供的所有文件和资料真实、完整、有效。

2. 甲方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方保证在贷款期限内，接受乙方对贷款使用情况的监督和检查。

四、违约责任1. 若甲方未能按约定时间足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收罚息。

2. 若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息，并对违约部分收取违约金。

3. 若甲方擅自改变抵押物的状况，乙方有权要求甲方立即偿还所有未偿还的贷款本息。

五、其他条款1. 本合同的修改、补充，必须经双方协商一致，并书面签署。

2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

个人购房按揭贷款合同基点
本人XX先生/女士，身份证号码为XXXXXXXXXXXX，与XX银行就购房按揭贷款事宜达成如下协议：
一、贷款基本情况
1.1 本人申请购房按揭贷款金额为人民币XXX万元。

1.2 贷款期限为XX年，共分XX期还款。

1.3 贷款利率为XX%，按XX基准利率执行。

二、还款方式
2.1 本人同意按照XX银行规定的还款方式进行按时还款。

2.2 如有提前还款需求，需提前通知并按照银行规定的手续进行操作。

三、还款责任
3.1 本人保证按照约定的还款金额、还款日期按时足额还款，如有逾期需支付相应的罚息。

3.2 若本人有恶意拖欠还款情况，XX银行有权采取法律手段追究本人的法律责任。

四、其他约定
4.1 本合同自双方签署之日起生效，至贷款还清之日终止。

4.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

本人XX
XX银行代表签字：______________
日期：__________________。

个人房屋按揭贷款合同编号合同编号：MGH2021-001甲方（贷款人）：****乙方（借款人）：****根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经过友好商议，就乙方购买甲方位于****小区****栋****号的房屋（以下简称“贷款房屋”），向甲方申请按揭贷款事宜达成一致意见，并达成如下合同：第一条贷款金额及利率1.1 甲方同意向乙方提供贷款数额为人民币（以下简称“RMB”）****元整，用于买卖贷款房屋。

乙方应按照约定时间和方式将贷款及相关利息还清。

1.2 放贷年利率为**%，按照每日计息的方式计算利息。

第二条还款方式及时间2.1 乙方应在合同签订后的**日内，以转账/现金方式将购买贷款房屋的首付款****元整支付给甲方房屋所有者。

2.2 乙方应在每月**日前将当月的利息****元整支付给甲方。

2.3 贷款期限为**年。

乙方应按照每月**日到期的方式，每月向甲方支付贷款本金****元整，直至全部还清贷款本息。

第三条贷款担保3.1 为确保贷款的安全性，乙方同意将贷款房屋作为质押物，向甲方提供担保。

3.2 若乙方逾期还款，甲方有权将贷款房屋进行变卖，以偿还未清贷款。

3.3 若贷款房屋的市场价值低于当初购买价格，甲方有权要求乙方另行提供担保措施，以保障甲方利益。

第四条其他约定4.1 若乙方提前还清贷款，应提前**天通知甲方，并支付剩余本金的**%作为提前还款违约金。

4.2 若乙方在贷款期限内连续三个月未按期归还本息，甲方有权解除合同，并要求乙方立即偿还所有未清债务。

4.3 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：****年**月**日以上为《个人房屋按揭贷款合同》，经双方确认无误后生效。

【附：本合同未尽事宜，可另行协商并签订书面补充协议】【警示声明：本合同系法律文书，请双方查明合同内容后再签字盖章，以免造成不必要的损失。

】。